Постановление Правительства Нижегородской области от 16.12.2011 № 1047
О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 декабря 2011 года N 1047 Отменено - Постановление Правительства Нижегородской области от 25.04.2013 г. N 261 О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3 Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Внести в постановление Правительства Нижегородской областиот 10 января 2007 года N 3 "О порядке отбора субъектов малогопредпринимательства для предоставления им нежилых помещений в ГУ"Нижегородский инновационный бизнес - инкубатор" следующиеизменения: 1.1. Наименование постановления изложить в следующей редакции: "О Порядке отбора субъектов предпринимательства для предоставления им нежилых помещений в бизнес - инкубаторе". 1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции: "1. Утвердить прилагаемый Порядок отбора субъектов малогопредпринимательства, осуществляющих на территории Нижегородскойобласти инновационную деятельность, для предоставления им нежилыхпомещений в бизнес - инкубаторе.". 1.3. Дополнить пунктом 1-1 следующего содержания: "1-1.Утвердить прилагаемый Порядок отбора субъектовпредпринимательства, осуществляющих деятельность в сфере высокихтехнологий, для предоставления им нежилых помещений в бизнес -инкубаторе технопарка в сфере высоких технологий". 1.4. Пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Утвердить прилагаемый состав конкурсной комиссии по отборусубъектов предпринимательства для предоставления нежилых помещений вбизнес - инкубаторе.". 1.5. В Порядке отбора субъектов малого предпринимательства,осуществляющих на территории Нижегородской области инновационнуюдеятельность, для предоставления им нежилых помещений в ГУ"Нижегородский инновационный бизнес - инкубатор", утвержденномпостановлением: 1.5.1. Наименование Порядка изложить в следующей редакции:"Порядок отбора субъектов малого предпринимательства, осуществляющихна территории Нижегородской области инновационную деятельность, для предоставления им нежилых помещений в бизнес - инкубаторе". 1.5.2. Пункт 1.2 изложить в следующей редакции: "1.2. Настоящий Порядок определяет механизм отбора субъектовмалого предпринимательства, осуществляющих на территорииНижегородской области инновационную деятельность (далее - субъектымалого предпринимательства), для предоставления им нежилых помещенийв бизнес-инкубаторе, находящихся в собственности Нижегородскойобласти, закрепленных за государственным учреждением "Нижегородскийинновационный бизнес-инкубатор" и расположенных по адресу: г.НижнийНовгород, ул.Ларина, д.22, литер 1 Д.". 1.5.3. Пункт 2.3 дополнить абзацем следующего содержания: "- субъект малого предпринимательства соответствуеттребованиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательствав Российской Федерации.". 1.5.4. В пункте 2.4: абзац первый изложить в следующей редакции: "2.4. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектовмалого предпринимательства, являющихся кредитными организациями,страховыми организациями (за исключением потребительскихкооперативов), инвестиционными фондами, негосударственнымипенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценныхбумаг, ломбардами, участниками соглашений о разделе продукции, атакже осуществляющих следующие виды деятельности:"; абзац второй исключить; абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции: "- добыча и реализация полезных ископаемых, за исключениемобщераспространенных полезных ископаемых;". 1.5.5. В абзаце первом пункта 2.5 слова "Основным критерием"заменить словом "Критерием". 1.5.6. Пункт 2.6 изложить в следующей редакции: "2.6. Субъекты малого предпринимательства (заявители) дляпредоставления им нежилых помещений в бизнес-инкубаторе представляютв конкурсную комиссию по отбору субъектов предпринимательства дляпредоставления им нежилых помещений в бизнес-инкубаторе (далее -Комиссия) следующие документы: - заявление на имя председателя Комиссии по форме, утвержденнойприказом министерства поддержки и развития малогопредпринимательства, потребительского рынка и услуг Нижегородскойобласти, подписанное руководителем юридического лица, индивидуальнымпредпринимателем, если заявителем является индивидуальныйпредприниматель; - копию свидетельства о государственной регистрацииюридического лица, копию свидетельства о государственной регистрациифизического лица в качестве индивидуального предпринимателя, еслизаявителем является индивидуальный предприниматель; - копию свидетельства постановки на учет юридического лица вналоговом органе по месту нахождения на территории РоссийскойФедерации; - копии учредительных документов юридического лица сизменениями (если имеются) на дату подачи заявления; - копии протоколов общего собрания участников (учредителей)юридического лица; - копию документа, подтверждающего полномочия руководителяорганизации; - копию лицензии (разрешения) на право осуществлениясоответствующей деятельности, если вид деятельности, которымпредполагает заниматься или занимается заявитель, подлежитлицензированию; - копию бухгалтерского баланса (форма N 1 по ОКУД) и отчета оприбыли и убытках (форма N 2 по ОКУД) организации или налоговойдекларации о доходах с отметкой налогового органа по местурегистрации заявителя за последний отчетный период; - обоснование проекта, реализация которого планируетсязаявителем в период сотрудничества с бизнес - инкубатором: бизнес -план проекта; - справку из налогового органа об исполнении налогоплательщикомобязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней иналоговых санкций, выданную не ранее чем за месяц до подачи заявкиили ее копию, заверенную заявителем; - копию выписки из Единого государственного реестра юридическихлиц, выданную не ранее чем за месяц до подачи заявления, копиювыписки из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей, выданную не ранее чем за месяц до подачизаявления, если заявителем является индивидуальный предприниматель; - надлежащим образом оформленную доверенность на имяпредставителя, в случае подачи заявления на участие в конкурсепредставителем организации с копией паспорта представителя; - документы в соответствии с пунктами 2-6 части 1 статьи 20Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции" на бумажном и электронном носителях с приложением описипредставленных документов. Указанные документы заверяются подписью руководителя и печатьююридического лица, индивидуальным предпринимателем, если заявителемявляется индивидуальный предприниматель.". 1.5.7. Дополнить Порядок пунктами 2.6-1 - 2.6-4 следующегосодержания: "2.6-1. Отбор заявителей проводится Комиссией не чаще одногораза в месяц и не реже 1 раза в квартал, по мере поступления заявоки при наличии свободных помещений. 2.6-2. Комиссия является коллегиальным органом и состоит изпредседателя Комиссии и членов Комиссии. Работу Комиссииобеспечивает государственное учреждение "Нижегородский инновационныйбизнес-инкубатор" (далее - ГУ "НИБИ"). 2.6-3. Кворум заседания Комиссии обеспечивается присутствием назаседании не менее 2/3 ее членов. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично. При невозможностиличного участия в заседании члена Комиссии на заседание направляетсяпредставитель соответствующего органа (организации) на основаниидоверенности, оформленной в установленном порядке. 2.6-4. Для принятия решения Комиссия вправе привлекать вкачестве экспертов специалистов: - банковских и финансовых структур Нижегородской области; - высших учебных заведений и научно-исследовательскихинститутов Нижегородской области; - ассоциаций и общественных объединений малого и среднегопредпринимательства Нижегородской области; - инновационных компаний Нижегородской области; - Торгово-промышленной палаты Нижегородской области.". 1.5.8. Пункт 2.7 изложить в следующей редакции: "2.7. Комиссия проводит конкурсный отбор и с учетом критерия,предусмотренного пунктом 2.5 настоящего Порядка, принимает решение опредоставлении субъектам малого предпринимательства нежилыхпомещений в аренду без проведения торгов с предоставлением льгот поарендной плате за пользование нежилыми помещениями при условииполучения согласия антимонопольного органа в соответствии стребованиями законодательства о защите конкуренции или об отказе впредоставлении нежилых помещений в аренду.". 1.5.9. Дополнить пунктами 2.7-1 - 2.7-7 следующего содержания: "2.7-1. Решение Комиссии принимается простым большинствомголосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. В случаеравенства голосов голос председателя Комиссии считается решающим. При принятии решения приоритет имеют заявки субъектов малогопредпринимательства, набравшие наибольшее число голосов членовКомиссии. В случае равенства голосов членов Комиссии приоритет имеютзаявки, поступившие ранее. 2.7-2. Комиссия принимает решение об отказе в предоставлениинежилых помещений в аренду в случаях: - непредставления субъектом малого предпринимательства полногоперечня документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Порядка,или представления недостоверных сведений и документов; - невыполнения условий отбора, предусмотренных настоящимПорядком. 2.7-3. В ходе заседания Комиссии ведется протокол, в которомотражаются: дата и место проведения заседания Комиссии, составКомиссии, повестка дня, а также решения Комиссии по каждомупредставленному в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядказаявлению. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем исекретарем Комиссии в течение 2 дней со дня принятия Комиссиейрешения. 2.7-4. В течение трех дней со дня подписания протокола: - субъект малого предпринимательства письменно уведомляется ГУ"НИБИ" о принятом Комиссией решении с приложением копии указанногорешения; - копия решения о предоставлении поддержки вместе спредставленными заявителем согласно пункту 2.6 настоящего Порядкадокументами в соответствии с пунктами 2-6 части 1 статьи 20Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции" передаются ГУ "НИБИ" в министерство государственногоимущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее -мингосимущество). 2.7-5. Мингосимущество в течение семи дней со дня получениядокументов, указанных в пункте 2.7-4 настоящего Порядка, направляетв управление Федеральной антимонопольной службы по Нижегородскойобласти (далее - антимонопольный орган) заявление о даче согласия напредоставление государственной преференции субъекту малогопредпринимательства по форме, определенной федеральнымантимонопольным органом. 2.7-6. В течение семи рабочих дней со дня получения копиирешения антимонопольного органа мингосимущество письменно уведомляетГУ "НИБИ" о принятом решении антимонопольного органа с приложениемкопии указанного решения. ГУ "НИБИ" в течение трех рабочих дней со дня получения копиирешения антимонопольного органа письменно уведомляет субъект малогопредпринимательства о принятом решении антимонопольного органа сприложением копии указанного решения. 2.7-7. Протокол решения Комиссии подлежит размещению наофициальном сайте Правительства Нижегородской областиwww.government-nnov.ru в течение одного рабочего дня со дняполучения ГУ "НИБИ" копии решения антимонопольного органа о дачесогласия на предоставление государственной преференции субъектумалого предпринимательства.". 1.5.10. Пункт 2.8 изложить в следующей редакции: "2.8. В течение пяти дней со дня получения согласияантимонопольного органа мингосимущество осуществляет подготовкупроекта распоряжения Правительства Нижегородской области опредоставлении в аренду нежилого помещения. В течение 14 дней со дня принятия распоряжения ПравительстваНижегородской области мингосимущество заключает договор арендынежилого помещения.". 1.5.11. Пункт 2.13 исключить. 1.5.12. Абзац первый пункта 3.2 изложить в следующей редакции: "3.2. По требованию Арендодателя договор аренды может бытьдосрочно расторгнут судом в случаях, предусмотренных договором, втом числе:". 1.5.13. Раздел IV "Конкурсная комиссия по отбору субъектоммалого предпринимательства для предоставления нежилых помещений вбизнес-инкубаторе" Порядка исключить. 1.5.14. В приложениях 1-4 к Порядку гриф изложить в следующейредакции: "к Порядку отбора субъектов малого предпринимательства,осуществляющих на территории Нижегородской области инновационнуюдеятельность, для предоставления им нежилых помещений вбизнес-инкубаторе". 1.6. Дополнить постановление Порядком отбора субъектовпредпринимательства, осуществляющих деятельность в сфере высокихтехнологий, для предоставления им нежилых помещений в бизнес -инкубаторе технопарка в сфере высоких технологий согласно приложениюк настоящему постановлению. 1.7. Наименование состава конкурсной комиссии по отборусубъектов малого предпринимательства для предоставления им нежилыхпомещений в ГУ "Нижегородский инновационный бизнес-инкубатор",утвержденного постановлением, изложить в следующей редакции:"Состав конкурсной комиссии по отбору субъектов предпринимательства для предоставления нежилых помещений в бизнес - инкубаторе". 2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 днейсо дня его официального опубликования. Губернатор В.П. Шанцев ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению Правительства Нижегородской области от 16 декабря 2011 года N 1047 "УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Нижегородской области от 10 января 2007 года N 3 (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 16 декабря 2011 года N 1047) ПОРЯДОК ОТБОРА СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ, ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БИЗНЕС - ИНКУБАТОРЕ ТЕХНОПАРКА В СФЕРЕ ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ (далее - Порядок) I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации в целях реализации Федерального законаот 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации" и направлен настимулирование развития предпринимательской деятельности. 1.2. Настоящий Порядок определяет механизм отбора субъектовмалого и среднего предпринимательства, осуществляющих деятельность всфере высоких технологий (далее - субъекты предпринимательства), дляпредоставления им нежилых помещений в бизнес-инкубаторе технопарка всфере высоких технологий (далее - бизнес-инкубатор), находящихся всобственности Нижегородской области, закрепленных за государственнымучреждением "Нижегородский инновационный бизнес-инкубатор" ирасположенных по адресу: г.Нижний Новгород, ул.Ларина, д.22, литерД. II. ПОРЯДОК ОТБОРА СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В БИЗНЕС - ИНКУБАТОРЕ 2.1. Нежилые помещения в бизнес-инкубаторе предоставляютсясубъектам предпринимательства, осуществляющим на территорииРоссийской Федерации деятельность в сфере высоких технологий всоответствии с требованиями Федерального закона от 24 июля 2007 годаN 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации", прошедшим конкурсный отбор в соответствии снастоящим Порядком. 2.2. В целях настоящего Порядка применяется следующее понятие: высокие технологии - это наукоемкие в разработке технологии,характеризующиеся следующими признаками: использованием новейшихматериалов и способов производства; обеспечением скачкообразногоулучшения результатов; высокой долей затрат на НИОКР; короткимжизненным циклом продукции; высокими темпами морального старения иобновления продукции; высоким риском. 2.3. Условия допуска субъектов предпринимательства к участию вконкурсе: - субъект предпринимательства зарегистрирован в установленномпорядке на территории Российской Федерации; - вид деятельности субъекта предпринимательства соответствуетспециализации бизнес-инкубатора; - субъект предпринимательства соответствует требованиям,установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации"; - на конкурс представлен бизнес-план, подтверждающийцелесообразность размещения субъекта предпринимательства вбизнес-инкубаторе; - субъект предпринимательства не имеет задолженности позаработной плате и (или) по начисленным налогам, сборам и инымплатежам перед бюджетами всех уровней; - в отношении субъекта предпринимательства не проводятсяпроцедуры ликвидации юридического лица, процедуры банкротства; - на день подачи заявки деятельность субъектапредпринимательства не приостановлена в порядке, предусмотренномКодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. 2.4. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектовпредпринимательства, являющихся кредитными организациями, страховымиорганизациями (за исключением потребительских кооперативов),инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами,профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами,участниками соглашений о разделе продукции, а также осуществляющихследующие виды деятельности: - розничная/оптовая торговля; - строительство, включая ремонтно-строительные работы; - услуги адвокатов, нотариат; - бытовые услуги, ремонт бытовых предметов; - медицинские услуги; - общественное питание (кроме пунктов питания для работниковбизнес - инкубатора и компаний, размещенных в нем); - операции с недвижимостью, включая оказание посредническихуслуг; - производство и реализация подакцизных товаров; - добыча и реализация полезных ископаемых, за исключениемобщераспространенных полезных ископаемых; - игорный бизнес. 2.5. Критериями отбора субъектов предпринимательства дляпредоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в арендуявляются: - научно-технический уровень создаваемого продукта (услуги); - техническая реализуемость инновационной разработки; - уровень существующего научно-технического задела на моментподачи субъектом предпринимательства заявки; - конкурентоспособность создаваемого продукта (услуги) поотношению к аналогам; - наличие команды и соответствующего образования(квалификации), опыта у субъекта предпринимательства; - наличие расчетов о размере инвестиций в проект и срокахокупаемости и степень их проработки; - наличие в инновации коммерческого потенциала (экономическогоэффекта), позволяющего получить финансовую отдачу, превосходящуювложенные инвестиции; - наличие потенциальных покупателей и большого или растущегорынка сбыта; - наличие социальных эффектов, соответствующих интересамобщества; - наличие объективной потребности субъекта предпринимательствав услугах бизнес - инкубатора. 2.6. Субъекты предпринимательства (заявители) дляпредоставления им нежилых помещений в бизнес-инкубаторе представляютв конкурсную комиссию по отбору субъектов предпринимательства дляпредоставления им нежилых помещений в бизнес-инкубаторе (далее -Комиссия) следующие документы: - заявление на имя председателя Комиссии по форме, утвержденнойприказом министерства поддержки и развития малогопредпринимательства, потребительского рынка и услуг Нижегородскойобласти, подписанное руководителем юридического лица, индивидуальнымпредпринимателем, если заявителем является индивидуальныйпредприниматель; - копию свидетельства о государственной регистрацииюридического лица, копию свидетельства о государственной регистрациифизического лица в качестве индивидуального предпринимателя, еслизаявителем является индивидуальный предприниматель; - копию свидетельства постановки на учет юридического лица вналоговом органе по месту нахождения на территории РоссийскойФедерации; - копии учредительных документов юридического лица сизменениями (если имеются) на дату подачи заявления; - копии протоколов общего собрания участников (учредителей)юридического лица; - копию документа, подтверждающего полномочия руководителяорганизации; - копию лицензии (разрешения) на право осуществлениясоответствующей деятельности, если вид деятельности, которымпредполагает заниматься или занимается заявитель, подлежитлицензированию; - копию бухгалтерского баланса (форма N 1 по ОКУД) и отчета оприбыли и убытках (форма N 2 по ОКУД) организации или налоговойдекларации о доходах с отметкой налогового органа по местурегистрации заявителя за последний отчетный период; - обоснование проекта, реализация которого планируетсязаявителем в период сотрудничества с бизнес - инкубатором: бизнес -план проекта; - справку из налогового органа об исполнении налогоплательщикомобязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней иналоговых санкций, выданную не ранее чем за месяц до подачи заявкиили ее копию, заверенную заявителем; - справку из внебюджетных фондов об отсутствии задолженности поуплате взносов во внебюджетные фонды, выданную не ранее чем за месяцдо подачи заявки, или ее копию, заверенную заявителем; - копию выписки из Единого государственного реестра юридическихлиц, выданную не ранее чем за месяц до подачи заявления, копиювыписки из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей, выданную не ранее чем за месяц до подачизаявления, если заявителем является индивидуальный предприниматель; - надлежащим образом оформленная доверенность на имяпредставителя, в случае подачи заявления на участие в конкурсепредставителем организации с копией паспорта представителя; - документы в соответствии с пунктами 2-6 части 1 статьи 20Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции" на бумажном и электронном носителях с приложением описипредставленных документов. Указанные документы заверяются подписью руководителя и печатьююридического лица, индивидуальным предпринимателем, если заявителемявляется индивидуальный предприниматель. 2.7. Отбор заявителей проводится Комиссией не чаще одного разав месяц и не реже 1 раза в квартал, по мере поступления заявок и приналичии свободных помещений. 2.8. Комиссия является коллегиальным органом и состоит изпредседателя Комиссии и членов Комиссии. Работу Комиссииобеспечивает государственное учреждение "Нижегородский инновационныйбизнес-инкубатор" (далее - ГУ "НИБИ"). 2.9. Кворум заседания Комиссии обеспечивается присутствием назаседании не менее 2/3 ее членов. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично. При невозможностиличного участия в заседании члена Комиссии на заседание направляетсяпредставитель соответствующего органа (организации) на основаниидоверенности, оформленной в установленном порядке. 2.10. Для принятия решения Комиссия вправе привлекать вкачестве экспертов специалистов: - банковских и финансовых структур Нижегородской области; - высших учебных заведений и научно-исследовательскихинститутов Нижегородской области; - ассоциаций и общественных объединений малого и среднегопредпринимательства Нижегородской области; - инновационных компаний Нижегородской области; - Торгово-промышленной палаты Нижегородской области. 2.11. Комиссия проводит конкурсный отбор и с учетом критериев,предусмотренных пунктом 2.5 настоящего Порядка, принимает решение опредоставлении субъектам предпринимательства нежилых помещений варенду без проведения торгов при условии получения согласияантимонопольного органа в соответствии с требованиямизаконодательства о защите конкуренции или об отказе в предоставлениинежилых помещений в аренду. 2.12. Решение Комиссии принимается простым большинством голосовчленов Комиссии, присутствующих на заседании. В случае равенстваголосов голос председателя Комиссии считается решающим. При принятии решения приоритет имеют заявки субъектовпредпринимательства, набравшие наибольшее число голосов членовКомиссии. В случае равенства голосов членов Комиссии приоритет имеютзаявки, поступившие ранее. 2.13. Комиссия принимает решение об отказе в предоставлениинежилых помещений в аренду в случаях: - непредставления субъектом предпринимательства полного перечнядокументов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Порядка, илипредставления недостоверных сведений и документов; - невыполнения условий отбора, предусмотренных настоящимПорядком. 2.14. В ходе заседания Комиссии ведется протокол, в которомотражаются: дата и место проведения заседания Комиссии, составКомиссии, повестка дня, а также решения Комиссии по каждомупредставленному в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядказаявлению. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем исекретарем Комиссии в течение 2 дней со дня принятия Комиссиейрешения. 2.15. В течение трех дней со дня подписания протокола: - субъект предпринимательства письменно уведомляется ГУ "НИБИ"о принятом Комиссией решении с приложением копии указанного решения; - копия решения о предоставлении поддержки вместе спредставленными заявителем согласно пункту 2.6 настоящего Порядкадокументами в соответствии с пунктами 2-6 части 1 статьи 20Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защитеконкуренции" передаются ГУ "НИБИ" в министерство государственногоимущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее -мингосимущество). 2.16. Мингосимущество в течение семи дней со дня получениядокументов, указанных в пункте 2.15 настоящего Порядка, направляет вуправление Федеральной антимонопольной службы по Нижегородскойобласти (далее - антимонопольный орган) заявление о даче согласия напредоставление государственной преференции субъектупредпринимательства по форме, определенной федеральнымантимонопольным органом. 2.17. В течение семи рабочих дней со дня получения копиирешения антимонопольного органа мингосимущество письменно уведомляетГУ "НИБИ" о принятом решении антимонопольного органа с приложениемкопии указанного решения. ГУ "НИБИ" в течение трех рабочих дней со дня получения копиирешения антимонопольного органа письменно уведомляет субъект малогопредпринимательства о принятом решении антимонопольного органа сприложением копии указанного решения. 2.18. Протокол решения Комиссии подлежит размещению на страницена официальном сайте Правительства Нижегородской областиwww.government-nnov.ru в течение одного рабочего дня со дняполучения ГУ "НИБИ" копии решения антимонопольного органа о дачесогласия на предоставление государственной преференции субъектупредпринимательства. 2.19. В течение пяти дней со дня получения согласияантимонопольного органа мингосимущество осуществляет подготовкупроекта распоряжения Правительства Нижегородской области опредоставлении в аренду нежилого помещения. В течение 14 дней со дня принятия распоряжения ПравительстваНижегородской области мингосимущество заключает договор арендынежилого помещения. 2.20. Передача нежилых помещений бизнес-инкубатораосуществляется по акту приема-передачи в срок, указанный в договоре.Акт приема-передачи подписывается уполномоченными представителямисторон после осмотра объекта аренды. В акте указываются всевыявленные в результате осмотра недостатки объекта аренды. 2.21. Не допускается предоставление в аренду помещенийбизнес-инкубатора субъекту предпринимательства на срок свыше трехлет или перезаключение договора аренды по истечении трех лет нановый срок. 2.22. Субъекты предпринимательства, размещенные вбизнес-инкубаторе, имеют право подать заявление на имя председателяКомиссии для рассмотрения вопроса о расширении занимаемой площади вбизнес-инкубаторе. В этом случае заявитель представляет в конкурснуюкомиссию документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Порядка.Комиссия принимает решение по данному вопросу на общих основаниях. III. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ 3.1. Все расходы по содержанию нежилого помещения, в том числерасходы по содержанию и эксплуатации внешних и внутренних каналовсвязи, предоставлению каналов связи, абонентская плата запользование номерами ГТС, расходы по энергоснабжению, водоснабжениюи водоотведению, содержанию и охране здания, прилегающей территории,а также пропорциональное возмещение налога на имущество, платы запользование земельным участком осуществляются за счет арендаторапропорционально арендуемой площади и отнесенных к ней мест общегопользования. 3.2. По требованию Арендодателя договор аренды может бытьдосрочно расторгнут судом в случаях, предусмотренных договором, втом числе: - использования Арендатором нежилого помещения не по целевомуназначению; - не внесения арендной платы более 2-х сроков оплаты подрядлибо систематической недоплаты арендной платы, повлекшейзадолженность, превышающую размер арендной платы за два срокаподряд; - существенного ухудшения Арендатором состояния имущества; - проведения Арендатором переоборудования или перепланировкиарендуемого помещения либо его части без согласования сАрендодателем; - заключения договоров, сделок, следствием которых является илиможет являться какое-либо обременение предоставленных Арендаторуправ по договору, в частности, переход их иному лицу (залог,субаренда, вклад в уставный капитал и др.).". _____________________