Постановление Правительства Нижегородской области от 22.12.2017 № 929

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2017 года №929

Об утверждении границ зонохраны объектов культурного

наследия региональногозначения, расположенных на улице

Большая Печерская в г.Нижнем Новгороде, особых режимов

использования земель итребований к градостроительным

регламентам в утвержденныхграницах

В целях обеспечениясохранности объектов культурного наследия регионального значения "Комплексзданий Нижегородской уездной земской управы: 1. Главный дом. 2. Арестныйдом" (ул.Большая Печерская, 28/7 (литера А), 28в(литера В)), "Дом политкаторжан, построенный в 1930 г. по инициативеАкимова Сергея Александровича, архитектор К.Д.Блохин " (ул.БольшаяПечерская, 30 (литер А)), "Дом Т.Г.Погуляева" (ул.Большая Печерская,33 (литеры А, А1)), "Усадьба Е.И.Богоявленской: 1. Главный дом. 2.Флигель. 3. Кирпичные ворота" (ул.БольшаяПечерская, 41 (литеры А, А1), 41а (литеры Б, Б1)) в г.Нижнем Новгороде в ихисторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 2февраля 2016 года № 14-З "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области",Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объектов культурного наследия регионального значения:

"Комплекс зданийНижегородской уездной земской управы: 1. Главный дом. 2. Арестный дом" (ул.Большая Печерская, 28/7 (литера А), 28в (литера В));

"Домполиткаторжан, построенный в 1930 г. по инициативе Акимова Сергея Александровича,архитектор К.Д.Блохин " (ул.Большая Печерская, 30(литер А));

"ДомТ.Г.Погуляева" (ул.Большая Печерская, 33 (литерыА, А1));

"УсадьбаЕ.И.Богоявленской: 1. Главный дом. 2. Флигель. 3. Кирпичные ворота" (ул.Большая Печерская, 41 (литеры А, А1), 41а (литеры Б, Б1))

в г.НижнемНовгороде согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить особыережимы использования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения,указанных в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложениям 2, 3 кнастоящему постановлению.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород впределах своей компетенции обеспечить соблюдение особых режимов использованияземель и требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящимпостановлением.

4. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на и.о.заместителяГубернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской областиД.В.Сватковского.

5. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

И.о.временноисполняющего

обязанностиГубернатора                                                   Е.Б.Люлин

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 декабря 2017 года № 929

Границы зон охраны

объектов культурного наследиярегионального значения "Комплекс зданий

Нижегородской уездной земскойуправы: 1. Главный дом. 2. Арестный дом"

(ул.БольшаяПечерская, 28/7 (литера А), 28в (литера В))

в г.НижнемНовгороде

Характерные точки границыохранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий Нижегородской уездной земской управы:

1.     Главный дом. 2. Арестный дом"

Описание границы охраннойзоны объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий Нижегородской уездной земской управы:

1. Главный дом. 2. Арестныйдом"

Граница проходит:

от точки 1 до точки 2- от юго-восточной вершины земельного участка с кадастровым номером52:18:0060093:63 по восточной границе данного земельного участка;

от точки 2 до точки 3- по линии, соединяющей земельные участки с кадастровыми номерами52:18:0060093:63 и 52:18:0060093:67;

от точки 3 до точки 4- по западной границе территории объекта культурного наследия «Комплекс зданийНижегородской уездной земской управы 1. Главный дом»;

от точки 4 до точки 6- по линии, соединяющей земельные участки с кадастровыми номерами52:18:0060093:67 и 52:18:0060093:63;

от точки 6 до точки 7- по южной границе территории объекта культурного наследия «Комплекс зданийНижегородской уездной земской управы 2. Арестный дом»;

отточки 7 до точки 8 -по линии, проложенной на продолжении западной границыземельного участка с кадастровым номером 52:18:0060093:73, до пересечения сграницей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060093:63;

от точки 8 до исходнойточки 1 - по южной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060093:63.

Координаты характерныхточек границы

Характерные точки границызоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельностиЗРЗ-1 объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий Нижегородской уездной земской управы:

1. Главный дом. 2. Арестныйдом"

Описание границы зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельностиЗРЗ-1 объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий Нижегородской уездной земской управы:

1. Главный дом. 2. Арестныйдом"

Граница проходит:

от точки 1 до точки 5- по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060093:65;

от точки 5 до точки 9- по западной границе земельного участка с кадастровымномером52:18:0060093:65;

от точки 9 до точки 17- по южной, западной границе и на ее продолжении земельного участка скадастровым номером 52:18:0060093:529;

от точки 17 до точки32 - по северным границам земельных участков с кадастровыми номерами52:18:0060093:529 и 52:18:0060093:65;

от точки 32 доисходной точки 1 - по восточной границе земельного участка с кадастровымномером 52:18:0060093:65.

Координаты характерныхточек границы

Характерные точки границызоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий Нижегородской уездной земской управы:

1.     Главный дом. 2. Арестный дом"

Описание границы зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельностиЗРЗ-2 объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий Нижегородской уездной земской управы:

1. Главный дом. 2. Арестныйдом"

Граница проходит:

от точки 1 до точки 2- по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060093:63;

от точки 2 до точки 4- по восточной границе и на ее продолжении земельного участка с кадастровымномером 52:18:0060093:54;

отточки 4 до исходной точки 1 - по северной и восточной границам земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0060093:63 и по линии, проложенной напродолжении западной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0060093:73, до пересечения с границей земельного участка с кадастровымномером 52:18:0060093:63.

Координаты характерныхточек границы

Границы зон охраны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом политкаторжан,построенный в 1930 г.по инициативе

Акимова Сергея Александровича,архитектор К.Д.Блохин"

(ул.БольшаяПечерская, 30 (литер А))

в г.НижнемНовгороде)

Характерные точки границыохранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения"Дом политкаторжан, построенный в 1930 г.

по инициативе Акимова СергеяАлександровича, архитектор К.Д.Блохин"

Описание границы охраннойзоны объекта культурного наследия

регионального значения"Дом политкаторжан, построенный в 1930 г.

по инициативе Акимова СергеяАлександровича, архитектор К.Д.Блохин"

Граница проходит:

от точки 1 до точки 4- по восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060100:19;

от точки 4 до точки 6- через земельный участок, параллельно южной границе земельного участка скадастровым номером 52:18:0060100:19;

от точки 6 до точки 7- по линии, соединяющей земельные участки с кадастровыми номерами52:18:0060100:19 и 52:18:0060100:20;

отточки 7 до точки 9 - по южной и восточной границам земельного участка скадастровым номером 52:18:0060100:20;

от точки 9 до исходнойточки 1 - по северной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060100:19.

Координаты характерныхточек границы

Характерные точки границызоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия

регионального значения"Дом политкаторжан, построенный в 1930 г.

по инициативе Акимова СергеяАлександровича,

архитектор К.Д.Блохин"

Описание границы зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия

регионального значения"Дом политкаторжан, построенный в 1930 г.

по инициативе Акимова СергеяАлександровича,

архитектор К.Д.Блохин"

Граница проходит:

от точки 1 до точки 3- по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060104:1;

от точки 2 до точки 6- по северной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0000000:7772;

от точки 6 до точки 12- по восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060100:19 и по юго-восточной границе земельного участка с кадастровымномером 52:18:0060100:18;

от точки 12 доисходной точки 1 - по  южной границеземельного участка с кадастровым номером 52:18:0060100:17 и в створе с ней.

Координаты характерныхточек границы

Границы зон охраны

объекта культурного наследиярегионального значения "Дом Т.Г.Погуляева"

(ул.БольшаяПечерская, 33 (литеры А, А1)) в г.Нижнем Новгороде)

Характерные точки границыохранной зоны объекта культурного наследия

регионального значения"Дом Т.Г.Погуляева"

Описание границы охраннойзоны объекта культурного наследия

регионального значения"Дом Т.Г.Погуляева"

Граница проходит:

от точки 1 до точки 3- по юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060099:57,

от точки 3 до точки 4- от юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером52:18:0060099:57 до красной линии улицы Большая Печерская;

от точки 4 до точки 5- по красной линии улицы Большая Печерская;

от точки 5 до точки 10- по западной, южной и восточной границам территории объекта культурногонаследия регионального значения "Дом Т.Г.Погуляева";

от точки 10 до точки11 - по красной линии улицы Большая Печерская;

от точки 11 до точки12 - от красной линии по ул.Б.Печерская до восточной  границы территории объекта культурногонаследия регионального значения "Дом Т.Г.Погуляева"

отточки 12 до точки 14 - по юго-восточной и юго-западной границам земельногоучастка с кадастровым  номером52:18:0060099:54;

от точки 14 доисходной точки 1 - огибая хозяйственные дворовые постройки до восточной границыземельного участка с кадастровым номером 52:18:0060099:57.

Координаты характерныхточек границы

Характерные точки границызоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельностиЗРЗ-1 объекта культурного наследия

регионального значения"Дом Т.Г.Погуляева"

Описание границы зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельностиЗРЗ-1 объекта культурного наследия

регионального значения"Дом Т.Г.Погуляева"

Граница проходит:

от  точки 1 до точки 2 - по красной линии улицы Провиантская;

от точки 2 до точки 3- по красной линии улицы Большая Печерская;

от точки 3 до точки 4- от красной линии улицы Большая Печерская до юго-восточной границы земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0060099:57;

от точки 4 до точки 9- по юго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060099:57;

от точки 9 до исходнойточки 1 - по южной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060099:57 и в створе с ней до красной линии улицы Провиантская.

Координаты характерныхточек границы

Характерные точки границызоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельностиЗРЗ-2 объекта культурного наследия

регионального значения"Дом Т.Г.Погуляева"

Описание границы зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельностиЗРЗ-2 объекта культурного наследия

регионального значения"Дом Т.Г.Погуляева"

Граница проходит:

отточки 1 до точки 9 - от красной линии улицы Провиантская в створе с южнойграницей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060099:57 и по даннойюжной границе, по восточной границе данного земельного участка, далее огибаетхозяйственные дворовые постройки и проходит по южной границе земельного участкас кадастровым номером 52:18:0060099:54;

от точки 9 до точки 11- по линии, проходящей в створе с восточной границей земельного участка скадастровым номером 52:18:0060099:54, и параллельно южному фасаду здания  по ул. Большая Печерская, 37 (по максимальновыступающим частям пристроев к восточному фасаду);

от точки 11 до точки12 - по линии, соединяющей земельный участок с кадастровым номером52:18:0060099:53 с северо-восточной вершиной земельного участка с кадастровымномером 52:18:0060099:375;

от точки 12 до точки14 - по северной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060099:375 до красной линии ул.Провиантская;

от точки 14 доисходной точки 1 - по красной линии улицы Провиантскаяи вдоль линии, соединяющей земельный участок с кадастровым номером52:18:0060099:375 и земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060099:57.

Координаты характерныхточек границы

Границы зон охраны

объекта культурного наследиярегионального значения "Усадьба Е.И.Богоявленской:

1. Главный дом. 2. Флигель.3. Кирпичные ворота"

(ул.БольшаяПечерская, 41 (литеры А, А1), 41а (литеры Б, Б1))

в г.НижнемНовгороде)

Характерные точки границызоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельностиобъекта культурного наследия

регионального значения"Усадьба Е.И.Богоявленской:

1.     Главный дом. 2. Флигель. 3. Кирпичные ворота"

Описание границы зонырегулирования застройки и хозяйственной

деятельности объектакультурного наследия регионального значения

"УсадьбаЕ.И.Богоявленской: 1. Главный дом.

2. Флигель. 3. Кирпичныеворота"

Граница проходит:

от точки 1 до точки 2- по красной линии улицы Трудовой вдоль восточной границы земельного участка скадастровым номером 52:18:0060099:58;

от точки 2 до точки 4- по южной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060099:58;

от точки 4 до точки 6- по западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060099:58, далее - по восточной границе земельного участка с кадастровымномером 52:18:0060099:51;

от точки 6 до исходнойточки 1 - по южной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060099:60, и далее по северной границе земельного участка с кадастровымномером 52:18:0060099:58.

Координаты характерныхточек границы

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 декабря 2017 года № 929

Особый режим

использования земель итребования к градостроительным регламентам

в границах охранных зонобъектов культурного наследия

региональногозначения ("Комплекс зданий Нижегородской

уездной земской управы: 1.Главный дом. 2. Арестный дом"

(ул.БольшаяПечерская, 28/7 (литера А), 28в (литера В));

"Дом политкаторжан,построенный в 1930 г.по инициативе

Акимова СергеяАлександровича, архитектор К.Д.Блохин"

(ул.БольшаяПечерская, 30 (литер А)); "Дом Т.Г.Погуляева"

(ул.БольшаяПечерская, 33 (литеры А, А1))

в г.НижнемНовгороде)

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

1) регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивныхизысканий;

2) проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов археологического наследия;

3) ремонт иреконструкция объекта, диссонирующего к историко-градостроительной среде,направленные на адаптацию к историко-градостроительной среде, без увеличенияего основных объемов (в охранной зоне объекта культурного наследиярегионального значения "Комплекс зданий Нижегородской уездной земскойуправы: 1. Главный дом. 2. Арестный дом");

4) снос, демонтаж,объектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности;

5) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, автомобильныхдорог и иных линейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций;

6) размещение вграницах территорий общего пользования подземных сооружений  (сооруженийавтомобильного транспорта: туннелей, пешеходных переходов, подземных стоянок)при наличии инженерно-геологического заключения об отсутствии их негативноговоздействия на объекты культурного наследия и существующую застройку;

7) понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод;

8) установкапрозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотойне более 1,2 м,а также временных строительных ограждающихконструкций; в случае отступа объекта (ов) капитального строительства открасной линии допускается установка по красной линии, совпадающей с границейземельного участка, прозрачного ограждения высотой не более 2 м;

9) применение ночнойподсветки зданий и сооружений; установка отдельно стоящего оборудованиягородского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурнойсреды;

10) устройствоозелененных мест общего пользования, разбивка клумб, газонов;

11) установка уличноймебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурнойсреды; произведений монументально-декоративного искусства, фонтанов, малыхархитектурных форм высотой не более 4 м;

12) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;

13) организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.

2. Настоящим Режимомзапрещается:

1) возведение новыхобъектов капитального и некапитального строительства;

2) использование вотделке фасадов открытой  кирпичнойкладки, а также использование современных  отделочныхматериалов, таких как керамогранит, сайдинг и иных материалов, не отвечающиххарактеристикам историко-архитектурной среды; применение фрагментарной покраскии отделки фасадов;

3) прокладкаинженерных коммуникаций надземным способом;

4) установка надземныхпешеходных переходов;

5) использованиезданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрыво- ипожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовыепотоки;

6) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

7) установка повнутриквартальным границам земельных участков всех типов ограждений;

8) размещение отдельностоящих и крупноформатных средств наружной рекламы и информации;

9) установка нафасадах зданий средств наружной рекламы и информации, нарушающих их внешнийархитектурный облик, а именно: баннеров; кронштейнов; установок на крышах;коробов; сплошного заполнения витринных окон; использование в рекламных иинформационных конструкциях открытого способа свечения.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектовкультурного наследия, устанавливаются Правилами землепользования и застройки вгороде Нижнем Новгороде, утвержденными постановлением городской Думы г.Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, с учетомтребований, определенных настоящим постановлением.

__________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 22 декабря 2017 года № 929

Особый режим

использования земель итребования к градостроительным регламентам

в границах зон регулированиязастройки и хозяйственной деятельности

объектов культурного наследиярегионального значения

("Комплексзданий Нижегородской уездной земской управы: 1. Главный дом.

2. Арестный дом" (ул.Большая Печерская, 28/7 (литера А), 28в (литера В));

"Дом политкаторжан,построенный в 1930 г.по инициативе

Акимова СергеяАлександровича, архитектор К.Д.Блохин"

(ул.БольшаяПечерская, 30 (литер А)); "Дом Т.Г.Погуляева"

(ул.БольшаяПечерская, 33 (литеры А, А1))

в г.НижнемНовгороде)

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

1) капитальный ремонтсуществующих объектов капитального строительства с использованием в отделкефасадов традиционных отделочных материалов (штукатурка фасадов под покраску,дерево, кирпич) (в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъектов культурного наследия регионального значения "Комплекс зданийНижегородской уездной земской управы: 1. Главный дом. 2. Арестный дом","Дом политкаторжан, построенный в 1930 г. по инициативе Акимова СергеяАлександровича, архитектор К.Д.Блохин" и "Усадьба Е.И.Богоявленской:1. Главный дом. 2. Флигель. 3. Кирпичные ворота"); сприменением цветовой гаммы неярких (пастельных) оттенков;

2) реконструкциясуществующих объектов капитального строительства и новое строительство:

- предельноразрешенная высота:

в зонах регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1, ЗРЗ-2 объекта культурногонаследия регионального значения "Дом Т.Г.Погуляева" - 12 метров от существующейотметки земли до максимально выступающих конструкций кровли и элементовтехнологического оборудования;

в зоне регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследиярегионального значения "Усадьба Е.И.Богоявленской: 1. Главный дом. 2.Флигель. 3. Кирпичные ворота" - 16 метров от существующей отметки земли домаксимально выступающих конструкций кровли и элементов технологическогооборудования;

в зоне регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследиярегионального значения "Дом политкаторжан, построенный в 1930 г. по инициативеАкимова Сергея Александровича, архитектор К.Д.Блохин" и зоне регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурного наследиярегионального значения "Комплекс зданий Нижегородской уездной земскойуправы: 1. Главный дом. 2. Арестный дом" - 25,3 метра отсуществующей отметки земли до максимально выступающих конструкций кровли иэлементов технологического оборудования;

в зоне регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурного наследиярегионального значения "Комплекс зданий Нижегородской уездной земскойуправы: 1. Главный дом. 2. Арестный дом" - 30 метров от существующейотметки земли до максимально выступающих конструкций кровли и элементовтехнологического оборудования;

- сиспользованием в отделке фасадов традиционных отделочных материалов  (штукатурка фасадов под покраску, дерево,кирпич), с применением цветовой гаммы неярких (пастельных) оттенков (в зонерегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия регионального значения "Усадьба Е.И.Богоявленской: 1.Главный дом. 2. Флигель. 3. Кирпичные ворота");

- с организациейскатных крыш с углом наклона не более 30% и использованием в покрытии кровлитрадиционных материалов (металл под фальц);

3) регенерация(восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивныхизысканий;

4) проведениеземляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдениемтребований в области охраны объектов археологического наследия;

5) снос, демонтаж,объектов капитального и некапитального строительства, не представляющихисторико-культурной ценности;

6) капитальный ремонти реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладкаподземных инженерных коммуникаций;

7) понижениесуществующих отметок уровня земли с последующей организацией водоотведениядождевых и талых вод;

8) установкапрозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотойне более 1,2 м,а также временных строительных ограждающихконструкций; в случае отступа объекта (ов) капитального строительства  от красной линии допускается установка покрасной линии  прозрачного ограждения  высотой не более 2-х метров; 

9) применение ночнойподсветки зданий и сооружений; установка отдельно стоящего оборудованиягородского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурнойсреды;

10) устройствоозелененных мест общего пользования, посадка новых деревьев и кустарниковценных пород, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских испортивных площадок;

11) установка уличноймебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам элементов архитектурнойсреды;

12) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;

13)  установка на фасадах информационныхконструкций (вывесок) в виде отдельных букв и знаков не ниже верхней отметкиокон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более0,6 м,без использования открытого способа свечения, а также с соблюдением иныхтребований, установленных местными нормативами;

14) организациявходных групп  (крылец, навесов) внежилые помещения первых этажей, остекление балконов, замена окон, замена входныхдверей в места общего пользования в соответствии с единым архитектурнымрешением, отвечающим общему стилистическому решению фасада (ов) иобеспечивающим безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам;

15) организацияпарковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочныхмест согласно местным нормативам.

2. Настоящим Режимомзапрещается:

1) использование вотделке фасадов открытой  кирпичнойкладки, а также использование современных  отделочныхматериалов, таких как керамогранит, сайдинг и иных материалов, не отвечающиххарактеристикам историко-архитектурной среды (в зоне регулирования застройки ихозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения"Усадьба Е.И.Богоявленской: 1. Главный дом. 2. Флигель. 3. Кирпичные ворота");

2) прокладкаинженерных коммуникаций надземным способом;

3) использованиезданий и сооружений для производственной деятельности, размещение взрыво- ипожароопасных предприятий, а также объектов, создающих повышенные грузовыепотоки;

4) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку;

5) установкакондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах  зданий, формирующих территории общегопользования;

6)  размещение отдельно стоящих крупноформатныхсредств наружной рекламы и информации;

7) установка нафасадах зданий средств наружной рекламы и информации, нарушающих их внешнийархитектурный облик, а именно: баннеров; кронштейнов; установок на крышах;коробов; сплошного заполнения витринных окон; использование в рекламных иинформационных конструкциях открытого способа свечения.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах зон регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия,устанавливаются Правилами землепользования и застройки в городе НижнемНовгороде, утвержденными постановлением городской Думы г.НижнегоНовгорода от 15 ноября 2005 года № 89, с учетом требований, определенныхнастоящим постановлением.

____________________