Постановление Правительства Нижегородской области от 06.07.2020 № 554

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 июля 2020 г. № 554

 

О внесении изменений внекоторые постановления

Правительства Нижегородскойобласти

 

 

ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Внести впостановление Правительства Нижегородской области от 2 июня2006 г. № 186 "Об утверждении Методики расчета арендной платы заземельные участки, находящиеся в собственности Нижегородской области игосударственной собственности на территории Нижегородской области"следующие изменения:

1.1. В Методикерасчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственностиНижегородской области и государственной собственности на территорииНижегородской области, утвержденной постановлением:

1) пункт 3.9дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

"г) припредоставлении в аренду земельных участков в целях строительства(реконструкции) физкультурно-оздоровительных комплексов общего пользованиячастным образовательным организациям - с начала действия договора арендыземельного участка до государственной регистрации права собственности напостроенный объект и на период эксплуатации объекта, но не более 10 лет всовокупности.";

2) абзац третийпункта 3.9исключить;

3) в пункте 3.11:

- подпункт"в" изложить в следующей редакции:

"в) припредоставлении в аренду на территориях, в границах которых предусматриваетсядеятельность по комплексному и устойчивому развитию территории, свободныхземельных участков в целях реализации масштабных инвестиционных проектов,указанных в пункте 8 части 4 статьи 8Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", либоземельных участков в целях реконструкции существующих объектов, лицам,заключившим договор о комплексном развитии территории в соответствии сГрадостроительным кодексом Российской Федерации, - с начала действия договорааренды земельного участка до государственной регистрации права собственности напостроенный объект (первую квартиру) и на период эксплуатации объекта, но неболее 10 лет в совокупности;";

- дополнитьподпунктами "и", "к" следующего содержания:

"и) припредоставлении в аренду свободных земельных участков в целях созданияфестивальных площадок - на период строительства и на период эксплуатацииобъекта, но не более 10 лет в совокупности;

к) при предоставлениив аренду земельных участков в целях строительства (реконструкции) объектовобразовательных организаций лицу, заключившему концессионное соглашение, - насрок, установленный условиями концессионного соглашения.".

1.2. В Значенияхкоэффициента вида разрешенного использования земель (КВИ), утвержденныхпостановлением:

1) пункт 4 изложить вследующей редакции:

"

4.

Земельные участки, предназначенные для садоводства и огородничества

Садовые и огородные земельные участки

0,002

0,002

";

2) в пункте 17 слова"образовательные учреждения" в соответствующем падеже заменитьсловами "образовательные организации" в соответствующем падеже.

1.3. В Соответствиигрупп видов разрешенного использования земельных участков классификатору видовразрешенного использования земельных участков, утвержденному приказомминистерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. № 540, утвержденном постановлением:

1) пункт 4 изложить вследующей редакции:

"

4.

Земельные участки, предназначенные для садоводства и огородничества

Садовые и огородные земельные участки

2.1 2.2 1.16 13.1 13.2

";

2) в пункте 17 слова"образовательные учреждения" в соответствующем падеже заменитьсловами "образовательные организации" в соответствующем падеже.

2. Внести впостановление Правительства Нижегородской области от 4 мая2016 г. № 247 "Об утверждении Методики расчета арендной платы заземельные участки, расположенные на территории городского округа город НижнийНовгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственнаясобственность на которые не разграничена" следующие изменения:

2.1. Пункт 7 изложитьв следующей редакции:

"7. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на министерство имущественных иземельных отношений Нижегородской области.".

2.2. В Методикерасчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территориигородского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственностиНижегородской области и государственная собственность на которые неразграничена, утвержденной постановлением:

1) в пункте 6:

- подпункт"в" изложить в новой редакции:

"в) припредоставлении в аренду на территориях, в границах которых предусматриваетсядеятельность по комплексному и устойчивому развитию территории, свободныхземельных участков в целях реализации масштабных инвестиционных проектов,указанных в пункте 8 части 4 статьи 8Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", либо земельныхучастков в целях реконструкции существующих объектов, лицам, заключившимдоговор о комплексном развитии территории в соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, - с начала действия договора аренды земельногоучастка до государственной регистрации права собственности на построенныйобъект (первую квартиру) и на период эксплуатации объекта, но не более 10 лет всовокупности;";

- дополнитьподпунктом "з" следующего содержания:

"з) припредоставлении в аренду земельных участков в целях строительства(реконструкции) объектов образовательных организаций лицу, заключившемуконцессионное соглашение, - на срок, установленный условиями концессионногосоглашения.";

2) пункт 10 дополнитьподпунктом "в" следующего содержания:

"в) припредоставлении в аренду земельных участков в целях строительства(реконструкции) физкультурно-оздоровительных комплексов общего пользованиячастным образовательным организациям - с начала действия договора арендыземельного участка до государственной регистрации права собственности напостроенный объект и на период эксплуатации объекта, но не более 10 лет всовокупности.";

3) дополнить пунктом10следующего содержания:

"10.В случае предоставления земельного участка (земельных участков), находящегося всобственности Нижегородской области, на основании концессионного соглашения,заключенного Нижегородской областью в соответствии с Федеральным законом от 21июля 2005 г. № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", размер аренднойплаты (ставки арендной платы) за пользование земельным участком в течение срокадействия концессионного соглашения либо формула расчета размера арендной платы(ставки арендной платы) за пользование земельным участком исходя изобязательных платежей, установленных законодательством Российской Федерации исвязанных с правом владения и пользования концедента земельным участком, втечение срока действия концессионного соглашения определяются условиямиконцессионного соглашения в соответствии с настоящей Методикой:

а) на дату принятиярешения о заключении концессионного соглашения (проведении конкурса) в случае,если подготовка и заключение концессионного соглашения осуществляется поинициативе органа исполнительной власти Нижегородской области;

б) на дату принятиярешения о возможности заключения концессионного соглашения в отношенииконкретных объектов недвижимого имущества или недвижимого имущества и движимогоимущества, технологически связанных между собой и предназначенных дляосуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением напредставленных в предложении условиях в случае, если подготовка и заключениеконцессионного соглашения осуществляется по инициативе субъектапредпринимательской деятельности;

в) на дату принятиярешения о согласовании проекта концессионного соглашения с внесеннымиизменениями в случае, если подготовка и заключение концессионного соглашенияосуществляется по инициативе субъекта предпринимательской деятельности.".

3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальномуопубликованию.

 

 

 

И.о.Губернатора                                      Е.Б.Люлин