Постановление Правительства Нижегородской области от 02.11.2017 № 779

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 ноября 2017 года  № 779

Об утверждении границ зонохраны объектов

культурного наследиярегионального значения,

расположенных на улицеБаррикад в г.Нижнем Новгороде,

особых режимов использованияземель и требований

к градостроительнымрегламентам

в утвержденных границах

В целях обеспечениясохранности объектов культурного наследия регионального значения "Комплексзданий АО "Сормово" (ул.Баррикад, 1), "Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления" (ул.Баррикад, 1 (литера А,литера ВХ), "Александро-Невская церковь" (ул.Баррикад, 1, поуточненным сведениям ул.Баррикад, 3) в г.Нижнем Новгороде в их историческойсреде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", Законом Нижегородской области от 2февраля 2016 года № 14-З "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территорииНижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить границызон охраны объектов культурного наследия регионального значения "Комплексзданий АО "Сормово" (ул.Баррикад, 1), "Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления" (ул.Баррикад, 1 (литера А,литера ВХ), "Александро-Невская церковь" (ул.Баррикад, 1, поуточненным сведениям ул.Баррикад, 3) в г.Нижнем Новгороде согласно приложению 1к настоящему постановлению.

2. Утвердить особыережимы использования земель и требования к градостроительным регламентам вграницах зон охраны объектов культурного наследия регионального значения"Комплекс зданий АО "Сормово" (ул. Баррикад, 1), "Комплексзданий АО "Сормово". Здание заводоуправления" (ул.Баррикад, 1(литера А, литера ВХ), "Александро-Невская церковь" (ул.Баррикад, 1,по уточненным сведениям ул.Баррикад, 3) в г.Нижнем Новгороде согласноприложениям 2, 3 к настоящему постановлению.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления городского округа город Нижний Новгород впределах своей компетенции обеспечить соблюдение особых режимов использованияземель и требований к градостроительным регламентам, утвержденных настоящимпостановлением.

4. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на и.о.заместителя Губернатора,заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В.Сватковского.

5. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

И.о.временноисполняющего

обязанностиГубернатора                                                Е.Б.Люлин

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 2 ноября 2017 года № 779

Границы зон охраны

объектов культурногонаследия регионального значения

"Комплекс зданий АО"Сормово" (ул.Баррикад, 1),

"Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления"

(ул.Баррикад, 1 (литера А,литера ВХ), "Александро-Невская церковь"

(ул.Баррикад, 1, поуточненным сведениям ул. Баррикад, 3)

в г.Нижнем Новгороде

Характерные точки границзон охраны объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий АО "Сормово"

(г.Нижний Новгород,ул.Баррикад, 1)

Описание границ зон охраны

объекта культурногонаследия регионального значения "Комплекс зданий

АО "Сормово"(г.Нижний Новгород, ул.Баррикад, 1)

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ-1:

Граница проходит отисходной точки 1 по асфальтовой дорожке, расположенной рядом с объектамикультурного наследия "Александро-Невская церковь" и "Комплексзданий АО "Сормово". Здание заводоуправления", до поворотнойточки 7, далее по границе газона до точки 8, расположенной рядом ссеверо-западным углом заводского корпуса по ул.Баррикад, 1 (литера ВА), затемвдоль северо-западного фасада данного корпуса до точки 9, далее по линииасфальтовой дорожки, расположенной рядом с северо-западными фасадами заводскихкорпусов по ул.Баррикад, 1 (литеры ВА, ВГ, БЕ) до точки 14 и в северо-западномнаправлении по асфальтовой дорожке, расположенной рядом с заводским корпусом поул.Баррикад, 1 (литера АФ) до исходной точки 1.

Координаты характерных точекграницы

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ-2:

Граница проходит отточки 84, расположенной на линии дороги, проходящей параллельно ул.Станционной,в створе с линией юго-восточной границы земельного участка с кадастровымномером 52:18:0010098:6, в северо-восточном направлении по границе указанногоучастка, далее по линии юго-восточной границы квартала с кадастровым номером52:18:0010009 до точки 69, далее по асфальтовой дорожке вдоль северо-западныхфасадов заводских корпусов по ул.Баррикад, 1 (литеры Р, БШ) до точки 60, затемпо асфальтовой дорожке, огибая заводской корпус по ул.Баррикад, 1 (литера АО)до точки 53, далее по асфальтовой дорожке, расположенной рядом с юго-восточномфасадом заводского корпуса по ул.Баррикад, 1 (литера БЮ) до точки 50; затем поасфальтовой дорожке, проходящей вдоль северо-восточных фасадов заводскихкорпусов по ул.Баррикад, 1 (литеры ЖЛ, ЖИ, ЖЗ, ЖЕ, ЖГ, ВО, ВН, ВР) до точки 39;далее в юго-западном направлении по асфальтовой дорожке, проходящей параллельносеверо-западным фасадам заводских корпусов по ул.Баррикад, 1 (литеры ВО, ВН,ВР) до точки 31, далее поворачивает в юго-западном направлении, следует подорожке до точки 25, затем следует в юго-восточном направлении по линиибетонной ограды территории завода, по юго-западному фасаду заводского корпусапо ул.Баррикад, 1 (литера Б), далее по северо-восточному фасаду заводскогокорпуса по ул.Баррикад, 1 (литера ВЦ) до точки 17, далее по юго-восточномуфасаду заводского корпуса по ул.Баррикад, 1 (литера В) до газона, от точки 7поворачивает на юго-восток и следует по линии газона до точки 8, далее следуетпо границе территории объекта культурного наследия "Комплекс зданий АО"Сормово", повторяя ее, доходит до точки 9, далее следует по южнойгранице зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объектакультурного наследия "Комплекс зданий АО "Сормово" до точки 14,далее по границе территории объекта культурного наследия "Комплекс зданийАО "Сормово" до точки 100, затем в юго-западном направлении поасфальтовой дорожке, расположенной по линии, проходящей на расстоянии 50 м от юго-восточного фасадазаводского корпуса по ул.Баррикад, 1 (литера ХХ) параллельно ему, до линииюго-западной бетонной ограды завода (точка 96); от точки 96 по линии бетоннойограды завода до точки 90, далее в юго-западном направлении по линии,проходящей в 20 мот северо-западного фасада дома № 62 по ул.Станционной до точки 87, далее вюго-восточном направлении по линии дороги, проходящей параллельноул.Станционной, до точки 84.

Координаты характерных точекграницы

Характерные точки границзон охраны объекта культурного наследия

регионального значения"Комплекс зданий АО "Сормово".

Зданиезаводоуправления" (г. Нижний Новгород,

ул. Баррикад, 1 (литера А,литера ВХ)

Описание границ зон охраны

объекта культурногонаследия регионального значения

"Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления"

(г.Нижний Новгород,ул.Баррикад, 1 (литера А, литера ВХ)

Охранная зона:

Граница проходит отточки 19, расположенной на дорожке за зданием заводоуправления, в створе ссеверо-восточной с линией ограды церкви по линии данной ограды, далее в том женаправлении, пересекая  дорогу,доходит  до красной линии четной стороныул.Баррикад (точка 1); от точки 1 проходит по красной линии ул.Баррикад дограницы квартала (точка 7), далее в створе с красной линией пересекаетул.Свободы, сквер и доходит до здания, расположенного по адресу ул.Баррикад, 1(литера Б) (точка 9); от точки 9 по торцевому фасаду дома по ул.Баррикад, 1(литера Б) в юго-восточном направлении до точки 10, далее поворачивает насеверо-запад и проходит 6 метров до линии ограды (точка 11), затем поворачивает наюго-запад и следует по линии ограды до корпуса завода по ул.Баррикад, 1 (литераВ) (точка 13); далее в юго-западном направлении вдоль заводского корпуса поул.Баррикад, 1 (литера В) до газона (точка 15), далее следует по линииасфальтовой дорожки, идущей вдоль здания заводоуправления, до исходной точки19.

От точки 23 до точки43 граница охранной зоны идет по границе территории объекта культурногонаследия регионального значения "Комплекс зданий АО "Сормово".Здание заводоуправления".

Координаты характерных точекграницы

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности:

Граница проходит отисходной точки 1, расположенной на красной линии четной стороны ул.Баррикад встворе с северо-восточной границей земельного участка с кадастровым номером52:18:0010121:107 следует в северо-западном направлении по данной границе доточки 44, далее по северо-восточной границе вышеуказанного земельного участкадо точки 45, далее в створе с этой линией до северо-западной границы земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0010121:99 (точка 46), далее поворачивает всеверо-восточном направлении следует по северо-западной границе данногоземельного участка до точки 47, далее по линии, расположенной по центрупер.Сталелитейного, доходит до линии юго-западной границы земельного участка  с кадастровым номером 52:18:0010090:13 (точка49); далее следует в северо-восточном направлении по границе земельногоучастка  с кадастровым номером52:18:0010090:13 (точка 50), затем в том же направлении по границе квартала скадастровым номером 52:18:0010090 до линии, расположенной в створе с линиейсеверо-западной границы заводского сквера (точка 52), далее в северо-восточномнаправлении по границе заводского сквера до линии бетонной ограды территориизавода (точка 59); затем в северо-восточном направлении по линии бетоннойограды территории завода (точка 60), далее по торцевому южному фасаду дома № 1(литера Б) по ул.Баррикад до точки 9; от точки 9 следует в юго-западномнаправлении по линии, расположенной в створе с красной линией четной стороны ул.Баррикад,до поворотной точки 7, далее по красной линии ул.Баррикад до исходной точки 1.

Координаты характерных точекграницы

Характерные точки границзон охраны объекта культурного наследия

регионального значения"Александро-Невская церковь"

(г.Нижний Новгород,ул.Баррикад, 1, по уточненным

сведениям ул.Баррикад, 3)

Описание границ зон охраны

объекта культурногонаследия регионального значения

"Александро-Невскаяцерковь" (г.Нижний Новгород, ул.Баррикад, 1,

по уточненным сведениямул.Баррикад, 3)

Охранная зона:

Граница проходит отточки 1, расположенной в створе с западной границей земельного участка скадастровым номером 52:18:0010121:18, по красной линии застройки четной стороныулицы Баррикад, в северо-восточном направлении до конца бетонной ограды пустыря(около автомобильного проезда) (точка 6); далее в юго-восточном направлении полинии бетонной ограды церкви до газона на территории завода (точка 7), далее погранице территории объекта культурного наследия регионального значения"Александро-Невская церковь" до точки 12, затем в юго-восточномнаправлении в створе с линией южной ограды церкви до газона (точка 13); отточки 13 в юго-западном направлении вдоль газона до точки 15, расположенной встворе с  северо-восточным фасадом дома №1 (литера ВД) по ул.Баррикад; далее по восточному фасаду дома № 1 (литера ВД)по ул.Баррикад до точки 16, затем по красной линии улицы Баррикад до точки 19,далее поворачивает на север и следует до исходной точки 1.

Координаты характерных точекграницы

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности:

Граница проходит отточки 1, расположенной на красной линии застройки ул.Баррикад в створе сзападной границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010121:18 позападной границе данного земельного участка до автомобильного проезда (точка22); далее в северо-восточном направлении по северной стене гаражного массивадо точки 23, далее по северной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0010121:95 до точки 30, затем в северо-восточном направлении по южнойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010121:96 до точки 36;далее по северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0010121:107 до точки 38; от точки 38 в юго-восточном направлении посеверо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0010121:107 до красной линии четной стороны ул.Баррикад (точка 6); далеев юго-западном направлении по красной линии четной стороны ул.Баррикад доисходной точки 1.

Координаты характерных точекграницы

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 2 ноября 2017 года № 779

Особый режим

использования земель итребования к градостроительным регламентам

в границах охранных зонобъектов культурного наследия регионального

значения "Комплексзданий АО "Сормово". Здание заводоуправления"

(ул.Баррикад, 1 (литера А,литера ВХ), "Александро-Невская церковь"

(ул.Баррикад, 1, поуточненным сведениям ул.Баррикад, 3)

в г.Нижнем Новгороде

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

1) проведениеземляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иныхработ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительнойсреды объектов культурного наследия;

2) сохранениеисторически ценных градоформирующих объектов:

- "Домпричта" (ул.Баррикад, 1 (литера к4));

- "Здание старойглавной конторы" (ул.Баррикад, 1 (литера ВЦ));

с ограничением ихкапитального ремонта и реконструкции, а именно:

а) текущий икапитальный ремонт при условии сохранения общего исторического облика фасадов иценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;

б) реконструкция ссохранением исторических:

- высотных параметров;

-основныххарактеристик исторической объемно-пространственной структуры;

- общего облика главныхуличных фасадов;

- форм и размеровархитектурных деталей;

- формы крыши итрадиционных кровельных материалов;

- подлинных ценныхэлементов фасадного декора;

- системы отделки,цветового решения и системы покраски;

в) в отношенииисторически ценного градоформирующего объекта "Дом причта"(ул.Баррикад, 1 (литера к4) - допустимость увеличения площади застройки объектаза счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметровобъекта;

3) благоустройствотерритории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм(скамеек, урн, беседок), пандусов и других приспособлений, обеспечивающихпередвижение маломобильных групп населения, при условии соблюденияпреемственности исторических традиций при проектировании и изготовленииэлементов благоустройства, применения традиционных материалов (камень, дерево,литой и кованый металл);

4) хозяйственнаядеятельность, не нарушающая условий восприятия объектов культурного наследия вих историко-градостроительной среде, направленная на сохранение, использованиеи популяризацию объектов культурного наследия, восстановление градостроительных(планировочных, типологических, масштабных) характеристик;

5) сохранение иблагоустройство озелененной территории, расположенной  вдоль тротуара по улице Баррикад и вдольздания заводоуправления со стороны завода; замена высоких, закрывающих вид напамятник деревьев на низкорослые кустарники по проекту озеленения;

6) ремонт иреконструкция существующих объектов и их частей с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектовкультурного наследия;

7) установка следующихсредств наружной рекламы и информации:

а) информационныхнадписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сеткис изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) информационныхуказателей, памятных знаков, с размером информационного поля не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине;

г) сити-форматов,тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочныхпавильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

д) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

е) временных рекламныхконструкций (штендеров);

8) размещениеавтопарковки в целях функционирования объекта культурного наследия  регионального значения"Александро-Невская церковь" (в охранной зоне данного объектакультурногонаследия).

2. Настоящим Режимомзапрещается:

1) проектирование ипроведение строительных работ, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной илиприродной среды объектов культурного наследия;

2) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной средеобъектов культурного наследия;

3) размещениерекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 7пункта 1 настоящего Режима;

4) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и др.) надземным способом.

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектовкультурного наследия регионального значения "Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления", "Александро-Невскаяцерковь", устанавливаются Правилами землепользования и застройки городаНижнего Новгорода, утвержденными постановлением городской Думы г.НижнегоНовгорода от 15 ноября 2005 года № 89, с учетом требований, определенныхнастоящим постановлением.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 2 ноября 2017 года № 779

Особый режим

использования земель итребования к градостроительным регламентам

в границах зонрегулирования застройки и хозяйственной деятельности

объектов культурногонаследия регионального значения "Комплекс

зданий АО"Сормово" (ул.Баррикад, 1), "Комплекс зданий АО"Сормово".

Зданиезаводоуправления" (ул.Баррикад, 1 (литера А, литера ВХ),

"Александро-Невскаяцерковь" (ул.Баррикад, 1, по уточненным

сведениям ул.Баррикад, 3)в г.Нижнем Новгороде

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

1) размещение объектовнового капитального строительства, ремонт и реконструкция существующих зданий,строений и сооружений, а также их частей:

а) с предельнымигабаритами в плане, определяющимися размерами участка и градостроительныминормативами при учете размеров соседних и бывших здесь утраченных историческихзданий (в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельностиобъектов культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления" и "Александро-Невскаяцерковь");

б) с предельноразрешенной высотностью:

в границах зонрегулирования застройки  и хозяйственнойдеятельности объектов культурного наследия регионального значения"Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления" и"Александро-Невская церковь" для объектов, расположенных по краснымлиниям улиц Баррикад и Свободы (на глубину до 15 м) 9 м от основной планировочнойотметки земли у главного уличного фасада до венчающего карниза или 12 м до верха конька скатнойкровли; для других объектов - предельная высота 12 м от основной планировочнойотметки земли до венчающего карниза или 15 м до верха конька скатной кровли;

в границе зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 объекта культурногонаследия регионального значения "Комплекс зданий АО "Сормово"(далее - ЗРЗ-1) - 9 мот планировочной отметки земли до венчающего карниза или 13 м до верха конька скатнойкровли;

в границе зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2 объекта культурногонаследия регионального значения "Комплекс зданий АО "Сормово"(далее - ЗРЗ-2) - 15 мот планировочной отметки земли до венчающего карниза или 19 м до верха конька скатнойкровли, в случае применения плоских крыш - 16 м от планировочной отметки земли до верхапарапета (с возможностью локальных превышений);

в) с формированиемновой капитальной застройки по типу сложившейся окружающей исторической среды сприменением традиционных для данной территории материалов и приемов:

в границах зонрегулирования застройки  и хозяйственнойдеятельности объектов культурного наследия регионального значения"Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления" и"Александро-Невская церковь":

- дома полукаменные:первый этаж кирпичный (фасады оштукатурены или решены в открытой лицевой кладкеиз красного кирпича), второй этаж - деревянный (в том числе с обшивкойдосками);

- дома деревянные (втом числе с обшивкой досками);

- дома кирпичные илииз других каменных материалов (фасады оштукатурены или решены в открытойлицевой кладке из красного кирпича или с облицовкой под кирпич);

- материал наружногоограждения участков - без применения сплошных конструкций, в т.ч.профилированных металлических конструкций;

в границе ЗРЗ-1:здания кирпичные  (фасады оштукатуреныили решены в открытой лицевой кладке из красного кирпича или с облицовкой подкирпич);

г) с применениемскатных крыш (двухскатных, двухскатных с вальмой, вальмовых и др.); допускаетсяприменение мезонинов (в границах ЗРЗ-1,зон регулирования застройки  и хозяйственной деятельности объектовкультурного наследия регионального значения "Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления" и "Александро-Невскаяцерковь"), фонарей (в ЗРЗ-1); для хозяйственных построек допускаетсяодноскатная форма крыш (в границах зон регулирования застройки  и хозяйственной деятельности объектовкультурного наследия регионального значения "Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления" и "Александро-Невскаяцерковь");

д) с применением любыхтипов крыш (в границе ЗРЗ-2);

е) с применениемтрадиционных цветовых решений фасадов зданий, характерных для историческисложившейся застройки территории завода (в границах ЗРЗ-1, ЗРЗ-2), сприменением традционных цветовых решений главных уличных фасадов зданий,характерных для исторической застройки территории "Старое Сормово" (вграницах зон регулирования застройки  ихозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения"Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления" и"Александро-Невская церковь"), кровельные покрытия -красно-коричневых, зеленых, серых цветовых тонов;

ж) с обеспечениемсохранности объектов культурного наследия в их историко-градостроительномокружении, исключая негативное влияние на объекты культурного наследия (вграницах ЗРЗ-1, ЗРЗ-2);

з) с формированиемновой застройки по красным линиям преимущественно по усадебному типу, сразрывами; со стилизацией под архитектуру городских усадеб второй половины XIXвека - начала XX века или в нейтральной стилистике (в границах зонрегулирования застройки  и хозяйственнойдеятельности объектов культурного наследия регионального значения"Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления"  и "Александро-Невская церковь");

и) с сохранениемисторических красных линий улиц Баррикад и Свободы;

к) с сохранением иблагоустройством сквера, расположенного перед зданием старой главной конторы(ул.Баррикад, 1 (литера ВЦ)) на нечетной стороне ул. Свободы;

2) сохранениеисторически ценных градоформирующих объектов - заводских корпусов поул.Баррикад, д.1 (литеры БУ, ВТ, АЕ, БЦ, АУ, АИ, БФ, БТ, ВИ, БЕ, ЕН), заводскихадминистративных зданий по ул.Баррикад, 1 (литеры Ш, ВЕ), домов №№ 60 и 62 поул.Станционная, №№ 6, 14, 24, 26 по ул.Баррикад, дома № 16 по ул.Свободы; вотношении указанных объектов разрешается:

а) текущий икапитальный ремонт при условии сохранения общего исторического облика фасадов иценных деталей и элементов декора фасадов, с возможным воссозданием утраченныхэлементов;

в) реконструкция (вграницах ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 - с предварительным проведением историческихисследований на предмет  выявления ценныхконструктивных и декоративных элементов) с сохранением исторических:

- высотных параметров;

- основныххарактеристик исторической объемно-пространственной структуры;

- общего обликафасадов (в границах ЗРЗ-1, ЗРЗ-2); общего облика главных уличных фасадов (вграницах зон регулирования застройки  ихозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения"Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления"  и "Александро-Невская церковь");

- форм и размеровархитектурных деталей;

- формы крыши итрадиционных кровельных материалов;

- подлинных ценныхэлементов фасадного декора;

- системы отделки,цветового решения и системы покраски;

- ценных деталей иконструктивных элементов, ценных металлических (клепаных) конструкций (вграницах ЗРЗ-1, ЗРЗ-2);

г) допустимостьувеличения площади застройки для каждого объекта за счет пристроев (в границахЗРЗ-1 и ЗРЗ-2), пристроев с дворовой стороны (в границах зон регулированиязастройки  и хозяйственной деятельностиобъектов культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления" и "Александро-Невскаяцерковь") при сохранении высотных параметров объектов;

3) сохранение памятныхмест с надписями, расположенными на фасадах зданий по ул. Баррикад, д.1 (литерыАЮ и ВА); в отношении этих объектов разрешается текущий и капитальный ремонтбез изменения местоположения и текста надписей;

4) сохранениеинженерных сооружений, расположенных рядом с корпусами завода по ул.Баррикад,д.1 (литеры ГЛ и АО); в отношении этих объектов разрешается:

а) текущий икапитальный ремонт;

б) реконструкция сприменением по возможности в отношении металлических элементов технологийхарактерных для времени постройки данных сооружений;

5) реконструкцияфасадов по специальным проектам в отношении рядовых (фоновых) объектов,сохранивших крупные участки исторических наружных стен (ул.Баррикад, 1 (литерыВ, ВЛ));

6) в границах ЗРЗ-1 иЗРЗ-2: благоустройство территории, а также хозяйственная деятельность, ненарушающие условий восприятия объектов культурного наследия в ихисторико-градостроительной среде, направленные на сохранение, использование ипопуляризацию объектов культурного наследия, восстановление градостроительных(планировочных, типологических, масштабных) характеристик, а именно:

а) сохранение, повозможности, исторического расположения заводских железнодорожных путей;

б) установка (внутризаводской территории) прозрачных (в том числе сетчатых) ограждений;

в) поэтапная заменажелезобетонных ограждений (по периметру территории) по специальным проектам;

г) санитарные вырубкидеревьев и кустарников и дендрологические работы;

7) в границах зонрегулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурногонаследия регионального значения "Комплекс зданий АО "Сормово".Здание заводоуправления" и "Александро-Невская церковь":благоустройство территорий вдоль улиц Баррикад и Свободы с соблюдениемпреемственности исторических традиций при проектировании и изготовленииэлементов благоустройства, малых архитектурных форм (стилизация, в основном,под городской облик рубежа XIX-XX веков) - скамеек, фонарей, урн;

8) установка следующихсредств наружной рекламы и информации:

а) информационныхнадписей и обозначений, памятных надписей, мемориальных досок;

б) строительной сеткис изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

г) временных рекламныхконструкций: штендеров;

д) сити-форматов,тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, скамеек и пешеходныхограждений с рекламными модулями; рекламных конструкций, конструктивносвязанных с остановочными пунктами общественного транспорта габаритами не более1,8 м х 1,2 м (в границах зонрегулирования застройки  и хозяйственнойдеятельности объектов культурного наследия регионального значения"Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления"  и "Александро-Невская церковь");

9) прокладка подземныхинженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных земель;

10) функциональноеназначение объектов капитального строительства и использование земельныхучастков в границах ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 с учетом видов разрешенного использования,определенных для данной территориальной зоны Правилами землепользования изастройки города Нижнего Новгорода; в границах зон регулирования застройки ихозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального значения"Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления" и"Александро-Невская церковь": жилье, социальное и бытовоеобслуживание населения, информационное обеспечение населения (библиотеки,читальные залы и т.д.), торговые услуги (магазины);

11) снос илиреконструкция при соблюдении разрешенных подпунктом 1 пункта 1 настоящегоРежима параметров объектов, диссонирующих к историко-градостроительной среде -домов №№ 4, 4а, 4Б по ул.Свободы;

12) размещениеавтопарковок (до 1000 м)и парковочных карманов в целях функционирования объекта культурного наследия"Комплекс зданий АО "Сормово" (в границах ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2).

2. Настоящим Режимомзапрещается:

1) изменениеисторических линий застройки улицы Баррикад, четной стороны улицы Свободы,улицы Восстания;

2) применение крышмансардного типа (с переломом) (в границах зон регулирования застройки  и хозяйственной деятельности объектовкультурного наследия регионального значения "Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления" и "Александро-Невскаяцерковь");

3) осуществлениехозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия инарушающей условия восприятия объектов культурного наследия в ихисторико-градостроительной среде (в границах ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2);

4) установка средствнаружной рекламы и информации, оказывающих негативное влияние на восприятиеобъекта культурного наследия, а именно:

- кронштейнов наопорах;

- щитов, супербордов исуперсайтов, пилларов, сити-бордов;

- крышных рекламныхконструкций всех видов;

- уникальных(нестандартных) рекламных конструкций;

- медиа-фасадов (вграницах ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2);

5) применение пристроительстве, реконструкции, капитальном и текущем ремонте объектовкапитального строительства, а также их частей ярких и контрастирующих цветовыхрешений, ярких или блестящих кровельных материалов, а также материалов(сайдинг, пластик), оказывающих негативное визуальное влияние на окружающуюисторическую застройку (в границах зон регулирования застройки  и хозяйственной деятельности объектовкультурного наследия регионального значения "Комплекс зданий АО"Сормово". Здание заводоуправления"  и "Александро-Невская церковь");

6) прокладкаинженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линийтелефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий (в границахзон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурногонаследия регионального значения "Комплекс зданий АО "Сормово".Здание заводоуправления" и "Александро-Невская церковь").

3. Градостроительныерегламенты земельных участков, расположенных в границах зон регулированиязастройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследиярегионального значения "Комплекс зданий АО "Сормово","Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления","Александро-Невская церковь", устанавливаются Правиламиземлепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденнымипостановлением городской Думы г.Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89,с учетом требований, определенных настоящим постановлением.