Постановление Правительства Нижегородской области от 13.04.2020 № 298

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 апреля 2020 г. № 298

 

О предоставлении мер имущественной поддержки

на территории Нижегородской области в связи сраспространением

новой коронавирусной инфекции

 

(В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от29.07.2020 г. № 638)

 

В соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 3 апреля 2020 г. № 439 "Об установлении требований к условиями срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимогоимущества", распоряжением Правительства Нижегородской области от 8 апреля 2020 г. № 329-р "Об утверждении плана первоочередных мероприятий (действий) по обеспечениюустойчивого развития экономики Нижегородской области в условиях ухудшенияситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции" ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления отсрочкиуплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков, заключенных сминистерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области, юридическимлицам, индивидуальным предпринимателям - собственникам объектов недвижимости.

2. Министерству имущественных и земельных отношенийНижегородской области по договорам аренды имущества и земельных участков,находящихся в государственной собственности Нижегородской области, а такжеземельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,заключенных министерством в рамках своих полномочий до 1 мая 2020 г. на территории Нижегородской области (далее - договоры):

1) предоставить отсрочку внесения арендных платежей запериод с 1 апреля по 30 июня 2020 г. на срок до 1 декабря 2020 г. арендаторам, внесенным в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.Обращение арендаторов за предоставлением отсрочки не требуется.

В случае передачи прав и обязанностей по договору арендыпосле предоставления отсрочки новому арендатору, который не является субъектоммалого и среднего предпринимательства, расчет арендной платы по договору арендыосуществляется без учета ранее предоставленной отсрочки с моментагосударственной регистрации перехода прав;

2) предоставить отсрочку внесения арендной платы подоговорам аренды земельных участков юридическим лицам и индивидуальнымпредпринимателям - собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочкууплаты арендной платы либо ее уменьшение по договорам аренды недвижимогоимущества, арендаторами по которым являются организации и индивидуальныепредприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики,включенных в Перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степенипострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новойкоронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 3 апреля 2020 г. № 434, у которых соответствующий вид деятельностиявляется основным по состоянию на 1 мая 2020 г., в порядке и на условиях согласно Порядку предоставления отсрочки уплаты арендной платы по договорам арендыземельных участков, заключенных с министерством имущественных и земельныхотношений Нижегородской области, юридическим лицам, индивидуальнымпредпринимателям - собственникам объектов недвижимости, утвержденному настоящимпостановлением;

3) предоставить отсрочку уплаты арендной платы в размере100% арендной платы за период с 13 марта по 30 сентября 2020 г. арендаторам, являющимся организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющимидеятельность в отраслях российской экономики, включенных в Перечень отраслейроссийской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшенияситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции,утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434, у которых соответствующий вид деятельности является основным по состоянию на 1 мая 2020 г.

Задолженность по арендной плате за период с 13 марта по 30сентября 2020 г. подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размеркоторых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договоруаренды.

В случае передачи прав и обязанностей по договору аренды, ккоторому заключено дополнительное соглашение о предоставлении отсрочки, лицу,не имеющему право на получение отсрочки, расчет арендной платы по договоруаренды осуществляется без учета ранее предоставленной отсрочки с моментагосударственной регистрации перехода прав;

4) освободить за период с 1 апреля по 30 июня 2020 г. от внесения арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества и земельных участков,находящихся в государственной собственности Нижегородской области, а такжеземельных участков, государственная собственность на которые не разграничена натерритории Нижегородской области, на основании заявления арендаторов,являющихся социально ориентированными некоммерческими организациями, которые с2017 года являются получателями грантов Президента Российской Федерации,субсидий и грантов в рамках программ, реализуемых органами исполнительнойвласти Нижегородской области, органами местного самоуправления Нижегородскойобласти, включенных в Реестр социально ориентированных некоммерческихорганизаций - получателей поддержки.

3. Установить, что арендаторы, имеющие право на получениенескольких мер поддержки имущественного характера, вправе получить только однуиз мер поддержки по своему выбору.

4. Органам исполнительной власти Нижегородской областиобеспечить предоставление подведомственными государственными унитарнымипредприятиями и государственными учреждениями Нижегородской области:

1) отсрочки внесения арендных платежей за имущество в периодс 1 апреля по 30 июня 2020 г. на срок до 1 декабря 2020 г. арендаторам, внесенным в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.Обращение арендаторов за предоставлением отсрочки не требуется;

2) отсрочки уплаты арендной платы в размере 100% аренднойплаты за период с 13 марта по 30 сентября 2020 г. арендаторам, являющимся организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющимидеятельность в отраслях российской экономики, включенных в Перечень отраслейроссийской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшенияситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции,утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434, у которых соответствующий вид деятельности является основным по состоянию на 1 мая 2020 г. Задолженность по арендной плате за период с 13 марта по 30 сентября 2020 г. подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размераполовины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

3) освобождение за период с 1 апреля по 30 июня 2020 г. от уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества на территорииНижегородской области арендаторов, являющихся социально ориентированныминекоммерческими организациями, которые с 2017 года являются получателямигрантов Президента Российской Федерации, субсидий и грантов в рамках программ,реализуемых органами исполнительной власти Нижегородской области, органамиместного самоуправления Нижегородской области, включенных в Реестр социальноориентированных некоммерческих организаций - получателей поддержки.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоподписания и подлежит официальному опубликованию.".

 

 

 

Губернатор                      Г.С.Никитин

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

кпостановлению Правительства

Нижегородскойобласти

от 29 июля 2020 г. № 638

 

 

"УТВЕРЖДЕН

постановлениемПравительства

Нижегородскойобласти

от 13 апреля 2020 г. № 298

 

(Дополнен -Постановление Правительства Нижегородской области от29.07.2020 г. № 638) 

 

ПОРЯДОК

предоставленияотсрочки уплаты арендной платы

по договорамаренды земельных участков, заключенных

сминистерством имущественных и земельных отношений

Нижегородскойобласти, юридическим лицам,

индивидуальнымпредпринимателям - собственникам

объектовнедвижимости

 

1.Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее -министерство) предоставляет отсрочку уплаты арендной платы юридическим лицам,индивидуальным предпринимателям - арендодателям объектов недвижимости (далее -заявитель), являющимся арендаторами земельных участков, находящихся вгосударственной собственности Нижегородской области, а также государственнаясобственность на которые не разграничена, арендодателем по которым являетсяминистерство. Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется заявителю запериод с 1 апреля по 30 июня 2020 г. на срок до 1 декабря 2020 г.

2. В целяхпредоставления отсрочки уплаты арендной платы заявитель обращается вминистерство с ходатайством по форме, утверждаемой министерством, сприложением:

2.1.Заверенных заявителем сведений об арендаторах, осуществляющих деятельность вотраслях российской экономики, включенных в перечень отраслей российскойэкономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации врезультате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденныйпостановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 (далее - пострадавшие арендаторы), заключенных договорах аренды и дополнительныхсоглашениях по форме, утверждаемой министерством.

2.2.Заверенных заявителем копий договоров аренды, заключенных до введения наосновании Указа Губернатора Нижегородской области от 13 марта 2020 г. № 27 "О введении режима повышенной готовности" на территории Нижегородской областирежима повышенной готовности, и дополнительных соглашений к ним о предоставленииотсрочки либо об уменьшении размера арендной платы с учетом фактическогонеосуществления арендатором деятельности, а также с учетом нерабочих дней,установленных Указами Президента Российской Федерации о мерах по обеспечениюсанитарно-эпидемиологического благополучия населения, пострадавшим арендаторам.

2.3.Заверенных заявителем платежных документов, подтверждающих факт оплатыпострадавшими арендаторами арендной платы за период с 1 января по 31 марта 2020 г.

3. Документы,указанные в пункте 2 настоящего Порядка, регистрируются министерством в деньпоступления.

Заявительнесет ответственность за достоверность представленных сведений.

4. Отсрочкауплаты арендной платы за земельные участки предоставляется министерством присоблюдении заявителем следующих условий:

4.1.Предоставление пакета документов, указанного в пункте 2 настоящего Порядка.

4.2.Освобождение от арендной платы либо предоставление отсрочки уплаты аренднойплаты всем пострадавшим арендаторам.

5.Министерство в течение 30 дней со дня регистрации ходатайства заявителя:

5.1. Присоблюдении заявителем условий, установленных пунктом 3 настоящего Порядка,готовит дополнительное соглашение к договору аренды и направляет его заявителюдля подписания.

Заявительобязан в срок не более 30 дней с момента получения дополнительного соглашенияподписать и возвратить его в министерство.

5.2. Принесоблюдении заявителем условий, установленных пунктом 3 настоящего Порядка,возвращает заявителю представленные им документы с указанием причины возврата.

5.3. В случаепередачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды лицу, которое неимеет права на получение отсрочки, предусмотренной настоящим Порядком, послезаключения дополнительного соглашения о предоставлении отсрочки министерствопри подготовке дополнительного соглашения о замене арендатора осуществляетрасчет арендной платы по договору аренды без учета ранее предоставленнойотсрочки.".