Постановление Правительства Нижегородской области от 14.12.2017 № 910

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 декабря 2017 года  № 910

 

О внесении изменений впостановление Правительства

Нижегородской области от 2октября 2015 года № 635

 

 

ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Внести в постановлениеПравительства Нижегородской области от 2октября 2015 года № 635 "Об утверждении Порядка определения видафактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целейналогообложения" следующие изменения:

1.1. В преамбуле слова", пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 года № 307-ФЗ"О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второйНалогового кодекса Российской Федерации" исключить.

1.2. В пункте 5 слова"на Вице-губернатора" заменить словами "на и.о.Вице-губернатора".

1.3. В Порядкеопределения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) ипомещений для целей налогообложения, утвержденном постановлением:

1.3.1. В абзацетретьем пункта 5 слова "Единого реестра прав на недвижимое имущество исделок с ними" заменить словами "Единого государственного реестранедвижимости".

1.3.2. В пункте 7слова "Перечень определяется уполномоченным органом" заменить словами"Перечень определяется приказом уполномоченного органа".

1.3.3. В пункте 9:

1) в абзаце первомпосле слов "сети "Интернет" дополнить словами ", но не позднее чем за 25 дней до окончания текущего календарногогода";

2) дополнить абзацемшестым следующего содержания:

"- согласие наобработку персональных данных по форме, утвержденной приказом уполномоченногооргана.";

3) дополнить абзацамиодиннадцатым - четырнадцатым следующего содержания:

"- объектовнедвижимости, площадь которых не превышает 150 квадратных метров, находящихся всобственности физических лиц;

- объектов недвижимости,в отношении которых законодательством Российской Федерации и Нижегородскойобласти установлены особенности определения налоговой базы (в том числе гаражи,машино-места);

- объектовнедвижимости, в отношении которых принято судом решение о неправомерности ихвключения в Перечень;

- объектовнедвижимости, которые ошибочно включены в Перечень по причине технической(кадастровой) ошибки, аннулирования или исключения из государственного кадастранедвижимости сведений об объекте недвижимости.".

1.3.4. Дополнитьпунктом 9 следующего содержания:

"9.Заявление (обращение) и прилагаемые к нему документы регистрируютсяуполномоченным органом в течение 3 дней со дня их поступления.

В случае наличияусловий, предусмотренных пунктом 12 настоящего Порядка, уполномоченный орган втечение 30 дней со дня регистрации заявления (обращения) и прилагаемых к нимдокументов принимает решение об отказе в определении вида фактическогоиспользования здания (строения, сооружения) и помещения.

В случае подачизаявления (обращения) об исключении объекта недвижимости из Перечняспециалистами уполномоченного органа осуществляется обследование следующихобъектов недвижимости:

1) площадь которых непревышает 150 квадратных метров, находящихся в собственности физических лиц;

2) в отношении которыхсудом принято решение о неправомерности их включения в Перечень.

При обследованииобъекта проводится визуальный осмотр местонахождения объекта, а также принеобходимости проводится фото- и (или) видеосъемка,фиксирующая фактическое использование объекта. При необходимости проводятсясоответствующие измерения, обмеры, а также фотосъемка (при необходимостивидеосъемка) информационных стендов.

По результатамобследования составляется акт обследования объекта недвижимости.".

1.3.5. Пункты 10-12изложить в следующей редакции:

"10. Уполномоченный орган создает межведомственную комиссию поопределению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) ипомещений для целей налогообложения (далее - межведомственная комиссия) в целяхрассмотрения заявлений (обращений) и прилагаемых к ним документов,предусмотренных пунктами 9 и 9 настоящего Порядка, с участием территориальныхорганов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительнойвласти Нижегородской области, органов местного самоуправления муниципальныхобразований Нижегородской области.

Порядок работымежведомственной комиссии, ее состав определяются приказом уполномоченногооргана.

11. Межведомственнаякомиссия рассматривает заявления (обращения) и прилагаемые к ним документы, атакже акты обследования объектов недвижимости (в случаях, установленных абзацемтретьим пункта 9 настоящегоПорядка) в срок не более 60 рабочих дней со дня их регистрации и принимает одноиз следующих решений:

1) об установлениивида фактического использования и о включении объекта недвижимого имущества вПеречень либо об отказе во включении объекта недвижимого имущества в Перечень;

2) об установлениивида фактического использования и об исключении объекта недвижимого имуществаиз Перечня либо об отказе в исключении объекта недвижимого имущества изПеречня.

Основаниями дляпринятия решения об исключении объекта недвижимого имущества из Перечняявляются:

1) несоответствиефактического использования объекта недвижимого имущества требованиям,установленным статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

2) в отношении данногообъекта законодательством Российской Федерации и Нижегородской областиустановлены особенности определения налоговой базы (в том числе гаражи,машино-места);

3) ошибочное включениеобъекта в Перечень по причине:

- технической(кадастровой) ошибки;

- аннулирования илиисключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объектенедвижимости;

4) принятие судомрешения о неправомерности включения объекта в Перечень.

Основаниями дляпринятия решения об отказе во включении объекта недвижимого имущества вПеречень (об отказе в исключении объекта недвижимого имущества из Перечня)являются:

- представлениязаявителем неполного пакета документов, предусмотренных пунктами 9, 9 настоящего Порядка;

- выявлениянедостоверной информации;

- несоответствияобъекта недвижимого имущества требованиям, установленным статьей 378.2Налогового кодекса Российской Федерации (в случае отказа во включении объектанедвижимого имущества в Перечень);

- соответствия объектанедвижимого имущества требованиям, установленным статьей 378.2 Налоговогокодекса Российской Федерации (в случае отказа в исключении объекта недвижимогоимущества из Перечня).

Решения межведомственнойкомиссии носят рекомендательный характер. На основании принятыхмежведомственной комиссией решений уполномоченный орган издает соответствующийприказ.

О результатахрассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов заявитель уведомляетсяуполномоченным лицом не позднее 15 рабочих дней со дня принятиясоответствующего решения.

12. Определение видафактического использования не осуществляется в отношении объектов недвижимогоимущества, которые отвечают хотя бы одному из следующих условий:

1) нежилое здание(строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видовразрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданийделового, административного, коммерческого назначения, торговых объектов,объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания;

2)назначение (наименование) здания (строения, сооружения) в соответствии скадастровым паспортом или документами технического учета (инвентаризации)установлено для делового, административного, коммерческого назначения,размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектовбытового обслуживания.".

1.3.6. Пункт 14изложить в следующей редакции:

"14. Объектынедвижимости подлежат исключению из Перечня в случаях:

- несоответствия фактическогоиспользования объекта недвижимого имущества требованиям, установленным статьей378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, - с первого числа текущегоналогового периода с учетом даты подачи заявления;

- если в отношенииданного объекта законодательством Российской Федерации и Нижегородской областиустановлены особенности определения налоговой базы, или если объект ошибочновключен в Перечень - с первого числа налогового периода, в котором данныйобъект впервые включен в Перечень и из последующих налоговых периодов;

- если в отношенииобъекта принято решение о неправомерности его включения в Перечень - с даты,определенной решением суда.".

1.3.7. Дополнитьпунктом 16 следующего содержания:

"16. В перечень,формируемый на очередной налоговый период, не подлежат включению объектынедвижимости, в отношении которых межведомственной комиссией приняты решения обисключении их из Перечня текущего года.".

2. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

Действие абзацавторого подпункта 1.3.3, подпункта 1.3.7 пункта 1 настоящего постановленияраспространяется на правоотношения, возникшие с 30 сентября 2016 года.

3. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

 

 

 

И.о. временно исполняющего

обязанности Губернатора                                                         Е.Б.Люлин