Постановление Правительства Нижегородской области от 18.09.2020 № 775

Об утверждении изменений в генеральный план городского округа город Дзержинск, утвержденный постановлением городской Думы города Дзержинска от 27 июня 2007 г. № 221

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОНИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 сентября 2020 г. № 775

 

Об утверждении изменений в генеральный

план городского округа город Дзержинск,

утвержденный постановлением городской

Думы города Дзержинска

от 27 июня 2007 г. № 221

 

 

В соответствии состатьями 8,24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом "а" части1 статьи 2Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочиймежду органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородскойобласти и органами государственной власти Нижегородской области", наосновании протоколов публичных слушаний от 17 февраля 2020 г. № 3-Г, от 18 февраля 2020 г. №№ 4-Г - 6-Г, от 19 февраля 2020 г. № 7-Г, от 20 февраля 2020 г. № 8-Г, от 25 февраля 2020 г. №№ 9-Г - 12-Г, заключений о результатах публичных слушаний от 17 февраля 2020 г., от 18 февраля 2020 г., от 19 февраля 2020 г., от 20 февраля 2020 г., от 25 февраля 2020 г., в целях обеспечения устойчивого развития территории городского округа город ДзержинскНижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемые изменения в генеральный план городского округа город Дзержинск,утвержденный постановлением городской Думы города Дзержинска от 27 июня 2007 г. № 221 (далее - генеральный план г.о.г. Дзержинск).

2. Министерствуградостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:

2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправления городскогоокруга город Дзержинск Нижегородской области.

2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендоватьадминистрации городского округа город Дзержинск Нижегородской области:

3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана г.о.г. Дзержинск с изменениями, утвержденныминастоящим постановлением, на официальном сайте органа местного самоуправления винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана г.о.г. Дзержинск с изменениями, утвержденныминастоящим постановлением, в Федеральной государственной информационной системетерриториального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шестимесяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердитьпрограмму комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программукомплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексногоразвития социальной инфраструктуры поселения и направить в министерствоградостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области всоответствии с частью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации.

4. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию.

 

 

 

И.о.Губернатора                                         Е.Б.Люлин

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 18 сентября 2020 г. № 775

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ

в генеральный плангородского округа

город Дзержинск,утвержденный постановлением

 городской Думыгорода Дзержинска

от 27 июня 2007 г. № 221

 

1. В Томе I"Основные направления генерального плана" генерального плана:

1.1. В главе 6."Основные технико-экономические показатели проекта, ориентировочнаястоимость I очереди строительства, баланс территории":

таблицу пункта 6.1"Основные технико-экономические показатели" исключить;

таблицы пункта 6.3"Баланс территории в границах населенного пункта г. Дзержинск",

"Распределениеземельного фонда по категориям земель в границах городского округа г.Дзержинск",

"Измененияфункционального зонирования" исключить.     

1.2. Таблицу главы VIII."Изменение границ города Дзержинска"исключить.    

2. Том III"Графические материалы" генерального плана изложить в следующейредакции:

"Том III.Графические материалы

 

Номер тома

Обозначение

Наименование

Гриф

Примечание

Генеральный план

-

ПЗ

Положение о территориальном планировании

н/с

-

 

1.1

Карта планируемого размещения объектов местного значения

н/с

-

 

1.2

Карта границы населенного пункта входящего в состав городского округа г. Дзержинск

н/с

-

 

1.3

Карта функциональных зон

н/с

-

Материалы по обоснованию генерального плана

I

ПЗ

Материалы по обоснованию генерального плана. Основной раздел

н/с

-

II

ПЗ

Материалы по обоснованию генерального плана. Охрана окружающей среды

н/с

-

III

ПЗ

Материалы по обоснованию генерального плана. Водоснабжение. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

с

-

IV

ПЗ

Исходно-разрешительная документация

н/с

-

 

-

Графические материалы

 

 

-

2.1

Карта местоположения существующих и строящихся объектов местного значения

н/с

-

 

2.1.1

Карта планируемого размещения объектов

н/с

-

 

2.2

Карта размещения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий федерального, регионального, местного значения

н/с

 

 

2.3

Карта транспортной инфраструктуры

дсп

 

 

2.4

Карта развития инженерной инфраструктуры (теплоснабжение, газоснабжение)

дсп

 

 

2.5

Карта развития инженерной инфраструктуры (электроснабжение, связь и информатизация)

дсп

 

 

2.6

Карта развития инженерной инфраструктуры (водоснабжение и водоотведение)

с

-

 

2.7

Карта инженерной инфраструктуры и инженерного благоустройства территории

с

-

 

2.8

Карта зон с особыми условиями использования территории

с

-

 

2.9

Карта территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

с

 

".

3. В приложении кпостановлению городской Думы г. Дзержинска от 27 июня 2007 г. № 221 "Основные положения генерального плана городского округа город Дзержинск":

3.1. В главе II"Основные направления градостроительного развития":

3.1.1. Пункт 2.3."Зонирование территории" изложить в следующей редакции:

 

"2.3. Зонированиетерритории

 

Генеральным планомустанавливаются следующие виды функциональных зон:

1. Жилые зоны:

1.1. Зона застройкимногоэтажными жилыми домами.

1.2. Зона застройкисреднеэтажными жилыми домами.

1.3. Зона застройкииндивидуальными жилыми домами.

2. Зона смешанной иобщественно-деловой застройки.

3. Общественно-деловыезоны:

3.1.Многофункциональная общественно-деловая зона.

3.2. Зонаспециализированной общественной застройки.

4. Производственныезоны:

4.1. Производственнаязона;

4.2.Коммунально-складская зона.

5. Зона инженернойинфраструктуры.

6. Зона транспортнойинфраструктуры.

7. Зонысельскохозяйственного использования:

7.1. Зонасельскохозяйственных угодий.

7.2. Зонасадоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан.

7.3. Производственнаязона сельскохозяйственных предприятий.

8. Зоны рекреационногоназначения:

8.1. Зона озелененныхтерриторий общего пользования.

8.2. Зона отдыха.

8.3. Зона лесов.

9. Зоны специальногоназначения:

9.1. Зона кладбищ.

9.2. Зонаскладирования и захоронения отходов.

9.3. Зона озелененныхтерриторий специального назначения.

10. Зона режимныхтерриторий.

11. Зона акваторий.

12. Иная зона.

Коэффициентызастройки приведены в соответствии с приложением Г СП 42.13330.2016 "Сводправил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельскихпоселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения приведены всоответствии с утверждёнными на дату подготовки проекта (2020 г.) документами территориального планирования Российской Федерации:

1) Схематерриториального планирования Российской Федерации в области энергетики,утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 ноября 2017 г. № 2525-р;

2) Схематерриториального планирования Российской Федерации в области высшего профессиональногообразования, утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от26 февраля 2013 г. № 247-р;

3) Схематерриториального планирования Российской Федерации в области здравоохранения,утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2012 г. № 2607-р;

4) Схематерриториального планирования Российской Федерации в области федеральноготранспорта (в части трубопроводного транспорта), утвержденная распоряжениемПравительства Российской Федерации от 28 декабря 2017 г. № 2973-р;

5) Схематерриториального планирования Российской Федерации в области федеральноготранспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водноготранспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденнаяраспоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 г. № 384-р.

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения приведены всоответствии с подготовленным на дату выполнения проекта генерального плана (2020 г.) документами территориального планирования Нижегородской области:

1) Схематерриториального планирования Нижегородской области, утвержденнаяпостановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. № 254 (далее - СТП Нижегородской области);

2) Территориальнаясхема обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, натерритории Нижегородской области, утвержденная постановлением ПравительстваНижегородской области от 18 ноября 2019 г. № 843;

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения городского округаприведены в соответствии с подготовленным на дату выполнения проектагенерального плана (2020 г.) документами стратегического планирования развитиягородского округа г. Дзержинск:

1) Стратегиясоциально-экономического развития городского округа город Дзержинск до 2030года, утвержденная решением Городской Думы города Дзержинска от 30 января 2020 г. № 830;

2) Программакомплексного развития социальной инфраструктуры городского округа городДзержинск до 2027 года, утвержденная решением Городской Думы города Дзержинскаот 25 октября 2018 г. № 575;

3) План мероприятийпо реализации стратегии социально-экономического развития городского округагород Дзержинск Нижегородской области до 2030 года, утвержденный постановлениемадминистрации города Дзержинска от 17 марта 2016 г. № 822;

4) Муниципальнаяадресная программа развития застроенных территорий в городе Дзержинске на2013-2020 годы, утвержденная решением Городской Думы города Дзержинска от 1октября 2013 г. № 616.

Программыкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры:

- АктуализированнаяСхема водоснабжения и водоотведения городского округа город ДзержинскНижегородской области на период до 2026 года, утвержденная постановлениемадминистрации города Дзержинска от 3 октября 2019 г. № 3649;

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения городского округаприведены в соответствии пунктом 2.10 настоящих Положений.

 

1. Жилые зоны (Ж)

    

1.1. Зона застройкимногоэтажными жилыми домами

 

Застройкамногоквартирными жилыми домами (этажность - от 9 до 24 этажей) и сопутствующимиучреждениями, организациями и предприятиями обслуживания местного значения,которые соответствуют организации обслуживания в микрорайоне и жилом районе сразмещением объектов инженерного обеспечения.

 

Параметры зонызастройки многоэтажными жилыми домами

Максимальноеколичество этажей - 24 этажа

Минимальноеколичество этажей - 9 этажей.

Коэффициент застройкине более 0,4.

Коэффициент плотностизастройки не более 1,2.

 

Площадь зоны - 474,9 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны застройкимногоэтажными жилыми домами не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

В пределах зонызастройки многоэтажными жилыми домами размещаются следующие объектырегионального значения:

1) новое зданиемуниципального бюджетного образовательного учреждения "СОШ № 2" на792 места в городском округе г. Дзержинск, мкр. Комсомольский в 2019-2021 гг.;

2) здание бассейнафизкультурно-оздоровительного комплекса "Капролактамовец"(реконструкция) в городском округе г. Дзержинск, ул. Строителей, д. 11 б;

3) крытый минифутбольный манеж 25х45мстадиона "Салют" в городском округе г. Дзержинск, ул. Комбрига Патоличева,д. 31 б.

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зонызастройки многоэтажными жилыми домами размещаются следующие объекты местногозначения:

1) средняяобщеобразовательная школа в мкр. Прибрежный, восточнее территории школы № 20;

2) средняяобщеобразовательная школа на 1296 мест в мкр. Западный-3;

3) средняяобщеобразовательная школа на 1197 мест в мкр. Западный-1;

4) дошкольноеучреждение на 320 мест в мкр. Комсомольский;

5) дошкольноеучреждение на 200 мест в мкр. Западный-1;

6) дошкольноеучреждение на 80 мест в мкр. Западный-2;

7) два дошкольныхучреждения на 410 мест каждое в мкр. Западный-3;

- объекты местногозначения инженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС,канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ);газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сетитеплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения,магистральные сети).

 

1.2. Зона застройкисреднеэтажными жилыми домами

 

Застройкамногоквартирными жилыми домами (этажность - от 5 до 8 эт.) и сопутствующимиучреждениями, организациями и предприятиями обслуживания местного значения,которые соответствуют организации обслуживания в микрорайоне и жилом районе сразмещением объектов инженерного обеспечения.

 

Параметры зонызастройки среднеэтажными жилыми домами

Максимальноеколичество этажей - 8 этажей.

Минимальноеколичество этажей - 5 этажей.

Коэффициент застройкине более 0,4.

Коэффициент плотностизастройки не более 0,8.

 

Площадь зоны - 431,3 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны застройкисреднеэтажными жилыми домами не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

В пределах зонызастройки среднеэтажными жилыми домами размещаются следующие объектырегионального значения:

- новое зданиемуниципального бюджетного образовательного учреждения "СОШ № 1" на550 мест в городском округе г. Дзержинск, просп. Свердлова, д. 21 в 2023-2025гг.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зонызастройки среднеэтажными жилыми домами размещаются объекты местного значенияинженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС,канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ);газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сетитеплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения,магистральные сети).

 

1.3. Зона застройкииндивидуальными жилыми домами

 

Застройкапреимущественно индивидуальными жилыми домами (этажность - до 3) исопутствующими учреждениями, организациями и предприятиями обслуживанияместного значения, которые соответствуют организации обслуживания в поселке сразмещением объектов инженерного обеспечения.

 

Параметры зонызастройки индивидуальными жилыми домами

Максимальноеколичество этажей - 3 этажа, включая мансардный.

Минимальноеколичество этажей - 1 этаж.

Коэффициент застройкине более 0,2.

Коэффициент плотностизастройки не более 0,4.

 

Площадь зоны - 1629,9 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны застройкииндивидуальными жилыми домами не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах зоны застройки индивидуальнымижилыми домами не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования, схемами и программами перспективного развития Нижегородскойобласти.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зоны застройкииндивидуальными жилыми домами размещаются следующие объекты местного значения:

1) средняяобщеобразовательная школа на 400 мест на территории малоэтажного жилищногостроительства ЖК "Северные ворота";

2) два дошкольныхучреждения на 160 мест каждое на территории малоэтажного жилищногостроительства ЖК "Северные ворота";

3) дошкольноеучреждение на 45 мест на территории малоэтажного жилищного строительства попросп. Свердлова (2-ая очередь);

4) два дошкольныхучреждения на 50-100 мест каждое в пос. Пыра;

5) дошкольноеучреждение на 110 мест в пос. Петряевка;

6) дошкольноеучреждение на 75 мест в пос. Строителей;

7) детский центр игруппа детского сада в пос. Лесная Поляна;

8) дошкольноеучреждение на 165 мест в пос. Бабушкино;

9)физкультурно-оздоровительный комплекс в пос. Пыра.

Объекты местногозначения инженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС,канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ);газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сетитеплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения,магистральные сети).

 

2. Зона смешанной иобщественно-деловой застройки (С)

 

Застройка на равныхоснованиях общественно-деловыми и жилыми зданиями, как правило, отдельностоящими и не образующими полноценных элементов жилой среды (жилых групп,кварталов, микрорайонов), а также сопутствующими объектами инженерной итранспортной (парковки) инфраструктуры, объектами культурно-бытовогообслуживания местного, районного и городского значения с размещением объектовинженерного обеспечения.

Застройка всложившихся частях города из кварталов с преобладанием жилой и производственнойзастройки. В составе этих зон допускается размещать: жилые и общественныездания, учреждения науки и научного обслуживания, учебные заведения, объектыбизнеса, промышленные предприятия и другие производственные объекты (площадьучастка не более 5 га) с непожароопасными и невзрывоопасными производственнымипроцессами, не являющимися источниками шума, вибрации, электромагнитных иионизирующих излучений, загрязнений атмосферного воздуха, поверхностных иподземных вод, превышающих установленные для жилой и общественной застройки нормы,не требующие устройства санитарно-защитных зон более 50 м.

 

Параметры зонысмешанной и общественно-деловой застройки:

Максимальнаяэтажность - 24 этажа.

Минимальная этажность- 2 этажа.

Коэффициент застройкине более 0,8.

Коэффициент плотностизастройки не более 2,4.

 

Площадь зоны - 579,7 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны смешанной иобщественно-деловой застройки не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

В пределах зонысмешанной и общественно-деловой застройки размещаются следующие объектырегионального значения:

1) новое зданиемуниципальное бюджетное образовательное учреждение "СОШ № 5" на 1100мест в городском округе г. Дзержинск, в старой части города в 2021-2023 гг.;

2) муниципальноебюджетное учреждение "Центр общественной работы" (реконструкция) вгородском округе г. Дзержинск, ул. Урицкого, д. 10.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зонысмешанной и общественно-деловой застройки размещаются объекты местного значенияинженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС,канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ);газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сетитеплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети).

 

3. Общественно-деловыезоны (О):

    

3.1. Многофункциональнаяобщественно-деловая зона

 

Многофункциональнаяобщественно-деловая зона предназначена для застройки объектами делового икоммерческого назначения, торговли, общественного питания с размещениемсопутствующих объектов инженерного обеспечения, а также объектов, необходимыхдля осуществления производственной и предпринимательской деятельности.

В многофункциональных(общегородских и районных) зонах, предназначенных для формирования системыобщественных центров с наиболее широким составом функций, высокой плотностьюзастройки при минимальных размерах земельных участков размещаются предприятияторговли и общественного питания, учреждения управления, бизнеса, науки,культуры и другие объекты городского и районного значения, жилые здания снеобходимыми учреждениями обслуживания, а также места приложения труда и другиеобъекты, не требующие больших земельных участков (не более 1,0 га) и устройства санитарно-защитных разрывов шириной не менее 50 м.

 

Параметрымногофункциональной общественно-деловой зоны

Максимальнаяэтажность - 12 этажей.

Минимальная этажность- 2 этажа.

Коэффициент застройкине более 0,8.

Коэффициент плотностизастройки не более 2,4.

 

Площадь зоны - 395,8 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах многофункциональнойобщественно-деловой зоны не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

В пределахмногофункциональной общественно-деловой зоны размещаются следующие объектырегионального значения:

Здание автовокзала(реконструкция) в городском округе г. Дзержинск  на пл. Привокзальной, д.2 в.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределахмногофункциональной общественно-деловой зоны размещаются объекты местногозначения инженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС,канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ);газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сетитеплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения,магистральные сети).

 

3.2. Зонаспециализированной общественной застройки

 

Застройка отдельностоящими объектами дошкольных образовательных организаций, общеобразовательныхорганизаций, организаций дополнительного образования, объектов, реализующихпрограммы профессионального и высшего образования, специальныхучебно-воспитательных учреждений для обучающихся с девиантным поведением,научных организаций, объектов культуры и искусства, здравоохранения,социального назначения, объектов физической культуры и массового спорта,культовых зданий и сооружений с размещением сопутствующих объектов инженерногообеспечения.

Зоныспециализированной общественной застройки формируются как специализированныецентры городского значения - медицинские, учебные, торговые (в том числеярмарки, вещевые рынки), спортивные и другие, которые размещаются как впределах городской черты, так и за ее пределами.

 

Параметры зоныспециализированной общественно-деловой застройки

Максимальнаяэтажность -5 этажей.

Минимальная этажность- 2 этажа.

Коэффициент застройкине более 0,8.

Коэффициент плотностизастройки не более 2.4.

 

Площадь зоны - 216,3 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны специализированнойобщественно-деловой застройки не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

В пределах зоныспециализированной общественно-деловой застройки размещаются следующие объектырегионального значения:

1) тренировочнаяплощадка стадиона "Химик" (реконструкция) по ул. Урицкого, д. 1;

2) пристрой к зданиюдворца детского (юношеского) творчества в городском округе г. Дзержинск на пл.Ленина, д. 1; 

3) лыжно-биатлоннаятрасса в городском округе г. Дзержинск в районе  ул. Комбрига Патоличева,вблизи бул. Космонавтов, д.17;

4) региональный центрспортивной подготовки по адаптивным видам спорта в городском округе г.Дзержинск по ул. Буденного, д.18;

5) детскаяполиклиника в городском округе г. Дзержинск, проспект Свердлова,  у дома №79.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зоныспециализированной общественно-деловой застройки размещаются:

"Культурно-досуговыйцентр "Дом Книги" (реконструкция) в городском округе город Дзержинск,пр. Циолковского, д. 21 г.

 

Объекты местногозначения инженерной инфраструктуры в сфере инженерной водоснабжения;водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) вдиапазоне напряжения 330 - 6 кВ, распределительные подстанции в диапазоненапряжения 110 - 6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные);теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистныесооружения, магистральные сети).

 

4. Производственная зона(П)

    

4.1. Производственная зона

 

Зона предназначенадля размещения производственных объектов I-V класса опасности с размещениемобъектов инженерного обеспечения.

 

Параметрыпроизводственной зоны

Максимальнаяэтажность - 3 этажа.

Минимальная этажность- 1 этаж.

Коэффициент застройкине более 0,8.

Коэффициент плотностизастройки не более 2,4.

 

Площадь зоны - 6176,4 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны смешанной иобщественно-деловой застройки не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

В пределахпроизводственной зоны предусмотрено размещение следующих объектов региональногозначения:

1) промышленный парк"Дзержинск-Восточный";

2) завод попроизводству керамической плитки;

3) завод поуглубленной переработке тяжелых нефтяных остатков;

4) региональныйраспределительный центр.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределахпроизводственной зоны размещаются:

объекты местногозначения в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС,  канализационныесети); электроснабжения (ВЛ(КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ,распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения(ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения;котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети);велодорожки; объекты коммунально-складского назначения; пожарной безопасности,объекты для защиты населения и территории городского округа от чрезвычайныхситуаций природного характера.

 

4.2. Коммунально-складскаязона

 

Размещениекоммунальных предприятий, в том числе сооружений для хранения транспорта,складов, сопутствующей инженерной и транспортной инфраструктуры, АЗС, а такжекоммерческих объектов, объектов общественно-делового назначения обслуживания,допускаемых к размещению в коммунальных зонах с размещением объектовинженерного обеспечения.

Застройка всложившихся частях города из кварталов с преобладанием коммунально-складской ипроизводственной застройки. В составе этих зон допускается размещать:общественные здания, учреждения науки и научного обслуживания, объекты бизнеса,промышленные предприятия и другие производственные объекты (площадь участка неболее 5 га) с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами,не являющимися источниками шума, вибрации, электромагнитных и ионизирующихизлучений, загрязнений атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод,превышающих установленные для жилой и общественной застройки нормы, нетребующие устройства санитарно-защитных зон более 100 м.

 

Параметрыкоммунально-складской зоны

Максимальнаяэтажность - 3 этажа.

Минимальная этажность- 1 этаж.

Коэффициент застройкине более 0,6.

Коэффициент плотностине более 1,8.

 

Площадь зоны - 737,5 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах коммунально-складскойзоны не предусмотрено действующими документами территориального планированияРоссийской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

В пределахкоммунально-складской зоны предусмотрено размещение следующих объектоврегионального значения:

областной архив поЗаревской объездной дороге, д. 7.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределахкоммунально-складской зоны размещаются следующие объекты местного значения:

полигон складированияснежных масс по Автозаводскому шоссе;

объекты местногозначения инженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения(канализационные очистные сооружения - 1 объект, канализационная насоснаястанция - 1 объект); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ);газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сетитеплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения,магистральные сети).

 

5. Зона инженернойинфраструктуры (И)

 

Размещение объектовинженерного обеспечения, в т.ч. коридоров пропуска коммуникаций.

 

Параметры зоныинженерной инфраструктуры

Максимальнаяэтажность зданий, строений, сооружений - 2 этажа.

Максимальный процентзастройки - 80 %.

 

Площадь зоны - 594,7 га.

 

Сведения о планируемыхдля размещения объектах федерального значения

В пределах зоныинженерной инфраструктуры планируется размещение объекта федерального значенияГРС "Горбатовка".

 

6. Зона транспортнойинфраструктуры (Т)

 

Размещение объектоввнешнего транспорта, в том числе полосы отвода автомобильных дорог и объектовпридорожного сервиса.

 

Площадь зоны - 1050,7 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны инженернойинфраструктуры не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах зоны транспортнойинфраструктуры не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования, схемами и программами перспективного развития Нижегородскойобласти.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зоны транспортнойинфраструктуры размещаются объекты местного значения инженерной инфраструктурыв сфере водоснабжения; водоотведения (канализационная насосная станция - 1объект); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330-6 кВ,распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110-6 кВ); газоснабжения(ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения;котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети).

 

7. Зонасельскохозяйственного использования (Сх)

 

7.1. Зонасельскохозяйственных угодий

 

Пашни, сенокосы,пастбища.

 

Параметры зонысельскохозяйственных угодий:

Максимальнаяэтажность зданий, строений, сооружений - 2 этажа.

 

Площадь зоны - 662,0 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны сельскохозяйственныхугодий не предусмотрено действующими документами территориального планированияРоссийской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах зонысельскохозяйственных угодий не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования, схемами и программами перспективного развитияНижегородской области.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зонысельскохозяйственных угодий размещаются объекты местного значения инженернойинфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС, канализационныесети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6 кВ,распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ); газоснабжения(ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения;котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети).

 

7.2. Зона садоводческих,огороднических или дачных некоммерческих

объединений граждан

 

Размещениесадоводческих, огороднических или дачных некоммерческих  объединенийграждан.

 

Параметры зонысадоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

Максимальнаяэтажность зданий - 2 этажа.

Максимальный процентзастройки - 30 %.

 

Площадь зоны - 1024,9 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны садоводческих,огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан  непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах зоны садоводческих,огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан  непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития Нижегородской области.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зонысадоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений гражданразмещаются объекты местного значения инженерной инфраструктуры в сфереводоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ(КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6 кВ, распределительные подстанции вдиапазоне напряжения 110 - 6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводыраспределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевойканализации (очистные сооружения, магистральные сети).

 

7.3. Производственная зонасельскохозяйственных предприятий

 

Зона предназначенадля размещения сельскохозяйственных предприятий III-V класса опасности сразмещением сопутствующих объектов инженерного обеспечения.

 

Параметрыпроизводственной зоны сельскохозяйственных предприятий

Максимальнаяэтажность - 2 этажа.

Минимальная этажность- 1 этаж.

Коэффициент застройкине более 0,8.

Коэффициент плотностизастройки не более 2,4.

 

Площадь зоны - 71,9 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в производственной зонысельскохозяйственных предприятий не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах производственной зонысельскохозяйственных предприятий не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования, схемами и программами перспективного развитияНижегородской области.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределахпроизводственной зоны сельскохозяйственных предприятий размещаются объектыместного значения инженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения;водоотведения (КНС, канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) вдиапазоне напряжения 330 - 6 кВ, распределительные подстанции в диапазоненапряжения 110 - 6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные);теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистныесооружения, магистральные сети).

 

8. Рекреационная зона (Р)

 

8.1. Зона озелененныхтерриторий общего пользования

 

Размещение городскихпарков, скверов, садов, бульваров, зеленых насаждений, предназначенных дляблагоустройства территории, отдельных спортивных объектов, объектов массовоголетнего отдыха.

 

Параметры зоныозелененных территорий общего пользования

Максимальнаяэтажность - 1 этаж.

Максимальный процентзастройки - 10%.

 

Площадь зоны - 685,6 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны озелененныхтерриторий общего пользования не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещение планируемыхобъектов регионального значения в пределах зоны иного сельскохозяйственногоиспользования не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования, схемами и программами перспективного развития Нижегородскойобласти.

 

Сведения о планируемыхдля размещения объектах местного значения

В пределах зоныозелененных территорий общего пользования размещаются объекты местного значенияинженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения (канализационнаянасосная станция - 1 объект); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения330 - 6 кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ);газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сетитеплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения,магистральные сети);

озелененнаянабережная реки Оки вдоль проектируемого административно-делового центра отмкр. Прибрежный до пос. Дачный - 18,2 га;

озелененнаянабережная реки Оки в жилом районе пос. Бабушкино - 9,2 га.

 

8.2. Зона отдыха

 

Зона предназначенадля размещение детских оздоровительных учреждений, оздоровительно-спортивныхлагерей, пляжей, иных объектов отдыха и туризма

 

Параметры зоныотдыха

Максимальнаяэтажность - 3 этажа.

Максимальный процентзастройки - 30%.

 

Площадь зоны - 129,1 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны отдыха непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

В пределах зоныотдыха размещаются следующие объекты регионального значения:

Здания и сооружениядетского оздоровительного лагеря "Город спорта" (реконструкция) вгородском округе г. Дзержинск по Желнинскому шоссе, д. 4.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зоныотдыха размещаются объекты местного значения инженерной инфраструктуры в сфереводоснабжения; водоотведения (КНС, канализационные сети);электроснабжения (ВЛ(КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6 кВ, распределительные подстанции вдиапазоне напряжения 110 - 6 кВ); газоснабжения (ГРПБ, газопроводыраспределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения; котельные); дождевойканализации (очистные сооружения, магистральные сети).

 

8.3. Зона лесов

 

Специальная цель.Территория Гороховецкого лесничества Минобороны России и территорииДзержинского и Игумновского лесничества Дзержинского лесхоза.

 

Площадь зоны - 20419,5 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны городских лесов непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах зоны городских лесов непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития Нижегородской области.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

Размещениепланируемых объектов местного значения в пределах иных рекреационных зон непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития городского округа город Дзержинск.

 

9. Зона специальногоназначения (Сп)

 

9.1. Зона кладбищ

 

Размещение кладбищ.

 

Параметры зоныкладбищ

Максимальнаяэтажность - 2 этажа.

Максимальный процентзастройки - 80 %.

 

Площадь зоны - 222,7 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны кладбищ непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах зоны кладбищ непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития Нижегородской области.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зоныкладбищ размещаются:

- объекты местногозначения инженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС,канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ);газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сетитеплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения,магистральные сети);

- кладбище пос.Горбатовка;

- кладбище пос.Игумново;

- новое городскоекладбище.

 

9.2. Зона складирования изахоронения отходов

 

Размещение местскладирования и захоронения отходов.

 

Параметры зоныскладирования и захоронения отходов

Максимальнаяэтажность - 5 этажей.

Максимальный процентзастройки - 60%.

 

Площадь зоны - 407,7 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны складирования изахоронения отходов не предусмотрено действующими документами территориальногопланирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

В пределах зоныскладирования и захоронения отходов предусмотрено размещение следующих объектоврегионального значения:

1)мусоросортировочный комплекс мощностью не менее 992 тыс. тонн/год на территорииНовоигумновского полигона;

2) современныйполигон твердых бытовых отходов с объемом поступления отходов (входной поток) 1932 тыс. куб.м. в год на территории 150 м южнее дома 56, шоссе Московское, городской округ г. Дзержинск.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зоныскладирования и захоронения отходов размещаются объекты местного значенияинженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС,канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ); газоснабжения(ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сети теплоснабжения;котельные); дождевой канализации (очистные сооружения, магистральные сети).

 

9.3. Зона озелененныхтерриторий специального назначения

 

Зона предназначенадля организации и благоустройства санитарно-защитных зон в соответствии сдействующими нормативами, для размещения дендрариев и питомников.

 

Параметры зоныозеленения специального назначения:

Максимальнаяэтажность - 3 этажа.

Максимальный процентзастройки - 50%.

 

Площадь зоны - 4881,2 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны озелененияспециального назначения не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования Российской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах зоны озелененияспециального назначения не предусмотрено действующими документамитерриториального планирования, схемами и программами перспективного развитияНижегородской области.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

В пределах зоныозеленения специального назначения размещаются объекты местного значенияинженерной инфраструктуры в сфере водоснабжения; водоотведения (КНС,канализационные сети); электроснабжения (ВЛ (КЛ) в диапазоне напряжения 330 - 6кВ, распределительные подстанции в диапазоне напряжения 110 - 6 кВ);газоснабжения (ГРПБ, газопроводы распределительные); теплоснабжения (сетитеплоснабжения; котельные); дождевой канализации (очистные сооружения,магистральные сети).

 

10. Зона режимныхтерриторий (Рт)

 

Для размещенияобъектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим.

 

Параметры зонырежимных территорий:

Максимальнаяэтажность - 5 этажей.

Максимальный процентзастройки - 80%.

 

Площадь зоны - 1423,5 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны режимных территорийне предусмотрено действующими документами территориального планированияРоссийской Федерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах зоны режимных территорийне предусмотрено действующими документами территориального планирования,схемами и программами перспективного развития Нижегородской области.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

Размещениепланируемых объектов местного значения в пределах зоны режимных территорийгенеральным планом не предусмотрено.

 

11. Зона акваторий (Акв)

 

Природный илиискусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временноесосредоточение вод, в котором имеет характерные формы и признаки водногорежима.

 

Площадь зоны - 513,9 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны акваторий непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах зоны акваторий непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития Нижегородской области.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

Размещениепланируемых объектов местного значения в пределах зоны акваторий непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития городского округа г. Дзержинск.

 

12. Иная зона (Ин)

 

Территория природноголандшафта, не вовлеченная в градостроительную деятельность.

 

Площадь зоны - 54,2 га.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах федерального значения

Размещениепланируемых объектов федерального значения в пределах зоны акваторий непредусмотрено действующими документами территориального планирования РоссийскойФедерации.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах регионального значения

Размещениепланируемых объектов регионального значения в пределах зоны акваторий непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития Нижегородской области.

 

Сведения опланируемых для размещения объектах местного значения

Размещениепланируемых объектов местного значения в пределах зоны акваторий непредусмотрено действующими документами территориального планирования, схемами ипрограммами перспективного развития городского округа г. Дзержинск.".

 

3.1.2. Пункт 2.9."Инвестиционные зоны" дополнить абзацем следующего содержания:

"На территорииакционерного общества "Научно-Производственное  Предприятие"Макстон-Дзержинск", территории площадки акционерного общества"Дзержинское Производственное Объединение "Пластик", территориив районе Игумновского шоссе в г.о.г. Дзержинск восточнее д.15А Игумновскогошоссе  планируется создание I и II очередей особой экономической зоны"Кулибин", со сроком реализации 2019-2025 гг..".

 

3.1.3. Дополнитьпунктами 2.10 - 2.12 следующего содержания:

 

"2.10. Сведения о видах,назначении, наименованиях, характеристиках 

и местоположении планируемыхдля размещения объектов местного значения

и зоны с особыми условиямииспользования территорий

 

Перечень объектовместного значения, размещаемых в пределах городского округа город Дзержинсксформирован на основании материалов по обоснованию настоящего генеральногоплана, действующих муниципальных программ  и утвержденных проектовпланировки территории.

Сведения охарактеристиках зон с особыми условиями использования территорий в случае, еслиустановление таких зон требуется в соответствии  с законодательством(разрешенные виды использования земельных участков  в границах зоны,запрещенные виды использования земельных участков в границах зоны), приведены ввиде отсылочных норм на нормативные правовые акты, регулирующие вопросыустановления тех или иных зон с особыми условиями использования территории.

 

Планируемые для размещенияна территории городского округа

 г. Дзержинск объектыместного значения в сфере водоснабжения

 

№ п/п

Наименование объекта

Мероприятие

Основные

характеристики объекта

Местоположение объекта

Очередность строительства

Характеристика зон с особыми

условиями использования

территории

ОКС в области водоснабжения

1

II-й

очередь- Тепловского    водозабора

строительство

 

Тепловский водозабор

2017-2027

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" п. 2.2: граница первого пояса зоны санитарной охраны принимается на расстоянии от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м; от водонапорных башен - не менее 10 м; от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15 м

2

Система водоподготовки

реконструкция

 

Желнинский речной водозабор

2017-2027

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" п. 2.2: граница первого пояса зоны санитарной охраны принимается на расстоянии от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м; от водонапорных башен - не менее 10 м; от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15 м

3

Вторая нитка водовода

строительство

 

от Тепловского водозабора до насосной станции III-го подъема

2017-2027

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" п. 2.4.3: ширина санитарно-защитной полосы по обе стороны от крайних линий водопровода:

а) при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм;

б) при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов

4

Водопровод

строительство

определить проектом

на территории          малоэтажного жилищного строительства по пр. Свердлова (2-ая очередь)

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

5

Водопровод

строительство

определить проектом

к территории промышленного парка "Дзержинск-Восточный"

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

6

Водопровод

строительство

определить проектом

на территории малоэтажного жилищного строительства ЖК "Северные ворота"

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

7

Водопровод

строительство

определить проектом

на территории малоэтажного жилищного строительства пос. Пыра, квартал "Южный"

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

8

Водопроводные сети на участках водовода Д800 (участки 5, 6, 11, 13)

реконструкция

определить проектом

Ул. Самохвалова, ул. Чапаева, ул. Бутлерова, ул. Ситнова

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

9

Водовод от пр. Ленина, д. 105 до ул. Сухаренко, д. 1 (ПВОС) и до ул. Самохвалова, д. 6 г (ПНС)

строительство

определить проектом

В районе пр. Ленинского Комсомола, ул. Самохвалова и пр. Ленина

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

10

Объекты водоснабжения п. Пыра (водовод, ПНС, водонапорная башня)

строительство

определить проектом

пос. Пыра

2017-2027

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" п. 2.4: граница первого пояса зоны санитарной охраны водопроводных сооружений принимается на расстоянии от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м; от водонапорных башен - не менее 10 м; от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15 м.

 

Планируемые для размещенияна территории городского округа

 г. Дзержинск объектыместного значения в сфере водоотведения

 

№ п/п

Наименование объекта

Мероприятие

Основные

характеристики объекта

Местоположение

объекта

Очередность строительства

Характеристика зон с особыми

условиями использования территории

ОКС в области водоотведения

1

Канализационная сеть

строительство

определить проектом

на территории малоэтажного жилищного строительства по пр. Свердлова (2-ая очередь)

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

2

Канализационная сеть

строительство

определить проектом

к территории промышленного парка "Дзержинск-Восточный"

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

3

Канализационная сеть

строительство

определить проектом

на территории малоэтажного жилищного строительства ЖК "Северные ворота"

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

4

Канализационная насосная станция НС-101/3

строительство

определить проектом

Речное шоссе

2017-2027

определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

5

Канализационный коллектор от КНС № 2 до ул. Пушкинская

строительство

определить проектом

В районе Желнинского путепровода

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

6

Главный канализационный коллектор

строительство

определить проектом

пр. Свердлова, ул. Пушкинская, ул. Терешковой, пл. Привокзальная, ул. Автомобильная, Речное шоссе

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

7

Районные очистные сооружения (первая, вторая, третья очередь)

реконструкция

определить проектом

юго-западнее

рабочего поселка Гавриловка в городском

округе город Дзержинск и городе Нижнем Новгороде Нижегородской области

2020-2027

определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

8

Полигон складирования снежных масс

строительство

определить проектом

Автозаводское шоссе

2017-2027

определяется проектом санитарно-защитной зоны объекта в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Планируемые для размещенияна территории городского округа

 г. Дзержинск объектыместного значения в сфере транспорта

 

№ п/п

Назначение

объекта

Мероприятие

Основные

характеристики объекта

Местоположение объекта

Очередность строительства

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

Улично-дорожная сеть

1

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность - 12000 м

дорожная инфраструктура территории малоэтажного жилищного строительства ЖК "Северные ворота"

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

2

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 4000 м

дорожная инфраструктура территории малоэтажного жилищного строительства по пр. Свердлова

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

3

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 885 м

автомобильная дорога от пр. Ленинского Комсомола до ул. Самохвалова в г. Дзержинске Нижегородской области (к проектируемой МБОУ СОШ № 2 в мкр. Комсомольский)

2019-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

4

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность

33300 м

Обустройство автомобильных дорог в поселках Желнино, Колодкино, Бабино, Юрьевец, Петряевка, Игумново, Гавриловка,

Горбатовка, Строителей, Лесная Поляна, Северный, Гнилицкие Дворики, Пыра. Дачный

2020-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

5

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 2500 м

дорожная инфраструктура территории малоэтажного жилищного строительства пос. Пыра, квартал "Южный"

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

6

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 702 м

автомобильная дорога ул. Чапаева - ул. Бутлерова (ул. Новая)

2025 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

7

Улично-дорожная сеть

реконструкция

протяженность 580 м

пр. Ленина, от ул. Гагарина до пл. Дзержинского

2021-2022

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

8

Улично-дорожная сеть

реконструкция

протяженность 1003 м

ул. Комбрига Патоличева (от пр. Свердлова до пр. Циолковского)

2022 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

9

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 980 м + 2 483м

Объездная дорога в пос. Дачный (подъезд к п. Дачный от Восточного шоссе к ЗАО "Тандер" в обход жилых зон п. Дачный)

2022 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

10

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 3710 м

автомобильной дороги от ул.Самохвалова до пр.Ленинского Комсомола, до ул. Комбрига Патоличева, до пр.Циолковского

2023 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

11

Улично-дорожная сеть

реконструкция

протяженность 1480 м

автомобильная дорога по пр. Свердлова от ул. Красноармейская до ФКП "Завод им. Я.М. Свердлова)

2026 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

12

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 2700 м

продолжение ул. Красноармейская до а/д Объезд города в западном направлении, продолжение Заревской объездной дороги

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

13

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 3100 м

Автомобильная дорога Объезд города в западном направлении, продолжение Заревской объездной дороги, которая выходит на Решетихинское шоссе

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

14

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 2600 м

автомобильная дорога между 22 ОП РЗ22К-0027 "Дзержинск - Автозавод" и 22 ОП МЗ22Н-4908 "Дзержинск - завод Пластик"

2024 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

15

Улично-дорожная сеть

реконструкция

протяженность 3200 м

автомобильная дорога от а/д "Бабинское кольцо" до а/д "Дзержинск-Нагулино"

2024 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

16

Улично-дорожная сеть

реконструкция

протяженность 1900 м

ул. Гризодубовой (автомобильная дорога "Подъезд к п. Юрьевец от а/д Бабинское кольцо")

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

17

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 1900 м

автомобильная дорога вдоль северной границы участка АО "Научно- производственное предприятие "Макстон-Дзержинск" по шоссе Портовое, 25 до примыкания к автодороге от Бабинского кольца до автодороги Дзержинск- Аэропорт на км 3 + 100 справа в Восточной промышленной зоне городского округа г. Дзержинск

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

18

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность   2200 м

пожарный съезд, 690 м юго-западнее здания № 1 8 км + 900 м Гавриловской дороги рп. Горбатовка до границы с нижним Новгородом

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

19

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность   3400 м

автомобильная дорога

к Шуховской башне

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

20

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 560 м

проезд от пр-та Циолковского до проезда Ильяшевича

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

21

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 961 м

проезды коттеджной застройки в пос. Гавриловка городского округа г. Дзержинск

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

22

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 190 м

автомобильная дорога на территории ул. Черняховского - ул. Суворова, ул. Островского)

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

22

Улично-дорожная сеть

реконструкция

протяженность 847 м

расширение участка дороги по проспекту Ленина (от пл. Дзержинского до ул. Клюквина)

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

23

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 606  м

автомобильная дорога к санаторию "Светлана"

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

24

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 340 м

автомобильная дорога по ул. Студенческая (МКД № 39-57)

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

25

Улично-дорожная сеть

строительство

протяженность 1030 м

автомобильная дорога по пер. Учебной (ул. Студенческая - Чернореченская объездная)

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

26

Улично-дорожная сеть

строительство

-

Заревская объездная дорога - ул. Бутлерова

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

27

Улично-дорожная сеть

строительство

-

автомобильная дорога к новому кладбищу в г. Дзержинске

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

Искусственные дорожные сооружения

1

Транспортная развязка в разных уровнях

строительство

-

Путепровод (транспортная развязка) в разных уровнях на пересечении магистральных улиц с железной дорогой: в створе ул. Гайдара

2027 г.

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

 

Планируемые для размещенияна территории городского округа

 г. Дзержинск объектыместного значения в сфере образования

 

№ п/п

Наименование объекта

Мероприятие

Основные характеристики объекта

Местоположение объекта

Очередность строительства

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

ОКС в области среднего общего образования

1

Средняя общеобразовательная школа

строительство

определить проектом

г. Дзержинск, мкр. Прибрежный

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

2

Средняя общеобразовательная школа

строительство

вместимость - 1296 мест

г. Дзержинск, мкр. Западный-3

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

3

Средняя общеобразовательная школа

строительство

вместимость - 1197 мест

г. Дзержинск, мкр. Западный-1

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

4

Средняя общеобразовательная школа

строительство

вместимость - 400 мест

на территории малоэтажного жилищного строительства ЖК "Северные ворота"

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

ОКС в области дошкольного образования

1

Дошкольное учреждение

строительство

вместимость - 320 мест

г. Дзержинск, мкр. Комсомольский

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

2

Дошкольное учреждение

строительство

вместимость - 80 мест

г. Дзержинск, мкр. Западный-2, бул. Космонавтов

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

3

Дошкольное учреждение

строительство

вместимость - 200 мест

г. Дзержинск, мкр. Западный-1

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

4

Два дошкольных учреждения

строительство

вместимость - 160 мест каждое

на территории малоэтажного жилищного строительства ЖК "Северные ворота"

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

5

Два дошкольных учреждения

строительство

вместимость - 410 мест каждое

г. Дзержинск, мкр. Западный-3

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

6

Дошкольное учреждение

строительство

вместимость - 45 мест

на территории малоэтажного жилищного строительства по пр. Свердлова (2-ая очередь)

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

7

Два дошкольных учреждения

строительство

определить проектом

пос. Пыра

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

 

8

Дошкольное учреждение

строительство

вместимость - 110 мест

пос. Петряевка

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

9

Дошкольное учреждение

строительство

вместимость - 75 мест

пос. Строителей

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

10

Детский центр и группа детского сада

строительство

определить проектом

пос. Лесная Поляна

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

11

Дошкольное учреждение

строительство

вместимость - 165 мест

пос. Бабушкино

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Планируемые для размещенияна территории городского округа

г. Дзержинск объектыместного значения в сфере физической культуры и спорта

 

№ п/п

Наименование объекта

Мероприятие

Основные характеристики объекта

Местоположение объекта

Очередность строительства

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

ОКС в области физической культуры и спорта

1

Центр единоборств

строительство

определить проектом

пос. Пыра

2020-2021

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

2

Малая спортивная площадка (с тренажерами для сдачи норм ГТО)

строительство

определить проектом

г. Дзержинск, ул. Черняховского, д. 24 а

2020-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

 

Планируемые для размещенияна территории городского округа

 г. Дзержинск объектыместного значения в сфере массового

отдыха и туризма,благоустройства и озеленения

 

№ п/п

Наименование объекта

Мероприятие

Основные характеристики объекта

Местоположение объекта

Очередность строительства

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

Общественные рекреационные территории (парки, скверы, бульвары, набережные, пляжи и др.)

1

Рекреационно-природная территория

озелененная набережная реки Оки

общая площадь - 18,2 га

от мкр. Прибрежный до пос. Дачный

2020-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

2

Рекреационно-природная территория

озелененная набережная реки Оки

общая площадь - 9,2 га

в жилом районе пос. Бабушкино

2020-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

 

Планируемые для размещенияна территории городского округа

 г. Дзержинск особоохраняемые территории местного значения

 

№ п/п

Наименование объекта

Мероприятие

Основные характеристики объекта

Местоположение объекта

Очередность строительства

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

Особо охраняемые природные территории

1

ООПТ "Растяпинское Поочье"

создание ООПТ

площадь - 871,1 га

прибрежная зона между поселками дачный, Бабино, Юрьевец и рекой Окой, в том числе территории городских лесов в границах кварталов 97,98,99,100,101,102

2020-2027

охранные зоны определяются Положением о ООПТ

2

ООПТ "Прибрежная территория реки Ока "Желнино-Дзержинск"

создание ООПТ

общая площадь - 89,3 га

примыкает к существующей ООПТ регионального значения "Территория Желнино - Пушкино - Сейма"

2020-2027

охранные зоны определяются Положением о ООПТ

 

Планируемые для размещенияна территории городского округа

 г. Дзержинск объектыместного значения для организации мест захоронения

 

№ п/п

Наименование объекта

Мероприятие

Основные характеристики объекта

Местоположение объекта

Очередность строительства

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

ОКС специального назначения

1

Кладбище

строительство

площадь 3,0 га

расширение территории кладбища пос. Горбатовка в западном направлении

2020-2027

санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03; размер: 50 м

2

Кладбище

строительство

площадь 4,0 га

расширение территории кладбища пос. Игумново в западном направлении

2020-2027

санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03; размер: 50 м

3

Кладбище

строительство

площадь 37,8 га

к северу от существующего кладбища г. Дзержинска

2020-2027

санитарно-защитная зона устанавливается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03; размер: 500 м

 

Планируемые для размещенияна территории городского округа

 г. Дзержинск объектыместного значения в сфере газоснабжения

 

№ п/п

Наименование объекта

Мероприятие

Основные характеристики объекта

Местоположение объекта

Очередность строительства

Характеристика зон с особыми условиями использования территории

ОКС специального назначения

1

Газораспределительная сеть

строительство

определить проектом

на территории малоэтажного жилищного строительства ЖК "Северные ворота"

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

2

Газопровод н.д.

строительство

определить проектом

к малоэтажной застройке на участке 2-2, улицы Герцена, Тургенева, Горького в пос. Дачный

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

3

Газопровод с.д. и н.д.

строительство

определить проектом

к малоэтажной застройке, ул. Советская, пер. Лесной в пос. Гавриловка

2017-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

4

Газораспределительная сеть

строительство

определить проектом

на территории пос. Пыра

2020-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

5

Газораспределительная сеть

строительство

Высокого давления, II категории

Проектируемый газопровод для газификации объектов п. Пыра

2020-2021

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

6

Газопровод-ввод в.д.

строительство

давлением до 1,2 МПа

К проектируемой блочно-модульной котельной, расположенной по адресу: Нижегородская область, ст. Дзержинск ВСМ-2(393 км + 413 м) (ОРК-0-038)

2020-2027

не требуется установление зон с особыми условиями использования территории

 

2.11. Сведения о видах,назначении и наименованиях, планируемых

 для размещения натерритории Городского округа объектов регионального

значения

 

В период подготовкигенерального плана городского округа г. Дзержинск рассмотрены документытерриториального планирования регионального уровня, имеющие отношение крассматриваемой территории.

К таким документамотносятся:

- Схематерриториального планирования Нижегородской области, утвержденнаяпостановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. № 254

- Территориальнаясхема обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, натерритории Нижегородской области, утвержденная постановлением ПравительстваНижегородской области от 18 ноября 2019 г. № 843;

- Схема и программаперспективного развития электроэнергетики Нижегородской области на период 2017- 2021 годы, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от28 апреля 2017 г. № 276.

При подготовкематериалов по разработке внесений изменений в генеральный план городскогоокруга г. Дзержинск были использованы положения о территориальном планированииутвержденной СТП Нижегородской области и проекта внесений изменений в СТПНижегородской области в текстовой форме и схемы.

Планируемые объектырегионального значения отображены в материалах по обоснованию графической частипроекта согласно ниже приведенного перечня.

 

Перечень планируемых дляразмещения на территории городского

 округа г. Дзержинскобъектов  регионального значения

 

№ п/п

Назначение объекта

Наименование объекта

Основные характеристики объекта

Местоположение объекта

Срок реализации

Зоны с особыми условиями использования территории

1

Центры питания (ПС) в диапазоне напряжения 220, 110, 35 кВ

реконструкция ПС 110/10 кВ Западная

замена трансформатора 31,5 МВА на 40 МВА

городской округ г. Дзержинск, ул. Бутлерова, 42А

2022 г.

зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) будет определена на этапе разработки проектной документации на объект

2

Линии электропередачи, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 110, 35 кВ

реконструкция отпайки от ВЛ 110 кВ Дзержинская ТЭЦ - Павлово №1 (ВЛ 123) с отпайками (ВЛ 123) на ПС 110 кВ Буревестник

полная реконструкция с заменой провода, опор, изоляторов и грозотроса протяженностью 13,53 км

-

2021 г.

зона с особыми условиями использования территории (охранная зона) будет определена на этапе разработки проектной документации на объект

3

Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения, мосты и иные инженерные сооружения на них

Реконструкция участка автомобильной дороги (22 ОП М3 22Н-4915) Заревская объездная дорога г. Дзержинска и участка автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0025) Подъезд к г. Дзержинск от а/д М- 7 "Волга" (проспект Чкалова - улица Гагарина - проспект Ленина)

будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования

городской округ город Дзержинск

2023 г.

установление ЗОУИТ в связи с размещением объекта не требуется

4

Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения, мосты и иные инженерные сооружения на них

Реконструкция участка автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0026) Дзержинск - Володарск - Ильино - а/д М-7 "Волга" (проспект Ленина - проспект Циолковского) в городе областного значения Дзержинск Нижегородской области

будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования

городской округ город Дзержинск

2022 г.

установление ЗОУИТ в связи с размещением объекта не требуется

5

Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения, мосты и иные инженерные сооружения на них

Реконструкция участков автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0028) Красный Мыс - Гнилицкие Дворики

Будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования

город областного значения Дзержинск, город областного значения Н. Новгород, Балахнинский район

2026 г.

установление ЗОУИТ в связи с размещением объекта не требуется

6

Автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения, мосты и иные инженерные сооружения на них

Строительство Северного обхода г.Н.Новгорода

Будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования

городской округ г. Дзержинск, Балахнинский район, городской округ г. Бор

2026 г.

установление ЗОУИТ в связи с размещением объекта не требуется

7

Общеобразовательные организации

строительство нового здания МБОУ СОШ № 2

на 600 мест (уточняется проектом)

городской округ г. Дзержинск

2022 г.

установление ЗОУИТ в связи с размещением объекта не требуется

8

Общеобразовательные организации

строительство нового здания МБОУ СОШ № 1

на 500 мест (уточняется проектом)

городской округ г. Дзержинск

2023 г.

установление ЗОУИТ в связи с размещением объекта не требуется

9

Общеобразовательные организации

строительство нового здания МБОУ "Школа № 5"

на 500 мест (уточняется проектом)

городской округ г. Дзержинск

2025 г.

установление ЗОУИТ в связи с размещением объекта не требуется

10

Объекты регионального значения спортивного и физкультурно- оздоровительного назначения

строительство "Регионального центра спортивной подготовки по адаптивным видам спорта в г. Дзержинске Нижегородской области"

в соответствии с разработанной ПСД

г. Дзержинск, на пересечении ул. Самохвалова и Буденного, вблизи Санаторного детского дома

2020 г.

определяется проектом СЗЗ объекта в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 100 м

11

Объекты регионального значения спортивного и физкультурно- оздоровительного назначения

строительство "Регионального центра спортивной подготовки по адаптивным видам спорта в г. Дзержинске Нижегородской области"

в соответствии с разработанной ПСД

г. Дзержинск, на пересечении ул. Самохвалова и Буденного, вблизи Санаторного детского дома

2020 г.

определяется проектом СЗЗ объекта в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 100 м

12

Объекты регионального значения спортивного и физкультурно- оздоровительного назначения

строительство биатлонного стадиона

нет данных

г. Дзержинск, вблизи Бульвар Космонавтов, 17

2021 г.

определяется проектом СЗЗ объекта в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

13

Объекты регионального значения спортивного и физкультурно- оздоровительного назначения

Реконструкция стадиона "Химик"

 

смена натурального газона футбольного поля на искусственный газон с системой подогрева поля

г. Дзержинск, ул. Урицкого, д. 1

с 2020 г.

определяется проектом СЗЗ объекта в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 300 м

14

Объекты, используемые для утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов

мусоросортировочный комплекс

мощностью не менее 992 тыс. тонн/год

городской округ г. Дзержинск Новоигумновский полигон

2020 г.

определяется проектом СЗЗ объекта в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 1000 м

15

Объекты, используемые для утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов

современный полигон твердых бытовых отходов

объемы поступления отходов (входной поток) 1 932 тыс. куб.м. в год

городской округ г. Дзержинск, шоссе Московское, 150 м южнее дома 56

2020-2027

определяется проектом СЗЗ объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер СЗЗ объекта составляет 1000 м

16

Промышленные парки

промышленный парк "Дзержинск-Восточный"

будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования

городской округ

г. Дзержинск

2025 г.

могут быть установлены в зависимости от видов деятельности резидентов

17

Инвестиционные площадки

строительство завода по производству керамической плитки

будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования

городской округ

г. Дзержинск

2025 г.

определяется проектом СЗЗ объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

18

Инвестиционные площадки

строительство регионального распределительного центра

будут уточнены на дальнейших стадиях проектирования

городской округ

г. Дзержинск

2025 г.

определяется проектом СЗЗ объекта. В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

19

Особая экономическая зона (ОЭЗ)

Особая экономическая зона промышленно- производственного типа (ОЭЗ ППТ) "Кулибин" Дзержинск

Ряд земельных участков на  территории  г.о.г.Дзержинск, в том числе  территория

Акционерного общества "Научно-производственное Предприятие" Макстон-Дзержинск,

площадка Акционерного общества "Дзержинское Производственное объединение "Пластик", территория в районе Игумновского шоссе в г.о.г.Дзержинск восточнее д.15А по Игумновскому шоссе.

городской округ

г. Дзержинск

 

2019-2025 гг.

Могут быть установлены в

зависимости от видов  деятельности резидентов  ОЭЗ ППТ

 

 

2.12. Сведения о видах,назначении и наименованиях планируемых

для размещения на территорииГородского округа

 объектов федеральногозначения

 

В период подготовкигенерального плана городского округа г. Дзержинск рассмотрены документытерриториального планирования федерального уровня, имеющие отношение крассматриваемой территории.

К таким документамотносятся:

- Схематерриториального планирования Российской Федерации в области энергетики,утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 15 ноября 2017 г. № 2525-р;

- Схематерриториального планирования Российской Федерации в области высшегопрофессионального образования, утвержденная распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 26 февраля 2013 г. № 247-р;

- Схематерриториального планирования Российской Федерации в области здравоохранения,утвержденная распоряжением Правительства Российской Федерации от 28 декабря 2012 г. № 2607-р;

- Схематерриториального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта(в части трубопроводного транспорта), утвержденная распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 28 декабря 2017 г. № 2973-р;

- Схематерриториального планирования Российской Федерации в области федеральноготранспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водноготранспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденнаяраспоряжением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2013 г. № 384-р.

Планируемые объектыфедерального значения отображены в материалах по обоснованию графической частипроекта согласно ниже приведенного перечня.

 

Перечень планируемых дляразмещения на территории городского

 округа г. Дзержинскобъектов федерального значения

 

№ п/п

Назначение объекта

Наименование

объекта

Основные характеристики объекта

Местоположение объекта

Срок

реализации

1

Железнодорожные пути общего пользования

строительство высокоскоростной пассажирской железнодорожной линии Москва - Нижний Новгород - Казань

Строительство участка в границах области протяженностью 227 км

городской округ г. Нижний Новгород, городской округ г. Дзержинск, Володарский, Балахнинский, Богородский, Кстовский, Лысковский, Спасский, Воротынский районы Нижегородской области

до 2027 г.

2

Железнодорожные пути общего пользования

строительство станции Дзержинск ВСМ

общий строительный объем всей инфраструктуры станции 85187 куб. м, в том числе вокзал 9730 куб. м

городской округ г. Дзержинск, Нижегородская область

до 2027 г.

3

Автомобильные дороги федерального значения

строительство и реконструкция Автомобильная дорога М-7 "Волга" - от Москвы через Владимир, Нижний Новгород, Казань до Уфы (в том числе строительство обхода г. Лысково, с. Львово, р.п. Воротынец)

Строительство и реконструкция автомобильной дороги протяженностью 1316,6 км, (в границах области 217,6 км) 23 км, категория IБ

Богородский, Володарский, Воротынский районы, городской округ г. Дзержинск, г. Кстово, Кстовский, Лысковский районы, городской округ г. Нижний Новгород, Нижегородская область

2020-2023 гг.

4

Объекты трубопроводного транспорта

строительство ГРС "Горбатовка"

расчетную перспективную нагрузку определить проектом

городской округ г. Дзержинск

2021 г.

5

Объекты трубопроводного транспорта

строительство магистрального газопровода-отвода к проектируемой ГРС "Горбатовка"

будут определены на дальнейших стадиях проектирования

городской округ г. Дзержинск

2021 г.

 

3.2. Главу VI."Основные технико-экономические показатели проекта" изложить вследующей редакции:

 

"Глава VI. ОСНОВНЫЕТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ

ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА.ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ

 СТОИМОСТЬ I ОЧЕРЕДИСТРОИТЕЛЬСТВА.

БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ

 

6.1. Основныетехнико-экономические показатели

генерального плана

 

№ п/п

Наименование

Единица

измерения

Существующее

положение

I очередь

строительства

Расчетный

срок

 

I. Территория

 

 

 

 

1.1

Территория в границах городской черты

тыс. га

42,15

42,15

42,15

 

II. Население

 

 

 

 

2.1

Общая численность населения всего, в том числе:

тыс. чел.

270,5

270,5

275,0

2.1.1

г. Дзержинск

тыс. чел.

261,0

261,0

265,0

2.1.2

подчиненные городу населенные пункты

тыс. чел.

9,5

9,5

10,0

2.2

Возрастная структура населения

% к населению

 

 

 

2.2.1

дети от 0 до 15 лет

% к населению

15,7

16,0

16,0

2.2.2

трудоспособный возраст

% к населению

52,6

52,6

53,0

2.2.3

старше трудоспособного возраста

% к населению

31,7

31,5

31,0

2.3

Трудовые ресурсы, трудозанятое население

% к населению

 

 

 

2.3.1

население в трудоспособном возрасте

% к населению

52,6

52,6

53,0

2.3.2

население, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве в трудоспособном возрасте

% к населению

4,2

3,7

3,0

2.3.3

учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства

% к населению

5,0

5,0

6,0

2.3.4

неработающие инвалиды в трудоспособном возрасте

% к населению

2,3

2,0

1,5

2.3.5

общая численность безработных (лиц незанятых трудовой деятельностью)

% к населению

3,2

2,0

-

2.3.6

работающие пенсионеры

% к населению

8,3

(26,3% от возрастной группы)

9,5

(30,0% от возрастной группы)

10,8

(35% от возрастной группы)

2.4

Динамика демографии и трудозанятости населения

% к населению

 

 

 

2.4.1

Население в трудоспособном возрасте, всего, в том числе:

% к населению

52,6

52,5

53,0

2.4.1.1

не работает

% к населению

14,7

12,7

10,5

2.4.2

Дети от 0 до 15 лет

% к населению

15,7

16,0

16,0

2.4.3

Население пенсионного возраста, всего, в том числе:

% к населению

31,7

31,5

31,0

2.4.3.1

Работает

% к населению

8,3

9,5

10,8

2.4.4

трудозанятое население

% к населению

46,2

49,3

53,3

2.5

Основные показатели распределения населения по трудозанятости:

% к населению

 

 

 

2.5.1

градообразующая группа

% к населению

31,2

32,8

34,8

2.5.2

обслуживающая группа

% к населению

15,0

16,5

18,5

 

III. Жилищный фонд

 

 

 

 

3.1

Жилой фонд, всего, в том числе:

тыс.м общ. пл.

5290,0

5487,0

5769,0

3.1.1

г. Дзержинск

тыс.м общ. пл.

5045,0

5245,0

5505,0

3.1.2

подчиненные городу населенные пункты

тыс.м общ. пл.

245,0

242,0

264,0

3.2

Существующий сохраняемый жилой фонд, всего, в том числе:

тыс.м общ. пл.

-

5285,0

5280,0

3.2.1

г. Дзержинск

тыс.м общ. пл.

-

5040,0

5035,0

3.2.2

подчиненные городу населенные пункты

тыс.м общ. пл.

-

245,0

245,0

3.3

Новое строительство, всего, в том числе:

тыс.м общ. пл.

-

202,0

489,0

3.3.1

г. Дзержинск

тыс.м общ. пл.

-

202,0

470,0

3.3.2

подчиненные городу населенные пункты

тыс.м общ. пл.

-

-

19,0

3.4

Структура нового строительства по этажности, всего, в том числе:

тыс.м общ. пл.

-

202,0

489,0

 

 

%

 

100,0

100,0

3.4.1

Коттеджное

тыс.м общ. пл.

-

17,0

39,0

 

 

%

 

9,8

8,5

3.4.2

5-ти этажное

тыс.м общ. пл.

-

45,0

135,0

 

 

%

 

21,9

27,5

3.4.3

8-10-ти этажное

тыс.м общ. пл.

-

140,0

315,0

 

 

%

 

68,3

64,0

3.5

Среднеежегодный ввод жилого фонда, всего, в том числе;

тыс.м общ. пл.

-

29,3

29,0

3.5.1

Секционного

тыс.м общ. пл.

-

26,4

26,5

3.5.2

Индивидуального

тыс.м общ. пл.

-

2,9

2,5

3.6

Средняя обеспеченность жилым фондом, всего, в том числе:

м/чел.

19,6

20,2

20,9

3.6.1

г. Дзержинск

м/чел.

19,3

20,1

20,7

3.6.2

подчиненные городу населенные пункты

м/чел.

25,8

25,8

26,7

3.7

Снос жилого фонда

тыс. м общ. пл.

-

5,0

10,0

3.8

Процент сноса к новому строительству

%

-

2,4

2,1

3.9

Процент сноса к существующему жилому фонду

%

-

0,1

0,2

3.10

Ветхий жилой фонд

тыс. м общ. пл.

7,5

-

-

 

 

% от общего объёма жилья

0,15

-

-

 

IV. Объекты культурно-бытового обслуживания эпизодического и периодического спроса

 

 

 

 

4.1

Высшие учебные заведения

мест

1500

1500

1500

4.2

Средние специальные и профессионально-

технические учебные заведения

мест

6460

6460

6460

4.3

Больницы и прочие стационары

коек

3255

3255

3855

4.4

Поликлиники

посещ. в смену

5480

5880

6480

4.5

Станции скорой помощи

машин

40

40

40

4.6

Стадионы

мест на трибунах

18500

18500

18500

4.7

Спортивные залы

м площ. пола

13750

14290

15910

4.8

Бассейны крытые

м зеркала воды

1750

2150

3350

4.9

Театры

мест

875

875

875

4.10

Дома культуры, учреждения клубного типа

мест

2210

2210

2210

4.11

Кинотеатры

мест

2590

2590

3190

4.12

Культурно- развлекательные комплексы

мест

200

400

1000

4.13

Внешкольные учреждения (художественные, музыкальные школы, дома детского творчества)

мест

4865

4865

4865

4.14

Детские дома

мест

110

275

275

4.15

Магазины продовольственных и непродовольственных товаров

м торг. площади

21440

29340

51340

4.16

Предприятия общественного питания

посад. мест

350

550

950

4.17

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

815

895

1015

4.18

Рынки

м торг. площади

3400

5400

5400

4.19

Гостиницы

мест

600

600

1100

4.20

Бани, банно- оздоровительные комплексы

мест

350

350

800

4.21

Пожарные депо

машин

76

80

88

4.22

Зелёные насаждения общего пользования

га

150

248

530

 

 

м на 1 чел.

5,7

9,5

20

 

V. Транспортная инфраструктура

 

 

 

5.1

Протяженность автомобильных дорог общего пользования регионального значения

км

37,838

37,838

37,838

5.2

Протяженность автомобильных дорог общего пользования межмуниципального значения

км

70,238

70,238

70,238

5.3

Протяженность линий общественного пассажирского транспорта, в том числе

км двойного пути

 

 

 

5.3.1

электрифицированная железная дорога

км двойного пути

22,0

22,0

22,0

5.3.2

Трамвай

км двойного пути

36,8

32,1

32,1

5.3.3

Троллейбус

км двойного пути

24,5

28,3

29,3

5.3.4

Автобус

км двойного пути

94,94

103,94

119,93

5.4

Протяженность магистральных улиц и дорог, всего, в том числе:

км

135,7

146,5

174,5

5.4.1

магистральные улицы общегородского значения

км

82,5

84,5

96,0