Закон Нижегородской области от 13.12.2005 № 192-З
О регулировании земельных отношений в Нижегородской области
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН от 13.12.2005 N 192-З О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ(В редакции Законов Нижегородской области от 17.03.2008 г. N 23-З; от 04.06.2009 г. N 67-З) Статья 1. Предмет регулирования и сфера действия настоящегоЗакона 1. Предметом регулирования настоящего Закона являетсяопределение полномочий органов государственной власти Нижегородскойобласти и органов местного самоуправления городского округа городНижний Новгород, являющегося административным центром Нижегородскойобласти, по распоряжению земельными участками на территориигородского округа город Нижний Новгород (далее - город НижнийНовгород), государственная собственность на которые неразграничена, за исключением случаев, установленных настоящимЗаконом. Настоящий Закон определяет также полномочия органовгосударственной власти Нижегородской области по распоряжениюземельными участками на территории Нижегородской области,находящимися в собственности Нижегородской области, и регулируетреализацию отдельных полномочий органов государственной властиНижегородской области в сфере земельных отношений, определенныхфедеральным законодательством. 2. Правовое регулирование земельных отношений в Нижегородскойобласти осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельнымкодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации,федеральными законами, Уставом Нижегородской области и принимаемымив соответствии с ними законами Нижегородской области и иныминормативными правовыми актами Нижегородской области и органовместного самоуправления. 3. Действие настоящего Закона не распространяется наотношения: 1) в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения; 2) связанные с предоставлением земельных участков из земель,находящихся в федеральной и муниципальной собственности; 3) по формированию и использованию земельных участков подмногоквартирными жилыми домами. 4. Для целей настоящего Закона: 1) под распоряжением земельными участками понимается принятиерешений о предоставлении, изъятии земельных участков; заключение,изменение и расторжение договоров в отношении земельных участков;прекращение прав на земельные участки; установление сервитутов,ограничений прав на землю; осуществление иных полномочий,предусмотренных законодательством, осуществляемое ПравительствомНижегородской области и уполномоченными органами исполнительнойвласти Нижегородской области, органами местного самоуправлениягорода Нижний Новгород; 2) под временным объектом понимается объект, не отнесенный кобъектам капитального строительства (временная постройка,автомобильная стоянка, крытая площадка складирования, расположенныена предоставленных в установленном порядке на срок не более пятилет земельных участках, под торговлю, оказание услуг и другие цели,не связанные с созданием (реконструкцией) объектов капитальногостроительства). 5. Предоставление земельных участков органами государственнойвласти или органами местного самоуправления города Нижний Новгородв соответствии с компетенцией, установленной настоящим Законом,включает в себя: 1) предоставление земельных участков вновь, в том числе припереходе прав на объекты капитального строительства и временныеобъекты; 2) заключение договоров на новый срок по ранее предоставленнымземельным участкам; 3) изменение сроков землепользования (аренды, безвозмездногосрочного пользования) по ранее предоставленным земельным участкам; 4) переоформление прав на ранее предоставленные земельныеучастки; 5) изменение площади ранее предоставленных земельных участков; 6) присоединение к договорам в отношении земельных участковпри множественности лиц на стороне лица, обладающего правом наземельный участок. Статья 2. Распоряжение земельными участками на территорииНижегородской области, государственная собственность на которые неразграничена 1. Распоряжение земельными участками, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территориимуниципальных образований, за исключением города Нижний Новгород,осуществляется органами местного самоуправления муниципальныхрайонов, городских округов Нижегородской области, если иное непредусмотрено законодательством Российской Федерации обавтомобильных дорогах и о дорожной деятельности. (В редакции ЗаконаНижегородской области от 04.06.2009 г. N 67-З) 2. Распоряжение земельными участками, государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории городаНижний Новгород осуществляется органами исполнительной властиНижегородской области и органами местного самоуправления городаНижний Новгород в пределах полномочий, определенных настоящимЗаконом. Статья 3. Полномочия Правительства Нижегородской области пораспоряжению земельными участками Правительство Нижегородской области: 1) принимает решения: а) о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельныхучастков, находящихся в собственности Нижегородской области, атакже государственная собственность на которые не разграничена, натерритории города Нижний Новгород для целей строительства,реконструкции объектов недвижимости, если иное не установленочастью 1 статьи 5 и пунктом 3 части 1 статьи 9 настоящего Закона; б) о предварительном согласовании места размещения объекта натерритории города Нижний Новгород, за исключением случаев, когдапринятие решений о предоставлении земельных участков отнесено ккомпетенции органа местного самоуправления города Нижний Новгород; в) об инициировании рассмотрения органами местногосамоуправления вопроса о развитии застроенной территории в случаях,предусмотренных федеральным законодательством; (В редакции ЗаконаНижегородской области от 25.12.2008 г. N 192-З) г) о предоставлении земельных участков лицам, заключившим сорганом местного самоуправления города Нижний Новгород договоры оразвитии застроенной территории, за исключением случаев, когдапринятие решения о предоставлении земельного участка отнесено ккомпетенции органа местного самоуправления города Нижний Новгород; д) об отнесении земель к категориям, о переводе их из однойкатегории в другую в случаях и порядке, установленных федеральнымзаконодательством; е) об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участковдля государственных нужд Нижегородской области; ж) об установлении или о прекращении публичных сервитутов вслучаях и порядке, установленных земельным законодательством; з) о принятии Нижегородской областью наследства или в дарземельных участков или долей в праве общей собственности наземельные участки либо об отказе от наследства или дара; и) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продажеземельных участков или права на заключение договоров арендыземельных участков, находящихся в собственности Нижегородскойобласти, а также государственная собственность на которые неразграничена, на территории города Нижний Новгород для целейстроительства, за исключением случаев, когда принятие решения опредоставлении земельного участка отнесено к компетенции органаместного самоуправления города Нижний Новгород; к) о предоставлении земельных участков, находящихся всобственности Нижегородской области или государственнаясобственность на которые не разграничена, для размещенияавтомобильных дорог регионального или межмуниципального значения;(Дополнен - Закон Нижегородской области от 04.06.2009 г. N 67-З) 2) определяет исполнительные органы государственной властиНижегородской области, уполномоченные по управлению и распоряжениюземельными ресурсами на территории Нижегородской области, и поподготовке, согласованию и выдаче заявителям материалов,необходимых для реализации инвестиционных проектов приосуществлении строительства, реконструкции существующих объектовкапитального строительства и размещения временных объектов, поподготовке материалов, необходимых для принятия решения оцелесообразности развития застроенной территории населенных пунктовНижегородской области, в том числе города Нижний Новгород, иинициировании рассмотрения органами местного самоуправления вопросао развитии застроенной территории (далее - уполномоченные органыисполнительной власти области), распределяет полномочия между ними; 3) определяет порядок взаимодействия уполномоченных органовисполнительной власти области с органами местного самоуправлениягорода Нижний Новгород по вопросам формирования и предоставленияземельных участков; 4) определяет порядок подготовки материалов, необходимых дляпринятия решения о целесообразности развития застроенной территориинаселенных пунктов Нижегородской области, в том числе города НижнийНовгород, и об инициировании рассмотрения органами местногосамоуправления вопроса о развитии застроенной территории; 5) устанавливает методику определения начальной цены предметааукциона на право заключить договор о развитии застроеннойтерритории; 6) принимает решения о резервировании земель длягосударственных нужд Нижегородской области. Статья 4. Компетенция уполномоченного ПравительствомНижегородской области органа по управлению и распоряжениюземельными ресурсами на территории Нижегородской области Уполномоченный Правительством Нижегородской области орган поуправлению и распоряжению земельными ресурсами на территорииНижегородской области (далее - уполномоченный Правительствомобласти орган): 1) принимает решения: а) о предоставлении земельных участков, находящихся всобственности Нижегородской области, а также государственнаясобственность на которые не разграничена, на территории городаНижний Новгород, на которых расположены здания, строения,сооружения и временные объекты, принадлежащие гражданам июридическим лицам на праве собственности, хозяйственного ведения,оперативного управления и безвозмездного пользования, заисключением случаев, когда принятие решения о предоставленииземельного участка отнесено к компетенции органа местногосамоуправления города Нижний Новгород; б) о предоставлении земельных участков, находящихся всобственности Нижегородской области, а также государственнаясобственность на которые не разграничена, являющихся прилегающейтерриторией к зданиям, строениям, сооружениям, расположенных натерритории города Нижний Новгород, для целей благоустройства,проезда и других целей, не связанных со строительством,реконструкцией объектов недвижимости, за исключением случаев, когдапринятие решения о предоставлении земельного участка отнесено ккомпетенции органа местного самоуправления города Нижний Новгород; в) о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельныхучастков, находящихся в собственности Нижегородской области, атакже государственная собственность на которые не разграничена, натерритории города Нижний Новгород для целей, не связанных состроительством и реконструкцией объектов недвижимости; г) о предоставлении земельных участков на территории городаНижний Новгород в случаях, когда их предоставление не отнесено ккомпетенции Правительства Нижегородской области или органовместного самоуправления города Нижний Новгород; д) об ипотеке земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена на территории городаНижний Новгород, в отношении земельных участков, распоряжениекоторыми осуществляется органами государственной властиНижегородской области, в случаях, установленных федеральнымзаконодательством; (В редакции Закона Нижегородской области от04.06.2009 г. N 67-З) 2) заключает на основании решений органов исполнительнойвласти Нижегородской области договоры, объектом которых являютсяземельные участки (доли в праве общей собственности на них),государственная собственность на которые не разграничена, натерритории города Нижний Новгород и земельные участки (доли в правеобщей собственности на них), находящиеся в собственностиНижегородской области, а также иные договоры по приобретению правна земельные участки (доли в праве общей собственности на них); 3) осуществляет действия по реализации прав и обязанностейарендодателя земельных участков в соответствии с федеральнымзаконодательством и настоящим Законом; 4) совершает действия, предусмотренные федеральнымзаконодательством для принятия наследства или дара, которыесоставляют земельные участки или доли в праве общей собственностина земельные участки, а также действия, предусмотренные для отказаот наследства или дара; 5) осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов,аукционов) по продаже земельных участков или права на заключениедоговоров аренды земельных участков, находящихся в собственностиНижегородской области, и земельных участков на территории городаНижний Новгород, государственная собственность на которые неразграничена, а также заключает договоры с организациями,специализирующимися на их проведении; 6) осуществляет действия, необходимые для государственнойрегистрации: а) права собственности Нижегородской области на земельныеучастки или на доли в праве общей собственности на земельныеучастки; б) решений Правительства Нижегородской области об изъятии, втом числе путем выкупа, земельных участков для государственных нуждНижегородской области; в) ограничений права собственности и иных вещных прав наземельные участки и их прекращения в связи с установлением ипрекращением публичных сервитутов; г) прекращения права собственности, права постоянного(бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемоговладения, права безвозмездного срочного пользования земельнымиучастками на основании судебных решений; 7) осуществляет защиту прав и законных интересов Нижегородскойобласти в отношении земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, и земельных участков,находящихся в собственности Нижегородской области, в судебных ииных органах; 8) (Утратил силу - Закон Нижегородской областиот 25.12.2008 г. N 192-З) 9) осуществляет работу по мониторингу и контролю запоступлением средств от использования земельных ресурсов натерритории Нижегородской области в соответствии с нормативнымиправовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области вотношении земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, и земельных участков, находящихся всобственности Нижегородской области; 10) взаимодействует со специально уполномоченнымигосударственными органами при проведении проверок использованияземельных участков, государственная собственность на которые неразграничена, на территории города Нижний Новгород и земельныхучастков, находящихся в собственности Нижегородской области; 11) в случаях и порядке, установленных федеральнымзаконодательством и законодательством Нижегородской области,рассматривает ходатайства о переводе земель и земельных участков изодной категории в другую, осуществляет подготовку проектов правовыхактов Правительства Нижегородской области о переводе земель иземельных участков из одной категории в другую; 12) осуществляет рассмотрение заявлений граждан и юридическихлиц об отказе от права пожизненного наследуемого владения, правапостоянного (бессрочного) пользования земельным участком, принимаетрешение о прекращении права пожизненного наследуемого владения,права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, заисключением случаев, когда распоряжение земельными участкамиотнесено к компетенции органов местного самоуправления городаНижний Новгород, осуществляет распоряжение данными земельнымиучастками, за исключением случаев, когда предоставление такихземельных участков отнесено к компетенции ПравительстваНижегородской области и органов местного самоуправления городаНижний Новгород; 13) осуществляет подготовку решений об изъятии, в том числепутем выкупа, земельных участков для государственных нуждНижегородской области, решений об установлении публичногосервитута; 14) осуществляет иные полномочия, установленные настоящимЗаконом, иными законами и правовыми актами Нижегородской области. Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления городаНижний Новгород в отношении земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена 1. В отношении земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, органы местногосамоуправления города Нижний Новгород принимают решения: 1) о предоставлении земельных участков: а) гражданам - для ведения крестьянского (фермерского)хозяйства, дачного строительства, садоводства, огородничества,животноводства, личного подсобного хозяйства, индивидуальногожилищного строительства, в том числе в случае реализации прав набесплатное приобретение в собственность земельных участков,предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование или впожизненное наследуемое владение, в соответствии со статьями 20, 21и 33 Земельного кодекса Российской Федерации; б) гражданам и юридическим лицам - под существующимииндивидуальными жилыми домами, дачами, а также территориямисадоводческих или огороднических некоммерческих объединенийграждан; в) членам гаражно-строительных кооперативов игаражно-строительным кооперативам - под существующими гаражамиавтомобилей; 2) об установлении или прекращении публичных сервитутов вслучаях и порядке, установленных земельным законодательством; 3) о предварительном согласовании места размещения объекта, заисключением случаев, когда принятие решения о предоставленииземельного участка отнесено к компетенции органов исполнительнойвласти Нижегородской области; 4) о развитии застроенной территории города Нижний Новгород ипроведении аукциона на право заключить договор о развитиизастроенной территории в случаях и порядке, установленныхфедеральным законодательством; 5) иные решения в случаях, установленных федеральнымизаконами. 2. В отношении земельных участков, государственнаясобственность на которые не разграничена, органы местногосамоуправления города Нижний Новгород: 1) на основании решений органов местного самоуправления городаНижний Новгород о предоставлении земельных участков заключаютдоговоры аренды, объектом которых являются земельные участки илидоли в праве общей собственности, а также договоры безвозмездногосрочного пользования, дарения, мены в соответствии с действующимзаконодательством; 2) заключают договоры купли-продажи земельных участков вслучаях и порядке, определенных федеральным законодательством,настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации и Нижегородской области; 3) заключают договоры о развитии застроенной территории вслучаях и порядке, определенных федеральным законодательством; 4) самостоятельно обращаются в суд с исками, заявлениями ижалобами, возникающими из правоотношений по распоряжению земельнымиучастками в соответствии с полномочиями, установленными настоящейстатьей; 5) осуществляют работу по мониторингу и контролю запоступлением средств от использования земельных участков всоответствии с полномочиями, установленными настоящей статьей; 6) осуществляют рассмотрение заявлений собственников об отказеот права собственности на земельные участки в порядке,предусмотренном гражданским законодательством, и уведомляютуполномоченный Правительством области орган в течение месяца смомента поступления такого заявления; 7) осуществляют рассмотрение заявлений граждан и юридическихлиц об отказе от права пожизненного наследуемого владения, правапостоянного (бессрочного) пользования земельным участком, принимаютрешение о прекращении права пожизненного наследуемого владения,права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,осуществляют распоряжение данными земельными участками в случаях,когда предоставление таких земельных участков отнесено ккомпетенции органов местного самоуправления города Нижний Новгород. 3. Органы местного самоуправления города Нижний Новгородпринимают решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) попродаже земельных участков, государственная собственность накоторые не разграничена, и права на заключение договоров арендытаких земельных участков для целей, установленных подпунктом "а"пункта 1 части 1 настоящей статьи. Проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена,или права на заключение договоров аренды таких земельных участковосуществляется органами местного самоуправления города НижнийНовгород в порядке, установленном федеральным законодательством. 4. Органы местного самоуправления города Нижний Новгород приформировании земельных участков, занятых зданиями, строениями,сооружениями, находящимися в собственности города Нижний Новгород,согласовывают в соответствии с федеральным законодательствомпроекты границ земельных участков с уполномоченным Правительствомобласти органом. Статья 6. Резервирование земель для государственных нуждНижегородской области 1. Резервирование земель, государственная собственность накоторые не разграничена, и земель, находящихся в собственностиНижегородской области, для государственных нужд Нижегородскойобласти может осуществляться на землях всех категорий путемустановления ограничений прав на земельные участки (части земельныхучастков), предназначенные для государственных нужд, по основаниям,установленным федеральным законодательством. 2. Правительство Нижегородской области принимает решение орезервировании земель для государственных нужд Нижегородскойобласти на основании градостроительной и землеустроительнойдокументации, документов планирования, программ развития ииспользования земель, утвержденных в установленном порядке. 3. Порядок подготовки и принятия решения о резервированииземель для государственных нужд Нижегородской области определяетсяПравительством Нижегородской области в соответствии с федеральнымзаконодательством. Статья 7. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельныхучастков для государственных нужд Нижегородской области 1. Решения об изъятии, в том числе путем выкупа, земельныхучастков для государственных нужд Нижегородской области могут бытьприняты в случаях, установленных статьей 49 Земельного кодексаРоссийской Федерации, и с соблюдением требований статей 279-282Гражданского кодекса Российской Федерации. 2. Решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельныхучастков из земель, находящихся в собственности Нижегородскойобласти, помимо случаев, установленных статьей 49 Земельногокодекса Российской Федерации, осуществляется в случаях, связанныхс: 1) объявлением земель особо охраняемыми природнымитерриториями или землями историко-культурного назначения; 2) невозможностью использования земельного участка в связи сустановлением публичного сервитута; 3) размещением объектов, предназначенных для органовгосударственной власти Нижегородской области, при отсутствии другихвариантов возможного размещения данных объектов; 4) размещением объектов, предназначенных для государственныхучреждений или предприятий Нижегородской области, при отсутствиидругих вариантов возможного размещения данных объектов; 5) размещением объектов, предназначенных для государственныхнужд, строительство которых предусмотрено нормативными правовымиактами Правительства Нижегородской области. 3. Решение об изъятии, в том числе путем выкупа, земельногоучастка для государственных нужд Нижегородской области принимаетПравительство Нижегородской области. 4. В решении Правительства Нижегородской области об изъятии, втом числе путем выкупа, земельного участка (земельных участков) длягосударственных нужд Нижегородской области должны содержатьсясведения: 1) об основаниях и целях изъятия; 2) об изымаемом земельном участке (местонахождение,кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенноеиспользование, обременения); 3) о собственнике, землепользователе, землевладельце илиарендаторе (правообладателе) изымаемого земельного участка, в томчисле данные государственной регистрации и идентификационный номерналогоплательщика (ИНН); 4) об условиях изъятия земельного участка (срок изъятия,источник финансирования расходов, связанных с изъятием, порядокопределения выкупной цены или подлежащих возмещению убытков,предоставление иного земельного участка взамен изымаемого). 5. Уполномоченный Правительством области орган: 1) обеспечивает государственную регистрацию правовых актов обизъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков длягосударственных нужд Нижегородской области; 2) извещает в письменной форме правообладателей этих участково произведенной регистрации с указанием ее даты; 3) заключает с правообладателями изымаемых земельных участковсоглашения о выкупной цене или о возмещении убытков, опредоставлении взамен изымаемых других земельных участков. 6. Расходы, необходимые для изъятия, в том числе путем выкупа,земельных участков для государственных нужд Нижегородской области,утверждаются в составе областного бюджета на соответствующийфинансовый год. 7. Государственная регистрация перехода права собственностиили прекращения иных прав на земельные участки, изымаемые, в томчисле путем выкупа, для государственных нужд Нижегородской области,обеспечивается уполномоченным Правительством области органом послеокончания расчетов с правообладателями изымаемых земельных участковили одновременно с регистрацией прав на земельные участки,предоставляемые взамен изымаемых. Уполномоченный Правительством области орган в срок не позднеепяти рабочих дней со дня государственной регистрации письменноизвещает бывших правообладателей таких земельных участков опроизведенной регистрации с указанием ее даты. Статья 8. Установление публичного сервитута 1. В случаях и порядке, предусмотренных федеральным земельнымзаконодательством, на территории Нижегородской области может бытьустановлен публичный сервитут. 2. От имени Нижегородской области публичный сервитутустанавливается Правительством Нижегородской области. Статья 9. Переходные положения 1. В отношении земельных участков, расположенных на территориигорода Нижний Новгород, применяются следующие положения: 1) решения органов местного самоуправления города НижнийНовгород о предоставлении земельных участков, на которыхрасположены здания, строения, сооружения и временные объекты,принадлежащие гражданам и юридическим лицам, принятые до 1 января2006 года и в соответствии с которыми не заключены договоры,являются основанием для издания распорядительных актов в отношенииданных участков уполномоченным Правительством области органом. В случае несоответствия решения органа местного самоуправлениягорода Нижний Новгород законодательству, действующему на моментпринятия решения, предоставление земельного участка производится впорядке, установленном федеральным законодательством изаконодательством Нижегородской области; 2) решения органов местного самоуправления города НижнийНовгород о предоставлении земельных участков гражданам июридическим лицам для строительства (реконструкции), орезервировании земельных участков на период проектирования или напериод разработки документации по планировке территории, принятыедо 1 января 2006 года, если в отношении данных земельных участковне заключены соответствующие договоры и (или) не истекли сроки,установленные данными решениями, подлежат рассмотрению в порядке,определенном Правительством Нижегородской области; 3) при истечении срока действующих договоров в отношенииземельных участков, заключенных на основании решений органовместного самоуправления города Нижний Новгород, принятых до 1января 2006 года, принимает решение о предоставлении земельногоучастка на новый срок и заключает договоры аренды уполномоченныйПравительством области орган; 4) внесение изменений в договоры аренды (безвозмездногосрочного пользования), а также расторжение данных договоров,заключенных уполномоченным органом местного самоуправления городаНижний Новгород до 1 января 2006 года в отношении земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена,осуществляются уполномоченным Правительством области органом впорядке, определенном федеральным законодательством. 2. В целях оптимизации деятельности органов государственнойвласти Нижегородской области по распоряжению земельными участкамина территории города Нижний Новгород, государственная собственностьна которые не разграничена, органы, уполномоченные до 1 января 2006года на управление и распоряжение земельными участками,государственная собственность на которые не разграничена, в срок до15 июня 2008 года передают уполномоченному Правительством областиоргану для дальнейшего исполнения сформированные дела в отношенииземельных участков, полномочия по распоряжению которыми переданыорганам государственной власти Нижегородской области. (В редакцииЗакона Нижегородской области от 25.12.2008 г. N 192-З) Статья 10. Вступление в силу настоящего Закона 1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней содня его официального опубликования. 2. Действие настоящего Закона распространяется направоотношения, возникшие после вступления его в силу, заисключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 9 настоящегоЗакона. 3. Закон Нижегородской области от 26 марта 1998 года N 114-З"О разграничении полномочий органов государственной власти иместного самоуправления Нижегородской области в сфере регулированияземельных отношений" применяется в части, не противоречащейфедеральным законам и настоящему Закону. Губернатор области В.П. Шанцев Нижний Новгород 2 августа 2006 года N 76-З