Постановление Правительства Нижегородской области от 21.09.2020 № 785
Об утверждении изменений в генеральный план городского поселения рабочий поселок Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 15 июня 2017 г. № 432
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2020 г. № 785
Об утверждении изменений вгенеральный
план городского поселениярабочий поселок
Тоншаево Тоншаевскогомуниципального
района Нижегородскойобласти, утвержденный
постановлением ПравительстваНижегородской
области от 15 июня 2017 г. № 432
В соответствии состатьями 8
, 24Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 2Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочиймежду органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородскойобласти и органами государственной власти Нижегородской области", наосновании протоколов о проведении публичных слушаний от 13 февраля 2020 г., заключения о результатах публичных слушаний от 13 февраля 2020 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории городского поселения рабочего поселкаТоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области ПравительствоНижегородской области постановляет:
1. Внести впостановление Правительства Нижегородской области от 15 июня2017 г. № 432 "Об утверждении генерального плана городского поселениярабочий поселок Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородскойобласти" следующие изменения:
1.1. Абзац шестойпункта 1 постановления исключить.
1.2. Приложение 2 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1 к изменениям,утвержденным настоящим постановлением.
1.3. Приложение 3 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 2 к изменениям,утвержденным настоящим постановлением.
1.4. Приложение 4 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3 к изменениям,утвержденным настоящим постановлением.
1.5. Приложение 5 кпостановлению исключить.
1.6. Приложение 6 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4 к изменениям,утвержденным настоящим постановлением.
1.7. Приложение 7 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 5 к изменениям,утвержденным настоящим постановлением.
1.8. Приложение 8 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 6 к изменениям,утвержденным настоящим постановлением.
1.9. Приложение 9 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 7 к изменениям,утвержденным настоящим постановлением.
1.10. Приложение 10 кпостановлению изложить в новой редакции согласно приложению 8 к изменениям,утвержденным настоящим постановлением.
2. Утвердитьприлагаемые изменения в генеральный план городского поселения рабочий поселокТоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области, утвержденныйпостановлением Правительства Нижегородской области от 15 июня 2017 г. № 432 (далее - генеральный план р.п. Тоншаево), в части:
- изменения(частично) функциональной зоны "территория центра, подцентра (зона деловойи коммерческой активности)" (земельных участков по ул. Советская 38А скадастровым номером 52:02:0090009:263 и до земельного участка ул. Советская34А, с кадастровым номером 52:02:0090009:238) на зону "территория малоэтажноймногоквартирной жилой застройки (2-4 эт.)";
- изменения(частично) функциональной зоны "территория центра, подцентра (зона деловойи коммерческой активности)" (земельного участка по ул. Советская 27А скадастровым номером 52:02:0090013:734) на зону "территория малоэтажноймногоквартирной жилой застройки (2-4 эт.)";
- изменения(частично) функциональной зоны "территория малоэтажной индивидуальнойжилой застройки с приусадебными участками" (в границах земельного участкапо ул. М. Горького, 35А, кадастровый номер 52:02:0050015:129) на зону"территория центра, подцентра (зона деловой и коммерческойактивности)";
- изменения(частично) функциональной зоны "территория малоэтажной индивидуальнойжилой застройки с приусадебными участками" (в границах ул. Полевая 4; ул.Советская 50, 52, 54; ул. Храмцова 3) на зону "территория малоэтажноймногоквартирной жилой застройки (2-4 эт.)";
- изменения(частично) функциональной зоны "территория малоэтажной индивидуальнойжилой застройки с приусадебными участками" (в границах земельных участковул. Чкалова 4, 8, 10, 12, 14) на зону "территория малоэтажноймногоквартирной жилой застройки (2-4 эт.)";
- измененияфункциональной зоны "территория малоэтажной индивидуальной жилой застройкис приусадебными участками" в населенном пункте р.п. Тоншаево (заисключением ул. Малотоншаевская, ул. Запрудная) на зону "территориясмешанной малоэтажной жилой застройки с приусадебными участками(многоквартирная, индивидуальная и блокированная застройка)";
- изменения(частично) функциональной зоны "территория объектовсельхозназначения" (ул. Заречная объекты № 15 бывшая территория СПК"Луговской") на зону "территории производственных,коммунально-складских, транспортных и прочих предприятий";
- изменения(частично) функциональной зоны "зона сельскохозяйственногоиспользования" (в границах земельного участка с кадастровым номером52:02:0090003:407) на зону "территория производственных,коммунально-складских, транспортных и прочих предприятий";
- измененияфункциональной зоны "территория объектов сельхозназначения" (поселокКировский объекты № 30 бывшая территория СП "Кировское") на зону"территория производственных, коммунально-складских, транспортных и прочихпредприятий";
- изменениярасширения (в западном направлении) функциональной зоны "территория производственных,коммунально-складских, транспортных и прочих предприятий" (объект № 45 ИП"Секерин");
- изменения(частично) зоны "территория малоэтажной индивидуальной жилой застройки сприусадебными участками / резерв" (ул. Строителей) на зону"территория производственных, коммунально-складских, транспортных и прочихпредприятий".
3. Министерствуградостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
3.1. В течение семидней со дня принятия направить настоящее постановление главе местногосамоуправления рабочего поселка Тоншаево Тоншаевского муниципального районаНижегородской области.
3.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Рекомендоватьадминистрации рабочего поселка Тоншаево Тоншаевского муниципального районаНижегородской области:
4.1. Обеспечитьразмещение генерального плана р.п. Тоншаево с изменениями, утвержденныминастоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4.2. Обеспечитьразмещение генерального плана р.п. Тоншаево с изменениями, утвержденныминастоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системетерриториального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.
5. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.Губернатора Е.Б.Люлин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к изменениям в генеральный плангородского поселения
рабочий поселок ТоншаевоТоншаевского
муниципального районаНижегородской области,
утвержденный постановлениемПравительства
Нижегородской области от 15июня 2017 г. № 432
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к изменениям в генеральный плангородского поселения
рабочий поселок ТоншаевоТоншаевского
муниципального районаНижегородской области,
утвержденный постановлениемПравительства
Нижегородской области от 15июня 2017 г. № 432
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к изменениям в генеральный плангородского поселения
рабочий поселок ТоншаевоТоншаевского
муниципального районаНижегородской области,
утвержденный постановлениемПравительства
Нижегородской области от 15июня 2017 г. № 432
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к изменениям в генеральный плангородского поселения
рабочий поселок ТоншаевоТоншаевского
муниципального районаНижегородской области,
утвержденный постановлениемПравительства
Нижегородской области от 15июня 2017 г. № 432
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к изменениям в генеральный плангородского поселения
рабочий поселок ТоншаевоТоншаевского
муниципального районаНижегородской области,
утвержденный постановлениемПравительства
Нижегородской области от 15июня 2017 г. № 432
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к изменениям в генеральный плангородского поселения
рабочий поселок ТоншаевоТоншаевского
муниципального районаНижегородской области,
утвержденный постановлениемПравительства
Нижегородской области от 15июня 2017 г. № 432
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
к изменениям в генеральный плангородского поселения
рабочий поселок ТоншаевоТоншаевского
муниципального районаНижегородской области,
утвержденный постановлениемПравительства
Нижегородской области от 15июня 2017 г. № 432
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
к изменениям в генеральный плангородского поселения
рабочий поселок ТоншаевоТоншаевского
муниципального районаНижегородской области,
утвержденный постановлениемПравительства
Нижегородской области от 15июня 2017 г. № 432
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 21 сентября 2020 г. № 785
ИЗМЕНЕНИЯ
в генеральный плангородского поселения
рабочий поселок ТоншаевоТоншаевского
муниципального районаНижегородской области,
утвержденныйпостановлением Правительства
Нижегородской области от15 июня 2017 г. № 432
1. В приложении 1 кпостановлению Правительства Нижегородской области от 15 июня 2017 г. № 432:
1.1. В главе 1:
1.1.1. Абзац первый -пятнадцатый изложить в следующей редакции:
"Территориягородского поселения муниципального образования р.п. Тоншаево Тоншаевского муниципальногорайона Нижегородской области расположена в западной части Тоншаевского района.Связь населенных пунктов, расположенных на территории Муниципальногообразования с областным центром и районным центрами, другими муниципальнымиобразованиями района осуществляется по автомобильным дорогам общего пользованиярегионального значения:
- 22 ОП РЗ 22К-0010Шахунья-Тоншаево;
межмуниципальногозначения:
- 22 ОП МЗ 22Н-4302Тоншаево-Шайгино;
- 22 ОП МЗ 22Н-4308Подъезд к песчаному карьеру от а/д Тоншаево-Ошминское-Кодочиги;
- 22 ОП МЗ 22Н- 4315Тоншаево- Ошминское- Кодочиги;
- 22 ОП МЗ 22Н-4316Подъезд к д. Б.Лом от а/д Тоншаево-Пижма-Буреполом-Шерстки;
- 22 ОП МЗ 22Н-4320Подъезд к д. Куженер от а/д Тоншаево-Шайгино;
- 22 ОП МЗ 22Н-4327Подъезд к промышленной зоне в р.п. Тоншаево от а/д Шахунья-Тоншаево;
- 22 ОП МЗ 22Н-4329Тоншаево-Пижма-Буреполом-Шерстки;
- 22 ОП МЗ 22Н-4304Тоншаево-Вакщенер.
По железной дороге НижнийНовгород-Киров.
Территория городского поселения р.п.Тоншаево граничит:
- с севера, северо-востока - с городскимпоселением рабочий поселок Пижма;
- с востока - ссельским поселением "Увийский сельсовет";".
1.1.2. Дополнитьабзацами шестнадцатым - восемнадцатым следующего содержания:
"- с юго-востока- с сельским поселением "Ложкинский сельсовет";
- с юга - с сельскимпоселением "Березятский сельсовет";
- с запада - сгородским поселением рабочий поселок Шайгино и с Шахунским муниципальнымрайоном.".
1.2. Главу 3 изложитьв следующей редакции:
"ГЛАВА 3. Основныетехнико-экономические показатели.
Сведения и параметрыфункциональных зон
Таблица 1
Технико-экономическиепоказатели генерального плана
| № п/п | Наименование | Единица измерения | Существующее положение | I очередь реализации | Расчетный срок |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. | Общая площадь земель в границах проектирования | га | 32906,0 | - | 32906,0 |
| 1.1 | Земли населенных пунктов | га | 863,0 | - | 1041,3 |
|
|
| % | 2,6 | - | 3,2 |
| 1.2 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, земли обороны и т.д. | га | 33,0 | - | 42,47 |
|
|
| % | 0,1 | - | 0,1 |
| 1.3 | Земли лесного фонда | га | 28052,0 | - | 28052,0 |
|
|
| % | 85,2 | - | 85,2 |
| 1.4 | Земли сельскохозяйственного назначения | га | 3958,0 | - | 3770,23 |
|
|
| % | 12,0 | - | 11,5 |
| 1.5 | Общая площадь земель в границах населенных пунктов, в том числе: | га | 863,0 | - | 1041,3 |
| 1.5.1 | Жилая зона | га | 433,2 | - | 500,5 |
|
| - зона жилой застройки малой этажности | га | 25,1 | - | 25,1 |
|
| - зона смешанной малоэтажной жилой застройки | га | 266,0 | - | 333,3 |
|
| - зона индивидуальной жилой застройки | га | 142,1 | - | 142,1 |
| 1.5.2 | Общественно-деловая зона | га | 29,5 | - | 36,2 |
| 1.5.3 | Производственная зона | га | 50,9 | - | 59,7 |
| 1.5.4 | Зона транспортной инфраструктуры | га | 86,0 | - | 104,0 |
| 1.5.5 | Рекреационные зоны | га | 10,7 | - | 10,7 |
| 1.5.6 | Зона сельскохозяйственного использования | га | 209,0 | - | 330,2 |
| 2 | Население |
|
|
|
|
| 2.1 | Общая численность населения | чел | 5232 | 6011 | 6775 |
| 2.2 | Количество населенных пунктов | единиц | 16 | 16 | 16 |
| 3. | Жилищный фонд |
|
|
|
|
| 3.1 | Общий объем жилого фонда, в том числе: | тыс.м общ.площ. | 148,4 | 188,0 | 221,7 |
|
|
| % | 100,0 | 100,0 | 100,0 |
| - | существующий сохраняемый | тыс.м общ.площ. | 148,4 | 148,4 | 148,4 |
|
|
| % | 100,0 | 78,5 | 66,4 |
| - | новое строительство | тыс.м |
| 39,6 | 73,3 |
|
|
| % |
| 21,5 | 33,6 |
| 3.2 | Общий объем нового жилищного строительства всего, в том числе по типу застройки: | тыс.м общ.площ. |
| 39,6 | 73,3 |
|
|
| % |
| 100,0 | 100,0 |
| - | индивидуальный малоэтажный | тыс.м |
| 39,6 | 73,3 |
|
|
| % |
| 100,0 | 100,0 |
| 3.3 | Средняя обеспеченность жилым фондом | м | 27,9 | 30,8 | 32,2 |
| 3.4 | Среднеежегодный ввод жилого фонда | тыс.м | - | 5,0 | 3,2 |
| 4. | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания |
|
|
|
|
| 4.1 | Объекты дошкольного учреждения | мест | 409 | 489 | 569 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 78 | 81 | 84 |
|
|
| норма | 72 | 75 | 80 |
| 4.2 | Объекты учебно- общеобразовательного учреждения | мест | 909 | 909 | 909 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 174 | 151 | 134 |
|
|
| норма | 120 | 125 | 130 |
| 4.3 | Объекты здравоохранения (поликлиники) | посещен. в смену | 300 | 300 | 300 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 57 | 50 | 44 |
|
|
| норма | 25 | 25 | 25 |
| 4.4 | Объекты торгового назначения | м | 4170,5 | 4390,5 | 4610,5 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 787,6 | 722,1 | 673,1 |
|
|
| норма | 300,0 | 300,0 | 300,0 |
| 4.5 | Объекты общественного питания | посад. мест | 394 | 394 | 394 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 75 | 66 | 58 |
|
|
| норма | 40 | 40 | 40 |
| 4.6 | Объекты бытового обслуживания | рабоч. мест | 12 | 18 | 25 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 2 | 3 | 4 |
|
|
| норма | 4 | 4 | 4 |
| 4.7 | Объекты культурно-досугового назначения | мест | 900 | 900 | 900 |
| 4.8 | Учреждения жилищно- коммунального хозяйствования: |
|
|
|
|
|
| - Бани | мест | 60 | 60 | 60 |
|
|
| норматив на 1 тыс. жителей | 11 | 10 | 9 |
|
| - Пожарное депо | машины | 6 | 6 | 6 |
| 5. | Ритуальное обслуживание |
|
|
|
|
| 5.1 | Кладбище | га | 9,9 | 9,9 | 9,9 |
| 6. | Зона мест общего пользования (зеленые насаждения общего пользования) | га | 10,7 | 10,7 | 10,7 |
|
|
| м 1 чел. | 20,5 | 17,8 | 15,8 |
| 7. | Инженерное оборудование |
|
|
|
|
| 7.1. | Электроснабжение |
|
|
|
|
| - | Количество вновь сооружаемых трансформаторных подстанций ТП-10/0,4 кВ | шт.
| - | 5 | 9 |
| - | Вновь подключаемая электрическая нагрузка | кВт | - | 1301 | 1987 |
| - | Количество ПС-35 кВ | шт. | 2 | 2 | 2 |
| 7.2. | Связь |
|
|
|
|
| - | Вновь подключаемое количество телефонов | шт.
| - | 232 | 426 |
| - | Вновь подключаемое количество радиоприёмников | шт.
| - | 225 | 416 |
| - | Количество АТС | шт. | 1 | 1 | 1 |
| 7.3. | Теплоснабжение |
|
|
|
|
| - | Общий расход тепла | МВт Гкал/ч | 11,46/9,86 | 19,69/16,94 | 24,49/21,02 |
| - | Протяженность тепловых сетей | км | 10,0 | 10,0 | 10,0 |
| 7.4. | Газоснабжение |
|
|
|
|
| - | Расход природного газа | тыс.м год | - | - | 18285,66 |
| - | Протяженность газовых сетей высокого давления Р=1,2 Мпа (в границах проектирования) | км | - | - | 9,0 |
| - | Протяженность газовых сетей высокого давления Р=0,6 Мпа (в границах проектирования) | км | - | - | 26,0 |
| 7.5 | Водоснабжение |
|
|
|
|
| - | Водопотребление | тыс.м сут | 0,349 | 2,111 | 2,684 |
| - | Протяженность сетей | км | 38,40 | 50,67 | 55,03 |
| 7.6 | Канализация |
|
|
|
|
| - | Общее поступление сточных вод | тыс.м сут | 0,3 | 1,086 | 1,865 |
| - | Протяженность сетей | км | 6,1 | 10,25 | 16,5 |
| 8.0 | Транспортная инфраструктура |
|
|
|
|
| 8.1 | Улично-дорожная сеть: |
|
|
|
|
|
| - Автомобильные дороги общего пользования регионального значения/главные улицы городского поселения в границах населенных пунктов | км | 4,500 | 4,500 | 4,500 |
|
| - Автомобильные дороги общего пользования межмуниципального значения/ главные улицы городского поселения в границах населенных пунктов | км | 33,025 | 33,025 | 33,025 |
|
| - Автомобильные дороги общего пользования местного значения/ главные улицы городского поселения в границах населенных пунктов | км | 11,300 | 12,900 | 14,700 |
| 8.2 | Искусственные сооружения на улично-дорожной сети: |
|
|
|
|
| - | Мост, путепровод | объект | 2 | 2 | 2 |
| 8.3 | Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств: |
|
|
|
|
| - | Гаражи для автомобилей, принадлежащих гражданам (одноэтажные) | м/мест | 0 | 198 | 198 |
| - | Автозаправочные станции | 1 колонка | 7 | 9 | 9 |
| - | Станции технического обслуживания | 1 пост | 1 | 9 | 12 |
| 9.0 | Инженерная подготовка территории |
|
|
|
|
| 9.1 | Расчистка прудов | шт/га | - | - | 14/15,8 |
/
/
Таблица 2
Сведения и параметрыфункциональных зон
| № п/п | Наименование функциональной зоны | Площадь зоны, га | Параметры функциональной зоны | Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Территория смешанной малоэтажной жилой застройки с приусадебными участками (многоквартирная, индивидуальная и блокированная застройка) | 333,3 | см.п 2,3 | см.п 2,3 |
| 2 | Территория малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками | 142,1 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 0,2; максимальная этажность - 3; максимальная высота объектов капитального строительства 14 м; рекомендуемая плотность населения 15 чел/га; рекомендуемые размеры земельных участков 1000-1500 м | Индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки; Строения для содержания мелких домашних животных и птицы, не требующих выпаса; отдельно стоящие, встроенно- пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 50 кв.м; отделения почтовой связи; амбулаторно- поликлинические учреждения, дошкольные образовательные учреждения; клубы, библиотеки, музеи; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; административные здания для размещения органов управления; объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка; объекты пожарной охраны; объекты инженерной инфраструктуры |
| 3 | Территория малоэтажной многоквартирной застройки (2-4эт) | 25,1 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 0,4; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства - 20 м; Рекомендуемая плотность населения 150 чел/га; рекомендуемые размеры земельных участков от 400 м | Среднеэтажные многоквартирные дома до 4-х этажей; малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей; жилые дома блокированной и коттеджной застройки с приусадебным участком; отдельно стоящие, встроенно- пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 100 кв.м; отделения почтовой связи; амбулаторно- поликлинические учреждения; дошкольные образовательные учреждения, клубы, библиотеки, музеи; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; административные здания для размещения органов управления; объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка; объекты инженерной инфраструктуры |
| 4 | Зона жилой застройки, попадающая в санитарно-защитную зону (подлежит выносу) | 14,7 | - | - |
| 5 | Территория центра, подцентра. Зона деловой и коммерческой активности | 27,7 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 1; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м | Объекты розничной торговли, торговые центры, объекты общественного питания; объекты мелкого бытового ремонта; строительство и эксплуатация зданий, строений и сооружений общественно- делового вида; административные здания, офисы; общественные организации; банки, отделения банков, страховые компании; адвокатские конторы, юридические консультации, нотариальные конторы и др.; отделения и участковые пункты милиции; отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты; гостиницы, мотели, гостевые дома, центры обслуживания туристов, туристические агентства; музеи, выставочные залы, художественные салоны; залы аттракционов, бильярдные, танцзалы, дискотеки, компьютерные центры, интернет-кафе, кинотеатры, библиотеки; спортивные клубы, спортивные залы и площадки; дома быта, приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и косметические салоны и другие объекты обслуживания; жилищно- коммунальные организации - управляющие компании, жилищно- эксплуатационные и аварийно- диспетчерские службы, объекты инженерной инфраструктуры; среднеэтажная смешанная жилая застройка, в т.ч. с размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения; автостанции, транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг; центры по предоставлению полиграфических услуг; общественные туалеты; стационарные и амбулаторно- поликлинические учреждения; аптечные учреждения; медицинские кабинеты; пункты оказания первой медицинской помощи |
| 6 | Территория образовательных и воспитательных учреждений | 5,3 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 1; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м | Дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные школы; учреждения начального, среднего, высшего профессионального образования; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; предприятия общественного питания (столовые); пункты оказания первой медицинской помощи; автомобильные стоянки перед участками детских образовательных учреждений; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна; объекты инженерной инфраструктуры |
| 7 | Территория учреждений здравоохранения | 0,9 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 1; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м |
|
| 8 | Территория объектов спортивного назначения | 2,1 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 1; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м | Объекты спортивного назначения; предприятия общественного питания (столовые); пункты оказания первой медицинской помощи; автомобильные стоянки перед спортивными объектами; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна; объекты инженерной инфраструктуры |
| 9 | Территория объектов культового назначения | 0,2 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 1; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м |
|
| 10 | Территория объектов сельхозназначения | 23,8 | максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 0,6; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м | объекты по производству и переработки сельскохозяйственной продукции; теплицы; объекты розничной и оптовой торговли |
| 11 | Территория производственных, коммунально- складских, транспортных и прочих предприятий | 69,7 | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20м. | Производственные и коммунально- складские объекты; объекты транспортной инфраструктуры; объекты розничной и оптовой торговли; пожарные депо и посты; ветеринарные клиники; автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей, автозаправочные станции |
| 12 | Озелененные территории общего пользования | 10,7 | не установлены | скверы, бульвары, парки |
| 13 | Территория кладбищ | 9,9 | - | Кладбища смешанного и традиционного захоронения, колумбарии; организации похоронного обслуживания; предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий; дома траурных обрядов; дома поминальных обедов; склепы; аптечные учреждения; культовые объекты; магазины по продаже ритуальных принадлежностей |
| 14 | Зона сельскохозяйственного использования. Земли сельскохозяйственного назначения | 4175,9 | Не установлены | Пашни, сенокосы, пастбища; земли, занятые многолетними насаждениями |
| 15 | Леса. Залесенные территории | 28052,0 | Не установлены | Древесно- кустарниковая растительность |
| 16 | Территория санитарно-защитной зоны с элементами зеленых насаждений специального назначения | 9,6 | не установлены | защитная зелень в границах санитарно-защитных зон |
".
1.3. Главу 4исключить.
2. В графическиематериалы генерального плана городского поселения рабочий поселок ТоншаевоТоншаевского муниципального района Нижегородской области, утвержденногопостановлением Правительства Нижегородской области от 15 июня 2017 г. № 432, внести следующие изменения в части:
- изменить (частично)функциональную зону "территория центра, подцентра (зона деловой икоммерческой активности)" (земельных участков по ул. Советская 38А скадастровым номером 52:02:0090009:263 и до земельного участка ул. Советская34А, с кадастровым номером 52:02:0090009:238) на зону "территориямалоэтажной многоквартирной жилой застройки (2-4 эт.)";
- изменить (частично)функциональную зону "территория центра, подцентра (зона деловой икоммерческой активности)" (земельного участка по ул. Советская 27А скадастровым номером 52:02:0090013:734) на зону "территория малоэтажноймногоквартирной жилой застройки (2-4 эт.)";
- изменить (частично)функциональную зону "территория малоэтажной индивидуальной жилой застройкис приусадебными участками" (в границах земельного участка по ул. М.Горького 35А, кадастровый номер 52:02:0050015:129) на зону "территорияцентра, подцентра (зона деловой и коммерческой активности)";
- изменить (частично)функциональную зону "территория малоэтажной индивидуальной жилой застройкис приусадебными участками" (в границах ул. Полевая 4; ул. Советская 50,52, 54; ул. Храмцова 3) на зону "территория малоэтажной многоквартирнойжилой застройки (2-4 эт.)";
- изменить (частично)функциональную зону "территория малоэтажной индивидуальной жилой застройкис приусадебными участками" (в границах земельных участков ул. Чкалова 4,8, 10, 12, 14) на зону "территория малоэтажной многоквартирной жилойзастройки (2-4 эт.)";
- изменитьфункциональную зону "территория малоэтажной индивидуальной жилой застройкис приусадебными участками" в населенном пункте р.п. Тоншаево (заисключением ул. Малотоншаевская, ул. Запрудная) на зону "территориясмешанной малоэтажной жилой застройки с приусадебными участками(многоквартирная, индивидуальная и блокированная застройка)";
- изменить (частично)функциональную зону "территория объектов сельхозназначения" (ул.Заречная объекты № 15 бывшая территория СПК "Луговской") на зону"территории производственных, коммунально-складских, транспортных и прочихпредприятий";
- изменить (частично)функциональную зону "зона сельскохозяйственного использования" (вграницах земельного участка с кадастровым номером 52:02:0090003:407) на зону"территория производственных, коммунально-складских, транспортных и прочихпредприятий";
- изменитьфункциональную зону "территория объектов сельхозназначения" (поселокКировский объекты № 30 бывшая территория СП "Кировское") на зону"территория производственных, коммунально-складских, транспортных и прочихпредприятий";
- изменить расширение(в западном направлении) функциональной зоны "территория производственных,коммунально-складских, транспортных и прочих предприятий" (объект № 45 ИП"Секерин");
- изменить (частично)зону "территория малоэтажной индивидуальной жилой застройки сприусадебными участками / резерв" (ул. Строителей) на зону"территория производственных, коммунально-складских, транспортных и прочихпредприятий".