Постановление Правительства Нижегородской области от 03.04.2020 № 269

№ п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние

Расчетный срок

1

Территория городского поселения рабочий поселок Дальнее Константиново

1.1

Общая площадь земель в установленных границах

га

1271,5

1271,5

%

100

100

в том числе

1.1.1

сельхоз назначения

га

438

323,7

%

34,4

25,4

1.1.2

населенных пунктов

га

832,8

944,1

%

65,4

74,3

1.1.32

промышленности, транспорта, энергетики, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны и безопасности, земли иного специального назначения

га

0,7

3,7

%

0,2

0,3

2

НАСЕЛЕНИЕ (на 2018 г.)

2.1

Общая численность постоянного населения

чел.

4184

6898

% роста (падения) от существующей численности постоянного населения

100

164

3

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

3.1

Общий объем жилищного фонда

тыс.кв. м. общей площади

-

30750

4

ОБЪЕКТЫ СОЦКУЛЬТБЫТА

4.1

Объекты учебно-образовательного назначения

4.1.1

Общеобразовательная школа

мест

640

655

4.1.2

Детский сад

мест

220

530

4.1.3

Внешкольные учреждения

объект (мест)

1(95)

1(95)

4.2

Объекты здравоохранения

4.2.1

Районная больница

объект

1

1

4.2.2

Поликлиника

объект

1

1

4.2.3

Аптека

объект

3

3

4.3

Объекты культурно-досугового назначения

4.3.1

Общественный центр (клуб, библиотека)

объект

2

2

4.4

Объекты административно-делового назначения

4.4.1

Администрация

объект

2

2

4.5

Объекты торгового назначения

4.5.1

Магазины

объект

26

26

5

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

5.1

Водоснабжение

5.1.1

Водопотребление - всего,

в том числе:

куб. м./в сутки

2979,66

- на хозяйственно-питьевые нужды

куб. м./в сутки

1731,12

- на производственные нужды

куб. м./в сутки

346,22

- на поливочные нужды

куб. м./в сутки

545,76

- на пожаротушение

куб. м./в сутки

270,00

- неучтенные расходы

куб. м./в сутки

86,56

5.1.2

Производительность водозаборных сооружений

куб. м./в сутки

1968,00

3000,00

в том числе водозаборов подземных вод

куб. м./в сутки

1968,00

3000,00

5.1.3

Среднесуточное водопотребление

на 1 человека

л./в сутки на чел.

327,58

в том числе

на хозяйственно-питьевые нужды

л./в сутки на чел.

190,32

5.1.4

Протяженность сетей

км

31,8

59,7

5.2

Водоотведение

5.2.1

Общее поступление сточных вод - всего

в том числе:

куб. м./в сутки

2250,46

- хозяйственно-бытовые

куб. м./в сутки

1731,12

- производственные

куб. м./в сутки

432,78

- неучтенные расходы

куб. м./в сутки

86,56

5.2.2

Производительность очистных сооружений канализации

куб. м./в сутки

625,00

2300,00

5.2.3

Протяженность сетей

км

10

12,9

5.3

Электроснабжение

5.3.1

Протяженность сетей

км

В том числе: 10 кВ

24,8

28,4

35 кВ

5,8

5,8

5.3.2

Количество ТП

единиц

38

46

5.4

Теплоснабжение

5.4.1

Котельные

единиц

3

-

5.5

Газоснабжение

5.5.1

Протяженность сетей

в том числе газопровод высокого давления

км

3,8

3,8

газопровод среднего давления

10,5

13

5.5.2

Количество ПРГ на территории поселения

единиц

21

31

6

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

6.1

Протяженность автомобильных дорог - всего, в том числе

33,61

33,61

6.2

регионального значения

км

8,81

8,81

6.3

местного значения

км

24,88

24,88

№ п/п

Наименование функциональной зоны

Площадь зоны, га

Параметры функциональной зоны

Виды рекомендуемых объектов капитального строительства

Сущ.

План.

1

2

3

4

5

6

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

240

403

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 60%;

максимальная этажность - 3;

максимальная высота объектов капитального строительства 14 м;

рекомендуемая плотность населения 15-45 чел/га;

рекомендуемые размеры земельных участков 400-1000м

Индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки; строения для содержания мелких домашних животных и птицы не требующих выпаса;

отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 50 кв.м;

отделения почтовой связи;

амбулаторно-поликлинические учреждения, дошкольные образовательные учреждения;

клубы, библиотеки, музеи;

спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;

административные здания для размещения органов управления;

объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка;

объекты пожарной охраны;

объекты инженерной инфраструктуры.

2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

55,3

67

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м;

рекомендуемая плотность населения 50-25 чел/га;

рекомендуемые размеры земельных участков от 400 м

Среднеэтажные многоквартирные дома до 4-х этажей; малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей; жилые дома блокированной и коттеджной застройки с приусадебным участком;

отдельно стоящие, встроенно-пристроенные магазины, объекты общественного питания, парикмахерские общей площадью не более 100 кв.м; отделения почтовой связи;

амбулаторно-поликлинические учреждения;

дошкольные образовательные учреждения, клубы, библиотеки, музеи;

спортивные площадки, спортивные корпуса, бассейны;

административные здания для размещения органов управления; объекты для размещения органов по обеспечению законности и охраны порядка; объекты инженерной инфраструктуры.

3

Многофункциональная общественно-деловая зона

16

30

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность -4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м.

Объекты розничной торговли, торговые центры, объекты общественного питания

объекты мелкого бытового ремонта;

строительство и эксплуатация зданий, строений и сооружений общественно-делового вида;

административные здания, офисы;

общественные организации;

банки, отделения банков, страховые компании;

адвокатские конторы, юридические консультации, нотариальные конторы и др.;

отделения и участковые пункты милиции; отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;

гостиницы, мотели, гостевые дома, центры обслуживания туристов, туристические агентства;

музеи, выставочные залы, художественные салоны; культовые объекты;

залы аттракционов, бильярдные, танцзалы, дискотеки, компьютерные центры, интернет-кафе, кинотеатры, библиотеки;

спортивные клубы, спортивные залы и площадки;

дома быта, приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и ремонту обуви, мастерские по ремонту часов, парикмахерские и косметические салоны и другие объекты обслуживания;

жилищно-коммунальные организации - управляющие компании, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, объекты инженерной инфраструктуры;

среднеэтажная смешанная жилая застройка, в т.ч. с размещением в нижних этажах объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения;

автостанции, транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

центры по предоставлению полиграфических услуг;

общественные туалеты;

стационарные и амбулаторно-поликлинические учреждения; аптечные учреждения; медицинские кабинеты, пункты оказания первой медицинской помощи;

автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей; объекты, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности;

среднеэтажные многоквартирные дома до 4-х этажей; малоэтажные многоквартирные дома до 3-х этажей

4

Зона специализированной общественной застройки

12

18

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

дошкольные образовательные учреждения;

общеобразовательные школы;

учреждения начального, среднего, высшего профессионального образования;

спортивные площадки, спортивные корпуса, спортивные зоны бассейны;

стадионы открытые и площадки спортивного назначения;

предприятия общественного питания (столовые);

стационарные и амбулаторно-поликлинические учреждения;

аптечные учреждения;

медицинские кабинеты;

пункты оказания первой медицинской помощи;

автомобильные стоянки перед участками детских образовательных учреждений;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы);

скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна;

культовые объекты;

объекты инженерной инфраструктуры

5

Производственная зона

35

68

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

животноводческие и птицеводческие предприятия;

склады твердых минеральных удобрений и мелиорантов, склады жидких средств химизации и пестицидов;

склады послеуборочной обработки зерна и семян различных культур и трав;

предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции; предприятия по ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей;

предприятия по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов;

ветеринарные учреждения;

теплицы, тепличные комбинаты для выращивания овощей и рассады, парники;

материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи объектов производственной зоны;

производственные и коммунально-складские объекты; теплицы;

объекты транспортной инфраструктуры; автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей, автозаправочные станции;

объекты розничной и оптовой торговли;

пожарные депо и посты; ветеринарные клиники;

объекты инженерной инфраструктуры;

объекты общественного питания; объекты бытового ремонта;

химчистки и прачечные;

бани, сауны, фитнес-центры; парикмахерские

6

Коммунально-складская зона

8

8

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

максимальная этажность - 4;

максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

Коммунально-складские объекты

объекты транспортной инфраструктуры;

автомойки, индивидуальные гаражи, места долговременного хранения автомобилей, автозаправочные станции

объекты розничной и оптовой торговли;

пожарные депо и посты;

ветеринарные клиники;

объекты общественного питания;

объекты бытового ремонта;

химчистки и прачечные;

бани, сауны;

парикмахерские;

объекты по предоставлению услуг по прокату техники

7

Зона инженерной инфраструктуры

9

10,5

Объекты инженерной инфраструктуры

8

Зона транспортной инфраструктуры

77

134

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 70%;

Максимальная этажность - 3.

Максимальная высота объектов капитального строительства 20 м

Объекты предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств;

объекты, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел,

ответственных за безопасность дорожного движения;

стоянки автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту;

автомобильные дороги, жилые улицы и территории общего пользования;

автозаправочные станции;

станции технического обслуживания автомобилей; автомойки, индивидуальные гаражи;

объекты придорожного сервиса;

предприятия общественного питания; гостиницы;

объекты розничной и оптовой торговли

9

Зона сельскохозяйственного использования

397

242

Не установлены

Пашни, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения

10

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

38,8

38,8

Не установлены

Сады, огороды;

земли, занятые многолетними насаждениями

11

Зоны сельскохозяйственного назначения (зона для ведения личного подсобного хозяйства)

2,7

9,7

Не установлены

Территории предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства;

сады, огороды;

земли, занятые многолетними насаждениями

12

Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

0,6

6,4

Не установлены

Размещение объектов в целях проведения досуга населения:

- парки, набережные, искусственные водоемы и водные устройства;

- малые архитектурные формы;

- декоративные бассейны, водные сооружения;

- игровые площадки, спортплощадки;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные;

- танцплощадки, дискотеки, летние театры и эстрады;

- рекреационные помещения для отдыха сезонного типа;

- предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны), тир, пляжи

13

Лесопарковая зона

19,6

19,6

Не установлены

Лесные массивы;

лесопарки; элементы дизайна, скульптурные композиции, объекты декоративно-монументального искусства, малые архитектурные формы

14

Зона кладбищ

4

7

Максимально допустимый коэффициент застройки зоны - 10%;

максимальная этажность 2; максимальная высота объектов капитального строительства 9 м

Кладбища смешанного и традиционного захоронения, колумбарии;

организации похоронного обслуживания; предприятия по изготовлению ритуальных принадлежностей, надгробий;

дома траурных обрядов; дома поминальных обедов; склепы; аптечные учреждения; культовые объекты; магазины по продаже ритуальных принадлежностей

15

Иные зоны

352

196

Не установлены

Древесно-кустарниковая растительность;

природно-ландшафтные территории;

территории вокруг водного пространства для сохранения естественного ландшафта

16

Зона озелененных территорий специального назначения

0

8,7

Не установлены

Зеленые насаждения в санитарно-защитных зонах объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду с целью снижения этого воздействия

№ п.п

Виды и наименования объектов местного значения и тип мероприятия

Назначение объектов

Местоположение

Основные характеристики объектов

Характеристика зон с особыми условиями использования территорий

1

Объекты транспортной инфраструктуры

1.1

Реконструкция участков автомобильной дороги (22 ОП РЗ 22К-0037) Кстово - Д. Константиново - а/д Н. Новгород - Саратов.

р.п. Дальнее Константиново

1.2

Реконструкция автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, находящихся в государственной собственности Нижегородской области.

р.п. Дальнее Константиново

2

Улично-дорожная сеть

2.1

Реконструкция (благоустройство) существующей улично-дорожной сети

Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки общего пользования

В границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, на территориях существующей застройки

2.2

Новое строительство улиц и дорог в границах населенных пунктов

Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки общего пользования

На территориях комплексного освоения в целях жилищного строительства, в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения

Общая протяженность 29,86 км

3

Объекты инженерной инфраструктуры

3.1

Водоснабжение

Строительство водопроводных сетей

Обеспечение водоснабжения территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства

р.п. Дальнее Константиново, д. Улейка

Общая протяженность 27,8 км

Охранная зона 2 м

Строительство водозабора, состоящего из артезианских скважин, станции водоподготовки, емкостей для хранения воды и насосной станции II подъема.

Обеспечение водоснабжения территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства

р.п. Дальнее Константиново

Общая производительность - 2500,00 м/сут,

Установление 1 пояса зоны санитарной охраны источника водоснабжения

Реконструкция водозабора

Обеспечение водоснабжения территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства

р.п. Дальнее Константиново

Общая производительность - 3000 м/сут.

Установка пожарных гидрантов на водопроводных сетях

Обеспечение пожарной безопасности территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства

р.п. Дальнее Константиново

Устройство пожарных водоемов (резервуаров)

Обеспечение пожарной безопасности территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства

р.п. Дальнее Константиново

Общее количество - 7

Реконструкция существующих водопроводных сетей

р.п. Дальнее Константиново

Общая протяженность 31,8 км

3.2

Водоотведение

Строительство сетей водоотведения

Обеспечение водоотведения территорий комплексного освоения в целях жилищного строительства

р.п. Дальнее Константиново

Общая протяженность - 2.8 км

Охранная зона 2 м

Реконструкция канализационных очистных сооружений

Обеспечение водоотведения территорий поселения

р.п. Дальнее Константиново

Общая производительность - 2300,00 м/сут.

Реконструкция сетей водоотведения

р.п. Дальнее Константиново

Общая протяженность - 10 км

3.3

Газоснабжение

Строительство газопровода среднего давления

Обеспечение населения природным газом

р.п. Дальнее Константиново,

д. Улейка

Общая протяженность 2,5 км

Охранная зона 2 м

Строительство пунктов распределения газа

Обеспечение населения природным газом

р.п. Дальнее Константиново,

д. Улейка

Общее количество 10 шт.

3

Объекты капитального строительства социального назначения и обслуживания населения

3.1

Реконструкция школы

р.п. Дальнее Константиново,

ул. Советская, д. № 57

До 655 мест

3.2

Строительство детского сада

р.п. Дальнее Константиново,

ул. Пионерская

60 мест

3.3

Строительство детского сада

р.п. Дальнее Константиново

северо-западная часть поселка

250 мест

3.3

Строительство физкультурно- оздоровительного комплекса

р.п. Дальнее Константиново,

ул. Олимпийская

3.4

Строительство пожарной части

р.п. Дальнее Константиново

Северо-западная часть поселка

4

Объекты специального назначения

4.1

Размещение кладбища

Юго-западная часть городского поселения

Площадь 3 га

Санитарно-защитная зона 100 м