Постановление Правительства Нижегородской области от 02.07.2020 № 533

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 июля 2020 г. № 533

 

Об установлении зон охраныобъектов культурного

наследия региональногозначения, расположенных

на улице Большой Печерской вг. Нижнем Новгороде,

и утверждении требований кградостроительным

регламентам в границахтерриторий данных зон

 

 

В соответствии сФедеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Нижегородской области от 2 февраля2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектовкультурного наследия в их исторической среде Правительство Нижегородскойобласти постановляет:

1. Установить зоныохраны объектов культурного наследия регионального значения:

1) "ДомИ.И.Стрегулина" (ул. Большая Печерская, 43 (литер А));

2) "ДомФ.П.Добролюбова - М.И.Углова" (ул. Большая Печерская, 45 (литеры А, А1));

3) "ДомО.М.Лемана" (ул. Большая Печерская, 47 (литер А)) в г. Нижнем Новгородесогласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных впункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород впределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительнымрегламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Губернатор                      Г.С.Никитин

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 2 июля 2020 г. № 533

 

 

Зоны охраны

объектов культурногонаследия регионального значения

на улице Большой Печерскойв г. Нижнем Новгороде

 

1. Охранная зона объектакультурного наследия

"ДомИ.И.Стрегулина" (ул. Большая Печерская, 43 (литер А))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия 1. "Дом И.И.Стрегулина"
	- исторически ценный градоформирующий объект
	- граница территории охранной зоны (ОЗ)
	- характерная точка

 

Координаты характерных точекграницы территории охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследия"Дом И.И.Стрегулина"

(ул. Большая Печерская, 43(литер А))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
1	530064,47	2217784,88
2	530057,31	2217803,41
3	530081,83	2217813,02
4	530081,52	2217813,92
5	530085,96	2217815,64
6	530085,83	2217815,98
7	530077,44	2217837,74
8	530077,10	2217837,61
9	530054,39	2217828,69
10	530045,69	2217825,27
11	530043,73	2217824,52
12	530034,06	2217820,78
13	530038,47	2217809,13
14	530043,78	2217799,21
15	530046,01	2217800,22
16	530051,98	2217787,81
17	530051,04	2217784,93
18	530053,24	2217781,01
19	530053,72	2217780,15
1	530064,47	2217784,88

 

2. Охранная зона объектакультурного наследия

объекта культурногонаследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова"

(ул. Большая Печерская, 45(литеры А, А1))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия 2. "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова"
	- исторически ценный градоформирующий объект
	- граница территории охранной зоны (ОЗ)
	- характерная точка

 

Координаты характерных точекграницы территории охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследия"Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова"

(ул. Большая Печерская, 45(литеры А, А1))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
1	530054,39	2217828,69
2	530054,04	2217829,90
3	530046,99	2217849,08
4	530069,96	2217857,13
5	530065,73	2217868,10
6	530043,18	2217859,45
7	530037,20	2217857,36
8	530027,52	2217853,54
9	530036,45	2217832,16
10	530040,17	2217833,68
11	530043,73	2217824,52
12	530045,69	2217825,27
1	530054,39	2217828,69

 

3. Охранная зона объектакультурного наследия

объекта культурногонаследия "Дом О.М.Лемана"

(ул. Большая Печерская, 47(литер А))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия 3. "Дом О.М.Лемана"
	- исторически ценный градоформирующий объект
	- граница территории охранной зоны (ОЗ)
	- характерная точка

 

Координаты характерных точекграницы территории охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследия"Дом О.М.Лемана"

(ул. Большая Печерская, 47(литер А))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
1	530043,18	2217859,45
2	530035,46	2217880,45
3	530058,04	2217888,04
4	530051,15	2217905,91
5	530036,23	2217901,02
6	530035,03	2217898,80
7	530031,40	2217897,25
8	530029,78	2217894,50
9	530025,71	2217893,09
10	530023,84	2217892,44
11	530037,20	2217857,36
1	530043,18	2217859,45

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 2 июля 2020 г. № 533

 

 

Требования

к градостроительнымрегламентам в границах территорий

зон охраны объектовкультурного наследия регионального значения

на улице Большой Печерскойв г. Нижнем Новгороде

 

I. Требования

к градостроительнымрегламентам в границе территории

охранной зоны (ОЗ) объектакультурного наследия

"Дом И.И.Стрегулина"(ул. Большая Печерская, 43 (литер А))

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) характеристикисторико-градостроительной среды объекта культурного наследия "ДомИ.И.Стрегулина";

2) сохранениеградостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристикисторико-градостроительной среды:

а) историческихкрасных линий, совпадающих с существующими линиями застройки улиц Большая Печерскаяи Трудовая;

б) сохранение(ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценного градоформирующегообъекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская,43а, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

сохранениеисторического архитектурного облика, отделки, системы покраски и цветовогорешения главного фасада исторической (одноэтажной) части здания, его ценныхдеталей и элементов декора, с воссозданием утраченных элементов;

реконструкция общегообъема здания (в том числе пристроя) без увеличения высотных параметров иплощади застройки, с допустимым применением современных отделочных материалов;

в) благоустройствотерритории:

ремонт, реконструкцияограждений; соблюдение преемственности исторических традиций (эклектика XIXвека) при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, малыхархитектурных форм (ограждения, вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощениетротуаров);

г) снос существующихпостроек и гаражей, не относящихся к исторически ценным градоформирующимобъектам, или их реконструкция без увеличения высотных параметров;

3) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сеткис изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

г) временныхрекламных конструкций - штендеров;

4) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций;

5) сохранение иорганизация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционированияобъекта культурного наследия "Дом И.И.Стрегулина" и объектов,расположенных в границе его охранной зоны;

6) размещениеавтопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия"Дом И.И.Стрегулина" и объектов, расположенных в границе его охраннойзоны.

2. Запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия"Дом И.И.Стрегулина";

3) размещениекиосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли иобслуживания населения, в том числе объектов некапитального строительства;

4) применение в оформленииобъектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующихцветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, материалов,оказывающих негативное визуальное влияние на окружающую историческую застройку;применение крыш мансардного типа (с переломом);

5) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3раздела 1 настоящих требований;

6) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

7) применение приразработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонтуи реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающихдинамические воздействия на объект культурного наследия "ДомИ.И.Стрегулина" и прилегающие к нему территории;

8) размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6раздела 1 настоящих требований;

9) использованиепиротехнических средств и фейерверков.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе территории охранной зоныобъекта культурного наследия  "Дом И.И.Стрегулина", устанавливаютсяПравилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящихтребований.

 

II. Требования

к градостроительнымрегламентам в границе территории

охранной зоны (ОЗ) объектакультурного наследия

"Дом Ф.П. Добролюбова- М.И.Углова"

(ул. Большая Печерская, 45(литеры А, А1))

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) характеристикисторико-градостроительной среды объекта культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова";

2) сохранениеградостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристикисторико-градостроительной среды:

а) историческойкрасной линии, совпадающей с существующей линией застройки улицы БольшаяПечерская;

б) сохранение(ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценного градоформирующегообъекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская,45б, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

предельнаяразрешенная высотность реконструируемого объекта капитального строительства - впределах существующих параметров двухэтажного объема (до 10 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 12,5 м до верха выступающих конструкций крыши или конька скатной кровли);

сохранение общегоархитектурного облика фасадов, формы крыш, ценных деталей и элементов декорафасадов, с воссозданием утраченных элементов;

применениенатуральных строительных отделочных материалов (сруб, дощатая обшивка спокраской, листовая кровельная сталь);

цветовое решениефасадов и кровель - сохранение (восстановление) исторической отделки, системыпокраски и цветового решения;

в) благоустройствотерритории:

сохранение (ремонт,реставрация, воссоздание утраченных деталей и элементов) исторической оградымежду домами, расположенными по адресу: г. Нижний Новгород, ул. БольшаяПечерская, 45 и 45б, (каменные оштукатуренные столбы, входы, ворота);

соблюдениепреемственности исторических традиций (эклектика XIX века) при проектировании иизготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (ограждения,вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощение тротуаров);

благоустройство ссохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) дворовойтерритории;

г) сохранениеисторически сложившегося соотношения дворовых застроенных и открытыхпространств;

3) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сеткис изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

г) временныхрекламных конструкций - штендеров;

4) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций;

5) сохранение иорганизация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционированияобъекта культурного наследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова", атакже объектов, расположенных в границе его охранной зоны и на сопряженных сней территориях;

6) размещениеавтопарковок, связанных с функционированием жилых квартир в объекте культурногонаследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова" и объектах, расположенныхв границах его охранной зоны.

2. Запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия"Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова";

3) размещениекиосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли иобслуживания населения, в том числе объектов некапитального строительства;

4) применение воформлении объектов капитального строительства, а также их частей ярких иконтрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов,материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающуюисторическую застройку; применение крыш мансардного типа (с переломом);

5) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3раздела 1 настоящих требований;

6) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

7) применение приразработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонтуи реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающихдинамические воздействия на объект культурного наследия "ДомФ.П.Добролюбова - М.И.Углова" и прилегающие к нему территории;

8) размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6раздела 1 настоящих требований;

9) использованиепиротехнических средств и фейерверков.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах территории зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия "Дом Ф.П.Добролюбова - М.И.Углова", устанавливаютсяПравилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетомнастоящих требований.

 

III. Требования

к градостроительнымрегламентам в границе территории

охранной зоны (ОЗ) объектакультурного наследия

"Дом О.М.Лемана"(ул. Большая Печерская, 47 (литер А))

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ, направленных насохранение и восстановление (регенерацию) характеристикисторико-градостроительной среды объекта культурного наследия "ДомО.М.Лемана";

2) сохранениеградостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристикисторико-градостроительной среды:

а) историческойкрасной линии, совпадающей с существующей линией застройки улицы БольшаяПечерская;

б) сохранение(ремонт, реставрация, реконструкция) исторически ценного градоформирующегообъекта, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская,49, при условии соблюдения следующих требований и ограничений:

сохранение существующихвысотных параметров - в пределах существующих параметров двухэтажного объема(до 10 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза или 12,5 м до верха выступающих конструкций крыши или конька скатной кровли);

сохранение общегоархитектурного облика фасадов, формы крыши, ценных деталей и элементов декорафасадов, с воссозданием утраченных элементов;

применениенатуральных строительных отделочных материалов (штукатурка с покраской,листовая кровельная сталь);

цветовое решениефасадов и кровель - сохранение (восстановление) исторической отделки, системыпокраски и цветового решения;

в) благоустройствотерритории:

устройство огражденийпо улице Большой Печерской;

соблюдениепреемственности исторических традиций в стилистике (эклектика XIX века) при проектированиии изготовлении элементов благоустройства, малых архитектурных форм (ограждения,вазоны, скамейки, фонари, урны и др., мощение тротуаров);

благоустройство ссохранением озеленения (деревья, кустарник, газоны, клумбы, цветники) дворовойтерритории;

г) сохранениеисторически сложившегося соотношения дворовых застроенных и открытыхпространств;

3) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сеткис изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

г) временныхрекламных конструкций - штендеров;

4) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций;

5) сохранение иорганизация проездов, проходов, необходимых для обеспечения функционированияобъекта культурного наследия "Дом О.М.Лемана", а также объектов,расположенных в границе его охранной зоны и на сопряженных с ней территориях;

6) размещениеавтопарковок, связанных с функционированием объекта культурного наследия"Дом О.М.Лемана" и объектов, расположенных в границах его охраннойзоны.

2. Запрещается:

1) размещениеобъектов капитального строительства;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия"Дом О.М.Лемана";

3) размещениекиосков, лоточной торговли, временных павильонов розничной торговли иобслуживания населения, в том числе объектов некапитального строительства;

4) применение воформлении исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного поадресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, 49, а также его частей яркихи контрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов,материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающуюисторическую застройку; применение крыш мансардного типа (с переломом);

5) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 раздела1 настоящих требований;

6) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

7) применение приразработке проектов и производстве работ по строительству, капитальному ремонтуи реконструкции зданий, строений и сооружений технологий, оказывающихдинамические воздействия на объект культурного наследия "ДомО.М.Лемана" и прилегающие к нему территории;

8) размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 6раздела 1 настоящих требований;

9) использованиепиротехнических средств и фейерверков.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах территории зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия "Дом О.М.Лемана", устанавливаются Правилами землепользованияи застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.