Постановление Правительства Нижегородской области от 22.12.2016 № 883
О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Нижегородской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2016 года №883
О внесении изменений внекоторые постановления
Правительства Нижегородскойобласти
В целях приведения всоответствие с действующим законодательством Правительство Нижегородскойобласти постановляет:
1. Внести в Порядокпредоставления меры государственной поддержки гражданам, пострадавшим отдействий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждан длястроительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области,утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 29мая 2009 года № 337, изменение, изложив приложение к Порядку в новойредакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Внести в Порядокформирования перечня объектов незавершенного жилищного строительства,строящихся с привлечением средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, привлекающимиденежные средства граждан для строительства многоквартирных домов, натерритории Нижегородской области, утвержденный постановлением ПравительстваНижегородской области от 22августа 2014 года № 569, следующие изменения:
2.1. В пункте 1.2слова ", жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетическогокомплекса" исключить.
2.2. Дополнить пунктом3.5-1 следующего содержания:
"3.5-1Копии договоров (соглашений) о совместной деятельности по завершениюстроительства и вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, заключенных междулицами, являющимися участниками долевого строительства одного и того жемногоквартирного дома, либо участниками реализации инвестиционного проекта построительству такого многоквартирного дома и некоммерческой организацией,заверенные руководителем некоммерческой организации.".
3. Внестив постановление Правительства Нижегородской области от 5сентября 2014 года № 617 "Об утверждении Порядка предоставлениясубсидии на финансовое обеспечение (возмещение) затрат по определению стоимостизавершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов,строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми невыполняются застройщиками, и оплате арендных платежей, земельного налога заземельные участки под многоквартирными домами, строящимися с привлечениемсредств граждан, обязательства перед которыми не выполняютсязастройщиками" следующие изменения:
3.1. Преамбулупостановления изложить в следующей редакции:
"В соответствиисо статьей 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации ПравительствоНижегородской области постановляет:".
3.2. Порядок предоставления субсидии на финансовое обеспечение(возмещение) затрат по определению стоимости завершения строительства и ввода вэксплуатацию многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, и оплате арендныхплатежей, земельного налога за земельные участки под многоквартирными домами,строящимися с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми невыполняются застройщиками, утвержденный постановлением, изложить в новойредакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Внести впостановление Правительства Нижегородской области от 23сентября 2014 года № 647 "Об утверждении Порядка предоставлениясубсидий на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенногожилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются застройщиком" следующиеизменения:
4.1. Преамбулупостановления изложить в следующей редакции:
"В соответствиисо статьей 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации ПравительствоНижегородской области постановляет:".
4.2. Порядокпредоставления субсидий на завершение строительства и ввод в эксплуатациюобъектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняютсязастройщиком, утвержденный постановлением, изложить в новой редакции согласноприложению 3 к настоящему постановлению.
5. Внестив Порядок формирования и ведения реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия)застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительствамногоквартирных домов, на территории Нижегородской области, утвержденныйпостановлением Правительства Нижегородской области от 2февраля 2016 года № 35, изменения, исключив в пункте 1.4, приложениях 2, 3 к Порядку слова", жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетическогокомплекса".
6. Внести в Порядокрасчета расходов на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектовнезавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняютсязастройщиками, на территории Нижегородской области, утвержденный постановлениемПравительства Нижегородской области от 15июля 2016 года № 457, следующие изменения:
6.1. Абзац третийпункта 2.1 после слов "на соответствие утвержденным застройщиком"дополнить словами "и проверенным учреждением, подведомственнымминистерству строительства Нижегородской области".
6.2. Пункт 3.4изложить в следующей редакции:
"3.4. В случае, если правообладатель объекта долевого строительства,указанный в пункте 3.3 настоящего Порядка, не включен в реестр граждан,пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежныесредства граждан для строительства многоквартирных домов, на территорииНижегородской области, то таким правообладателем осуществляетсясофинансирование расходов в части, приходящейся на объект долевогостроительства (жилое или нежилое помещение в соответствии с пунктом 3.2 илипунктом 3.3 настоящего Порядка).".
6.3. Пункт 3.5исключить.
7. Действие подпункта2.2 пункта 2, пунктов 3, 4, 6 настоящего постановления распространяется направоотношения, возникшие с 1 декабря 2016 года.
Действие подпункта 2.1пункта 2, пункта 5 настоящего постановления распространяется на правоотношения,возникшие с 1 июля 2016 года.
8. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.
И.о.Губернатора Е.Б.Люлин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22 декабря 2016 года № 883
"ПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку предоставления меры
государственной поддержки гражданам,
пострадавшим от действий(бездействия)
застройщиков, привлекающих денежные
средства граждан для строительства
многоквартирных домов, на территории
Нижегородской области
В министерство строительства
Нижегородской области
от_______________________________
______________________________
______________________________
(фамилия, имя, отчество)
паспорт__________________________
_________________________________
_________________________________,
(серия, номер, кем и когдавыдан)
зарегистрированногопо адресу:
_____________________________
_____________________________
тел._____________________________
Заявление
о предоставлении мерыгосударственной
поддержки в виде денежнойкомпенсации
Всоответствии с ч. 1, п. ___ ч. 3 ст. 4 Закона Нижегородской области от 1октября 2015 года № 144-З "О мерах государственной поддержки граждан,пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежныесредства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческихорганизаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) такихзастройщиков, на территории Нижегородской области" прошу предоставить мнемеру государственной поддержки в виде денежнойкомпенсации в размере ________________руб.(___________________________________________________
__________________________________рублей________________________копеек),
вложенных подоговору___________________________________________________
______________________________________от"__"________ ____ года №_______,
заключенному с_________________________________________________________.
К заявлению прилагаю следующие документы:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
Настоящим воисполнение требований Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "Оперсональных данных" даю согласие на обработку моих персональных данных. Я уведомлен и понимаю, что под обработкой персональных данныхподразумеваются любое действие (операция) или совокупность действий (операций),совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования такихсредств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию,накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение,использование, передачу (распространение, предоставление, доступ),обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
"___" _____________ ______ г. _____________ /_______________/
(подпись) (расшифровка)
".
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22 декабря 2016 года № 883
"УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 5 сентября 2014 года № 617
(в редакциипостановления Правительства
Нижегородской области
от 22 декабря 2016 года № 883)
ПОРЯДОК
предоставления субсидии на финансовоеобеспечение
(возмещение) затрат поопределению стоимости завершения
строительства и ввода вэксплуатацию многоквартирных домов,
строящихся с привлечениемсредств граждан, обязательства перед
которыми не выполняютсязастройщиками, и оплате арендных
платежей, земельногоналога за земельные участки под
многоквартирными домами,строящимися с привлечением
средств граждан,обязательства перед которыми
не выполняютсязастройщиками
(далее - Порядок)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления изобластного бюджета субсидии на финансовое обеспечение (возмещение) затрат поопределению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатациюмногоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан, обязательстваперед которыми не выполняются застройщиками, и оплате арендных платежей,земельного налога за земельные участки под многоквартирными домами, строящимисяс привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняютсязастройщиками (далее - Субсидия).
1.2. Субсидия имеетцелевое назначение. Целью предоставления и расходования Субсидии является:
1.2.1. Финансовоеобеспечение (возмещение) затрат на проведение мероприятий по определениюстоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирныхдомов, строящихся с привлечением средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются застройщиками на территорииНижегородской области (далее - Объекты), которые включают в себя:
1) инженерныеизыскания для подготовки и (или) корректировки проектной документации настроительство (реконструкцию) Объектов;
2) комплексноеобследование не завершенных строительством Объектов;
3) проектно-сметныеработы (услуги), в том числе услуги по согласованию и получению заключенийнеобходимых экспертиз;
4) технологическоеприсоединение к сетям инженерно-технического обеспечения;
5) иные работы иуслуги, необходимые для определения стоимости завершения строительства и вводав эксплуатацию Объектов, при подтверждении их обоснованности путемпредставления документов, согласованных с министерством строительстваНижегородской области (далее - Министерство).
1.2.2. Финансовоеобеспечение (возмещение) затрат по оплате арендных платежей, земельного налогаза земельные участки под Объектами, предоставленные Получателям для завершениястроительства Объектов.
1.3. Субсидияпредоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе в пределах средств,предусмотренных на эти цели в законе Нижегородской области об областном бюджетена соответствующий финансовый год (финансовый год и плановый период).
1.4. Главнымраспорядителем средств областного бюджета, направляемых на предоставлениеСубсидии, является Министерство.
1.5. Размер Субсидииопределяется как сумма затрат на проведение мероприятий, указанных в пункте 1.2настоящего Порядка.
2. Критерии отбораПолучателей Субсидии
2.1. Субсидияпредоставляется некоммерческой организации (далее - Получатель):
2.1.1. Созданной лицами,являющимися участниками долевого строительства одного и того жемногоквартирного дома на территории Нижегородской области либо участникамиреализации инвестиционного проекта по строительству такого многоквартирногодома.
2.1.2. Число членовкоторой составляет не менее 80 процентовот общего числа лиц, указанных в подпункте 2.1.1 настоящего пункта.
2.1.3. Созданной с цельюобеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирногодома.
3. Условия предоставленияСубсидии
Условиямипредоставления Субсидии являются:
3.1. Включение не менее 75 процентов от общего числа граждан,пострадавших от действий (бездействия) застройщика, являющихся участникамидолевого строительства одного и того же многоквартирного дома либо участникамиреализации инвестиционного проекта по строительству такого многоквартирногодома, заключивших договоры (соглашения), предметом которых являются жилыепомещения, в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия)застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительствамногоквартирных домов на территории Нижегородской области (далее -Реестр).
3.2. Принятие общим собранием членов некоммерческой организации,указанной в пункте 2.1 настоящего Порядка, решения о согласии на достройкумногоквартирного дома на условиях, установленных Законом Нижегородской областиот 1 октября 2015 года № 144-З "О мерах государственной поддержки граждан,пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежныесредства граждан для строительства многоквартирных домов, и некоммерческихорганизаций, созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территорииНижегородской области".
3.3. ОформлениеПолучателем права аренды или собственности на земельный участок под Объектом.
4. Порядок предоставленияСубсидии
4.1. Дляпредоставления Субсидии Получатель направляет в Министерство следующиедокументы:
1) заявку напредоставление Субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) нотариальнозаверенные копии учредительных документов Получателя;
3) копию свидетельствао внесении записи об организации в Единый государственный реестр юридическихлиц и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученнуюне ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты представлениядокументов;
4) копию свидетельствао постановке на учет в налоговом органе;
5) реестр участниковстроительства Объекта, заверенный подписью руководителя и печатью Получателя суказанием информации:
- о наименованиинекоммерческой организации;
- о строящемсямногоквартирном доме (наименование многоквартирного дома в соответствии сразрешительной документацией, строительный адрес);
- об участникахстроительства многоквартирного дома (фамилия, имя, отчество, место жительства,контактный телефон);
- о типе и площадипомещения;
- о принятииучастников строительства многоквартирного дома в члены некоммерческойорганизации (дата и номер протокола общего собрания членов некоммерческойорганизации);
- о договоре и (или)соглашении, подтверждающем право участника строительства многоквартирного домана получение помещения в собственность (наименование документа, его номер идата);
- о размере денежныхсредств (в рублях) и платежных документах, свидетельствующих о внесенииучастником строительства многоквартирного дома денежных средствв соответствии с заключенным договором и (или) договором уступки праватребования (при его наличии);
- об остатке к выплатеучастником строительства многоквартирного дома денежных средствв соответствии с договором или договором уступки права требования (приего наличии);
- о документах,подтверждающих право участника строительства многоквартирного дома на получениепомещения в многоквартирном доме (решение суда, свидетельство о государственнойрегистрации права);
- о застройщике(наименование юридического лица);
6) документы,подтверждающие выполнение Получателем условий, предусмотренных разделом 3настоящего Порядка.
4.2. Документы (их копии или сведения о них), указанные вподпунктах 3, 4 пункта 4.1 настоящегоПорядка, запрашиваются должностными лицами Министерства у органовгосударственной власти и подведомственных им организаций, в распоряжениикоторых находятся данные документы (их копии, сведения о них) в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, путем межведомственного информационноговзаимодействия в случае, если Получатель не представил их самостоятельно.Получатель вправе по своей инициативе представить указанные документы вместе сзаявкой.
При направлениипоследующих заявок в течение календарного года представление Получателемдокументов, указанных в подпунктах 2 - 6 пункта 4.1 настоящего Порядка, нетребуется. В случае внесения изменений и дополнений в указанные документыПолучатель самостоятельно направляет в Министерство соответствующиеподтверждающие документы.
4.3. Дляпредоставления Субсидии на цели, указанные в подпункте 1.2.1 пункта 1.2настоящего Порядка, Получатель в дополнение к документам, предусмотреннымпунктом 4.1 настоящего Порядка, направляет следующие документы:
1) копии договоров навыполнение работ и оказание услуг, необходимых для определения стоимостизавершения строительства и ввода в эксплуатацию Объекта, в случае возмещениязатрат - также копии актов приема-передачи выполненных работ (услуг) иплатежных поручений;
2)сметный расчет (расчеты) на выполнение работ и оказание услуг, необходимых дляопределения стоимости завершения строительства и ввода Объекта в эксплуатацию,на основании заключенных договоров, который прошел экспертизу в государственномбюджетном учреждении Нижегородской области "Нижегородсмета" путемпроверки расчета общего размера затрат и определения их сметной стоимости насоответствие ведомостям объемов работ, утвержденных Получателем и проверенныхподведомственным учреждением Министерства, и на соответствие действующейсметно-нормативной базе (сборник ТЕР-2001 с изменениями) правильностиприменения сметных норм, расценок и начислений вслучае если сметный расчет подготовлен на основе такой базы.
4.4. Дляпредоставления Субсидии на цели, указанные в подпункте 1.2.2 пункта 1.2настоящего Порядка, Получатель в дополнение к документам, предусмотреннымпунктом 4.1 настоящего Порядка, направляет следующие документы:
1) копии платежныхпоручений на оплату арендных платежей, земельного налога за земельные участкипод многоквартирными домами, строящимися с привлечением средств граждан, обязательства перед которымине исполняются застройщиками с отметкой кредитной организации (в случаевозмещения затрат);
2) копию карточкиарендатора по договору аренды земельного участка или расчет налога и налоговуюдекларацию по земельному налогу за отчетный год (при наличии), подтвержденнуюуполномоченным органом.
В случае, если Получатель самостоятельно не представил документы,предусмотренные настоящим пунктом, указанные документы (их копии или сведения оних) запрашиваются должностными лицами Министерства у органов государственнойвласти и подведомственных им организаций, в распоряжении которых находятсяданные документы (их копии, сведения о них) в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации, путем межведомственного информационного взаимодействия.
4.5. Министерствоосуществляет регистрацию заявки и документов, указанных в пунктах 4.1, 4.3 -4.4 настоящего Порядка, в день их поступления.
4.6. Решение опредоставлении Субсидии либо об отказе в предоставлении Субсидии принимается втечение 7 (семи) рабочих дней со дня регистрации пакета документов, указанных впунктах 4.1, 4.3 - 4.4 настоящего Порядка, межведомственной рабочей группой,созданной Министерством (далее - рабочая группа).
4.7. Основаниями дляотказа в предоставлении Субсидии являются:
а) представлениеПолучателем неполного пакета документов, указанных в пунктах 4.1, 4.3 - 4.4настоящего Порядка;
б) наличие впредставленных документах недостоверных и/или заведомо ложных сведений;
в) отсутствие вобластном бюджете ассигнований на данные цели;
г) несоответствиеПолучателя критериям, установленным пунктом 2.1 настоящего Порядка.
В случае отказа впредоставлении Субсидии Министерство не позднее 7 (семи) рабочих дней послепринятия решения рабочей группой направляет Получателю письменное уведомлениеоб отказе в предоставлении Субсидии с изложением причин отказа.
Отказ в предоставленииСубсидии может быть обжалован в порядке, установленном действующим законодательствомРоссийской Федерации.
4.8. В случае, если Получатель соответствует условиям и требованиям,установленным настоящим Порядком, и представленные им документы соответствуюттребованиям, определенным пунктами 4.1, 4.3 - 4.4 настоящего Порядка, в срок непозднее 5 (пяти) рабочих дней после принятия рабочей группой решения опредоставлении Субсидии между Министерством и Получателем заключаетсясоглашение о предоставлении Субсидии (далее - Соглашение).
В Соглашенииобязательно предусматриваются в том числе:
- запрет наприобретение Получателем за счет Субсидии иностранной валюты, за исключениемопераций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством РоссийскойФедерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования,сырья и комплектующих изделий, а также связанных с достижением целейпредоставления этих средств иных операций, определенных нормативными правовымиактами, регулирующими предоставление субсидий;
- запрет на получениеПолучателем средств из областного бюджета на цели, указанные в пункте 1.2настоящего Порядка, в соответствии с иными нормативными правовыми актами имуниципальными правовыми актами;
- согласие Получателяна осуществление Министерством и органами государственного финансового контроляпроверок за соблюдением условий, целей и порядка использования Субсидии иответственности за их нарушение.
4.9. Перечисление Субсидии осуществляется в сроки, установленныеСоглашением, с лицевого счета Министерства в пределах утвержденных бюджетныхассигнований, лимитов бюджетных обязательств и предельных объемовфинансирования на отдельный лицевой счет для учета средств иных юридическихлиц, открытый Получателю в министерстве финансов Нижегородской области всоответствии с порядком, установленным министерством финансов Нижегородскойобласти (далее - счет иного юридического лица).
4.10. Перечисление сосчета иного юридического лица Получатель осуществляет в пределах средств,отраженных на данном лицевом счете при соблюдении целей, условий и порядкаиспользования указанных средств, и представляет Министерству отчетность обиспользовании Субсидии по форме и в сроки, установленные пунктом 5.3 настоящегоПорядка.
5. Контрольза соблюдением условий предоставления Субсидии
5.1. Получатель несетответственность за нецелевое использование Субсидии или использование снарушением условий, предусмотренных настоящим Порядком, в соответствии сдействующим законодательством.
5.2. Соблюдениеусловий, целей и порядка предоставления Субсидии подлежит обязательной проверкев соответствии со статьей 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
Контрольза соблюдением условий, целей и порядка использования СубсидииПолучателями осуществляют Министерство и органы государственного финансовогоконтроля.
5.3. ПолучателиСубсидии ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом,представляют в Министерство отчеты об использовании Субсидии по форме согласноприложению 2 к настоящему Порядку с приложением копий платежных поручений,заверенных министерством финансов Нижегородской области.
5.4. В случаеустановления фактов нарушения Получателем условий предоставления СубсидииМинистерство в течение 3 (трех) рабочих дней в адрес Получателя направляетзаказным письмом с уведомлением требование о необходимости устранения нарушенийв 15-дневный срок со дня получения Получателем уведомления.
5.5. В случае, если Получатель в срок, указанный в пункте 5.4 настоящегоПорядка, не устранил выявленные нарушения Получателю направляется заказнымписьмом с уведомлением требование (претензия) о возврате бюджетных средств.
5.6. Субсидия подлежитвозврату в течение 10 (десяти) банковских дней с момента получениясоответствующего уведомления от Министерства.
В случае, если Получатель не осуществил возврат денежных средств,указанные средства подлежат взысканию в порядке, установленномзаконодательством Российской Федерации.
5.7. В случаеотсутствия потребности в использовании Субсидии Субсидия подлежит возврату вобластной бюджет в соответствии с Соглашением.
5.8. Остатки Субсидиив случае отсутствия потребности в их использовании подлежат возвратуПолучателем в областной бюджет.
______________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Порядку предоставлениясубсидии на
финансовое обеспечение (возмещение)
затрат по определению стоимостизавершения
строительства и ввода в эксплуатацию
многоквартирных домов,строящихся
с привлечением средств граждан,
обязательстваперед которыми не
выполняются застройщиками, иоплате
арендных платежей, земельногоналога
за земельные участки под многоквартирными
домами, строящимися с привлечением средств
граждан, обязательства перед которыми
не выполняются застройщиками
|
| В министерство строительства Нижегородской области |
| ||||||||||||||||||||||||
|
| от |
|
| |||||||||||||||||||||||
|
|
| (наименование организации) |
| |||||||||||||||||||||||
|
|
|
| ||||||||||||||||||||||||
|
| (юридический адрес) |
| ||||||||||||||||||||||||
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
| Заявка на предоставление субсидии |
| |||||||||||||||||||||||||
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
| Прошу предоставить за счет средств областного бюджета субсидию на финансовое обеспечение (возмещение) затрат по _________________________________________________________________ |
| |||||||||||||||||||||||||
|
| , |
| ||||||||||||||||||||||||
| необходимых для определения стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, расположенного по адресу: |
| |||||||||||||||||||||||||
|
| , |
| ||||||||||||||||||||||||
| на выполнение (оказание) |
| |||||||||||||||||||||||||
|
| (название работы или услуги) | |||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||
| в размере |
| ( |
| рублей |
| копеек), | ||||||||||||||||||||
|
| (сумма цифрами и прописью) | |||||||||||||||||||||||||
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
| оплате арендных платежей (земельного налога) за земельный участок под указанным многоквартирным домом в размере |
| |||||||||||||||||||||||||
|
| ( |
| рублей |
| копеек) |
| ||||||||||||||||||||
| (сумма цифрами и прописью) |
| |||||||||||||||||||||||||
| согласно прилагаемым документам. |
| |||||||||||||||||||||||||
| Гарантирую целевое использование бюджетных средств. |
| |||||||||||||||||||||||||
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||||||
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
| |||||||||||||||||||||
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
| Подпись уполномоченного лица |
| |||||||||||||||||||||||||
| М.П. (при наличии) |
| |||||||||||||||||||||||||
|
|
| |||||||||||||||||||||||||
| Исполнитель (ФИО, контактный телефон)
|
| |||||||||||||||||||||||||
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к Порядку предоставлениясубсидии на
финансовое обеспечение (возмещение) затрат
по определению стоимостизавершения
строительства и ввода в эксплуатацию
многоквартирных домов,строящихся с привлечением
средств граждан, обязательства перед
которыми не выполняютсязастройщиками, и
оплате арендных платежей,земельного налога
за земельные участки под многоквартирнымидомами,
строящимися спривлечением средств граждан,
обязательстваперед которыми не
выполняются застройщиками
Отчет
об использовании субсидии нафинансовое обеспечение (возмещение)
затрат по определению стоимости завершениястроительства и ввода
в эксплуатациюмногоквартирных домов, строящихся с привлечением
средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются
застройщиками, и оплатеарендных платежей, земельного налога за
земельные участки подмногоквартирными домами, строящимися с
привлечением средств граждан, обязательства перед которыми
не выполняются застройщиками<*>
(по состоянию на ________________ ______ года)
Срок предоставления________________________
| п/п | Наименование мероприятия | Поступило средств областного бюджета | Использовано средств областного бюджета | Остаток средств областного бюджета на отчетную дату | ||
|
|
| С начала года | За отчетный период | С начала года | За отчетный период |
|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
<*> К отчетуприкладывается реестр платежных поручений, заверенный министерством финансовНижегородской области.
Руководитель __________________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П. (при наличии)
Ф.И.О. исполнителя, телефон".
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 22 декабря 2016 года № 883
"УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 23 сентября 2014 года № 647
(в редакциипостановления Правительства
Нижегородской области
от 22 декабря 2016 года № 883)
ПОРЯДОК
предоставления субсидии назавершение строительства и ввод
в эксплуатацию объектовнезавершенного жилищного строительства,
строящихся с привлечением средств граждан,обязательства перед
которыми не выполняютсязастройщиками
(далее - Порядок)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядокопределяет механизм и условия предоставления из областного бюджета субсидии назавершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенногожилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются застройщиками (далее - Субсидия).
1.2. Субсидия имеетцелевое назначение. Целью предоставления и расходования Субсидии являетсяфинансовое обеспечение затрат по завершению строительства и вводу вэксплуатацию многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются застройщиками на территорииНижегородской области (далее - Объекты), связанных с:
- выполнением функцийтехнического заказчика в соответствии с законодательством о градостроительнойдеятельности, в том числе функций застройщика, связанных с подготовкойпроектной документации и вводом Объекта в эксплуатацию;
-организацией выполнения комплекса строительных работ в соответствии с проектнойдокументацией и сводным сметным расчетом стоимости завершения строительстваОбъекта, который прошел экспертизу в государственном бюджетном учрежденииНижегородской области "Нижегородсмета" путем проверки расчета общегоразмера затрат и определения их сметной стоимости на соответствие ведомостямобъемов работ, утвержденных Получателем и проверенных подведомственнымучреждением министерства строительства Нижегородской области (далее -Министерство), и на соответствие действующей сметно-нормативной базе(сборник ТЕР-2001 с изменениями) правильности применения сметных норм, расценоки начислений, или с проектной документацией, которая прошла государственнуюэкспертизу в государственном автономном учреждении Нижегородской области"Управление государственной экспертизы проектной документации ирезультатов инженерных изысканий";
- выполнениемобщестроительных работ, монтажом внутренних и наружных инженерных сетей,обеспечением подключения сетей инженерно-технического обеспечения, монтажомлифтов и лифтового оборудования, отделкой мест общего пользования, работ поблагоустройству;
- оказанием услуг поосуществлению строительного контроля;
- получением справок овыполнении технических условий на подключение Объекта к сетям ресурсоснабжения.
1.3. Субсидияпредоставляется однократно на безвозмездной и безвозвратной основе в пределахсредств, предусмотренных на эти цели в законе Нижегородской области обобластном бюджете на соответствующий финансовый год (финансовый год и плановыйпериод).
1.4. Главнымраспорядителем средств областного бюджета, направляемых на предоставлениеСубсидии, является Министерство.
1.5. Размер Субсидииопределяется в соответствии с Порядком расчета расходов на завершениестроительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного жилищногостроительства, строящихся с привлечением средств граждан,обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, на территорииНижегородской области, утвержденным Правительством Нижегородской области (далее- Порядок расчета расходов).
2. Критерии отбораПолучателей Субсидии
2.1. Субсидияпредоставляется некоммерческой организации (далее - Получатель):
2.1.1. Созданной лицами,являющимися участниками долевого строительства одного и того жемногоквартирного дома на территории Нижегородской области либо участникамиреализации инвестиционного проекта по строительству такого многоквартирногодома;
2.1.2. Число членовкоторой составляет не менее 80 процентов от общего числа лиц, указанных вподпункте 2.1.1 настоящего пункта.
2.1.3. Созданной с цельюобеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирногодома.
2.2. Субсидияпредоставляется на завершение строительства и ввод в эксплуатацию Объекта:
2.2.1. В отношении которого имеется действующее постановление оразрешении завершения строительства объекта (разрешение на строительство),выданное уполномоченным органом.
2.2.2. Который включенв перечень объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся спривлечением средств граждан, обязательства передкоторыми не выполняются застройщиками, привлекающими денежные средства граждандля строительства многоквартирных домов, на территории Нижегородской области, впорядке, утвержденном Правительством Нижегородской области (далее - Перечень).
3. Условия предоставленияСубсидии
Условиямипредоставления Субсидии являются:
3.1. Включение не менее 75 процентов от общего числа граждан,пострадавших от действий (бездействия) застройщика, являющихся участникамидолевого строительства одного и того же многоквартирного дома либо участникамиреализации инвестиционного проекта по строительству такого многоквартирногодома, заключивших договоры (соглашения), предметом которых являются жилыепомещения, в реестр граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков,привлекающих денежные средства граждан для строительства многоквартирных домовна территории Нижегородской области (далее - Реестр).
3.2. Принятие общим собранием членов некоммерческой организации,указанной в пункте 2.1 настоящего Порядка, решения о согласии на достройкуОбъекта на условиях, установленных Законом Нижегородской области от 1 октября2015 года № 144-З "О мерах государственной поддержки граждан, пострадавшихот действий (бездействия) застройщиков, привлекающих денежные средства граждандля строительства многоквартирных домов, и некоммерческих организаций,созданных лицами, пострадавшими от действий (бездействия) таких застройщиков, на территорииНижегородской области".
3.3. Заключение между лицами, являющимися участниками долевого строительстваодного и того же многоквартирного дома либо участниками реализацииинвестиционного проекта по строительству такого многоквартирного дома, иПолучателем договоров (соглашений) о совместной деятельности по завершениюстроительства и вводу в эксплуатацию многоквартирного дома с учетом следующихтребований:
1) софинансированиерасходов на достройку и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в части,приходящейся на нежилые помещения, а также на объекты долевого строительства,правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальныепредприниматели, осуществляется за счет правообладателей нежилых помещений иуказанных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на условияхпредварительной оплаты таких расходов;
2)софинансирование расходов на достройку и ввод в эксплуатацию многоквартирногодома в части, приходящейся на объекты долевого строительства, правообладателемкоторых является один и тот же гражданин, пострадавший от действий(бездействия) застройщика и включенный в Реестр, осуществляется за счетуказанного гражданина, за исключением расходов на один из указанных объектовдолевого строительства по выбору его правообладателя, на условияхпредварительной оплаты таких расходов;
3)софинансирование расходов на достройку и ввод в эксплуатацию многоквартирногодома участниками долевого строительства многоквартирного дома либо реализацииинвестиционного проекта по строительству многоквартирного дома, оплатившими нев полном объеме стоимость объекта долевого строительства, определенную договором(соглашением) с застройщиком, в размере оставшейся неуплаченной части стоимостиобъекта долевого строительства, определенной указанным договором (соглашением),на условиях предварительной оплаты таких расходов;
4) софинансированиерасходов на достройку и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома гражданами,пострадавшими от действий (бездействия) застройщика и не включенными в Реестр,на условиях предварительной оплаты таких расходов.
Софинансированиерасходов на достройку и ввод в эксплуатацию многоквартирного домаосуществляется в соответствии с условиями софинансирования, установленнымиПорядком расчета расходов.
Вдоговоре (соглашении) должны содержаться сведения о сроках внесения лицами,указанными в пункте 3.3 настоящего Порядка, денежных средств в целяхсофинансирования вышеуказанных расходов на отдельный лицевой счет для учетасредств иных юридических лиц, открытый Получателю в министерстве финансовНижегородской области в соответствии с порядком, установленным министерствомфинансов Нижегородской области (далее - счет иного юридического лица).
3.4. Согласие напередачу в собственность Нижегородской области в рамках договора (соглашения) опредоставлении Субсидии после завершения строительства и ввода в эксплуатациюмногоквартирного дома свободных (невыкупленных) помещений в указанноммногоквартирном доме, завершение строительства которых обеспечено за счетсредств областного бюджета.
4. Порядок предоставленияСубсидии
4.1. Дляпредоставления Субсидии Получатель направляет в Министерство следующиедокументы:
- заявку напредоставление Субсидии по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
- документы,подтверждающие выполнение Получателем условий, предусмотренных разделом 3настоящего Порядка;
- сводный сметныйрасчет стоимости завершения строительства Объекта;
- заключениеэкспертизы сметной документации или заключение государственной экспертизыпроектной документации;
- договор генеральногоподряда на достройку Объекта, заключенный между Получателем и юридическимлицом, которое будет осуществлять достройку Объекта.
4.2. Министерствоосуществляет регистрацию заявки и документов, указанных в пункте 4.1 настоящегоПорядка, в день их поступления.
4.3. Решение опредоставлении Субсидии либо об отказе в предоставлении Субсидии принимается втечение 7 (семи) рабочих дней со дня регистрации пакета документов, указанногов пункте 4.1 настоящего Порядка, межведомственной рабочей группой, созданнойМинистерством (далее - рабочая группа).
4.4. Основаниями дляотказа в предоставлении Субсидии являются:
- представлениеПолучателем неполного пакета документов, указанных в пункте 4.1 настоящегоПорядка,
- наличие впредставленных документах недостоверных и/или заведомо ложных сведений;
- отсутствие вобластном бюджете ассигнований на данные цели;
- несоответствиеПолучателя критериям, установленным пунктом 2.1 настоящего Порядка.
4.5. В случае отказа впредоставлении Субсидии Министерство не позднее 7 (семи) рабочих дней послепринятия рабочей группой решения направляет Получателю письменное уведомлениеоб отказе в предоставлении Субсидии с изложением причин отказа.
Отказ в предоставленииСубсидии может быть обжалован в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.
4.6. В случае, если Получатель соответствует условиям и требованиям,установленным настоящим Порядком, и представленные им документы соответствуюттребованиям, определенным пунктом 4.1 настоящего Порядка, в срок не позднее 5(пяти) рабочих дней после принятия рабочей группой решения о предоставленииСубсидии между Министерством и Получателем заключается соглашение опредоставлении Субсидии (далее - Соглашение).
В Соглашенииобязательно предусматриваются, в том числе:
- запрет наприобретение Получателем за счет Субсидии иностранной валюты, за исключениемопераций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством РоссийскойФедерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования,сырья и комплектующих изделий, а также связанных с достижением целейпредоставления этих средств иных операций, определенных нормативными правовымиактами, регулирующими предоставление субсидий;
- запрет на получениеПолучателем средств из областного бюджета на цели, указанные в пункте 1.2настоящего Порядка, в соответствии с иными нормативными правовыми актами имуниципальными правовыми актами;
- согласие Получателяна осуществление Министерством и органами государственного финансового контроляпроверок за соблюдением условий, целей и порядка использования субсидий иответственности за их нарушение;
- обязательствоПолучателя о заключении договора на осуществление строительного контроля сюридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим допусксаморегулируемой организации на выполнение работ по осуществлению строительногоконтроля (далее - организация, имеющая допуск СРО).
4.7. Для перечисленияСубсидии Получатель представляет в Министерство:
- письмо оперечислении Субсидии с реквизитами Получателя и данными о счете иногоюридического лица;
- действующий договоргенерального подряда на достройку Объекта между Получателем и юридическимлицом, которое будет осуществлять достройку Объекта;
- действующий договорна оказание услуг по осуществлению строительного контроля между Получателем иорганизацией, имеющей допуск СРО.
4.8. ПеречислениеСубсидии осуществляется в сроки, установленные Соглашением, с лицевого счетаМинистерства в пределах утвержденных бюджетных ассигнований, лимитов бюджетныхобязательств и предельных объемов финансирования на счет иного юридическоголица.
4.9. Расходование денежных средств на завершение строительства и ввод вэксплуатацию Объекта Получатель осуществляет на основании письменного согласияМинистерства со счета иного юридического лица в пределах средств, отраженных наданном лицевом счете, при соблюдении целей, условий и порядка использованияуказанных средств, и представляет Министерству отчетность об использованииСубсидии по форме и в сроки, установленные пунктом 5.3 настоящего Порядка.
5. Контрольза соблюдением условий предоставления Субсидии
5.1. Получатель несетответственность за нецелевое использование Субсидии или использование снарушением условий, предусмотренных настоящим Порядком, в соответствии сдействующим законодательством.
5.2. Соблюдениеусловий, целей и порядка предоставления Субсидии, подлежит обязательнойпроверке в соответствии со статьей 78.1 Бюджетного кодекса РоссийскойФедерации.
Контрольза соблюдением условий, целей и порядка предоставления Субсидии ихПолучателями осуществляют Министерство и органы государственного финансовогоконтроля.
5.3. ПолучателиСубсидии ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом,представляют в Министерство отчеты об использовании Субсидии по форме согласноприложению 2 к настоящему Порядку с приложением копий платежных поручений.
5.4. В случаеустановления фактов нарушения Получателем условий предоставления СубсидииМинистерство в течение 3 (трех) рабочих дней в адрес Получателя направляетзаказным письмом с уведомлением требования о необходимости устранения нарушенийв 15-дневный срок со дня получения Получателем уведомления.
5.5. В случае, если Получатель в срок, указанный в пункте 5.4 настоящегоПорядка, не устранил выявленные нарушения, Получателю направляется заказнымписьмом с уведомлением требование (претензия) о возврате бюджетных средств.
5.6. Субсидия подлежитвозврату в течение 10 (десяти) банковских дней с момента получениясоответствующего уведомления от Министерства.
В случае, если Получатель не осуществил возврат денежных средств,указанные средства подлежат взысканию в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации.
5.7. В случаеотсутствия потребности в использовании Субсидии Субсидия подлежит возврату вобластной бюджет в соответствии с соглашением о предоставлении Субсидии.
5.8. Остатки Субсидиив случае отсутствия потребности в их использовании подлежат возвратуПолучателем в областной бюджет.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Порядку предоставлениясубсидии
на завершение строительства иввод
в эксплуатацию объектов незавершенного
жилищного строительства, строящихся с
привлечением средств граждан, обязательства
перед которыми не выполняются застройщиками
|
| В министерство строительства Нижегородской области | |||||||
|
| от |
| ||||||
|
|
| (наименование организации) | ||||||
|
|
| |||||||
|
| (юридический адрес) | |||||||
|
| ||||||||
| Заявка на предоставление субсидии | ||||||||
|
| ||||||||
| Прошу предоставить за счет средств областного бюджета субсидию на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объекта незавершенного жилищного строительства, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, расположенного по адресу_____________________________________________ | ||||||||
|
| , | |||||||
|
| ||||||||
| в размере | ( |
| рублей |
| копеек) | |||
| (сумма цифрами и прописью) | ||||||||
| согласно прилагаемым документам. | ||||||||
| Гарантирую целевое использование бюджетных средств. | ||||||||
|
| ||||||||
| Подпись уполномоченного лица | ||||||||
| М.П. (при наличии) | ||||||||
|
| ||||||||
| Исполнитель (ФИО, контактный телефон)
| ||||||||
| ___________________________ | ||||||||
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к Порядку предоставления cубсидии на завершение
строительства и ввод вэксплуатацию объектов
незавершенного жилищногостроительства,
строящихся с привлечением средств граждан,
обязательстваперед которыми не
выполняются застройщиками
Отчет
об использовании субсидии назавершение строительства и ввод
в эксплуатацию объектовнезавершенного жилищного строительства,
строящихся с привлечением средств граждан, обязательства
перед которыми не выполняются застройщиками<*>
(по состоянию на ________________ ______ года)
Срок предоставления________________________
| N п/п | Наименование мероприятия | Поступило средств областного бюджета | Использовано средств областного бюджета | Остаток средств областного бюджета на отчетную дату | ||
|
|
| С начала года | За отчетный период | С начала года | За отчетный период |
|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
<*> К отчетуприкладывается реестр платежных поручений, заверенный министерством финансов Нижегородскойобласти.
Руководитель __________________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
М.П. (при наличии)
Ф.И.О. исполнителя, телефон".