Постановление Правительства Нижегородской области от 04.04.2018 № 236
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание универмага" на пр.Октября, 2а (литер А) в г.Нижнем Новгороде, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в утвержденных...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2018 года № 236
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения"Здание универмага" на пр.Октября, 2а
(литер А) в г.Нижнем Новгороде, особых режимов использования
земель и требований кградостроительным регламентам
в утвержденных границах
В целях обеспечениясохранности объекта культурного наследия регионального значения "Зданиеунивермага" на пр.Октября, 2а (литер А) вг.Нижнем Новгороде в его исторической среде, руководствуясь Федеральным закономот 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородскойобласти от2 февраля 2016 года № 14-З "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных натерритории Нижегородской области", Правительство Нижегородской областипостановляет:
1. Утвердить границызон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Зданиеунивермага" на пр.Октября, 2а (литер А) вг.Нижнем Новгороде согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить особыережимы использования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Здание универмага" на пр.Октября, 2а (литерА) в г.Нижнем Новгороде согласно приложениям 2, 3 к настоящему постановлению.
3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород впределах своей компетенции обеспечить соблюдение особых режимов использованияземель и требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящимпостановлением.
4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.
И.о.временноисполняющего
обязанности Губернатора Е.Б.Люлин
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 4 апреля 2018 года № 236
Границы зон охраны
объекта культурного наследиярегионального значения "Здание универмага"
на пр.Октября,2а (литер А) в г.Нижнем Новгороде
Характерные точки границохранной зоны объекта
культурного наследиярегионального значения "Здание универмага"
на пр.Октября, 2а(литер А) в г.Нижнем Новгороде
|
| объект культурного наследия регионального значения "Здание универмага"
|
|
| границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Здание универмага"
|
|
| - характерная точка границы зоны |
Описание границ охранной зоныобъекта культурного наследия
регионального значения"Здание универмага"
Охранная зона ОЗ-1
Граница проходит:
точки 1-2 - позападной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:27;
точки 2-3 - по границепроезжей части вдоль четных домов по пр.Октября;
точки 3-4 - попродолжению северной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:33;
точки 4-5 - позападной границе земельного участка с кадастровым52:18:0040272:33;
точки 5-6 - по краснойлинии по пр.Октября, вдоль земельного участка скадастровым номером 52:18:0040272:33;
точки 6-7 - позападной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:33;
точки 7-8 - по южнойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:33;
точки8-30 - по западной, южной и юго-восточной границам земельного участка скадастровым номером 52:18:0040272:7;
точки30-33 - по юго-западной и юго-восточной границам земельного участка скадастровым номером 52:18:0040272:32;
точки 33-34 - поюго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:30;
точки 34-35 - попродолжению северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:30;
точки 35-36 поограждению, расположенному с северной стороны от трамвайных путей по пр.Ленина;
точки 36-42 - вдольсеверной стороны трамвайных путей по пр.Ленина допересечения с границей утвержденного проекта транспортной развязки напл.Киселева;
точки 42-59-1 - погранице утвержденного проекта транспортной развязки на пл.Киселева.
Координаты характерных точекграницы
| Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода | |
|
| X | Y |
| 1 | -6776,01 | -7529,06 |
| 2 | -6755,16 | -7525,39 |
| 3 | -6623,64 | -7502,71 |
| 4 | -6626,62 | -7485,68 |
| 5 | -6640,03 | -7487,87 |
| 6 | -6691,95 | -7496,35 |
| 7 | -6694,51 | -7496,77 |
| 8 | -6698,09 | -7471,16 |
| 9 | -6707,27 | -7472,58 |
| 10 | -6706,70 | -7476,03 |
| 11 | -6752,22 | -7483,38 |
| 12 | -6752,55 | -7481,37 |
| 13 | -6754,57 | -7481,42 |
| 14 | -6758,08 | -7480,65 |
| 15 | -6760,72 | -7479,33 |
| 16 | -6764,89 | -7475,10 |
| 17 | -6767,16 | -7469,11 |
| 18 | -6767,21 | -7466,09 |
| 19 | -6766,45 | -7462,51 |
| 20 | -6765,49 | -7460,66 |
| 21 | -6767,01 | -7459,62 |
| 22 | -6755,75 | -7443,66 |
| 23 | -6750,41 | -7435,90 |
| 24 | -6755,44 | -7432,46 |
| 25 | -6749,09 | -7423,20 |
| 26 | -6747,49 | -7420,92 |
| 27 | -6746,58 | -7421,54 |
| 28 | -6742,58 | -7415,65 |
| 29 | -6740,64 | -7412,79 |
| 30 | -6737,31 | -7407,89 |
| 31 | -6736,07 | -7406,02 |
| 32 | -6744,14 | -7400,64 |
| 33 | -6710,27 | -7352,77 |
| 34 | -6675,63 | -7303,81 |
| 35 | -6687,52 | -7295,56 |
| 36 | -6755,88 | -7392,81 |
| 37 | -6810,25 | -7471,30 |
| 38 | -6820,60 | -7485,19 |
| 39 | -6827,48 | -7493,45 |
| 40 | -6831,60 | -7498,19 |
| 41 | -6837,43 | -7504,53 |
| 42 | -6845,59 | -7512,49 |
| 43 | -6844,86 | -7514,38 |
| 44 | -6843,89 | -7516,24 |
| 45 | -6842,56 | -7518,20 |
| 46 | -6835,91 | -7523,21 |
| 47 | -6833,80 | -7524,49 |
| 48 | -6831,41 | -7525,32 |
| 49 | -6828,98 | -7525,76 |
| 50 | -6826,60 | -7525,70 |
| 51 | -6824,14 | -7525,22 |
| 52 | -6818,02 | -7516,92 |
| 53 | -6780,94 | -7510,87 |
| 54 | -6779,17 | -7524,48 |
| 55 | -6778,70 | -7524,42 |
| 56 | -6778,59 | -7525,29 |
| 57 | -6779,01 | -7525,35 |
| 58 | -6778,70 | -7527,70 |
| 59 | -6776,24 | -7527,64 |
| 1 | -6776,01 | -7529,06 |
Охранная зона ОЗ-2
Граница проходит:
точки 1-4 - по краснойлинии нечетной стороны пр.Октября;
точки 4-5 - по южнойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040271:38;
точки 5-6 - позападной границе газонов вдоль дома № 3 по пр.Октября;
точки 6-7 - посеверной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040271:38;
точки 7-8 - попродолжению северной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0040271:38;
точки 8-17 - погранице проезжей части пр.Октября вдоль домов с нечетныминомерами;
точки 17-1 - попродолжению красной линии пр.Молодежный.
Координаты характерных точекграницы
| Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода | |
|
| X | Y |
| 1 | -6871,25 | -7583,65 |
| 2 | -6821,81 | -7575,35 |
| 3 | -6767,41 | -7566,21 |
| 4 | -6761,85 | -7565,28 |
| 5 | -6760,65 | -7572,26 |
| 6 | -6615,68 | -7547,83 |
| 7 | -6616,94 | -7540,93 |
| 8 | -6621,62 | -7514,54 |
| 9 | -6695,74 | -7527,28 |
| 10 | -6758,95 | -7537,28 |
| 11 | -6841,80 | -7550,81 |
| 12 | -6853,10 | -7552,92 |
| 13 | -6856,80 | -7554,07 |
| 14 | -6862,78 | -7557,22 |
| 15 | -6867,33 | -7560,27 |
| 16 | -6870,75 | -7563,51 |
| 17 | -6873,82 | -7566,57 |
| 1 | -6871,25 | -7583,65 |
Охранная зона ОЗ-3
Граница проходит:
точки 1-2 - попродолжению северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0040275:29;
точки 2-3 - посеверо-западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040275:29;
точки 3-5 - посеверо-западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040275:1205;
точки 5-8 - поюго-западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040275:1205;
точки 8-9 - поюго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040275:1205;
точки 9-10 - поюго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040275:29;
точки 10-14 - посеверо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040275:965;
точки 14-20 - поюго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040275:965;
точки 20-21 - посеверо-западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040275:956;
точки 21-22 - попродолжению северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0040275:956;
точки 22-38 - погранице утвержденного проекта транспортной развязки на пл.Киселева;
точки 38-39-40-1 - погранице проезжей части пр.Ленина вдоль домов с четныминомерами.
Координаты характерных точекграницы
| Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода | |
|
| X | Y |
| 1 | -6778,46 | -7378,12 |
| 2 | -6803,16 | -7359,82 |
| 3 | -6823,07 | -7388,32 |
| 4 | -6824,03 | -7389,29 |
| 5 | -6838,38 | -7409,81 |
| 6 | -6849,44 | -7401,82 |
| 7 | -6848,55 | -7400,59 |
| 8 | -6882,98 | -7375,71 |
| 9 | -6869,05 | -7356,42 |
| 10 | -6873,84 | -7353,09 |
| 11 | -6882,17 | -7347,31 |
| 12 | -6882,44 | -7347,13 |
| 13 | -6883,02 | -7348,03 |
| 14 | -6920,82 | -7320,78 |
| 15 | -6923,81 | -7324,77 |
| 16 | -6944,55 | -7354,95 |
| 17 | -6953,43 | -7348,71 |
| 18 | -6973,64 | -7382,22 |
| 19 | -6982,17 | -7395,00 |
| 20 | -7017,28 | -7447,60 |
| 21 | -7024,00 | -7457,40 |
| 22 | -7037,90 | -7477,67 |
| 23 | -7032,69 | -7481,25 |
| 24 | -7024,91 | -7486,60 |
| 25 | -7017,12 | -7491,96 |
| 26 | -7006,20 | -7497,63 |
| 27 | -6995,29 | -7503,30 |
| 28 | -6978,86 | -7509,34 |
| 29 | -6962,44 | -7515,37 |
| 30 | -6952,45 | -7517,86 |
| 31 | -6941,96 | -7517,65 |
| 32 | -6935,18 | -7514,01 |
| 33 | -6928,41 | -7510,37 |
| 34 | -6878,33 | -7495,61 |
| 35 | -6872,88 | -7493,52 |
| 36 | -6867,83 | -7490,62 |
| 37 | -6857,04 | -7484,07 |
| 38 | -6846,37 | -7474,87 |
| 39 | -6813,64 | -7428,47 |
| 40 | -6806,38 | -7418,09 |
| 1 | -6778,46 | -7378,12 |
Охранная зона ОЗ-4
Граница проходит:
точки 1-2-3 - погранице проезжей части по пр.Ленина вдоль домов счетными номерами;
точки 3-4 - попродолжению северо-восточной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:30;
точки 4-5 - по краснойлинии пр.Ленина вдоль домов с четными номерами;
точки 5-6 - посеверо-западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040274:28, расположенного по адресу: г.НижнийНовгород, пр.Ленина, 98а;
точки 6-7 - по краснойлинии пр.Ленина вдоль домов с четными номерами;
точки 7-1 - попродолжению красной линии по ул.Ю.Фучика вдоль домов с четными номерами.
Координаты характерных точекграницы
| Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода | |
|
| X | Y |
| 1 | -6762,63 | -7355,73 |
| 2 | -6753,60 | -7342,95 |
| 3 | -6709,72 | -7280,17 |
| 4 | -6735,11 | -7262,58 |
| 5 | -6738,80 | -7267,84 |
| 6 | -6783,31 | -7331,43 |
| 7 | -6787,69 | -7337,69 |
| 1 | -6762,63 | -7355,73 |
Характерные точки границызоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельностиЗРЗ-1 объекта культурного наследия
регионального значения"Здание универмага" на пр.Октября, 2а
(литер А) в г.Нижнем Новгороде
|
| граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследия регионального значения "Здание универмага"
|
|
| - характерная точка границы зоны |
Описание границы зонырегулирования застройки
и хозяйственной деятельностиЗРЗ-1 объекта культурного наследия
регионального значения"Здание универмага"
Граница проходит:
точки 1-2 - повосточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:33;
точки 2-5 - по южнойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:29;
точки 5-6 - по линии,соединяющей юго-восточную вершину земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:29 с западной вершиной земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:30;
точки 6-7 - посеверо-западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:30;
точки 7-8 - посеверной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:30;
точки 8-9 - посеверо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:30;
точки 9-10 - посеверо-западной границе газонов вдоль дома № 125 по пр.Ленина,внутри земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:30;
точки 10-11 - посеверо-западной границе газонов вдоль дома № 127 по пр.Ленина,внутри земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:32;
точки 11-17 - поюго-западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:32;
точки 17-1 - посеверной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:7.
Координаты характерных точекграницы
| Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода | |
|
| X | Y |
| 1 | -6682,83 | -7458,99 |
| 2 | -6657,98 | -7455,01 |
| 3 | -6664,69 | -7415,33 |
| 4 | -6659,24 | -7414,20 |
| 5 | -6659,79 | -7408,98 |
| 6 | -6663,57 | -7385,76 |
| 7 | -6641,72 | -7354,88 |
| 8 | -6646,41 | -7324,07 |
| 9 | -6651,46 | -7320,57 |
| 10 | -6685,44 | -7370,31 |
| 11 | -6719,56 | -7420,16 |
| 12 | -6715,37 | -7423,08 |
| 13 | -6702,97 | -7422,42 |
| 14 | -6700,43 | -7422,31 |
| 15 | -6697,39 | -7422,18 |
| 16 | -6690,24 | -7421,62 |
| 17 | -6688,86 | -7421,51 |
| 1 | -6682,83 | -7458,99 |
Характерные точки границызоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельностиЗРЗ-2.1 объекта культурного наследия
регионального значения"Здание универмага" на пр.Октября, 2а (литерА)
в г.НижнемНовгороде
|
| граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2.1 объекта культурного наследия регионального значения "Здание универмага"
|
|
| - характерная точка границы зоны |
Описание границы зонырегулирования застройки
и хозяйственной деятельностиЗРЗ-2.1 объекта культурного наследия
регионального значения"Здание универмага"
Граница проходит:
точки 1-8 - повосточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040271:33;
точки8-10 - по южной и восточной границам земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:36;
точки 10-11 - полинии, соединяющей северо-восточную вершину земельного участка с кадастровымномером 52:18:0040272:36 с юго-западной вершиной земельного участка скадастровым номером 52:18:0040272:38;
точки 11-12 - поюго-западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:38;
точки 12-13 - попродолжению юго-западной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:38;
точки 13-14 - попродолжению северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:38;
точки 14-15 - по северо-западнойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:38;
точки 15-16 - посеверной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:38;
точки 16-17 - позападной границе газонов вдоль дома №3 по пр.Октября;
точки 17-18 - по южнойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:38;
точки 18-19 - позападной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0000000:145;
точки 19-20 - покрасной линии по пр.Октября вдоль кадастровогоквартала 52:18:0040271;
точки 20-21 - посеверо-западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0000000:182;
точки 21-1 - по линии,соединяющей северо-западную вершину земельного участка с кадастровым номером52:18:0000000:182 с юго-восточной вершиной земельного участка с кадастровымномером 52:18:0040271:33.
Координаты характерных точекграницы
| Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода | |
|
| X | Y |
| 1 | -6865,08 | -7618,51 |
| 2 | -6853,08 | -7616,27 |
| 3 | -6852,69 | -7616,24 |
| 4 | -6852,10 | -7616,10 |
| 5 | -6845,70 | -7615,00 |
| 6 | -6844,71 | -7614,83 |
| 7 | -6839,49 | -7614,04 |
| 8 | -6824,90 | -7612,18 |
| 9 | -6825,51 | -7608,30 |
| 10 | -6760,42 | -7598,54 |
| 11 | -6756,05 | -7599,02 |
| 12 | -6721,82 | -7593,38 |
| 13 | -6722,83 | -7587,42 |
| 14 | -6648,96 | -7575,17 |
| 15 | -6611,81 | -7569,01 |
| 16 | -6615,68 | -7547,83 |
| 17 | -6760,65 | -7572,26 |
| 18 | -6761,85 | -7565,28 |
| 19 | -6767,41 | -7566,21 |
| 20 | -6821,81 | -7575,35 |
| 21 | -6871,25 | -7583,65 |
| 1 | -6865,08 | -7618,51 |
Характерные точки границызоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельностиЗРЗ-2.2 объекта культурного наследия
регионального значения"Здание универмага" на пр.Октября, 2а (литерА)
в г.НижнемНовгороде
|
| граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2.2 объекта культурного наследия регионального значения "Здание универмага"
|
|
| - характерная точка границы зоны |
Описание границы зонырегулирования застройки
и хозяйственной деятельностиЗРЗ-2.2 объекта культурного
наследия региональногозначения "Здание универмага"
Граница проходит:
точки 1-2 - позападной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:33;
точки 2-3 - по краснойлинии по пр.Октября, вдоль западной границы земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0040272:33;
точки 3-4 - позападной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:33;
точки 4-7 - посеверной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:33;
точки 7-17 - повосточной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:33;
точки 17-1 - по южнойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:33.
Координаты характерных точекграницы
| Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода | |
|
| X | Y |
| 1 | -6694,51 | -7496,77 |
| 2 | -6691,95 | -7496,35 |
| 3 | -6640,03 | -7487,87 |
| 4 | -6626,62 | -7485,68 |
| 5 | -6628,63 | -7473,45 |
| 6 | -6631,96 | -7472,27 |
| 7 | -6633,18 | -7464,71 |
| 8 | -6635,66 | -7463,99 |
| 9 | -6643,47 | -7464,94 |
| 10 | -6651,29 | -7465,96 |
| 11 | -6657,04 | -7460,54 |
| 12 | -6657,98 | -7455,01 |
| 13 | -6682,83 | -7458,99 |
| 14 | -6682,37 | -7461,87 |
| 15 | -6684,65 | -7466,69 |
| 16 | -6687,47 | -7469,49 |
| 17 | -6698,09 | -7471,16 |
| 1 | -6694,51 | -7496,77 |
Характерные точки границызоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельностиЗРЗ-2.3 объекта культурного наследия
регионального значения"Здание универмага" на пр.Октября, 2а (литерА)
в г.НижнемНовгороде
|
| граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2.3 объекта культурного наследия регионального значения "Здание универмага"
|
|
| - характерная точка границы зоны |
Описание границы зонырегулирования застройки
и хозяйственной деятельностиЗРЗ-2.3 объекта культурного
наследия региональногозначения "Здание универмага"
Граница проходит:
точки 1-2 - посеверо-западной границе газонов вдоль дома № 127 по пр.Ленина,внутри земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:32;
точки 2-3 - посеверо-западной границе газонов вдоль дома № 125 по пр.Ленина,внутри земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:30;
точки 3-4 - посеверо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:30;
точки 4-5 - поюго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:30;
точки 5-6 - поюго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0040272:32;
точки 6-1 - поюго-западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0040272:32.
Координаты характерных точекграницы
| Обозначение характерной точки | Координаты характерных точек в местной системе координат г.Нижнего Новгорода | |
|
| X | Y |
| 1 | -6719,56 | -7420,16 |
| 2 | -6685,44 | -7370,31 |
| 3 | -6651,46 | -7320,57 |
| 4 | -6675,63 | -7303,81 |
| 5 | -6710,27 | -7352,77 |
| 6 | -6744,14 | -7400,63 |
| 7 | -6736,07 | -7406,02 |
| 8 | -6737,31 | -7407,89 |
| 9 | -6736,00 | -7408,79 |
| 10 | -6726,48 | -7415,32 |
| 1 | -6719,56 | -7420,16 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 4 апреля 2018 года № 236
Особый режим
использования земель итребования к градостроительным регламентам
в границах охранной зоныобъекта культурного наследия регионального
значения "Зданиеунивермага" на пр.Октября, 2а (литер А)
в г.НижнемНовгороде
(далее - Режим)
1. Настоящим Режимомразрешается:
1) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, линейныхобъектов без повышения существующих отметок, прокладка подземных инженерныхкоммуникаций;
2) ремонт иреконструкция исторически ценного градоформирующего объекта - зданияполиклиники по пр.Ленина, 100 при условии сохраненияего высотных параметров, основных характеристик исторической объемно-планировочнойструктуры здания, общего исторического облика фасадов, ценных деталей иэлементов декора фасадов;
3) размещение вграницах территорий общего пользования подземных сооружений (сооруженийавтомобильного транспорта: туннелей, пешеходных переходов, подземных стоянок)при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативноговоздействия на объекты культурного наследия и существующую застройку;
4) понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод;
5)благоустройство с использованием в покрытии дороги асфальта, в покрытиипешеходных площадок и тротуаров - натуральных материалов (камень, гранит,гравийная смесь) или имитирующих их; установка отдельно стоящего оборудованиягородского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурнойсреды; озеленение: посадка кустарников, разбивка клумб, газонов; установкауличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементовархитектурной среды;
6) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;
7) размещение отдельностоящих афишных тумб высотой не более
8) организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.
2. Настоящим Режимомзапрещается:
1) возведение новыхобъектов капитального и некапитального строительства;
2) прокладкаинженерных коммуникаций надземным способом;
3) проведение земляныхработ без соблюдения требований в области охраны объектов археологическогонаследия;
4) установка надземныхпешеходных переходов;
5) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку.
3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах охранной зоны объектакультурного наследия, устанавливаются Правилами землепользования и застройки вгороде Нижнем Новгороде, утвержденными постановлением городской Думы г.Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, с учетомтребований, определенных настоящим Режимом.
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 4 апреля 2018 года № 236
Особый режим
использования земель итребования к градостроительным регламентам
в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследиярегионального значения "Здание универмага"
на пр.Октября,2а (литер А) в г.Нижнем Новгороде
(далее - Режим)
1. Настоящим Режимомразрешается:
1) капитальный ремонт,реконструкция и возведение объектов капитального строительства с высотнымипараметрами разрешенного строительства и реконструкции объектов капитальногостроительства (от отметки земли до конька крыши при скатном ее решении с угломнаклона не более 30 градусов или до верхней отметки парапета крыши при плоскомее решении):
а) в границе зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1: не более
б) в границах зонрегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2.1., ЗРЗ-2.2.,ЗРЗ-2.3: не более
2) использование пристроительстве новых зданий архитектурной стилистики, принципов и приемов, характерныхдля советской архитектуры 30-40-х годов ХХ века;
3) регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивныхизысканий, достаточных для ее восстановления;
4) снос (демонтаж)объектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности;
5) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций;
6) понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод;
7) установкапрозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотойне более
8) применение ночнойподсветки зданий и сооружений;
9) благоустройство:использование в покрытии пешеходных площадок и тротуаров натуральных материалов(камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их; установка отдельностоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикамэлементов архитектурной среды; озеленение: посадка ценных пород деревьев икустарников, разбивка клумб, газонов; установка антивандальной уличной мебели(скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурной среды;
10) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;
11) установка нафасадах информационных конструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков нениже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второгоэтажа высотой не более
12) организациявходных групп (крылец, навесов) в нежилые помещения первых этажей, остеклениебалконов, замена окон, замена входных дверей в места общего пользования всоответствии с единым архитектурным решением,отвечающим общему стилистическому решению фасада (ов) и обеспечивающимбезопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам;
13) организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.
2. Настоящим Режимомзапрещается:
1) прокладкаинженерных коммуникаций надземным способом;
2) проведение земляныхработ без соблюдения требований в области охраны объектов археологическогонаследия;
3) использованиесуществующих зданий и сооружений для производственной деятельности, размещениевзрыво- и пожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенныегрузовые потоки;
4) отступ объектовкапитального строительства от красной линии (линии застройки);
5) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;
6) установка нафасадах, формирующих территории общего пользования, кондиционеров, антенн ииного инженерного оборудования;
7) размещение отдельностоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации;
8) установка нафасадах зданий средств наружной рекламы и информации, нарушающих их внешнийархитектурный облик, а именно в виде: баннеров; кронштейнов; установок накрышах; коробов; сплошного заполнения витринных окон; использование в рекламныхи информационных конструкциях открытого способа свечения.
3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия,устанавливаются Правилами землепользования и застройки в городе НижнемНовгороде, утвержденными постановлением городской Думы г.НижнегоНовгорода от 15 ноября 2005 года № 89, с учетом требований, определенныхнастоящим Режимом.