Постановление Правительства Нижегородской области от 24.07.2008 № 301
Об утверждении порядка проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июля 2008 года N 301 Утратилo силу - Постановление Правительства Нижегородской области от 20.01.2012 г. N 24 Об утверждении порядка проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ЗакономНижегородской области от 27 декабря 2007 года N 195-З"Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения вНижегородской области" Правительство Нижегородской областипостановляет: утвердить прилагаемый порядок проведения согласительных процедурпо разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка всчет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения. Губернатор В. П. Шанцев УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Нижегородской области от 24.07.2008 N 301 ПОРЯДОК проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемого земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 1. Настоящий Порядок устанавливает правила проведениясогласительных процедур по разрешению споров о местоположенииземельного участка, выделяемого в счет доли в праве общей долевойсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения (далее - выделяемый земельный участок), если участникамидолевой собственности были соблюдены все условия по выделу земельногоучастка в счет земельной доли в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения, однако поступиливозражения от других участников долевой собственности. 2. Согласительные процедуры осуществляются согласительнойкомиссией, созданной решением главы муниципального района, натерритории которого расположен выделяемый земельный участок. Из числа членов согласительной комиссии назначаются еепредседатель, заместитель председателя и секретарь согласительнойкомиссии. В состав согласительной комиссии могут входить по согласованиюпредставители органов местного самоуправления муниципального района, вграницах которого расположен земельный участок, поселения,представители органов государственной власти, организаций, другиезаинтересованные лица. 3. В своей деятельности согласительная комиссия руководствуетсяФедеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), ЗакономНижегородской области от 27 декабря 2007 года N 195-З"Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения вНижегородской области", иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Нижегородской области, органов местного самоуправлениямуниципальных образований Нижегородской области, настоящим Порядком. 4. Участник долевой собственности, получивший возражения отдругих участников долевой собственности относительно местоположениявыделяемого земельного участка (далее - заявитель), направляет всогласительную комиссию заявление, в котором указываются: 1) сведения о заявителе: фамилия, имя, отчество, место жительства, данные документа,удостоверяющего личность, - для физического лица (индивидуальногопредпринимателя); полное и сокращенное наименование, организационно-правовая форма,место нахождения, банковские реквизиты - для юридического лица; 2) сведения о выделяемом земельном участке; 3) краткое изложение существа спора; 4) краткое изложение требований заявителя. 5. К заявлению прилагаются: 1) документ, подтверждающий право собственности заявителя наземельную долю; 2) выкопировка на выделяемый земельный участок либо иныедокументы, характеризующие его местоположение; 3) решение общего собрания участников долевой собственности оботказе в утверждении границ выделяемого земельного участка; 4) документ, подтверждающий уведомление участников долевойсобственности о намерении выделить земельный участок в счет своейземельной доли, либо опубликование сообщения в средствах массовойинформации в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; 5) письменные возражения участника (участников) долевойсобственности относительно местоположения выделяемого земельногоучастка; 6) обоснование причин несогласия заявителя с возражениямиучастника (участников) долевой собственности относительноместоположения выделяемого земельного участка. 6. Заявление остается без рассмотрения в случае, если оно неотвечает требованиям пунктов 4 и 5 настоящего Порядка, о чем заявительизвещается секретарем комиссии заказным письмом с уведомлением овручении в трехдневный срок со дня поступления заявления. 7. Заседания согласительной комиссии проводятся по мерепоступления заявлений и считаются правомочными, если на нихприсутствует более половины членов комиссии. 8. Срок рассмотрения согласительной комиссией споров междуучастниками долевой собственности относительно местоположениявыделяемого земельного участка не должен превышать одного месяца смомента поступления заявления, указанного в пункте 4 настоящегоПорядка. Заседание согласительной комиссии может быть отложено на срок,необходимый для устранения обстоятельств, послуживших основанием дляотложения, но при этом оно должно состояться не позднее, чем через тримесяца с момента поступления заявления, указанного в пункте 4настоящего Порядка. 9. Заседание согласительной комиссии откладывается в случае: 1) отсутствия сведений о надлежащем извещении заявителя и (или)участника (участников) долевой собственности, возражающих относительноместоположения выделяемого земельного участка, о месте и временипроведения заседания согласительной комиссии; 2) поступления ходатайства от заявителя и (или) участника(участников) долевой собственности, возражающих относительноместоположения выделяемого земельного участка, об отложении заседанияпо причине невозможности участия в нем по уважительной причине; 3) необходимости получения дополнительных материалов, выезда наместо и возникновения других обстоятельств, препятствующих разрешениюспора на данном заседании комиссии. 10. В заседаниях согласительной комиссии принимают участиезаявитель, а также другие участники спора, представителисельскохозяйственной организации или крестьянского (фермерского)хозяйства, использующие земельный участок, находящийся в долевойсобственности. Указанные лица с согласия согласительной комиссии могутвыступать на заседании по вопросам повестки дня. 11. Секретарь согласительной комиссии в течение трех дней со дняполучения заявления извещает членов согласительной комиссии, заявителяи участника (участников) долевой собственности, возражающихотносительно местоположения выделяемого земельного участка, о месте ивремени проведения согласительных процедур. Участнику (участникам) долевой собственности, возражающемуотносительно местоположения выделяемого земельного участка, в срок неболее десяти дней с момента получения извещения предлагается письменносообщить свое мнение по существу спора. 12. В случае неявки на заседание заявителя или других участниковспора по неуважительным причинам согласительная комиссия рассматриваетспор в их отсутствие с учетом представленных согласительной комиссиидокументов. 13. Согласительная комиссия имеет право запрашивать материалы иинформацию, необходимые для разрешения спора в соответствии снастоящими согласительными процедурами. 14. Согласительная комиссия проверяет соблюдение процедурывыделения земельных участков в счет земельных долей в праве общейдолевой собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, установленной Федеральным законом"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 15. На основании представленных заинтересованными сторонамиматериалов согласительная комиссия оценивает доводы сторон с учетомследующих критериев: создание недостатков в расположении выделяемого земельногоучастка (в том числе вклинивание, чересполосица, изломанность,неудобства в использовании); несоблюдение условий выхода на дороги общего пользования приобразовании выделяемого земельного участка; выделение в счет земельной доли земельного участка большейплощади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельнуюдолю. 16. По результатам рассмотрения заявления согласительнойкомиссией оформляется решение в форме протокола. Протокол согласительной комиссии должен содержать краткоеизложение заявленных требований и возражений на них, мотивы, покоторым согласительная комиссия приняла (отклонила) приведенныесторонами доводы, обстоятельства, установленные согласительнойкомиссией, а также вывод о согласовании (несогласовании)местоположения земельного участка с обоснованием принятого решения. Протокол согласительной комиссии не позднее трех дней с моментаего подписания направляется сторонам или вручается лично под расписку. 17. Повторное проведение согласительной процедуры с участиемодних и тех же лиц по одному и тому же выделяемому земельному участкудопускается только при возникновении дополнительных, ранее нерассматриваемых согласительной комиссией обстоятельств. 18. Решение согласительной комиссии носит рекомендательныйхарактер и подлежит добровольному исполнению участниками спора. В случае несогласия с решением согласительной комиссии споры оместоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли вправе общей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения, разрешаются в суде. ____________________