Распоряжение Правительства Нижегородской области от 25.04.2019 № 381-р
Об изъятии земельных участков для государственных нужд Нижегородской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 апреля 2019 г. № 381-р
Об изъятии земельныхучастков для государственных
нужд Нижегородской области
В соответствии состатьями 279-282 Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексомРоссийской Федерации, статьями 3, 7 Закона Нижегородской области от 13декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений вНижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской областиот 30 апреля 2014 г. № 303 "Об утверждении государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области", приказомминистерства транспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 23января 2019 г. № 4/од "Об утверждении Плана реализации государственнойпрограммы "Развитие транспортной системы Нижегородской области на 2019 годи плановый период 2020 и 2021 годов", постановлением ПравительстваНижегородской области от 29 апреля 2010 г. № 254 "Об утверждении схемы территориального планирования Нижегородской области", распоряжениемПравительства Нижегородской области от 20 октября 2016 г. № 1678-р "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки имежевания территории) для реконструкции участка автомобильной дороги (22 ОП МЗ22Н-0728) Долгово-Память Парижской Коммуны км 0+00 - 9+022, расположенном вгородском округе г. Бор Нижегородской области", решением Совета депутатовгородского округа город Бор Нижегородской области от 25 декабря 2012 г. № 113 "Об утверждении генерального плана городского округа город Бор Нижегородскойобласти", на основании ходатайства государственного казенного учрежденияНижегородской области "Главное управление автомобильных дорог" (далее- ГКУ НО "ГУАД") об изъятии земельных участков для государственныхнужд Нижегородской области в целях "Реконструкции автомобильной дороги (22ОП МЗ 22Н-0728) Долгово-Память Парижской Коммуны км 0+00 - 9+022 в городеобластного значения Бор Нижегородской области":
1. Изъять длягосударственных нужд Нижегородской области с предоставлением правообладателямвозмещения за изымаемые земельные участки в порядке, установленном гражданскими земельным законодательством, следующие земельные участки:
1.1. Земельныеучастки площадью 2100 кв. м, площадью 1686 кв. м и площадью 184 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка скадастровым номером 52:20:1700010:890, площадью 85971 +/- 2566 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: установленоотносительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентирд.Долгово. Участок находится примерно в 250 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, город Бор, СОАО"Останкино - C", принадлежащего на праве собственности Елсовой НинеМихайловне, государственная регистрация права собственности от 27 сентября 2016 г., регистрационная запись № 52-52/114-52/114/500/2016-2155/3, имеющего ограничение прав иобременение объекта недвижимости - залог в силу закона, весь объект в пользуобщества с ограниченной ответственностью "Останкинское", ИНН:5246034930, на срок с 27 сентября 2016 г. по 10 января 2017 г., договоры купли-продажи от 24 мая 2016 г, от 30 мая 2016 г, государственная регистрация от 27 сентября 2016 г., регистрационная запись № 52-52/114-52/114/500/2016-2156/2,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объектнедвижимости от 1 марта 2019 г. № 99/2019/248279326.
1.2. Земельныеучастки площадью 138 кв. м, площадью 50 кв. м и площадью 961 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером52:20:1700010:692, площадью 210000 +/- 4010 кв. м, входящего в состав единого землепользования - земельного участка с кадастровым номером52:20:0000000:211, площадью 6201000+/-21789 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: Нижегородскаяобл., г. Бор, СОАО "Останкино - C", принадлежащего на правесобственности обществу с ограниченной ответственностью "Долина", ИНН:5262236122, государственная регистрация права собственности от 15 июля 2014 г., регистрационная запись № 52-52-05/113/2014-260, правоудостоверяющий документ - выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 26 февраля 2019 г. № 99/2019/247541160.
1.3. Земельныйучасток площадью 493 кв. м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:20:0000000:711, площадью 6000 +/- 678 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: установленоотносительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Долгово. Участок находится примерно в 800 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, город областногозначения Бор, СОАО "Останкино - C", принадлежащего на правесобственности Елсовой Нине Михайловне, государственная регистрация правасобственности от 27 сентября 2016 г., регистрационная запись №52-52/114-52/114/500/2016-2141/3, имеющего ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости - залог в силу закона, весь объект в пользу общества сограниченной ответственностью "Останкинское", ИНН: 5246034930, насрок с 27 сентября 2016 г. по 10 января 2017 г., договоры купли-продажи от 24 мая 2016 г., от 30 мая 2016 г., государственная регистрация от 27 сентября 2016 г. регистрационная запись № 52-52/114-52/114/500/2016-2142/2, правоудостоверяющий документ -выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от 1 марта 2019 г. № 99/2019/248280549.
1.4. Земельныйучасток площадью 9296 кв. м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:20:1600020:535, площадью 22000 +/- 1298 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: Нижегородскаяобл., город областного значения Бор, с/с Останкинский, севернее д. Завражное,принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью"Торговый Дом "Ютек", ИНН: 5261015610, государственнаярегистрация права собственности от 3 июня 2011 г., регистрационная запись № 52-52-07/033/2011-155, правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 1 марта 2019 г. № 99/2019/248283532.
1.5. Земельныеучастки площадью 2115 кв. м и площадью 306 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером52:20:1600020:527, площадью 755250 +/- 7604 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: Нижегородскаяобл., город областного значения Бор, с/с Останкинский, северо-восточнее д.Завражное, принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченнойответственностью "Торговый Дом "Ютек", ИНН: 5261015610,государственная регистрация права собственности от 3 июня 2011 г., регистрационная запись № 52-52-07/033/2011-154, правоудостоверяющий документ - выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 1 марта 2019 г. № 99/2019/248280033.
1.6. Земельныеучастки площадью 1601 кв. м, площадью 149 кв. м и площадью 739 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером52:20:1600020:406, площадь 24000 кв. м, входящего в состав единого землепользования- земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:205, площадью1484000+/-10659 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственногоназначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственногопроизводства, адрес: Нижегородская обл., г. Бор, СОАО "Останкино -C",принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью"Современные машиностроительные технологии", ИНН: 5246035002,государственная регистрация права собственности от 28 декабря 2009 г., регистрационная запись № 52-52-04/096/2009-139, имеющего ограничение прав и обременениеобъекта недвижимости - ипотека, Нижегородская область, Борский район, СОАО"Останкино - С", кад.№ 52:20:0000000:205, Земельный участок,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенноеиспользование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 1484000 кв. м, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый Дом "Ютек",ИНН: 5261015610, на срок с 5 сентября 2017 г. на 3 месяца, договор о залоге (ипотеке) земельных участков от 23 марта 2017 г., государственная регистрация от 5 сентября 2017 г., регистрационная запись 52:20:0000000:205-52/127/2017-1,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объектнедвижимости от 26 февраля 2019 г. № 52/128/02/2019-41033.
1.7. Земельныеучастки площадью 102 кв. м, площадью 92 кв. м, которые будут образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 52:20:1600020:502, площадью1451000 +/- 10540 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственногоназначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственногопроизводства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного вграницах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Борский,с/с Останкинский, СОАО "Останкино - C", западнее с.Селищи, уч-к 84,принадлежащего на праве долевой собственности Бударину Тимуру Давидовичу, доляв праве 1/2, государственная регистрация права долевой собственности от 2августа 2017 г., регистрационная запись № 52:20:1600020:502-52/105/2017-1,Хватковой Надежде Ивановне, доля в праве Ѕ, государственная регистрация правадолевой собственности от 3 августа 2017 г. регистрационная запись № 52:20:1600020:502-52/105/2017-4, правоудостоверяющий документ - выписка из Единогогосударственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 1 марта 2019 г. № 99/2019/248279416.
1.8. Земельныйучасток площадью 1582 кв. м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:20:1600020:493, площадью 17000 +/- 1141 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: установленоотносительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Селищи. Участок находится примерно в 300 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Борский, с/сОстанкинский, СОАО "Останкино - C", уч-к 265, принадлежащего на праведолевой собственности Бударину Тимуру Давидовичу, доля в праве 1/2,государственная регистрация права долевой собственности от 2 августа 2017 г., регистрационная запись № 52:20:1600020:493-52/105/2017-2, Хватковой Надежде Ивановне, доля вправе 1/2, государственная регистрация права долевой собственности от 3 августа 2017 г., регистрационная запись № 52:20:1600020:493-52/105/2017-4,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объектнедвижимости от 1 марта 2019 г. № 99/2019/248280154.
1.9. Земельныйучасток площадью 465 кв. м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:20:1600020:500, площадью 11000 +/- 918 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: установленоотносительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с.Селищи. Участок находится примерно в 600 м. от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: обл. Нижегородская, р-н Борский, с/сОстанкинский, СОАО "Останкино - C", уч-к 392, принадлежащего на праведолевой собственности Бударину Тимуру Давидовичу, доля в праве 1/2,государственная регистрация права долевой собственности от 2 августа 2017 г., регистрационная запись № 52:20:1600020:500-52/105/2017-2, Хватковой Надежде Ивановне, доля вправе 1/2, государственная регистрация права долевой собственности от 3 августа 2017 г., регистрационная запись № 52:20:1600020:500-52/105/2017-4,правоудостоверяющий документ - выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объектнедвижимости от 4 марта 2019 г. № 99/2019/248562245.
1.10. Земельныйучасток площадью 163 кв. м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:20:1700010:797, площадью 8000 +/- 783 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: обл.Нижегородская, г.Бор, с/с Ямновский, СОАО "Останкино - C", южнее с.Селищи, уч-к 396, принадлежащего на праве долевой собственности ДаньшинойАльбине Алексеевне, доля в праве 1/3, государственная регистрация права долевойсобственности от 21 ноября 2016 г., регистрационная запись №52-52/105-52/004/702/2016-6923/3, Хватковой Надежде Ивановне, доля в праве 1/3,государственная регистрация права долевой собственности от 21 ноября 2016 г. регистрационная запись № 52-52/105-52/004/702/2016-6923/4, Бударину Тимуру Давидовичу, доля вправе 1/3, государственная регистрация права долевой собственности от 20 июля 2017 г., регистрационная запись № 52:20:1700010:797-52/105/2017-2, правоудостоверяющий документ -выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от 1 марта 2019 г. № 99/2019/248283090.
1.11. Земельныйучасток площадью 156 кв. м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:20:1700010:801, площадью 52000 +/- 1995 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, адрес: обл. Нижегородская, г.Бор, с/сЯмновский, СОАО "Останкино - C", южнее с. Селищи, уч-к 307,принадлежащего на праве долевой собственности Даньшиной Альбине Алексеевне,доля в праве 1/3, государственная регистрация права долевой собственности от 21ноября 2016 г. регистрационная запись № 52-52/105-52/004/702/2016-6890/3,Хватковой Надежде Ивановне, доля в праве 1/3, государственная регистрация правадолевой собственности от 21 ноября 2016 г., регистрационная запись № 52-52/105-52/004/702/2016-6890/4, Бударину Тимуру Давидовичу, доля в праве 1/3,государственная регистрация права долевой собственности от 20 июля 2017 г. регистрационная запись № 52:20:1700010:801-52/105/2017-2, правоудостоверяющий документ -выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости от 1 марта 2019 г. № 99/2019/248279612.
1.12. Земельныйучасток площадью 1205 кв. м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:20:1600020:528, площадью 698250 +/- 7312 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: Нижегородскаяобл., город областного значения Бор, с/с Останкинский, северо-восточнее д.Завражное, принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченнойответственностью "Торговый Дом "Ютек", ИНН: 5261015610,государственная регистрация права собственности от 3 июня 2011 г., регистрационная запись № № 52-52-07/033/2011-156, правоудостоверяющий документ - выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 25 февраля 2019 г. № 99/2019/247293273.
1.13. Земельныйучасток площадью 2710 кв. м, который будет образован путем раздела земельногоучастка с кадастровым номером 52:20:1600020:529, площадью 1287500 +/- 9928 кв. м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенногоиспользования - для сельскохозяйственного производства, адрес: Нижегородскаяобл., город областного значения Бор, с/с Останкинский, северо-восточнее д.Завражное, принадлежащего на праве собственности Даньшиной Вере Владимировне, государственнаярегистрация права собственности от 20 мая 2011 г., регистрационная запись № 52-52-07/033/2011-051, правоудостоверяющий документ - выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках ирегистрированных правах на объект недвижимости от 25 февраля 2019 г. № 99/2019/247292844.
2. Министерствуимущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение десяти днейсо дня принятия настоящего распоряжения:
2.1. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
2.2. Обеспечитьопубликование настоящего распоряжения в порядке, установленном для официальногоопубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставоммуниципального образования городского округа город Бор Нижегородской области,принятым решением Совета депутатов городского округа город Бор от 25 января 2011 г. № 1.
2.3. Направить копиюнастоящего распоряжения:
- правообладателямземельных участков, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения;
- в УправлениеФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поНижегородской области;
- ГКУ НО"ГУАД".
3. Рекомендовать ГКУНО "ГУАД":
3.1. Определитьразмер возмещения за изымаемые земельные участки, указанные в пункте 1настоящего распоряжения, в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3.2. Провестипереговоры с правообладателями изымаемых земельных участков, указанных в пункте1 настоящего распоряжения.
3.3. Совместно сминистерством имущественных и земельных отношений Нижегородской областиподготовить проекты соглашений об изъятии земельных участков, указанных впункте 1 настоящего распоряжения.
3.4. Направитьпроекты соглашений об изъятии земельных участков, указанных в пункте 1настоящего распоряжения, сторонам соглашений для подписания.
3.5. Обратиться в судс иском о принудительном изъятии земельных участков, указанных в пункте 1настоящего распоряжения, в случае отказа правообладателей изымаемых участков отподписания соглашений об изъятии.
3.6. Предоставитьправообладателям возмещение за изымаемые земельные участки, указанные в пункте1 настоящего распоряжения, предусмотренные соглашениями об изъятии иливступившими в законную силу решениями суда, за счет средств областного бюджета,предусмотренных в рамках плана реализации государственной программы"Развитие транспортной системы Нижегородской области на 2019 год иплановый период 2020 и 2021 годов", утвержденного приказом министерстватранспорта и автомобильных дорог Нижегородской области от 23 января 2019 г. № 4/од, на реконструкцию автомобильной дороги (22 ОП МЗ 22Н-0728) Долгово-Память ПарижскойКоммуны км 0+00 - 9+022 в городе областного значения Бор Нижегородской области.
3.7. Обратиться вУправление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Нижегородской области с заявлением о государственной регистрацииперехода права собственности на изымаемые земельные участки, указанные в пункте1 настоящего распоряжения.
4. Принять ксведению, что в соответствии с пунктом 5 статьи 56.7 Земельного кодексаРоссийской Федерации правообладатели изымаемых земельных участков, указанных впункте 1 настоящего распоряжения, обязаны обеспечить доступ к изымаемымземельным участкам в целях определения рыночной стоимости объектовнедвижимости.
5. Настоящеераспоряжение вступает в силу со дня его подписания и действует в течение трехлет.
6. Контроль заисполнением настоящего распоряжения возложить на министерство транспорта иавтомобильных дорог Нижегородской области.
И.о.губернатора Е.Б.Люлин