Постановление Правительства Нижегородской области от 08.08.2017 № 584
Об утверждении изменений в генеральный план сельского поселения Тимирязевский сельсовет Городецкого муниципального района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Тимирязевского сельсовета Городецкого района Нижегородской области от...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2017 года № 584
Об утверждении изменений вгенеральный план
сельского поселенияТимирязевский сельсовет
Городецкого муниципальногорайона
Нижегородской области, утвержденный решением
сельского СоветаТимирязевского сельсовета
Городецкого районаНижегородской области
от 27 декабря 2013 года № 24
Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23 декабря2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий междуорганами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородскойобласти и органами государственной власти Нижегородской области", в целяхобеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Тимирязевскийсельсовет Городецкого муниципального района Нижегородской области ПравительствоНижегородской области постановляет:
1. Утвердитьприлагаемые изменения в генеральный план сельского поселения Тимирязевскийсельсовет Городецкого муниципального района Нижегородской области, утвержденныйрешением сельского Совета Тимирязевского сельсовета Городецкого районаНижегородской области от 27 декабря 2013 года № 24 (далее - генеральный планТимирязевского сельсовета).
2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправленияТимирязевского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородскойобласти.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации Тимирязевского сельсовета Городецкого муниципального районаНижегородской области:
3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана Тимирязевского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте Городецкогомуниципального района Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана Тимирязевского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственнойинформационной системе территориального планирования не позднее десяти дней содня его утверждения.
3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановленияподготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельскогопоселения Тимирязевский сельсовет Городецкого муниципального районаНижегородской области, и направить в филиал федерального государственногобюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородскойобласти в форме электронного документа, подготовленного в соответствии сПравилами предоставления документов, направляемых илипредоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрациинедвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (еготерриториальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации наосуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрацииправ, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставлениесведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31декабря 2015 года № 1532.
3.4. В течение шестимесяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердить программукомплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программукомплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексногоразвития социальной инфраструктуры поселения и направить в департаментградостроительного развития территории Нижегородской области в соответствии счастью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.
Губернатор В.П.Шанцев
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 8 августа 2017 года № 584
ИЗМЕНЕНИЯ
в генеральный плансельского поселения
Тимирязевский сельсоветГородецкого
муниципального района Нижегородскойобласти,
утвержденныйрешением сельского Совета
Тимирязевского сельсоветаГородецкого
района Нижегородскойобласти
от 27 декабря 2013 года №24
Изменения вгенеральный план сельского поселения Тимирязевский сельсовет Городецкогомуниципального района Нижегородской области, утвержденный решением сельскогоСовета Тимирязевского сельсовета Городецкого района Нижегородской области от 27декабря 2013 года № 24, в части:
- изменения функционального зонированияземельных участков с кадастровыми номерами 52:15:0070336:2306 и52:15:0070336:2304, расположенных по адресу: Нижегородская область, Городецкийрайон, в районе д. Жеховская, с зоны "луга, сенокосы, пастбища/пашни"на зону "леса, лесопарки/лугопарки";
- изменения функционального зонирования территорииориентировочной площадью
- изменения функционального зонированияземельных участков ориентировочной площадью
- изменения функционального зонированияземельного участка ориентировочной площадью
- изменения функционального зонированияземельного участка ориентировочной площадью
- изменения функционального зонированияземельного участка ориентировочной площадью
- изменения функционального зонированияземельных участков с кадастровыми номерами 52:15:0070336:180, 52:15:0070336:182и 52:15:0070336:1495 в д. Скипино с зоны "луга, сенокосы,пастбища/пашни" на зону "коллективные сады";
- размещения автомобильной дороги - подъезд кд. Павелкино.
1. Раздел 2.5 "Технико-экономические показатели. Параметры функциональных зон" главы 2"Перечень мероприятий по территориальному планированию ипоследовательность их выполнения" тома I "Положение о территориальномпланировании" изложить в следующей редакции:
"2.5. Технико-экономические показатели.
Параметры функциональных зони сведения о планируемых
для размещения в них объектахфедерального, регионального
и местного значений (за исключением линейныхобъектов)
| № п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Существ. положение | I очередь стр- ва | Расчетный срок |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Территория |
|
|
|
|
| 1.1 | Общая площадь земель | га | 5670,0 | - | 5670,0 |
| 1.2 | Зеленые насаждения общего пользования | га/м на 1 чел. | - | 3,4/11,0 | 3,4/11,0 |
| 1.3 | Земли лесного фонда | га | 1778,0 | 1778,0 | 1778,0 |
| 2 | Население | тыс. чел. | 2,2 | 3,1 | 3,1 |
| 2.1 | Численность населения, в том числе: |
|
|
|
|
|
| - сельское | тыс. чел. | 2,2 | 2,2 | 2,2 |
|
| - в жилых зонах (рынок недвижимости) | - "- | - | 0,9 | 0,9 |
| 3 | Жилищный фонд |
|
|
|
|
| 3.1 | Всего жилого фонда, в том числе: | т. м общ. пл | 38,4 | 90,6 | 90,6 |
|
| - существующий сохраняемый | - "- | - | 38,4 | 38,4 |
|
| - новое строительство | - "- | - | 52,2 | 52,2 |
| 3.2 | Распределение жилищного фонда по этажности, в том числе: | т. м общ. пл |
38,4
| 90,6 | 90,6 |
|
| - индивидуальная малоэтажная | - "- | 19,2 | 71,4 | 71,4 |
|
| - 2- 3 этажная | - "- | 7,4 | 7,4 | 7,4 |
|
| - 4- 5 этажная | - "- | 11,8 | 11,8 | 11,8 |
| 3.3 | Структура нового жилищного строительства, в том числе: | т. м общ. пл | - |
|
|
|
| - индивидуальная малоэтажная | - "- | - | 52,2 | 52,2 |
| 3.4 | Из общего объема нового жилищного строительства размещаются: | т. м общ. пл |
-
| 52,2 | 52,2 |
|
| - на свободных территориях | - "- | - | 52,2 | 52,2 |
| 3.5 | Средняя обеспеченность общей площадью на 1 человека |
м | 17,5 | 29,2 | 29,2 |
| 3.6 | Среднеежегодный ввод жилого фонда | т. м общ. пл. | - | 6,3 | 3,0 |
| 4 | Объекты социального и культурно- бытового обслуживания |
|
|
|
|
| 4.1 | Детские дошкольные учреждения | мест | 85 | 85 | 135 |
| 4.2 | Общеобразовательные школы | - "- | 148 | 303 | 303 |
| 4.3 | Амбулаторно- поликлинические учреждения | посещ. в смену | 70 | 70 | 70 |
| 4.4 | Физкультурно- оздоровительный комплекс | объект | - | 1 | 1 |
| 4.5 | Клуб для сельского поселения | мест | 350 | 350 | 590 |
| 4.6 | Продовольственные и непродовольственные магазины | м площ. |
820,0
| 1237,0 | 1237,0 |
| 4.7 | Предприятия общественного питания | пос. мест | 120 | 120 | 120 |
| 4.8 | Предприятия бытового обслуживания | раб. мест | - | 12 | 12 |
| 4.9 | Библиотека | тыс. ед. хранения | 11,0 | 11,0 | 15,5 |
| 4.10 | ФАП | объект | 1 | 3 | 3 |
| 4.11 | Аптека | объект | 2 | 3 | 3 |
| 4.12 | Пожарное депо | объект/маш. | 1/1 | 2/4 | 2/4 |
| 4.13 | Бани | мест | - | 22 | 22 |
| 5 | Ритуальное обслуживание |
|
|
|
|
| 5.1 | Кладбища | га | 8,1 | 8,1 | 8,1 |
| 6 | Ориентировочная стоимость I очереди строительства в действующих ценах | млн. руб. | - |
| - |
| 7 | Инженерное оборудование |
|
|
|
|
| 7.1 | Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
| Расход тепла всего: | _МВт_ Гкал/ч | 4,2 3,6 | 11,8 10,05 | 14,26 12,16 |
|
| - Протяженность теплотрассы | км | 5,01 | 1,88 | 1,88 |
| 7.2 | Газоснабжение |
|
|
|
|
|
| - Расход газа всего | тыс. м год | 442,59 | 5392,18 | 9120,99 |
|
| Протяженность газовых сетей: - высокого давления | км | 11,5 | 16,5 | 27,5 |
|
| - среднего давления |
| 3 | 3,5 | 3,5 |
| 7.3 | Электроснабжение |
|
|
|
|
|
| Количество новых трансформаторных подстанций ТП- 6/0,4 кВ | шт. | - | 6 | 9 |
| 7.4 | Вновь подключаемая электрическая нагрузка | кВт | - | 742 | 932 |
| 7.5 | Телефонизация |
|
|
|
|
|
| Вновь подключаемое количество телефонов | шт. | - | 307 | 307 |
|
| Вновь подключаемое количество радиоприёмников | шт. | - | 230 | 230 |
| 7.6 | Водоснабжение |
|
|
|
|
|
| - Водопотребление | м | 670 | 1461,6 | 1511,3 |
|
| - Протяженность сетей | км | 35,0 | 39,1 | 39,1 |
| 7.7 | Канализация |
|
|
|
|
|
| - Общее поступление сточных вод | м | 510 | 737,8 | 793,3 |
|
| - Протяженность сетей | км | 12,6 | 17,2 | 18,2 |
| 8 | Инженерная подготовка территории |
|
|
|
|
| 8.1 | Устройство берегоукрепления Горьковского водохранилища | км |
| 4,40 | 8,30 |
| 8.2 | Расчистка заливов Горьковского водохранилища | га | - | 6,0 | 6,0 |
| 8.3 | Расчистка прудов | га | - | 5,80 | 5,80 |
| 8.4 | В д. Терентьево реконструкция плотины и водопропускного сооружения | шт. шт. | - - | - - | 1 1 |
| 8.5 | Осушение и засыпка пруда у д. Вашурово | шт. га | - | - | 1_ 1,1 |
| 8.6 | Противоэрозионные мероприятия в оврагах: |
|
|
|
|
|
| - укрепление вершин оврагов | га | - | 0,11 | 0,11 |
|
| - устройство водоотводных лотков | м | - | 300,0 | 300,0 |
|
| - реконструкция водопропускных сооружений | шт. | - | 2,0 | 2,0 |
| 8.7 | Мелиорация сельскохо- зяйственных земель: |
|
|
|
|
|
| - ремонт осушительной системы ЗАО "Белоречье" | га | - | - | 95,0 |
| 9 | Улично- дорожная сеть и транспорт |
|
|
|
|
| 9.1 | Дорожная сеть: |
|
|
|
|
|
| - Автомобильные дороги регионального значения | км | 32,9 | 32,9 | 32,9 |
|
| - Автомобильные дороги местного значения с твердым покрытием |
км | - | - | 6,3 |
|
| - Главные и основные улицы | км | 6 | 6 | 6 |
| 9.2 | Искусственные сооружения на автомобильных и железных дорогах: |
|
|
|
|
|
| - Мосты | объект | 3 | 4 | 4 |
| 9.3 | Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств: |
|
|
|
|
|
| - Гаражи для автомобилей, принадлежащих гражданам | м/мест | 50 | 80 | 100 |
|
| - Автозаправочные станции | 1 колонка | 4 | 4 | 4 |
|
| - Станции технического обслуживания | 1 пост | - | 5 | 5 |
|
| - Лодочная станция | 1 место | - | - | 200 |
Параметры функциональных зони сведения о
планируемыхдля размещения в них объектах федерального,
регионального и местногозначений (за исключением линейных объектов)
|
№№ п/п
| Функциональные зоны | Площадь зоны | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки | Плотность населения (чел/га) | Рекомендуемые размеры земельных участков | Максимальное кол- во наземных этажей | Сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значений (за исключением линейных объектов) |
| 1 | Жилые зоны, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| - | застройка индивидуальными домами с приусадебными участками | 369,2 | 0,2 | 0,4 | 15 |
| не более 3 этажей | - здания дошкольных образованных организаций; - здания организаций начального общего и среднего (полного) общего образования; - амбулатории, поликлиники; - спортивные площадки различных видов спорта (комбинированные и специализированные), в том числе катки, хоккейные коробки, теннисные корты; - магазины общей площадью до - предприятия общественного питания. |
| - | застройка секционная малоэтажная (2- 3 этажа) | 9,0 | 0,4 | 0,8 | 150 | не менее | не более 3 этажей | - размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (многоквартирный дом); - спортивные площадки различных видов спорта (комбинированные и специализированные), в том числе катки, хоккейные коробки, теннисные корты; - здания для размещения отделений почты и телеграфа; - амбулатории, поликлиники; - магазины общей площадью до - предприятия общественного питания. |
| - | застройка среднеэтажная (4- 5 этажей) | 3,0 | 0,4 | 0,8 | 320 | не менее | не более 5 этажей | - размещение многоквартирного жилого дома; - амбулатории, поликлиники; - здания, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг; - спортивные площадки различных видов спорта (комбинированные и специализированные), в том числе катки, хоккейные коробки, теннисные корты; - здания для размещения отделений почты и телеграфа; - магазины общей площадью до - предприятия общественного питания. |
| 2 | Общественно- деловые зоны | 6,0 | 1 | 3 | - | не установлены | не более 3 этажей | - здания дошкольных образованных организаций; - здания начального общего и среднего (полного) общего образования; - здания для размещения органов местного самоуправления; - административные здания и офисы некоммерческих организаций; - здания культурно- досуговых учреждений; - библиотеки, читальные залы, архивы; - спортивные площадки различных видов спорта (комбинированные и специализированные), в том числе катки, хоккейные коробки, теннисные корты; - здания многофункциональных спортивных комплексов (физкультурно- оздоровительные комплексы), стадионы; - торговые центры, торговые комплексы; - торгово- развлекательные центры; - торгово- выставочные комплексы; - магазины; - здания для размещения отделений почты; - объекты пожарной охраны; - предприятия общественного питания. |
| 3 | Зона транспортной и инженерной инфраструктур | 38,0 | не установлены | не установлены | не установлены | не установлены | не установлены | сведения отсутствуют. |
| 4 | Производственные зоны | 2,6 | 0,6 | 2,4 | - | максимальная площадь кладбища смешанного и традиционного захоронения - | не более 3 этажей | - объекты пожарной охраны; - амбулатории, поликлиники; - предприятия общественного питания; - магазины; - кладбища (действующие, закрытые). |
| 5
| Рекреационные зоны | 3,2
| -
| -
| -
| минимальная площадь земельного участка для вновь проектируемых парков - | не более 4 этажей | - здания культурно- досуговых учреждений; - спортивные площадки различных видов спорта (комбинированные и специализированные), в том числе катки, хоккейные коробки, теннисные корты; - объекты отдыха и туризма; - поликлиники; - объекты общественного питания; - магазины. |
| 6
| Зона сельскохозяйственного использования | 52,0
| не установлены
| не установлены
| не установлены
| не установлены
| не установлены | сведения отсутствуют.
|
".
2. В томе III "Графические материалы.Демонстрационные чертежи":
2.1. Карту"Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории" изложить вновой редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям.
2.2. Карту"Охрана окружающей среды. Проектные предложения по улучшению состоянияокружающей среды" изложить в новой редакции согласно приложению 2 кнастоящим изменениям.
2.3. Карту "Картаразвития объектов транспортной инфраструктуры" изложить в новой редакциисогласно приложению 3 к настоящим изменениям.
2.4. Карту "Картаразвития объектов социальной инфраструктуры" изложить в новой редакциисогласно приложению 4 к настоящим изменениям.
2.5. Карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно- технического обеспечения (водоснабжение иканализация)" изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящимизменениям.
2.6. Карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно- технического обеспечения(теплогазоснабжения)" изложить в новой редакции согласно приложению 6 кнастоящим изменениям.
2.7. Карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно- технического обеспечения (электроснабжениеи связь)" изложить в новой редакции согласно приложению 7 к настоящимизменениям.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к изменениям в генеральный план
сельского поселенияТимирязевский
сельсовет Городецкогомуниципального
района Нижегородской области,
утвержденныйрешением сельского
Совета Тимирязевскогосельсовета
Городецкого района Нижегородской
области от 27 декабря 2013 года№ 24
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к изменениям в генеральный плансельского
поселения Тимирязевскийсельсовет
Городецкого муниципальногорайона
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского СоветаТимирязевского
сельсовета Городецкого района Нижегородской
области от 27 декабря 2013 года№ 24
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к изменениям в генеральный план
сельского поселенияТимирязевский
сельсовет Городецкогомуниципального
района Нижегородской области,
утвержденныйрешением сельского Совета
Тимирязевского сельсоветаГородецкого
района Нижегородской области
от 27 декабря 2013 года № 24
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к изменениям в генеральный плансельского
поселения Тимирязевскийсельсовет
Городецкого муниципальногорайона
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского СоветаТимирязевского
сельсовета Городецкого района
Нижегородской области
от 27 декабря 2013 года № 24
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к изменениям в генеральный плансельского
поселения Тимирязевскийсельсовет
Городецкого муниципальногорайона
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского СоветаТимирязевского
сельсовета Городецкого района Нижегородской
области от 27 декабря 2013года № 24
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к изменениям в генеральный плансельского
поселения Тимирязевскийсельсовет
Городецкого муниципальногорайона
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Тимирязевского
сельсовета Городецкого района
Нижегородской области
от 27 декабря 2013 года № 24
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
к изменениям в генеральный плансельского
поселения Тимирязевскийсельсовет
Городецкого муниципальногорайона
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского СоветаТимирязевского
сельсовета Городецкого
района Нижегородской области
от 27 декабря 2013 года № 24
