Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 28.02.2003 № 30
Об утверждении Положения, структуры Главного управления архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода
Администрация города Нижнего Новгорода ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28. 02.03 N 30 Утратило силу - Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 17.01.2006 г. N 94 Об утверждении Положения, структуры Главного управления архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода В соответствии с постановлением Городской Думы города НижнегоНовгорода от 18.12.2002 N 81 "О структуре администрации городаНижнего Новгорода" и ст.33 Устава города Нижнего Новгорода: 1. Утвердить Положение о Главном управлении архитектуры иградостроительства администрации города Нижнего Новгорода (приложение1). 2. Утвердить структуру Главного управления архитектуры иградостроительства администрации города Нижнего Новгорода (приложение2). Глава администрации города В.Е. Булавинов Приложение 1 к постановлению главы администрации города от 28.02.03 N 30 П О Л О Ж Е Н И Е о Главном управлении архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода 1. Общие положения 1. 1. Главное управление архитектуры и градостроительстваадминистрации города Нижнего Новгорода (далее - Главное управление)образовано в установленном законодательством Российской Федерациипорядке для обеспечения работы администрации города в областиархитектуры и градостроительства, повышения уровня планировки изастройки города. 1. 2. Главное управление является структурным подразделениемадминистрации города. 1. 3. Главное управление имеет печать со своим наименованием,расчетный счет, штампы, бланки, в пределах своей компетенции от имениадминистрации города вступает в правоотношения с юридическими ифизическими лицами, заключает договоры и соглашения. 1. 4. Главное управление подчинено непосредственно первомузаместителю главы администрации города и работает во взаимодействии сдругими подразделениями администрации и другими организациями. 1. 5. В своей деятельности Главное управление руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, федеральным и региональнымзаконодательством, строительными нормами и правилами, утвержденнымирегламентирующими документами Госстроя Российской Федерации иГоскомархитектуры, областным законодательством, правовыми актамиорганов местного самоуправления города, а также настоящим Положением. 2. Основные задачи Главного управления Основными задачами Главного управления являются: 2. 1. Осуществление регулирования в области архитектуры иградостроительства на территории города, реализация государственнойполитики направленной на создание безопасной, экологически чистой,социально и духовно полноценной, благоприятной средыжизнедеятельности, на комплексное и эффективное развитие иформирование рациональной системы жилищного строительства,социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктуры,бережное природопользование, сохранение исторического и культурногонаследия, природных ландшафтов, повышение уровняархитектурно-художественной выразительности застройки, а такжевнедрение новых технологий и материалов в строительстве на территориигорода. 2. 2. Создание необходимых условий для привлечения инвестиций встроительство объектов недвижимости на территории города. 2. 3. Информационное обеспечение населения и иных участниковградостроительной деятельности, создание условий для их участия впринятии решений по вопросам градостроительства. 3. Основные функции Главного управления В рамках решения основных задач Главное управление архитектуры иградостроительства выполняет следующие функции: 3. 1. Вносит в установленном порядке на утверждение главеадминистрации и в Городскую Думу проекты нормативных правовых актовпо вопросам архитектуры и градостроительства, разработанные всоответствии с законодательством Российской Федерации и Нижегородскойобласти, а также участвует в пределах своей компетенции врассмотрении и подготовке заключений по проектам нормативных правовыхдокументов других подразделений администрации и Городской Думы,участвует в пределах своей компетенции в рассмотрении и подготовкезаключений по проектам законов и иных нормативно-правовых актовНижегородской области. 3. 2. Организует разработку и утверждение в установленномпорядке правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде. 3. 3. Участвует в подготовке правовых актов главыадминистрации города в области регулирования градостроительнойдеятельности. 3. 4. Участвует в разработке нормативных правовых актовфедерального и областного уровня и осуществляет контроль за ихсоблюдением. 3. 5. Участвует в разработке и реализации градостроительныхразделов целевых программ и программ социально-экономическогоразвития города, содержащих вопросы архитектуры,градостроительства, строительства, реконструкции, модернизациижилого фонда и жилищно-коммунального хозяйства, а также в работемежведомственных комиссий администрации города по вопросамградостроительства. 3. 6. Осуществляет на территории города ведение планасуществующей застройки (дежурного плана), регистрационного планарасположения сооружений и коммуникаций связи и инженерногооборудования, градостроительного кадастра, мониторинга объектовградостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерныхизысканий для строительства. При наделении соответствующими полномочиями - ведениегосударственного градостроительного кадастра. 3. 7. Готовит предложения об установлении и изменении границгорода, участвует в подготовке предложений по установлению иизменению границ объектов градостроительной деятельности с особымрежимом регулирования на подведомственной территории. 3. 8. Обеспечивает разработку, согласование и утверждение вустановленном порядке градостроительной и проектной документации инаучно-исследовательских работ, финансируемых за счет средствбюджета города и внебюджетных фондов, а также рассматривает исогласовывает градостроительную и проектную документацию,разрабатываемую за счет иных источников финансирования, в порядке,установленном нормативными правовыми актами Нижегородской области,правилами землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде. 3. 9. Осуществляет контроль за разработкой (актуализацией) иреализацией градостроительной документации о градостроительномпланировании развития территории города - генеральным планомразвития города, оказывает содействие ее разработчикам всогласовании такой документации с органами исполнительной властиНижегородской области и соответствующими органами и организациямигорода, а также за изменением проектов и архитектурных объектов наподведомственной территории. 3. 10. Осуществляет рассмотрение и согласование проектов зоныохраны памятников истории и культуры особо охраняемых природныхтерриторий. 3. 11. Осуществляет взаимодействие с соответствующимиорганами государственной власти, местного самоуправления изаинтересованными организациями, направленное на развитиеархитектурного искусства, охрану произведений архитектуры,памятников истории и культуры, природных ландшафтов, а также наобеспечение реконструкции районов исторической застройки. 3. 12. Обеспечивает в установленном порядке проведение работпо формированию земельного участка в целях передачи его длястроительства. 3. 13. Обеспечивает в установленном порядке выбор земельногоучастка для строительства, реконструкции существующей застройкиили их благоустройства в соответствии с градостроительнойдокументацией и разработку проекта границ земельного участка. 3. 14. Обеспечивает в установленном порядке информированиеграждан, их объединений о состоянии среды жизнедеятельности инамерению ее изменения, о предлагаемом использовании земель,конкретных проектах строительства и реконструкции объектов,комплексного благоустройства территории города. 3. 15. Обеспечивает подготовку исходно-разрешительнойдокументации, получение технических условий и необходимыхсогласований в целях выбора участка и получения разрешения настроительство объекта. 3. 16. Осуществляет подготовку документов в целях выдачиразрешений на строительство объектов недвижимости, а такжерегистрацию в установленном порядке этапов выполнения инженерныхизысканий для строительства, осуществляет регистрацию (выдачуразрешений) производства инженерных изысканий, подготавливаетисходную и разрешительную документацию по сносу (разборке) зданий,сооружений и зеленых насаждений. 3. 17. Организует конкурсы на разработку градостроительной ипроектной документации, архитектурно-художественное оформление иблагоустройство территории, а также организует проведение этихконкурсов по объектам, финансируемым за счет бюджетамуниципального образования и внебюджетных фондов. 3. 18. Участвует в подготовке документов для проведенияконкурсов и аукционов на право аренды или продажи земельныхучастков и других объектов недвижимости. 3. 19. Осуществляет вынос в натуру красных линий и другихлиний регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий,строений, сооружений, трасс инженерных коммуникаций, а такжеучаствует в установлении на местности границ земельных участков. 3. 20. Участвует в создании информационной системы и банкаданных и организует информационное обеспечение органов местногосамоуправления и иных участников градостроительной деятельности повопросам архитектурной и градостроительной деятельности наподведомственной территории. 3. 21. Обеспечивает в установленном порядке проведениегосударственной экспертизы и утверждение градостроительнойдокументации, градостроительных разделов целевых программ, схем ипланов развития инженерной, транспортной и социальнойинфраструктур, финансируемых за счет средств бюджетамуниципального образования и внебюджетных фондов, а такжеградостроительной и проектной документации объектов, финансируемыхиз других источников, по вопросам безопасности, энергосбережения,соблюдения нормативных требований и требованийархитектурно-планировочного задания. 3. 22. Участвует в подготовке материалов по инвентаризацииземель, находящихся в государственной собственности, передачеземельных участков в частную собственность, в пользование иаренду. 3. 23. Осуществляет контроль за соблюдением законодательстваРоссийской Федерации об архитектуре и градостроительстве, а такжев пределах своей компетенции контроль за использованием и охранойземель. 3. 24. Координирует работу подведомственных предприятий,учреждений и организаций в области архитектуры иградостроительства. 3. 25. Принимает меры к урегулированию спорных вопросов вобласти архитектуры и градостроительства, возникающих междусубъектами градостроительной деятельности, в соответствии сдействующим законодательством. 3. 26. Рассматривает заявления и обращения граждан июридических лиц по вопросам осуществления градостроительнойдеятельности и принимает решения в пределах своей компетенции. 3. 27. Участвует в подготовке документов для государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество. 4. Полномочия Главного управления Для выполнения возложенных на него функций Главное управлениенаделено полномочиями: 4. 1. Запрашивать от структурных подразделений администрациигорода, организаций, государственных органов, учреждений ифизических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенныхна Главное управление функций. 4. 2. Принимать в пределах своей компетенции решения повопросам архитектуры и градостроительства. 4. 3. Представлять интересы администрации города и Главногоуправления архитектуры и градостроительства в учреждениях,предприятиях, организациях, в том числе государственных органах повопросам, связанным с выполнением возложенных на Главноеуправление функций. 4. 4. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правили стандартов в области строительства, архитектуры иградостроительства. 4. 5. Выступать заказчиком на разработку целевыхинвестиционных программ, градостроительной документации иоказывать содействие её разработчикам в согласовании такойдокументации. 4. 6. Запрашивать и получать от государственных имуниципальных органов, учреждений, организаций и физических лицсведения, необходимые для выполнения возложенных на Главноеуправление функций. 4. 7. Принимать участие в заседаниях ГрадостроительногоСовета, а также по вопросам своей компетенции в иных мероприятиях. 4. 8. Информировать соответствующие государственные надзорныеорганы и ходатайствовать о привлечении к ответственности,юридических и физических лиц за допущенные ими нарушениядействующего законодательства в области архитектуры,градостроительства и земельных отношений. 4. 9. Отклонять от согласования градостроительную и проектнуюдокументацию, выполненную с нарушением градостроительного илиархитектурно-планировочного задания, действующих нормативов, норми правил, а также предложения по размещению объектов строительстваи предоставлению земельных участков с нарушением утвержденнойградостроительной документацией. 4. 10. Беспрепятственно посещать объекты строительства,запрашивать и получать от участников строительства проектную иисполнительную документацию. 4. 11. Привлекать в установленном порядке, в том числе надоговорной основе, сторонние организации и отдельных специалистовдля проведения экспертиз, разработки методических и нормативныхдокументов. 4. 12. Участвовать в рассмотрении и согласованиитерриториальной комплексной схемы градостроительного планированияразвития территории Нижегородской области и её частей,сопредельных с территорией города, территориальных целевыхпрограмм по вопросам жилищного строительства, развития инженернойи транспортной инфраструктур, расселения и размещенияпроизводительных сил и по иным вопросам территориального развития,затрагивающим интересы города. 4. 13. Осуществлять иные полномочия, возложенные на Главноеуправление действующим законодательством и правовыми актамиорганов местного самоуправления. 5. Структура и штаты Главного управления 5. 1. Структура, штатное расписание, численность работниковГлавного управления и фонд оплаты труда утверждаются главойадминистрации города Нижнего Новгорода. 5. 2. Главным управлением архитектуры и градостроительстваруководит главный архитектор города, начальник Главногоуправления, назначаемый и освобождаемый от должности главойадминистрации города. 5. 3. Главный архитектор города, начальник Главногоуправления непосредственно подчиняется первому заместителю главыадминистрации города и несет персональную ответственность заработу Главного управления. 6. Полномочия главного архитектора города, начальника Главного управления Главный архитектор города, начальник Главного управления: 6. 1. Осуществляет руководство деятельностью Главногоуправления и несет персональную ответственность за выполнениевозложенных на Главное управление задач и функций. 6. 2. Вносит для рассмотрения и утверждения главойадминистрации города предложения по статусу, структуре ичисленности Главного управления архитектуры и градостроительства всоответствии с выполняемыми функциями. 6. 3. Издает приказы и дает указания, подлежащиеобязательному исполнению работниками Главного управления. 6. 4. Утверждает Положения о подразделениях Главногоуправления и должностные инструкции работников Главногоуправления. 6. 5. Вносит в установленном порядке главе администрациигорода проекты постановлений и распоряжений. 6. 6. В пределах своей компетенции от имени администрациигорода подписывает договоры и другие документы с юридическими ифизическими лицами. 6. 7. Представляет интересы администрации в ЗаконодательномСобрании Нижегородской области, Городской Думе, других органах иорганизациях по вопросам, относящимся к компетенции Главногоуправления архитектуры и градостроительства. 6. 8. Запрашивает у государственных и иных органов,учреждений и организаций, должностных лиц необходимую дляосуществления деятельности Главного управления информацию,документы и материалы. 6. 9. В пределах своей компетенции обеспечивает выполнениепоручений главы администрации города. 6. 10. Участвует в совещаниях и иных мероприятиях, проводимыхглавой администрации города при рассмотрении вопросов, отнесенныхк компетенции Главного управления. 6. 11. Формирует персональный состав ГрадостроительногоСовета, утверждает положение о нем и руководит его деятельностью.Приложение 2к Постановлению главы администрации городаот 28.02.03 N 30СТРУКТУРАГлавного управления архитектуры и градостроительстваадминистрации города Нижнего Новгорода(В электронном виде не приводится)