Постановление Правительства Нижегородской области от 21.05.2020 № 410

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 мая 2020 г. № 410

 

Об установлении зон охраныобъектов культурного наследия

регионального значения"Комплекс Феодоровского монастыря"

 (ул. Г.Титова, 2 (литераА), пл. Пролетарская, 34 (литера Б)), "Жилой дом"

(ул. Профсоюзная, 30 (литераА)) в г. Городце и утверждении

 требований кградостроительным регламентам в границах

территорий данных зон

 

 

В соответствии сФедеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Нижегородской области от 2февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области", в целях обеспечения сохранности объектовкультурного наследия регионального значения "Комплекс Феодоровскогомонастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34 (литера Б)),"Жилой дом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце в их историческойсреде Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоныохраны объектов культурного наследия регионального значения:

1) "КомплексФеодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2 (литера А), пл. Пролетарская, 34(литера Б));

2) "Жилойдом" (ул. Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце согласно приложению кнастоящему постановлению.

2. Утвердитьприлагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорийзон охраны объектов культурного наследия регионального значения, указанных впункте 1 настоящего постановления.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления Городецкого муниципального района в пределахсвоей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительнымрегламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

И.о.Губернатора                                   Е.Б.Люлин

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 21 мая 2020 г. № 410

 

 

Зоны охраны

объектов культурногонаследия регионального значения

 "КомплексФеодоровского монастыря" (ул. Г.Титова, 2

 (литера А), пл.Пролетарская,, 34 (литера Б)),

"Жилой дом" (ул.Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце

 

1. "Комплекс Феодоровскогомонастыря"

(ул. Г.Титова, 2 (литераА), пл. Пролетарская,

 34 (литера Б))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия 1. "Комплекс Феодоровского монастыря" 1.1. "Восточный братский корпус с трапезной церковью" 1.2. "Южный братский корпус"
	- охранная зона (ОЗ)
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3)
	- характерная точка границ зон охраны

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследиярегионального значения

"Комплекс Феодоровскогомонастыря"

(ул. Г.Титова, 2 (литера А),пл. Пролетарская, 34 (литера Б))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
1	566523,25	2184269,93
2	566433,53	2184310,00
3	566411,38	2184317,40
4	566394,77	2184324,30
5	566382,93	2184328,54
6	566382,48	2184328,32
7	566382,00	2184328,22
8	566381,55	2184328,28
9	566381,10	2184328,50
10	566380,83	2184328,77
11	566380,63	2184329,13
12	566380,53	2184329,50
13	566380,51	2184329,89
14	566380,60	2184330,28
15	566380,82	2184330,66
16	566381,16	2184330,93
17	566381,62	2184331,14
18	566388,59	2184352,70
19	566386,33	2184353,41
20	566393,29	2184374,90
21	566395,85	2184374,07
22	566403,83	2184398,76
23	566403,66	2184399,04
24	566403,61	2184399,43
25	566403,78	2184399,75
26	566404,06	2184399,96
27	566404,41	2184400,03
28	566406,68	2184411,06
29	566417,08	2184435,89
30	566406,96	2184436,79
31	566391,07	2184438,88
32	566379,67	2184440,89
33	566379,35	2184440,94
34	566364,87	2184441,02
35	566366,24	2184420,30
36	566366,26	2184418,30
37	566367,25	2184358,97
38	566366,78	2184349,52
39	566366,27	2184348,53
40	566366,30	2184343,58
41	566371,29	2184343,25
42	566370,49	2184331,13
43	566370,22	2184327,12
44	566372,77	2184323,31
45	566377,34	2184323,25
46	566376,12	2184297,82
47	566375,00	2184294,37
48	566383,83	2184291,36
49	566340,17	2184243,78
50	566532,62	2184181,23
51	566545,80	2184212,42
52	566523,20	2184225,38
53	566522,37	2184226,02
54	566512,38	2184229,69
55	566524,86	2184266,84
1	566523,25	2184269,93

 

Координаты характерных точекграниц

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности

(ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3) объектакультурного наследия

регионального значения"Комплекс Феодоровского монастыря"

(ул. Г.Титова, 2 (литера А),пл. Пролетарская, 34 (литера Б))

 

ЗРЗ-1
Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
55	566523,25	2184269,93
56	566546,43	2184324,31
57	566562,07	2184365,68
58	566549,96	2184370,89
59	566541,26	2184374,63
60	566540,47	2184372,79
61	566526,67	2184378,68
62	566540,53	2184411,15
63	566528,06	2184416,31
64	566535,38	2184434,08
65	566543,12	2184452,87
66	566543,83	2184454,60
67	566541,14	2184455,74
68	566518,66	2184451,29
69	566516,82	2184449,34
70	566511,82	2184439,22
71	566509,20	2184440,55
72	566506,50	2184441,93
73	566503,14	2184434,65
74	566488,37	2184439,57
75	566486,42	2184436,11
76	566479,04	2184435,74
77	566476,56	2184430,77
78	566450,23	2184341,14
79	566442,80	2184323,93
1	566433,53	2184310,00
55	566523,25	2184269,93
ЗРЗ-2
Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
80	566545,29	2184456,58
81	566541,95	2184481,61
82	566541,03	2184482,90
83	566540,17	2184490,28
84	566557,66	2184492,63
85	566558,20	2184494,06
86	566562,94	2184494,74
87	566563,21	2184508,86
88	566558,86	2184536,37
89	566551,75	2184581,37
90	566551,06	2184587,27
91	566546,56	2184620,73
92	566544,41	2184635,06
93	566489,65	2184626,72
94	566467,89	2184623,51
95	566446,65	2184619,17
96	566410,62	2184613,76
97	566396,02	2184611,36
98	566370,49	2184607,38
99	566370,57	2184607,01
100	566371,19	2184596,27
101	566331,13	2184596,77
102	566309,18	2184595,66
103	566269,72	2184599,96
104	566269,64	2184598,37
105	566269,11	2184598,24
106	566269,07	2184597,65
107	566268,37	2184586,77
108	566267,85	2184583,89
109	566266,91	2184574,84
110	566265,59	2184568,25
111	566265,75	2184565,85
112	566264,62	2184556,06
113	566264,18	2184552,02
114	566264,19	2184546,90
115	566263,82	2184542,87
116	566263,11	2184536,52
117	566262,90	2184536,48
118	566262,39	2184532,77
119	566263,20	2184526,76
120	566261,01	2184514,58
121	566260,32	2184511,92
122	566259,04	2184500,06
123	566257,31	2184494,37
124	566256,54	2184487,86
125	566257,56	2184487,51
126	566254,25	2184471,80
127	566249,66	2184434,52
128	566247,79	2184415,98
129	566246,91	2184410,37
130	566243,96	2184403,49
131	566270,86	2184393,90
132	566265,30	2184380,06
133	566262,55	2184374,12
134	566257,36	2184362,53
135	566256,57	2184362,90
136	566254,51	2184357,54
137	566251,30	2184351,58
138	566249,05	2184346,35
139	566250,49	2184345,67
140	566238,02	2184317,90
141	566237,13	2184318,34
142	566236,47	2184318,65
143	566235,62	2184316,66
144	566226,63	2184295,58
145	566244,54	2184285,06
146	566253,39	2184281,92
147	566277,17	2184271,42
148	566285,75	2184268,89
149	566300,55	2184264,13
150	566303,45	2184259,94
48	566340,17	2184243,78
47	566383,83	2184291,36
46	566375,00	2184294,37
45	566376,12	2184297,82
44	566377,34	2184323,25
43	566372,77	2184323,31
42	566370,22	2184327,12
41	566370,49	2184331,13
40	566371,29	2184343,25
39	566366,30	2184343,58
38	566366,27	2184348,53
37	566366,78	2184349,52
36	566367,25	2184358,97
35	566366,26	2184418,30
34	566366,24	2184420,30
33	566364,87	2184441,02
32	566379,39	2184440,94
31	566379,67	2184440,89
30	566391,07	2184438,88
29	566406,70	2184436,81
28	566417,08	2184435,89
151	566417,55	2184444,78
152	566430,95	2184444,27
153	566448,81	2184442,84
154	566458,57	2184444,29
155	566464,02	2184444,56
156	566463,62	2184438,57
157	566473,57	2184437,90
76	566479,04	2184435,74
75	566486,42	2184436,11
74	566488,37	2184439,57
73	566503,14	2184434,65
72	566506,50	2184441,93
71	566509,20	2184440,55
70	566511,82	2184439,22
69	566516,82	2184449,34
68	566518,66	2184451,29
67	566541,14	2184455,74
80	566545,29	2184456,58
158	566449,09	2184566,71
159	566394,80	2184566,35
160	566365,53	2184565,81
161	566360,69	2184566,55
162	566356,97	2184565,67
163	566357,02	2184552,14
164	566357,19	2184535,35
165	566357,12	2184520,98
166	566357,19	2184507,00
167	566357,28	2184492,41
168	566356,90	2184479,67
169	566441,68	2184489,89
170	566470,09	2184495,96
171	566549,19	2184506,90
172	566547,55	2184518,25
173	566546,22	2184517,96
174	566541,12	2184516,84
175	566539,30	2184526,42
176	566539,73	2184526,55
177	566538,10	2184535,14
178	566546,23	2184536,63
179	566541,20	2184564,43
180	566521,56	2184561,65
181	566517,14	2184580,98
182	566516,37	2184585,30
183	566516,12	2184586,47
184	566520,53	2184587,33
185	566517,63	2184587,45
186	566488,93	2184581,93
187	566465,67	2184574,57
188	566466,31	2184572,00
189	566457,44	2184572,45
190	566449,70	2184572,85
158	566449,09	2184566,71
ЗРЗ-3
Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X		Y
158	566449,09		2184566,71
159	566394,80		2184566,35
160	566365,53		2184565,81
161	566360,69		2184566,55
162	566356,97		2184565,67
163	566357,02		2184552,14
164	566357,19		2184535,35
165	566357,12		2184520,98
166	566357,19		2184507,00
167	566357,28		2184492,41
168	566356,90		2184479,67
169	566441,68		2184489,89
170	566470,09		2184495,96
171	566549,19		2184506,90
172	566547,55		2184518,25
173	566546,22		2184517,96
174	566541,12		2184516,84
175	566539,30		2184526,42
176	566539,73		2184526,55
177	566538,10		2184535,14
178	566546,23		2184536,63
179	566541,20		2184564,43
180	566521,56		2184561,65
181	566517,14		2184580,98
182	566516,37		2184585,30
183	566516,12		2184586,47
184	566520,53		2184587,33
185	566517,63		2184587,45
186	566488,93		2184581,93
187	566465,67		2184574,57
188	566466,31		2184572,00
189	566457,44		2184572,45
190	566449,70		2184572,85
158	566449,09		2184566,71

 

2. "Жилой дом"(ул. Профсоюзная, 30 (литера А))

 

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	- объект культурного наследия 1. "Жилой дом"
	- исторически ценные градоформирующие объекты
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
	- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)
	- характерная точка границ зон охраны

 

Координаты характерных точекграниц зоны

 регулирования застройки ихозяйственной деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2)

объекта культурного наследиярегионального значения

"Жилой дом" (ул.Профсоюзная, 30 (литера А))

 

ЗРЗ-1

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
1	566237,75	2184357,60
2	566233,36	2184359,56
3	566217,39	2184366,66
4	566212,89	2184368,66
5	566210,95	2184363,84
6	566204,66	2184351,22
7	566202,48	2184346,51
8	566198,80	2184338,54
9	566196,70	2184334,00
10	566214,99	2184324,34
11	566222,86	2184322,66
1	566237,75	2184357,60

 

ЗРЗ-2

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-52)
	X	Y
12	566251,30	2184351,58
13	566254,51	2184357,54
14	566256,57	2184362,90
15	566257,36	2184362,53
16	566262,55	2184374,12
17	566265,30	2184380,06
18	566270,86	2184393,90
19	566243,96	2184403,49
20	566246,91	2184410,37
21	566247,79	2184415,98
22	566249,39	2184431,87
23	566243,84	2184432,50
24	566238,46	2184433,83
25	566229,82	2184435,14
26	566224,50	2184437,14
27	566219,36	2184438,89
28	566215,68	2184440,12
29	566205,52	2184442,26
30	566195,16	2184445,84
31	566171,60	2184449,91
32	566169,08	2184444,68
33	566165,59	2184433,96
34	566160,50	2184416,66
35	566158,13	2184410,10
36	566156,18	2184410,72
37	566153,24	2184403,22
38	566148,64	2184391,94
39	566147,81	2184389,19
40	566145,24	2184382,20
41	566144,02	2184382,65
42	566142,12	2184377,85
43	566141,88	2184377,42
44	566139,54	2184371,58
45	566141,14	2184370,81
46	566140,61	2184369,49
47	566140,07	2184369,54
48	566137,97	2184364,43
49	566133,67	2184354,68
50	566132,07	2184355,27
51	566130,56	2184351,27
52	566130,49	2184351,01
53	566127,79	2184344,37
54	566128,79	2184344,00
55	566128,11	2184342,60
56	566126,27	2184338,34
57	566124,33	2184334,23
58	566121,75	2184327,98
59	566118,77	2184322,87
60	566119,47	2184322,58
61	566112,29	2184307,40
62	566129,25	2184293,74
63	566145,18	2184286,92
64	566156,84	2184281,07
65	566161,73	2184278,68
66	566169,77	2184274,98
67	566168,84	2184272,79
68	566165,09	2184262,98
69	566160,37	2184253,70
70	566158,35	2184250,76
71	566152,16	2184237,79
72	566151,01	2184234,70
73	566165,26	2184227,27
74	566190,49	2184215,57
75	566208,72	2184212,11
76	566221,12	2184205,95
77	566243,65	2184194,06
78	566250,71	2184209,06
79	566252,70	2184213,98
80	566253,64	2184216,22
81	566255,81	2184221,85
82	566256,55	2184223,56
83	566258,63	2184228,50
84	566259,57	2184231,75
85	566261,88	2184237,34
86	566267,45	2184249,47
87	566277,94	2184245,40
88	566278,19	2184245,30
89	566300,99	2184238,78
90	566303,08	2184248,08
91	566303,45	2184259,94
92	566300,55	2184264,13
93	566285,75	2184268,89
94	566277,17	2184271,42
95	566253,39	2184281,92
96	566244,54	2184285,06
97	566226,63	2184295,58
98	566235,62	2184316,66
11	566222,86	2184322,66
10	566214,99	2184324,34
9	566196,70	2184334,00
8	566198,80	2184338,54
7	566202,48	2184346,51
6	566204,66	2184351,22
5	566210,95	2184363,84
4	566212,89	2184368,66
3	566217,39	2184366,66
2	566233,36	2184359,56
1	566237,75	2184357,60
12	566251,30	2184351,58

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 21 мая 2020 г. № 410

 

 

Требования кградостроительным регламентам

в границах зон охраныобъекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс Феодоровского монастыря"

(ул. Г.Титова, 2 (литераА), пл. Пролетарская, 34 (литера Б)),

"Жилой дом" (ул.Профсоюзная, 30 (литера А)) в г. Городце

 

I. Требования кградостроительным регламентам

в границах охранной зоны(ОЗ) объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс Феодоровского монастыря"

(ул. Г.Титова, 2 (литераА), пл. Пролетарская, 34 (литера Б))

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды и природной среды в границе охранной зоны;

2) благоустройствотерритории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурныхформ, предусматривающее поддержание исторического облика окружающегопространства объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровскогомонастыря":

а) установка вгранице охранной зоны информационных указателей, памятных знаков и наружнойрекламы с габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине, относящихся к существующим и утраченным объектам культурного наследия;

б) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

в) сохранение иосуществление регулярного ухода за зелеными насаждениями;

г) организацияпешеходных дорожек и проездов с учетом сложившейся планировочной структуры;

д) установка малыхархитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительноеоборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;

е) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженернойинфраструктуры), противопожарных проездов, прокладка подземных инженерныхкоммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проведениеземляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной илиприродной среды объекта культурного наследия "Комплекс Феодоровскогомонастыря";

3) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред восприятию объекта культурногонаследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

4) установка средствнаружной рекламы, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом"а" пункта 2 раздела 1 настоящих требований;

5) прокладка внешнихинженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого исреднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещеннымспособами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

6) применение припроведении земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объекта культурногонаследия "Комплекс Феодоровского монастыря" устанавливаются правиламиземлепользования и застройки города Городец с учетом настоящих требований.

 

II. Требования кградостроительным регламентам

в границах зонырегулирования застройки

и хозяйственнойдеятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3)

объекта культурногонаследия регионального значения

"КомплексФеодоровского монастыря"

(ул. Г.Титова, 2 (литераА),

пл. Пролетарская, 34(литера Б))

 

ЗРЗ-1:

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительнойсреде;

2) размещение новыхобъектов капитального строительства, в том числе регенерацияисторико-градостроительной среды, ремонт и реконструкция существующих зданий,строений и сооружений, а также их частей, при условии обеспечения масштабногосоответствия габаритов новой застройки с существующей историко-градостроительнойсредой с учетом следующих требований:

а) предельнаяразрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или с предельноразрешенной высотностью 9,0 м от существующей планировочной отметки земли доконька скатной кровли; в случае регенерация историко-градостроительной среды,допускается превышение высотных отметок, установленных настоящим пунктом;

б) формирование новойзастройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды;

в) применение скатныхкрыш; для хозяйственных построек допускается односкатная форма крыши;

г) применениетрадиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно,кирпич, без применения сайдинга в отделке;

д) применениетрадиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий,характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия -красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

3) благоустройство ихозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объектакультурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в егоисторико-градостроительной и природной среде:

а) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- информационныхуказателей, памятных знаков, наружной рекламы с габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;

- элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

б) установка малыхархитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительное оборудование,выполненные в стилистике окружающей исторической среды;

в) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженернойинфраструктуры), автомобильных и пешеходных дорог, прокладка подземныхинженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проведениеземляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной средеобъекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

3) новоестроительство, которое может нарушить масштабное соотношение с объектомкультурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря", кромевоссоздания утраченных объектов Феодоровского монастыря;

4) применение воформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также ихчастей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние наисторико-градостроительную среду объекта культурного наследия "КомплексФеодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом"в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельныхматериалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционныхматериалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;

5) применение длянаружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонныхограждающих конструкций;

6) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом"а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка внешнихинженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого исреднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещеннымспособами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

8) применение приразработке проектов и производстве работ по строительству, работ покапитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий,оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правиламиземлепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.

 

ЗРЗ-2:

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительнойсреде;

2) размещение новыхобъектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующихзданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебнойтерритории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новойзастройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующихтребований:

а) предельнаяразрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или с предельноразрешенной высотностью 9,0 м от существующей планировочной отметки земли доконька скатной кровли;

б) формирование новойзастройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды(усадебная застройка с разрывами);

в) применение скатныхкрыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатнаяформа крыши;

г) применениетрадиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно, кирпич,без применения сайдинга в отделке;

д) применениетрадиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий,характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия -красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

е) приведение фасадовобъектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие состилистикой историко-градостроительной среды или их снос;

3) благоустройство ихозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объекта культурногонаследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в егоисторико-градостроительной и природной среде:

а) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламныхконструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;

- элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

- установка дорожныхзнаков и указателей с учетом сохранения линий обзора и восприятия объектакультурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

б) установка отдельностоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающейисторической среды;

в) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры),автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующейрекультивацией нарушенных земель;

г) установкасити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации,остановочных павильонов, скамеек с рекламными модулями.

2. Запрещается:

1) проведениеземляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) осуществление хозяйственнойдеятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объектакультурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

3) применение иизменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушитьмасштабное соотношение с объектом культурного наследия "КомплексФеодоровского монастыря";

4) применение воформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также ихчастей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние наисторико-градостроительную среду объекта культурного наследия "КомплексФеодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом"в" пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельныхматериалов; ярких и контрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционныхматериалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); больших остекленныхповерхностей;

5) применение длянаружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонныхограждающих конструкций;

6) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом"а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка внешнихинженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого исреднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещеннымспособами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

8) применение приразработке проектов и производстве работ по строительству, работ покапитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий,оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правиламиземлепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.

 

ЗРЗ-3:

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря" в его историко-градостроительнойсреде;

2) размещение новыхобъектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующихзданий, строений и сооружений, а также их частей при условии обеспечениямасштабного соответствия габаритов новой застройки с существующейисторико-градостроительной средой с учетом следующих требований:

а) предельнаяразрешенная высотность - в пределах существующих габаритов или высотностью 12,0 м от существующей планировочной отметки земли до парапета;

б) формирование новойзастройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды;

в) применение скатныхи односкатных крыш;

г) применениетрадиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно,кирпич, без применения сайдинга в отделке;

д) применениетрадиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий,характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия -красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

3) благоустройство ихозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объектакультурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря" в егоисторико-градостроительной и природной среде:

а) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламныхконструкций габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;

- элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

б) установка малыхархитектурных форм: скамейки, лавочки, урны, отдельно стоящее осветительноеоборудование, выполненные в стилистике окружающей исторической среды;

в) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженернойинфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерныхкоммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проведениеземляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной средеобъекта культурного наследия "Комплекс Феодоровского монастыря";

3) применение иизменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушитьмасштабное соотношение с объектом культурного наследия "КомплексФеодоровского монастыря";

4) применение воформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также ихчастей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние наисторико-градостроительную среду объекта культурного наследия "КомплексФеодоровского монастыря": крыш, не предусмотренных подпунктом "в"пункта 2 раздела 1 настоящих требований; ярких кровельных материалов; ярких иконтрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделкифасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;

5) применение длянаружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонныхограждающих конструкций;

6) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом"а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка внешнихинженерных коммуникаций или оборудования (кроме линий электропередач низкого исреднего классов напряжения, не искажающих облик объекта культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря") наземным, надземным, совмещеннымспособами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

8) применение приразработке проектов и производстве работ по строительству, работ покапитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий,оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-3) объекта культурного наследия"Комплекс Феодоровского монастыря", устанавливаются правиламиземлепользования и застройки города Городца с учетом настоящих требований.

 

III. Требования кградостроительным регламентам

в границах зонырегулирования застройки

и хозяйственнойдеятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2)

объекта культурногонаследия регионального значения

"Жилой дом" (ул.Профсоюзная, 30 (литера А))

 

ЗРЗ-1:

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия"Жилой дом" в его историко-градостроительной среде;

2) размещение новыхобъектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующихзданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебнойтерритории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новойзастройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующихтребований:

а) предельнаяразрешенная высотность: 7,0 м от существующей планировочной отметки земли доконька скатной кровли;

б) формирование новойзастройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды(усадебная застройка с разрывами);

в) применение скатныхкрыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатнаяформа крыши;

г) применениетрадиционных для данной местности материалов стен: деревянный брус, бревно,кирпич, без применения сайдинга в отделке;

д) применениетрадиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий,характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия -красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

е) приведение фасадовобъектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие состилистикой историко-градостроительной среды или их снос;

3) благоустройство ихозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объектакультурного наследия "Жилой дом" в его историко-градостроительной иприродной среде:

а) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламных конструкцийгабаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;

- элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

б) установка отдельностоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающейисторической среды;

в) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженернойинфраструктуры), автомобильных дорог, прокладка подземных инженерныхкоммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проведениеземляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной средеобъекта культурного наследия "Жилой дом";

3) применение иизменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушитьмасштабное соотношение с объектом культурного наследия "Жилой дом";

4) применение воформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также ихчастей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние наисторико-градостроительную среду объекта культурного наследия "Жилойдом": крыш, не предусмотренных подпунктом "в" пункта 2 раздела 1настоящих требований; ярких и блестящих кровельных материалов; ярких иконтрастирующих цветовых решений фасадов; нетрадиционных материалов отделкифасадов (сайдинг, пластик); больших остекленных поверхностей;

5) применение длянаружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонныхограждающих конструкций;

6) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом"а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований;

7) прокладка внешнихинженерных коммуникаций или оборудования наземным, надземным, совмещеннымспособами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

8) применение приразработке проектов и производстве работ по строительству, работ покапитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий,оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Жилойдом" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия"Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройкигорода Городца с учетом настоящих требований.

 

ЗРЗ-2:

 

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследия"Жилой дом" в его историко-градостроительной среде;

2) размещение новыхобъектов капитального строительства, ремонт и реконструкция существующихзданий, строений и сооружений, а также их частей на участках селитебнойтерритории при условии обеспечения масштабного соответствия габаритов новойзастройки с существующей историко-градостроительной средой с учетом следующихтребований:

а) предельнаяразрешенная высотность: 9,0 м от существующей планировочной отметки земли доконька скатной кровли;

б) формирование новойжилой застройки по типу сложившейся окружающей историко-градостроительной среды(усадебная застройка с разрывами);

г) применение скатныхкрыш; применение мезонинов; для хозяйственных построек допускается односкатнаяформа крыши;

д) применениетрадиционных для данной местности материалов: материал стен - деревянный брус,бревно, кирпич, без применения сайдинга в отделке;

е) применениетрадиционных неярких пастельных приглушенных цветовых решений фасадов зданий,характерных для исторически сложившейся застройки; кровельные покрытия -красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

ж) приведение фасадовобъектов, не обладающих историко-культурной ценностью, в соответствие состилистикой историко-градостроительной среды или их снос;

3) обеспечениесохранности исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных поадресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2,ул. Московская, 19, 21, 25 и их исторических элементов:

а) типов крыш:

- двускатнойвальмовой (объекты, расположенные по адресам: ул. Кирова, 50, ул. Профсоюзная,22, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 21, 25, 37);

- четырехскатнойвальмовой (объект, расположенный по адресу: ул. Профсоюзная, 23);

четырехскатнойвальмовой с мезонином (объекты, расположенные по адресам: ул. Кирова, 52, ул.Московская, 19);

б) декоративныхэлементов (наличников, карнизов и пр.); конфигурации и профилей оконных идверных филенок; оконных ставней; пилястр;

4) благоустройство ихозяйственная деятельность, не нарушающие условий восприятия объектакультурного наследия "Жилой дом" и исторически ценныхградоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул.Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25, вих историко-градостроительной и природной среде:

а) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

- рекламныеконструкции габаритами не более 1,2 м по высоте и 0,8 м по ширине;

- сити-форматов,тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочныхпавильонов, скамеек с рекламными модулями;

- элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

- установка дорожныхзнаков и указателей с учетом сохранения линий обзора и восприятия объектакультурного наследия "Жилой дом" и исторически ценныхградоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул.Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25;

б) установка отдельностоящего осветительного оборудования, выполненного в стилистике окружающейисторической среды;

в) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов коммунального обслуживания (инженерной инфраструктуры),автомобильных дорог, прокладка подземных инженерных коммуникаций с последующейрекультивацией нарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проведениеземляных работ без осуществления археологических мероприятий;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной средеобъекта культурного наследия "Жилой дом";

3) снос историческиценных градоформирующих объектов, расположенных по адресам: ул. Кирова, 50, ул.Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул. Московская, 19, 21, 25,осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред данным объектам;

4) применение иизменение размеров, пропорций и параметров застройки, которые могут нарушитьмасштабное соотношение с объектом культурного наследия "Жилой дом" иисторически ценными градоформирующими объектами, расположенными по адресам: ул.Кирова, 50, ул. Профсоюзная, 20, 22, 23, 1-й Московский пер., 2, ул.Московская, 19, 21, 25;

5) применение воформлении новых и реконструируемых зданий, строений и сооружений, а также ихчастей конструкций и материалов, оказывающих негативное визуальное влияние наисторико-градостроительную среду объекта культурного наследия "Жилойдом": крыш, не предусмотренных подпунктом "г" пункта 2 иподпунктом "а" пункта 3 раздела 1 настоящих требований; ярких иблестящих кровельных материалов; ярких и контрастирующих цветовых решенийфасадов; нетрадиционных материалов отделки фасадов (сайдинг, пластик); большихостекленных поверхностей;

6) применение длянаружного ограждения территории сплошных металлических и железобетонныхограждающих конструкций;

7) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом"а" пункта 4 раздела 1 настоящих требований;

8) прокладка внешнихинженерных коммуникаций или оборудования наземным, надземным, совмещеннымспособами, а также по фасадам объектов капитального строительства;

9) применение приразработке проектов и производстве работ по строительству, работ покапитальному ремонту и реконструкции зданий, строений и сооружений технологий,оказывающих динамические воздействия на объект культурного наследия "Жилойдом" и прилегающие к нему территории.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия"Жилой дом", устанавливаются правилами землепользования и застройкигорода Городца с учетом настоящих требований.