Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 17.01.2006 № 94

Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода

Администрация города Нижнего Новгорода
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17.01.2006 N 94 Отменено - Постановление

Администрации г.Нижнего Новгорода
от 21.06.2011 г. N 2376(В редакции Постановления Главы города Нижнего Новгорода г.Нижнего
Новгорода от 03.04.2008 г. N 1414)

(В редакции Постановления Главы города Нижнего Новгорода г.Нижнего

Новгорода от 03.04.2008 г. N 1414; Постановления Главы города
г.Нижнего Новгорода от 03.04.2008 г. N 1414; Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.05.2010 г. N 2452)

Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и
градостроительства администрации города Нижнего Новгорода
В соответствии со статьей 41 Устава города Нижнего Новгорода и постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от 28.10.2005 N 75 "О внесении изменений в структуру администрации города Нижнего Новгорода":
1. Утвердить прилагаемое Положение о департаменте архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода.
2. Признать утратившим силу постановление администрации города Нижнего Новгорода от 28.02.2003 N 30 "Об утверждении Положения, структуры Главного управления архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода" (с изменениями от 09.02.2004 N 24).

Глава администрации города В.Е. Булавинов

УТВЕРЖДЕНО
постановлением главы администрации
города
(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода

от 07.05.2010 г. N 2452) Главы города г.Нижнего Новгорода
от 03.04.2008 г. N 1414)

И Е
о департаменте архитектуры и градостроительства
администрации города Нижнего Новгорода
1.Общие положения
1.1. Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода (далее - Департамент архитектуры и градостроительства) образован в соответствии с законодательством Российской Федерации для обеспечения работы администрации города в области архитектуры, градостроительной деятельности.
1.2. Департамент архитектуры и градостроительства является структурным подразделением администрации города.
1.3. Департамент архитектуры и градостроительства имеет печать со своим наименованием, расчетный счет, штампы, бланки, в пределах своей компетенции от имени администрации города вступает в правоотношения с юридическими и физическими лицами, заключает договоры и соглашения.
1.4. Департамент архитектуры и градостроительства подчинен заместителю главы администрации города и работает во взаимодействии с другими подразделениями администрации и другими организациями.
1.5. В своей деятельности Департамент архитектуры и градостроительства руководствуется Конституцией Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области, другими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а также настоящим Положением.
2. Основные задачи Департамента архитектуры и градостроительства
Основными задачами Департамента архитектуры иградостроительства являются:
2.1. Обеспечение условий осуществления градостроительной деятельности на территории городского округа в соответствии с основными принципами законодательства о градостроительной деятельности.
2.2. Обеспечение условий для реализации планов и программ развития городской территории, систем инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания, сохранения природной и культурно-исторической среды.
2.3. Обеспечение условий по использованию и строительному изменению объектов капитального строительства, и земельных участков иных объектов.
2.4. Обеспечение благоприятных условий для осуществления инвестиционной деятельности на территории города Н.Новгорода.
2.5. Обеспечение свободного доступа граждан к информации в целях их участия в принятии решений по вопросам городского развития, землепользования и застройки.

3. Основные функции Департамента архитектуры и
градостроительства
В соответствии с основными задачами Департамента архитектуры иградостроительства выполняет следующие функции:
3.1. Осуществляет обеспечение территории городского округа актуальными документами территориального планирования и документацией о планировке отдельных территорий.
3.2. Осуществляет обеспечение городского округа правилами землепользования и застройки и внесение в них дополнений и изменений, в части дополнения состава и установления значений предельных параметров разрешенного строительства применительно к различным территориальным зонам.
3.3. Управление инвестиционно-строительными и инвестиционными проектами по развитию террит орий3.4. Обеспечивает реализацию полномочий администрациигорода Нижнего Новгорода в области градостроительной деятельности.(В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от07.05.2010 г. N 2452)ерритории городского округа в соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде.
3.5. Осуществляет обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности, проведения землеустройства.
3.6. Осуществляет обеспечение своевременного внесения предложений по совершенствованию нормативной правовой базы в сфере градостроительства и землепользования на основе анализа действующего порядка осуществления градостроительной деятельности, реализации генерального плана и документации о планировке территорий, тенденций и прогнозов социально- экономического, санитарно-экологического и гео-политического развития городского округа.
3.7. Осуществляет подготовку и принятие местных нормативов градостроительного проектирования.
3.8. Осуществляет разработку правовых муниципальных актов в сфере градостроительства и землепользования.
3.9. Осуществляет обеспечение условий по созданию на территории городского округа качественной архитектурной среды, внедрению новых технологий и материалов при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, при выполнении благоустройства, озеленения, размещению объектов декоративно-монументального искусства и малых форм, рекламы и других элементов городского дизайна.
3.10. Осуществляет обеспечение условий для конкурсного распределения муниципального заказа на разработку проектов муниципальных правовых актов г.Н.Новгорода, документов территориального планирования и документации по планировке территорий, проектной документации на строительство объектов финансируемых полностью или частично из средств местного бюджета.
3.11. Осуще(Исключен - Постановление Главы города г.НижнегоНовгорода от 03.04.2008 г. N 1414)Совета при Департаменте архитектуры и градостроительства.
3.12. (Исключен - Постановление Главы города Нижнего Новгородаг.Нижнего Новгорода от 03.04.2008 г. N 1414)
3.13. Координация работы муниципальных предприятий и учреждений:
- МП «Центр»;
- МП «НижегородгражданНИИпроект»;
- МУ «Рекламная служба».
3.14. Осуществление методического и методологического обеспечения градостроительной деятельности.
3.15. Осуществляет создание условий для развития творческой конкуренции при создании архитектурных проектов.
3.16. Осуществляет взаимодействие с общественными организациями и творческими союзами, в том числе с Союзом Архитекторов РФ по вопросам архитектуры, землепользования и застройки.
3.17. Осуществляет взаимодействие с государственными организациями, органами государственной власти и местного самоуправления по вопросам градостроительства, совместной разработке законов, иных нормативных правовых актов, документов территориального планирования и документации по планировке территорий.

4. Полномочия Департамента архитектуры и градостроительства

4.1. Подготавливает для Главы города, Городской Думы, Комиссиипо землепользованию и застройки в г.Н.Новгороде ежегодные доклады ореализации генерального плана городского округа и предложения повнесению в него изменений и дополнений.
4.2. Подготавливает предложения в план реализации документовтерриториального планирования, в том числе и генерального плана.
4.3. Подготавливает для Главы города Нижнего Новгорода,Городской Думы города Нижнего Новгорода, Комиссии поземлепользованию и застройке регулярные (не реже одного раза в год)доклады о реализации и применении Правил землепользования изастройки, включающих соответствующий анализ и предложения по ихсовершенствованию путем внесения изменений, в том числе в частидополнения состава и установления значений предельных параметровразрешенного строительства применительно к различнымтерриториальным зонам.
4.4. Подготавливает предложения к проектам программсоциально-экономического развития муниципального образования -город Нижний Новгород, и проектов целевых муниципальных программ вчасти развития и застройки территорий.
4.5. Формулирует задачи о необходимости проведения специальныхнаучно-исследовательских, аналитических работ и прогнозов в частитерриториального развития, планировки и застройки территориимуниципального образования город Нижний Новгород, по проблемамсанитарно-эпидемиологического, экологического состояния, сохраненияи использования историко-культурного наследия и особо охраняемыхприродных территорий.
4.6. Утверждает техническое задание на разработку документов опланировании территории муниципального образования город НижнийНовгород, а также на внесение в него дополнений и изменений.
4.7. Принимает решения о разработке видов документации попланировке территории применительно к различным случаям.
4.8. Утверждает техническое задание и подготавливаетконкурсную документацию на размещение муниципального заказа наразработку документации по планировке территорий, выполняемой врамках реализации муниципальных программ.
4.9. Согласовывает документацию по планировке территорий, втом числе градостроительные планы земельных участков.
4.10. Подготавливает заключения и проекты правовых актов главыадминистрации города.
4.11. Утверждает и выдает заключения о соответствии проектнойдокументации градостроительному плану земельного участка иустановленным требованиям.
4.12. Согласовывает предложения физических и юридических лицпо разделению земельного участка на несколько земельных участков,объединение земельных участков в один земельный участок, изменениеобщей границы земельных участков в целях обеспечения контроля засоблюдением требований градостроительного законодательства.
4.13. Заключает соглашения с заявителем об обеспечениизаявителем градостроительной подготовки и формирования земельногоучастка для проведения аукциона по предоставлению земельногоучастка для его комплексного освоения в целях жилищногостроительства.
4.14. Утверждает программу, (план) и организует работы поподготовке базовых показателей для проведения конкурсов накомплексное освоение застоенных территорий.
4.15. Организует конкурсы на предоставление предложений кпроектам планировки реконструируемых территорий.
4.16. Участвует в подготовке конкурсной документации дляпроведения аукционов и конкурсов по продаже земельных участков всобственность или продаже права на заключение договоров арендыземельных участков под строительство.
4.17. Организует подготовку и согласование градостроительныхпланов земельных участков из состава территорий общего пользованияв рамках муниципальной программы (плана) межевания застроенныхтерриторий.
4.18. Организует р 4.19. Осуществляет мероприятия, направленные на получениезастройщиками заключений на выдачу технических условий, техническихусловий, информации о плате за подключение строящегося(реконструируемого) объекта капитального строительства к сетяминженерно-технического обеспечения. (В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от 07.05.2010 г. N 2452)обеспечения, в части содержания предоставляемых ими заключений оподключении планируемых к строительству, реконструкции объектов квнеплощадочным сетям инженерно-технического обеспечения.
4.20. Согласовывает предложения заказчиков о возможностиэксплуатации объектов без подключения к внеплощадочным сетяминженерно-т 4.22. Обеспечивает соблюдение требований, установленныхИнструкцией о порядке проектирования и установления красных линий вгородах и других поселениях Российской Федерации, утвержденнойпостановлением Госстроя РФ от 6 апреля 1998 г. N18-30. (В редакцииПостановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.05.2010 г. N2452)в установлении на местности границземельных участков, согласовывает границы земельных участков, атакже принимает исполнительные съемки работ реализованных проектовстроительства.
4.23. Формирует земельные дела и подготавливаетраспорядительный акт главы администрации города Нижнего Новгорода опредоставлении (изъятии, перераспределении) земельных участков срасположенными на них объектами недвижимости и временными объектамина территории города Нижнего Новгорода.
4.24. Взаимодействует с органами исполнительной властиПравительством Нижегородской области органом по вопросамформирования земельных участков.
4.25. Взаимодействует с уполномоченными государственнымиорганами по вопросам разграничения государственной собственности наземлю.
4.26. Формирует земельные участки и выдает заключения попродаже в собственность земельных участков собственникам объектовнедвижимости продавцом, которых является муниципалитет.
4.27. Формирует земельные участки под объектами законченнымистроительством и вводимыми в эксплуатацию.
4.28. Формирует земельные участки под многоквартирными жилымидомами.
4.29. Проверяет наличие и правильность оформления документовна ввод объекта в эксплуатацию, осматривает объект капитальногостроительства.
4.30. Ведет архив документов территориального планирования,планировки территорий, исходно-разрешительной документации,инженерных изысканий и топографических карт и планов.

4.31. Организует ведение муниципальной информационной системыобеспечения градостроительной деятельности, включая сведения осостоянии инженерно-технической, транспортной инфраструктуры,санитарно-эпидемиологической, экологической обстановке.
4.32. Получает информацию от соответствующих органов,организаций на основании соглашений между администрацией НижнегоНовгорода и этими органами, организациями об обмене информационнымиресурсами.
4.33. Предоставляют сведения муниципальной информационнойсистемы обеспечения градостроительной деятельности по запросаморганов государственной власти, органов местного самоуправления,физических и юридических лиц в установленном порядке.
4.34. Осуществляет ведение карты градостроительногозонирования, внесение в нее изменений.
4.35. Предоставляет физическим и юридическим лицам выписки изПравил землепользования и застройки в г.Н.Новгороде, а такженеобходимые копии, в том числе копии картографических документов иих фрагментов, характеризующие условия землепользования и застройкиприменительно к отдельным земельным участкам и их массивам(кварталам, микрорайонам).
4.36. Информирует Комиссию по землепользованию и застройке осостоявшемся запросе физического или юридического лица напроведение публичных слушаний.
4.37. Предоставляет по запросу Комиссии по землепользованию изастройке заключения, материалы для проведения публичных слушаний,а также заключения по вопросам специальных согласований, отклоненийот Правил до выдачи разрешения на строительство.
4.38. Подготавливает заключения на запрос физических июридических лиц о получении разрешения на соответствующий видиспользования недвижимости, требующий специального согласования.
4.39. Подготавливает заключения на заявки физических июридических лиц по вопросу получения разрешения об отклонений отПравил землепользования и застройки.
4.40. Рассматривает заявления и обращения граждан июридических лиц по вопросам землепользования и застройки, принимаетмеры к досудебному урегулированию спорных вопросов в пределах своейкомпетенции.
4.41. Организует проведения конкурсов на лучшее решение попланировке и застройке территории, архитектурных проектов,архитектурно-художественное оформление и благоустройство, объектовдекоративно-монументального искусства и малых форма, наружнойрекламы, праздничное оформление города.
4.42. Участвует в подготовке заключений органов местногосамоуправления по проектам законов и нормативных правовых актовНижегородской области по вопросам, касающимся землепользования,имущественных отношений градостроительства в рамках своейкомпетенции.
4.43. Участвует в рассмотрении и подготовке согласований попроектам схемы территориального планирования Российской Федерации.
4.44. Участвует в подготовке согласований органами местногосамоуправления документов территориального планированияНижегородской области.
4.45. Подготавливает предложения о внесении изменений в схемытерриториального планирования Российской Федерации и Нижегородскойобласти.
4.46. Запрашивает от структурных подразделений администрациигорода, государственных и муниципальных органов власти, учреждений,организации, физических и юридических лиц сведения, необходимые длявыполнения возложенных функциональных обязанностей.
4.47. Представлять интересы органов местного самоуправлениямуниципального образования Нижнего Новгорода в государственных имуниципальных органах власти, в учреждениях, предприятиях,организациях по вопросам, связанным с выполнением функциональныхобязанностей.
4.48. Проводит Градостроительные Советы.
4.49. Организовывает выставки, конференции, семинары,совещания, другие акции по вопросам, относящимся к исполнениюфункциональных обязанностей.
4.50. Информирует государственные надзорные органы иходатайствует о привлечении к ответственности юридических ифизических лиц при обнаружении допущенных ими нарушенийзаконодательства о градостроительной и архитектурной деятельности,правил землепользования и застройки.
4.51. Подготавливает и выдает разрешение на строительство ипродляет сроки действия разрешения на строительство.

5. Полномочия директора Департамента архитектуры и
градостроительства
Директор Департамента архитектуры и градостроительства:
5.1.Осуществляет руководство деятельностью Департаментаархитектуры и градостроительства и несет персональнуюответственность за выполнение возложенных на департаментархитектуры и градостроительства задач и функций.
5.2. Вносит для рассмотрения и утверждения главойадминистрации города предложения по статусу, структуре ичисленности Департамента архитектуры и градостроительства всоответствии с выполняемыми функциями.
5.3. Издает приказы и дает указания, подлежащие обязательномуисполнению работниками Департамента архитектуры иградостроительства.
5.4. Утверждает Положения о подразделениях департаментаархитектуры и градостроительства и должностные инструкцииработников Департамента архитектуры и градостроительства.
5.5. Вносит в установленном порядке главе администрации городапроекты постановлений и распоряжений.
5.6. В пределах своей компетенции от имени администрациигорода подписывает договоры и другие документы с юридическими ифизическими лицами.
5.7. Представляет интересы администрации в органахгосударственной власти Российской Федерации и Нижегородскойобласти, Городской Думе, других органах и организациях по вопросам,относящимся к компетенции Департамента архитектуры иградостроительства.
5.8. Запрашивает у государственных и иных органов, учрежденийи организаций, должностных лиц необходимую для осуществлениядеятельности департамента архитектуры и градостроительстваинформацию, документы и материалы.
5.9. В пределах своей компетенции обеспечивает выполнениепоручений главы администрации города.
5.10. Участвует в совещаниях и иных мероприятиях, проводимыхглавой администрации города при рассмотрении вопросов, отнесенных ккомпетенции Департамента архитектуры и градостроительства.
5.11. Формирует персональный состав Градостроительного Совета,утверждает положение о нем и руководит его деятельностью.
5.12. Курирует работу подведомственных муниципальныхпредприятий и учреждений.
5.13. Проводит заседания Градостроительного Совета.

Архив документов Нижегородской области (c) 2024
Продвижение сайта