Постановление Правительства Нижегородской области от 29.12.2018 № 929

Об установлении зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на улицах Минина и Пискунова в г.Нижнем Новгороде, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2018 г. № 929

Об установлении зон охраныобъектов культурного наследия

регионального значения,расположенных на улицах Минина

и Пискунова в г.НижнемНовгороде, и утверждении требований

к градостроительнымрегламентам в границах данных зон

В целях обеспечениясохранности объектов культурного наследия регионального значения, расположенныхна улицах Минина и Пискунова в г.Нижнем Новгороде, в их исторической среде,руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", Законом Нижегородской области от 2февраля 2016 г. № 14-З "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить зоныохраны объектов культурного наследия регионального значения:

1) "Портикинститута инженеров водного транспорта" (ул.Минина, 7 (литера а10);

2) "Комплексзданий, где размещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович" (ул.Минина, 18 (литерыБ, В, Д);

3) "ЕпархиальныйСерафимовский дом призрения престарелых священнослужителей" (ул.Пискунова,49/6) в г.Нижнем Новгороде согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердитьтребования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объектовкультурного наследия регионального значения, указанных в пункте 1 настоящегопостановления, согласно приложениям 2, 3 к настоящему постановлению.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород впределах своей компетенции обеспечить соблюдение требований к градостроительнымрегламентам, утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

И.о.Губернатора Д.Г.Краснов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 29 декабря 2018 г. № 929

Зоны охраны

объектов культурногонаследия регионального значения,

расположенных на улицахМинина и Пискунова

в г.Нижнем Новгороде

1. Зоны охраны объектовкультурного наследия регионального значения

"Портик институтаинженеров водного транспорта" (г.Нижний Новгород,

ул.Минина, 7 (литера а10)и "Епархиальный Серафимовский дом призрения

престарелыхсвященнослужителей" (г.Нижний Новгород, ул.Пискунова, 49/6)

УСЛОВНЫЕОБОЗНАЧЕНИЯ:

	объекты культурного наследия регионального значения: 1. "Портик института инженеров водного транспорта". 2. "Епархиальный Серафимовский дом призрения престарелых священнослужителей".
	исторически ценные градоформирующие объекты
	границы территорий объектов культурного наследия
	граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Портик института инженеров водного транспорта"
	границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ (1) и ЗРЗ (2)) объектов культурного наследия регионального значения

Схема характерных точекграниц зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения"Портик института инженеров водного транспорта"

(г.Нижний Новгород,ул.Минина, 7 (литера а10)

УСЛОВНЫЕОБОЗНАЧЕНИЯ:

	объект культурного наследия регионального значения: 1."Портик института инженеров водного транспорта".
	граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Портик института инженеров водного транспорта"
	граница охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Портик института инженеров водного транспорта"
	граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ(1)) объекта культурного наследия регионального значения "Портик института инженеров водного транспорта"
	характерная точка границ зон охраны

Координаты характерных точекграницы охранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения"Портик института инженеров водного транспорта"

(г.Нижний Новгород,ул.Минина, 7 (литера а10)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
4	2734,38	1892,42
5	2740,23	1910,73
6	2732,07	1928,96
7	2727,46	1926,78
8	2726,00	1926,08
9	2727,65	1922,59
10	2724,93	1913,60
11	2730,60	1911,63
12	2730,68	1911,86
13	2733,51	1910,88
14	2726,98	1892,13
15	2724,13	1893,10
16	2724,20	1893,33
17	2718,56	1895,31
18	2715,51	1886,16
1	2712,76	1884,67
2	2713,15	1883,98
3	2714,81	1881,12
4	2734,38	1892,42

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ(1)) объекта культурного наследия

регионального значения"Портик института инженеров водного транспорта"

(г. Нижний Новгород, ул.Минина, 7 (литера а10)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
18	2715,51	1886,16
17	2718,56	1895,31
10	2724,93	1913,60
9	2727,65	1922,59
8	2726,00	1926,08
7	2727,46	1926,78
21	2687,02	2012,07
22	2588,31	1966,69
23	2601,41	1935,33
24	2606,03	1925,56
25	2614,24	1925,13
26	2638,30	1936,00
27	2645,20	1921,10
28	2646,70	1916,15
29	2647,50	1913,40
30	2645,10	1908,01
31	2641,90	1907,00
32	2642,50	1905,20
33	2634,40	1901,80
34	2634,10	1902,50
35	2624,50	1898,20
36	2624,70	1897,30
37	2623,30	1896,50
38	2621,65	1894,80
39	2627,21	1884,62
40	2623,57	1882,76
41	2636,15	1859,39
19	2643,44	1845,51
20	2712,35	1883,54
2	2713,15	1883,98
1	2712,76	1884,67
18	2715,51	1886,16

Схема характерных точекграницы зоны регулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности (ЗРЗ(2)) объекта культурного наследия

регионального значения"Епархиальный Серафимовский дом призрения

престарелыхсвященнослужителей" (г. Нижний Новгород, ул. Пискунова, 49/6)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	объект культурного наследия регионального значения: 2. "Епархиальный Серафимовский дом призрения престарелых священнослужителей".
	граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Епархиальный Серафимовский дом призрения престарелых священнослужителей"
	граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ(2)) объекта культурного наследия регионального значения "Епархиальный Серафимовский дом призрения престарелых священнослужителей"
	характерная точка границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ(2))

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ(2)) объекта культурного наследия

регионального значения"Епархиальный Серафимовский дом призрения

престарелыхсвященнослужителей"

(г. Нижний Новгород, ул.Пискунова, 49/6)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
2	2643,44	1845,51
3	2636,15	1859,39
4	2623,57	1882,76
5	2627,21	1884,62
6	2621,65	1894,80
7	2623,30	1896,50
8	2624,70	1897,30
9	2624,50	1898,20
10	2634,10	1902,50
11	2634,40	1901,80
12	2642,50	1905,20
13	2641,90	1907,00
14	2645,10	1908,01
15	2647,50	1913,40
16	2646,70	1916,15
17	2645,20	1921,10
18	2638,30	1936,00
19	2614,24	1925,13
20	2606,03	1925,56
21	2601,41	1935,33
22	2588,31	1966,69
23	2536,25	1942,76
24	2560,58	1877,19
25	2584,39	1813,31
26	2610,03	1827,21
27	2606,77	1835,87
28	2607,59	1836,40
29	2605,43	1840,84
30	2607,65	1842,02
31	2606,49	1844,16
32	2607,69	1844,80
33	2606,21	1847,55
34	2608,43	1848,74
35	2609,90	1845,99
36	2613,34	1847,84
37	2610,99	1851,92
38	2621,45	1857,95
39	2622,10	1856,76
40	2624,32	1852,67
1	2632,04	1839,22
2	2643,44	1845,51

2. Зоны охраны

объекта культурногонаследия регионального значения

"Комплекс зданий, гдеразмещалась губернская земская управа,

председателем которой с1900 по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович"

(г. Нижний Новгород, ул.Минина, 18 (литеры Б, В, Д)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	объекты культурного наследия регионального значения: 1. "Комплекс зданий, где размещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович. 1.1.-1.3. Здания земской управы".
	исторически ценные градоформирующие объекты
	граница территории объекта культурного наследия
	граница охранной зоны (ОЗ(1)) объекта культурного наследия регионального значения
	границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1(1) и ЗРЗ-2(1)) объекта культурного наследия регионального значения

Схема характерных точекграниц зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий, где размещалась губернская

земская управа, председателемкоторой с 1900 по 1908 гг.

был Савельев АлександрАлександрович"

(г. Нижний Новгород, ул.Минина, 18 (литеры Б, В, Д)

УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:

	объекты культурного наследия регионального значения: 1. "Комплекс зданий, где размещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович. 1.1.-1.3. Здания земской управы".
	граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий, где размещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович"
	граница охранной зоны (ОЗ(1)) объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий, где размещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович"
	границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ-1(1), ЗРЗ-2(1)) объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий, где размещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович"
	характерная точка границ зон охраны

Координаты характерных точекграницы охранной зоны (ОЗ(1))

объекта культурного наследиярегионального значения "Комплекс зданий,

где размещалась губернскаяземская управа, председателем

которой с 1900 по 1908 гг.был Савельев Александр Александрович"

(г. Нижний Новгород, ул.Минина, 18 (литеры Б, В, Д)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
1	2783,21	2008,27
2	2776,71	2021,22
3	2779,07	2022,35
4	2774,60	2031,94
5	2769,16	2029,26
6	2739,65	2014,72
7	2736,32	2013,08
8	2744,67	1996,85
9	2746,59	1993,28
10	2748,98	1988,76
11	2754,24	1993,40
1	2783,21	2008,27

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ-1(1)) объекта культурного

наследия региональногозначения "Комплекс зданий, где размещалась

губернская земская управа,председателем которой с 1900 по 1908 гг.

был Савельев АлександрАлександрович"

(г. Нижний Новгород, ул.Минина, 18 (литеры Б, В, Д)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
12	2867,16	1970,22
13	2818,01	2076,33
14	2785,88	2061,72
15	2725,07	2032,29
16	2731,59	2019,61
17	2733,87	2017,85
7	2736,32	2013,08
6	2739,65	2014,72
5	2769,16	2029,26
4	2774,60	2031,94
3	2779,07	2022,35
2	2776,71	2021,22
1	2783,21	2008,27
18	2789,67	1995,69
19	2793,16	1988,24
20	2796,28	1987,32
21	2804,72	1969,40
22	2808,52	1961,34
23	2809,25	1961,78
24	2811,16	1958,20
25	2814,53	1959,90
26	2822,09	1945,65
12	2867,16	1970,22

Координаты характерных точекграницы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности(ЗРЗ-2(1)) объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий, где размещалась губернская земская управа,

председателем которой с 1900по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович"

(г. Нижний Новгород, ул.Минина, 18 (литеры Б, В, Д)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в местной системе координат
	X	Y
26	2822,09	1945,65
25	2814,53	1959,90
24	2811,16	1958,20
23	2809,25	1961,78
22	2808,52	1961,34
21	2804,72	1969,40
20	2796,28	1987,32
19	2793,16	1988,24
18	2789,67	1995,69
30	2751,16	1975,28
31	2750,52	1976,42
32	2750,10	1976,19
33	2747,08	1974,59
34	2737,87	1969,71
35	2732,76	1967,02
27	2759,08	1911,67
28	2779,91	1922,53
29	2808,68	1938,34
26	2822,09	1945,65

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 29 декабря 2018 г. № 929

Требования кградостроительным регламентам

в границах охранных зонобъектов культурного наследия

регионального значения,расположенных на улицах Минина

и Пискунова в г.НижнемНовгороде

I. Требования кградостроительным регламентам

в границе охранной зоныобъекта культурного наследия регионального

значения "Портикинститута инженеров водного транспорта"

(г.Нижний Новгород,ул.Минина, 7 (литера а10)

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, хозяйственных и иных работ при условииобеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения"Портик института инженеров водного транспорта" в его историческойсреде;

2) благоустройствотерритории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условийвосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной среде,с учетом следующих требований:

а) разработкаспециальных проектов, предусматривающих размещение малых архитектурных форм(скамеек, фонарей, урн, мощения тротуаров), пандусов и других приспособлений,обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

б) соблюдениепреемственности исторических традиций при проектировании и изготовленииэлементов благоустройства;

в) применение приизготовлении элементов благоустройства и малых архитектурных форм традиционныхматериалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

г) озеленениетерритории по проектам озеленения (газоны, клумбы, цветники);

3) установка следующихсредств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей, указателей и обозначений, памятных знаков;

б) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

в) временныхрекламных конструкций: штендеров;

4) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель.

2. Запрещается:

1) строительствообъектов капитального строительства, размещение киосков, лоточной торговли,временных павильонов розничной торговли и обслуживания населения, в том числеобъектов некапитального строительства;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

3) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом;

4) установка средствнаружной рекламы и информации формата, за исключением случаев, предусмотренныхподпунктом 3 пункта 1 настоящих требований;

5) устройствоавтостоянок и автопарковок.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения "Портик института инженеровводного транспорта", устанавливаются правилами землепользования изастройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

II. Требования кградостроительным регламентам

в границе охранной зоныобъекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий, где размещалась

губернская земская управа,председателем которой

с 1900 по 1908 гг. былСавельев Александр Александрович"

(г.Нижний Новгород,ул.Минина, 18 (литеры Б, В, Д)

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительнойсреды объекта культурного наследия регионального значения "Комплексзданий, где размещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович";

2) благоустройствотерритории, а также хозяйственная деятельность, не нарушающие условийвосприятия объекта культурного наследия регионального значения "Комплексзданий, где размещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович" в егоисторико-градостроительной среде, с учетом следующих требований:

а) разработкаспециальных проектов, предусматривающих размещение малых архитектурных форм(скамеек, фонарей, урн, беседок, мощения тротуаров), пандусов и другихприспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения;

б) соблюдениепреемственности исторических традиций при проектировании и изготовленииэлементов благоустройства;

в) применение приизготовлении элементов благоустройства и малых архитектурных форм традиционныхматериалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

г) сохранение иблагоустройство озелененной части территории по проекту озеленения (деревья,кустарник, газоны, клумбы, цветники);

3) реконструкцияобъектов инженерной инфраструктуры с сохранением их высоты и площади застройки;

4) установкаследующих средств наружной рекламы и информации:

а) информационныхнадписей, указателей и обозначений;

б) строительной сеткис указанием объекта реконструкции;

в) временныхрекламных конструкций (штендеров);

5) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель.

2. Запрещается:

1) проектирование ипроведение строительных работ, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной илиприродной среды объекта культурного наследия регионального значения"Комплекс зданий, где размещалась губернская земская управа, председателемкоторой с 1900 по 1908 гг. был Савельев Александр Александрович";

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной средеобъекта культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий, гдеразмещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг.был Савельев Александр Александрович";

3) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 4пункта 1 настоящих требований;

4) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом;

5) применение приразработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальномуремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействияна объект культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий, гдеразмещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг.был Савельев Александр Александрович" и прилегающие к нему территории;

6) устройствохозяйственных площадок, подземных гаражей и надземных автостоянок;

7) использованиепиротехнических средств и фейерверков.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе охранной зоны объектакультурного наследия регионального значения "Комплекс зданий, гдеразмещалась губернская земская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг.был Савельев Александр Александрович", устанавливаются правиламиземлепользования и застройки города Нижнего Новгорода с учетом настоящихтребований.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 29 декабря 2018 г. № 929

Требования кградостроительным регламентам

в границах зонрегулирования застройки и хозяйственной деятельности

объектов культурногонаследия регионального значения,

расположенных на улицахМинина и Пискунова

в г.Нижнем Новгороде

I. Требования к градостроительнымрегламентам

в границе зонырегулирования застройки и хозяйственной

деятельности объектакультурного наследия регионального

значения "Портикинститута инженеров водного транспорта"

(г.Нижний Новгород,ул.Минина, 7 (литера а10)

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ при условии обеспечения сохранности и визуального восприятия объектакультурного наследия регионального значения "Портик института инженеровводного транспорта" в его историко-градостроительной среде;

2) сохранениеисторических красных линий, совпадающих с линиями застройки улиц Пискунова,Минина, Нестерова, Большая Печерская;

3) сохранение,ремонт, реконструкция исторически ценного градоформирующего объекта,расположенного по адресу: ул. Минина, 7 (корпус № 1 федеральногогосударственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования"Волжский государственный университет водного транспорта"), и егочастей с учетом следующих требований:

а) сохранениекомпозиционной структуры, отделки, системы покраски уличных фасадов;

б) сохранение деталейи элементов фасадного декора, воссоздание утраченных ценных деталей и элементовфасадного декора;

в) предельнаяразрешенная высотность при реконструкции - 20,5 м от отметки земли у пересечения улиц Минина и Нестерова до венчающего карниза по уличномуфасаду; на участках примыкания к Портику - 18,5 м от отметки земли до верха парапетов в плоскости уличных фасадов; выступы лестничных клеток - 22,5 м от отметки земли до верха выступа по уличным фасадам;

г) сохранениеакцентной роли объекта культурного наследия регионального значения "Портикинститута инженеров водного транспорта";

4) ремонт,реконструкция существующих объектов капитального строительства при условиисоблюдения следующих требований и ограничений:

а) предельнаяразрешенная высотность:

для реконструируемыхобъектов, имеющих высоту до 5 надземных этажей, - 20,5 м от отметки земли по улице Пискунова (на участке, ограниченном улицами Минина и БольшойПечерской) до венчающего карниза;

для реконструируемыхобъектов, имеющих высоту пять и более надземных этажей, - без увеличениясуществующих высотных параметров;

б) стилистическаянаправленность архитектуры объектов нового капитального строительства иреконструкции - исторический контекстуализм (конструктивизм,"обогащенный" конструктивизм) либо нейтральная с допустимостьюприменения контрастирующих элементов;

в) силуэтность -нейтральная, формы крыш - скатные и плоские;

г) строительныеотделочные материалы - натуральные (штукатурка с покраской) с допустимымприменением современных материалов в отделке фасадов зданий, расположенных вглубине квартала;

д) цветовое решениефасадов - нейтрального характера, в теплой цветовой гамме приглушенных тонов;

5) благоустройствотерритории, включая организацию проездов, проходов, необходимых для обеспеченияфункционирования пространства; размещение малых архитектурных форм (скамеек,урн, фонарей), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижениемаломобильных групп населения;

6) установкаследующих средств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей, указателей и обозначений, мемориальных досок и памятных знаков;

б) строительной сеткис изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) сити-форматов,тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочныхпавильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

г) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационныеконструкции), включая праздничное оформление;

д) временныхрекламных конструкций: штендеров;

7) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель;

8) размещениеавтопарковок и автостоянок, связанных с функционированием объектов,расположенных в границах зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия регионального значения "Портикинститута инженеров водного транспорта".

2. Запрещается:

1) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследиярегионального значения "Портик института инженеров водноготранспорта";

2) применение воформлении объектов капитального строительства, а также их частей ярких иконтрастирующих цветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, атакже материалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающуюисторическую застройку;

3) применение крышмансардного типа (с переломом);

4) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 6пункта 1 настоящих требований;

5) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

6) применение приразработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальномуремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействияна объект культурного наследия и прилегающие к нему территории;

7) размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом8 пункта 1 настоящих требований.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границе зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследиярегионального значения "Портик института инженеров водноготранспорта", устанавливаются правилами землепользования и застройки городаНижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

II. Требования кградостроительным регламентам

в границах зон регулированиязастройки и хозяйственной

деятельности объектакультурного наследия регионального значения

"Комплекс зданий, гдеразмещалась губернская земская управа,

председателем которой с1900 по 1908 гг. был Савельев Александр

Александрович" (г.Нижний Новгород, ул. Минина, 18 (литеры Б, В, Д)

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, не ухудшающих условий восприятия объекта культурного наследиярегионального значения "Комплекс зданий, где размещалась губернскаяземская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг. был Савельев АлександрАлександрович" в его историко-градостроительной среде;

2) сохранениеисторических красных линий, совпадающих с линиями застройки Верхне-Волжской наб.,ул.Нестерова, ул.Минина, ул.Пискунова;

3) сохранениеисторически ценных градоформирующих объектов в границах подзоны ЗРЗ-1 - зданий,расположенных по адресам: Верхне-Волжская наб., 8/59, 8а, 9/1; ул.Нестерова, 3;

4) ремонт иреконструкция объектов капитального строительства и их частей с учетомследующих требований:

а) сохранениесуществующих высотных параметров - 20 м от отметки земли до венчающего карниза(по уличным фасадам и фасадам, обращенным в сторону улиц);

б) для историческиценных градоформирующих объектов в границах подзоны ЗРЗ-1 - сохранение общегоисторического облика, деталей и элементов декора фасадов, воссозданиеутраченных ценных деталей и элементов фасадного декора;

5) сохранениесложившейся системы благоустройства и озеленения в границах подзоны ЗРЗ-1;благоустройство дворовых территорий и палисадников;

6) сохранение(ремонт, реставрация) исторической ограды (каменные столбы, калитки,металлическое ограждение на каменном цоколе), расположенной вдольВерхне-Волжской наб.;

7) установка следующихсредств наружной рекламы и информации малого формата:

а) информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сеткис изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) сити-форматов,тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходныхограждений с рекламными модулями;

г) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

д) временныхрекламных конструкций: штендеров;

8) прокладка, ремонт,реконструкция подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивациейнарушенных земель;

9) размещениеавтопарковок, связанных с функционированием объектов, расположенных в границахзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия.

2. Запрещается:

1) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

2) применение воформлении объектов капитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующихцветовых решений, ярких или блестящих кровельных материалов, а такжематериалов, оказывающих негативное визуальное влияние на окружающуюисторическую застройку;

3) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 7пункта 1 настоящих требований;

4) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

5) применение приразработке проектов и производстве строительных работ, работ по капитальномуремонту и реконструкции зданий технологий, оказывающих динамические воздействияна объект культурного наследия и прилегающие к нему территории;

6) использованиесплошных металлических и железобетонных ограждающих конструкций земельныхучастков;

7) размещениеавтопарковок и автостоянок, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом9 пункта 1 настоящих требований.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах зон регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследиярегионального значения "Комплекс зданий, где размещалась губернскаяземская управа, председателем которой с 1900 по 1908 гг. был Савельев АлександрАлександрович", устанавливаются правилами землепользования и застройкигорода Нижнего Новгорода с учетом настоящих требований.

III. Требования кградостроительным регламентам

в границе зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурногонаследия регионального значения "Епархиальный

Серафимовский домпризрения престарелых священнослужителей"

(г.Нижний Новгород,ул.Пискунова, 49/6)

1. Разрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ при условии обеспечения сохранности и визуального восприятия объектакультурного наследия регионального значения "Епархиальный Серафимовскийдом призрения престарелых священнослужителей" в егоисторико-градостроительной среде;

2) сохранениеисторических красных линий, совпадающих с линиями застройки улиц Пискунова,Минина, Нестерова, Большая Печерская;

3) сохранение,ремонт, реконструкция исторически ценных градоформирующих объектов,расположенных по адресу: ул.Большая Печерская, 2, 4, 6 (корпуса федеральногогосударственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования"Волжский государственный университет водного транспорта"), и ихчастей с учетом следующих требований:

а) сохранение(восстановление) общего исторического облика на период 1930-х годов, в томчисле композиционной структуры, исторической стилистики, отделки, системыпокраски и цветового решения уличных фасадов;

б) сохранение деталейи элементов фасадного декора, воссоздание утраченных ценных деталей и элементовфасадного декора;

4) строительствообъектов капитального строительства, ремонт, реконструкция существующихобъектов капитального строительства при условии соблюдения следующих требованийи ограничений:

а) предельнаяразрешенная высотность:

для объектовкапитального строительства - до 3 этажей (12 м от планировочной отметки земли до венчающего карниза);

для реконструируемыхобъектов капитального строительства - сохранение существующих высотныхпараметров в пределах 13,6 м от отметки земли до венчающего карниза (дома №№ 2,6 по ул.Большая Печерская) и в пределах 22,1 м от отметки земли до венчающего карниза (дом № 4 по ул.Большая Печерская) по улицам Пискунова, Большая Печерская;

б) стилистическаянаправленность архитектуры объектов нового капитального строительства -исторический контекстуализм (конструктивизм, "обогащенный"конструктивизм) либо нейтральная с допустимостью применения контрастирующихэлементов;