Постановление Правительства Нижегородской области от 22.06.2020 № 505

Об установлении зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на проспекте Гагарина в г. Нижнем Новгороде и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июня 2020 г. № 505

Об установлении зон охраныобъектов

культурного наследия,расположенных

на проспекте Гагарина в г.Нижнем Новгороде и

утверждении требований кградостроительным

регламентам в границахтерриторий данных зон

В целях обеспечениясохранности объектов культурного наследия регионального значения на проспектеГагарина в г. Нижнем Новгороде в их исторической среде, руководствуясьФедеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Нижегородской области от 2февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоныохраны объектов культурного наследия регионального значения:

1) "Жилойдом" (Гагарина пр., дом 110 (литера А));

2) "Жилойдом" (пр. Гагарина, 116 (литер А));

3) "Здание РККПСС" (пр. Гагарина, 158 (литер А))

в г. НижнемНовгороде, согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объектов культурного наследия регионального значения на проспектеГагарина в г. Нижнем Новгороде, указанных в пункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород впределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительнымрегламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

Губернатор Г.С.Никитин

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 июня 2020 г. № 505

Зоны охраны

объектов культурногонаследия регионального значения

на проспекте Гагарина в г.Нижнем Новгороде

1. Зоны охраны объектакультурного наследия регионального значения

"Жилой дом" (г.Нижний Новгород, Гагарина пр., дом 110 (литера А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- объект культурного наследия 1. "Жилой дом"
	- ценные объекты историко-градостроительной среды
	- рядовые объекты историко-градостроительной среды
	- охранная зона
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Схема координат характерныхточек охранной зоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Жилой дом" (г.Нижний Новгород, Гагарина пр., дом 110 (литера А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- граница охранной зоны
	- характерная точка границы

Координаты характерных точекграницы охранной зоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Жилой дом" (г.Нижний Новгород, Гагарина пр., дом 110 (литера А))

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
1	524540,91	2214647,09
2	524527,69	2214729,06
3	524506,54	2214725,31
4	524510,50	2214701,52
5	524403,56	2214683,98
6	524407,60	2214658,46
7	524374,86	2214654,09
8	524372,62	2214670,51
9	524332,81	2214664,57
10	524326,69	2214660,76
11	524312,59	2214658,60
12	524296,04	2214668,53
13	524256,67	2214695,32
14	524240,62	2214672,84
15	524181,08	2214713,53
16	524140,36	2214654,88
17	524137,02	2214653,87
18	524126,15	2214652,95
19	524128,14	2214633,82
20	524087,76	2214627,40
21	524094,52	2214585,91
22	524096,58	2214573,47
23	524170,01	2214586,13
24	524312,69	2214609,33
25	524446,12	2214630,35
1	524540,91	2214647,09

26	524290,02	2214615,42
27	524282,16	2214664,18
28	524258,73	2214680,40
29	524248,92	2214666,36
30	524246,19	2214661,72
31	524262,65	2214652,16
32	524263,61	2214642,48
33	524241,97	2214639,97
34	524199,26	2214634,89
35	524186,29	2214633,28
36	524175,75	2214631,69
37	524169,20	2214631,72
38	524172,26	2214618,47
39	524172,95	2214612,95
40	524173,97	2214613,06
41	524174,27	2214611,42
42	524175,15	2214606,55
43	524175,46	2214604,82
44	524174,17	2214604,59
45	524174,33	2214602,99
46	524175,84	2214603,25
47	524176,43	2214599,00
48	524176,65	2214597,34
26	524290,02	2214615,42

Схема координат характерныхточек границы зоны регулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного

наследия региональногозначения "Жилой дом"

(г. Нижний Новгород, Гагаринапр., дом 110 (литера А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- граница зоны регулирования застройки
	- характерная точка границы

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия регионального значения

"Жилой дом" (г.Нижний Новгород, Гагарина пр., дом 110 (литера А))

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
1	524510,50	2214701,52
2	524506,54	2214725,31
3	524527,69	2214729,06
4	524515,40	2214815,11
5	524505,67	2214816,77
6	524485,34	2214788,86
7	524396,41	2214845,79
8	524358,48	2214871,52
9	524332,02	2214837,20
10	524297,46	2214860,92
11	524275,67	2214881,99
12	524189,41	2214760,11
13	524148,22	2214788,87
14	524089,26	2214829,61
15	524079,29	2214815,60
16	524067,77	2214823,23
17	524009,74	2214743,56
18	523998,61	2214735,99
19	523960,82	2214678,40
20	523958,28	2214666,75
21	523965,69	2214657,47
22	523972,02	2214623,51
23	523985,84	2214626,77
24	524010,39	2214630,20
25	524009,10	2214640,10
26	524023,24	2214642,48
27	524084,09	2214649,84
28	524087,76	2214627,40
29	524128,14	2214633,82
30	524126,15	2214652,95
31	524137,02	2214653,87
32	524140,36	2214654,88
33	524181,08	2214713,53
34	524240,62	2214672,84
35	524256,67	2214695,32
36	524296,04	2214668,53
37	524312,59	2214658,60
38	524326,69	2214660,76
39	524332,82	2214664,58
40	524372,63	2214670,52
41	524374,86	2214654,09
42	524407,60	2214658,46
43	524403,56	2214683,98
1	524510,50	2214701,52

2. Зоны охраны объектакультурного наследия регионального значения

"Жилой дом" (г.Нижний Новгород, пр. Гагарина, 116 (литер А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- объект культурного наследия 1. "Жилой дом"
	- ценные объекты историко-градостроительной среды
	- охранная зона
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Схема координат характерныхточек охранной зоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Жилой дом" (г.Нижний Новгород, пр. Гагарина, 116 (литер А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- граница охранной зоны
	- характерная точка границы

Координаты характерных точекграницы охранной зоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Жилой дом" (г.Нижний Новгород, пр. Гагарина, 116 (литер А))

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
1	523917,72	2214546,29
2	523979,67	2214555,80
3	523994,49	2214557,50
4	524096,51	2214573,87
5	524084,09	2214649,84
6	524023,24	2214642,48
7	524009,06	2214640,40
8	524010,39	2214630,20
9	523985,84	2214626,77
10	523963,43	2214621,48
11	523965,36	2214612,83
12	523972,92	2214565,91
13	523883,62	2214550,43
14	523885,15	2214541,03
1	523917,72	2214546,29

Схема координат характерныхточек границы зоны регулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия

регионального значения"Жилой дом"

(г. Нижний Новгород, пр.Гагарина, 116 (литер А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
	- характерная точка границы

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия регионального значения

"Жилой дом" (г.Нижний Новгород, пр. Гагарина, 116 (литер А))

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
1	523965,37	2214612,68
2	523963,47	2214621,49
3	523972,02	2214623,51
4	523965,69	2214657,47
5	523958,28	2214666,75
6	523936,17	2214662,69
7	523932,59	2214676,48
8	523927,93	2214703,34
9	523785,08	2214680,92
10	523788,96	2214653,82
11	523791,57	2214636,72
12	523760,66	2214631,33
13	523765,61	2214602,83
14	523773,45	2214555,56
15	523795,78	2214559,65
16	523793,80	2214572,54
17	523841,96	2214580,32
18	523843,50	2214570,84
19	523879,28	2214576,22
20	523875,40	2214597,81
1	523965,37	2214612,68

3. Зоны охраны объектакультурного наследия регионального значения

"Здание РК КПСС"(г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, 158 (литер А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- объект культурного наследия 1. "Здание РК КПСС"
	- рядовые объекты историко-градостроительной среды
	- ценные объекты историко-градостроительной среды
	- охранная зона
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ уч. 1, ЗРЗ уч. 2, ЗРЗ уч. 3)

Схема координат характерныхточек охранной зоны

объекта культурного наследиярегионального значения "Здание РК КПСС"

(г. Нижний Новгород, пр.Гагарина, 158 (литер А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- граница охранной зоны
	- характерная точка границы

Координаты характерных точекграницы охранной зоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание РК КПСС"(г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, 158 (литер А))

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
1	523000,07	2214363,96
2	522982,27	2214412,61
3	522976,03	2214411,39
4	522969,57	2214413,00
5	522967,75	2214414,26
6	522964,74	2214422,25
7	522939,54	2214413,81
8	522931,55	2214439,81
9	522885,22	2214423,93
10	522919,83	2214333,47
11	522955,68	2214345,56
1	523000,07	2214363,96

Схема координат характерныхточек границ зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия регионального значения

"Здание РК КПСС"(г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, 158 (литер А))

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	- границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
	- характерная точка границ

Координаты характерных точекграницы зоны

регулирования застройкии хозяйственной деятельности

(ЗРЗ уч. 1) объектакультурного наследия регионального

значения "ЗданиеРК КПСС" (г. Нижний Новгород, пр. Гагарина,

158 (литер А))

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
86	523083,14	2214391,76
87	523075,40	2214408,91
88	523042,37	2214497,14
89	523042,32	2214497,44
90	523002,58	2214482,15
91	523006,83	2214478,71
92	523012,85	2214474,11
93	523018,29	2214473,04
94	523025,61	2214472,45
95	523030,35	2214467,26
96	523031,04	2214460,76
97	523027,63	2214452,12
98	523017,45	2214440,90
99	522994,88	2214417,16
100	522984,95	2214413,13
101	522983,02	2214412,81
102	523000,77	2214364,27
86	523083,14	2214391,76

Координаты характерных точекграницы зоны

регулирования застройкии хозяйственной деятельности

(ЗРЗ уч. 2) объектакультурного наследия регионального

значения "ЗданиеРК КПСС" (г. Нижний Новгород, пр. Гагарина,

158 (литер А))

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
1	522931,36	2214440,43
2	522926,73	2214455,51
3	522926,75	2214461,27
4	522920,72	2214478,13
5	522876,56	2214463,37
6	522847,78	2214452,89
7	522849,69	2214453,30
8	522851,62	2214453,55
9	522853,57	2214453,65
10	522855,13	2214453,81
11	522856,71	2214453,81
12	522858,27	2214453,66
13	522859,82	2214453,36
14	522860,96	2214453,01
15	522862,06	2214452,55
16	522863,12	2214452,00
17	522864,13	2214451,36
18	522865,07	2214450,63
19	522865,95	2214449,82
20	522866,89	2214448,78
21	522867,74	2214447,67
22	522868,52	2214446,51
23	522869,24	2214445,27
24	522869,91	2214444,00
25	522870,53	2214442,70
26	522871,73	2214439,99
27	522872,87	2214437,24
28	522873,95	2214434,48
29	522875,00	2214431,66
30	522875,99	2214428,81
31	522876,93	2214425,95
32	522877,33	2214424,62
33	522877,73	2214423,29
34	522878,11	2214421,95
1	522931,36	2214440,43

Координаты характерных точекграницы зоны

регулирования застройкии хозяйственной деятельности

(ЗРЗ уч. 3) объектакультурного наследия регионального

значения "ЗданиеРК КПСС" (г. Нижний Новгород, пр. Гагарина,

158 (литер А))

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-52
	X	Y
35	522844,48	2214308,08
36	522842,35	2214309,68
37	522842,40	2214310,13
38	522842,45	2214310,57
39	522842,50	2214311,02
40	522842,95	2214315,08
41	522843,37	2214319,14
42	522843,76	2214323,21
43	522844,11	2214325,86
44	522844,44	2214328,51
45	522844,75	2214331,17
46	522844,50	2214348,72
47	522841,72	2214358,29
48	522836,93	2214364,85
49	522829,55	2214369,50
50	522820,39	2214371,96
51	522817,93	2214371,89
52	522815,47	2214371,80
53	522813,01	2214371,69
54	522811,53	2214370,91
55	522810,07	2214370,11
56	522808,62	2214369,28
57	522806,88	2214367,82
58	522805,16	2214366,32
59	522803,47	2214364,80
60	522799,85	2214362,85
61	522796,14	2214361,09
62	522792,34	2214359,51
63	522789,09	2214358,26
64	522785,81	2214357,08
65	522782,50	2214355,98
66	522775,34	2214353,03
67	522772,71	2214351,03
68	522770,17	2214348,91
69	522767,73	2214346,69
70	522766,18	2214344,65
71	522764,70	2214342,56
72	522763,28	2214340,43
73	522762,85	2214338,36
74	522762,46	2214336,28
75	522762,12	2214334,20
76	522772,10	2214300,27
77	522772,19	2214299,73
78	522772,24	2214299,18
79	522772,24	2214298,63
80	522772,18	2214298,09
81	522772,08	2214297,55
82	522771,93	2214297,02
83	522771,73	2214296,51
84	522771,48	2214296,02
85	522773,95	2214288,15
35	522844,48	2214308,08

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 22 июня 2020 г. № 505

Требования

к градостроительнымрегламентам в границах территорий

зон охраны объектовкультурного наследия регионального значения

на проспекте Гагарина в г.Нижнем Новгороде

I. Требования

к градостроительнымрегламентам в границах территории

охранной зоны (ОЗ) объектакультурного наследия

регионального значения"Жилой дом"

(г. Нижний Новгород,Гагарина пр., дом 110 (литера А))

1. Разрешается:

1.1. Капитальный ремонт,реконструкция ценных объектов историко-градостроительной среды со следующимиограничениями:

- сохранение ивосстановление параметров в плане, по высоте;

- сохранение ивосстановление объемно-пространственной структуры;

- сохранение ивосстановление исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декорафасадов;

- сохранение ивосстановление исторической формы крыши, применение традиционных кровельныхматериалов;

- сохранение ивосстановление исторической системы отделки, исторического цветового решения.

1.2. Капитальныйремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не относящихся кценным объектам историко-градостроительной среды и их частей без увеличенияобъектов в плане и по высоте.

1.3. Капитальныйремонт и реконструкция существующих объектов транспортной инфраструктуры(автомобильных дорог, проездов), организация водоотведения.

1.4. Капитальныйремонт существующих и организация новых подземных инженерных коммуникаций(сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отводаканализационных стоков).

1.5. Проведениеземляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ:

1.5.1. При наличиидокументации по итогам проведения экспертизы земельных участков путемархеологической разведки на предмет наличия или отсутствия объектовархеологического наследия.

1.5.2. На земельныхучастках, непосредственно связанных с земельными участками в границе территорииобъекта культурного наследия "Жилой дом" при наличии разделов обобеспечении сохранности данного объекта культурного наследия.

1.5.3. При наличииактов государственной историко-культурной экспертизы документации, указанной вподпунктах 1.5.1, 1.5.2 пункта 1.5 раздела 1 настоящих требований.

1.6. Комплексноеозеленение и благоустройство территории:

- посадка ценных породдеревьев и кустарников с компактной кроной, обеспечивающих условия визуальноговосприятия объекта культурного наследия, разбивка цветников и газонов;

- организацияпешеходных и велосипедных дорожек, устройство мест для временных стоянокавтомобильного транспорта с расчетным количеством парковочных мест согласноместным нормативам, устройство смотровых площадок;

- установка отдельностоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовархитектурной среды.

1.7. Размещениеследующих средств наружной рекламы и информации:

- установкаинформационных стендов и адресных указателей, высотой не более 2,0 м, площадьюинформационного поля не более 1,5 кв. м;

- элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции, флаговые композиции); вывесок органовгосударственной власти, местного самоуправления, организаций, в том числерелигиозных, вывесок и рекламных конструкций, предназначенных для доведения досведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя,продавца), месте его нахождения (адресе) и режиме работы, в соответствии сЗаконом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите правпотребителей". Вывески расположить не выше первого этажа здания, строенияили сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,3 кв. м;установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхнейотметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой неболее 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков и без использования открытогоспособа свечения.

1.8. Эксплуатациясуществующих зданий и сооружений с соблюдением требований безопасности.

1.9. Обеспечениевизуального восприятия объекта культурного наследия в историко-градостроительнойсреде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося соотношенияоткрытых и закрытых пространств.

2. Запрещается:

2.1. Строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природнойсреды) на основе архивных материалов, достаточных для их восстановления.

2.2. Использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия "Жилой дом" иокружающую застройку.

2.3. Прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабелей, линийтелефонной связи и проч.) наземным и надземнымспособом.

2.4. Установканекапитальных строений, сооружений.

2.5. Применениетехнических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационноевоздействие на основания и конструкции объектов культурного наследия.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах территорий охраннойзоны объекта культурного наследия "Жилой дом", устанавливаютсяПравилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетомнастоящих требований.

II. Требования

к градостроительнымрегламентам в границах

территории зонырегулирования застройки и хозяйственной

деятельности (ЗРЗ) объектакультурного наследия

регионального значения"Жилой дом"

(г. Нижний Новгород,Гагарина пр., дом 110 (литера А))

1. Разрешается:

1.1. Капитальныйремонт, реконструкция ценного и рядового объектов историко-градостроительнойсреды со следующими ограничениями:

- сохранение ивосстановление параметров в плане, по высоте;

- сохранение ивосстановление объемно-пространственной структуры;

- сохранение ивосстановление исторического облика фасадов, ценных деталей и элементов декорафасадов;

- сохранение и восстановлениеисторической формы крыши, применение традиционных кровельных материалов;

- сохранение ивосстановление исторической системы отделки, исторического цветового решения.

1.2. Строительствообъектов капитального строительства, капитальный ремонт и реконструкциянейтральных объектов историко-градостроительной среды и их частей сиспользованием исторических стилистических приёмов оформления фасадов и кровельс предельными параметрами по высоте не более 20,0м.

Высота измеряется отнижней отметки уровня земли до верхней отметки парапета при плоском решениикровли или до конька кровли при скатном ее решении.

1.3. Проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ:

1.3.1. При наличиидокументации по итогам проведения экспертизы земельных участков путемархеологической разведки на предмет наличия или отсутствия объектовархеологического наследия.

1.3.2. На земельныхучастках, непосредственно связанных с земельными участками в границе территорииобъекта культурного наследия "Жилой дом" при наличии разделов обобеспечении сохранности данного объекта культурного наследия.

1.3.3. При наличииактов государственной историко-культурной экспертизы документации, указанной вподпунктах 1.3.1, 1.3.2 пункта 1.3 раздела 1 настоящих требований.

1.4. Строительство,капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженернойинфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций (за исключениемназемных и надземных сетей теплоснабжения, водоснабжения и газоснабжения).

1.5. Установкаотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементовархитектурной среды.

1.6. Устройствоозелененных мест общего пользования, сохранение существующих аллейных посадоквдоль дорог, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских и спортивныхплощадок.

1.7. Размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление.

1.8. Размещениеследующих средств наружной рекламы и информации:

- установкаинформационных стендов и адресных указателей, высотой не более 2,0 м, площадьюинформационного поля не более 1,5 кв. м;

- элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции, флаговые композиции); вывесок органовгосударственной власти, местного самоуправления, организаций, в том числерелигиозных, вывесок и рекламных конструкций, предназначенных для доведения досведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя,продавца), месте его нахождения (адресе) и режиме работы, в соответствии сЗаконом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите правпотребителей". Вывески расположить не выше первого этажа здания, строенияили сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,3 кв. м;установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхнейотметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой неболее 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков и без использования открытогоспособа свечения.

1.9. Организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.

1.10. Проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасноститерритории.

1.11. Эксплуатациясуществующих зданий и сооружений с соблюдением требований безопасности.

2. Запрещается:

2.1. Применениестроительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия "Жилой дом" и окружающую застройку.

2.2. Фрагментарнаяотделка фасадов, применение отделочных материалов и цветовых гамм (черный цвети неоновые цвета), нарушающих внешний архитектурный обликисторико-градостроительной среды.

2.3. Остекление иобшивка листовыми материалами ограждений и плит балконов на фасадахзданий.

2.4. Размещениеотдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации,установка на фасадах и крышах зданий рекламных конструкций.

2.5. Прокладкаинженерных сетей надземных и наземным способом.

Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах территорий зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия "Жилой дом", устанавливаются Правилами землепользования изастройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

III. Требования

к градостроительным регламентамв границе территории

охранной зоны (ОЗ) объектакультурного наследия

регионального значения"Жилой дом"

(г. Нижний Новгород, пр.Гагарина, 116 (литер А))

1. Разрешается:

1.1. Капитальныйремонт, реконструкция ценного объекта историко-градостроительной среды соследующими ограничениями: