Постановление Правительства Нижегородской области от 02.12.2020 № 990

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 2 декабря 2020 г.                                                             № 990

 

Об установлении зон охраныобъектов культурного

наследия региональногозначения, расположенных

на ул. Карла Маркса и ул.Кирова в г. Арзамасе, и

утверждении требований кградостроительным

регламентам в границахтерриторий данных зон

 

 

В соответствии сФедеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Нижегородской области от 2февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектовкультурного наследия регионального значения "Дом, в котором жил в ссылкеГорький Алексей Максимович" (ул. Карла Маркса, 17 (литер А)) и "ДомБутурлина" (ул. Кирова, 28) в г. Арзамасе в их исторической средеПравительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоныохраны объектов культурного наследия регионального значения "Дом, вкотором жил в ссылке Горький Алексей Максимович" (ул. Карла Маркса, 17(литер А)) и "Дом Бутурлина" (ул. Кирова, 28) в г. Арзамасе согласноприложению к настоящему постановлению.

2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах зон охраныобъектов культурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1настоящего постановления.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Арзамас в пределахсвоей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительнымрегламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Губернатор                                                                                 Г.С.Никитин

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 2 декабря 2020 г. № 990

 

 

Зоны охраны

объектов культурногонаследия регионального значения

"Дом, в котором жил вссылке Горький Алексей Максимович"

(ул. Карла Маркса, 17(литер А)) и "Дом Бутурлина"

(ул. Кирова, 28) в г.Арзамасе

 

1. Зоны охраны

объекта культурногонаследия регионального значения

"Дом, в котором жил вссылке Горький Алексей Максимович"

(г. Арзамас, ул. КарлаМаркса, 17 (литер А))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия 1. "Дом, в котором жил в ссылке Горький Алексей Максимович"
	- выявленный объект культурного наследия 4. "Кинотеатр "Искра""
	- исторически ценные градоформирующие объекты
	- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
	- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)

 

Схема координат характерныхточек границы зоны

регулирования застройки ихозяйственной деятельности

(ЗРЗ-1) объекта культурногонаследия регионального значения

"Дом, в котором жил вссылке Горький Алексей Максимович"

(г. Арзамас, ул. КарлаМаркса, 17 (литер А))

 

 

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного

наследия региональногозначения "Дом, в котором жил в ссылке

Горький АлексейМаксимович"

(г. Арзамас, ул. КарлаМаркса, 17 (литер А))

 

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
1	426330,75	2203805,98
2	426330,57	2203806,33
3	426324,57	2203816,93
4	426322,27	2203821,29
5	426318,38	2203825,81
6	426308,98	2203842,17
7	426298,97	2203859,22
8	426298,21	2203858,80
9	426290,53	2203854,49
10	426284,83	2203852,28
11	426277,37	2203849,39
12	426269,22	2203846,23
13	426269,38	2203843,78
14	426271,34	2203839,38
15	426274,04	2203833,93
16	426277,78	2203822,46
17	426253,23	2203805,69
18	426251,72	2203804,65
19	426243,33	2203801,59
20	426225,02	2203794,90
21	426220,76	2203793,40
22	426229,22	2203767,48
23	426234,42	2203753,61
24	426244,40	2203759,05
25	426269,92	2203773,15
26	426276,74	2203776,62
27	426297,59	2203787,54
28	426312,45	2203795,43
29	426328,50	2203804,53
1	426330,75	2203805,98

 

Схема координат характерныхточек границы зоны

регулирования застройки ихозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом,

в котором жил в ссылкеГорький Алексей Максимович"

(г. Арзамас, ул. КарлаМаркса, 17 (литер А))

 

 

Координаты характерных точекграницы

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом,

в котором жил в ссылкеГорький Алексей Максимович"

(г. Арзамас, ул. КарлаМаркса, 17 (литер А))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
1	426407,48	2203754,39
2	426397,86	2203779,04
3	426382,36	2203809,30
4	426380,09	2203810,25
5	426339,51	2203787,48
6	426336,57	2203785,76
7	426334,81	2203784,77
8	426297,93	2203764,71
9	426293,96	2203762,6
10	426308,60	2203732,31
11	426287,69	2203720,27
12	426290,85	2203714,65
13	426286,19	2203711,01
14	426254,46	2203701,84
15	426250,79	2203700,47
16	426257,71	2203678,93
17	426260,91	2203668,98
18	426270,75	2203637,95
19	426318,21	2203654,24
20	426315,21	2203662,98
21	426313,14	2203662,27
22	426309,01	2203674,30
23	426304,74	2203696,14
24	426298,93	2203713,97
25	426320,57	2203721,00
26	426320,24	2203722,00
27	426323,95	2203723,22
28	426324,28	2203722,22
29	426333,45	2203725,30
30	426329,85	2203736,65
31	426359,09	2203746,00
32	426361,52	2203738,42
33	426364,23	2203739,29
34	426373,34	2203742,93
1	426407,48	2203754,39

 

2. Зоны охраны

объекта культурногонаследия регионального значения

"Дом Бутурлина"(г. Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия 1. "Дом Бутурлина"
	- исторически ценные градоформирующие объекты
	- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
	- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2 (уч. 1-3)
	- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3)
	- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-4)

 

Схема координат характерныхточек границы зоны

регулирования застройки ихозяйственной деятельности

(ЗРЗ-1) объекта культурногонаследия регионального значения

"Дом Бутурлина" (г.Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

 

Координаты характерных точекграницы

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом Бутурлина"

(г. Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
1	426426,26	2203697,23
2	426416,96	2203728,69
3	426416,35	2203730,78
4	426407.48	2203754.39
5	426373.34	2203742.93
6	426364.23	2203739.29
7	426361.52	2203738.42
8	426359.09	2203746.00
9	426329.85	2203736.65
10	426333.45	2203725.30
11	426324.28	2203722.22
12	426323.95	2203723.22
13	426320.24	2203722.00
14	426320.57	2203721.00
15	426298.93	2203713.97
16	426304.74	2203696.14
17	426309.01	2203674.30
18	426313.14	2203662.27
19	426315.21	2203662.98
20	426318.21	2203654.24
21	426270.75	2203637.94
22	426274.02	2203627.63
23	426282.75	2203600.08
24	426387.09	2203632.30
25	426372.00	2203679.00
1	426426,26	2203697,23

 

Схема координат характерныхточек границы зоны регулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности (ЗРЗ-2 (уч. 1, уч. 2, уч. 3)

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом Бутурлина" (г.Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

 

 

Координаты характерных точекграницы

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2 (уч. 1))

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом Бутурлина"

(г. Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
1	426517,66	2203575,53
2	426513,18	2203597,11
3	426513,97	2203603,55
4	426527,13	2203607,27
5	426523,34	2203619,97
6	426522,44	2203622,99
7	426517,42	2203621,40
8	426509,73	2203648,11
9	426496,60	2203644,07
10	426481,83	2203639,39
11	426472,60	2203636,55
12	426465,50	2203634,36
13	426465,35	2203634,36
14	426468,56	2203624,98
15	426470,95	2203615,44
16	426471,71	2203613,48
17	426477,30	2203593,21
18	426478,28	2203589,63
19	426484,20	2203567,97
1	426517,66	2203575,53

 

Координаты характерных точекграницы

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2 (уч. 2))

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом Бутурлина"

(г. Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
20	426469,53	2203540,21
21	426468,93	2203541,52
22	426466,59	2203550,69
23	426465,41	2203554,04
24	426464,16	2203559,37
25	426461,85	2203567,93
26	426458,44	2203579,6
27	426455,54	2203590,37
28	426445,06	2203627,98
29	426425,48	2203622,45
30	426413,23	2203618,8
31	426398,46	2203614,88
32	426413,05	2203568,54
33	426421,11	2203540,6
34	426428,89	2203516,27
35	426435,63	2203517,92
36	426445,68	2203521,42
37	426446,60	2203523,37
38	426443,99	2203533,9
39	426444,63	2203534,18
40	426449,83	2203536,06
41	426450,04	2203535,74
42	426451,64	2203536,31
43	426452,98	2203536,93
44	426457,19	2203536,44
45	426460,69	2203537,39
46	426460,77	2203537,10
47	426467,81	2203539,15
48	426467,66	2203539,63
49	426469,28	2203540,13
20	426469,53	2203540,21

 

Координаты характерных точекграницы

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3)

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом Бутурлина"

(г. Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
50	426383,03	2203566,09
51	426382,47	2203569,53
52	426382,34	2203571,82
53	426380,68	2203576,99
54	426380,13	2203580,02
55	426379,66	2203580,15
56	426378,84	2203583,8
57	426379,49	2203583,99
58	426378,76	2203586,52
59	426372,99	2203607,59
60	426364,44	2203605,02
61	426358,89	2203603,36
62	426350,16	2203600,68
63	426344,72	2203599,17
64	426338,98	2203597,38
65	426338,87	2203597,77
66	426331,21	2203595,45
67	426322,91	2203592,72
68	426319,66	2203591,87
69	426316,34	2203590,94
70	426310,66	2203589,11
71	426309,97	2203588,83
72	426279,55	2203580,06
73	426295,44	2203532,48
74	426302,32	2203534,88
75	426305,99	2203535,91
76	426312,95	2203538,66
77	426322,44	2203542,20
78	426328,55	2203544,17
79	426327,70	2203546,78
80	426334,13	2203548,81
81	426340,69	2203550,87
82	426348,13	2203553,92
83	426347,99	2203554,45
84	426354,00	2203556,84
85	426362,36	2203559,17
86	426367,47	2203561,78
87	426374,93	2203563,42
88	426379,49	2203565,21
50	426383,03	2203566,09
50	426383,03	2203566,09
51	426382,47	2203569,53
52	426382,34	2203571,82
53	426380,68	2203576,99
54	426380,13	2203580,02
55	426379,66	2203580,15
56	426378,84	2203583,8
57	426379,49	2203583,99
58	426378,76	2203586,52
59	426372,99	2203607,59
60	426364,44	2203605,02
61	426358,89	2203603,36
62	426350,16	2203600,68
63	426344,72	2203599,17
64	426338,98	2203597,38
65	426338,87	2203597,77
66	426331,21	2203595,45
67	426322,91	2203592,72
68	426319,66	2203591,87
69	426316,34	2203590,94
70	426310,66	2203589,11
71	426309,97	2203588,83
72	426279,55	2203580,06
73	426295,44	2203532,48
74	426302,32	2203534,88
75	426305,99	2203535,91
76	426312,95	2203538,66
77	426322,44	2203542,20
78	426328,55	2203544,17
79	426327,70	2203546,78
80	426334,13	2203548,81
81	426340,69	2203550,87
82	426348,13	2203553,92
83	426347,99	2203554,45
84	426354,00	2203556,84
85	426362,36	2203559,17
86	426367,47	2203561,78
87	426374,93	2203563,42
88	426379,49	2203565,21
50	426383,03	2203566,09

 

Схема координат характерныхточек границы зоны

регулирования застройки ихозяйственной деятельности

(ЗРЗ-3) объекта культурногонаследия регионального значения

"Дом Бутурлина" (г.Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

 

Координаты характерных точекграницы

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3)

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом Бутурлина"

(г. Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
1	426428,89	2203516,27
2	426421,11	2203540,60
3	426413,05	2203568,54
4	426398,46	2203614,88
5	426372,99	2203607,59
6	426378,76	2203586,52
7	426379,49	2203583,99
8	426378,84	2203583,80
9	426379,66	2203580,15
10	426380,13	2203580,02
11	426380,68	2203576,99
12	426382,34	2203571,82
13	426382,47	2203569,53
14	426383,03	2203566,09
15	426379,49	2203565,21
16	426374,93	2203563,42
17	426367,47	2203561,78
18	426362,36	2203559,17
19	426365,37	2203550,39
20	426373,90	2203525,46
21	426375,81	2203526,11
22	426380,35	2203512,10
23	426383,38	2203513,08
24	426386,43	2203503,77
25	426403,45	2203508,66
26	426424,97	2203514,73
1	426428,89	2203516,27

 

Схема координат характерныхточек границы зоны

регулирования застройки ихозяйственной деятельности

(ЗРЗ-4) объекта культурногонаследия регионального значения

"Дом Бутурлина" (г.Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

 

Координаты характерных точекграницы

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ-4)

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом Бутурлина"

(г. Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
1	426522,94	2203675,45
2	426521,79	2203679,51
3	426523,17	2203681,01
4	426519,52	2203698,76
5	426522,57	2203704,77
6	426516,44	2203724,93
7	426514,11	2203724,22
8	426513,53	2203726,39
9	426510,07	2203725,29
10	426497,28	2203766,23
11	426490,89	2203764,74
12	426485,75	2203763,31
13	426449,63	2203750,69
14	426429,86	2203743,46
15	426436,66	2203717,25
16	426437,70	2203713,29
17	426450,07	2203668,92
18	426454,17	2203653,36
19	426460,01	2203655,07
20	426476,85	2203660,01
21	426476,80	2203660,20
22	426482,27	2203661,81
23	426503,27	2203668,18
24	426514,11	2203671,60
25	426513,68	2203672,75
26	426522,31	2203675,24
1	426522,94	2203675,45

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 2 декабря 2020 г. № 990

 

 

Требования кградостроительным регламентам

в границах зон охраныобъектов культурного наследия

регионального значения"Дом, в котором жил в ссылке

Горький АлексейМаксимович" (ул. Карла Маркса, 17

(литер А)) и "ДомБутурлина" (ул. Кирова, 28)

в г. Арзамасе

 

I. Требования кградостроительным регламентам

в границе зонырегулирования застройки и

хозяйственной деятельности(ЗРЗ-1) объекта

культурного наследиярегионального значения

"Дом, в котором жил вссылке Горький Алексей Максимович"

(г. Арзамас, ул. КарлаМаркса, 17 (литер А))

 

Разрешается:

1. Сохранениеисторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: г.Арзамас, ул. К. Маркса, 18, 20а, 22 с учетом следующих требований:

а) реставрацияфасадов;

б) текущий икапитальный ремонт - без изменения исторического архитектурного облика фасадови формы крыши объектов, при сохранении ценных деталей и элементов декорафасадов, с воссозданием утраченных элементов;

в) реконструкция - ссохранением и воссозданием исторических:

высотных параметров;

общейобъемно-пространственной структуры зданий;

общего историческогооблика фасадов;

форм и размеровархитектурных деталей;

формы крыши сиспользованием традиционных кровельных материалов;

структуры и пропорцийрасположения оконных и дверных проемов;

подлинных ценныхэлементов фасадного декора;

системы отделки,цветового решения и системы покраски фасадов и кровли;

г) принеудовлетворительном техническом состоянии исторически ценногоградоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимокомпенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта(обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление обархитектурном облике и планировочной структуре объекта, фотофиксация объекта)по проектам, согласованным в установленном порядке.

2. Капитальныйремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитальногостроительства в соответствии с высотными параметрами разрешенного строительстваи реконструкции объектов капитального строительства не более 2 этажей и неболее 7 метров (измеряется от существующего уровня земли до карниза).

3. Использование вотделке фасадов традиционных материалов (дерево, штукатурка под покраску,лицевой кирпич) с применением цветовой гаммы пастельных (не ярких) оттенков, сприменением скатных крыш с углом наклона от 20 до 30 градусов и использованиемв покрытии кровли традиционных материалов (листовое железо) с применением впокраске тёмных матовых оттенков: коричневой, серой, зелёной гаммы, сурик;заполнение оконных проемов - деревянные рамы, деревянные стеклопакеты с повторениемтрадиционной расстекловки оконных проемов; козырьки - деревянные резные,металлические кованые с покрытием кровли в виде листового не профилированногометалла с соединением фальцами, как элементы соответствующего архитектурногостиля, установка по границам земельных участков, формирующих территории общегопользования (улицы) прозрачные ограждения высотой не более 2 метров.

4. Регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивныхизысканий, достаточных для их восстановления.

5. Проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов культурного наследия;

6. Понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод.

7. Снос, демонтаж,объектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности.

8. Капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций.

9. Установкавременных строительных ограждающих конструкций.

10. Установкаотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовархитектурной среды.

11. Устройствоозелененных мест общего пользования, сохранение принципа аллейных посадок вдольулиц.

12. Размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление.

13. Установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) не выше первого этажа здания,строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,5 кв.м.

14. Организациявходных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей всоответствии с единым архитектурным их решением фасада (ов) и обеспечивающихбезопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.

15. Организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.

Запрещается:

1. Использованиеобъектов капитального строительства и земельных участков под производство,оказывающего негативное воздействие на объекты культурного наследия иокружающую среду.

2. Использование вотделке фасадов современных отделочных материалов, таких как керамогранит,сайдинг и иных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурнойсреды.

3. Прокладкаинженерных коммуникаций наземным и надземным способом, включая их установку нафасадах зданий, строений и сооружений.

4. Использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку.

5. Установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий,строений и сооружений, формирующих территории общего пользования.

6. Установка пограницам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы),глухих ограждений.

7. Размещениеотдельно стоящих средств наружной рекламы и информации.

Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследиярегионального значения, устанавливаются правилами землепользования и застройкиг. Арзамаса с учетом настоящих требований.

 

II. Требования к градостроительнымрегламентам

в границе зонырегулирования застройки и хозяйственной

деятельности (ЗРЗ-2)объекта культурного наследия

регионального значения"Дом, в котором жил в ссылке

Горький АлексейМаксимович"

(г. Арзамас, ул. КарлаМаркса, 17 (литер А))

 

Разрешается:

1. Капитальныйремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитальногостроительства в соответствии с высотными параметрами разрешенного строительстваи реконструкции объектов капитального строительства не более 6 этажей и неболее 30 метров (измеряется от существующего уровня земли до карниза) собязательным понижением высотности относительно объекта культурного наследия сразницей высотных отметок не более чем в два раза.

2. Регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивныхизысканий, достаточных для их восстановления.

3. Проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов археологического наследия.

4. Понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод.

5. Снос, демонтажобъектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности.

6. Капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций.

7. Установкавременных строительных ограждающих конструкций.

8. Установка отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурнойсреды.

9. Устройствоозелененных мест общего пользования, сохранение принципа аллейных посадок вдольулиц.

10. Размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление.

11. Установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) не выше первого этажа здания,строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,5 кв.м.

12. Организациявходных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей всоответствии с единым архитектурным их решением фасада (ов) и обеспечивающихбезопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.

13. Организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.

Запрещается:

1. Использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку.

2. Установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий,строений и сооружений, формирующих территории общего пользования.

3. Размещениеотдельно стоящих средств наружной рекламы и информации.

Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследиярегионального значения, устанавливаются правилами землепользования и застройкиг. Арзамаса с учетом настоящих требований.

 

III. Требования кградостроительным регламентам

в границе зонырегулирования застройки и хозяйственной

деятельности (ЗРЗ-1)объекта культурного наследия

регионального значения"Дом Бутурлина"

(г. Арзамас, ул. Кирова,28)

 

Разрешается:

1. Капитальныйремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитальногостроительства в соответствии с высотными параметрами разрешенного строительстваи реконструкции объектов капитального строительства не более 6 этажей и неболее 30 метров (измеряется от существующего уровня земли до карниза) собязательным понижением высотности относительно объекта культурного наследия сразницей высотных отметок не более чем в два раза.

2. Регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивныхизысканий, достаточных для их восстановления.

3. Проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов культурного наследия.

4. Понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод.

5. Снос, демонтажобъектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности.

6. Капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций.

7. Установкавременных строительных ограждающих конструкций.

8. Установка отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовархитектурной среды.

9. Устройствоозелененных мест общего пользования, сохранение принципа аллейных посадок вдольулиц.

10. Размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление.

11. Установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) не выше первого этажа здания,строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,5 кв.м.

12. Организациявходных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей в соответствиис единым архитектурным их решением фасада (ов) и обеспечивающих безопасное икомфортное передвижение пешеходов по тротуарам.

13. Организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.

Запрещается:

1. Использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку.

2. Установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий,строений и сооружений, формирующих территории общего пользования.

3. Размещениеотдельно стоящих средств наружной рекламы и информации.

Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия региональногозначения, устанавливаются правилами землепользования и застройки г. Арзамаса сучетом настоящих требований.

 

IV. Требования кградостроительным регламентам

в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной

деятельности (ЗРЗ-2 (уч.1, уч. 2, уч. 3) объекта

культурного наследиярегионального значения

"Дом Бутурлина"(г. Арзамас, ул. Кирова, 28)

 

Разрешается:

1. Сохранениеисторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: г.Арзамас, ул. Кирова, 21, 25, с учетом следующих требований:

а) реставрацияфасадов;

б) текущий икапитальный ремонт - без изменения исторического архитектурного облика фасадови формы крыши объектов, при сохранении ценных деталей и элементов декорафасадов, с воссозданием утраченных элементов;

в) реконструкция - ссохранением и воссозданием исторических:

высотных параметров;

общейобъемно-пространственной структуры зданий;

общего историческогооблика фасадов;

форм и размеровархитектурных деталей;

формы крыши сиспользованием традиционных кровельных материалов;

структуры и пропорцийрасположения оконных и дверных проемов;

подлинных ценныхэлементов фасадного декора;

системы отделки,цветового решения и системы покраски фасадов и кровли;

г) принеудовлетворительном техническом состоянии исторически ценногоградоформирующего объекта, подтвержденном инженерным обследованием, допустимокомпенсационное строительство после проведения научной фиксации объекта(обмерные чертежи, выполненные в объеме, дающем полное представление обархитектурном облике и планировочной структуре объекта, фотофиксация объекта)по проектам, согласованным в установленном порядке.

2. Капитальныйремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитальногостроительства в соответствии с высотными параметрами разрешенного строительстваи реконструкции объектов капитального строительства не более 2 этажей и неболее 7 метров (измеряется от существующего уровня земли до карниза).

3. Использование вотделке фасадов традиционных материалов (дерево, штукатурка под покраску,лицевой кирпич) с применением цветовой гаммы пастельных (не ярких) оттенков, сприменением скатных крыш с углом наклона от 20 до 30 градусов и использованиемв покрытии кровли традиционных материалов (листовое железо) с применением впокраске тёмных матовых оттенков: коричневой, серой, зелёной гаммы, сурик;заполнение оконных проемов - деревянные рамы, деревянные стеклопакеты сповторением традиционной расстекловки оконных проемов; козырьки - деревянныерезные, металлические кованые с покрытием кровли в виде листового непрофилированного металла с соединением фальцами, как элементы соответствующегоархитектурного стиля, установка по границам земельных участков, формирующихтерритории общего пользования (улицы) прозрачные ограждения высотой не более 2 метров.

4. Регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивныхизысканий, достаточных для их восстановления.

5. Проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов культурного наследия.

6. Понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод.

7. Снос, демонтажобъектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности.

8. Капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций.

9. Установкавременных строительных ограждающих конструкций.

10. Установкаотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовархитектурной среды.

11. Устройствоозелененных мест общего пользования, сохранение принципа аллейных посадок вдольулиц.

12. Размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление.

13. Установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) не выше первого этажа здания,строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,5 кв.м.

14. Организациявходных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей всоответствии с единым архитектурным их решением фасада (ов) и обеспечивающихбезопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.

15. Организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.

Запрещается:

1. Использованиеобъектов капитального строительства и земельных участков под производство, оказывающеенегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую среду.

2. Использование вотделке фасадов современных отделочных материалов, таких как керамогранит,сайдинг и иных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурнойсреды.

3. Прокладкаинженерных коммуникаций наземным и надземным способом, включая их установку нафасадах зданий, строений и сооружений.

4. Использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку.

5. Установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий,строений и сооружений, формирующих территории общего пользования.

6. Установка пограницам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы),глухих ограждений.

7. Размещениеотдельно стоящих средств наружной рекламы и информации.

Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 (уч. 1, уч. 2, уч. 3) объектакультурного наследия регионального значения устанавливаются правиламиземлепользования и застройки г. Арзамаса с учетом настоящих требований.

 

V. Требования кградостроительным регламентам

в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной

деятельности (ЗРЗ-3)объекта культурного наследия

регионального значения"Дом Бутурлина"

(г. Арзамас, ул. Кирова,28)

 

Разрешается:

1. Капитальныйремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитальногостроительства в соответствии с высотными параметрами разрешенного строительстваи реконструкции объектов капитального строительства не более 3 этажей и неболее 11 метров (измеряется от существующего уровня земли до карниза).

2. Использование вотделке фасадов традиционных материалов (дерево, штукатурка под покраску,лицевой кирпич) с применением цветовой гаммы пастельных (не ярких) оттенков, сприменением скатных крыш с углом наклона от 20 до 30 градусов и использованиемв покрытии кровли традиционных материалов (листовое железо) с применением впокраске тёмных матовых оттенков: коричневой, серой, зелёной гаммы, сурик;заполнение оконных проемов - деревянные рамы, деревянные стеклопакеты сповторением традиционной расстекловки оконных проемов; козырьки - деревянныерезные, металлические кованые с покрытием кровли в виде листового непрофилированного металла с соединением фальцами, как элементы соответствующегоархитектурного стиля, установка по границам земельных участков, формирующихтерритории общего пользования (улицы), прозрачных ограждений высотой не более 2 метров.

3. Регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивныхизысканий, достаточных для их восстановления.

4. Проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов культурного наследия.

5. Понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод.

6. Снос, демонтажобъектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности.

7. Капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций.

8. Установкавременных строительных ограждающих конструкций.

9. Установка отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовархитектурной среды.

10. Устройствоозелененных мест общего пользования, сохранение принципа аллейных посадок вдольулиц.

11. Размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление.

12. Установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) не выше первого этажа здания,строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,5 кв.м.

13. Организациявходных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей всоответствии с единым архитектурным их решением фасада (ов) и обеспечивающихбезопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.

14. Организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.

Запрещается:

1. Использованиеобъектов капитального строительства и земельных участков под производство, оказывающеенегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую среду.

2. Использование вотделке фасадов современных отделочных материалов, таких как керамогранит,сайдинг и иных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурнойсреды.

3. Прокладкаинженерных коммуникаций наземным и надземным способом, включая их установку нафасадах зданий, строений и сооружений.

4. Использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку.

5. Установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий,строений и сооружений, формирующих территории общего пользования.

6. Установка пограницам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы),глухих ограждений.

7. Размещениеотдельно стоящих средств наружной рекламы и информации.

Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3 объекта культурного наследиярегионального значения, устанавливаются правилами землепользования и застройкиг. Арзамаса с учетом настоящих требований.

 

VI. Требования кградостроительным регламентам

в границе зонырегулирования застройки и хозяйственной

деятельности (ЗРЗ-4)объекта культурного наследия

регионального значения"Дом Бутурлина"

(г. Арзамас, ул. Кирова,28)

 

Разрешается:

1. Сохранениеисторически ценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: г.Арзамас, ул. Кирова, 28а, ул. Ступина, 19, 21а, 21, с учетом следующихтребований:

а) реставрацияфасадов;

б) текущий икапитальный ремонт - без изменения исторического архитектурного облика фасадови формы крыши объектов, при сохранении ценных деталей и элементов декорафасадов, с воссозданием утраченных элементов;

в) реконструкция - ссохранением и воссозданием исторических:

высотных параметров;

общейобъемно-пространственной структуры зданий;

общего историческогооблика фасадов;

форм и размеровархитектурных деталей;

формы крыши сиспользованием традиционных кровельных материалов;

структуры и пропорцийрасположения оконных и дверных проемов;

подлинных ценныхэлементов фасадного декора;

системы отделки,цветового решения и системы покраски фасадов и кровли;

г) при неудовлетворительномтехническом состоянии исторически ценного градоформирующего объекта,подтвержденном инженерным обследованием, допустимо компенсационноестроительство после проведения научной фиксации объекта (обмерные чертежи,выполненные в объеме, дающем полное представление об архитектурном облике ипланировочной структуре объекта, фотофиксация объекта) по проектам,согласованным в установленном порядке.

2. Капитальныйремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитальногостроительства в соответствии с высотными параметрами разрешенного строительстваи реконструкции объектов капитального строительства не более 2 этажей и неболее 7 метров (измеряется от существующего уровня земли до карниза).

3. Использование вотделке фасадов традиционных материалов (дерево, штукатурка под покраску,лицевой кирпич) с применением цветовой гаммы пастельных (не ярких) оттенков, сприменением скатных крыш с углом наклона от 20 до 30 градусов и использованиемв покрытии кровли традиционных материалов (листовое железо) с применением впокраске тёмных матовых оттенков: коричневой, серой, зелёной гаммы, сурик;заполнение оконных проемов - деревянные рамы, деревянные стеклопакеты сповторением традиционной расстекловки оконных проемов; козырьки - деревянныерезные, металлические кованые с покрытием кровли в виде листового непрофилированного металла с соединением фальцами, как элементы соответствующегоархитектурного стиля, установка по границам земельных участков, формирующихтерритории общего пользования (улицы), прозрачных ограждений высотой не более 2 метров.

4. Регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивныхизысканий, достаточных для их восстановления.

5. Проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов культурного наследия.

6. Понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод.

7. Снос, демонтажобъектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности.

8. Капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций.

9. Установкавременных строительных ограждающих конструкций.

10. Установкаотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовархитектурной среды.

11. Устройствоозелененных мест общего пользования, сохранение принципа аллейных посадок вдольулиц.

12. Размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление.

13. Установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) не выше первого этажа здания,строения или сооружения с площадью информационного поля не более 0,5 кв.м.

14. Организациявходных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей всоответствии с единым архитектурным их решением фасада (ов) и обеспечивающихбезопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.

15. Организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.

Запрещается:

1. Использованиеобъектов капитального строительства и земельных участков под производство,оказывающее негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающуюсреду.

2. Использование вотделке фасадов современных отделочных материалов, таких как керамогранит,сайдинг и иных материалов, не отвечающих характеристикам историко-архитектурнойсреды.

3. Прокладка инженерныхкоммуникаций наземным и надземным способом, включая их установку на фасадахзданий, строений и сооружений.

4. Использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку.

5. Установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий,строений и сооружений, формирующих территории общего пользования.

6. Установка пограницам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы),глухих ограждений.

7. Размещениеотдельно стоящих средств наружной рекламы и информации.

Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-4 объекта культурного наследиярегионального значения, устанавливаются правилами землепользования и застройкиг. Арзамаса с учетом настоящих требований.