Постановление Правительства Нижегородской области от 25.03.2019 № 158

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 марта 2019 г. № 158

 

Об установлении зон охраныобъектов культурного наследия

регионального значения,расположенных на улицах Алексеевской,

Грузинской, Ошарской вг.Нижнем Новгороде, и утверждении

требований кградостроительным регламентам

в границах данных зон

 

 

В соответствии сФедеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации",Законом Нижегородской области от 2февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области" и в целях обеспечения сохранности объектакультурного наследия регионального значения "Здание городскогообщественного имени Блиновых и Бугровых Вдовьего дома" на Гагарина пр., 2(литеры А, А1) в г.Нижнем Новгороде в его исторической среде, ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Установить зоныохраны объектов культурного наследия регионального значения:

1) "ДомА.И.Фролова" (Алексеевская ул., 20 (литеры А, А1);

2) "ДомВ.И.Игнатьевой" (Грузинская ул., 33 (литер И);

3) "ДомА.А.Штерновой" (Грузинская ул., 35 (литер А);

4) "Зданиеобщежития Нижегородской гимназии с домовой церковью св. Кирилла и Мефодия"(ул.Грузинская, 44 (литер А);

5) "Зданиегородского приюта имени Сухаревых" (ул.Ошарская, 11)

в г.Нижнем Новгородесогласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердитьтребования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектовкультурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1 настоящегопостановления.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород впределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительнымрегламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

И.о.Губернатора                                         Е.Б.Люлин

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 25 марта 2019 г. № 158

 

 

Зоны охраны

объектов культурногонаследия регионального значения,

расположенных на улицахАлексеевской, Грузинской,

Ошарской в г.НижнемНовгороде

 

1. Зоны охраны объектакультурного наследия

регионального значения"Дом А.И.Фролова"

(г. Нижний Новгород,Алексеевская ул., 20 (литеры А, А1))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 1. "Дом А.И.Фролова"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.И.Фролова"
	зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1) объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.И.Фролова"
	зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2) объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.И.Фролова"

 

 

Схема характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом А.И. Фролова"

(г. Нижний Новгород,Алексеевская ул., 20 (литеры А, А1))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 1. "Дом А.И.Фролова"
	исторически ценный градоформирующий объект
	охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.И.Фролова"
	характерная точка границы охранной зоны

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом А.И.Фролова"

(г. Нижний Новгород,Алексеевская ул., 20 (литеры А, А1))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	1915,44	1179,14
2	1915,29	1197,32
3	1893,12	1197,08
4	1893,14	1193,01
5	1892,98	1193,01
6	1892,85	1155,43
7	1893,32	1155,14
8	1893,33	1154,29
9	1894,95	1154,04
10	1900,61	1155,55
11	1900,75	1155,00
12	1932,58	1163,30
13	1932,40	1164,00
14	1932,37	1164,40
15	1929,06	1176,52
16	1928,44	1178,79
17	1928,13	1179,92
18	1925,04	1179,22
1	1915,44	1179,14

 

Схема характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ-1) объекта культурного

наследия региональногозначения "Дом А.И.Фролова"

(г.Нижний Новгород,Алексеевская ул., 20 (литеры А, А1))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объекты культурного наследия регионального значения: 1. "Дом А.И.Фролова" 10. "Дом В.С.Прядиловой"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1)
	характерная точка границы зоны регулирования застройки

 

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ-1) объекта культурного наследия

регионального значения"Дом А.И.Фролова"

(г.Нижний Новгород,Алексеевская ул., 20 (литеры А, А1))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
14	1932,37	1164,40
15	1929,06	1176,52
16	1928,44	1178,79
17	1928,13	1179,92
18	1925,04	1179,22
19	1924,99	1184,62
20	1967,32	1194,89
21	1971,33	1182,03
22	1973,39	1175,40
23	1973,41	1175,03
14	1932,37	1164,40

 

Схема характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ-2) объекта культурного наследия

регионального значения"Дом А.И.Фролова"

(г.Нижний Новгород,Алексеевская ул., 20 (литеры А, А1))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 1. "Дом А.И.Фролова"
	исторически ценный градоформирующий объект
	зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-2)
	характерная точка границы зоны регулирования застройки

 

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ-2) объекта культурного наследия

регионального значения "ДомА.И.Фролова"

(г.Нижний Новгород,Алексеевская ул., 20 (литеры А, А1))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	1915,44	1179,14
18	1925,04	1179,22
19	1924,99	1184,62
20	1967,32	1194,89
24	1967,03	1195,83
25	1963,73	1199,53
26	1958,40	1209,39
27	1958,17	1224,58
28	1966,10	1225,56
29	1976,40	1227,17
30	1976,19	1225,94
31	1976,99	1225,80
32	1976,96	1223,97
33	1978,55	1223,86
34	1979,94	1223,87
35	1980,28	1225,36
36	1982,13	1225,03
37	1982,22	1225,45
38	1985,95	1224,66
39	1988,90	1253,84
40	1948,51	1275,94
41	1940,62	1280,61
42	1936,16	1283,28
43	1930,92	1273,97
44	1926,26	1275,07
45	1920,30	1276,75
46	1920,23	1276,51
47	1917,65	1277,25
48	1917,60	1263,42
49	1917,71	1261,29
50	1917,71	1258,50
51	1917,38	1236,94
52	1917,49	1232,25
53	1917,37	1197,34
2	1915,29	1197,32
1	1915,44	1179,14

    

 

2. Охранная зона

объекта культурногонаследия регионального значения "Дом В.И.Игнатьевой" 

(г. Нижний Новгород,Грузинская ул., 33 (литер И))

 

Схема характерных точекграницы охранной зоны

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом В.И.Игнатьевой"

(г. Нижний Новгород,Грузинская ул., 33 (литер И))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 2. "Дом В.И.Игнатьевой"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом В.И.Игнатьевой"

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом В.И.Игнатьевой" 

(г. Нижний Новгород,Грузинская ул., 33 (литер И))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	1848,48	1242,56
2	1875,36	1242,65
3	1875,38	1246,45
4	1875,39	1247,33
5	1875,59	1247,32
6	1875,74	1260,39
7	1875,71	1273,12
8	1875,59	1273,12
9	1865,82	1273,12
10	1862,59	1273,12
11	1855,71	1273,13
12	1855,78	1299,28
13	1848,76	1299,28
14	1848,54	1255,26
1	1848,48	1242,56

    

3. Зоны охраны

объекта культурногонаследия регионального значения "Дом А.А.Штерновой"

(г. Нижний Новгород,Грузинская ул., 35 (литер А))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 3. "Дом А.А.Штерновой"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.А.Штерновой"
	зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.А.Штерновой"

 

Схема характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ) объекта

культурного наследиярегионального значения "Дом А.А.Штерновой"

(г. Нижний Новгород,Грузинская ул., 35 (литер А))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 3. "Дом А.А.Штерновой"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Дом А.А.Штерновой"
	характерная точка границы охранной зоны

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом А.А.Штерновой"

(г. Нижний Новгород,Грузинская ул., 35 (литер А))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	1855,78	1299,28
2	1855,89	1324,30
3	1875,93	1324,72
4	1876,13	1349,94
5	1876,12	1352,99
6	1876,21	1359,28
7	1863,72	1359,31
8	1852,84	1359,33
9	1852,82	1351,90
10	1849,02	1351,75
11	1848,76	1299,28
1	1855,78	1299,28

 

Схема характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ) объекта культурного наследия

регионального значения"Дом А.А.Штерновой"

(г. Нижний Новгород,Грузинская ул., 35 (литер А))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 3. "Дом А.А.Штерновой"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)
	характерная точка границы зоны регулирования застройки

 

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ) объекта культурного наследия

регионального значения"Дом А.А.Штерновой"

(г. Нижний Новгород,Грузинская ул., 35 (литер А))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
6	1876,21	1359,28
12	1876,25	1361,84
13	1876,27	1365,01
14	1876,30	1368,10
15	1876,40	1381,97
16	1876,72	1424,60
17	1876,76	1429,86
18	1853,64	1431,94
19	1853,12	1417,30
20	1854,57	1410,30
21	1855,45	1404,36
22	1855,44	1403,69
23	1855,24	1394,36
24	1858,54	1394,29
25	1858,52	1393,29
26	1858,35	1384,79
27	1858,33	1383,79
28	1863,16	1383,03
29	1863,32	1384,02
30	1864,30	1383,86
7	1863,72	1359,31
6	1876,21	1359,28

    

4. Охранная зона

объекта культурногонаследия регионального значения

"Здание общежитияНижегородской гимназии

с домовой церковью св.Кирилла и Мефодия"

(г. Нижний Новгород, ул.Грузинская, 44 (литер А))

 

Схема характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследиярегионального значения "Здание общежития

Нижегородской гимназии сдомовой церковью св. Кирилла и Мефодия"

(г.Нижний Новгород,ул.Грузинская, 44 (литер А))

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 4. "Здание общежития Нижегородской гимназии с домовой церковью св. Кирилла и Мефодия"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Здание общежития Нижегородской гимназии с домовой церковью св. Кирилла и Мефодия"

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ)

объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание общежитияНижегородской гимназии

с домовой церковью св.Кирилла и Мефодия"

(г. Нижний Новгород, ул.Грузинская, 44 (литер А))

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	1893,12	1197,08
2	1915,29	1197,32
3	1917,37	1197,34
4	1917,49	1232,25
5	1917,38	1236,94
6	1917,71	1258,50
7	1917,71	1261,29
8	1917,60	1263,42
9	1917,65	1277,25
10	1920,23	1276,51
11	1920,30	1276,75
12	1926,26	1275,07
13	1930,92	1273,97
14	1936,16	1283,28
15	1945,16	1296,93
16	1953,48	1309,52
17	1958,10	1314,33
18	1967,38	1323,97
19	1976,03	1334,81
20	1971,05	1339,03
21	1970,06	1340,65
22	1968,26	1343,57
23	1963,08	1347,73
24	1962,64	1348,41
25	1961,04	1350,07
26	1961,65	1355,81
27	1957,49	1361,85
28	1932,57	1364,72
29	1920,28	1366,15
30	1910,64	1367,26
31	1910,49	1364,67
32	1909,25	1343,13
33	1907,62	1343,13
34	1905,03	1325,01
35	1894,32	1325,54
36	1893,19	1325,60
37	1892,75	1273,30
1	1893,12	1197,08

 

5. Зоны охраны

объекта культурногонаследия регионального значения

"Здание городскогоприюта имени Сухаревых"

(г.Нижний Новгород,ул.Ошарская, 11)

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 5. "Здание городского приюта имени Сухаревых"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	охранная зона (ОЗ (участок-1, участок-2)) объекта культурного наследия регионального значения "Здание городского приюта имени Сухаревых"
	зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Здание городского приюта имени Сухаревых"

 

Схема характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ (участок-1))

объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание городскогоприюта имени Сухаревых"

(г. Нижний Новгород, ул.Ошарская, 11)

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 5. "Здание городского приюта имени Сухаревых"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	охранная зона (ОЗ (участок-1)) объекта культурного наследия регионального значения "Здание городского приюта имени Сухаревых"
	характерная точка границы охранной зоны

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ (участок-1))

объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание городскогоприюта имени Сухаревых"

(г.Нижний Новгород,ул.Ошарская, 11)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	2012,65	1411,82
2	2020,05	1433,08
3	2019,55	1433,26
4	2005,62	1438,43
5	1979,02	1447,72
6	1978,93	1447,42
7	1973,46	1429,44
8	1975,90	1426,53
9	1997,99	1417,63
10	1998,37	1417,48
1	2012,65	1411,82

 

Схема характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ (участок-2)

объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание городскогоприюта имени Сухаревых"

(г.Нижний Новгород,ул.Ошарская, 11)

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 5. "Здание городского приюта имени Сухаревых"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	охранная зона (ОЗ (участок-2)) объекта культурного наследия регионального значения "Здание городского приюта имени Сухаревых"
	характерная точка границы охранной зоны

 

Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ (участок-2))

объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание городскогоприюта имени Сухаревых"

(г. Нижний Новгород, ул.Ошарская, 11)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	1920,28	1366,15
2	1921,88	1372,49
3	1924,56	1383,47
4	1922,06	1384,05
5	1924,39	1391,17
6	1926,17	1390,59
7	1932,34	1408,60
8	1936,79	1420,86
9	1948,76	1457,92
10	1948,82	1458,09
11	1894,43	1476,75
12	1894,02	1426,78
13	1893,55	1369,24
14	1894,40	1369,14
15	1910,64	1367,26
1	1920,28	1366,15

 

Схема характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ) объекта культурного наследия

регионального значения"Здание городского приюта имени Сухаревых"

(г. Нижний Новгород, ул.Ошарская, 11)

 

 

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

 

	объект культурного наследия регионального значения: 5. "Здание городского приюта имени Сухаревых"
	исторически ценные градоформирующие объекты
	зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Здание городского приюта имени Сухаревых"
	характерная точка границы зоны регулирования застройки

 

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ) объекта культурного наследия

регионального значения"Здание городского приюта имени Сухаревых"

(г. Нижний Новгород, ул.Ошарская, 11)

 

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	1970,06	1340,65
2	2000,24	1372,44
3	2000,60	1372,82
4	2005,23	1377,68
5	2006,37	1378,88
6	2002,53	1382,73
7	2004,85	1389,43
8	2007,41	1396,77
9	2012,65	1411,82
10	1998,37	1417,48
11	1997,99	1417,63
12	1975,90	1426,53
13	1965,77	1402,89
14	1965,20	1403,23
15	1962,77	1398,15
16	1961,86	1398,64
17	1961,63	1398,17
18	1957,00	1399,72
19	1948,70	1402,50
20	1935,04	1407,65
21	1932,34	1408,60
22	1926,17	1390,59
23	1924,39	1391,17
24	1922,06	1384,05
25	1924,56	1383,47
26	1921,88	1372,49
27	1920,28	1366,15
28	1932,57	1364,72
29	1957,49	1361,85
30	1961,65	1355,81
31	1961,04	1350,07
32	1962,64	1348,41
33	1963,08	1347,73
34	1968,26	1343,57
1	1970,06	1340,65

 

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 25 марта 2019 г. № 158

 

 

Требования кградостроительным регламентам в границах зон охраны

объектов культурногонаследия регионального значения,

расположенных на улицахАлексеевской, Грузинской,

Ошарской в г. НижнемНовгороде

 

I. Требования кградостроительным регламентам в границах охранных зон

объектов культурногонаследия регионального значения,

расположенных на улицахАлексеевской, Грузинской,

Ошарской в г.НижнемНовгороде

 

1. Разрешается:

1) регенерация (восстановление)историко-градостроительной среды на основе историко-архивных изысканий;

2) проведениеземляных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований вобласти охраны объектов культурного наследия;

3) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильныхдорог и иных линейных объектов без повышения существующих отметок, прокладкаподземных инженерных коммуникаций с учетом понижения существующих отметокуровня земли с последующей организацией водоотведения дождевых и талых вод;

4) размещение вграницах территорий общего пользования подземных сооружений (сооруженийавтомобильного транспорта: туннелей, пешеходных переходов, подземных стоянок)при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативноговоздействия на объект культурного наследия и существующую застройку;

5) благоустройство: впокрытии дороги использовать асфальт, в покрытии пешеходных площадок итротуаров использовать камень, гранит, гравийную смесь, асфальт;

6) установка отдельностоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементовархитектурной среды; озеленение: использование низкорослых деревьев скомпактной кроной и кустарников; установка малых архитектурных форм и элементовблагоустройства (скамьи, урны, фонари) стилистически единых и не диссонирующихс объектом культурного наследия;

7) размещениевизуальной информации, вывесок, информационных досок площадью не более 0,3кв.м;

8) устройство ночнойподсветки объектов культурного наследия с учетом архитектурных особенностей;

9) ремонт иреконструкция исторически ценных градоформирующих объектов (Алексеевская ул.22А, Грузинская ул. 31, Грузинская ул., 37,  Грузинская ул., 40, Грузинскаяул., 44 (литеры Б, И)), объектов, не относящихся к исторически ценнымградоформирующим объектам, с возможностью применения современных строительныхматериалов при стилистическом соответствии с историко-градостроительной средойобъектов культурного наследия; допускается снос объектов, не относящихся кисторически ценным градоформирующим объектам.

2. Запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

2) прокладкаинженерных коммуникаций надземным способом;

3) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

4) установка повнутриквартальным границам земельных участков всех типов ограждений;

5) размещениеотдельно стоящих и крупноформатных средств наружной рекламы и информации;

6) размещениенекапитальных строений, сооружений, в том числе киосков, павильонов;

7) изменениегабаритных параметров исторически ценных градоформирующих объектов(Алексеевская ул. 22А, Грузинская ул. 31, Грузинская ул., 37, Грузинская ул.,40, Грузинская ул., 44 (литеры Б, И)) и их архитектурного облика;

8) увеличениевысотных параметров объектов капитального строительства, применение воформлении новых и ремонтируемых зданий и сооружений, а также их частей ярких иконтрастирующих цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких илиблестящих кровельных материалов.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектовкультурного наследия, устанавливаются правилами землепользования и застройкигорода Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

 

II. Требования кградостроительным регламентам

в границах зонырегулирования застройки и хозяйственной

деятельности (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2)объекта культурного наследия

регионального значения"Дом А.И. Фролова"

(г.Нижний Новгород,Алексеевская ул., 20 (литеры А, А1)

 

1. Разрешается:

1) строительствообъектов капитального строительства. Предельная высота объектов капитальногостроительства в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности(ЗРЗ-1) не более 18 метров, в зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности (ЗРЗ-2) не более 22 метров от планировочной отметки земли;допускается регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды наоснове историко-архивных изысканий;

2) снос объектовкапитального строительства; ремонт и реконструкция объектов капитальногостроительства в пределах существующих параметров или предусмотренных пунктом 1раздела I настоящих требований;

3) проектирование,строительные и иные работы на земельных участках, непосредственно связанных сземельными участками в границах территории объекта культурного наследия всоответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации";

4) организацияскатных крыш с углом наклона не более 30%, с использованием в покрытии кровлитрадиционных материалов (металл под фальц);

5) проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов археологического наследия;

6) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций;

7) понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод;

8) использование впокрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных или имитирующихнатуральные материалы (камень, гранит, гравийная смесь, асфальт, брусчатка);

9) установкапрозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотойне более 1,2 м, а также временных строительных ограждающих конструкций снанесением маркировки, обеспечивающей безопасность участников дорожногодвижения;

10) в случае отступаобъекта (ов) капитального строительства от красной линии, допускаетсявозведение по красной линии прозрачного ограждения высотой не более 2-х метров,с нанесением маркировки, обеспечивающей безопасность участников дорожногодвижения;

11) применение ночнойподсветки зданий и сооружений;

12) установкаотдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающегохарактеристикам элементов архитектурной среды;

13) посадка новыхдеревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организацияоткрытых детских и спортивных площадок;

14) установка уличноймебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурнойсреды;

15) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;

16) установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков нениже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второгоэтажа высотой не более 0,6 м, без использования открытого способа свечения, атакже с учетом иных требований, установленных местными нормативами;

17) организациявходных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей, остеклениебалконов, замена окон, замена входных дверей в соответствии с единымархитектурным решением, отвечающим общему стилистическому решению фасада (ов) иобеспечивающим безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.

2. Запрещается:

1) использование вотделке фасадов открытой кирпичной кладки, а также использование современныхотделочных материалов, таких как керамогранит, сайдинг и иных материалов, неотвечающих характеристикам историко-градостроительной среды;

2) прокладкаинженерных коммуникаций надземным способом;

3) использованиезданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрыво- ипожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовыепотоки;

4) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

5) установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий,формирующих территории общего пользования;

6) размещениеотдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации;

7) установка нафасадах зданий средств наружной рекламы и информации, нарушающих их внешнийархитектурный облик, а именно в виде: баннеров; кронштейнов; установок накрышах; коробов; сплошного заполнения витринных окон. Использование в рекламныхи информационных конструкциях открытого способа свечения.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия,устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгородас учетом настоящих требований.

 

III. Требования кградостроительным регламентам

в границе зонырегулирования застройки и хозяйственной

деятельности (ЗРЗ) объектакультурного наследия

регионального значения"Дом А.А.Штерновой"

(г. Нижний Новгород,Грузинская ул., 35 (литер А)

 

1. Разрешается:

1) строительствообъектов капитального строительства. Предельная высота объектов капитальногостроительства не более 12,1 метра от планировочной отметки земли; допускаетсярегенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на основеисторико-архивных изысканий;

2) ремонт иреконструкция исторически ценных градоформирующих объектов с возможностью применениясовременных строительных материалов при стилистическом соответствии систорико-градостроительной средой объекта культурного наследия;

3) организацияскатных крыш с углом наклона не более 30% с использованием в покрытии кровлитрадиционных материалов (металл под фальц);

4) проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов археологического наследия;

5) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций;

6) понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод;

7) использование впокрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных или имитирующих натуральныематериалы (камень, гранит, гравийная смесь, асфальт, брусчатка);

8) установкапрозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотойне более 1,2 м, а также временных строительных ограждающих конструкций, снанесением маркировки, обеспечивающей безопасность участников дорожногодвижения;

9) в случае отступаобъекта (ов) капитального строительства от красной линии допускается возведениепо красной линии прозрачного ограждения высотой не более 2-х метров, снанесением маркировки, обеспечивающей безопасность участников дорожногодвижения;

10) применение ночнойподсветки зданий и сооружений;

11) установкаотдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающегохарактеристикам элементов архитектурной среды;

12) посадка новыхдеревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организацияоткрытых детских и спортивных площадок;

13) установка уличноймебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурнойсреды;

14) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;

15) установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков нениже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второгоэтажа высотой не более 0,6 м, без использования открытого способа свечения, атакже с учетом иных требований, установленных местными нормативами;

16) организациявходных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей, остеклениебалконов, замена окон, замена входных дверей в соответствии с единымархитектурным решением, отвечающим общему стилистическому решению фасада (ов) иобеспечивающим безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.

2. Запрещается:

1) использование вотделке фасадов открытой кирпичной кладки, а также использование современныхотделочных материалов, таких как керамогранит, сайдинг и иных материалов, неотвечающих характеристикам историко-градостроительной среды;

2) прокладкаинженерных коммуникаций надземным способом;

3) использованиезданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрыво- ипожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовыепотоки;

4) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

5) установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий,формирующих территории общего пользования;

6) размещениеотдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации;

7) установка нафасадах зданий средств наружной рекламы и информации, нарушающих их внешнийархитектурный облик, а именно в виде: баннеров, кронштейнов, установок накрышах, коробов, сплошного заполнения витринных окон. Использование в рекламныхи информационных конструкциях открытого способа свечения.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия,устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгородас учетом настоящих требований.

 

IV. Требования кградостроительным регламентам в границах

зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

объекта культурногонаследия регионального значения

"Здание городскогоприюта имени Сухаревых"

(г. Нижний Новгород, ул.Ошарская, 11)

 

1. Разрешается:

1) строительствообъектов капитального строительства. Предельная высота объектов капитальногостроительства не более 22 метров от планировочной отметки земли; допускаетсярегенерация (восстановление) историко-градостроительной среды;

2) снос объектовкапитального строительства; ремонт и реконструкция объектов капитальногостроительства в пределах существующих параметров или предусмотренных пунктом 1раздела I настоящих требований;

3) проектирование,строительные и иные работы на земельных участках, непосредственно связанных сземельным участком в границах территории объекта культурного наследия всоответствии со статьей 36 Федерального закона  от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации";

4) организацияскатных крыш с углом наклона не более 30% с использованием в покрытии кровлитрадиционных материалов (металл под фальц);

5) проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов археологического наследия;

6) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций;

7) понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод;

8) использование впокрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных или имитирующихнатуральные материалы (камень, гранит, гравийная смесь, асфальт, брусчатка);

9) установкапрозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотойне более 1,2 м, а также временных строительных ограждающих конструкций, снанесением маркировки, обеспечивающей безопасность участников дорожногодвижения;

10) в случае отступаобъекта (ов) капитального строительства от красной линии допускается возведениепо красной линии прозрачного ограждения высотой не более 2-х метров, снанесением маркировки, обеспечивающей безопасность участников дорожногодвижения;

11) применение ночнойподсветки зданий и сооружений;

12) установкаотдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающегохарактеристикам элементов архитектурной среды;

13) посадка новыхдеревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организацияоткрытых детских и спортивных площадок;

14) установка уличноймебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурнойсреды;

15) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;

16) установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков нениже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второгоэтажа высотой не более 0,6 м, без использования открытого способа свечения, атакже с учетом иных требований, установленных местными нормативами;

17) организациювходных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей, остеклениебалконов, замена окон, замена входных дверей в соответствии с единымархитектурным решением, отвечающим общему стилистическому решению фасада (ов) иобеспечивающим безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам.

2. Запрещается:

1) использование вотделке фасадов открытой кирпичной кладки, а также использование современныхотделочных материалов, таких как керамогранит, сайдинг и иных материалов, неотвечающих характеристикам историко-градостроительной среды;

2) прокладкаинженерных коммуникаций надземным способом;

3) использованиезданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрыво- ипожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовыепотоки;

4) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

5) установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий,формирующих территории общего пользования;

6) размещениеотдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации;

7) установка нафасадах зданий средств наружной рекламы и информации, нарушающих их внешнийархитектурный облик, а именно в виде: баннеров, кронштейнов, установок накрышах, коробов, сплошного заполнения витринных окон. Использование в рекламныхи информационных конструкциях открытого способа свечения.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия,устанавливаются правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгородас учетом настоящих требований.

 

 

_________________