Постановление Правительства Нижегородской области от 29.07.2020 № 638

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июля 2020 г. № 638

 

О внесении изменений впостановление Правительства

Нижегородской области от 13апреля 2020 г. № 298

 

 

ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Внести впостановление Правительства Нижегородской области от 13апреля 2020 г. № 298 "О предоставлении отсрочки по внесению аренднойплаты за имущество и земельные участки, находящиеся в государственнойсобственности Нижегородской области, а также земельные участки, государственнаясобственность на которые не разграничена на территории Нижегородскойобласти" следующие изменения:

1.1. Наименование итекст постановления изложить в следующей редакции:

 

"О предоставлении меримущественной поддержки

на территории Нижегородскойобласти в связи с распространением

новой коронавируснойинфекции"

 

В соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы подоговорам аренды недвижимого имущества", распоряжением ПравительстваНижегородской области от 8 апреля 2020 г. № 329-р "Об утверждении плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развитияэкономики Нижегородской области в условиях ухудшения ситуации в связи сраспространением новой коронавирусной инфекции" ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемый Порядок предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорамаренды земельных участков, заключенных с министерством имущественных иземельных отношений Нижегородской области, юридическим лицам, индивидуальнымпредпринимателям - собственникам объектов недвижимости.

2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области по договорам арендыимущества и земельных участков, находящихся в государственной собственностиНижегородской области, а также земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, заключенных министерством в рамкахсвоих полномочий до 1 мая 2020 г. на территории Нижегородской области (далее -договоры):

1) предоставитьотсрочку внесения арендных платежей за период с 1 апреля по 30 июня 2020 г. на срок до 1 декабря 2020 г. арендаторам, внесенным в Единый реестр субъектов малого исреднего предпринимательства. Обращение арендаторов за предоставлением отсрочкине требуется.

В случае передачиправ и обязанностей по договору аренды после предоставления отсрочки новомуарендатору, который не является субъектом малого и среднегопредпринимательства, расчет арендной платы по договору аренды осуществляетсябез учета ранее предоставленной отсрочки с момента государственной регистрацииперехода прав;

2) предоставитьотсрочку внесения арендной платы по договорам аренды земельных участковюридическим лицам и индивидуальным предпринимателям - собственникам объектовнедвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы либо ее уменьшениепо договорам аренды недвижимого имущества, арендаторами по которым являютсяорганизации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность вотраслях российской экономики, включенных в Перечень отраслей российскойэкономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации врезультате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденныйпостановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434, у которых соответствующий вид деятельности является основным по состоянию на 1 мая 2020 г., в порядке и на условиях согласно Порядку предоставления отсрочки уплаты арендной платы подоговорам аренды земельных участков, заключенных с министерством имущественныхи земельных отношений Нижегородской области, юридическим лицам, индивидуальнымпредпринимателям - собственникам объектов недвижимости, утвержденному настоящимпостановлением;

3) предоставить отсрочкууплаты арендной платы в размере 100% арендной платы за период с 13 марта по 30сентября 2020 г. арендаторам, являющимся организациями и индивидуальнымипредпринимателями, осуществляющими деятельность в отраслях российскойэкономики, включенных в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшейстепени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространенияновой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434, у которых соответствующий виддеятельности является основным по состоянию на 1 мая 2020 г.

Задолженность поарендной плате за период с 13 марта по 30 сентября 2020 г. подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размераполовины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

В случае передачиправ и обязанностей по договору аренды, к которому заключено дополнительноесоглашение о предоставлении отсрочки, лицу, не имеющему право на получениеотсрочки, расчет арендной платы по договору аренды осуществляется без учетаранее предоставленной отсрочки с момента государственной регистрации переходаправ;

4) освободить запериод с 1 апреля по 30 июня 2020 г. от внесения арендной платы по договорамаренды недвижимого имущества и земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Нижегородской области, а также земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена натерритории Нижегородской области, на основании заявления арендаторов,являющихся социально ориентированными некоммерческими организациями, которые с2017 года являются получателями грантов Президента Российской Федерации,субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых органами исполнительнойвласти Нижегородской области, органами местного самоуправления Нижегородскойобласти, включенных в Реестр социально ориентированных некоммерческихорганизаций - получателей поддержки.

3. Установить, чтоарендаторы, имеющие право на получение нескольких мер поддержки имущественногохарактера, вправе получить только одну из мер поддержки по своему выбору.

4. Органамисполнительной власти Нижегородской области обеспечить предоставлениеподведомственными государственными унитарными предприятиями и государственнымиучреждениями Нижегородской области:

1) отсрочки внесенияарендных платежей за имущество в период с 1 апреля по 30 июня 2020 г. на срок до 1 декабря 2020 г. арендаторам, внесенным в Единый реестр субъектов малого исреднего предпринимательства. Обращение арендаторов за предоставлением отсрочкине требуется;

2) отсрочки уплатыарендной платы в размере 100% арендной платы за период с 13 марта по 30сентября 2020 г. арендаторам, являющимся организациями и индивидуальнымипредпринимателями, осуществляющими деятельность в отраслях российскойэкономики, включенных в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшейстепени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространенияновой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434, у которых соответствующий виддеятельности является основным по состоянию на 1 мая 2020 г. Задолженность по арендной плате за период с 13 марта по 30 сентября 2020 г. подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размераполовины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

3) освобождение запериод с 1 апреля по 30 июня 2020 г. от уплаты арендной платы по договорамаренды недвижимого имущества на территории Нижегородской области арендаторов,являющихся социально ориентированными некоммерческими организациями, которые с2017 года являются получателями грантов Президента Российской Федерации,субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых органами исполнительнойвласти Нижегородской области, органами местного самоуправления Нижегородскойобласти, включенных в Реестр социально ориентированных некоммерческихорганизаций - получателей поддержки.

5. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальномуопубликованию.".

1.2. Дополнитьпостановление Порядком предоставления отсрочки уплаты арендной платы подоговорам аренды земельных участков, заключенных с министерством имущественныхи земельных отношений Нижегородской области, юридическим лицам, индивидуальнымпредпринимателям - собственникам объектов недвижимости согласно приложению кнастоящему постановлению.

2. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит официальномуопубликованию и распространяется на правоотношения, возникшие с 13 марта 2020 г.

 

 

 

Губернатор                                 Г.С.Никитин

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 29 июля 2020 г. № 638

 

 

"УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 13 апреля 2020 г. № 298

 

 

ПОРЯДОК

предоставления отсрочкиуплаты арендной платы

по договорам арендыземельных участков, заключенных

с министерствомимущественных и земельных отношений

Нижегородской области,юридическим лицам,

индивидуальнымпредпринимателям - собственникам

объектов недвижимости

 

1. Министерствоимущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее -министерство) предоставляет отсрочку уплаты арендной платы юридическим лицам,индивидуальным предпринимателям - арендодателям объектов недвижимости (далее -заявитель), являющимся арендаторами земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Нижегородской области, а также государственнаясобственность на которые не разграничена, арендодателем по которым являетсяминистерство. Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется заявителю запериод с 1 апреля по 30 июня 2020 г. на срок до 1 декабря 2020 г.

2. В целяхпредоставления отсрочки уплаты арендной платы заявитель обращается вминистерство с ходатайством по форме, утверждаемой министерством, сприложением:

2.1. Заверенныхзаявителем сведений об арендаторах, осуществляющих деятельность в отрасляхроссийской экономики, включенных в перечень отраслей российской экономики, внаибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результатераспространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлениемПравительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 (далее - пострадавшие арендаторы), заключенных договорах аренды и дополнительныхсоглашениях по форме, утверждаемой министерством.

2.2. Заверенныхзаявителем копий договоров аренды, заключенных до введения на основании УказаГубернатора Нижегородской области от 13 марта 2020 г. № 27 "О введении режима повышенной готовности" на территории Нижегородской областирежима повышенной готовности, и дополнительных соглашений к ним о предоставленииотсрочки либо об уменьшении размера арендной платы с учетом фактическогонеосуществления арендатором деятельности, а также с учетом нерабочих дней,установленных Указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечениюсанитарно-эпидемиологического благополучия населения, пострадавшим арендаторам.

2.3. Заверенныхзаявителем платежных документов, подтверждающих факт оплаты пострадавшимиарендаторами арендной платы за период с 1 января по 31 марта 2020 г.

3. Документы,указанные в пункте 2 настоящего Порядка, регистрируются министерством в деньпоступления.

Заявитель несетответственность за достоверность представленных сведений.

4. Отсрочка уплатыарендной платы за земельные участки предоставляется министерством присоблюдении заявителем следующих условий:

4.1. Предоставлениепакета документов, указанного в пункте 2 настоящего Порядка.

4.2. Освобождение отарендной платы либо предоставление отсрочки уплаты арендной платы всемпострадавшим арендаторам.

5. Министерство втечение 30 дней со дня регистрации ходатайства заявителя:

5.1. При соблюдениизаявителем условий, установленных пунктом 3 настоящего Порядка, готовитдополнительное соглашение к договору аренды и направляет его заявителю дляподписания.

Заявитель обязан всрок не более 30 дней с момента получения дополнительного соглашения подписатьи возвратить его в министерство.

5.2. При несоблюдениизаявителем условий, установленных пунктом 3 настоящего Порядка, возвращаетзаявителю представленные им документы с указанием причины возврата.

5.3. В случаепередачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды лицу, которое неимеет права на получение отсрочки, предусмотренной настоящим Порядком, послезаключения дополнительного соглашения о предоставлении отсрочки министерствопри подготовке дополнительного соглашения о замене арендатора осуществляетрасчет арендной платы по договору аренды без учета ранее предоставленнойотсрочки.".