Постановление Правительства Нижегородской области от 26.01.2021 № 65
Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. № 891
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 2021 г. № 65
Об утверждении изменений вгенеральный план
сельского поселенияАбрамовский сельсовет Арзамасского
муниципального районаНижегородской области, утвержденный
постановлением ПравительстваНижегородской области
от 23 декабря 2016 г. № 891
В соответствии состатьями 8
, 24Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочиймежду органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородскойобласти и органами государственной власти Нижегородской области", наосновании протоколов о проведении публичных слушаний от 26 - 28 августа 2019 г., заключения о результатах публичных слушаний от 9 сентября 2019 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Абрамовскийсельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской областиПравительство Нижегородской области постановляет:
1. Внести впостановление Правительства Нижегородской области от 23декабря 2016 г. № 891 "Об утверждении генерального плана сельскогопоселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального районаНижегородской области" следующие изменения:
1.1. Пункт 1постановления дополнить абзацами восьмым и девятым следующего содержания:
"- "Картаразвития объектов социальной инфраструктуры. Карта развития объектовтранспортной инфраструктуры" согласно приложению 7 к настоящемупостановлению;
- "Карта развитияобъектов и сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжение исвязь)" согласно приложению 8 к настоящему постановлению.".
1.2. Приложение 2 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящемупостановлению.
1.3. Приложение 3 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящемупостановлению.
1.4. Приложение 4 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящемупостановлению.
1.5. Приложение 5 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящемупостановлению.
1.6. Приложение 6 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящемупостановлению.
1.7. Дополнитьприложением 7 согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
1.8. Дополнитьприложением 8 согласно приложению 7 к настоящему постановлению.
2. Утвердитьприлагаемые изменения в генеральный план сельского поселения Абрамовскийсельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области,утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. № 891 (далее - генеральный план Абрамовского сельсовета), в части:
- отображения натерритории поселения магистрального газопровода Починки - Грязовец всоответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации вобласти федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта),утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2015 г. № 816-р;
- отображения натерритории поселения межпоселкового газопровода до котельных государственныхбюджетных учреждений с. Абрамово и д. Марьевка Арзамасского районаНижегородской области;
- отображенияземельного участка для размещения сельского кладбища южнее с. АбрамовоАрзамасского района Нижегородской области;
- размещение объектанедр "Веригинский", расположенный 1,2 км юго-восточнее окраины с. Веригино Арзамасского района Нижегородской области, общей площадью 14,96 га;
- размещения объектаместного значения (магазина), расположенного по адресу: Нижегородская область,Арзамасский район, с. Хватовка, ул. Кооперативная, рядом с домом № 110;
- газоснабжение с.п.Соловейка от межпоселкового газопровода от сетей ГРС Кузьмин Усад досуществующих потребителей города Арзамаса с отводом на микрорайон Солнечный с.Хватовка Арзамасского района Нижегородской области;
- корректировкиграницы с.п. станции Слезавка в соответствии со сведениями государственногокадастра недвижимости и проведенными кадастровыми работами;
- отображениесуществующего кладбища в с. Каменка;
- корректировкиграницы с.п. Соловейка в соответствии со сведениями государственного кадастранедвижимости и проведенными кадастровыми работами;
- мероприятий построительству хоккейной коробки в с. Абрамово;
- мероприятий построительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в с. Абрамово;
- мероприятий построительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в д. Марьевка;
- мероприятий построительству наружных сетей канализации и водопровода в д. Марьевка;
- мероприятий построительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в д. Мерлино;
- мероприятий построительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в д. Каменка;
- мероприятий построительству наружных сетей канализации и водопровода в с. Каменка;
- мероприятий построительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в с. Хватовка;
- мероприятий построительству наружных сетей канализации и водопровода в с .Хватовка;
- мероприятий попереводу котельной Хватовская СШ с угольной на газовую;
- мероприятий попереводу котельной ДК с. Хватовка с угольной на газовую;
- отображениясуществующего кладбища в д. Новая Слобода Арзамасского района Нижегородскойобласти.
- изменениязонирования территории, частично включающей земельные участки с кадастровыминомерами 52:41:1302002:485, 52:41:1302002:484 с зоны "зона территорийспортивных сооружений первая очередь" на зону "застройкаиндивидуальными жилыми домами с приусадебными участками (1-3 эт.) в с.Хватовка.
3. Министерствуградостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
3.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправления сельскогопоселения Абрамовский сельсовет Арзамасского муниципального районаНижегородской области.
3.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
4. Рекомендоватьадминистрации сельского поселения Абрамовский сельсовет Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области:
4.1. Обеспечитьразмещение генерального плана Абрамовского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте органа местногосамоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4.2. Обеспечитьразмещение генерального плана Абрамовского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственнойинформационной системе территориального планирования не позднее десяти дней содня его утверждения.
5. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.Губернатора Д.Г.Краснов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 января 2021 г. № 65
"ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 23 декабря 2016 г. № 891
".
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 января 2021 г. № 65
"ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 23 декабря 2016 г. № 891
".
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 января 2021 г. № 65
"ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 23 декабря 2016 г. № 891
".
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 января 2021 г. № 65
"ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 23 декабря 2016 г. № 891
".
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 января 2021 г. № 65
"ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 23 декабря 2016 г. № 891
".
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 января 2021 г. № 65
"ПРИЛОЖЕНИЕ 7
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 23 декабря 2016 г. № 891
".
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 26 января 2021 г. № 65
"ПРИЛОЖЕНИЕ 8
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 23 декабря 2016 г. № 891
".
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 26 января 2021 г. № 65
ИЗМЕНЕНИЯ
в генеральный плансельского поселения Абрамовский сельсовет
Арзамасскогомуниципального района Нижегородской области,
утвержденныйпостановлением Правительства Нижегородской
области от 23 декабря 2016 г. № 891
1. В приложении 1"Положение о территориальном планировании сельского поселения Абрамовскийсельсовет Арзамасского муниципального района Нижегородской области" кпостановлению Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. № 891:
1.1. В главе 1"Перечень мероприятий по территориальному планированию ипоследовательность их выполнения":
1.1.1. Таблицы 2-3раздела 1.1 "Жилые зоны" изложить в следующей редакции:
"Таблица 2
| № п.п. | Наименование населённого пункта | Современное состояние | 1-ая очередь | Расчётный срок |
|
| д. Марьевка | 48.9 | 48.9 | 109.1 |
|
| с. Хватовка | 154.1 | 297.3 | 441,2 |
|
| с. Абрамово | 150.4 | 150.4 | 170.4 |
|
| с.п. Соловейка | 20.4 | 20.4 | 50.3 |
|
| д. Новая Слобода | 25,6 | 25,6 | 25,6 |
|
| с. Каменка | 67 | 67 | 67 |
|
| д. Забелино | 34.2 | 34.2 | 34.2 |
|
| с. Веригино | 54,4 | 54,4 | 54,4 |
|
| с.п. станции Слезавка | 4.3 | 4.3 | 4.3 |
|
| д. Мерлино | 94,2 | 94,2 | 94,2 |
|
| Всего: | 265,9 | 569,3 | 751,0 |
";
"Таблица 3
| № п.п. | Наименование населённого пункта | Современное состояние | 1-ая очередь | Расчётный срок |
| 1 | с. Хватовка | - | 120,7 | 120,7 |
| 2 | с. Абрамово | 3,8 | 3,8 | 3,8 |
|
| Всего: | 3,8 | 124,5 | 124,5 |
".
1.1.2. Таблицу 4раздела 1.3 "Производственные зоны" изложить в следующей редакции:
"Таблица 4
| № п.п. | Наименование населённого пункта | Современное состояние | 1-ая очередь | Расчётный срок |
| 1. | д.Забелино | 3,7 | 3,7 | 3,7 |
| 2. | с.Хватовка | - | 8,5 | 8,5 |
| 3. | За границами нас.пунктов | 49,7 | 60,9 | 60,9 |
|
| Всего | 3,7 | 73,1 | 73,1 |
".
1.1.3. Таблицу 5раздела 1.4 "Зоны сельскохозяйственного использования" изложить вследующей редакции:
"Таблица 5
| № п.п. | Наименование населённого пункта | Современное состояние | 1-ая очередь | Расчётный срок |
| 1 | с. Хватовка | 10,47 | - | - |
| 2 | За границами нас.пунктов | 6554,76 | 6043,23 | 5839,44 |
|
| Всего | 6565,23 | 6043,23 | 5839,44 |
".
1.1.4. Таблицу 6раздела 1.5 "Зоны рекреационного назначения" изложить в следующейредакции:
"Таблица 6
| № п.п. | Наименование населённого пункта | Современное состояние | 1-ая очередь | Расчётный срок |
| 1 | с. Хватовка | - | 20,7 | 20,7 |
| 2 | с. Абрамово | 1,0 | 1,0 | 1,0 |
| 3 | д. Марьевка | - | 1,0 | 1,0 |
|
| Всего: | 1,0 | 22,7 | 22,7 |
".
1.1.5. Таблицу 7раздела 1.6 "Зоны специального назначения" изложить в следующейредакции:
"Таблица 7
| № п.п. | Наименование населённого пункта | Современное состояние | 1-ая очередь | Расчётный срок |
| 1. | с. Абрамово | 0,57 | 0,57 | 0,57 |
| 2. | с. Хватовка | 2,00 | 5,51 | 5,51 |
| 3. | За границами нас.пунктов | 6,40 | 10,08 | 10,08 |
|
| Всего | 8,97 | 15,86 | 15,86 |
".
1.2. В главе2 "Размещение планируемых объектов капитального строительства местногозначения":
1.2.1. Раздел 2.1"Размещение планируемых объектов капитального строительства социальнойинфраструктуры" дополнить абзацем следующего содержания:
"Данныеизменения предусмотрены в связи с перспективным увеличением численностинаселения, что подразумевает необходимость увеличения жилого фонда, числарабочих мест и объектов обслуживания.".
1.2.2. Раздел 2.2"Размещение планируемых объектов капитального строительстватранспорта" дополнить абзацами следующего содержания:
"Благоустройствотерритории населенных пунктов - строительство тротуаров, размещение площадокдля сбора ТБО и т.п.
Данные измененияпредусмотрены с целью повышения уровня транспортного обеспечения существующих ипроектируемых жилых территорий Абрамовского сельсовета.".
1.2.3. В разделе 2.3"Размещение планируемых объектов капитального строительстважилищно-коммунального хозяйства":
1.2.3.1. Подраздел"Водоснабжение" дополнить абзацем следующего содержания:
"- строительствоводопровода от с. Хватовка на с. Каменка и с. Марьевка - 2,0 км.".
1.2.3.2. Подраздел"Канализация" дополнить абзацами следующего содержания:
"Строительствоканализационных сетей от с. Каменка и с. Марьевка до КНС с. Хватовка - 7,0 км.
Данные измененияпредусмотрены с целью повышения уровня инженерного обеспечения существующих ипроектируемых жилых территорий Абрамовского сельсовета.".
1.2.4. В разделе 2.4"Размещение планируемых объектов энергетических систем местногозначения":
1.2.4.1. Подраздел"Теплоснабжение" дополнить абзацем следующего содержания:
"- переводкотельных на газовое топливо.".
1.2.4.2. Подраздел"Связь" дополнить абзацем следующего содержания:
"Данныеизменения предусмотрены с целью повышения уровня инженерного обеспечениясуществующих и проектируемых жилых территорий Абрамовского сельсовета.".
1.2.5. Раздел 2.5"Размещение планируемых объектов местного значения, обеспечивающихдеятельность объектов естественных монополий (в области газоснабжения)"дополнить абзацами следующего содержания:
"- строительствомежпоселкового газопровода до котельных Государственных бюджетных учреждений с.Абрамово и д. Марьевка Арзамасского района Нижегородской области. Протяженность 5,4 км.
Данные измененияпредусмотрены с целью повышения уровня инженерного обеспечения существующих ипроектируемых жилых территорий Абрамовского сельсовета.".
1.3. Таблицу 8"Технико-экономические показатели (ТЭП)" главы 3"Технико-экономические показатели генерального плана" изложить вследующей редакции:
"Таблица 8
Технико-экономическиепоказатели (ТЭП)
| № п/п | Наименование | Единица измерения | Существующее положение | I очередь строительства | Расчетный срок |
| 1. | Общая территория в границах проектирования, в том числе: | га | 10888,18 | 10888,18 | 10888,18 |
| - | земли промышленности, энергетики, транспорта и т.д. | -"- | 430,8 | 430,8 | 430,8 |
| - | земли населенных пунктов | га | 852,55 | 1341,4 | 1606,8 |
| - | земли лесного фонда | -"- | 2995,7 | 2995,7 | 2995,7 |
| - | земли сельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, в том числе: |
|
|
|
|
|
| земли сельскохозяйственного назначения (используемых) | -"- | 3669,0 | 3669,0 | 3662,19 |
|
| дачные участки | -"- | 56,9 | 34,87 | 34,87 |
|
| земли ЛПХ | -"- | 10,47 | - | - |
| - | земли водного фонда | -"- | 109,0 | 109 | 109,0 |
| - | Другие виды с/х использования |
| 2733,76 | 2277,41 | 2048,82 |
| 2. | Население |
|
|
|
|
| 2.1 | Численность населения, в том числе: | чел. | 3924 | 9424 | 16984 |
| 2.2 | Количество населенных пунктов | единиц | 10 | 10 | 10 |
| 3. | Жилищный фонд |
|
|
|
|
| 3.1. | Общий объем жилого фонда, в том числе: | т.м % | 84,43 100,0 | 231 100,0 | 319 100,0 |
| - | существующий сохраняемый | т.м % | 84,43 34,54 |
|
|
| - | новое строительство | -"- | - | 231 26,18 | 319 39,28 |
| 3.2. | Общий объем нового жилищного строительства в жилых зонах (инвестиционные площадки) | т.м кол-во домов | - | 321 800 | 319 1200 |
| 3.3. | Общий объем нового жилого фонда по типу застройки, в том числе: | т.м
| - | 231 | 319 |
| - | 1-2-х этажная индивидуальная застройка | -"- | - | 231 | 319 |
| 3.4. | Средняя обеспеченность жилым фондом | м | 20,0 | 25 | 20 |
| 3.5 | Среднеежегодный ввод жилого фонда в жилых зонах (инвестиционные площадки) | т.м
| - | 57,75 | 79,75 |
| 4. | Объекты социального и культурно- бытового обслуживания |
|
|
|
|
| 4.1 | Объекты дошкольных учреждений | мест | 166 | 566 | 1096 |
| 4.2 | Объекты общеобразовательных учреждений | -"- | 616 | 1396 | 1396 |
| 4.3. | Объекты здравоохранения (ФАП) | объект | - | 1 | 1 |
| 4.4. | Объекты торгового назначения | м на 1 т.чел. | 400 102 | 3400 360 | 5400 318 |
| 4.5. | Объекты бытового обслуживания | раб. мест на 1 т.чел. | - | 84 9 | 84 5 |
| 4.6. | Объекты культурно- досугового назначения (дома культуры, клубы) | мест на 1 т.чел. | 1120 285 | 1670 177 | 2770 163 |
| 4.7. | Спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты | тыс.м | 2 | 6,5 | 14 |
| 4.8. | Объекты специального назначения (пожарное депо) | машин | - | 7 | 7 |
| 4.9 | Отделение банка (филиал) | тыс.м |
| 0,5 | 0,5 |
| 5. | Объекты промышленности |
|
|
|
|
| 5.1. | Агротехнопарк, в составе: | тыс.м |
|
|
|
| - | инновационный центр |
|
|
| 1,96 |
| - | лабораторные помещения |
|
|
| 1,4 |
| - | бизнес-центр |
|
|
| 10,509 |
| - | конференц-зал на 300мест |
|
|
| 0,65 |
| - | гостиница на 50 номеров |
|
|
| 1,3 |
| - | учебный центр |
|
|
| 0,5 |
| - | административные помещения |
|
|
| 2,196 |
| 6. | Ритуальное обслуживание |
|
|
|
|
| 6.1. | Кладбища | га | 8,97 | 15,86 | 15,86 |
| 7. | Инженерная инфраструктура |
|
|
|
|
| 7.1. | Электроснабжение: |
|
|
|
|
| - | Количество трансформаторных подстанций ТП-10/0,4 кВ | шт. | 40 | 47 | 58 |
| - | Вновь подключаемая электрическая нагрузка | кВт | - | 3642 | 6461 |
| 7.2. | Телефонизация |
|
|
|
|
|
| Вновь подключаемое количество телефонов | шт. | - | 800 | 2070 |
| - | Количество АТС | шт. | - | 1 | 1 |
| 7.3. | Газоснабжение |
|
|
|
|
| - | Расход природного газа | тыс.м | 1200 реальный | 2827,2 расчетный | 5095,2 расчетный |
| - | Протяженность газовых сетей (в границах проектирования) высокого давления | км | 25,5
| 46,9 | 46,9 |
|
| низкого давления |
| 61,29 |
|
|
| 7.4. | Водоснабжение |
|
|
|
|
| - | Водопотребление (с поливом) | тыс.м | 0,241 реальное | 2,85 расчетное | 5,1 расчетное |
| - | Протяженность сетей | км | 20,0 | 28,2 | 31,0 |
| 7.5. | Канализация |
|
|
|
|
| - | Общее поступление сточных вод | тыс.м | 0,0485 реальное | 2,26176 расчетное | 4,07616 |
| - | Протяженность сетей | км | 5,25 | 18,55 | 21,35 |
| 8. | Инженерная подготовка территории |
|
|
|
|
| - | Вырубка кустарника, деревьев | га | - | 0,3 | 0,8 |
| 9. | Транспортная инфраструктура |
|
|
|
|
| 9.1. | Улично-дорожная сеть |
|
|
|
|
| - | Автомобильные дороги регионального значения | км | 5,1 | 5,1 | - |
| - | Автомобильные дороги межмуниципального значения | км | 23,18 | 28,18 | 31,18 |
| - | Автомобильные дороги местного значения, главные улицы населенных пунктов | км | - | 9,27 | 10,59 |
|
| Автомобильные дороги федерального значения |
| - | - | 5,1 |
/год ".
2. В графическиематериалы генерального плана сельского поселения Абрамовский сельсоветАрзамасского муниципального района Нижегородской области, утвержденногопостановлением Правительства Нижегородской области от 23 декабря 2016 г. № 891, внести изменения в части:
- отображения натерритории поселения магистрального газопровода Починки - Грязовец всоответствии со схемой территориального планирования Российской Федерации вобласти федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденнойраспоряжением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2015 г. № 816-р;
- отображения натерритории поселения межпоселкового газопровода до котельных государственныхбюджетных учреждений с. Абрамово и д. Марьевка Арзамасского районаНижегородской области;
- отображенияземельного участка для размещения сельского кладбища южнее с. АбрамовоАрзамасского района Нижегородской области;
- размещение объектанедр "Веригинский", расположенный 1,2 км юго-восточнее окраины с. Веригино Арзамасского района Нижегородской области, общей площадью 14,96 га;
- размещения объектаместного значения (магазина), расположенного по адресу: Нижегородская область,Арзамасский район, с. Хватовка, ул. Кооперативная, рядом с домом № 110;
- газоснабжение с.п.Соловейка от межпоселкового газопровода от сетей ГРС Кузьмин Усад досуществующих потребителей города Арзамаса с отводом на микрорайон Солнечный с.Хватовка Арзамасского района Нижегородской области;
- корректировкиграницы с.п. станции Слезавка в соответствии со сведениями государственногокадастра недвижимости и проведенными кадастровыми работами;
- отображениесуществующего кладбища в с. Каменка;
- корректировкиграницы с.п. Соловейка в соответствии со сведениями государственного кадастранедвижимости и проведенными кадастровыми работами;
- мероприятий построительству хоккейной коробки в с. Абрамово;
- мероприятий построительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в с. Абрамово;
- мероприятий построительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в д. Марьевка;
- мероприятий построительству наружных сетей канализации и водопровода в д. Марьевка;
- мероприятий построительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в д. Мерлино;
- мероприятий построительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в д. Каменка;
- мероприятий построительству наружных сетей канализации и водопровода в с. Каменка;
- мероприятий построительству тротуаров (организация пешеходных коммуникаций) в с. Хватовка;
- мероприятий построительству наружных сетей канализации и водопровода в с. Хватовка;
- мероприятий попереводу котельной Хватовская СШ с угольной на газовую;
- мероприятий попереводу котельной ДК с. Хватовка с угольной на газовую;
- отображениясуществующего кладбища в д. Новая Слобода Арзамасского района Нижегородскойобласти.
- изменениязонирования территории, частично включающей земельные участки с кадастровыминомерами 52:41:1302002:485, 52:41:1302002:484 с зоны "зона территорийспортивных сооружений первая очередь" на зону "застройка индивидуальнымижилыми домами с приусадебными участками (1-3 эт.) в с. Хватовка.