ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2009 года N 227
Утратило силу - Постановление Правительства Нижегородской области
от 24.04.2019 г. № 229
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
- "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В.,
ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я." (Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА),
РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
РЕГЛАМЕНТОВ В УТВЕРЖДЕННЫХ ГРАНИЦАХ".
(В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
от 14.03.2014 г. N 168)
В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия
федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868-1881 гг.,
арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка) в
его исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25
июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом
Нижегородской области от 3 июля 2007 года N 86-З "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской
области", Правительство Нижегородской области постановляет: (В
редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 14.03.2014 г. N 168)
1. Утвердить границы территории и зон охраны объекта
культурного наследия федерального значения - "Собор Александра
Невского, 1868-1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я."
(г.Нижний Новгород, Стрелка) согласно приложениям 1-3 к настоящему
постановлению. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 14.03.2014 г. N 168)
2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные
регламенты в границах территории объекта культурного наследия
федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868-1881 гг.,
арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка) и
его зон охраны согласно приложениям 4-6 к настоящему
постановлению. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 14.03.2014 г. N 168)
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципального
образования городской округ город Нижний Новгород в пределах своей
компетенции:
3.1. Обеспечить соблюдение режимов использования земель и
градостроительных регламентов в границах территории объекта
культурного наследия федерального значения - "Собор Александра
Невского, 1868-1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я."
(г.Нижний Новгород, Стрелка) и его зон охраны, утвержденных
настоящим постановлением. (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от 14.03.2014 г. N 168)
3.2. Внести соответствующие изменения в Правила
землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные
постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября
2005 года N 89.
4. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской
области от 14.03.2014 г. N 168)
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти
дней со дня его официального опубликования.
Губернатор В.П. Шанцев
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 17 апреля 2009 года N 227
(в редакции постановления Правительства
Нижегородской области
от 14 марта 2014 года N 168)
ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР
АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ.
КИЛЕВЕЙН Р.Я." (г.Нижний Новгород, Стрелка)
(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ.,
АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."
(г.Нижний Новгород, Стрелка)
Граница территории объекта культурного наследия начинается от
точки 1, расположенной на пересечении бортового камня проезжей части
по ул.Стрелка с продолжением ограды вокруг территории в северной ее
части, и следует в юго-восточном направлении вдоль ограды, на
восточном углу которой поворачивает на 90° на юго-запад (поворотная
точка 2), затем через 124,9 м разворачивается под прямым углом в
северо-западном направлении (поворотная точка 3), где проходит 25,8
м и поворачивает на 90° на юго-запад (поворотная точка 4), следует
до пересечения с оградой (поворотная точка 5) и далее повторяет его
конфигурацию (поворотные точки 5-6-7-8-9-10-11-12) до пересечения со
створом, в котором лежит северо-западная сторона западного выступа
собора (поворотная точка 12), проходит в этом створе на
северо-восток 14,6 м, поворачивает под прямым углом на северо-запад
(поворотная точка 13) и проходит в этом направлении 29,2 м
(поворотная точка 14), затем поворачивает на 90° по направлению к
точке 1.
КООРДИНАТЫ ПОВОРОТНЫХ (ХАРАКТЕРНЫХ) ТОЧЕК
ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО,
1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."
(г.Нижний Новгород, Стрелка)
+--------------+-----------------------------------------+
| Обозначение | Координаты поворотных (характерных) |
| поворотной | точек в местной системе координат (МСК) |
| (характерной)| г.Нижнего Новгорода |
| точки | |
+--------------+------------------+----------------------+
| | Х | Y |
+--------------+------------------+----------------------+
| 1 | 3429.40 | -843.79 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 2 | 3371.53 | -767.33 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 3 | 3273.82 | -845.18 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 4 | 3289.43 | -865.70 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 5 | 3277.69 | -874.87 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 6 | 3276.30 | -879.74 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 7 | 3276.50 | -886.03 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 8 | 3278.76 | -892.33 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 9 | 3284.91 | -900.71 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 10 | 3290.47 | -905.06 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 11 | 3295.89 | -906.24 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 12 | 3300.55 | -905.69 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 13 | 3312.13 | -896.75 |
+--------------+------------------+----------------------+
| 14 | 3329.79 | -919.95 |
+--------------+------------------+----------------------+
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 17 апреля 2009 года N 227
(в редакции постановления Правительства
Нижегородской области
от 14 марта 2014 года N 168)
Границы зон охраны
объекта культурного наследия федерального значения
"Собор Александра Невского, 1868-1881 гг.,
арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я."
(Схема в электронном виде отсутствует, см. бумажный вариант)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 17 апреля 2009 года N 227
(в редакции постановления Правительства
Нижегородской области
от 14 марта 2014 года N 168)
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ.,
АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."
(г.Нижний Новгород, Стрелка)
Граница охранной зоны объекта культурного наследия: от берега
реки Оки в створе с ул.Самаркандской и по ул.Самаркандской до
пересечения с ул.Совнаркомовской, далее в северо-восточном
направлении в сторону реки Волги по линии створа с
ул.Совнаркомовской до причальной стенки на берегу реки Волги, далее
в юго-восточном направлении вдоль причальной стенки до границы зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности Г, далее вдоль
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Г
до причальной стенки вдоль реки Оки, далее в юго-западном
направлении вдоль причальной и подпорной стенки реки Оки до створа с
ул.Самаркандской.
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности (подзона "А"): от берега реки Оки в створе с
ул.Самаркандской, по берегу реки Оки до створа с пер.Портовым, по
пер.Портовому до пересечения с ул.Должанской, далее в
северо-восточном направлении в сторону реки Волги по линии створа с
ул.Должанской до причальной стенки на берегу реки Волги, далее в
юго-восточном направлении вдоль причальной стенки до границы
охранной зоны, далее вдоль границы охранной зоны в створе с
ул.Совнаркомовской до пересечения с ул.Самаркандской, далее в
юго-восточном направлении по ул.Самаркандской и в своре с ней до
берега реки Оки.
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности (подзона "Б"): от пересечения ул.Должанской с
ул.Самаркандской, далее в юго-западном направлении по ул.Должанской
до пересечения с пер.Портовым, далее в юго-восточном направлении по
пер.Портовому до ограждения набережной реки Оки по ул.Советской до
створа с бульваром Мира, далее в северо-западном направлении по
бульвару Мира до створа с юго-восточной границей зоны
композиционного регулирования застройки объекта культурного наследия
федерального значения - "Собор Спасский Старо-Ярмарочный, 1818 г.",
утвержденной постановлением Законодательного Собрания Нижегородской
области от 17 ноября 1998 года N 216, далее по юго-восточной и
северо-восточной границам данной зоны до пересечения с ул.Бетанкура,
далее в северо-восточном направлении по ул.Бетанкура до пересечения
с ул.Самаркандской, далее в юго-восточном направлении по
ул.Самаркандской до пересечения с ул.Должанской.
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности (подзона "В"): от пересечения ул.Самаркандской с
ул.Должанской, далее в северо-западном направлении по улице
Самаркандской до пересечения с ул.Бетанкура, далее в
северо-восточном направлении по ул.Бетанкура до берега реки Волги,
далее в юго-восточном направлении вдоль берега реки Волги до створа
с ул.Должанской, далее в юго-западном направлении вдоль створа с
ул.Должанской до пересечения с ул.Самаркандской.
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности (подзона "Г"): территория мыса района Стрелки, которая
в настоящее время не застроена.
____________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 17.04.2009 N 227
РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ
РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦЕ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА
НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."
(Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА)
(В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 14.03.2014 г. N 168)
1. Соблюдение правового режима, установленного земельным
законодательством и Градостроительным кодексом Российской Федерации
в отношении зон особо охраняемых территорий.
2. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия и
проведение работ по их сохранению на основании письменного
разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных
соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, и в
соответствии с документацией, согласованной с соответствующим
органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему
законодательству.
3. Запрещение проектирования и проведения землеустроительных,
земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,
за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия и
их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей
целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их
повреждения, разрушения или уничтожения.
4. Обеспечение согласования проектов проведения
землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ по сохранению объектов культурного
наследия и их территорий с соответствующим органом охраны объектов
культурного наследия в установленном действующим законодательством
порядке при наличии в проектах проведения таких работ разделов об
обеспечении сохранности объектов культурного наследия.
5. Обеспечение проведения государственной историко-культурной
экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению,
до начала землеустроительных, земляных, строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ по сохранению объектов
культурного наследия и их территорий.
6. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным
способом и по уличным фасадам зданий.
7. Граница территории объектов культурного наследия может быть
откорректирована в установленном порядке на основе утвержденной
документации по планировке территории.
______________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 17 апреля 2009 года N 227
(в редакции постановления Правительства
Нижегородской области
от 14 марта 2014 года N 168)
РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ В ГРАНИЦЕ
ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА
НЕВСКОГО, 1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ.
КИЛЕВЕЙН Р.Я." (Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА)
(далее - Режим)
1. Настоящим Режимом разрешается:
а) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение,
использование и популяризацию объектов культурного наследия;
б) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию
историко-градостроительной среды объектов культурного наследия,
комплексное благоустройство;
в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,
сооружений:
- в пределах существующих габаритов или с предельно разрешенной
высотностью 12 метров от существующей планировочной отметки земли до
максимально выступающего элемента конструкций;
- не обладающих историко-культурной ценностью - с приведением
их фасадов в соответствие со стилистикой историко-градостроительной
среды или их снос;
- исторически ценных градоформирующих объектов - с сохранением
и реставрацией архитектурного облика фасадов:
- торговый корпус (ул. Совнаркомовская, 1, литера А);
- корпуса ниточного ряда (ул. Стрелка, 3, литера А);
- корпуса напиточного ряда (ул. Стрелка, 4, литера А; 4б,
литеры В, В1, В3);
- торговый корпус (ул. Стрелка, 7, литера А);
- торговый корпус (ул. Стрелка, 12, литера А);
- торговый корпус (ул. Стрелка, 18, литера А);
- торговый корпус (ул. Стрелка, 21, литера Б);
- торговый корпус (ул. Стрелка, 21, литера Э);
- корпус канатного ряда (ул. Стрелка, 21, литера Щ).
При неудовлетворительном техническом состоянии указанных
исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном
инженерным обследованием, допустима их разборка (снос) с последующим
на их месте компенсационным строительством с воссозданием
архитектурного решения фасадов разбираемых объектов. Разборка (снос)
указанных объектов проводится после их научной фиксации (составление
обмерных чертежей, выполненных в объеме, дающем полное представление
об архитектурном облике здания и его планировочной структуре,
фотофиксация);
г) регенерация застройки, в том числе с западной стороны
соборной площади, с использованием методов компенсационного
строительства на основе архивных чертежей и фотографий при
стилистическом соответствии историко-градостроительной среде облика
фасадов, декора и типа материалов, с предельно разрешенной
высотностью в соответствии с подпунктом "в" пункта 1 настоящего
Режима;
д) проведение работ по озеленению и регулированию зеленых
насаждений с обеспечением благоприятных условий визуального
восприятия объектов культурного наследия (высота зеленых насаждений
от земли до верха кроны не должна превышать 4-5 метров),
нейтрализация дисгармоничного озеленения;
е) капитальный ремонт существующих объектов инженерной
инфраструктуры.
Проведение землеустроительных, земляных, строительных,
хозяйственных и иных работ на территориях, непосредственно связанных
с земельными участками в границах территорий объектов культурного
наследия, допускается при наличии в проектах проведения таких работ
разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия,
получивших положительные заключения экспертизы проектной
документации.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) проектирование и проведение строительных работ, если данные
работы не являются работами по регенерации
историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;
б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред
объектам культурного наследия; в том числе ведущей к нарушению
гидрологического режима территории, динамическое воздействие на
грунты, создающее вибрационные нагрузки;
в) нарушение исторических красных линий ул.Стрелка от
ул.Самаркандской до западной границы территории объекта культурного
наследия федерального значения - "Собор Александра Невского,
1868-1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я.";
г) нарушение визуального восприятия объектов культурного
наследия и создание неблагоприятного фона для визуального восприятия
объектов культурного наследия с точек наилучшего визуального
восприятия, в том числе применение в оформлении зданий и сооружений
ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных
поверхностей, ярких или блестящих кровельных материалов,
нетрадиционных для данной территории форм крыш; установка рекламных
конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов
культурного наследия, в том числе крышных рекламных конструкций,
щитов, супербордов, суперсайтов, уникальных (нестандартных)
рекламных конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно;
д) размещение производственно-коммунальных объектов; прокладка
инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей,
линий телефонной связи и др.) надземным способом и на фасадах
зданий.
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 17 апреля 2009 года N 227
(в редакции постановления Правительства
Нижегородской области
от 14 марта 2014 года N 168)
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ
ПОДЗОН "А", "Б", "В", "Г" ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ
ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - "СОБОР АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО,
1868-1881 ГГ., АРХ. ДАЛЬ Л.В., ИНЖ. КИЛЕВЕЙН Р.Я."
(Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, СТРЕЛКА)
(далее - Режим)
Подзона "А"
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
1. Настоящим Режимом разрешается:
а) к востоку от ул.Самаркандской - размещение плоскостных
сооружений и необходимых для их эксплуатации временных
сборно-разборных сооружений;
б) к западу от ул.Самаркандской - размещение плоскостных
сооружений, размещение объектов капитального строительства с
предельно разрешенной высотностью 19 метров от существующей
планировочной отметки земли до максимально выступающего элемента
конструкций;
в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,
сооружений:
- с предельно разрешенной высотностью в соответствии с
подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима (для подзоны "А");
- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия
объекта культурного наследия с точек наилучшего визуального
восприятия и речной панорамы города;
- не обладающих историко-культурной ценностью - с
нейтрализацией негативного влияния на восприятие объекта культурного
наследия или их снос;
- исторически ценных градоформирующих объектов - с сохранением
и реставрацией архитектурного облика их фасадов:
торговый корпус с гостиницей (ул.Совнаркомовская, 2, литера А);
гостиница Попова, Чистякова (ул.Совнаркомовская, 4, литеры А,
Б);
гостиница Ермолаевых (ул.Керченская, 12, литера А);
гостиница Попова с торговыми лавками (ул.Керченская, 16, литера
А).
При неудовлетворительном техническом состоянии указанных
исторически ценных градоформирующих объектов, подтвержденном
инженерным обследованием, допустимо компенсационное строительство с
использованием пластических приемов, элементов декора фасадов и
видов отделки, характерных для данного участка исторической
застройки после научной фиксации (обмерные чертежи, выполненные в
объеме, дающем полное представление об архитектурном облике здания и
его планировочной структуре, фотофиксация);
в) размещение следующих типов рекламных конструкций: указатели
с рекламными модулями, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы,
афишные стенды, тумбы, пиллары, сити-борды, флаговые композиции,
штендеры;
г) капитальный ремонт существующих объектов инженерной
инфраструктуры;
д) возможность строительства многоуровневой транспортной
развязки на подходе ул.Самаркандская к Канавинскому мосту,
предусмотренной генеральным планом города Нижнего Новгорода.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) перекрытие визуального восприятия объекта культурного
наследия и создание неблагоприятного фона для его визуального
восприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций,
оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного
наследия, в том числе крышных рекламных конструкций, щитов,
супербордов, суперсайтов, уникальных (нестандартных) рекламных
конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно;
б) нарушение исторических красных линий ул.Керченская на
участке от ул.Должанская до ул.Совнаркомовская;
в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и
на фасадах зданий.
Подзона "Б"
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
1. Настоящим Режимом разрешается:
а) размещение объектов капитального строительства с предельно
разрешенной высотностью 32 метра от существующей планировочной
отметки земли до максимально выступающего элемента конструкций;
б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,
сооружений:
- с нейтрализацией негативного влияния на восприятие объектов
культурного наследия или сносом по мере амортизации существующих
строений, не обладающих историко-культурной ценностью;
- предельная высотность реконструкции объектов капитального
строительства - в соответствии с подпунктом "а" пункта 1 настоящего
Режима (для подзоны "Б");
в) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов
инженерной инфраструктуры;
г) размещение следующих типов рекламных конструкций: указатели
с рекламными модулями, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы,
афишные стенды, тумбы, пиллары, сити-борды, флаговые композиции,
штендеры.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) перекрытие визуального восприятия объектов культурного
наследия и создание неблагоприятного фона для их визуального
восприятия, в том числе запрещение установки рекламных конструкций,
оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного
наследия, в том числе крышных рекламных конструкций, щитов,
супербордов, суперсайтов, уникальных (нестандартных) рекламных
конструкций, медиа-фасадов, брандмауэрных панно;
б) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и
на фасадах зданий.
Подзона "В"
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
1. Настоящим Режимом разрешается:
а) размещение объектов спортивного назначения, архитектурное
решение которых и примененные фасадные отделочные материалы
позволяют максимально снизить визуальное влияние на восприятие
Собора Александра Невского (единичного - с предельно разрешенной
высотностью 54 метра от планировочной отметки земли, которая условно
принимается равной 74,5 м Балтийской системы высот, до верхней
отметки максимально выступающих конструкций; иных отдельно стоящих
сооружений спортивного назначения с предельно разрешенной
высотностью 26 метров от планировочной отметки земли до верхней
отметки максимально выступающих конструкций);
б) размещение плоскостных сооружений;
в) демонтаж (снос) существующих зданий, строений, сооружений,
не обладающих историко-культурной ценностью;
г) капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов
инженерной инфраструктуры;
д) размещение следующих типов рекламных конструкций: указатели
с рекламными модулями, скамейки с рекламными модулями, сити-форматы,
афишные стенды, тумбы, пиллары, сити-борды, флаговые композиции,
штендеры.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) установка рекламных конструкций, оказывающих негативное
влияние на восприятие объекта культурного наследия, в том числе
крышных рекламных конструкций, щитов, супербордов, суперсайтов,
уникальных (нестандартных) рекламных конструкций, медиа-фасадов,
брандмауэрных панно;
б) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и
на фасадах зданий.
Подзона "Г"
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
1. Настоящим Режимом разрешается:
а) размещение объектов мемориального и религиозного характера с
предельно разрешенной высотностью 26 метров от существующей
планировочной отметки земли до верхней отметки максимально
выступающих конструкций;
б) демонтаж (снос) существующих зданий, строений, сооружений,
не обладающих историко-культурной ценностью;
в) благоустройство территории с формированием видовых площадок
и озеленением партерного типа.
2. Настоящим Режимом запрещается:
а) установка рекламных конструкций;
б) размещение автостоянок;
в) установка временных сооружений, киосков, навесов, кроме
временных ограждений;
г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов,
электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом и
на фасадах зданий.
______________________