Постановление Правительства Нижегородской области от 12.05.2017 № 302
Об утверждении изменений в Генеральный план сельского поселения "Чернухинский сельсовет" Кстовского района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от...
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2017 года № 302
Об утверждении изменений вГенеральный план
сельского поселения "Чернухинский сельсовет"
Кстовскогорайона Нижегородской области,
утвержденныйрешением сельского Совета
Чернухинскогосельсовета Кстовского
муниципального районаНижегородской области
от 21 мая 2012 года № 122
Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", в целях обеспечения устойчивого развития сельского поселения"Чернухинский сельсовет" Кстовского района Нижегородской области ПравительствоНижегородской области постановляет:
1. Утвердитьприлагаемые изменения в Генеральный план сельского поселения "Чернухинский сельсовет" Кстовскогорайона Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Чернухинского сельсовета Кстовскогомуниципального района Нижегородской области от 21 мая 2012 года № 122 (далее -генеральный план Чернухинского сельсовета).
2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Чернухинского сельсовета Кстовскогомуниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации Чернухинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана Чернухинскогосельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, наофициальном сайте Кстовского муниципального районаНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана Чернухинскогосельсовета с изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральнойгосударственной информационной системе территориального планирования не позднеедесяти дней со дня его утверждения.
3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановленияподготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в состав сельскогопоселения "Чернухинский сельсовет" Кстовского муниципального района Нижегородской области, инаправить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения"Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области в формеэлектронного документа, подготовленного в соответствии с Правиламипредоставления документов, направляемых илипредоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федеральногозакона "О государственной регистрации недвижимости" в федеральныйорган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченныйПравительством Российской Федерации на осуществление государственногокадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единогогосударственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся вЕдином государственном реестре недвижимости, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 31 декабря 2015 года № 1532.
3.4. В течение шестимесяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердитьпрограммы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программукомплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексногоразвития социальной инфраструктуры поселения и направить в департаментградостроительного развития территории Нижегородской области в соответствии счастью 5 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.
И.о.Губернатора Е.Б.Люлин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 12 мая 2017 года № 302
ИЗМЕНЕНИЯ
в Генеральный плансельского поселения "Чернухинскийсельсовет"
Кстовского районаНижегородской области, утвержденный решением
сельского Совета Чернухинского сельсовета Кстовскогомуниципального
района Нижегородскойобласти от 21 мая 2012 года № 122
Изменения вГенеральный план сельского поселения "Чернухинскийсельсовет" Кстовского района Нижегородскойобласти, утвержденный решением сельского Совета Чернухинскогосельсовета Кстовского муниципального районаНижегородской области от 21 мая 2012 года № 122, в части исключения из границнаселенного пункта д. Мешиха земельных участков,занятых производственными объектами АО "Транснефть- Верхняя Волга" (НПС Горький).
1. Раздел 2-1 "Предложения по изменению границ населенных пунктов сельского поселения "Чернухинский сельсовет" главы 2 "Переченьмероприятий по территориальному планированию и последовательность ихвыполнения" тома I "Положение о территориальном планировании"изложить в следующей редакции:
"2-1.Предложения по изменению границ населенных пунктов сельского поселения "Чернухинский сельсовет"
Проектомпредлагается изменение границ следующих населенных пунктов: с. Шелокша, с. Вередеево, д.Владимировка, д. Красногорка, д. Мешиха, д.Грязновка, с. Чернуха.
Изменение границ д. Мешиха:
- вчасти установления границ населенного пункта д. Мешихапутем исключения территории НПС "Горький": земельные участки скадастровыми номерами 52:26:0060073:6, 52:26:0060073:87, 52:26:0060073:98,52:26:0060073:97, 52:26:0060073:94, 52:26:0060073:89, 52:26:0060073:91,52:26:0060073:65, 52:26:0060073:112, 52:26:0060073:62, 52:26:0060073:63,52:26:0060073:1, 52:26:0060073:13 общейплощадью
- вчасти установления границ населенного пункта д. Мешихапутем обеспечения минимального расстояния от НПС "Горький" донаселенного пункта: земельные участки с кадастровыми номерами 52:26:0060002:15,52:26:0060002:50, 52:26:0060002:55, 52:26:0060002:74, 52:26:0060002:4,52:26:0060002:59, 52:26:0060002:38, 52:26:0060002:75, 52:26:0060002:56, 52:26:0060002:7, 52:26:0060002:8, 52:26:0060002:67, 52:26:0060002:81общей площадью
2. Раздел 2-4 "Параметры функциональныхзон. Основные технико-экономические показатели" главы 2 "Переченьмероприятий по территориальному планированию и последовательность ихвыполнения" тома I "Положение о территориальном планировании"изложить в следующей редакции:
"2-4. Параметрыфункциональных зон.
Основныетехнико-экономические показатели
Параметры функциональныхзон
| №№ п/п | Функциональные зоны | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки | Плотность населения (чел/га) | Площадь зоны (га) |
| 1 | Жилая зона, в том числе: |
|
|
|
|
| - | зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания | 0,2 | 0,4 | 15 | 917,9 |
| - | зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки | 0,4 | 0,8 | 150 | 25,5 |
| 2 | Общественно-деловая зона | 1 | 3 | - | 29,9 |
| 3 | Зона транспортной инфраструктуры | - | - | - | 43,3 |
| 4 | Производственная зона | 0,6 | 1,8 | - | 20,46 |
| 5 | Рекреационная зона | - | - | - | 62 |
| 6 | Зона сельскохозяйственного использования | - | - | - | 1000,3 |
| 7 | Зона специального назначения | - | - | - | 8,6 |
Основныетехнико-экономические показатели
| №№ п/п | Наименование | Единица измерения | Существующее положение | I очередь строительства | Расчетный срок |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Общая территория в границах проектирования, в том числе: | га | 17066,0 | - | 17066,0 |
| - | земли населенных пунктов | га | 1652,9 | - | 2276,94 |
| - | земли промышленности, энергетики, транспорта и т.д. | -"- | 416,0 | - | 429,34 |
| - | земли лесного фонда | -"- | 3536,7 | - | 3536,7 |
| - | земли сельскохозяйственного назначения | -"- | 11374,9 | - | 10737,52 |
| - | земли водного фонда | -"- | 85,5 | - | 85,5 |
| 2 | Население |
|
|
|
|
| 2.1 | Численность населения, в том числе: | чел. | 5002 | 8240 | 9690 |
| - | в сельских поселениях | -"- | 5002 | 5005 | 5010 |
| - | в жилых зонах (инвестиционные площадки) | -"- | - | 3235 | 4680 |
| 2.2 | Количество населенных пунктов | единиц | 16 | 17 | 17 |
| 3 | Жилищный фонд |
|
|
|
|
| 3.1 | Общий объем жилого фонда, в том числе: | т.м % | 110,0 100,0 | 303,6 100,0 | 390,5 100,0 |
| - | существующий сохраняемый | т.м % | - | 109,5 54,8 | 109,5 42,8 |
| - | новое строительство | -"- | - | 194,1 45,2 | 281,0 57,2 |
| 3.2 | Общий объем нового жилищного строительства в жилых зонах (инвестиционные площадки) | т.м кол-во домов | - | 194,1 1078 | 281,0 1560 |
| 3.3 | Общий объем нового жилого фонда по типу застройки, в том числе: | т.м общ.пл. | - | 194,1 | 281,0 |
| - | 1-2-х этажная индивидуальная застройка | -"- | - | 194,1 | 281,0 |
| 3.4 | Средняя обеспеченность жилым фондом | м |
|
|
|
| - | в сельском поселении | -"- | 22,0 | 21,9 | 21,9 |
| - | в жилых зонах (инвестиционные площадки) | -"- | - | 60,0 | 60,0 |
| 3.5 | Среднеежегодный ввод жилого фонда в жилых зонах (инвестиционные площадки) | т.м общ.пл. | - | 14,0 | 8,7 |
| 3.6 | Вынос жилого фонда из сан. зон | т.м | - | 4,7 | 4,7 |
| 3.7 | Максимальный коэффициент застройки | - | - | 0,2 | 0,2 |
| 4 | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания |
|
|
|
|
| 4.1 | Объекты дошкольных учреждений | мест всего мест на 1 т.чел. | 165 33 | 523 63 | 548 56 |
| 4.2 | Объекты общеобразовательных учреждений | -"- | 792 158 | 992 120 | 992 102 |
| 4.3 | Объекты здравоохранения (поликлиника) | посещ. в смену всего посещ. в смену на 1 т.чел. | 100 20 | 100 15 | 200 27 |
| 4.4 | Объекты торгового назначения | м м | 1446,7 289 | 2746,7 333 | 2916,7 301 |
| 4.5 | Объекты общественного питания | посад. мест всего посад. мест на 1 т.чел. | 40 8 | 130 16 | 305 40 |
| 4.6 | Объекты бытового обслуживания | раб. мест всего раб. мест на 1 т.чел. | _1_ 0,2 | 19 3 | 37 4 |
| 4.7 | Объекты культурно-досугового назначения | мест всего мест на 1 т.чел. | 600 120 | 600 72 | 680 70 |
| 4.8 | Учреждения жилищно-коммунального хозяйства (бани) | -"- | - | - | 55 7 |
| 4.9 | Спортивные и физкультурно- оздоровительные объекты (ледовая арена) | тыс. м | - | 8,5 | 8,5 |
| 4.10 | Объекты специального назначения (пожарное депо) | машин | - | 8 | 8 |
| 5 | Ритуальное обслуживание |
|
|
|
|
| 5.1 | Кладбища | га | 6,1 | 9,0 | 9,0 |
| 6 | Зеленые насаждения общего пользования | ___га___ м | 24,7 49,4 | 24,7 30,0 | 27,7 28,5 |
| 7 | Ориентировочная стоимость I очереди строительства | млн.руб. | - | 3618,0 | - |
| 8 | Инженерная инфраструктура и благоустройство |
|
|
|
|
| 8.1 | Электроснабжение: |
|
|
|
|
| - | Количество вновь сооружаемых трансформаторных подстанций ТП-10(6)/0,4 кВ | шт. |
- |
15 |
20 |
| - | Вновь подключаемая электрическая нагрузка | кВт | - | 2500 | 3350 |
| 8.2 | Телефонизация |
|
|
|
|
| - | Вновь подключаемое количество телефонов | шт. | - | 507 | 770 |
| - | Количество АТС | шт. | 2 | 4 | 4 |
| 8.3 | Теплоснабжение |
|
|
|
|
| - | Общий расход тепла | __мВт__ Гкал/ч | 7,7 6,6 | 26,0 20,12 | 31,17 26,8 |
| - | Протяженность тепловых сетей | км | 10,4 | 10,4 | 10,4 |
| 8.4 | Газоснабжение |
|
|
|
|
| - | Расход природного газа | тыс.м | 2407,54 | 9582,5 | 13273,87 |
| - | Протяженность газовых сетей высокого давления (в границах проектирования)
|
км |
14,0 |
26,5 |
32,5 |
| 8.5 | Водоснабжение |
|
|
|
|
| - | Водопотребление | тыс. м | 1,3 | 2,0 | 2,4 |
| - | Протяженность сетей | км | 23,0 | 46,7 | 61,4 |
| 8.6 | Канализация |
|
|
|
|
| - | Общее поступление сточных вод | тыс.м | 0,66 | 1,5 | 1,9 |
| - | Протяженность сетей | км | 13,3 | 28,4 | 58,5 |
| 9 | Инженерная подготовка территории |
|
|
|
|
| - | Защита от затопления паводков: |
|
|
|
|
|
| а) подсыпка | тыс. м | - | 100,0 | 420,0 |
| - | Устройство пруда | га | - | 13,0 | 13,0 |
| 10 | Транспортная инфраструктура |
|
|
|
|
| 10.1 | Улично-дорожная сеть |
|
|
|
|
| - | Автомобильные дороги федерального значения | км | - | 2,1 | 2,1 |
| - | Автомобильные дороги межмуниципального значения | км | 19,2 | 19,2 | 22,4 |
| - | Автомобильные дороги местного значения, главные улицы населенных пунктов |
км |
47,8 |
55,3 |
60,1 |
| 10.2 | Искусственные сооружения на улично-дорожной сети |
|
|
|
|
| - | Мост, путепровод | объект | 5 | 5 | 5 |
| - | Водопропускная труба | объект | 5 | 5 | 6 |
| - | Павильоны для ожидания транспорта | объект |
|
|
|
| - | Дамба | объект | - | 1 | 1 |
| 10.3 | Общественный транспорт |
|
|
|
|
| - | Маршрут автобуса | км | 19 | 19 | 48 |
| - | Павильон для ожидания пассажирского транспорта | объект | 18 | 18 | 34 |
| 10.4 | Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств |
|
|
|
|
| - | Гаражи | машино- мест | 680 | 1030 | 1295 |
| - | Станции технического обслуживания | пост | - | 12 | 17 |
| - | Автозаправочные станции | объект | - | - | 1 |
".
3. В карту"Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории" внестиизменения в части исключения из границ населенного пункта д.Мешиха земельных участков, занятых производственнымиобъектами АО "Транснефть - Верхняя Волга"(НПС Горький), согласно приложению 1 к настоящим изменениям.
4. В карту"Охрана окружающей среды. Проектные предложения по улучшению состоянияокружающей среды" внести изменения в части исключения из границнаселенного пункта д.Мешихаземельных участков, занятых производственными объектами АО "Транснефть - Верхняя Волга" (НПС Горький), согласноприложению 2 к настоящим изменениям.
5. В карту "Карта развития объектовтранспортной инфраструктуры" внести изменения в части исключения из границнаселенного пункта д.Мешихаземельных участков, занятых производственными объектами АО "Транснефть - Верхняя Волга" (НПС Горький), согласноприложению 3 к настоящим изменениям.
6. В карту "Картаразвития объектов социальной инфраструктуры" внести изменения в частиисключения из границ населенного пункта д.Мешихаземельных участков, занятых производственными объектами АО "Транснефть - Верхняя Волга" (НПС Горький), согласноприложению 4 к настоящим изменениям.
7. В карту "Карта развития объектов исетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение и канализация)"внести изменения в части исключения из границ населенного пункта д.Мешиха земельных участков,занятых производственными объектами АО "Транснефть- Верхняя Волга" (НПС Горький), согласно приложению 5 к настоящимизменениям.
8. В карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения(теплогазоснабжение)" внести изменения в части исключения из границнаселенного пункта д.Мешихаземельных участков, занятых производственными объектами АО "Транснефть - Верхняя Волга" (НПС Горький), согласноприложению 6 к настоящим изменениям.
9. В карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжение,связь)" внести изменения в части исключения из границ населенного пункта д.Мешиха земельных участков,занятых производственными объектами АО "Транснефть- Верхняя Волга" (НПС Горький), согласно приложению 7 к настоящимизменениям.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к изменениям в Генеральный плансельского
поселения "Чернухинский сельсовет"
Кстовскогорайона Нижегородской области,
утвержденныйрешением сельского Совета
Чернухинскогосельсовета Кстовского
муниципального района Нижегородской
области от 21 мая 2012 года №122
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к изменениям в Генеральный план
сельского поселения "Чернухинский
сельсовет" Кстовского района
Нижегородской области,
утвержденныйрешением сельского
Совета Чернухинскогосельсовета
Кстовскогомуниципального района
Нижегородской области
от 21 мая 2012 года № 122
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к изменениям в Генеральный план
сельского поселения "Чернухинский
сельсовет" Кстовского района
Нижегородской области,
утвержденныйрешением сельского
Совета Чернухинскогосельсовета
Кстовскогомуниципального района
Нижегородской области
от 21 мая 2012 года № 122
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к изменениям в Генеральный план
сельского поселения "Чернухинский
сельсовет" Кстовского района
Нижегородской области,
утвержденныйрешением сельского
Совета Чернухинскогосельсовета
Кстовскогомуниципального района
Нижегородской области
от 21 мая 2012 года № 122
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к изменениям в Генеральный плансельского
поселения "Чернухинский сельсовет"
Кстовскогорайона Нижегородской области,
утвержденныйрешением сельского Совета
Чернухинскогосельсовета Кстовского
муниципального района Нижегородской
области от 21 мая 2012 года №122
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
к изменениям в Генеральный план
сельского поселения "Чернухинский
сельсовет" Кстовского района
Нижегородской области,
утвержденныйрешением сельского
Совета Чернухинскогосельсовета
Кстовскогомуниципального района
Нижегородской области
от 21 мая 2012 года № 122
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
к изменениям в Генеральный плансельского
поселения "Чернухинскийсельсовет" Кстовского
района Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Чернухинскогосельсовета
Кстовскогомуниципального района
Нижегородской области от 21 мая 2012 года №122
_________________