Постановление Правительства Нижегородской области от 26.04.2017 № 266
Об утверждении изменений в Генеральный план территории сельского поселения "Дивеевский сельсовет" Дивеевского муниципального района Нижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального...
ПРАВИТЕЛЬСТВОНИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2017года № 266
Об утверждении изменений вГенеральный план
территории сельского поселения "Дивеевский сельсовет"
Дивеевскогомуниципального района Нижегородской области,
утвержденный решением сельского Совета Дивеевского
сельсовета Дивеевскогомуниципального района
Нижегородской области от 21 марта 2014 года№ 10
Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", в целях обеспечения устойчивого развития территории сельскогопоселения "Дивеевский сельсовет" Дивеевского муниципального района Нижегородской областиПравительство Нижегородской области постановляет:
1. Утвердитьприлагаемые изменения в Генеральный план территории сельского поселения "Дивеевский сельсовет" Дивеевскогомуниципального района Нижегородской области, утвержденный решением сельскогоСовета Дивеевского сельсовета Дивеевскогомуниципального района Нижегородской области от 21 марта 2014 года № 10 (далее -Генеральный план Дивеевского сельсовета).
2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:
2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправления Дивеевского сельсовета Дивеевскогомуниципального района Нижегородской области.
2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".
3. Рекомендоватьадминистрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области:
3.1. Обеспечитьразмещение Генерального плана Дивеевского сельсоветас изменениями, утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте Дивеевского муниципального района Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3.2. Обеспечитьразмещение Генерального плана Дивеевского сельсоветас изменениями, утвержденными настоящим постановлением, в Федеральнойгосударственной информационной системе территориального планирования не позднеедесяти дней со дня его утверждения.
3.3. В течение шести месяцев со дня принятия настоящего постановленияподготовить карту (план) границ населенных пунктов, входящих в составтерритории сельского поселения "Дивеевскийсельсовет" Дивеевского муниципального районаНижегородской области, и направить в филиал федерального государственногобюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородскойобласти в форме электронного документа, подготовленного в соответствии сПравилами предоставления документов, направляемых илипредоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15 статьи 32 Федеральногозакона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрациинедвижимости" в федеральный орган исполнительной власти (еготерриториальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации наосуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрацииправ, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставлениесведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31декабря 2015 года № 1532.
3.4. В течение шестимесяцев со дня принятия настоящего постановления разработать и утвердитьпрограммы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программукомплексного развития транспортной инфраструктуры и программу комплексногоразвития социальной инфраструктуры поселения и направить в департамент градостроительногоразвития территории Нижегородской области в соответствии с частью 5 статьи 26Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.
И.о.Губернатора Е.Б. Люлин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 26 апреля 2017 года № 266
ИЗМЕНЕНИЯ
в Генеральный плантерритории сельского поселения
"Дивеевскийсельсовет" Дивеевского муниципального
района Нижегородской области, утвержденный решением
сельского Совета Дивеевскогосельсовета Дивеевского
муниципального района Нижегородской области
от 21 марта 2014 года № 10
Измененияв Генеральный план территории сельского поселения "Дивеевскийсельсовет" Дивеевского муниципального районаНижегородской области, утвержденный решением сельского Совета Дивеевского сельсовета Дивеевскогомуниципального района Нижегородской области от 21 марта 2014 года № 10, в частивключения в границы населенного пункта с. Дивеево земельного участка скадастровым номером 52:55:0070005:1936 под застройку индивидуальными отдельностоящими жилыми домами с приусадебными участками.
1. Раздел 2-4. "Основные технико-экономические показатели" главы 2 "Переченьмероприятий по территориальному планированию и последовательность ихвыполнения" тома I "Положение о территориальном планировании"изложить в следующей редакции:
"2-4. Основные технико-экономические показатели
| № п/п | Наименование | Единица измерения | Существ. положение | I очередь реализации | Расчетный срок |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Общая площадь земель в границах проектирования, в том числе: | га | 34753,4 | 34753,4 | 34753,4 |
| 1.1 | Земли населенных пунктов | га | 2154,7 | 2334,4 | 2334,4 |
| 1.2 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, земли обороны и т.д. | га | 139,0 | 139,0 | 139,0 |
| 1.3 | Земли лесного фонда | га | 14271,0 | 14271,0 | 14271,0 |
| 1.4 | Земли сельскохозяйственного назначения | га | 16207,7 | 16028,0 | 16028,0 |
| 1.5 | Земли особо охраняемых природных территорий и объектов | га | 1981,0 | 1981,0 | 1981,0 |
| 2 | Население |
|
|
|
|
| 2.1 | Общая численность населения, в том числе: | чел | 8314 | 8895 | 9190 |
|
| - в сельском поселении | чел | 8314 | 8600 | 8700 |
|
| - в зонах рынка недвижимости | чел |
| 295 | 490 |
| 2.2 | Количество населенных пунктов | единиц | 14 | 14 | 14 |
| 2.3 | Плотность населения | чел/га | 11,6 | 12,7 | 13,6 |
| 3 | Жилищный фонд |
|
|
|
|
| 3.1 | Общий объем жилого фонда, в том числе: | тыс.м | 203,5 | 391,3 | 449,2 |
|
|
| % | 100,0 | 100,0 | 100,0 |
|
| - существующий сохраняемый | тыс.м | 203,5 | 195,8 | 195,8 |
|
|
| % | 100,0 | 60,8 | 44,6 |
|
| - новое строительство | тыс.м |
| 195,5 | 253,4 |
|
|
| % |
| 39,2 | 55,4 |
| 3.2 | Общий объем нового жилищного строительства всего, в том числе по типу застройки: | тыс.м |
| 195,5 | 253,4 |
|
|
| % |
| 100,0 | 100,0 |
|
| - индивидуальный малоэтажный | тыс.м |
| 180,5 | 238,4 |
|
|
| % |
| 88,1 | 93,8 |
|
| - малоэтажный многоквартирный (2-4 эт.) | тыс.м |
| 15,0 | 15,0 |
|
|
| % |
| 11,9 | 6,2 |
| 3.3 | Средняя обеспеченность жилым фондом: |
|
|
|
|
|
| - в сельском поселении | м | 24,5 | 22,8 | 22,5 |
|
| - в зонах рынка недвижимости | м |
| 60,0 | 60,0 |
| 3.4 | Среднеежегодный ввод жилого фонда | тыс.м | - | 26,5 | 11,0 |
| 4 | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания |
|
|
|
|
| 4.1 | Объекты дошкольного учреждения | мест | 342 | 622 | 622 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 41 | 65 | 65 |
|
|
| норма | 60 | 63 | 65 |
| 4.2 | Объекты учебно- общеобразовательного учреждения | мест | 871 | 1311 | 1311 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 105 | 149 | 144 |
|
|
| норма | 104 | 106 | 108 |
| 4.3 | Объекты здравоохранения (поликлиника) | посещ. в смену | 200 | 300 | 300 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 24 | 34 | 33 |
|
|
| норма | 25 | 25 | 25 |
| 4.4 | Объекты торгового назначения | м | 6974,9 | 8454,9 | 8454,9 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 838,9 | 961,3 | 930,1 |
|
|
| норма | 300,0 | 300,0 | 300,0 |
| 4.5 | Объекты общественного питания | посад. мест | 887 | 1067 | 1067 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | 107 | 121 | 117 |
|
|
| норма | 40 | 40 | 40 |
| 4.6 | Объекты бытового обслуживания | раб. мест | - | 38 | 38 |
|
| Обеспеченность на 1000 чел. | факт | - | 4 | 4 |
|
|
| норма | 4 | 4 | 4 |
| 4.7 | Объекты культурно- досугового назначения | мест | 700 | 1100 | 1100 |
| 4.8 | Учреждения жилищно- коммунального хозяйствования: |
|
|
|
|
|
| - Бани | мест | 50 | 120 | 120 |
|
|
| норматив на 1 тыс. жителей | 6 | 14 | 13 |
|
| - Пожарное депо | машины | 4 | 12 | 12 |
| 5 | Ритуальное обслуживание |
|
|
|
|
| 5.1 | Кладбище | га | 10,9 | 11,4 | 11,4 |
| 6 | Зона мест общего пользования | га | 2,0 | 11,0 | 14,0 |
|
|
| м | 2,4 | 12,1 | 14,4 |
| 7 | Инженерное оборудование |
|
|
|
|
| 7.1 | Электроснабжение |
|
|
|
|
|
| - Количество вновь соору- жаемых трансформаторных подстанций ТП-10/0,4 кВ | шт. | - | 16 | 20 |
|
| - Вновь подключаемая электрическая нагрузка | кВт | - | 2108 | 2442 |
| 7.2 | Связь |
|
|
|
|
|
| - Вновь подключаемое количество телефонов | шт. | - | 1312 | 1653 |
|
| - Вновь подключаемое количество радиоприёмников | шт. | - | 1199 | 1517 |
|
| - Количество АТС | шт. | 2 | 5 | 5 |
| 7.3 | Теплоснабжение |
|
|
|
|
|
| - Общий расход тепла | МВт Гкал/ч | 19,388 16,66 | 57,998 49,86 | 65,738 56,55 |
|
| - Протяженность тепловых сетей | км | 8,8 | 8,8 | 8,8 |
| 7.4 | Газоснабжение |
|
|
|
|
|
| - Расход природного газа | тыс.м | 14246,773 | 28437,205 | 32360,225 |
|
| - Протяженность газовых сетей высокого давления Р=1,2 МПа | км | 21,0 | 40,0 | 41,5 |
|
| - Протяженность газовых сетей высокого давления Р=0,6 МПа | км | 6,0 | 11,0 | 12,0 |
| 7.5 | Водоснабжение |
|
|
|
|
|
| - Водопотребление | тыс.м | 1,32 | 1,89 | 2,32 |
|
| - Протяженность сетей | км | 69,4 | 83,0 | 97,1 |
| 7.6 | Канализация |
|
|
|
|
|
| - Общее поступление сточных вод | тыс.м | 0,8 | 1,81 | 2,28 |
|
| - Протяженность сетей | км | 18,3 | 29,9 | 54,6 |
| 7.7 | Дождевая канализация |
|
|
|
|
|
| - Протяженность сетей | км | - | - | 7,1 |
| 8 | Транспортная инфраструктура |
|
|
|
|
| 8.1 | Улично-дорожная сеть |
|
|
|
|
|
| - Автомобильные дороги регионального значения | км | 17,3 | 17,3 | 21,3 |
|
| - Автомобильные дороги межмуниципального значения | км | 30,9 | 35,1 | 41,2 |
|
| - Главные и основные улицы населенных пунктов | км | 27 | 34,7 | 48,5 |
| 8.2 | Общественный транспорт |
|
|
|
|
|
| - Маршрут автобуса | км | 32 | 32 | 32 |
| 8.3 | Крупные сооружения на автомобильных дорогах: |
|
|
|
|
|
| - Мосты | объект | 5 | 6 | 10 |
| 8.4 | Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств: |
|
|
|
|
|
| - Индивидуальные гаражи | м/м | 354 | 979 | 1674 |
|
| - Станции технического обслуживания | пост | - | 16 | 22 |
|
| - Автозаправочные станции | объект | 5 | 5 | 5 |
| 9 | Инженерная подготовка территории |
|
|
|
|
| 9.1 | с. Дивеево |
|
|
|
|
|
| - Расчистка водоема на р. Вичкинза | га | - | 13.0 | 20.0 |
|
| - Расчистка русла р. Вичкинза | км | - | - | 2.0 |
|
| - Расчистка русла р. Лубинка | км | - | - | 0.7 |
|
| - Укрепление левого берега водоема на р. Вичкинза | км | - | 0.45 | 0.45 |
|
| - Укрепление берега р. Лубинка | км | - | - | 0.12 |
|
| - Организация водоема с предварительной рекультивацией грунта | га | - | - | 1.4 |
|
| - Устройство дамб | шт | - | - | 2 |
|
| - Реконструкция дамб | шт | - | - | 2 |
|
| - Устройство водопропускных сооружений | шт | - | 1 | 6 |
|
| - Реконструкция водопропускных сооружений | шт | - | - | 2 |
| 9.2 | д. Осиновка |
|
|
|
|
|
| -Расчистка пруда | шт/га | - | 1/1.2 | 1/1.2 |
|
| -Реконструкция плотины | шт | - | 1 | 1 |
| 9.3 | с. Яковлевка |
|
|
|
|
|
| -Расчистка пруда (центр села) | шт/га |
- |
1/4.95 |
1/4.95 |
| 9.4 | с. Челатьма |
|
|
|
|
|
| -Расчистка пруда | га | - | 1/0.4 | 1/0.4 |
|
| -Реконструкция плотины | шт | - | 1 | 1 |
|
| -Реконструкция водопроускного сооружения | шт | - | 1 | 1 |
| 9.5 | с. Большое Череватово |
|
|
|
|
|
| - Расчистка пруда | шт/га | - | 1/0.42 | 1/0.42 |
|
| - Реконструкция плотины | шт | - | 1 | 1 |
|
| - Реконструкция водопропускного сооружения | шт |
- |
1 |
1 |
| 9.6 | с. Малое Череватово |
|
|
|
|
|
| - Расчистка прудов | шт/га | - | 2/1.02 | 2/1.02 |
|
| - Реконструкция плотин | шт | - | 2 | 2 |
|
| - Реконструкция водопропускных сооружений | шт |
- |
2 |
2 |
| 9.7 | п. Коврез |
|
|
|
|
|
| - Расчистка пруда | шт/га | - | 1/0.45 | 1/0.45 |
|
| - Реконструкция плотины | шт |
- |
1 |
1 |
|
| - Реконструкция водопропускного сооружения | шт |
- |
1 |
1 |
| 9.8 | п. Кременки |
|
|
|
|
|
| - Расчистка пруда | шт/ га | - | 1/0.53 | 1/0.53 |
|
| - Реконструкция плотины | шт | - | 1 | 1 |
|
| - Реконструкция водопропускного сооружения | шт | - | 1 | 1 |
| 9.9 | д. Полупочинки |
|
|
|
|
|
| - Расчистка пруда | шт/га | - | 1/1,72 | 1/1.72 |
Параметры функциональныхзон
| №№ п/п | Функциональные зоны | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки | Плотность населения (чел/га) | Площадь зоны (га) |
| 1 | Жилая зона, в том числе: |
|
|
|
|
| - | застройка индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками | 0,2 | 0,4 | 15 | 1063,1 |
| - | застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4-х этажей, включая мансардный) | 0,4 | 0,8 | 150 | 40,5 |
| 2 | Общественно-деловая зона | 1 | 3 | - | 27,9 |
| 3 | Зона транспортной и инженерной инфраструктур | - | - | - | 73,6 |
| 4 | Производственная зона | 0,6 | 1,8 | - | 211,9 |
| 5 | Рекреационная зона | - | - | - | 167,1 |
| 6 | Зона сельскохозяйственного использования | - | - | - | 157,9 |
| 7 | Зона специального назначения | - | - | - | 10,1 |
".
2. В карту "Проектный план. Сводная карта.Зонирование территории" внести изменения в части включения в границынаселенного пункта с. Дивеево земельного участка с кадастровым номером52:55:0070005:1936 под застройку индивидуальными отдельно стоящими жилымидомами с приусадебными участками согласно приложению 1 к настоящим изменениям.
3. В карту "Карта ограниченийиспользования территории. Проектные предложения по улучшению состоянияокружающей среды" внести изменения в части включения в границы населенногопункта с. Дивеево земельного участка с кадастровым номером 52:55:0070005:1936под застройку индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебнымиучастками согласно приложению 2 к настоящим изменениям.
4. В карту "Карта развития объектовтранспортной инфраструктуры" внести изменения в части включения в границынаселенного пункта с. Дивеево земельного участка с кадастровым номером52:55:0070005:1936 под застройку индивидуальными отдельно стоящими жилымидомами с приусадебными участками согласно приложению 3 к настоящим изменениям.
5. В карту "Карта развития объектовсоциальной инфраструктуры" внести изменения в части включения в границынаселенного пункта с. Дивеево земельного участка с кадастровым номером52:55:0070005:1936 под застройку индивидуальными отдельно стоящими жилымидомами с приусадебными участками согласно приложению 4 к настоящим изменениям.
6. В карту "Карта развития объектов исетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, бытоваяканализация)" внести изменения в части включения в границы населенногопункта с. Дивеево земельного участка с кадастровым номером 52:55:0070005:1936под застройку индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебнымиучастками согласно приложению 5 к настоящим изменениям.
7. В карту "Карта развития объектов исетей инженерно-технического обеспечения (теплогазоснабжение)" внести измененияв части включения в границы населенного пункта с. Дивеево земельного участка скадастровым номером 52:55:0070005:1936 под застройку индивидуальными отдельностоящими жилыми домами с приусадебными участками согласно приложению 6 кнастоящим изменениям.
8. В карту "Карта развития объектов исетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжение, связь)" внестиизменения в части включения в границы населенного пункта с. Дивеево земельногоучастка с кадастровым номером 52:55:0070005:1936 под застройку индивидуальнымиотдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками согласно приложению 7к настоящим изменениям.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
в генеральный план территории сельского
поселения "Дивеевский сельсовет"
Дивеевскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Дивеевского
сельсовета Дивеевскогомуниципального
района Нижегородской области
от 21 марта 2014 года № 10
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
в генеральный план территории сельского
поселения "Дивеевский сельсовет"
Дивеевскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Дивеевского
сельсовета Дивеевскогомуниципального
района Нижегородской области
от 21 марта 2014 года № 10
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
в генеральный план территории сельского
поселения "Дивеевский сельсовет"
Дивеевскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Дивеевского
сельсовета Дивеевскогомуниципального
района Нижегородской области
от 21 марта 2014 года № 10
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
в генеральный план территории сельского
поселения "Дивеевский сельсовет"
Дивеевскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Дивеевского
сельсовета Дивеевскогомуниципального
района Нижегородской области
от 21 марта 2014 года № 10
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
в генеральный план территории сельского
поселения "Дивеевский сельсовет"
Дивеевскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Дивеевского
сельсовета Дивеевскогомуниципального
района Нижегородской области
от 21 марта 2014 года № 10
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
в генеральный план территории сельского
поселения "Дивеевский сельсовет"
Дивеевскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Дивеевского
сельсовета Дивеевскогомуниципального
района Нижегородской области
от 21 марта 2014 года № 10
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
в генеральный план территории сельского
поселения "Дивеевский сельсовет"
Дивеевскогомуниципального района
Нижегородской области, утвержденный
решением сельского Совета Дивеевского
сельсовета Дивеевскогомуниципального
района Нижегородской области
от 21 марта 2014 года № 10
_________________