Постановление Правительства Нижегородской области от 28.04.2017 № 278

Наименование

Оптимистический сценарий

2015 г.

2022 г.

2045 г.

Трофимовский сельсовет

2699

3079

4747

Село Трофимово

1457

1662

2563

Село Исады

11

13

19

Село Окишино

126

144

222

Деревня Лысая Гора

253

289

445

Деревня Неверово

757

864

1331

Деревня Ушаковка

95

108

167

Деревня Яблонка

0

0

0

№

п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние (2015г.)

Расчетный срок (2022- 2045гг.)

I

ТЕРРИТОРИЯ

1

Общая площадь земель в границах муниципального образования

га

5911,75

5911,75

2

Общая площадь земель в границах населенных пунктов

га

447,74

506,54

3

Общая площадь земель государственного лесного фонда

га

1637,00

1569,00

4

Общая площадь земель сельскохозяйственного использования

га

3799,95

3767,18

5

Общая площадь земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

га

27,06

126,06

6

Земли особо охраняемых природных территорий

га

-

6,6

II

НАСЕЛЕНИЕ

1

Общая численность населения

чел.

2699

4747

2

Плотность населения

чел. на га

0,45

0,80

III

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

1

Средняя обеспеченность населения общей площадью

кв. м общей площади/чел.

19,3

20,0

2

Общий объем жилищного фонда

кв. м общей площади

52124

71724

IV

ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

Объекты образования

1

Детские дошкольные учреждения

мест

125

355

мест на 1000 чел.

46

75

2

Школьные учреждения

мест

-

-

мест на 1000 чел.

-

-

Объекты здравоохранения

1

Фельдшерско-акушерские пункты

объект

3

3

объект на 1000 чел.

1,1

1,1

Объекты спорта и туризма

1

Спортивные площадки

м 

750

750

м на 1000 чел.

277,9

277,9

Объекты культуры, отдыха, досуга и развлечений

1

Клубные учреждения

мест

150

150

мест на 1000 чел.

56

56

2

Библиотеки

мест

-

9

мест на 1000 чел.

-

2

V

ОБЪЕКТЫ ПОЖАРНОЙ ОХАНЫ

1

Пожарное депо

автомобилей

2

2

автомобилей на 1000 чел.

0,4

0,4

VI

ОБЪЕКТЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1

Общее количество кладбищ

единиц

4

3

2

Полигоны ТБО

единиц

1

-

VII

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

1

протяженность автомобильных дорог всего

км

33,84

37,27

в том числе:

1.1

федерального значения

км

4,72

8,15

1.2

регионального и межмуниципального значения

км

20,09

20,09

1.3

- местного значения

км

9,03

9,03

2

протяженность железной дороги

км

-

3,2

VIII

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

1

Водоснабжение

1.1

Водопотребление

- всего

куб. м/сут.

-

1308,36

в том числе:

- на хозяйственно-питьевые нужды

куб. м/сут.

-

944,90

- на производственные нужды

куб. м/сут.

-

79,81

1.2

Производительность водозаборных сооружений

куб. м/сут.

1008,0

1560,0

1.3

Протяженность сетей

км

16,2

26,5

1.4

Противопожарное водоснабжение

1.5

Пожарный водоем

единиц

-

22

2

Электроснабжение

2.1

Протяженность сетей всего

км

34,0

35,8

в том числе:

10 (6) кВ

км

23,0

24,8

110 кВ

км

7,5

7,5

500 кВ

км

3,5

3,5

2.2

Количество ПС на территории

единиц

0

0

2.3

Количество ТП на территории

единиц

13

19

3

Газоснабжение

3.1

Потребление газа:

на хозяйственно-бытовые нужды

тыс. куб.м/ год

-

1182,0

на предприятия обслуживания

тыс. куб.м/ год

-

59,10

3.2

Протяженность газопроводов

км

41,5

42,2

3.3

Количество ГРП на территории

единиц

7

9

4

Связь

4.1

Количество АТС

единиц

1

1

№

п/п

Виды и наименование

объектов и тип мероприятия

Местоположение

Основные характеристики объектов

1

Объекты инженерно-технической инфраструктуры

1

Водоснабжение

1.1

Реконструкция артезианской скважины с увеличением производительности

с. Трофимово

2Ч270 куб.м/сут

1.2

Реконструкция артезианской скважины с увеличением производительности

д. Неверово

2Ч170 куб.м/сут

1.3

Строительство сетей водоснабжения

с. Трофимово

4,0 п.м

1.4

Строительство сетей водоснабжения

д. Неверово

4,5 п.м

1.5

Строительство сетей водоснабжения

с. Окишино

1,8 п.м

1.6

Строительство противопожарных водоемов (резервуаров)

с. Трофимово

10Ч25 куб.м

1.7

Строительство противопожарных водоемов (резервуаров)

д. Лысая Гора

2Ч30 куб.м

1.8

Строительство противопожарных водоемов (резервуаров)

д. Неверово

5Ч25 куб.м

1.9

Строительство противопожарных водоемов (резервуаров)

с. Окишино

3Ч25 куб.м

1.10

Строительство противопожарных водоемов (резервуаров)

д. Ушаковка

2Ч30 куб.м

2

Электроснабжение

2.1

Строительство ТП 10/0,4кВ

Проектируемая застройка в северной части с. Трофимово

2Ч250 кВА

2.2

Строительство ТП 10/0,4кВ

Проектируемая застройка в юго-восточной части с. Трофимово

1Ч250 кВА

2.3

Строительство ЛЭП 10 кВ

Проектируемая застройка в северной части с. Трофимово

600 п.м

2.4

Строительство ЛЭП 10 кВ

Проектируемая застройка в юго-восточной части с. Трофимово

700 п.м

2.5

Строительство ТП 10/0,4кВ

Проектируемая застройка в северо-восточной части

д. Неверово

3Ч400 кВА

2.6

Строительство ЛЭП 10 кВ

Проектируемая застройка в северо-восточной части д. Неверово

500 п.м

3

Газоснабжение

3.1

Строительство газопровода среднего давления

Проектируемая застройка в северной части с. Трофимово

0,1 п.м

3.2

Строительство газопровода среднего давления

Проектируемая застройка в северо-восточной части

д. Неверово

0,6 п.м

3.3

Строительство ГРП

Проектируемая застройка в северной части с. Трофимово

1 ед.

3.4

Строительство ГРП

Проектируемая застройка в северо-восточной части

д. Неверово

1 ед.

4

Объекты социально-бытовые

Учреждения образования

4.1

Реконструкция здания детского сада

с. Трофимово

- реконструкция здания детского сада в  с. Трофимово с увеличением количества мест до 100.

4.2

Реконструкция здания детского сада

д. Неверово

-

4.3

Строительство детского сада

с. Трофимово

д. Неверово

- строительство детского сада на 100 мест в  с. Трофимово;

- строительство детского сада в д. Неверово на 50 мест

Учреждения культуры

4.4

Строительство учреждений культуры

д. Неверово

- строительство библиотеки

Учреждения спортивного назначения

4.5

Строительство плоскостных спортивных сооружений

с. Трофимово

- строительство плоскостных спортивных сооружений при здании школы в с. Трофимово площадью 500 м2

5

Транспортная инфраструктура

5.1

Строительство стоянки для маломерных судов

с. Исады

-

6

Объекты специального назначения

6.1

Расширение кладбища

севернее с. Трофимово

- до 8,0 га

6.2

Консервация кладбища

севернее с. Трофимово

- уменьшение санитарно-защитной зоны до 50 м

Название предприятия

Местоположение

Вид деятельности

Мероприятия, предлагаемые Генеральным планом

Планируемая санитарно- защитная зона, м / класс предприятия по СанПиН 2.2.1/2.2.1.1200-03

ОАО "Плодопитомник" Ферма КРС

с. Трофимовское

Ферма крупного рогатого скота на 250 голов

-

300 / III

ОАО "ПМК Лысковская"

д. Неверово

Производственная база

-

50 / V

Примечание - промплощадки с номерами показаны на Карте 1. Сводная карта (основной чертеж) территории сельского поселения Трофимовский сельсовет Лысковского муниципального района Нижегородской области

№ п/п

Наименования

функциональных зон

Описание назначения функциональных зон

Площади функциональных зон, га

с. Трофимово

д. Неверово

с. Исады

д. Лысая Гора

д. Ушаковка

с. Окишино

ТОЛЬКО В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

1

Жилая зона

Формирование и развитие зоны и малоэтажной жилой застройки и индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Преимущественно жилого использования территорий.

2. Возможности сочетания блокированных жилых домов и индивидуальных жилых домов городского типа и сельского типа не выше трех этажей.

3. Возможности ведения подсобного хозяйства на территории приусадебного участка.

4. Возможности размещения вдоль основных улиц отдельных объектов общественно-делового и культурно-бытового обслуживания, ориентированных на удовлетворение повседневных потребностей населения.

5. Возможности размещения детских садов как типового, так и семейного типа при соблюдении требований санитарных норм и правил.

6. Возможности размещения клубов и внешкольных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Существующие особенности данного вида функциональных зон:

1.1. Наличие слаборазвитой инфраструктуры: дорог и тротуаров с твердым покрытием, отсутствие централизованных систем водоснабжения и водоотведения.

1.2. Недостаток территорий общего пользования.

1.3. Наличие малоэтажной индивидуальной жилой застройки, которая последовательно заменяется на застройку коттеджного типа.

1.4. Наличие значительного объема жилых домов сезонного проживания.

2. Показатели интенсивности использования территории на перспективу:

2.1. Максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства в границах земельных участков - не более 2000 кв. м/га, в границах функциональной зоны - не более 1500 кв. м/га.

2.2. Максимальная доля встроенного нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20%.

2.3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1 автомобиль на жилую единицу.

36,7

119,9

11,0

32,3

55,6

73,8

2

Общественно- деловая зона

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Многофункционального использования территории с преимущественным распространением функции постоянного проживания населения в многоквартирных домах с количеством этажей не выше трех.

2. Развития общественно-деловых и культурно-бытовых центров вдоль главных улиц с возможностью осуществлять широкий спектр коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения, размещения объектов районного, регионального и федерального значения.

3. Реконструкции и нового строительства зданий на застроенных территориях с соблюдением минимальных размеров придомовых территорий, устанавливаемых в соответствии с нормами и требованиями технических регламентов безопасности.

4. Использования первых этажей жилых домов, расположенных вдоль главных улиц под объекты общественного назначения.

5. Возможности размещения бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов при соблюдении требований санитарных норм и правил.

6. Возможности размещения водоочистных сооружений при соблюдении требований санитарных норм и правил.

7. Размещение объектов образовательных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил.

8. Размещение объектов здравоохранения при соблюдении требований санитарных норм и правил.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Существующие особенности данного вида функциональных зон:

1.1. Необходимость упорядочения и благоустройства придомовых территорий, вынос хозяйственных построек и гаражей на специально выделенные площадки в границах данной.

1.2. Создание специально организованных автомобильных парковок у объектов общественного назначения.

1.3. Благоустройство и озеленение территорий общего пользования.

2. Показатели интенсивности использования территории на перспективу применительно к зоне в целом:

2.1. Максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства - не более 7500 кв. м/га.

2.2.Максимальная доля помещений нежилого назначения от общей площади помещений всех видов использования (с учетом наземной части объектов капитального строительства для размещения автомобильных стоянок) - 25 %.

2.3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 0,7 автомобиля на жилую единицу.

3,7

2,2

0,1

-

-

0,6

3

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1.Размещения объектов, имеющих санитарно-защитные зоны до 50 метров - объектов, деятельность которых не связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2.Размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений.

4. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

5. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке кварталов сельской местности.

2,9

1,1

-

0,3

-

1,1

4

Зона рекреационного назначения

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах населенных пунктов в целях проведения досуга населением.

2. Формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории.

3. Обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов.

4. Сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны.

5. Обеспечения возможности размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, полей, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, гольф-парков и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения.

6. Обеспечения возможности сохранения, развития и размещения новых объектов отдыха с длительным пребыванием - турбаз, санаториев, пансионатов, детских оздоровительных лагерей, специализированных школ, спортивных баз и гостиничных комплексов клубного типа.

7. Сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

5,2

-

-

1,7

-

-

5

Зона специального назначения

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Размещения и содержания объектов, связанных с хранением и утилизацией ТБО, отходов сельскохозяйственного производства (скотомогильники).

2. Сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями.

3. Обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований.

1,5

-

-

-

-

-

ТОЛЬКО ЗА ГРАНИЦАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

6

Зона производственного назначения

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Преимущественного размещения объектов V, IV, III классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до 300 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

4. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры квартальной сети.

10,3

7

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Размещения объектов, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 метров - объектов, деятельность которых не связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2. Размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений.

4. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

5. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов  и санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети.

152,5

8

Зона сельскохозяйственного назначения

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом.

2. Сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.

3609,41

9

Зона специального назначения

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями.

2. Обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований.

9,8

10

Зона рекреационного назначения

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования за границами населенных пунктов в целях проведения досуга населением.

2. Формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории.

3. Сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны.

4. Обеспечения возможности размещения открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, полей, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, гольф-парков и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения.

5. Обеспечения возможности сохранения, развития и размещения новых объектов отдыха с длительным пребыванием -  турбаз, санаториев, пансионатов, детских оздоровительных лагерей, специализированных школ, спортивных баз и гостиничных комплексов клубного типа.

6. Сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

1632,6