Постановление Правительства Нижегородской области от 31.12.2015 № 921
Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Нижегородской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2015 года №921
Об утверждении региональныхнормативов
градостроительногопроектирования
Нижегородской области
(Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области
В соответствии состатьей 7, частями 1 и 2 статьи 29.2, статьей 29.3 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, статьями 5, 11, 11-1 Закона Нижегородской области от 8апреля 2008 года № 37-З "Об основах регулированияградостроительной деятельности на территории Нижегородской области", вцелях обеспечения устойчивого развития территории Нижегородской областиПравительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердитьприлагаемые региональные нормативы градостроительного проектированияНижегородской области.
2. Департаменту градостроительногоразвития территории Нижегородской области:
2.1. Обеспечитьразмещение региональных нормативов градостроительного проектированияНижегородской области в Федеральной государственной информационной системетерриториального планирования не позднее пяти дней со дня их утверждения.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
3. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.
Губернатор В.П.Шанцев
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 31 декабря 2015 года № 921
РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГОПРОЕКТИРОВАНИЯ
НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
(далее - Нормативы)
(В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от02.12.2020 г. № 988)
1. Общие положения
1.1. Настоящие Нормативы разработаны в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской областиот 8 апреля 2008 г. № 37-З "Об основах регулирования градостроительнойдеятельности на территории Нижегородской области". (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от31.08.2016 № 591)
1.2. НастоящиеНормативы устанавливают обязательные требования для всех субъектовградостроительных отношений при строительстве и реконструкции объектовкапитального строительства в Нижегородской области в целях:
- устойчивого развитиятерриторий городских округов и поселений с учетом статуса населенных пунктов,их роли и особенностей в системе расселения населения Нижегородской области всоответствии со Схемой территориального планирования Нижегородской области,утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от29 апреля 2010 г. № 254;
- укрепления иразвития сложившейся системы расселения путем формирования планировочного каркаса,связывающего Нижегородскую область главными природными планировочными осями -р. Волга (Горьковское море и Чебоксарское водохранилище) и Ока, а такжеглавными планировочными осями - коммуникационными коридорами, к которымотносятся железнодорожные магистрали Москва - Казань, Москва - Нижний Новгород- Киров и Нижний Новгород - Саранск - Пенза, пересекающие территорию области ссевера на юг и с запада на восток, а также автомобильные дороги общегопользования федерального значения: М-7 "Волга" - от Москвы черезВладимир, Нижний Новгород, Казань до Уфы и 1Р 158 Н.Новгород - Саратов (черезАрзамас, Саранск, Иссу, Пензу), являющиеся важнейшими осями ее экономическогоразвития и транспортными артериями в широтном и меридиональном направлениях;
- рациональногоиспользования природных ресурсов, снижения негативного воздействия планируемойдеятельности на окружающую среду, максимального сохранения природных объектов икомпонентов природы;
- обеспеченияопределенных законодательством Российской Федерации и Нижегородской областисоциально-гарантированных условий жизнедеятельности населения, создания условийдля привлечения инвестиций в ходе реализации документов территориальногопланирования.
1.3. НастоящиеНормативы определяются:
- особенностямипространственной организации и функционального назначения территорийНижегородской области, которые характеризуются историческими традициямиорганизации расселения населения и размещения мест приложения труда,планируемыми приоритетными преобразованиями в пространственной организацииНижегородской области, планируемыми инфраструктурными изменениями, требованиямисохранения и приумножения историко-культурного и природного наследия;
- особенностяминаселенных пунктов Нижегородской области, которые характеризуются типом населенногопункта - городского или сельского населенного пункта, планируемой численностьюнаселения в населенном пункте, принимаемой в соответствии с программамисоциально-экономического развития Нижегородской области и муниципальногообразования Нижегородской области;
- разнотипностьюсложившейся системы расселения населения Нижегородской области,сформировавшимися и формирующимися системами расселения, которые определены вСхеме территориального планирования Нижегородской области, утвержденнойпостановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. № 254.
1.4. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородскойобласти от31.08.2016 № 591)
1.5. В настоящихНормативах используются следующие основные понятия:
объектырегионального значения - объекты капитального строительства, иные объекты,территории, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам,отнесенным к ведению Нижегородской области, органов государственной властиНижегородской области Конституцией Российской Федерации, федеральнымиконституционными законами, федеральными законами, Уставом Нижегородскойобласти, законами Нижегородской области, правовыми актами ПравительстваНижегородской области, и оказывают существенное влияние насоциально-экономическое развитие Нижегородской области;
объекты местногозначения - объекты капитального строительства, иные объекты, территории,которые необходимы для осуществления органами местного самоуправленияполномочий по вопросам местного значения и в пределах переданныхгосударственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законамиНижегородской области, уставами муниципальных образований и оказывают существенноевлияние на социально-экономическое развитие муниципальных районов, поселений,городских округов;
плотность населения- расчетная численность населения, постоянно проживающего на территориинормирования, приходящаяся на один гектар такой территории и выраженная вчел./га;
квартал -планировочная единица застройки в границах красных линий, ограниченнаямагистральными или жилыми улицами;
коэффициентзастройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, кплощади участка (квартала);
коэффициент плотностизастройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площадиучастка (квартала);
площадь жилых домов- площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания,измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажавключаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничныхплощадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. В площадь этажане включается площадь проемов для лифтовых и других шахт, эта площадьучитывается на нижнем этаже. Площади подполья для проветривания здания,неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического чердака,внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) игоризонтальной (в межэтажном пространстве) разводкой, а также тамбуров,портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания невключаются. Эксплуатируемая кровля при подсчете общей площади зданияприравнивается к площади террас;
этажность -количество этажей в зданиях. При определении этажности жилого дома в числоэтажей включаются все надземные этажи, в том числе технический, мансардный ицокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочнойотметки земли не менее, чем на 2 м. При определении этажности здания не учитываютсяотдельные технические помещения (машинные отделения лифтов, котельные и т.п.),а также аттиковые элементы архитектурной композиции, являющиеся помещениямивторого уровня или вторым светом последнего этажа, не превышающими 20% площадипоследнего этажа;
жилой район -жилая территория (часть жилой территории) населённого пункта, состоящая изнескольких кварталов (микрорайонов), ограниченная магистральными улицами,естественными и искусственными рубежами;
площадь застройкиземельного участка (квартала, жилого района) - выраженная в квадратныхметрах суммарная площадь горизонтальных сечений возведенных на нем зданий науровне цоколя, включая выступающие части;
автомобильнаядорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движениятранспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосыотвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивныеэлементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожныесооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожныесооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты,элементы обустройства автомобильных дорог;
защитные дорожныесооружения - сооружения, к которым относятся элементы озеленения, имеющиезащитное значение; заборы; устройства, предназначенные для защиты автомобильныхдорог от снежных лавин; шумозащитные и ветрозащитные устройства; подобныесооружения;
искусственныедорожные сооружения - сооружения, предназначенные для движения транспортныхсредств, пешеходов и прогона животных в местах пересечения автомобильных дорогиными автомобильными дорогами, водотоками, оврагами, в местах, которые являютсяпрепятствиями для такого движения, прогона (зимники, мосты, переправы по льду,путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения);
объектыулично-дорожной сети - аллеи, бульвары, магистрали, переулки, площади,проезды, проспекты, проулки, разъезды, спуски, тракты, тупики, улицы, шоссе;
гидротехническиесооружения - плотины, здания гидроэлектростанций, водосбросные,водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции,судоходные шлюзы, судоподъемники; сооружения, предназначенные для защиты отнаводнений, разрушений берегов и дна водохранилищ, рек; сооружения (дамбы), ограждающиехранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций;устройства от размывов на каналах, а также другие сооружения, здания,устройства и иные объекты, предназначенные для использования водных ресурсов ипредотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов, за исключениемобъектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодноговодоснабжения и (или) водоотведения, предусмотренных Федеральным законом от 7декабря 2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";
безопасностьгидротехнических сооружений - свойство гидротехнических сооружений,позволяющее обеспечивать защиту жизни, здоровья и законных интересов людей,окружающей среды и хозяйственных объектов;
озелененныетерритории - территории различного функционального назначения, покрытыедревесно-кустарниковой и (или) травянистой растительностью естественного илиискусственного происхождения, включая участки, не покрытые растительностью, ноявляющиеся неотъемлемой составной частью данных озелененных территорий земельнаселенных пунктов;
зеленые насаждения- древесно-кустарниковая и травянистая растительность естественного иискусственного происхождения, включая растительность в парках, на бульварах, вскверах, садах, цветниках и на газонах, а также отдельно стоящие деревья икустарники.
велосипедист - лицо, управляющее велосипедом;
велосипедная дорожка (далее также - велодорожки) - отдельнаядорога или часть автомобильной дороги, предназначенная для велосипедистов иоборудованная соответствующими техническими средствами организации дорожногодвижения;
велопешеходная дорожка - велосипедная дорожка,предназначенная для раздельного или совместного с пешеходами движениявелосипедистов и обозначенная дорожными знаками;
полоса для велосипедистов (далее - велополосы) -велосипедная дорожка, расположенная на проезжей части автомобильной дороги,отделяющая велосипедистов техническими средствами организации дорожногодвижения (разметкой, дорожными ограждениями и т.д.) от проезжей части иобозначенная дорожным знаком в сочетании с табличкой, расположенными надполосой;
велосипедная парковка (далее - велопарковка) - место длядлительной стоянки (более часа) или хранения велосипедов, оборудованноеспециальными конструкциями;
велосипедная стоянка - место для кратковременной стоянки (доодного часа) велосипедов, оборудованное стойками или другими специальнымиконструкциями для обеспечения сохранности велосипедов.
(Пункт в редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от02.12.2020 г. № 988)
1.6. Населенные пунктыв зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый периодподразделяются на группы в соответствии с таблицей 1.1.
Таблица 1.1
| Группы населенных пунктов | Население (тыс. человек) | |
|
| Городские населенные пункты* | Сельские населенные пункты ** |
| Крупнейшие | Свыше 1000 | - |
| Крупные | Свыше 250 до 1000 | Свыше 3 |
| Большие | Свыше 100 до 250 | Свыше 1 до 3 |
| Средние | Свыше 50 до 100 | Свыше 0,2 до 1 |
| Малые | До 50 | До 0,2 |
Примечания:
Таблица 1.1 выполненана основе таблицы 1 СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01.-89*Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"с учетом региональных особенностей.
<*> Видамигородских населенных пунктов являются города областного значения, города районногозначения, рабочие, курортные поселки. Городами областного значения в областиявляются Арзамас, Бор, Выкса, Дзержинск, Навашино, Кулебаки, Нижний Новгород,Первомайск, Саров, Семенов, Чкаловск, Шахунья. Города областного значения счисленностью населения не менее 300000 человек могут делиться навнутригородские районы.
<**> Видамисельских населенных пунктов являются села, деревни, сельские поселки, хутора,починки, выселки, кордоны, слободы.
1.7.Санитарно-защитные зоны и разрывы при размещении объектов определяются в каждомконкретном случае в соответствии с требованиями действующих государственныхсанитарно-эпидемиологических правил и нормативов.
1.8. Согласованиекомплекса необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий пообеспечению пожарной безопасности для объектов защиты, в отношении которыхотсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативнымиправовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарнойбезопасности, производится в порядке, установленном приказом МЧС России от 28ноября 2011 г. № 710 "Об утверждении Административного регламентаМинистерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайнымситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий предоставления государственнойуслуги по согласованию специальных технических условий для объектов, вотношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленныенормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документамипо пожарной безопасности, отражающих специфику обеспечения их пожарнойбезопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических иорганизационных мероприятий по обеспечению их пожарной безопасности".
2. Расчетные показателиминимально допустимого
уровня обеспеченностиобъектами регионального
и местного значения ирасчетные показатели максимально
допустимого уровнятерриториальной доступности
таких объектов длянаселения
2.1. Расчетные показателиминимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимальнодопустимого уровня территориальной доступности объектов энергетических системрегионального значения
Таблица 2.1
| № п/п | Наименование вида объекта регионального значения | Наименование расчетного показателя, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| В области энергетики и инженерной инфраструктуры | ||||
| 1. | (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской области от 31.08.2016 № 591) | |||
| 2. | Подстанции и линии электропередачи напряжением не выше 500 кВ | кВт ч/год на 1 чел. | Города: крупнейший - 2400; большой - 2000; средний - 1700; малые - 1350; поселок, сельское поселение - 950 | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |
|
|
|
|
|
|
2.2. Предельные значениярасчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности и предельныезначения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальнойдоступности объектов инженерной инфраструктуры регионального и местногозначения
Таблица 2.2
| № п/п | Наименование вида объекта | Тип расчетного показателя | Вид расчетного показателя | Наименование расчетного показателя, единица измерения | Предельное значение расчетного показателя | ||||||||||||||
| 1. | Электростанции, подстанция 35 кВ, переключательные пункты, трансформаторные подстанции, линии электропередачи 35 кВ | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению, кВт ч/чел./мес. при количестве проживающих человек в квартире (жилом доме) | Количество комнат | 1 человек | 2 человека | 3 человека | 4 человека | 5 человек и более | |||||||||
|
|
|
|
|
| При наличии электрической плиты | ||||||||||||||
|
|
|
|
|
| 1 комната | 153 | 95 | 73 | 60 | 52 | |||||||||
|
|
|
|
|
| 2 комнаты | 180 | 112 | 87 | 70 | 61 | |||||||||
|
|
|
|
|
| 3 комнаты | 197 | 122 | 95 | 77 | 67 | |||||||||
|
|
|
|
|
| 4 комнаты и более | 209 | 130 | 101 | 82 | 71 | |||||||||
|
|
|
|
|
| При наличии газовой плиты | ||||||||||||||
|
|
|
|
|
| 1 комната | 103 | 64 | 49 | 40 | 35 | |||||||||
|
|
|
|
|
| 2 комнаты | 133 | 82 | 64 | 52 | 45 | |||||||||
|
|
|
|
|
| 3 комнаты | 150 | 93 | 72 | 59 | 51 | |||||||||
|
|
|
|
|
| 4 комнаты и более | 162 | 101 | 78 | 63 | 55 | |||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, отводимого для понизительных подстанций 35 кВ и переключательных пунктов, кв. м | 5000 | ||||||||||||||
|
|
|
|
| Размер земельного участка, отводимого для трансформаторных подстанций, распределительных и секционирующих пунктов, кв.м | Вид объекта | Размер земельного участка, кв. м | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Мачтовые подстанции мощностью от 25 до 250 кВА | не более 50 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Комплектные подстанции с одним трансформатором мощностью от 25 до 630 кВА | не более 50 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Комплектные подстанции с двумя трансформаторами мощностью от 160 до 630 кВА | не более 80 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Подстанции с двумя трансформаторами закрытого типа мощностью от 160 до 630 кВА | не более 150 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Распределительные пункты наружной установки | не более 250 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Распределительные пункты закрытого типа | не более 200 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Секционирующие пункты | не более 80 | |||||||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется | |||||||||||||||
| 2. | Пункты редуцирования газа, резервуарные установки сжиженных углеводородных газов, газонаполнительные станции, газопровод распределительный, газопроводы попутного нефтяного газа | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Удельные расходы природного и сжиженного газа для различных коммунальных нужд, куб. м в месяц на 1 человека для природного газа, кг в месяц на 1 человека для сжиженного газа | Направление использования природного газа | Единицы измерения | Норматив потребления, куб. м | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| На приготовление пищи и подогрев воды
| ||||||||||||||
|
|
|
|
|
| Газовая плита (при наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения) | На 1 человека в месяц | 11 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| Газовая плита (при отсутствии газового водонагревателя (колонки) и центрального горячего водоснабжения) | На 1 человека в месяц | 15 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| Газовая плита и газовый водонагреватель (колонка) (при отсутствии центрального горячего водоснабжения) | На 1 человека в месяц | 28,2 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| Газовый водонагреватель (колонка) | На 1 человека в месяц | 17,2 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| На отопление жилых помещений от газовых приборов
| ||||||||||||||
|
|
|
|
|
| В жилых домах с местным отоплением от газовых приборов АГВ (АОГВ) без отключения на летний период | На 1 кв.м. отапливаемой площади в месяц | 8,7 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| В жилых домах с местным отоплением от газовых приборов АГВ (АОГВ) с отключением на летний период | На 1 кв.м. отапливаемой площади в месяц | 8 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| Направление использования сжиженного газа | Единицы измерения | Норматив потребления, кг | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| Приготовление пищи
| ||||||||||||||
|
|
|
|
|
| Газовая плита и централизованное горячее водоснабжение | На 1 человека в месяц | 6,91 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| Приготовление пищи и подогрев воды
| ||||||||||||||
|
|
|
|
|
| Газовая плита и газовый водонагреватель (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) | На 1 человека в месяц | 16,88 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| Газовая плита (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя)
| На 1 человека в месяц | 10,42 | ||||||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка для размещения пунктов редуцирования газа, кв. м | от 4 | ||||||||||||||
|
|
|
|
| Размер земельного участка для размещения газонаполнительной станции, га | Производительность ГНС, тыс. т/год | Размер участка, га | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| 10 | 6 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| 20 | 7 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| 40 | 8 | |||||||||||||
|
|
|
|
| Размер земельных участков газонаполнительных пунктов и промежуточных складов баллонов не более, га | 0,6 | ||||||||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется | |||||||||||||||
| 3. | Котельные, тепловые перекачивающие насосные станции, центральные тепловые пункты, теплопровод магистральный | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Удельные расходы тепла на отопление жилых зданий, кДж/(кв.м°С·сут) общей площади здания по этажности | Отапливаемая площадь дома, кв. м | Этажность | |||||||||||||
|
|
|
|
|
|
| 1 | 2 | 3 | 4, 5 | ||||||||||
|
|
|
|
|
| 60 и менее | 140 | - | - | - | ||||||||||
|
|
|
|
|
| 100 | 125 | 135 | - | - | ||||||||||
|
|
|
|
|
| 150 | 110 | 120 | 130 | - | ||||||||||
|
|
|
|
|
| 250 | 100 | 105 | 110 | 115 | ||||||||||
|
|
|
|
|
| 400 | - | 90 | 95 | 100 | ||||||||||
|
|
|
|
|
| 600 | - | 80 | 85 | 90 | ||||||||||
|
|
|
|
|
| 1000 и более | - | 70 | 75 | 80 | ||||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка для отдельно стоящих котельных в зависимости от мощности, га | Теплопроизво- дительность котельной, Гкал/ч (МВт) | Размеры земельных участков, га, котельных, работающих | |||||||||||||
|
|
|
|
|
|
| на твердом топливе | на газомазутном топливе | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| до 5 | 0,7 | 0,7 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| св. 5 до 10 (св. 6 до 12) | 1 | 1 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| св. 10 до 50 (св. 12 до 58) | 2 | 1,5 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| св. 50 до 100 (св. 58 до 116) | 3 | 2,5 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| св. 100 до 200 (св. 16 до 233) | 3,7 | 3 | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| св. 200 до 400 (св. 233 до 466) | 4,3 | 3,5 | ||||||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется | |||||||||||||||
| 4. | Водозаборы, станции водоподготовки (водопроводные очистные сооружения), насосные станции, резервуары, водонапорные башни, водопровод | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Показатель удельного водопотребления, л/сут. на 1 чел. | Степень благоустройства районов жилой застройки | Минимальная норма удельного хозяйственно- питьевого водопотребления на одного жителя среднесуточная (за год), л/сут. на человека | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, без ванн | 125 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями | 160 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и централизованным горячим водоснабжением | 220 | |||||||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка для размещения станций водоподготовки в зависимости от их производительности, следует принимать по проекту, но не более, га | Производительность станций водоподготовки, тыс. куб. м/сут. | Размер земельного участка, га | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| До 0,1 | 0,1 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Свыше 0,1 до 0,2 | 0,25 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Свыше 0,2 до 0,4 | 0,4 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Свыше 0,4 до 0,8 | 1 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Свыше 0,8 до 12 | 2 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Свыше 12 до 32 | 3 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Свыше 32 до 80 | 4 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Свыше 80 до 125 | 6 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Свыше 125 до 250 | 12 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Свыше 250 до 400 | 18 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Свыше 400 до 800 | 24 | |||||||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется | |||||||||||||||
| 5. | Очистные сооружения, канализационные насосные станции, канализация магистральная | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Показатель удельного водоотведения, л/сут. на 1 чел. | Степень благоустройства районов жилой застройки | Минимальная норма удельного водоотведения на одного жителя среднесуточная (за год), л/сут. на человека | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, без ванн | 125 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями | 160 | |||||||||||||
|
|
|
|
|
| Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и централизованным горячим водоснабжением | 230 | |||||||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Ориентировочные размеры земельного участка для размещения канализационных очистных сооружений в зависимости от их производительности, га | Производительность канализационных очистных сооружений, тыс. куб. м/сут. | Размеры земельных участков, га | |||||||||||||
|
|
|
|
|
|
| Очистных сооружений | Иловых площадок | Биологических прудов глубокой очистки сточных вод | |||||||||||
|
|
|
|
|
| до 0,7 | 0,5 | 0,2 | - | |||||||||||
|
|
|
|
|
| свыше 0,7 до 17 | 4 | 3 | 3 | |||||||||||
|
|
|
|
|
| свыше 17 до 40 | 6 | 9 | 6 | |||||||||||
|
|
|
|
|
| свыше 40 до 130 | 12 | 25 | 20 | |||||||||||
|
|
|
|
|
| свыше 130 до 175 | 14 | 30 | 30 | |||||||||||
|
|
|
|
|
| свыше 175 до 280 | 18 | 55 | - | |||||||||||
|
|
|
|
|
| свыше 280 тыс. куб. м/сут. | следует принимать по проектам, разработанным при согласовании с Управлением Роспотребнадзора по Нижегородской области | |||||||||||||
|
|
|
|
| Ориентировочные размеры участков для размещения сооружений систем водоотведения и расстояние от них до жилых и общественных зданий | Наименование объекта | Размер участка, м | Расстояние до жилых и общественных зданий, м | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| Очистные сооружения поверхностных сточных вод | В зависимости от производительности и типа сооружения | Санитарно- защитные зоны и санитарные разрывы при размещении объектов определяются в каждом конкретном случае в соответствии с действующими санитарно- эпидемиологическими правилами и нормативами | ||||||||||||
|
|
|
|
|
| Внутриквартальная канализационная насосная станция | 10x10 |
| ||||||||||||
|
|
|
|
|
| Эксплуатационные площадки вокруг шахт тоннельных коллекторов | 20x20 |
| ||||||||||||
|
|
|
|
| Размеры земельных участков очистных сооружений локальных систем канализации | следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га | ||||||||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется | |||||||||||||||
| Примечания: 1. Расстояние от инженерных коммуникаций до объектов культурного наследия и их территорий следует принимать из расчета, м, не менее: от сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих) - 15, до других подземных инженерных сетей - 5. 2. В условиях реконструкции объектов культурного наследия указанные расстояния допускается сокращать, но принимать, м., не менее: от водонесущих сетей - 5, неводонесущих - 2. | |||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.3. Расчетные показателиминимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимальнодопустимого уровня территориальной доступности объектов транспорта, путейсообщения регионального и местного значения
Таблица 2.3
| № п/п | Наименование вида объекта | Наименование расчетного показателя, единица измерения | Значение расчетного показателя | ||
| В области автомобильного транспорта | |||||
| 1. | Автостанции | Вместимость автостанции, пассажиров | при расчетном суточном отправлении от 100 до 200 | 10 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 200 до 400 | 25 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 400 до 600 | 50 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 600 до 1000 | 75 | |
|
|
| Количество постов (посадки/высадки) | при расчетном суточном отправлении от 100 до 200 | 2 (1/1) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 200 до 400 | 3 (2/1) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 400 до 600 | 3 (2/1) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 600 до 1000 | 5 (3/2) | |
|
|
| Размер земельного участка на один пост посадки-высадки пассажиров (без учета привокзальной площади), га | 0,13 | ||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | ||
| 2. | Малые автовокзалы | Вместимость автовокзала, пассажиров | при расчетном суточном отправлении от 1000 до 2000 | 100 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 2000 до 3000 | 150 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 3000 до 4000 | 200 | |
| 3. | Средние автовокзалы | Вместимость автовокзала, пассажиров | при расчетном суточном отправлении от 4000 до 6000 | 250 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 6000 до 8000 | 300 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 8000 до 10000 | 400 | |
| 4. | Большие автовокзалы | Вместимость автовокзала, пассажиров | при расчетном суточном отправлении от 10000 до 15000 | 500 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 15000 до 20000 | 600 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 20000 до 25000 | 700 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 25000 до 30000 | 800 | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 30000 до 40000 | 900 | |
|
|
|
| свыше 40000 | 1000 | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | ||
| 5. | Посты посадки, высадки пассажиров автовокзалов и автостанций | Количество | при расчетном суточном отправлении от 100 до 200 | 2 (1/1) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 200 до 400 | 3 (2/1) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 400 до 600 | 3 (2/1) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 600 до 1000 | 5(3/2) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 1000 до 2000 | 8 (5/3) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 2000 до 3000 | 9 (6/3) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 3000 до 4000 | 11 (7/4) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 4000 до 6000 | 12 (8/4) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 6000 до 8000 | 14 (9/5) | |
|
|
|
| при расчетном суточном отправлении от 8000 до 10000 | 15 (10/5) | |
|
|
|
| свыше 10000 | добавляется 1 пост (место) на каждые 2000 мест посадки или 4000 мест высадки пассажиров | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | ||
| 6. | (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской области от 31.08.2016 № 591) | ||||
| 10. | Причалы (пристани) | Размер участка береговых баз и мест стоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам при одноярусном стеллажном хранении судов (одно место), м | для прогулочного флота | 27 | |
|
|
|
| для спортивного флота | 75 | |
|
|
| Расстояние от стоянок маломерных судов, м | до жилой застройки | не менее 50 | |
|
|
|
| до участков больниц и санаториев | не менее 200 | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | ||
|
|
|
|
|
|
|
2.4. Параметры застройкижилых зон
2.4.1. Жилищнаяобеспеченность устанавливается 25 м
/чел.,для социального жилья -20 м/чел.;
Расчетные показателижилищной обеспеченности для индивидуальной жилой застройки не нормируются.
2.4.2. Максимальные значениякоэффициентов застройки
и коэффициентов плотностизастройки
Таблица 2.4.2
| Наименование территориальной зоны | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки |
| Зона застройки индивидуальными жилыми домами | 0,2 | 0,4 |
| Зона блокированной жилой застройки | 0,5 | 1,5 |
| Зона застройки малоэтажными жилыми домами | 0,4 | 0,8 |
| Зона застройки среднеэтажными жилыми домами | 0,4 | 1,0 |
| Зона застройки многоэтажными жилыми домами | 0,4 | 1,2 |
| В условиях реконструкции: для зоны застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами
|
0,6
|
1,6
|
| для зоны многоэтажной жилой застройки, освоение которой осуществляется в рамках развития застроенных территорий | 0,6
| 1,6 + (Sснос/Sтер) где Sснос- общая площадь всех этажей сносимых жилых зданий Sтер - площадь квартала |
Примечания:
1. Границами кварталов являются красные линии.
2. Под реконструкцией понимается освоение территории за счет сноса существующихобъектов в сложившихся планировочных элементах и их частей.
2.5. Расчетные показателиминимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимальнодопустимого уровня территориальной доступности объектов инженерной защиты игидротехнических сооружений регионального и местного значения
Таблица 2.5
| № п/п | Наименование вида объекта | Наименование расчетного показателя, единица измерения | Значение расчетного показателя |
| В области инженерной защиты и гидротехнических сооружений | |||
| 1. | Гидротехнические сооружения | Уровень обеспеченности | Не нормируется |
|
|
| Размер земельного участка, га | В соответствии с заданием на проектирование и требованиями по безопасности гидротехнических сооружений (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений") |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Не нормируется |
2.6. Расчетные показателиминимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимальнодопустимого уровня территориальной доступности объектов здравоохранениярегионального и местного значения
Таблица 2.6
| № п/п | Наименование вида объекта | Наименование расчетного показателя, единица измерения | Значение расчетного показателя | |||||||
| В области здравоохранения | ||||||||||
| 1. | Перинатальный центр | В соответствии с нормативами | В соответствии с нормативами, и заданием на проектирование | |||||||
| 2. | Лечебно- профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях | Уровень обеспеченности, посещение в смену | 181,5 на 10 тыс. человек | |||||||
|
|
| Размер земельного участка, га/посещений в смену | На 100 посещений в смену - 0,1, но не менее 0,5 для отдельно стоящего здания, встроенные - 0,2 на объект | |||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Транспортная доступность для сельских населенных пунктов или их групп (с использованием транспорта), мин. | 30 | ||||||
|
|
|
| Доступность поликлиник и их филиалов в городах, м | 1000 | ||||||
| Примечания: 1. При размещении лечебно-профилактических медицинских организаций по необходимости предусматривать площади для размещения молочных кухонь (или их раздаточных пунктов). 2. Размещение молочных кухонь (или их раздаточных пунктов) также возможно при прочих объектах общественно-делового назначения | ||||||||||
| 3. | Лечебно- профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях | Уровень обеспеченности, койка | 71,9 на 10 тыс. человек, в том числе: - в больничных - 71,4; - в хосписах - 0,5 | |||||||
|
|
| Размер земельного участка, кв. м/койка | при вмес- тимости, коек | до 50 | свыше 50 до 200 | свыше 200 до 400 | свыше 400 до 800 | свыше 800 до 1000 | свыше 1000 | |
|
|
|
| кв. м на 1 койку | 300 | 200 | 150 | 100 | 80 | 60 | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |||||||
| Примечания: 1. На 1 койко-место для детей следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 1,5. 2. На 1 койко-место для родильных домов следует принимать норму всего стационара с коэффициентом 0,7 | ||||||||||
| 4. | Медицинские организации скорой медицинской помощи | Уровень обеспеченности, автомобиль | 1 на 10 тыс. человек | |||||||
|
|
| Размер земельного участка, кв. м | 500 на 1 автомобиль, но не менее 2000 на 1 объект | |||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | в пределах 30-минутной доступности автомобиля до пациента | |||||||
| 5. | Медицинские организации особого типа | Уровень обеспеченности, объект | по заданию на проектирование | |||||||
|
|
| Размер земельного участка, га | по заданию на проектирование | |||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.7. Расчетные показателиминимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимальнодопустимого уровня территориальной доступности объектов образования
Таблица 2.7
| № п/п | Наименование вида объекта | Предельные значения расчетных показателей | ||||
|
|
| Тип расчетного показателя | Вид расчетного показателя | Наименование расчетного показателя, единица измерения | Предельное значение расчетного показателя | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| В области образования | ||||||
| 1. | Дошкольные образовательные организации | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, мест | 70% охват от общего числа детей в возрасте от 1 до 7 лет; 35 мест на 1 тыс. человек общей численности населения | |
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка кв.м/место | мощность, мест | обеспеченность, кв.м/место |
|
|
|
|
|
| до 100 | 40 |
|
|
|
|
|
| свыше 100 | 35 |
|
|
|
|
|
| в комплексе организаций свыше 500 | 30 |
|
|
|
|
|
| размер групповой площадки для детей ясельного возраста | 7,5 |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | В городских населенных пунктах - 300 м В сельских населенных пунктах - 500 м | ||
| Примечания: 1. Для сельских населенных пунктов с численностью населения менее 200 человек следует предусматривать дошкольные образовательные организации малой вместимости, объединенные с начальными классами. Минимальную обеспеченность такими организациями и их вместимость следует принимать по заданию на проектирование в зависимости от местных условий. 2. Размеры земельных участков могут быть уменьшены на 25% - в условиях реконструкции; на 15% - при размещении на рельефе с уклоном более 20% | ||||||
| № п/п | Наименование вида объекта | Предельные значения расчетных показателей | ||||||||
|
|
| Тип расчетного показателя | Вид расчетного показателя | Наименование расчетного показателя, единица измерения | Предельное значение расчетного показателя | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |||||
| В области образования | ||||||||||
| 2. | Общеобразовательные организации | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, учащийся | 100% охват от общего числа детей в возрасте от 7 до 16 лет начальным и основным общим образованием, 90% охват общего числа детей в возрасте от 16 до 18 лет средним общим образованием; 100 учащихся на 1 тыс. человек общей численности населения | |||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, кв.м/учащийся | мощность, мест | обеспеченность, кв.м/учащийся | ||||
|
|
|
|
|
| от 40 до 400 | 55 | ||||
|
|
|
|
|
| от 400 до 500 | 65 | ||||
|
|
|
|
|
| от 500 до 600 | 55 | ||||
|
|
|
|
|
| от 600 до 800 | 45 | ||||
|
|
|
|
|
| от 800 до 1100 | 36 | ||||
|
|
|
|
|
| от 1100 до 1500 | 23 | ||||
|
|
|
|
|
| от 1500 до 2000 | 18 | ||||
|
|
|
|
|
| от 2000 | 16 | ||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта для крупнейших городов в условиях стесненной городской застройки | Размер земельного участка, кв.м/учащийся | мощность, мест | обеспеченность, кв.м/учащийся | ||||
|
|
|
|
|
| от 400 мест | 15 | ||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | В сельских населенных пунктах: для учащихся 1 ступени обучения - 2000; для учащихся 2 - 3 ступени обучения - 4000. В городских населенных пунктах - 500 | ||||||
|
|
|
| Транспортная доступность, минут | для учащихся 1 ступени обучения - 15 в одну сторону; для учащихся 2 - 3 ступени обучения - 30 в одну сторону | ||||||
| Примечания: 1. Для учащихся, проживающих на расстоянии свыше предельно допустимого транспортного обслуживания, а также при транспортной недоступности в период неблагоприятных погодных условий и отсутствии транспортного круглогодичного сообщения предусматривается пришкольный интернат из расчета 10% мест общей вместимости организации. 2. Размеры земельных участков общеобразовательной организации могут быть уменьшены на 20% - в условиях реконструкции, за исключением крупнейших городов; увеличены на 30% - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные земельные участки. 3. Спортивная зона общеобразовательной организации может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом микрорайона. 4. Предельное значение расчетного показателя минимально допустимого уровня мощности общеобразовательной организации указан без учета демографической ситуации. При подготовке документов территориального планирования, документации по планировке территории, проектной документации необходимо учитывать данные о демографической структуре поселения принимая во внимание данные о наполняемости существующих общеобразовательных организаций. 5. Предельное значение расчетного показателя минимально допустимой площади территории для размещения объекта для крупнейших городов в условиях стесненной городской застройки применяется при размещении объекта в сложившейся застройке, в случае реконструкции территории жилых микрорайонов (кварталов), в том числе на исторических территориях. 6. Показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта для крупнейших городов в условиях стесненной городской застройки устанавливается в целях реализации государственной программы "Создание новых мест в общеобразовательных организациях Нижегородской области в соответствии с прогнозируемой потребностью и современными условиями обучения, на 2016-2025 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29 декабря 2015 г. № 893, и действует до установления уполномоченными федеральными органами исполнительной власти особенностей применения требований, установленных национальными стандартами и сводами правил, либо до принятия отдельных национальных стандартов и сводов правил для осуществления градостроительной деятельности в условиях стесненной городской застройки, в соответствии со статьей 5.4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ "О техническом регулировании". | ||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3. | Организации дополнительного образования | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, мест | 80% охват от общего числа детей в возрасте от 5 до 18 лет | |||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка | По заданию на проектирование для отдельно стоящего здания либо в первых этажах жилых зданий, общественных центров | |||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Транспортная доступность, минут | 30 в одну сторону | ||||||||||
| Примечания: 1. Норматив обеспеченности следует определять исходя из количества детей, фактически охваченных дополнительным образованием. 2. Проектная мощность организаций дополнительного образования определяется согласно удельному нормативу 60 мест на 1 тыс. человек общей численности населения, установленному с учетом сменности данных организаций | ||||||||||||||
| 4. | (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской области от 31.08.2016 № 591) | |||||||||||||
| 5. | Профессиональ- ные образова- тельные организации и их общежития | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, мест | 270 на 10 тыс. человек | |||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, кв. м/место | При вместимости, мест | до 300 | от 300 до 900 | от 900 до 1600 | ||||||
|
|
|
|
|
| учебной зоны | 75 | 50 | 30 | ||||||
|
|
|
|
|
| зоны студенческих общежитий | 15 | ||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |||||||||||
| Примечания: 1. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: на 50% в условиях реконструкции; на 30% для учебных заведений гуманитарного профиля. 2. При кооперировании учебных заведений и создании учебных центров размеры земельных участков рекомендуется уменьшать в зависимости от вместимости учебных центров, учащихся: от 1500 до 2000 - на 10%; свыше 2000 до 3000 - на 20%; свыше 3000 - на 30%. 3. Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов в указанные размеры не входят | ||||||||||||||
| 6. | Средние специальные и профессионально- технические учебные заведения | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, мест | по заданию на проектирование | |||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га | Для всех учебных заведений кроме учебных заведений гуманитарного профиля и учебных заведений, размещаемых в районах реконструкции, на объект при вместимости, учащихся | до 300 | от 300 до 400 | от 400 до 600 | от 600 до 1000 | |||||
|
|
|
|
|
|
| 2,0 | 2,4 | 3,1 | 2,6 | |||||
|
|
|
|
|
| Для учебных заведений гуманитарного профиля кроме размещаемых в районах реконструкции, на объект при вместимости, учащихся | до 300 | от 300 до 400 | от 400 до 600 | от 600 до 1000 | |||||
|
|
|
|
|
|
| 1,4 | 1,7 | 2,2 | 2,6 | |||||
|
|
|
|
|
| Для учебных заведений, размещаемых в районах реконструкции, на объект при вместимости, учащихся
| до 400 | свыше 400 до 600 | свыше 600 до 1000 | ||||||
|
|
|
|
|
|
| 1,2 | 1,5 | 1,9 | ||||||
| 7. | Организации дополнительного образования | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, мест | по заданию на проектирование | |||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, кв. м/место | встроенные | отдельно стоящие | ||||||||
|
|
|
|
|
| размещаются на 1-х этажах жилых, общественных зданий | 15 кв.м/место | ||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |||||||||||
| 8. | Организации дополнительного профессиональ- ного образования | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, мест | по заданию на проектирование | |||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га | 0,1 | |||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |||||||||||
| 9. | Специальные учебно- воспитательные учреждения для обучающихся с девиантным (общественно опасным) поведением | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, мест | по заданию на проектирование | |||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га | по заданию на проектирование | |||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |||||||||||
| 10. | Образовательные организации для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, мест | по заданию на проектирование | |||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га | рекомендуется размещать образовательные организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в составе детских домов-интернатов | |||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |||||||||||
| 11. | Научные организации | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, мест | по заданию на проектирование | |||||||||
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га | по заданию на проектирование | |||||||||
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.8. Расчетные показателиминимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимальнодопустимого уровня территориальной доступности объектов социального назначениярегионального и местного значения
Таблица 2.8
| № п/п | Наименование вида объекта | Тип расчетного показателя | Вид расчетного показателя | Наименование расчетного показателя, ед. измерения | Предельные значения расчетных показателей | |
| В области культуры | ||||||
| 1. | Помещения для культурно- досуговой деятельности | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, кв.м площади пола | 50 на 1 тыс. населения | |
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка | по заданию на проектирование | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | городские населенные пункты: многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка - 500; индивидуальная и малоэтажная жилая застройка - 800; сельские населенные пункты: в пределах населенного пункта | ||
| 2. | Кинотеатры | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности количеством объектов | Уровень обеспеченности, объектов | 1 - на муниципальный район; 2 - на городской округ | |
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка | по заданию на проектирование | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Транспортная доступность, минут | муниципальный район | в пределах транспортной доступности | |
|
|
|
|
| городской округ | 30 | |
| Примечания: 1. Целесообразно размещать на территории муниципального района (поселений) универсальный объект культурно-досугового назначения, который при необходимости может исполнять функции различных видов объектов (кинотеатр, выставочный зал, учреждение культуры клубного типа и др.). 2. Необходимое количество зрительских мест для кинотеатров устанавливается из расчета 2 места на 1 тыс. человек | ||||||
| В области торговли, общественного питания и бытового обслуживания | ||||||
| 3. | Предприятия торговли (магазины, торговые центры, торговые комплексы) | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, кв.м площади торговых объектов | в соответствии с утвержденными нормативами минимальной обеспеченности населения Нижегородской области площадью торговых объектов | |
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | торговые центры местного значения с обслуживаемым населением, тыс. чел. | размер земельного участка, га/объект |
|
|
|
|
|
| от 4 до 6 | 0,4-0,6 |
|
|
|
|
|
| от 6 до 10 | 0,6-0,8 |
|
|
|
|
|
| от 10 до 15 | 0,8-1,1 |
|
|
|
|
|
| от 15 до 20 | 1,1-1,3 |
|
|
|
|
|
| торговые центры поселений с числом жителей, тыс. чел. | размер земельного участка, га/объект |
|
|
|
|
|
| до 1 | 0,1-0,2 |
|
|
|
|
|
| от 1 до 3 | 0,2-0,4 |
|
|
|
|
|
| от 3 до 4 | 0,4-0,6 |
|
|
|
|
|
| от 5 до 6 | 0,6-1 |
|
|
|
|
|
| от 7 до 10 | 1-1,2 |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | городские населенные пункты: многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка - 500; индивидуальная и малоэтажная жилая застройка - 800; сельские населенные пункты - 2000 | ||
| Примечание: для сезонного населения садоводческих, огороднических объединений, дачных хозяйств и жилого фонда с временным проживанием в сельских населенных пунктах уровень обеспеченности предприятиями торговли устанавливается из расчета 80 кв. м площади торговых объектов на 1 тыс. человек | ||||||
| 4. | Предприятия общественного питания | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, мест | городские населенные пункты: 40 мест на 1 тыс. человек, в том числе 32 места на 1 тыс. человек - для общественного делового центра, 8 мест на 1 тыс. человек - для квартала (микрорайона, жилого района); сельские населенные пункты - 23 места на 1 тыс. человек. | |
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/100 мест | мощность, мест | размер участка, га/100 мест |
|
|
|
|
|
| до 50 | 0,2-0,25 |
|
|
|
|
|
| от 50 до 150 | 0,15-0,2 |
|
|
|
|
|
| свыше 150 | 0,1 |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | городские населенные пункты: многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка - 500; индивидуальная и малоэтажная жилая застройка - 800; сельские населенные пункты - 2000 | ||
| 5. | Предприятия бытового обслуживания | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, рабочих мест | городские населенные пункты: 9 рабочих мест на 1 тыс. человек, в том числе 7 рабочих мест на 1 тыс. человек - для общественного делового центра, 2 рабочих места на 1 тыс. человек - для квартала (микрорайона, жилого района); сельские населенные пункты: 7 рабочих мест на 1 тыс. человек | |
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/10 рабочих мест | мощность, рабочих мест | размер участка, га/10 рабочих мест |
|
|
|
|
|
| 10-50 | 0,1-0,2 |
|
|
|
|
|
| 50-150 | 0,05-0,08 |
|
|
|
|
|
| свыше 150 | 0,03-0,04 |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Пешеходная доступность, м | городские населенные пункты: многоэтажная и среднеэтажная жилая застройка - 500; индивидуальная и малоэтажная жилая застройка - 800; сельские населенные пункты - 2000 | ||
| Примечания: 1. Предприятия бытового обслуживания допускается размещать во встроенно-пристроенных помещениях. 2. Для сезонного населения садоводческих, огороднических объединений, дачных хозяйств и жилого фонда с временным проживанием в сельских населенных пунктах уровень обеспеченности предприятиями бытового обслуживания устанавливается из расчета 1,6 рабочих места на 1 тыс. человек | ||||||
| 6. | Прачечные | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, кг белья в смену | городские населенные пункты: 110 на 1 тыс. человек; сельские населенные пункты: 60 на 1 тыс. человек, в том числе 20 - прачечные самообслуживания | |
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | 0,5 | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется | ||
| 7. | Химчистки | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, кг вещей в смену | городские населенные пункты: 11,4 на 1 тыс. человек, в том числе 7,4 - для общественного делового центра, 4 - для квартала (микрорайона, жилого района); сельские населенные пункты: 3,5 на 1 тыс. человек, в том числе 1,2 - химчистки самообслуживания | |
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | 0,1 | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется | ||
| Примечание: химчистки рекомендуется размещать в производственно-коммунальной зоне, в жилой и общественной зонах рекомендуется организовывать пункты сбора | ||||||
| 8. | Бани | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, место | городские населенные пункты - 5 на 1 тыс. человек; сельские населенные пункты - 7 на 1 тыс. человек | |
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | 0,2 | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | - | не нормируется | ||
| В области кредитно-финансового обслуживания | ||||||
| 9. | Отделения банков | Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности | Расчетный показатель минимально допустимого уровня мощности объекта | Уровень обеспеченности, операционная касса | городские населенные пункты: 1 операционная касса на 10-30 тыс. человек | |
|
|
|
| Расчетный показатель минимально допустимой площади территории для размещения объекта | Размер земельного участка, га/объект | при 2 операционных кассах | 0,2 |
|
|
|
|
|
| при 7 операционных кассах | 0,5 |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Транспортная доступность, минут | в пределах транспортной доступности | ||
| 10. | (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской области от 31.08.2016 № 591) | |||||
2.9. Расчетные показателиминимально допустимого уровня обеспеченности и расчетные показатели максимальнодопустимого уровня территориальной доступности объектов спортивного и физкультурно-оздоровительногоназначения регионального и местного значения
Таблица 2.9
| № п/п | Наименование вида объекта | Наименование расчетного показателя, единица измерения | Значение расчетного показателя | |
| В области физической культуры и спорта | ||||
| 1. | Комплекс трамплинов | Норматив единовременной пропускной способности, тыс. человек | По заданию на проектирование | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Не нормируется | |
| 2. | Ледовый дворец | Норматив единовременной пропускной способности, тыс. человек | По заданию на проектирование | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | Не нормируется | |
| 3. | Объекты физической культуры и массового спорта | Норматив единовременной пропускной способности, тыс. человек | 0,19 тыс. чел. на 1 тыс. человек | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |
| 4. | Физкультурно-спортивные залы | Уровень обеспеченности, кв. м площади пола | 350 кв. м на 1 тыс. человек | |
|
|
| Размер земельного участка кв. м/тыс. человек | 3500 | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |
| 5. | Плавательные бассейны | Уровень обеспеченности, кв. м зеркала воды | 75 кв. м на 1 тыс. человек | |
|
|
| Размер земельного участка кв. м/тыс. человек | 1000 | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | не нормируется | |
| 6. | Плоскостные сооружения | Уровень обеспеченности, кв. м | 1950 на 1 тыс. человек, в том числе по типу: крытые плоскостные сооружения - 30%; открытые плоскостные сооружения - 70% | |
|
|
| Размер земельного участка кв. м/тыс. человек | 700 | |
|
|
| Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности | 1500 (устанавливается только для объектов, предназначенных для обслуживания населения жилых районов городских округов. Для городских и сельских поселений устанавливается время транспортной доступности-30 мин. Для объектов, предназначенных для проведения областных мероприятий, максимально допустимый уровень территориальной доступности не устанавливается | |
| 7. | Стадионы | Уровень обеспеченности, мест | ||