Закон Нижегородской области от 11.11.2011 № 162-З
О внесении изменений в Закон Нижегородской области "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области"
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН от 11 ноября 2011 года N 162-З О внесении изменений в Закон Нижегородской области "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области" Принят Законодательным Собранием 27 октября 2011 года Статья 1 Внести в Закон Нижегородской области от 8 апреля 2008 года N37-З "Об основах регулирования градостроительной деятельности натерритории Нижегородской области" (с изменениями, внесеннымизаконами области от 24 декабря 2010 года N 214-З, от 1 июня 2011года N 71-З) следующие изменения: 1) в статье 1 слова ", отнесенных к ведению Нижегородскойобласти Градостроительным кодексом Российской Федерации, инымифедеральными законами и нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации" заменить словами "в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, иными федеральными законами инормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом изаконами Нижегородской области"; 2) пункт 6 статьи 2 признать утратившим силу; 3) в статье 5: а) пункт 2 изложить в следующей редакции: "2) определяет порядок рассмотрения проектов документовтерриториального планирования, направляемых на согласование вПравительство Нижегородской области, в случаях, предусмотренныхГрадостроительным кодексом Российской Федерации, подготовкизаключений о согласовании (отказе в согласовании) проекта документатерриториального планирования;"; б) в пункте 3 слова "капитального строительства" исключить; в) пункт 5 изложить в следующей редакции: "5) осуществляет региональный государственный строительныйнадзор в случаях, определенных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации;"; г) дополнить пунктом 7-1 следующего содержания: "7-1) утверждает перечни объектов капитального строительства,финансируемых за счет средств областного бюджета;"; д) пункт 10 изложить в следующей редакции: "10) определяет в пределах своей компетенции порядок выдачи ипрекращения действия разрешений на строительство в случаях,установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;"; е) дополнить пунктом 10-1 следующего содержания: "10-1) осуществляет полномочия в области организации ипроведения государственной экспертизы проектной документации,государственной экспертизы результатов инженерных изысканий вслучаях, определенных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации;"; 4) в статье 6: а) в части 2: пункт 4 дополнить словами "или органом местного самоуправлениягородского округа город Нижний Новгород, уполномоченными в областиградостроительной деятельности, в том числе проекты документации попланировке территории, в отношении которой принято решение оразвитии застроенных территорий"; в пункте 5 слова "капитального строительства" исключить; б) в абзаце втором части 3 слова "международной компьютернойсети Интернет" заменить словами "информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет" (далее - сеть "Интернет")"; 5) в статье 9: а) в наименовании слова "капитального строительства" исключить; б) абзац первый изложить в следующей редакции: "Объекты регионального значения - объекты капитальногостроительства, иные объекты, территории, которые необходимы дляосуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведениюНижегородской области, органов государственной власти Нижегородскойобласти Конституцией Российской Федерации, федеральнымиконституционными законами, федеральными законами, УставомНижегородской области, законами Нижегородской области, решениямиПравительства Нижегородской области, и оказывают существенноевлияние на социально-экономическое развитие Нижегородской области, втом числе:"; в) пункт 7 после слова "здравоохранения," дополнить словом"образования,"; г) дополнить пунктом 9 следующего содержания: "9) объекты для предупреждения чрезвычайных ситуациймежмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий,эпидемий и ликвидации их последствий."; 6) в статье 10: а) в части 1: слово "инфраструктуры" заменить словами ", транспортнойинфраструктур"; дополнить абзацем следующего содержания: "Утверждение региональных нормативов градостроительногопроектирования осуществляется с учетом особенностей поселений,городских округов в границах Нижегородской области."; б) в части 4 слово "Организацию" заменить словом "Обеспечение"; в) дополнить частью 5-1 следующего содержания: "5-1. Проект региональных нормативов градостроительногопроектирования подлежит размещению на официальном сайтеПравительства Нижегородской области в сети "Интернет" не менее чемза два месяца до их утверждения."; г) в части 9-1 слова "международной компьютерной сети Интернет"заменить словами "сети "Интернет"; 7) части 4 и 5 статьи 12 изложить в следующей редакции: "4. Схемы территориального планирования Нижегородской областисодержат положения о территориальном планировании и картыпланируемого размещения объектов регионального значения. 5. К схеме территориального планирования прилагаются материалыпо обоснованию этих схем в текстовой форме и в виде карт."; 8) статью 13 изложить в следующей редакции: "Статья 13. Состав схемы территориального планированияНижегородской области 1. Схема территориального планирования Нижегородской областиимеет следующую структуру: 1) часть первая "Положение о территориальном планировании", вкоторой указываются сведения о видах, назначении и наименованияхпланируемых для размещения объектов регионального значения, ихосновные характеристики, их местоположение (указываются наименованиямуниципального района, поселения, городского округа, населенногопункта), а также характеристики зон с особыми условиямииспользования территорий в случае, если установление таких зонтребуется в связи с размещением данных объектов; 2) часть вторая "Карты планируемого размещения объектоврегионального значения", которая включает в себя: а) раздел 2 "Основной чертеж схемы территориальногопланирования Нижегородской области" (карта 1), на которомотображается информация, указанная в подпункте "б" настоящегопункта; б) раздел 3 "Карты планируемого размещения объектоврегионального значения" (карты 2-8), состоящий из следующих карт: карта планируемого размещения объектов регионального значенияэнергетических систем (карта 2), на которой отображаются планируемыедля размещения объекты регионального значения энергетических систем(планируемые объекты электроснабжения - электростанции, линииэлектропередач 35 кВ, 110 кВ и выше, электроподстанции 220 кВ ивыше); карта планируемого размещения объектов регионального значения вобласти транспорта (карта 3), на которой отображаются планируемыедля размещения объекты регионального значения в области транспорта(планируемые дороги регионального значения в пределах Нижегородскойобласти в соответствии с принятой классификацией, планируемые линиижелезных дорог, объекты воздушного транспорта, объекты водноготранспорта); карта планируемого размещения объектов регионального значения вобласти инженерной инфраструктуры (карта 4), на которой отображаютсяпланируемые для размещения объекты регионального значения в областиинженерной инфраструктуры (в том числе водоснабжение, водоотведение,теплоснабжение, газоснабжение, телефонизация, телекоммуникации); карта планируемого размещения объектов регионального значения вобласти инженерной защиты и гидротехнических сооружений (карта 5),на которой отображаются планируемые для размещения объектырегионального значения инженерной защиты и гидротехническихсооружений (системы инженерной защиты территории от затопления иподтопления и гидротехнические сооружения); карта планируемого размещения объектов регионального значенияздравоохранения, образования, социального и культурно-бытовогоназначения (карта 6), на которой отображаются планируемые дляразмещения объекты регионального значения здравоохранения,образования, социального и культурно-бытового назначения; карта планируемого размещения объектов регионального значенияспортивного и физкультурно-оздоровительного назначения (карта 7), накоторой отображаются планируемые для размещения объектырегионального значения спортивного и физкультурно-оздоровительногоназначения; карта развития иных объектов, включая объекты социальногообслуживания, размещение которых необходимо для осуществленияопределенных федеральными законами и законами Нижегородской областиполномочий государственных органов (карта 8), на которойотображаются планируемые для размещения объекты региональногозначения иных отраслей, размещение которых необходимо дляосуществления определенных федеральными законами и законамиНижегородской области полномочий государственных органов. 2. Основной чертеж схемы территориального планированияНижегородской области, иные схемы, фрагменты схем представляются вмасштабах, которые определяются заданием заказчика на подготовкупроекта схемы территориального планирования Нижегородской областиили разработчиком по согласованию с заказчиком с учетом площадитерритории, на которую распространяется действие схемытерриториального планирования Нижегородской области. 3. Материалы по обоснованию проекта схемы территориальногопланирования Нижегородской области состоят из текстовых материалов икарт. 4. Материалы по обоснованию схемы территориального планированияНижегородской области в текстовой форме содержат: 1) сведения о программе социально-экономического развитияНижегородской области, для реализации которой осуществляетсясоздание объектов регионального значения; 2) обоснование выбранного варианта размещения объектоврегионального значения на основе анализа использованиясоответствующей территории, возможных направлений ее развития ипрогнозируемых ограничений ее использования; 3) оценку возможного влияния планируемых для размещенияобъектов регионального значения на комплексное развитиесоответствующей территории. 5. В состав материалов по обоснованию схемы территориальногопланирования Нижегородской области включаются следующие карты: 1) карта границ муниципальных образований (карта 1), на которойотображаются границы муниципальных образований - городских округов,муниципальных районов, поселений, утвержденные в установленномпорядке законом Нижегородской области; 2) карта планируемых для размещения объектов федеральногозначения в соответствии с документами территориального планированияРоссийской Федерации (карта 2), на которой отображаютсяпроектируемые с учетом инженерных изысканий объекты, в том числеобъекты инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, объектыпромышленного и агропромышленного комплекса, иные объектыфедерального значения в соответствии с документами территориальногопланирования Российской Федерации; 3) карта планируемых для размещения объектов региональногозначения в соответствии с документами территориального планированияНижегородской области (карта 3), на которой отображаютсяпроектируемые с учетом инженерных изысканий объекты, в том числеобъекты инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, объектыпромышленного и агропромышленного комплекса, иные объектырегионального значения в соответствии с документами территориальногопланирования Нижегородской области; 4) карта планируемых для размещения объектов местного значенияв соответствии с документами территориального планированиямуниципальных образований (карта 4), на которой отображаютсяпроектируемые с учетом инженерных изысканий объекты, в том числеобъекты инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, объектыпромышленного и агропромышленного комплекса, иные объекты местногозначения в соответствии с документами территориального планированиямуниципальных образований; 5) карта особо охраняемых природных территорий федерального,регионального и местного значения (карта 5), на которой отображаютсяустановленные границы особо охраняемых природных территорийфедерального, регионального и местного значения; 6) карта территорий объектов культурного наследия (карта 6), накоторой отображаются утвержденные в установленном законодательствомпорядке границы территорий объектов культурного наследия; 7) карта ограничений градостроительной деятельности (карта 7),на которой отображаются границы муниципальных районов, входящих всостав Нижегородской области, ограничения, утверждаемые в составесхем территориального планирования Российской Федерации, схемытерриториального планирования Нижегородской области, границытерриторий объектов культурного наследия, границы зон с особымиусловиями использования территорий, устанавливаемые в соответствии сзаконодательством Российской Федерации, - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия,водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого ихозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов и иныезоны с особыми условиями использования территорий, границытерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера, границы зон негативноговоздействия объектов местного значения в случае размещения такихобъектов, другие важные элементы планировочной организациитерритории; 8) карта границ территорий, подверженных риску возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (карта 8),на которой отображаются территории, подверженные риску возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 9) карта иных объектов, иных территорий и (или) зон (карта 9),на которой отображаются иные объекты, территории, зоны, которыеоказали влияние на определение планируемого размещения объектоврегионального значения. 6. Каждая из карт в составе схемы территориального планированияНижегородской области может быть представлена в виде одной илинескольких карт."; 9) в статье 14: а) в пункте 4 части 5 слово "(схем)" исключить; б) в части 9 слово "(схем)" исключить; в) в абзаце первом части 10 в первом предложении слово"(схемы)" исключить, во втором предложении слово "(схем)" исключить; г) часть 12 изложить в следующей редакции: "12. Уполномоченный орган государственной власти Нижегородскойобласти в сфере градостроительной деятельности обязан обеспечитьдоступ к проекту схемы территориального планирования Нижегородскойобласти и материалам по его обоснованию в информационной системетерриториального планирования с использованием официального сайта всети "Интернет", определенного федеральным органом исполнительнойвласти, уполномоченным на осуществление контроля за соблюдениемпорядка ведения информационной системы территориального планирования(далее - официальный сайт), не менее чем за три месяца доутверждения схемы территориального планирования Нижегородскойобласти."; д) дополнить частью 12-1 следующего содержания: "12-1. Уполномоченный орган государственной властиНижегородской области в сфере градостроительной деятельностиуведомляет в электронной форме и (или) посредством почтовогоотправления органы государственной власти и органы местногосамоуправления в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексомРоссийской Федерации, об обеспечении доступа к проектам документовтерриториального планирования субъектов Российской Федерации иматериалам по обоснованию таких проектов в информационной системетерриториального планирования в трехдневный срок со дня обеспеченияданного доступа."; е) часть 15 изложить в следующей редакции: "15. Доступ к утвержденной схеме территориального планированияНижегородской области и материалам по ее обоснованию винформационной системе территориального планирования должен бытьобеспечен с использованием официального сайта уполномоченным органомгосударственной власти Нижегородской области в сфереградостроительной деятельности в срок, не превышающий десяти дней содня утверждения схемы территориального планирования Нижегородскойобласти."; ж) часть 16 признать утратившей силу; 10) в части 2 статьи 15: а) в пункте 1 слово "земель," исключить; б) в пункте 3 слова "капитального строительства" исключить; 11) статью 16 признать утратившей силу; 12) в части 1 статьи 17 слова ", а также состав, порядокподготовки планов реализации таких документов" исключить; 13) статью 18 изложить в следующей редакции: "Статья 18. Схема территориального планирования муниципальногорайона Нижегородской области 1. Схема территориального планирования муниципального районаНижегородской области имеет следующую структуру: 1) часть первая "Положение о территориальном планировании",которая содержит сведения о видах, назначении и наименованияхпланируемых для размещения объектов местного значения муниципальногорайона, их основные характеристики, их местоположение (указываютсянаименования поселения, населенного пункта), а также характеристикизон с особыми условиями использования территорий в случае, еслиустановление таких зон требуется в связи с размещением данныхобъектов; 2) часть вторая "Карты планируемого размещения объектовместного значения муниципального района", которая включает в себя: а) раздел 2 "Основной чертеж схемы территориальногопланирования муниципального района" (карта 1), на которомотображается информация, указанная в подпункте "б" настоящегопункта; б) раздел 3 "Карта планируемого размещения объектов местногозначения муниципального района" (карты 2-8), состоящий из следующихкарт: карта планируемого размещения объектов местного значения вобласти инженерной инфраструктуры (карта 2), на которой отображаютсяпланируемые для размещения объекты местного значения муниципальногорайона в области инженерной инфраструктуры, в том числе линейныеобъекты водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения,электроснабжения; карта планируемого размещения объектов местного значения вобласти транспорта (карта 3), на которой отображаются планируемыедля размещения объекты местного значения муниципального района вобласти транспорта (в том числе железнодорожный, воздушный, водныйтранспорт), автомобильные дороги местного значения муниципальногорайона; карта планируемого размещения объектов местного значенияздравоохранения, образования, социального и культурно-бытовогоназначения (карта 4), на которой отображаются планируемые дляразмещения объекты местного значения муниципального районаздравоохранения, образования, социального и культурно-бытовогоназначения (в том числе больницы, поликлиники, школы); карта планируемого размещения объектов местного значенияспортивного и физкультурно-оздоровительного назначения (карта 5), накоторой отображаются планируемые для размещения объекты местногозначения муниципального района спортивного ифизкультурно-оздоровительного назначения (в том числефизкультурно-оздоровительные комплексы, ледовые дворцы); карта планируемого размещения объектов местного значенияпромышленного и агропромышленного комплекса (карта 6), на которойотображаются планируемые для размещения объекты местного значениямуниципального района промышленного и агропромышленного комплекса; карта планируемого размещения объектов местного значенияутилизации и переработки бытовых и промышленных отходов (карта 7),на которой отображаются планируемые для размещения объекты местногозначения муниципального района по утилизации и переработке бытовых ипромышленных отходов; карта планируемого размещения иных объектов, включая объектысоциального обслуживания, размещение которых необходимо дляосуществления определенных федеральными законами и законамиНижегородской области полномочий органов местного самоуправлениямуниципального района (карта 8), на которой отображаются планируемыедля размещения объекты местного значения муниципального района иныхотраслей, включая объекты социального обслуживания, размещениекоторых необходимо для осуществления определенных федеральнымизаконами и законами Нижегородской области полномочий органовместного самоуправления муниципального района. 2. Основной чертеж схемы территориального планированиямуниципального района Нижегородской области, иные схемыпредставляются в масштабах, которые определяются заданиеммуниципального заказчика на подготовку проекта схемытерриториального планирования муниципального района илиразработчиком по согласованию с муниципальным заказчиком с учетомплощади территории, на которую распространяется действие схемытерриториального планирования муниципального района Нижегородскойобласти. 3. Материалы по обоснованию проекта схемы территориальногопланирования муниципального района Нижегородской области состоят изтекстовых материалов и карт. 4. Материалы по обоснованию схемы территориального планированиямуниципального района в текстовой форме содержат: 1) сведения о планах и программах комплексногосоциально-экономического развития муниципального образования (при ихналичии), для реализации которых осуществляется создание объектовместного значения; 2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местногозначения муниципального района на основе анализа использованиясоответствующей территории, возможных направлений ее развития ипрогнозируемых ограничений ее использования; 3) оценку возможного влияния планируемых для размещенияобъектов местного значения муниципального района на комплексноеразвитие соответствующей территории. 5. В состав материалов по обоснованию схемы территориальногопланирования муниципального района включаются следующие карты: 1) карта границ муниципального района (карта 1), на которойотображаются границы поселений, границы населенных пунктов, входящихв состав муниципального района, утвержденные в установленном порядкезаконом Нижегородской области; 2) карта планируемых для размещения объектов федеральногозначения в соответствии с документами территориального планированияРоссийской Федерации (карта 2), на которой отображаютсяпроектируемые с учетом инженерных изысканий объекты, в том числеобъекты инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, объектыпромышленного и агропромышленного комплекса, иные объектыфедерального значения в соответствии с документами территориальногопланирования Российской Федерации; 3) карта планируемых для размещения объектов региональногозначения в соответствии с документами территориального планированияНижегородской области (карта 3), на которой отображаютсяпроектируемые с учетом инженерных изысканий объекты, в том числеобъекты инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, объектыпромышленного и агропромышленного комплекса, иные объектырегионального значения в соответствии с документами территориальногопланирования Нижегородской области; 4) карта планируемых для размещения объектов местного значенияв соответствии с документами территориального планированиямуниципальных образований (карта 4), на которой отображаютсяпроектируемые с учетом инженерных изысканий объекты, в том числеобъекты инженерной, транспортной, социальной инфраструктур, объектыпромышленного и агропромышленного комплекса, иные объекты местногозначения в соответствии с документами территориального планированиямуниципальных образований; 5) карта особо охраняемых природных территорий федерального,регионального и местного значения (карта 5), на которой отображаютсяобразованные в установленном порядке особо охраняемые природныетерритории федерального, регионального и местного значения; 6) карта территорий объектов культурного наследия (карта 6), накоторой отображаются утвержденные в установленном законодательствомпорядке границы территорий объектов культурного наследия; 7) карта ограничений градостроительной деятельности (карта 7),на которой отображаются границы поселений, границы населенныхпунктов, входящих в состав муниципального района, ограничения,утверждаемые в составе схем территориального планирования РоссийскойФедерации, схемы территориального планирования Нижегородскойобласти, границы территорий объектов культурного наследия, границызон с особыми условиями использования территорий, устанавливаемые всоответствии с законодательством Российской Федерации, - охранные,санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия,водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого ихозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов и иныезоны с особыми условиями использования территорий, границытерриторий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуацийприродного и техногенного характера, границы зон негативноговоздействия объектов местного значения в случае размещения такихобъектов, другие важные элементы планировочной организациитерритории; 8) карта границ территорий, подверженных риску возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (карта 8),на которой отображаются территории, подверженные риску возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; 9) карта иных объектов, иных территорий и (или) зон, на которойотображаются иные объекты, территории, зоны, которые оказали влияниена определение планируемого размещения объектов региональногозначения. 6. Каждая из карт в составе схемы территориального планированиямуниципального района Нижегородской области может быть представленав виде одной или нескольких карт. 7. Основаниями для внесения изменений в схему территориальногопланирования муниципального района Нижегородской области могутявляться: 1) утверждение или изменение отображенных в схеметерриториального планирования муниципального района Нижегородскойобласти границ земель, территорий, зон, подлежащих отображению вданной схеме территориального планирования муниципального района всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) несоответствие схемы территориального планированиямуниципального района Нижегородской области документамтерриториального планирования Российской Федерации, документамтерриториального планирования Нижегородской области илимуниципальных образований Нижегородской области; 3) принятие муниципального правового акта о целесообразностиразмещения соответствующих объектов местного значения; 4) изменение законодательства о градостроительной деятельностив части, касающейся схемы территориального планированиямуниципального района Нижегородской области; 5) иные основания, предусмотренные законодательством РоссийскойФедерации и законодательством Нижегородской области. 8. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципальногорайона в сфере градостроительной деятельности обеспечиваетсогласование проекта схемы территориального планированиямуниципального района Нижегородской области в порядке,предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации ииными нормативными правовыми актами. 9. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципальногорайона в сфере градостроительной деятельности обязан обеспечитьдоступ к проекту схемы территориального планирования муниципальногорайона Нижегородской области и материалам по обоснованию такогопроекта в информационной системе территориального планирования сиспользованием официального сайта не менее чем за три месяца доутверждения схемы территориального планирования муниципальногорайона Нижегородской области. 10. Уполномоченный орган местного самоуправления муниципальногорайона в сфере градостроительной деятельности уведомляет вэлектронной форме и (или) посредством почтового отправления органыгосударственной власти и органы местного самоуправления всоответствии с требованиями Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации об обеспечении доступа к проекту схемы территориальногопланирования муниципального района Нижегородской области иматериалам по обоснованию такого проекта в информационной системетерриториального планирования."; 14) статью 19 признать утратившей силу; 15) статью 20 изложить в следующей редакции: "Статья 20. Генеральный план поселения, генеральный плангородского округа Нижегородской области 1. Решение о подготовке проекта генерального плана поселенияНижегородской области, проекта генерального плана городского округаНижегородской области, решение о подготовке предложений о внесении вних изменений принимаются соответственно главой местнойадминистрации поселения, главой местной администрации городскогоокруга. 2. Генеральный план поселения, городского округа Нижегородскойобласти имеет следующую структуру: 1) часть первая "Положение о территориальном планировании",которая содержит: сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых дляразмещения объектов местного значения поселения, городского округа,их основные характеристики, их местоположение (для объектов местногозначения, не являющихся линейными объектами, указываютсяфункциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиямииспользования территорий в случае, если установление таких зонтребуется в связи с размещением данных объектов; параметры функциональных зон, а также сведения о планируемыхдля размещения в них объектах федерального значения, объектахрегионального значения, объектах местного значения, за исключениемлинейных объектов; 2) часть вторая "Карты планируемого размещения объектовместного значения поселения или городского округа", которая включаетв себя следующие карты: сводная карта (основной чертеж) генерального плана (карта 1); карта планируемого размещения объектов инженернойинфраструктуры местного значения, в том числе линейных объектовводоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения,газоснабжения, телефонизации, телекоммуникации (карта 2); карта планируемого размещения объектов транспортнойинфраструктуры местного значения (автомобильные дороги местногозначения) (карта 3); карта планируемого размещения объектов социальнойинфраструктуры местного значения (в том числе образования, культуры,здравоохранения, физической культуры и массового спорта) (карта 4); карта планируемого размещения объектов промышленного иагропромышленного комплекса местного значения (карта 5); карта планируемого размещения объектов утилизации и переработкибытовых и промышленных отходов местного значения (при подготовкегенерального плана городского округа) (карта 6); карта планируемого размещения иных объектов местного значения(карта 7); 3) часть третья "Карта границ населенных пунктов (в том числеобразуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения илигородского округа"; 4) часть четвертая "Карта функциональных зон поселения илигородского округа", которая включает в себя: а) карту границ функциональных зон с указанием планируемых дляразмещения в них объектов федерального значения, объектоврегионального значения, объектов местного значения (за исключениемлинейных объектов); б) местоположение линейных объектов федерального значения,линейных объектов регионального значения, линейных объектов местногозначения. 3. Каждая из карт генерального плана может быть представлена ввиде одной или нескольких карт. 4. Сводная карта (основой чертеж) генерального плана, иныекарты, фрагменты карт представляются в масштабах, которыеопределяются градостроительным заданием муниципального заказчика наподготовку проекта генерального плана или разработчиком посогласованию с муниципальным заказчиком с учетом площади территории,на которую распространяется действие генерального плана, а также сучетом численности населения (существующей и прогнозируемой)соответствующих населенных пунктов: 1) масштаб 1:25000 - 1:10000 - при численности населения 500тысяч и более человек; 2) масштаб 1:10000 - 1:5000 - при численности населения 100-500тысяч человек; 3) масштаб 1:5000 - при численности населения от 10 тысяч до100 тысяч человек; 4) масштаб 1:2000 - при численности населения до 10 тысяччеловек. 5. Для поселения, городского округа, отнесенногосоответствующими нормативными правовыми актами к историческимпоселениям или историческим населенным местам, генеральные планыразрабатываются на основе ранее разработанных и согласованныхисторико-культурных опорных планов в границах поселения, городскогоокруга или части их территории, где располагаются объектыкультурного наследия (в случае их наличия). 6. Проект генерального плана поселения, городского округа,отнесенного соответствующими нормативными правовыми актами кисторическим поселениям, согласовывается с соответствующимгосударственным органом охраны объектов культурного наследия. 7. Материалы по обоснованию проекта генерального планапоселения, городского округа состоят из текстовых материалов и карт. 8. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовойформе содержат: 1) сведения о планах и программах комплексногосоциально-экономического развития муниципального образования (при ихналичии), для реализации которых осуществляется создание объектовместного значения поселения, городского округа; 2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местногозначения поселения, городского округа на основе анализаиспользования территорий поселения, городского округа, возможныхнаправлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений ихиспользования; 3) оценку возможного влияния планируемых для размещенияобъектов местного значения поселения, городского округа накомплексное развитие этих территорий; 4) утвержденные документами территориального планированияРоссийской Федерации, документами территориального планированияНижегородской области сведения о видах, назначении и наименованияхпланируемых для размещения на территориях поселения, городскогоокруга объектов федерального значения, объектов региональногозначения, их основные характеристики, местоположение, характеристикизон с особыми условиями использования территорий в случае, еслиустановление таких зон требуется в связи с размещением данныхобъектов, реквизиты указанных документов территориальногопланирования, а также обоснование выбранного варианта размещенияданных объектов на основе анализа использования этих территорий,возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений ихиспользования; 5) утвержденные документом территориального планированиямуниципального района сведения о видах, назначении и наименованияхпланируемых для размещения на территории поселения, входящего всостав муниципального района, объектов местного значениямуниципального района, их основные характеристики, местоположение,характеристики зон с особыми условиями использования территорий вслучае, если установление таких зон требуется в связи с размещениемданных объектов, реквизиты указанного документа территориальногопланирования, а также обоснование выбранного варианта размещенияданных объектов на основе анализа использования этих территорий,возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений ихиспользования; 6) перечень и характеристику основных факторов рискавозникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера; 7) перечень земельных участков, которые включаются в границынаселенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа,или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, ккоторым планируется отнести эти земельные участки, и целей ихпланируемого использования. 9. В состав материалов по обоснованию генерального планапоселения, городского округа включаются следующие карты: 1) карта границ поселения, городского округа (карта 1), накоторой отображаются границы поселения, городского округа, границысуществующих населенных пунктов, входящих в состав поселения,городского округа, утвержденные в установленном порядке закономНижегородской области; 2) карта местоположения существующих и строящихся объектовинженерной инфраструктуры местного значения (карта 2); 3) карта местоположения существующих и строящихся объектовтранспортной инфраструктуры местного значения (карта 3); 4) карта местоположения существующих и строящихся объектовсоциальной инфраструктуры местного значения (образования,здравоохранения, физической культуры и массового спорта) (карта 4); 5) карта местоположения существующих и строящихся объектовпромышленного и агропромышленного комплекса местного значения (карта5); 6) карта особо охраняемых природных территорий федерального,регионального, местного значения, находящихся на территориипоселения, городского округа (карта 6); 7) карта территорий объектов культурного наследия (карта 7), накоторой отображаются утвержденные в установленном законодательствомпорядке границы территорий объектов культурного наследия; 8) карта зон с особыми условиями использования территориипоселения, городского округа (карта 8), на которой отображаются: границы зон с особыми условиями использования территорий -охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурногонаследия, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источниковпитьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемыхобъектов и иные зоны с особыми условиями использования территорий,границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайныхситуаций природного и техногенного характера и воздействия ихпоследствий; ограничения, утверждаемые в составе схем территориальногопланирования Российской Федерации, схемы территориальногопланирования Нижегородской области; особо охраняемые природные территории федерального,регионального и местного значения; границы экологических ограничений - охранные,санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны санитарной охраныисточников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоныохраняемых объектов и иные зоны с особыми условиями использованиятерриторий; другая аналитическая информация в виде схем, картограмм,диаграмм, иных графических элементов; 9) карта территорий, подверженных риску возникновениячрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (карта 9); 10) карта иных объектов, иных территорий и (или) зон,оказывающих влияние на размещение объектов федерального значения,объектов регионального значения и объектов местного значения (карта10). 10. Уполномоченный орган местного самоуправления в сфереградостроительной деятельности обеспечивает согласование проектагенерального плана поселения, генерального плана городского округа впорядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации и иными нормативными правовыми актами. 11. Уполномоченный орган местного самоуправления в сфереградостроительной деятельности обязан обеспечить доступ к проектугенерального плана поселения, генерального плана городского округа иматериалам по обоснованию такого проекта в информационной системетерриториального планирования с использованием официального сайта неменее чем за три месяца до утверждения генерального плана поселения,генерального плана городского округа. 12. Уполномоченный орган местного самоуправления в сфереградостроительной деятельности уведомляет в электронной форме и(или) посредством почтового отправления органы государственнойвласти и органы местного самоуправления в соответствии стребованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации обобеспечении доступа к проекту генерального плана поселения,генерального плана городского округа и материалам по обоснованиютакого проекта в информационной системе территориальногопланирования."; 16) статью 22 изложить в следующей редакции: "Статья 22. Реализация документов территориального планирования 1. Реализация документов территориального планированияосуществляется путем: 1) подготовки и утверждения документации по планировкетерритории в соответствии с документами территориальногопланирования; 2) принятия в порядке, установленном законодательствомРоссийской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, втом числе путем выкупа, земельных участков для государственных илимуниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков изодной категории в другую; 3) создания объектов федерального значения, объектоврегионального значения, объектов местного значения на основаниидокументации по планировке территории. 2. Реализация схемы территориального планирования Нижегородскойобласти осуществляется путем выполнения мероприятий, которыепредусмотрены программами, утвержденными ПравительствомНижегородской области и реализуемыми за счет средств областногобюджета, или нормативными правовыми актами ПравительстваНижегородской области, или в установленном ПравительствомНижегородской области порядке решениями главных распорядителейсредств областного бюджета, или инвестиционными программамисубъектов естественных монополий. 3. Реализация схемы территориального планированиямуниципального района Нижегородской области осуществляется путемвыполнения мероприятий, которые предусмотрены программами,утвержденными местной администрацией муниципального района иреализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативнымиправовыми актами местной администрации муниципального района, или вустановленном местной администрацией муниципального района порядкерешениями главных распорядителей средств местного бюджета, илиинвестиционными программами организаций коммунального комплекса. 4. Реализация генерального плана поселения, генерального планагородского округа осуществляется путем выполнения мероприятий,которые предусмотрены программами, утвержденными местнойадминистрацией поселения, местной администрацией городского округа иреализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативнымиправовыми актами местной администрации поселения, местнойадминистрации городского округа, или в установленном местнойадминистрацией поселения, местной администрацией городского округапорядке решениями главных распорядителей средств местного бюджета,или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса. 5. В случае, если программы, реализуемые за счет средствфедерального бюджета, областного бюджета, местных бюджетов, решенияорганов государственной власти, органов местного самоуправления,иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов,предусматривающие создание объектов федерального значения, объектоврегионального значения, объектов местного значения, инвестиционныепрограммы субъектов естественных монополий, организацийкоммунального комплекса приняты до утверждения документовтерриториального планирования и предусматривают создание объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектовместного значения, подлежащих отображению в документахтерриториального планирования, но не предусмотренных указаннымидокументами территориального планирования, такие программы и решенияподлежат в двухмесячный срок с даты утверждения указанных документовтерриториального планирования приведению в соответствие с ними. 6. В случае, если программы, реализуемые за счет средствфедерального бюджета, областного бюджета, местных бюджетов, решенияорганов государственной власти, органов местного самоуправления,иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов,предусматривающие создание объектов федерального значения, объектоврегионального значения, объектов местного значения, инвестиционныепрограммы субъектов естественных монополий, организацийкоммунального комплекса принимаются после утверждения документовтерриториального планирования и предусматривают создание объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектовместного значения, подлежащих отображению в документахтерриториального планирования, но не предусмотренных указаннымидокументами территориального планирования, в указанные документытерриториального планирования в пятимесячный срок с даты утверждениятаких программ и принятия таких решений вносятся соответствующиеизменения."; 17) в статье 24: а) в части 3 слова ", а подготовка землеустроительнойдокументации осуществляется в порядке, предусмотренном земельнымзаконодательством" исключить; б) абзац первый части 4 изложить в следующей редакции: "4. Образованные земельные участки должны соответствоватьследующим требованиям, установленным Градостроительным кодексомРоссийской Федерации:"; в) в части 5: пункт 2 после слов "земельных участков" дополнить словами ", заисключением линейных объектов,"; пункт 3 после слов "земельных участков" дополнить словами ", заисключением линейных объектов,"; 18) в статье 25: а) часть 1 дополнить словами ", зон планируемого размещенияобъектов федерального значения, объектов регионального значения,объектов местного значения"; б) в пункте 1 части 3: подпункт "б" дополнить словами ", проходы к водным объектамобщего пользования и их береговым полосам"; дополнить подпунктом "г" следующего содержания: "г) границы зон планируемого размещения объектов федеральногозначения, объектов регионального значения, объектов местногозначения;"; в) пункт 3 части 5 после слов "улично-дорожной сети" дополнитьсловами ", которая может включать схему размещения парковок(парковочных мест),"; 19) в части 2 статьи 26: а) абзац первый после слов "капитального строительства"дополнить словами "(за исключением линейных объектов)"; б) абзац второй после слов "земельных участков" дополнитьсловами "(за исключением линейных объектов)"; 20) в статье 27: а) в части 1: пункт 1 изложить в следующей редакции: "1) документации по планировке территории, предусматривающейразмещение в соответствии с документами территориальногопланирования Российской Федерации, схемой территориальногопланирования Нижегородской области, схемой территориальногопланирования муниципального района Нижегородской области объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектовместного значения, не являющихся линейными, при наличии согласияорганов местного самоуправления поселения, городского округа;"; дополнить пунктом 1-1 следующего содержания: "1-1) документации по планировке территории, предусматривающейна основании документов территориального планирования Нижегородскойобласти размещение линейных объектов регионального значения;"; б) часть 2 дополнить предложением следующего содержания:"Подготовка документации по планировке территории, в том числепредусматривающей размещение объектов федерального значения,объектов регионального значения, объектов местного значения, можетосуществляться физическими или юридическими лицами за счет ихсредств."; в) часть 4 изложить ( )в следующей редакции: "4. Подготовка документации по планировке территорииосуществляется на основании градостроительного задания, документовтерриториального планирования, правил землепользования и застройки всоответствии с требованиями технических регламентов, нормативовградостроительного проектирования, градостроительных регламентов сучетом границ территорий объектов культурного наследия, утвержденныхв установленном законодательством порядке, границ зон с особымиусловиями использования территорий."; г) пункт 4 части 6 дополнить словами ", за исключением линейныхобъектов"; д) дополнить частью 13-1 следующего содержания: "13-1. Документация по планировке территории, подготовленная наосновании решения Правительства Нижегородской области, до ееутверждения подлежит согласованию с органами местного самоуправленияпоселения, городского округа, применительно к территориям которыхразрабатывалась такая документация."; е) в части 16 слова "местной администрации" исключить; ж) в части 16-1 слова "международной компьютерной сетиИнтернет" заменить словами "сети "Интернет"; з) в части 17 слова "международной компьютерной" исключить; 21) в статье 28: а) часть 2 изложить в следующей редакции: "2. Подготовка градостроительного задания на разработкудокументации по планировке территорий планируемого размещенияобъектов регионального значения или территорий, на которых размещеныобъекты недвижимости, находящиеся в собственности Нижегородскойобласти, осуществляется на основании материалов схемытерриториального планирования Нижегородской области."; б) часть 3 признать утратившей силу; 22) часть 1 статьи 29 дополнить пунктом 4 следующегосодержания: "4) капитального ремонта объектов капитального строительства;"; 23) в статье 30: а) наименование изложить в следующей редакции: "Статья 30. Региональный государственный строительный надзор натерритории Нижегородской области"; б) в части 1: в абзаце первом слова "Государственный строительный надзор"заменить словами "Региональный государственный строительный надзор"; в пункте 2 слова ", капитальном ремонте" исключить; в) часть 2 изложить в следующей редакции: "2. Региональному государственному строительному надзоруподлежат строительство, реконструкция объектов капитальногостроительства независимо от источников финансирования этогостроительства, за исключением объектов, надзор за строительствомкоторых осуществляется федеральными органами исполнительной власти,уполномоченными на осуществление федерального государственногостроительного надзора в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации."; г) в части 3 слова "Государственный строительный надзор"заменить словами "Региональный государственный строительный надзор",после слов "уполномоченным на осуществление" дополнить словом"регионального". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Губернатор области В.П. Шанцев Нижний Новгород 11 ноября 2011 года N 162-З