Постановление Правительства Нижегородской области от 20.04.2018 № 280

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 апреля 2018 года № 280

 

Об утверждении Порядкапринятия решения о внесении

изменений в региональнуюпрограмму капитального ремонта

общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных

на территории Нижегородскойобласти

 

(В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от21.01.2021 г. № 45)

 

В соответствии с частью 4.1 статьи 168 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, Законом Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области"Правительство Нижегородской области постановляет: (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

1. Утвердитьприлагаемый Порядок принятия решения о внесении изменений в региональнуюпрограмму капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Нижегородской области.

2.  Настоящеепостановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальномуопубликованию.

 

 

 

ВриоГубернатора                                                             Г.С.Никитин

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 20 апреля 2018 года № 280

 

 

ПОРЯДОК

принятия решения овнесении изменений в региональную

программу капитальногоремонта общего имущества

в многоквартирных домах,расположенных

на территорииНижегородской области

(далее - Порядок)

 

 (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частями4-5 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Нижегородскойобласти от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Нижегородской области" (далее - Закон Нижегородской области) иустанавливает основания, сроки и порядок принятия решения о внесении измененийв региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Нижегородской области (далее - региональнаяпрограмма), а также сроки направления сведений, необходимых для принятиярешения о внесении изменений в региональную программу. (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

1.2. Региональнаяпрограмма подлежит актуализации не реже чем один раз в год. Внесение измененийв региональную программу осуществляется при ее актуализации, за исключениемизменений, связанных с проведением капитального ремонта в текущем году.

1.3. Изменения в региональную программу формируются наосновании представленных органами местного самоуправления муниципальныхрайонов, городских и муниципальных округов Нижегородской области проектоввнесения изменений в муниципальные программы по проведению капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территориимуниципального района, городского или муниципального округа Нижегородскойобласти (далее - муниципальные программы), согласованных министерствомэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области (далее -министерство), и утверждаются Правительством Нижегородской области. (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

1.4. В орган местногосамоуправления муниципального района, городского илимуниципального округа Нижегородской области (далее - орган местногосамоуправления) с предложением о внесении изменений в региональную программувправе обратиться собственники помещений в многоквартирном доме, владельцыспециальных счетов, некоммерческая организация "Фонд капитального ремонтамногоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области"(далее - региональный оператор), управляющие организации, председатели советовмногоквартирных домов, иные лица, уполномоченные собственниками помещений вмногоквартирном доме, орган государственного жилищного надзора Нижегородскойобласти, субъекты общественного контроля (далее - заявители).  (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от21.01.2021 г. № 45)

 

2. Основания, порядок и срокипринятия решения

о внесении изменений врегиональную программу

 

2.1. Внесениеизменений в региональную программу осуществляется в случаях:

1) изменения перечнямногоквартирных домов (включения или исключения их из региональной программы),а также изменения адреса многоквартирного дома;

2) изменения перечняпланируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имуществав многоквартирном доме;

3) изменения срокапроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

4) изменения иныхсведений, включаемых в региональную программу, в том числе уточнениятехнических характеристик многоквартирного дома - общей площади помещений вмногоквартирном доме, года ввода дома в эксплуатацию, материалов стен,количества этажей и (или) подъездов.

2.2. К включению врегиональную программу подлежат многоквартирные дома:

1) введенные вэксплуатацию после завершения строительства или реконструкции;

2) ранее не включенныев региональную программу в результате технических ошибок;

3) подлежащиевключению в региональную программу в связи с изменениями, внесенными в Жилищныйкодекс Российской Федерации.

2.3. Исключениемногоквартирного дома из региональной программы осуществляется в следующихслучаях:

1) признаниямногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке,установленном Правительством Российской Федерации;

2) принятия на датуактуализации региональной программы в порядке, установленном нормативнымправовым актом Правительства Нижегородской области, в отношениимногоквартирного дома решения о сносе или реконструкции;

3) наличия в доме менее пяти квартир, за исключениеммногоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, в  случае,если объем начисленных взносов на капитальный ремонт в данных  многоквартирных домах,  собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта насчете регионального оператора, меньше размера средств регионального оператора,использованных в связи с оказанием услуг и (или) выполнением работ покапитальному ремонту данных многоквартирных домов. В случае, если объем начисленныхвзносов на капитальный ремонт в данных многоквартирных домах  достигнет размерасредств, использованных региональным оператором на  оказание услуг и (или)выполнение работ по капитальному ремонту общего  имущества данныхмногоквартирных домов, эти многоквартирные дома  исключаются из программыНижегородской области по капитальному ремонту; (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

4) отнесения дома ккатегории домов блокированной застройки.

5) физического износа основных конструктивных элементов(крыша, стены, фундамент) многоквартирного дома более семидесяти процентов;(Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

6) превышения совокупной стоимости услуг и (или) работ покапитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерныхсистем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете наодин квадратный метр общей площади жилых помещений стоимости, определеннойнормативным правовым актом Правительства Нижегородской области. (Дополнен -Постановление Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

2.4.  (Утратил силу - Постановление Правительства Нижегородскойобласти от21.01.2021 г. № 45)

2.4-1. Документами, подтверждающими необходимость внесенияизменений в региональную программу в связи с изменением перечня многоквартирныхдомов (включения или исключения их из региональной программы), а такжеизменения адреса многоквартирного дома, являются:

1) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выписка изтехнического паспорта многоквартирного дома, подтверждающая отсутствие(наличие) конструктивных элементов, внутридомовых инженерных систем,относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, в отношении которыхрегиональной программой предусмотрен капитальный ремонт, а также содержащаяинформацию о технических параметрах многоквартирного дома в случаях,предусмотренных подпунктом 1 пункта 2.2 настоящего Порядка;

2) выписка из технического паспорта многоквартирного дома (при отсутствии технического паспорта многоквартирного дома - письмо заподписью руководителя исполнительно-распорядительного органа местногосамоуправления, подготовившего проект внесения изменений в муниципальнуюпрограмму, с обоснованием невозможности представления выписки из техническогопаспорта многоквартирного дома и указанием источника получения информации обосновных характеристиках многоквартирного дома) в случаях, предусмотренныхподпунктами 2, 3 пункта 2.2 настоящего Порядка;

3) копия решения межведомственной комиссии о признаниимногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в случае,предусмотренном подпунктом 1 пункта 2.3 настоящего Порядка;

4) копия решения уполномоченного органа о сносе илиреконструкции в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2.3 настоящегоПорядка;

5) копия технического паспорта многоквартирного дома (приотсутствии технического паспорта многоквартирного дома - письмо за подписьюруководителя исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления,подготовившего проект внесения изменений в муниципальную программу, с обоснованиемневозможности представления выписки из технического паспорта многоквартирногодома и указанием источника получения информации об основных характеристикахмногоквартирного дома) либо выписка из Единого государственного реестранедвижимости, содержащая информацию о количестве квартир, а также письморегионального оператора о соблюдении требований, предусмотренных частью 2-4статьи 13 Закона Нижегородской области в случае, предусмотренном подпунктом 3пункта 2.3 настоящего Порядка;

6) копия технического паспорта многоквартирного дома (приотсутствии технического паспорта многоквартирного дома - письмо за подписьюруководителя исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления,подготовившего проект внесения изменений в муниципальную программу, собоснованием невозможности представления выписки из технического паспортамногоквартирного дома и указанием источника получения информации об основныххарактеристиках многоквартирного дома) в случае, предусмотренном подпунктом 4пункта 2.3 настоящего Порядка;

7) копия решения (протокола) комиссии по установлениюнеобходимости проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области,сформированной в соответствии с Порядком установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных натерритории Нижегородской области, утвержденным постановлением ПравительстваНижегородской области от 15 марта 2016 г. № 134 (далее - комиссия по установлению необходимости капитального ремонта, Порядок установления необходимостикапитального ремонта), об установлении факта превышения физического износаосновных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) многоквартирногодома более семидесяти процентов в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта2.3 настоящего Порядка;

8) копия решения (протокола) комиссии по установлениюнеобходимости проведения капитального ремонта об установлении факта превышениясовокупной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивныхэлементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имуществав многоквартирном доме, в расчете на один квадратный метр общей площади жилыхпомещений, над стоимостью, определенной нормативно-правовым актом ПравительстваНижегородской области, в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 2.3настоящего Порядка;

9) пояснительная записка к проекту внесения изменений вмуниципальную программу, содержащая информацию о вносимых изменениях иподтверждающих документах, во всех случаях, предусмотренных пунктами 2.2, 2.3настоящего Порядка.

10) копия решения органа местного самоуправления обизменении адреса многоквартирного дома.

(Пункт 2.4-1 дополнен - Постановление ПравительстваНижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

2.5. Изменение перечняуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме в региональной программе осуществляется в случаях:

2.5.1. Сокращенияперечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме в связи с:

1) установлениемотсутствия конструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем,относящихся к общему имуществу, в отношении которых утвержденной региональнойпрограммой предусмотрен капитальный ремонт;

2) изменением способаформирования фонда капитального ремонта по основаниям, предусмотренным частью 7статьи 189 и частью 10 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, еслиранее на основании решения общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме был установлен перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту многоквартирного дома, превышающий состав перечня услуг и(или) работ по капитальному ремонту, установленный частью 1 статьи 166Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 20 Закона Нижегородскойобласти, и при этом собственниками помещений в многоквартирном доме не принятоили не реализуется решение об установлении дополнительного взноса накапитальный ремонт для финансирования таких услуг и (или) работ;

3) признанием многоквартирного дома в соответствии сПорядком установления необходимости капитального ремонта не требующимпроведения капитального ремонта общего имущества в части отдельныхконструктивных элементов и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся кобщему имуществу в многоквартирном доме, в сроки, установленные региональнойпрограммой. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

2.5.2. Расширенияперечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома в связи с:

1) установлениемналичия в многоквартирном доме конструктивных элементов и (или) внутридомовыхинженерных систем, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме,работы по капитальному ремонту которых входят в перечень услуг и (или) работ покапитальному ремонту, установленный частью 1 статьи 166 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и статьей 20 Закона Нижегородской области, но не былипредусмотрены утвержденной региональной программой;

2) принятиемсобственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитальногоремонта на счете регионального оператора, решения о проведении услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, невходящих в состав перечня услуг и работ по капитальному ремонту, указанных вчасти 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статье 20 ЗаконаНижегородской области, при условии принятия такими собственниками решения офинансировании данных услуг и работ за счет средств собственников помещений вмногоквартирном доме, уплачиваемых в виде дополнительного взноса на капитальныйремонт, и (или) за счет иных источников (за исключением средств фонда капитальногоремонта, сформированного за счет взносов на капитальный ремонт исходя изустановленного минимального размера взноса).

2.6. Изменение срокапроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домахосуществляется в связи с:

2.6.1. Переносомустановленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме на более поздний период в случаях, если:

1) запланированный видуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме был проведен ранее сроков, установленных региональной программой, и приэтом, в соответствии с Порядком установления необходимости капитальногоремонта, определено, что повторное оказание таких услуг и (или) выполнениетаких работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта,не требуются;

2) общим собраниемсобственников помещений в многоквартирном доме принято решение о переносекапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельного видауслуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более поздний срок и признаниямногоквартирного дома, в соответствии с Порядком установления необходимостикапитального ремонта, не требующим проведения капитального ремонта (отдельноговида услуг и (или) работ по капитальному ремонту) в предусмотренный региональнойпрограммой срок;

3) собственникипомещений в многоквартирном доме, формировавшие фонд капитального ремонта наспециальном счете, не провели капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме в срок, предусмотренный региональной программой, в связи счем после изменения способа формирования фонда капитального ремонта всоответствии с частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерациивозникает необходимость определить иной срок для проведения капитальногоремонта многоквартирного дома;

4) в соответствии сПорядком установления необходимости капитального ремонта определенаневозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатыхоказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием такимоказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений вмногоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирнымдомом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подряднойорганизации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительнымконструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому,электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.

5) изменены сроки проведения работ по ремонту внутридомовыхинженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонтулифтовых шахт, машинных и блочных помещений. (Дополнен - ПостановлениеПравительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

2.6.2. Переносомустановленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме на более ранний период в случаях, если:

1) установлена необходимость проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме (отдельных видов услуг и (или) работ покапитальному ремонту) в более ранний срок, чем установлено региональнойпрограммой, в соответствии с Порядком установления необходимости проведениякапитального ремонта; (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от21.01.2021 г. № 45)

2) собственникипомещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта насчете регионального оператора, приняли решение о проведении капитальногоремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельных услуг и (или) работпо капитальному ремонту) в более ранний срок, чем предусмотрено региональнойпрограммой, при условии достаточности средств фонда капитального ремонта дляпроведения капитального ремонта и (или) принятия такими собственниками решенияоб установлении дополнительных взносов на капитальный ремонт, и (или) опривлечении региональным оператором иных средств для проведения капитальногоремонта в более ранний срок с последующим возмещением расходов региональногооператора за счет дополнительных взносов.

3) в приоритетном порядке предусмотрены работы по ремонтувнутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизациилифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. (Дополнен -Постановление Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

2.7. Документами,подтверждающими необходимость внесения изменений в региональную программу всвязи с изменением перечня планируемых видов услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, являются:

1) выписка из технического паспорта многоквартирного дома,подтверждающая отсутствие (наличие) конструктивных элементов, внутридомовыхинженерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, вотношении которых региональной программой капитального ремонта предусмотренкапитальный ремонт (при отсутствии технического паспорта многоквартирного дома- письмо за подписью руководителя исполнительно-распорядительного органаместного самоуправления, подготовившего проект внесения изменений в муниципальнуюпрограмму, с обоснованием невозможности представления выписки из техническогопаспорта многоквартирного дома и указанием источника получения информации обосновных характеристиках многоквартирного дома), в случаях, предусмотренныхподпунктом 1 подпункта 2.5.1, подпунктом 1 подпункта 2.5.2 пункта 2.5настоящего Порядка; (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от21.01.2021 г. № 45)

2) копия решенияоргана местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонтамногоквартирного дома на счете регионального оператора, копия протокола общегособрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение обустановлении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома, превышающего состав перечня услуг и (или) работ покапитальному ремонту, установленного частью 1 статьи 166 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, статьей 20 Закона Нижегородской области, в случае,предусмотренном подпунктом 2 подпункта 2.5.1 пункта 2.5 настоящего Порядка;

3) копия протоколаобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащегорешение об оказании услуг и (или) выполнении работ, указанных в обращении, срокевыполнения таких услуг и (или) работ, установлении дополнительного взноса накапитальный ремонт, сроке начала внесения такого взноса, а также документы,подтверждающие необходимость проведения указанных услуг и (или) работ,подготовленные в соответствии с Порядком установления необходимости проведениякапитального ремонта (при наличии), информацию регионального оператора обуплате собственниками помещений взносов на капитальный ремонт и заключениерегионального оператора о достаточности имеющихся у него средств для выполненияуслуг и (или) работ, указанных в обращении, в случае, предусмотренномподпунктом 2 подпункта 2.5.2 пункта 2.5 настоящего Порядка;

4) копия протокола общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, содержащего решение о сокращении перечня планируемыхвидов услуг и (или) работ, установленных региональной программой, и копиярешения комиссии по установлению необходимости капитального ремонта оботсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества вчасти отдельных конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме, в сроки, установленные региональной программой, в случае,предусмотренном подпунктом 3 подпункта 2.5.1 пункта 2.5 настоящего Порядка; (Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

5) пояснительная записка к проекту внесения изменений вмуниципальную программу, содержащая информацию о вносимых изменениях иподтверждающих документах, во всех случаях, предусмотренных подпунктами 2.5.1,2.5.2 пункта 2.5 настоящего Порядка. (Дополнен - Постановление ПравительстваНижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

2.8. Документами,подтверждающими необходимость внесения изменений в региональную программу всвязи с изменением срока проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме, являются:

1) копия решениярегионального оператора об осуществлении зачета стоимости в соответствии сприказом министерства от 24 марта 2017 г. № 30 "Об утверждении порядка проверки документов, подтверждающих оказание услуг и (или) выполнение работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и принятиярешения об осуществлении зачета (об отказе в осуществлении зачета) стоимостиранее проведенных отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме", в случае, предусмотренном подпунктом 1подпункта 2.6.1 пункта 2.6 настоящего Порядка;

2) копия решенияобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащегорешения о переносе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме(отдельного вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более позднийсрок, в случае, предусмотренном подпунктом 2 подпункта 2.6.1 пункта 2.6настоящего Порядка;

3) копия решениякомиссии по установлению необходимости капитального ремонта в случаях,предусмотренных подпунктом 2.6.1, подпунктом  1 подпункта 2.6.2 пункта 2.6настоящего Порядка;

4) акт проверкиюридического лица, индивидуального предпринимателя (акт инспекционногообследования жилищного фонда), составленный органом государственного жилищногонадзора Нижегородской области по результатам проверочных мероприятий, с приложениемфотоматериалов, в случае, предусмотренном подпунктом 1 подпункта 2.6.2 пункта2.6 настоящего Порядка;

5) информациярегионального оператора о формировании фонда капитального ремонта в отношенииданного многоквартирного дома, содержащая заключение о достаточности средствфонда капитального ремонта для финансирования капитального ремонта всоответствии с решением собственников помещений, а в случае недостаточностисредств фонда капитального ремонта и (или) невозможности проведениярегиональным оператором капитального ремонта за счет собственных средств, всрок, указанный в решении общего собрания, копия решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решения о переносекапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельного видауслуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более ранний срок, а также обустановлении дополнительного взноса на капитальный ремонт, в случаях,установленных  Жилищным кодексом Российской Федерации, и (или) принятиипредложения регионального оператора о привлечении кредита, займа для проведениякапитального ремонта в более ранний срок, чем предусмотрено региональнойпрограммой, и погашении займа (кредита) за счет дополнительных взносов накапитальный ремонт, в случае, предусмотренном подпунктом 2 подпункта 2.6.2пункта 2.6 настоящего Порядка.

6) копия решения комиссии по установлению необходимостикапитального ремонта в случае, предусмотренном подпунктом 4 подпункта 2.6.1пункта 2.6; (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

7) пояснительная записка к проекту внесения изменений вмуниципальную программу, содержащая информацию о вносимых изменениях иподтверждающих документах, во всех случаях, предусмотренных подпунктами 2.6.1,2.6.2 пункта 2.6 настоящего Порядка. (Дополнен - Постановление ПравительстваНижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

2.9. Внесение врегиональную программу при ее актуализации изменений, предусматривающих переносустановленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирномдоме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,осуществляется при наличии соответствующего решения общего собраниясобственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев,указанных в части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 3статьи 13 Закона Нижегородской области.

2.9-1. Документами, подтверждающими необходимость внесенияизменений в региональную программу в случае, предусмотренном подпунктом 4пункта 2.1 настоящего Порядка, в части уточнения технических характеристикмногоквартирного дома, являются выписка из технического паспортамногоквартирного дома, подтверждающая необходимость внесения соответствующихизменений, либо иные документы, подтверждающие обоснованность вносимыхизменений, а также пояснительная записка к проекту внесения изменений вмуниципальную программу, содержащая информацию о вносимых изменениях иподтверждающих документах. (Дополнен - Постановление ПравительстваНижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

2.10. Заявители направляют в орган местного самоуправления,на территории которого расположен многоквартирный дом, предложения по внесениюизменений в региональную программу с приложением документов, подтверждающихпредлагаемые изменения, предусмотренные настоящим Порядком. (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

2.11. Орган местногосамоуправления в срок не позднее 15 мая года, в котором проводится актуализациярегиональной программы, формирует на бумажном носителе и в электронной формепроект внесения изменений в муниципальную программу и направляет его вминистерство. Сведения о многоквартирных домах предоставляются органамиместного самоуправления по форме, утвержденной министерством.

Орган местногосамоуправления также представляет в министерство имеющуюся информацию офинансовой обеспеченности на реализацию мероприятий по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах, включенных в проект внесенияизменений в муниципальную программу.

2.12. Министерство в срок до 15 июня, предшествующегопланируемому периоду, рассматривает проекты внесения изменений в муниципальныепрограммы и принимает решение о их согласовании  (отказе в согласовании илисогласовании в части). (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от21.01.2021 г. № 45)

2.13. Основаниями дляотказа министерством в принятии решения о внесении изменений в региональную программуявляются:

- представлениеорганом местного самоуправления недостоверных сведений;

- нарушение срокапредставления проекта внесения изменений в муниципальную программу,установленного пунктом 2.11 настоящего Порядка; (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от21.01.2021 г. № 45)

- отсутствие (неполныйпакет) документов, предусмотренных пунктами 2.4-1, 2.7- 2.9-1 настоящего Порядка; (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)

- несоответствиеоснований для внесения изменений в региональную программу случаям,установленным пунктами 2.2-2.6 настоящего Порядка.

Основаниями для отказав принятии решения о внесении изменений в региональную программу,предусматривающих перенос срока капитального ремонта на более ранний срок,расширение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленногорегиональной программой, при формировании фонда капитального ремонта вотношении многоквартирного дома на счете регионального оператора, являются:

а) непринятиесобственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлениидополнительного взноса на капитальный ремонт, в случаях, установленных Жилищнымкодексом Российской Федерации;

б) размер фактическихпоступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесятпроцентов от размера представленных к оплате счетов;

в) отказ собственниковпомещений в многоквартирном доме в принятии предложения регионального операторао привлечении кредита, займа для проведения капитального ремонта в более раннийсрок или с большим перечнем услуг и (или) работ, чем предусмотрено региональнойпрограммой.

Основанием для отказав принятии решения о внесении изменений в региональную программу,предусматривающих перенос срока капитального ремонта (отдельных услуг и (или)работ по капитальному ремонту) на более поздний срок, чем это предусмотренорегиональной программой, при формировании фонда капитального ремонта вотношении многоквартирного дома на специальном счете является необходимостьпроведения капитального ремонта в срок, запланированный региональнойпрограммой, установленная в соответствии с Порядком установления необходимостикапитального ремонта.

2.14. Министерство на основании согласованных им проектов внесения изменений вмуниципальные программы разрабатывает проект внесения изменения в региональнуюпрограмму и в срок до 15 июля направляет его на рассмотрение и утверждениеПравительством Нижегородской области в порядке и сроки, установленныерегламентом Правительства Нижегородской области.

2.15. УтвержденныеПравительством Нижегородской области изменения в программу капитального ремонтаразмещаются на официальном сайте Правительства Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.government-nnov.ru),на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет" (http://www.mingkh.government-nnov.ru),  наофициальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет" (http://www.fkrnnov.ru).

2.16. Информация обобращениях о внесении изменений в региональную программу и принятых врезультате их рассмотрения решениях размещается на официальном сайтеминистерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.mingkh.government-nnov.ru),на официальном сайте регионального оператора винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.fkrnnov.ru)в течение 30 календарных дней со дня их рассмотрения министерством.

 

3. Случаи, при которыхвнесение изменений в региональную

программу капитальногоремонта не требуется

 

3.1. В случаеформирования фонда капитального ремонта на специальном счете услуги и (или)работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном домевыполняются (проводятся) без внесения изменений в региональную программу, еслиобщим собранием собственников помещений принято решение:

- о проведениикапитального ремонта (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме) в более ранний срок, чем предусмотренорегиональной программой и об источниках капитального ремонта;

- о выполнении услуг и(или) проведении работы по капитальному ремонту, не входящих в состав перечняуслуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленного частью 1 статьи 166Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 20 Закона Нижегородскойобласти, и их финансирования за счет взносов на капитальный ремонт, превышающихустановленный минимальный размер взноса на капитальный ремонт, и (или) за счетиных источников финансирования (за исключением средств фонда капитальногоремонта, сформированного за счет взносов на капитальный ремонт, исходя изустановленного минимального размера взноса).

3.2. Проведениекапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не требуетвнесения изменений в региональную программу в случае возникновения аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проведении работ(оказании услуг) в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникшихвследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера.

Данные изменениявносятся в региональную программу по итогам завершения мероприятий,направленных на ликвидацию последствий, возникших вследствие аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

3.3. Информация идокументы, подтверждающие выполнение капитального ремонта в соответствии спунктами 3.1, 3.2 настоящего Порядка, направляются в министерство для учетавыполненных услуг и работ по капитальному ремонту припроведении актуализации региональной программы.(В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от21.01.2021 г. № 45)