Постановление Правительства Нижегородской области от 13.04.2020 № 296
Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения "Кужендеевский сельсовет" Ардатовского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Кужендеевского сельсовета Ардатовского муниципального района Нижегородской области от 14 мая 2014 г. № 194
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2020 г. № 296
Об утверждении изменений вгенеральный план
сельского поселения"Кужендеевский сельсовет"
Ардатовского районаНижегородской области, утвержденный
решением сельского СоветаКужендеевского сельсовета
Ардатовского муниципальногорайона Нижегородской области
от 14 мая 2014 г. № 194
В соответствии состатьями 8
, 24Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 2 статьи 2Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 г. № 197-З "О перераспределении отдельных полномочиймежду органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородскойобласти и органами государственной власти Нижегородской области", в целяхобеспечения устойчивого развития территории сельского поселения"Кужендеевский сельсовет" Ардатовского муниципального районаНижегородской области Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердитьприлагаемые изменения в генеральный план сельского поселения"Кужендеевский сельсовет" Ардатовского района Нижегородской области,утвержденный решением сельского Совета Кужендеевского сельсовета Ардатовскогомуниципального района Нижегородской области от 14 мая 2014 г. № 194 (далее - генеральный план Кужендеевского сельсовета), в части включения земельногоучастка с кадастровым номером 52:51:1200008:172 в границы населенного пункта с.Кужендеево и изменения функциональной зоны данного участка с "Зонасельскохозяйственного использования (пахоты, ЛПХ, залежи)" на зону"Зона индивидуальной жилой застройки".
2. Министерствуградостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области:
2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправленияКужендеевского сельсовета Ардатовского муниципального района Нижегородскойобласти.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации Кужендеевского сельсовета Ардатовского муниципального районаНижегородской области:
3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана Кужендеевского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте органа местногосамоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана Кужендеевского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственнойинформационной системе территориального планирования не позднее десяти дней содня его утверждения.
4. В течение трехмесяцев со дня принятия настоящего постановления внести изменения в программыкомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программукомплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексногоразвития социальной инфраструктуры поселения и направить в министерствоградостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области всоответствии с частью 5
статьи 26 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации.
5. Настоящее постановлениеподлежит официальному опубликованию.
Губернатор Г.С.Никитин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 13 апреля 2020 г. № 296
ИЗМЕНЕНИЯ
в генеральный плансельского поселения
"Кужендеевскийсельсовет" Ардатовского района
Нижегородской области,утвержденный решением сельского
Совета Кужендеевскогосельсовета Ардатовского муниципального
района Нижегородскойобласти от 14 мая 2014 г. № 194
1. В томе I"Положение о территориальном планировании":
1.1. В главе 2"Перечень мероприятий по территориальному планированию ипоследовательность их выполнения":
1.1.1. Раздел 2.1"Предложения по изменению границ населенных пунктов сельского поселения"Кужендеевский сельсовет" дополнить подразделом 2.1.1"Дополнительные положения по реализации функционального зонированиягенерального плана" следующего содержания:
"2.1.1.Дополнительные положения по реализации
функциональногозонирования генерального плана
Структурные элементыпространственной организации:
Центральная единица -село Кужендеево. Выполняет функции административного центра сельскогопоселения. Характеризуется наиболее высокими показателями развития иконцентрации объектов производственной деятельности, обслуживания, офисов, транспорта,пешеходов, перемещений, разнообразием видов деятельности, сложностью культурныхсмыслов.
Рядовые (локальные)районы - рядовые пространственные единицы - населенные пункты в составесельского поселения. По сравнению с центральным населенным пунктом имеют болеенизкий уровень структурной развитости, тем не менее, достаточный дляформирования локальной структуры расселения (д. Высоково, д. Беляево).
Неструктурированныетерритории - территории существующих населенных пунктов с малым количествомпостоянно проживающего населения, территории садоводческих товариществ,территории, предназначенные для дачного строительства и так называемого"второго жилья" с преимущественно сезонным проживанием людей.
Коммуникационно-общественныесвязевые элементы - автомобильные дороги (улицы) общего пользованияобщегородского значения, связывающие периферийные населенные пункты и иныенеструктурированные территории с центральной единицей. В границах населенныхпунктов могут быть представлены в виде полосовой концентрации различныхобъектов, предоставляющих услуги и места приложения труда вдоль главной улицы собщественным транспортом.
Инфраструктурный иприродный каркас территории - земельные участки существующих объектовтранспортной и инженерной инфраструктур общего пользования, а также зоныпланируемого размещения объектов капитального строительства федерального,регионального и местного значения, прежде всего линейных (сетевых) объектовдорожной, инженерной инфраструктуры, для размещения которых допускаетсяпринудительное изъятие недвижимости для государственных и муниципальных нужд,территории лесного фонда, территории объектов культурного наследия.
В составеинфраструктурного и природного каркаса территории выделяется федеральный ирегиональный каркас - территории и объекты федерального и региональногозначения, в границах которого органы местного самоуправления городского округане правомочны принимать решения (могут только делать соответствующиепредложения) применительно к следующим компонентам:
а) к территориям - землямлесного фонда, землям водного фонда, землям обороны и безопасности, землямсельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственных угодий в составе земельсельскохозяйственного назначения, особо охраняемым природным территориямфедерального и регионального значения;
б) к размещениюобъектов федерального и регионального значения.
Границы федеральногои регионального каркаса территории сельского поселения Кужендеевский сельсоветустановлены Схемой территориального планирования Ардатовского муниципальногорайона и Схемой территориального планирования Нижегородской области,утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 29 апреля 2010 г. № 254, с учетом предложений, уточняющих границы планируемого размещения объектов транспортнойи инженерной инфраструктур регионального значения, отраженных в настоящемпроекте.
Элементамиинфраструктурного и природного каркаса федерального и регионального значенияявляются:
1) существующиеавтодороги регионального значения, в том числе существующие автодороги Ардатов- Дивеево и Ардатов - Каркалей - а/д Выкса - Вознесенское - Сатис;
2) существующиеземельные участки и планируемые зоны размещения объектов инженернойинфраструктуры регионального значения;
3) существующиеземельные участки и планируемые зоны размещения объектов капитальногостроительства социального, культурно-бытового и иного назначения, федеральногои регионального значения, предусмотренные схемой территориального планированияНижегородской области;
4) земли лесногофонда, земли водного фонда, земли обороны и безопасности, землисельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственных угодий в составе земельсельскохозяйственного назначения.
Зонированиетерритории
В основу концепциипространственной организации территории заложен принцип дифференциациипространства исходя из приоритетов развития отдельных территорий с учетомлокализации различных сред жизнедеятельности, отвечающих разным функциональнымзадачам и потребностям общества, закрепляющих систему ценностей в отношенииразличных мест территории сельского поселения.
В проектегенерального плана сформированы следующие функциональные зоны:
| № п/п | Наименование функциональной зоны | Параметры функциональной зоны | Виды рекомендуемых объектов капитального строительства |
| 1 | Зона индивидуальной жилой застройки | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны -60%; Максимальная этажность -3; Максимальная высота объектов капитального строительства 14 м; рекомендуемая плотность населения 15-45 чел/га; рекомендуемые размеры земельных участков 400-1000 м | Индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки; строения для содержания мелких домашних животных и птицы не требующих выпаса; отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 50 кв.м; Отделения почтовой связи; амбулаторно-поликлинические учреждения, дошкольные образовательные учреждения; клубы, библиотеки, музеи; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; административные здания для размещения органов управления; объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка; объекты пожарной охраны; объекты инженерной инфраструктуры |
| 2 | Зона жилой застройки средней этажности | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%; Максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м; рекомендуемая плотность населения 50-250 чел/га; рекомендуемые размеры земельных участков от 400 м
| Среднеэтажные многоквартирные дома до 4-х этажей; малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей; жилые дома блокированной и коттеджной застройки с приусадебным участком; отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 100 кв.м; отделения почтовой связи; амбулаторно-поликлинические учреждения; дошкольные образовательные учреждения, клубы, библиотеки, музеи; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; административные здания для размещения органов управления; объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка; объекты инженерной инфраструктуры. |
| 3 | Зона административно-делового назначения | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20 м. | объекты розничной торговли, торговые центры, объекты общественного питания; объекты мелкого бытового ремонта; строительство и эксплуатация зданий, строений и сооружений общественно-делового вида; административные здания, офисы; общественные организации; банки, отделения банков, страховые компании; адвокатские конторы, юридические консультации, нотариальные конторы и др.; отделения и участковые пункты милиции; отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты; гостиницы, мотели, гостевые дома, центры обслуживания туристов, туристические агентства; музеи, выставочные залы, художественные салоны; залы аттракционов, бильярдные, танцзалы, дискотеки, компьютерные центры, интернет-кафе, кинотеатры, библиотеки; спортивные клубы, спортивные залы и площадки; дома быта, приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и косметические салоны и другие объекты обслуживания; жилищно-коммунальные организации - управляющие компании, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, объекты инженерной инфраструктуры; среднеэтажная смешанная жилая застройка, в т.ч. с размещением в нижних этажах объектов делового и коммерческого назначения; автостанции, транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг; центры по предоставлению полиграфических услуг; Общественные туалеты; Стационарные и амбулаторно-поликлинические учреждения. Аптечные учреждения. Медицинские кабинеты, Пункты оказания первой медицинской помощи. |
| 4 | Зона объектов культового назначения | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 40%; Максимальная этажность - не установлена; максимальная высота объектов капитального строительства 40 м | Культовые объекты |
| 5 | Зона учебно-образовательного назначения | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20м | Дошкольные образовательные учреждения; общеобразовательные школы; учреждения начального, среднего, высшего профессионального образования; спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны; предприятия общественного питания (столовые); пункты оказания первой медицинской помощи; автомобильные стоянки перед участками детских образовательных учреждений; объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна; объекты инженерной инфраструктуры |
| 6 | Зона производственно- коммунальная | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%; максимальная этажность - 4; максимальная высота объектов капитального строительства 20м | Производственные и коммунально-складские объекты; теплицы; объекты транспортной инфраструктуры; объекты розничной и оптовой торговли; пожарные депо и посты; ветеринарные клиники; автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей, автозаправочные станции |
| 7 | Зона ритуального назначения | Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 10%; максимальная этажность - 2; максимальная высота объектов капитального строительства 9 м | Кладбища смешанного и традиционного захоронения, колумбарии; организации похоронного обслуживания; предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий; дома траурных обрядов; дома поминальных обедов; склепы; аптечные учреждения; культовые объекты; магазины по продаже ритуальных принадлежностей |
| 8 | Зона сельскохозяйственного назначения | Не установлены | Пашни, сенокосы, пастбища; земли, занятые многолетними насаждениями |
| 9 | Зона мест общего пользования (парки, бульвары, скверы) | Не установлены | Размещение объектов в целях проведения досуга населения: - парки, набережные, искусственные водоемы и водные устройства; - малые архитектурные формы; - декоративные бассейны, водные сооружения; - игровые площадки, спортплощадки; - прокат игрового и спортивного инвентаря; - комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные; - танцплощадки, дискотеки, летние театры и эстрады; - рекреационные помещения для отдыха сезонного типа; - предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны); - тир, пляжи. |
| 10 | Земли лесного фонда | Не установлены | в соответствии с пунктом 6 статьи 36 ГкРФ |
| 11 | Территории водных объектов | Не установлены | в соответствии с пунктом 6 статьи 36 ГкРФ |
Исходя из сложившейсяинфраструктурной, природно-экологической, градостроительной, социально-экономическойситуации и выявленных приоритетов предлагается посредством системыградорегулирования обеспечить формирование следующих макрофункциональных зон:
Центральныйпланировочный район - зона развития центра сельского поселения, частьтерритории вдоль существующей автодороги "Ардатов - Дивеево", включаясело Кужендеево. Выполняет функции административного центра сельскогопоселения. Характеризуется наиболее высокими показателями развития иконцентрации объектов производственной деятельности, обслуживания, офисов,транспорта, пешеходов, перемещений, разнообразием видов деятельности,сложностью культурных смыслов.
Зоны развитияжилых районов - зоны развития пространств малоэтажного строительства,расположенных вдоль основных транспортных магистралей. Предполагает жилуюзастройку разного типа для постоянно проживающего населения, перемежающуюся снебольшими по площади производственными и коммерческими объектами, с хорошейтранспортной доступностью до мест работы и развитой инфраструктуройобщественного транспорта, с организацией коммуникативно-общественной системы -связевого элемента в виде полосовой концентрации различных объектов,предоставляющих услуги и места приложения труда вдоль главной улицы.
Зоны развитияпроизводства и внешнего транспорта - зоны развития и модернизации сельскихпространств для концентрации промышленных, коммунальных и складских объектов,развития транспортной инфраструктуры. Расположена на прилегающих территориях кцентральному району и вдоль основных транспортных магистралей. Предполагаетповышение эффективности использования территорий существующих производственныхзон, выделение и подготовку территорий для размещения инвестиционных проектов,подготовку предложений по выделению коридоров для вывода транзитного транспортаза границы населенных пунктов.
Зонысельскохозяйственного производства и ландшафтной малоэтажной жилой застройки- зона земель сельхозугодий, а также участков сельскохозяйственных предприятий,расположенных за границами населенных пунктов. Использование данных территорийопределяется главой XIV Земельного кодекса Российской Федерации. Предполагаетсохранение сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другимивидами деятельности, обеспечения возможности размещения коллективных садов,садово-огородных и дачных участков, специальных зеленых насаждений.
Зоны природноголандшафта - территории земель государственного лесного фонда и территориивдоль рек и водоемов, пойменные территории. Зона включает в себя лесные земли(покрытые и не покрытые лесом) и нелесные земли (дороги, просеки, болота,пески, иные участки).
Использование данныхтерриторий определяется главами XVII и XVIII Земельного кодекса РоссийскойФедерации. Предполагает сохранение, регенерацию существующего природноголандшафта и создание экологически чистой окружающей среды в интересах здоровьянаселения, сохранения и воспроизводства лесов, естественных водоемов,обеспечение их рационального использования, формирование средовой защитнойприродно-экологической системы с учётом особенностей территории.
Приоритеты ипоследовательность пространственного развития территорий. Интенсивностьградостроительного развития.
На территориисельского поселения выделены зоны, характеризующие градостроительное развитиетерритории по интенсивности инвестиционной и экономической деятельности.
Зоны активногоградостроительного развития - центральный планировочный район - зонаразвития центра сельского поселения, часть территории вдоль существующейавтодороги "Ардатов - Дивеево", включая село Кужендеево.
Выделение зон активногоградостроительного развития на ограниченных локальных территориях обоснованоконцентрацией финансовых ресурсов и необходимостью максимального использованиятранспортной и инженерно-технической инфраструктур, в целях сохранения земельсельскохозяйственных угодий, рекреации и природно-экологического комплекса.
Деятельностьпубличной власти заключается в создании благоприятных условий для осуществленияградостроительной деятельности.
Зоны минимальногоградостроительного развития - включают территории прочих населенныхпунктов, в которых не предполагается активного развития производственной исоциальной сфер, массового жилищного строительства.
Деятельностьпубличной власти заключается:
1) в поддержании впригодном эксплуатационном состоянии дорог, инженерно-техническойинфраструктуры и объектов социального и культурно-бытового обслуживания;
2) в обеспеченииправовых гарантий использования недвижимости и возможностей развитиянедвижимости посредством подготовки и утверждения правил землепользования изастройки;
3) в обеспеченииусловий для строительства нового жилья силами индивидуальных застройщиков;
4) в недопущениинеравномерного "уплотнения" - внедрения в существующую застройкуновых объектов, размещение которых ущемит права собственников жилых домов и земельныхучастков;
5) в обеспечениисанитарной, экологической и противопожарной безопасности территории.
Основными задачамипубличной власти, обеспечивающей градорегулирование на этих территорияхявляется:
а) установлениеграниц населенных пунктов посредством подготовки и утверждения их генеральныхпланов;
б) обеспечениеправового регулирования использования территорий, ограничивающегоградостроительную и хозяйственную деятельность посредством подготовки правилземлепользования и застройки;
в) формирование икадастровый учет земельных участков, выделенных из состава государственных имуниципальных земель посредством подготовки и утверждения документации попланировке, в целях предоставления их индивидуальным застройщикам;
г) обеспечениестроительства сети местных дорог и подъездов к каждому населенному пункту иблагоустройство территорий общего пользования населенных пунктов, в которыхимеется постоянно проживающее население;
д) организация скороймедицинской помощи населению;
е) выполнениемероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
Зоны ограниченногоградостроительного развития - территории земель сельхозугодий в составе земельсельскохозяйственного назначения, государственного лесного фонда.
Использование этихтерриторий определяется уполномоченными федеральными органами исполнительнойвласти, уполномоченными органами исполнительной власти Нижегородской области всоответствии с федеральными законами.".
1.1.2. В разделе 2.2"Размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения":
1.1.2.1. В пункте2.2.2.1 "Водоснабжение" подраздела 2.2.2 "Размещение планируемыхобъектов капитального строительства жилищно-коммунального хозяйства"таблицы "Существующее водопотребление и водоотведение населенных пунктовКужендеевского сельсовета", "Расходы воды на пожаротушение населенныхпунктов Ардатовского района", "Общие расходы воды" изложить вследующей редакции:
"Существующееводопотребление и водоотведение
населенных пунктовКужендеевского сельсовета
| Наименование потребителей | Кол-во потребит. чел. | Кол-во потребит. чел. (планир.) | Норма водопотреб., л/сут на чел. | Водопотребление на хоз.-питьевые нужды, м | Водопотребление на хоз.-питьевые нужды, м (план.) | Норма водоотвед., л/сут на чел. | Водоотведение, м | |||
|
|
|
|
|
|
|
| В централ. канализацию | В выгребы | Всего | |
| с. Кужендеево | 649 | 939 | 100 | 64,90 | 93,9 | 25 |
| 16,22 | 16,22 | |
| остальные н.п. | 366 |
| 50 | 18,30 |
| 25 |
| 9,15 | 9,15 | |
|
| Примечание - * данные предоставлены ООО "Райводоканал" Ардатовского района | |||||||||
Расходы воды на пожаротушениенаселенных пунктов Ардатовского района
| Название населенного пункта | Кол-во населения, чел. | Расход на наружное пожаротушение, л/с | Расход воды на внутреннее пожаротушение, л/с | Общий расход на I очередь | Общий расход на расчетный срок в том числе на 1 очередь | ||||
|
| I очер. | Расч. срок в том числе на 1 очередь | I очер. | Расч. Срок в том числе на 1 очередь |
| л/с | м | л/с | м |
| с. Кужендеево | 649 | 939 | 10 | 10 | 5 | 15 | 162 | 61,2 | 661 |
| остальные н.п. | 366 | 325 | 5 | 5 | 5 | 10 | 108 | 10 | 108 |
Общие расходы воды
| Населенный пункт | Кол-во насел., чел. | Кол-во насел., чел. (планир.) | Норма водопот., л/сут на чел. | Хоз.-питьевые нужды, м | Хоз.-питьевые нужды, м (планир.) | Неучтенные расходы, м | Неучтенные расходы, м (планир.) | Расходы на производ. нужды, м | Полив, м | Полив, м (план) | Пожаро- тушение, м | Пожаро- тушение, м (план) | Всего, м | Всего, м (план) |
| с. Кужендеево | 649 | 939 | 250 | 135,88 | 554,61 | 6,79 | 27,71 | 20,38 | 32,61 | 133,1 | 162,00 | 616,3 | 357,66 | 1459,8 |
| остальные н.п. | 366 | 325 | 250 | 93,06 |
| 4,65 |
| 13,96 | 22,33 |
| 108,00 |
| 242,01 |
|
"1.1.2.2. Встолбце "Потребление газа на расчетный срок в том числе на 1 очередь, м
/год"таблицы "Ориентировочный баланс газопотребления" подраздела 2.2.4"Размещение планируемых линейных объектов местного значения,обеспечивающих деятельность объектов естественных монополий (в областигазоснабжения)" цифры "2805002 заменить цифрами "277788".
1.1.2.3. Таблицу"Проектируемые потребления электроэнергии" подраздела 2.2.5"Размещения планируемых объектов электроснабжения местного значения"изложить в следующей редакции:
"
| № | Наименование | Текущее потребление, кВт•ч/год | Потребление на 1-ю очередь, кВт•ч/год | Потребление на расчетный срок в том числе на 1 очередь, кВт•ч/год | Потребная мощность на 1-ю очередь, кВт | Потребная мощность на расчетный срок в том числе на 1 очередь, кВт |
| 1 | Кужендеевский с/с | 878750 | 879134 | 879134 | 384 | 384 |
".
1.1.3. Раздел 2.5"Основные технико-экономические показатели" изложить в следующейредакции:
"2.5. Основныетехнико-экономические показатели
| №№ п/п | Наименование | Единица измерения | Существующее положение | I очередь строительства | Расчетный срок |
| 1 | Общая площадь земель в границах проектирования | га | 5053 | 5053
| 5053 |
|
| в том числе: |
|
|
|
|
| - | земли населенных пунктов | га | 294,03 | 311,6 | 311,6 |
| - | земли промышленности, транспорта, энергетики и т.д. | га | 40,0 | 40,0 | 40,0 |
| - | земли лесного фонда (в том числе: леса, расположенные в пустынных, полупустынных, лесостепных зонах; защитные полосы вдоль а/дорог) | га | 105,0 (91; 14) | 105,0(91; 14) | 105,0(91; 14) |
| - | земли сельскохозяйственного назначения | га | 4589,3 | 4571,73 | 4571,73 |
| - | земли сельскохозяйственного назначения, передаваемые в земли населенных пунктов | га | - | 17,57 | - |
| - | земли водного фонда | га | 24,67 | 24,67 | 24,67 |
| 2 | Население |
|
|
|
|
| 2.1 | Численность населения, в том числе: | чел. | 1015 | 1305 | 1305 |
| - | в сельских поселениях | чел. | 1015 | 1305 | 1305 |
| 2.2. | Количество населенных пунктов | единиц | 3 | 3 | 3 |
| 3 | Жилищный фонд |
|
|
|
|
| 3.1. | Общий объем жилого фонда, в том числе: | м | 14280 | 25880 | 25880 |
| 3.2. | Средняя обеспеченность жилым фондом | м | 14,06 | 40 | 40 |
| 4. | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания |
|
|
|
|
| 4.1 | Объекты общеобразовательных учреждений | - | 2 на 75 мест | 2 | 2 |
| 4.2. | Объекты здравоохранения (ФАП) | Кол-во объектов. | 1 | 1 | 1 |
| 4.3. | Объекты торгового назначения | Кол-во объектов. | 4 | 4 | 4 |
| 4.4. | Объекты культурно-досугового назначения | Кол-во объектов. | 4 | 4 | 4 |
|
|
|
|
|
|
|
| 4.5. | Объекты специального назначения (пожарное депо) | маш. | 1 | 2 | То же |
| 5. | Ритуальное обслуживание |
|
|
|
|
| 5.1. | Кладбища | га | 1.7 | 1.7 | 1.7 |
| 6. | Инженерная инфраструктура и благоустройство |
|
|
|
|
| 6.1. | Водоснабжение |
|
|
|
|
| - | Водопотребление | м | 73.3 | 73.3 | 42,09 |
| - | Протяженность сетей | км | 10 | 10 | 12,3 |
| 6.2. | Теплоснабжение |
|
|
|
|
| - | Протяженность тепловых сетей | км | 0,024 | 0,024 | 0,04 |
| 6.3. | Газоснабжение |
|
|
|
|
| - | Баланс газопотребления (в границах проектирования) | М | 277500 | 277788 | 277788 |
| 6.4. | Электроснабжение |
|
|
|
|
| - | Планируемый расход электроэнергии | кВт*т/год | 878750 | 879134 | 879134 |
| - | Количество распределительных пунктов напряжением 10 кВ | шт. | 12 | 13 | 13 |
| 6.5. | Телефонизация |
|
|
|
|
| - | Количество АТС | шт. | 1 | 2 | 3 |
| 7. | Транспортная инфраструктура: |
|
|
|
|
|
| Внешний транспорт: |
|
|
|
|
| 7.1. | Улично-дорожная сеть: |
|
|
|
|
| - | Автомобильные дороги регионального значения | км | 16,487 | 15,727 | 0,760 |
| - | Автомобильные дороги межмуниципального значения. Главные улицы населённых пунктов. Автомобильные дороги местного значения, улицы населенных пунктов | км | 37,9 | 37,9 | 37,9 |
| 7.2. | Искусственные сооружения на улично-дорожной сети; |
|
|
|
|
| - | Мост, путепровод | объект | 1 | 1 | 1 |
".
2. Включить земельныйучасток с кадастровым номером 52:51:1200008:172 в границы населенного пункта с.Кужендеево и изменить функциональную зону данного участка с "Зонасельскохозяйственного использования (пахоты, ЛПХ, залежи)" на зону"Зона индивидуальной жилой застройки":
- в карте "Картаразвития объектов промышленности, культуры и социальной инфраструктуры(основной чертеж)" согласно приложению 1.1 к настоящим изменениям;
- в карте "Картаразвития транспортной инфраструктуры" согласно приложению 1.2 к настоящимизменениям;
- в карте "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение,газоснабжение, электроснабжения)" согласно приложению 1.3 к настоящимизменениям.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.1
к изменениям в генеральный плансельского
поселения "Кужендеевскийсельсовет"
Ардатовского районаНижегородской области,
утвержденный решением сельскогоСовета
Кужендеевского сельсоветаАрдатовского
муниципального районаНижегородской
области от 14 мая 2014 г. № 194
Фрагмент карты "Картаразвития объектов промышленности,
культуры и социальнойинфраструктуры (основной чертеж)"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.2
к изменениям в генеральный плансельского
поселения "Кужендеевскийсельсовет"
Ардатовского районаНижегородской области,
утвержденный решением сельскогоСовета
Кужендеевского сельсоветаАрдатовского
муниципального районаНижегородской
области от 14 мая 2014 г. № 194
Фрагмент карты "Картаразвития транспортной инфраструктуры"
ПРИЛОЖЕНИЕ 1.3
к изменениям в генеральный плансельского
поселения "Кужендеевскийсельсовет"
Ардатовского районаНижегородской области,
утвержденный решением сельскогоСовета
Кужендеевского сельсоветаАрдатовского
муниципального районаНижегородской
области от 14 мая 2014 г. № 194
Фрагмент карты "Картаразвития объектов и сетей
инженерно-техническогообеспечения (водоснабжение,
газоснабжение,электроснабжения)"
