Постановление Правительства Нижегородской области от 25.08.2020 № 722

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 августа 2020 г. № 722

 

О внесении изменений внекоторые постановления

Правительства Нижегородскойобласти

 

 

ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Внести в Методикурасчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственностиНижегородской области и государственной собственности на территорииНижегородской области, утвержденную постановлением Правительства Нижегородскойобласти от2 июня 2006 г. № 186, следующие изменения:

1.1. В пункте 3.4слова "муниципальных районов и городских округов" заменить словами"муниципальных районов, муниципальных и городских округов".

1.2. В пункте 3.5слова "(городскому округу)" заменить словами "(муниципальному,городскому округу)".

1.3. Абзац третийподпункта "б" пункта 3.9 после слов "в собственностьбесплатно" дополнить словами "для индивидуального жилищногостроительства".

1.4. В пункте 3.11:

1) подпункты"а" - "б" изложить в следующей редакции:

"а) припредоставлении в аренду земельных участков в случаях, установленных подпунктом3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, всоответствии с соглашением, заключенным с Правительством Нижегородской области,либо в соответствии с определением суда о замене недобросовестного застройщикав рамках процедуры банкротства - с начала действия договора аренды земельногоучастка до государственной регистрации права собственности на построенныйобъект (первую квартиру) и на период эксплуатации объекта, но не более 10 лет всовокупности;

б) при предоставлениив аренду свободных земельных участков в целях реализации масштабныхинвестиционных проектов, указанных в пункте 9 части 4 статьи 8 Закона Нижегородскойобласти от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношенийв Нижегородской области", - с начала действия договора аренды земельногоучастка до государственной регистрации права собственности на построенныйобъект (первую квартиру) и на период эксплуатации объекта, но не более 10 лет всовокупности - с учетом ограничения, установленного пунктом 3.13 настоящейМетодики;";

2) подпункт"г" после слов "и в течение десяти лет после выполненияработ" дополнить словами "- с учетом ограничения, установленногопунктом 3.13 настоящей Методики";

3) дополнитьподпунктом "л" следующего содержания:

"л) припредоставлении в аренду свободных земельных участков в целях реализациимасштабных инвестиционных проектов, указанных в пункте 11 части 4 статьи 8 ЗаконаНижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", - с начала действия договорааренды земельного участка до государственной регистрации права собственности напостроенный объект (первую квартиру) и на период эксплуатации объекта, но неболее 10 лет в совокупности.".

1.5. Дополнитьпунктом 3.13 следующего содержания:

"3.13. Подпункты"б" и "г" пункта 3.11 настоящей Методики не применяются вотношении одного и того же арендатора одновременно. В случае, если арендаторупредоставлены на праве аренды земельные участки, предусмотренные подпунктами"б" и "г" пункта 3.11 настоящей Методики, при расчетеарендной платы применяется одно из этих оснований по выбору арендатора по егозаявлению вне зависимости от количества предоставленных участков.".

2. Внести в Методикурасчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территориигородского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственностиНижегородской области и государственная собственность на которые неразграничена, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 4 мая2016 г. № 247, следующие изменения:

2.1. В пункте 6:

1) подпункты"а" - "б" изложить в новой редакции:

"а) припредоставлении в аренду земельных участков в случаях, установленных подпунктом3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, всоответствии с соглашением, заключенным с Правительством Нижегородской области,либо в соответствии с определением суда о замене недобросовестного застройщикав рамках процедуры банкротства - с начала действия договора аренды земельногоучастка до государственной регистрации права собственности на построенныйобъект (первую квартиру) и на период эксплуатации объекта, но не более 10 лет всовокупности;

б) при предоставлениив аренду свободных земельных участков в целях реализации масштабныхинвестиционных проектов, указанных в пункте 9 части 4 статьи 8 Закона Нижегородскойобласти от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношенийв Нижегородской области", - с начала действия договора аренды земельногоучастка до государственной регистрации права собственности на построенныйобъект (первую квартиру) и на период эксплуатации объекта, но не более 10 лет всовокупности - с учетом ограничения, установленного пунктом 6 настоящей Методики;";

2) подпункт"г" после слов "и в течение десяти лет после выполненияработ" дополнить словами "- с учетом ограничения, установленногопунктом 6настоящей Методики";

3) дополнитьподпунктом "и" следующего содержания:

"и) припредоставлении в аренду свободных земельных участков в целях реализациимасштабных инвестиционных проектов, указанных в пункте 11 части 4 статьи 8 ЗаконаНижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", - с начала действия договорааренды земельного участка до государственной регистрации права собственности напостроенный объект (первую квартиру) и на период эксплуатации объекта, но неболее 10 лет в совокупности.".

2.2. Дополнитьпунктом 6следующего содержания:

"6. Подпункты "б"и "г" пункта 6 настоящей Методики не применяются вотношении одного и того же арендатора одновременно. В случае, если арендаторупредоставлены на праве аренды земельные участки, предусмотренные подпунктами"б" и "г" пункта 6 настоящей Методики, при расчете аренднойплаты применяется одно из этих оснований по выбору арендатора по его заявлениювне зависимости от количества предоставленных участков.".

2.3. Абзац третийподпункта "б" пункта 10 после слов "в собственностьбесплатно" дополнить словами "для индивидуального жилищногостроительства".

2.4. Пункт 11признать утратившим силу.

3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальномуопубликованию.

 

 

 

И.о.Губернатора                                         Д.Г.Краснов