Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 03.03.2017 № 729
О Порядке отбора юридических лиц, осуществляющих функции продавца приватизируемого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
03.03.2017 № 729
Отменено - Постановление Администрации г.НижнегоНовгорода от01.11.2017 № 5237
| О Порядке отбора юридических лиц, осуществляющих функции продавца приватизируемого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород |
(В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от25.07.2017 № 3485)
В соответствии с Федеральным законом от21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципальногоимущества», во исполнение пункта 13.5 Положения о порядке управления ираспоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городаНижнего Новгорода, о порядке принятия имущества в муниципальную собственность,принятого решением городской Думы города Нижнего Новгорода от27.05.2015 № 114, администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Порядок отбораюридических лиц, осуществляющих функции продавца приватизируемого имущества,находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород(приложение № 1).
1.2. Порядоквозмещения вознаграждения юридическим лицам, осуществляющим функции продавцаимущества, находящегося в собственности муниципального образования город НижнийНовгород (приложение № 2).
2. Департаментуобщественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода(Бадретдинов Р.Р.) обеспечить опубликование настоящего постановления вофициальном печатном средстве массовой информации – газете «День города. НижнийНовгород».
3. Департаментуправового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Евсикова Е.Н.)обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайтеадминистрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Казачкову Н.В.
| Исполняющий обязанности главы администрации города | С.М.Миронов |
В.С.Никулина
435 22 50
Приложение №1
к постановлению
администрации
города
от 03.03.2017 № 729
Порядок
отбора юридическихлиц, осуществляющих функции продавца приватизируемого имущества, находящегося всобственности муниципального образования город Нижний Новгород
(далее - Порядок)
(В редакции ПостановленияАдминистрации г.Нижнего Новгорода от25.07.2017 № 3485)
1. НастоящийПорядок регулирует процедуру отбора (далее – конкурсный отбор) юридических лиц(далее - специализированные организации), осуществляющих функции продавцаприватизируемого имущества, находящегося в собственности муниципального образованиягород Нижний Новгород.
2. Организациюи информационное обеспечение конкурсного отбора осуществляет комитет поуправлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации городаНижнего Новгорода (далее – Уполномоченный орган).
3. Уполномоченныйорган обеспечивает опубликование в официальном печатном средстве массовойинформации администрации города Нижнего Новгорода - газете «День города. НижнийНовгород» и размещает на официальном сайте администрации города НижнегоНовгорода www. нижнийновгород.рф (далее – официальныйсайт) информационное сообщение о проведении конкурсного отбора, содержащегоследующие сведения:
дату и времяпроведения конкурсного отбора;
срокпредставления заявки на участие в конкурсном отборе;
форму заявкипретендента на участие в конкурсном отборе (далее - претендент);
требования кучастникам конкурсного отбора;
переченьдокументов, подлежащих представлению претендентами на участие в конкурсномотборе;
критерииоценки поступивших заявок;
текст проекта договора, подлежащего заключению с победителемконкурсного отбора.
4. Кпроведению конкурсного отбора допускаются юридические лица, соответствующиеследующим требованиям:
ненаходящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;
не имеющиепросроченную задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательнымплатежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды;
имеющие вштате на дату подачи заявки не менее одного специалиста, имеющего документ о квалификации или профессиональной переподготовке в области проведения торгов, государственных и муниципальных закупок;
представившиедокументы, предусмотренные пунктами 5 и 6 настоящего Порядка, в срок,установленный информационным сообщением о проведении конкурсного отбора. (Вредакции Постановления Администрации г.НижнегоНовгорода от25.07.2017 № 3485)
5. Заявка научастие в конкурсном отборе должна содержать фирменное наименование (наименование),сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адреспретендента на участие в конкурсном отборе, номер его контактного телефона.
6. Кзаявке на участие в конкурсном отборе претендентом прилагаются следующиедокументы:
выписка изединого государственного реестра юридических лиц или ее нотариально завереннаякопия, полученная не ранее чем за 1 месяц до дня размещения на официальномсайте Уполномоченным органом информационного сообщения о проведении конкурсногоотбора;
дляиностранных юридических лиц - перевод на русский язык документов огосударственной регистрации юридического лица в соответствии сзаконодательством соответствующего государства, заверенный надлежащим образом;
копииучредительных документов претендента;
документ,подтверждающий полномочия единоличного исполнительного органа претендента, а вслучае если заявка подается представителем юридического лица, документ,подтверждающий полномочия представителя (доверенность на осуществление действийот имени претендента, оформленная в соответствии с действующимзаконодательством, и надлежащим образом заверенная копия такой доверенности);
справка осостоянии расчетов налогоплательщика по налогам, сборам, пеням и штрафам поустановленной форме, полученная не ранее чем за 1 месяц до дня размещения наофициальном сайте информации о проведении конкурсного отбора;
справка оненахождении юридического лица в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства, подписанная его руководителем;
копиядокумента о квалификации или профессиональной переподготовке работниковпретендента в области проведенияторгов, государственных и муниципальных закупок.
7. Кзаявке также прилагаются документы, на основании которых осуществляется оценкаквалификации претендента:
информационныесообщения о проведении продажи государственного и (или) муниципальногоимущества, опубликованные в средствах массовой информации за год,предшествующий началу конкурсного отбора;
выписки изпротоколов о результатах продажи государственного и (или) муниципального имуществаза год, предшествующий началу конкурсного отбора;
копиидоговоров на осуществление функций продавца приватизируемого государственного и(или) муниципального имущества за 2 года, предшествующих началу конкурсногоотбора;
справка очисленности работников, копии документов оквалификации или профессиональной переподготовке работников претендента.
Участникиконкурсного отбора вправе также представлять копии иных документов,свидетельствующих о соответствии претендента критериям конкурсного отбора.
Документы,предоставляемые претендентами, должны быть подлинными либо заверены лицом,выдавшим их, либо нотариально. Документы, состоящие из 2-х и более листов,должны быть прошитыми и пронумерованными.
8. Срокприема заявок на участие в конкурсном отборе составляет 30 календарных дней содня опубликования в официальном печатном средстве массовой информацииадминистрации города Нижнего Новгорода - газете «День города. Нижний Новгород»,а также на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода www. нижнийновгород.рф информационного сообщения о проведении конкурсногоотбора. Заявки представляются в Уполномоченный орган и фиксируются в журналерегистрации заявок.
9. Конкурсныйотбор осуществляется Комиссией по отбору специализированных организаций (далее- Комиссия), которая в своей деятельности руководствуется действующимзаконодательством и настоящим Порядком.
СоставКомиссии утверждает Уполномоченный орган из числа своих работников.
Организационноеобеспечение деятельности Комиссии осуществляет Уполномоченный орган.
10. Кполномочиям Комиссии относятся:
принятиерешения о соответствии/ несоответствии претендента, представившего заявку научастие в конкурсном отборе, установленным пунктом 4 настоящего Порядкаусловиям;
рассмотрениедокументов, указанных в пунктах 5, 6 и 7 настоящего Порядка, и оценкаквалификации участника конкурсного отбора;
определениепобедителя конкурсного отбора.
11. ЗаседаниеКомиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины членовКомиссии.
12. Врабочий день, следующий за днем окончания приема заявок на участие в конкурсномотборе, Уполномоченный орган передает поступившие заявки на рассмотрениеКомиссии.
13. Рассмотрениезаявок осуществляется на заседании Комиссии, дата и время которого указываютсяв информационном сообщении о проведении конкурсного отбора. Заявкипретендентов, не соответствующие требованиям настоящего Порядка, а также поданные после срока,указанного в информационном сообщении о проведении конкурсного отбора,возвращаются претендентам не позднее рабочего дня, следующего за днемподписания протокола по результатам заседания Комиссии.
14. Вслучае направления в Комиссию одним претендентом конкурсного отбора двух иболее заявок, все поданные заявки возвращаются ему без рассмотрения.
15. Вслучае подачи единственной заявки на участие в конкурсном отборе,соответствующей установленным настоящим Порядком требованиям, договорзаключается с подавшей ее организацией. Если единственная заявка несоответствует условиям конкурсного отбора, конкурс признается несостоявшимся.
16. Наосновании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсном отбореКомиссией принимается решение о допуске претендента к конкурсному отбору ипризнании его участником, либо об отказе в допуске, если претендент несоответствует требованиям, установленным пунктом 4 настоящего Порядка.
17. Оценкаи сопоставление заявок на участие в конкурсном отборе осуществляется в деньпроведения заседания Комиссии по рассмотрению заявок претендентов на участие вконкурсном отборе, дата и время которого указываются в информационном сообщениио проведении конкурсного отбора, в соответствии со следующими критериями:
опыт работы вкачестве в качестве юридического лица, осуществляющего функции продавцагосударственного и (или) муниципального имущества;
размеруставного капитала участника конкурсного отбора;
наличие уучастника конкурсного отбора филиалов в субъектах Российской Федерации;
сумма ценпродаж государственного и (или) муниципального имущества по результатам торгов,проведенных участником конкурсного отбора, за календарный год, предшествующийгоду, в котором производится конкурсный отбор;
суммапревышения цен продаж государственного и (или) муниципального имущества надначальными ценами по результатам торгов по продаже государственного и (или) муниципальногоимущества, проведенных участником конкурсного отбора за календарный год,предшествующий году, в котором производится конкурсный отбор;
наличие в практике участника конкурсного отбора за два последних года,предшествующих году, в котором производится конкурсный отбор, 2 (двух)договоров на осуществление функций продавца приватизируемого государственного и(или) муниципального имущества, заключенных по результатам конкурсных отборовлибо аукционов;
организации, включенные в Перечень юридических лиц для организации отимени Российской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и(или) осуществления функций продавца, утвержденный распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 25.10.2010 № 1874-р;
наличие в штате специалистов, имеющих высшее юридическое образование иопыт работы по специальности не менее 3 лет;
наличие в штате специалистов, имеющих квалификацию и опыт работы поорганизации торгов.
18. Оценказаявок производится по следующим критериям:
1) критерий«опыт работы в качестве юридического лица, осуществляющего функции продавцагосударственного и (или) муниципального имущества»:
при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в качествеюридического лица, осуществляющего функции продавца государственного и (или)муниципального имущества до 1 года - 0 баллов;
при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в качествеюридического лица, осуществляющего функции продавца государственного и (или)муниципального имущества от 1 года до 3 лет включительно - 5 баллов;
при наличии у участника конкурсного отбора опыта работы в качествеюридического лица, осуществляющего функции продавца государственного и (или)муниципального имущества более 3 лет - 10 баллов;
2) критерий«размер уставного капитала участника конкурсного отбора»:
суммауставного капитала участника конкурсного отбора менее 5 млн.рублей- 0 баллов;
суммауставного капитала участника конкурсного отбора от 5 млн.рублейдо 15 млн.рублей - 5 баллов;
суммауставного капитала участника конкурсного отбора более 15 млн.рублей- 15 баллов;
3) критерий«наличие у участника конкурсного отбора филиалов в субъектах РоссийскойФедерации»:
отсутствие уучастника конкурсного отбора филиалов - 0 баллов;
наличие уучастника конкурсного отбора менее 3филиалов - 5 баллов;
наличие уучастника конкурсного отбора более 3филиалов - 10 баллов;
4) критерий«сумма цен продаж государственного и (или) муниципального имущества порезультатам торгов, проведенных участником конкурсного отбора, за календарныйгод, предшествующий году, в котором производится конкурсный отбор»:
сумма ценпродаж менее 3000 млн.рублей – 0 баллов;
сумма ценпродаж от 3000 млн.рублей до 10000 млн.рублей – 10баллов;
сумма ценпродаж от 10000 млн.рублей до 15000 млн.рублей – 20баллов;
сумма ценпродаж от 15000 млн.рублей до 25000 млн.рублей – 30баллов;
сумма ценпродаж более 25000 млн.рублей – 40 баллов;
5) критерий«сумма превышения цен продаж государственного и (или) муниципального имуществанад начальными ценами, по результатам торгов по продаже государственного и(или) муниципального имущества, проведенных участником конкурсного отбора закалендарный год, предшествующий году, в котором производится конкурсный отбор»:
суммапревышения цен продаж государственного и (или) муниципального имущества надначальными ценами менее 100 млн.рублей - 0 баллов;
суммапревышения цен продаж государственного и (или) муниципального имущества надначальными ценами от 100 млн.рублей до 400 млн.рублей- 10 баллов;
суммапревышения цен продаж государственного и (или) муниципального имущества надначальными ценами более 400 млн.рублей - 20 баллов;
6) критерий«наличие в практике участника конкурсного отбора за два последних года,предшествующих году, в котором производится конкурсный отбор, 2 (двух)договоров на осуществление функций продавца приватизируемого государственного и(или) муниципального имущества, заключенных по результатам конкурсных отборовлибо аукционов»:
отсутствиев практике участника конкурсного отбора за два последних года, предшествующихгоду, в котором производится конкурсный отбор, 2 (двух) договоров наосуществление функций продавца приватизируемого государственного и (или)муниципального имущества, заключенных по результатам конкурсных отборов либоаукционов – 0 баллов;
наличие впрактике участника конкурсного отбора за два последних года, предшествующихгоду, в котором производится конкурсный отбор, 2 (двух) договоров наосуществление функций продавца приватизируемого государственного и (или)муниципального имущества, заключенных по результатам конкурсных отборов либоаукционов – 10 баллов;
7) критерий«юридические лица, включенные в Перечень юридических лиц для организации отимени Российской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и(или) осуществления функций продавца, утвержденный распоряжением ПравительстваРоссийской Федерации от 25.10.2010 № 1874-р»:
юридическоелицо, не включенное в Перечень юридических лиц для организации от имениРоссийской Федерации продажи приватизируемого федерального имущества и (или)осуществления функций продавца, - 0 баллов;
юридическоелицо, включенное в Перечень юридических лиц для организации от имени РоссийскойФедерации продажи приватизируемого федерального имущества и (или) осуществленияфункций продавца, - 40 баллов;
8) критерий «наличие в штате специалистов, имеющих высшееюридическое образование, и опыт работы по специальности неменее 3 лет»:
наличие в штате до 5 специалистов, имеющих высшее юридическое образование и опыт работы поспециальности не менее 3 лет, – 0 баллов;
наличие в штате от 5 до 10 специалистов, имеющих высшее юридическоеобразование и опыт работы по специальности не менее 3лет, – 5 баллов;
наличие в штате более 10 специалистов, имеющих высшее юридическоеобразование и опыт работы по специальности не менее 3лет, – 10 баллов;
9) критерий «наличие в штате специалистов, имеющих квалификацию иопыт работы по организации торгов»:
наличие в штате до 5 специалистов, имеющих квалификацию и опыт работыпо организации торгов, – 0 баллов;
наличие в штате от 5 до 10 специалистов, имеющих квалификацию и опытработы по организации торгов, – 5 баллов;
наличие в штате более 10 специалистов, имеющих квалификацию и опытработы по организации торгов, – 10 баллов.
19. Поитогам рассмотрения заявок на участие в конкурсном отборе по каждой заявкеисчисляются баллы, максимальное количество которых составляет 165.
Победителем признается юридическое лицо, набравшее наибольшую суммубаллов.
При равенствебаллов двух и более заявок участников конкурсного отбора победителем признаетсятот участник, чья заявка была подана раньше.
20. Порезультатам заседания Комиссии в течение 3 рабочих дней оформляется протоколрассмотрения заявок, который должен содержать:
сведения опретендентах, подавших заявки;
решение одопуске претендентов к участию в конкурсном отборе и признании их участникамиили об отказе в допуске с обоснованием такого решения и с указанием техтребований пункта 4 настоящего Порядка, которым он не соответствует;
сведения обоценке заявок участников, допущенных к участию в конкурсном отборе, иопределении победителя конкурсного отбора;
сведения орешении каждого члена Комиссии по вопросам, рассмотренным на заседанииКомиссии.
Протоколподписывается всеми присутствующими на заседании членами Комиссии и утверждаетсяУполномоченным органом.
21. Участникам,подавшим заявки и не допущенным к участию в конкурсном отборе, направляютсяуведомления о принятом Комиссией решении не позднее одного рабочего дня,следующего за днем подписания протокола.
22. Победителюконкурсного отбора в течение 3 рабочих дней с даты подведенияитогов Комиссией направляется для подписания договор по форме, согласноприложению к настоящему Порядку.
Подписанныйпобедителем конкурсного отбора договор должен быть направлен в Уполномоченныйорган в течение 5 рабочих дней с момента получения.
23. Еслипобедитель конкурсного отбора отказывается подписывать договор, тоУполномоченный орган заключает договор с участником, набравшим следующую поколичеству сумму баллов.
Приложение
к Порядку отбора юридических лиц,осуществляющих функции продавца приватизируемого имущества, находящегося всобственности муниципального образования город Нижний Новгород
Формадоговора, заключаемого по результатам конкурсного отбора
г. НижнийНовгород «___» __________ 20_ года
Муниципальное образование городской округ город Нижний Новгород, отимени которого выступает ________________________________________________________________________________________________,именуемый в дальнейшем «Уполномоченный орган», в лице_________________________________________________________________, действующегона основании __________________________, с одной стороны, и____________________________________________, именуемое в дальнейшем«Специализированная организация», в лице _______________________, действующегона основании _____________, с другой стороны, при совместном упоминанииименуемые «Стороны», руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации,Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизациигосударственного и муниципального имущества», постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организациипродажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положенияоб организации продажи находящихся в государственной или муниципальнойсобственности акций открытых акционерных обществ на специализированномаукционе», постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002№ 549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственногоили муниципального имущества посредством публичного предложения и безобъявления цены», Прогнозным планом (программой) приватизации муниципальногоимущества в городе Нижнем Новгороде на _____________ годы, утвержденнымрешением городской Думы от _____________г.№ ______, иными нормативными правовыми актами, заключили настоящий договоро нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметомдоговора является осуществление Специализированной организацией функцийпродавца приватизируемого имущества, находящегося в собственностимуниципального образования город Нижний Новгород (далее – муниципальноеимущество), при продаже на аукционе, посредством публичного предложения.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Специализированнаяорганизация обязуется:
2.1.1. Принятьот Уполномоченного органа результаты оценки рыночной стоимости муниципальногоимущества, подлежащего продаже на аукционе.
2.1.2. Определятьначальную цену продаваемого на аукционе муниципального имущества.
2.1.3. Припродаже муниципального имущества посредством публичного предложенияустанавливать:
ценупервоначального предложения в размере начальной цены, указанной винформационном сообщении о продаже имущества на аукционе, который был признаннесостоявшимся;
минимальнуюцену предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения).
2.1.4. Организоватьподготовку и размещение информационного сообщения о проведенииаукциона, продажи муниципального имущества посредством публичногопредложения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее – сетьИнтернет) и в газете «День города. Нижний Новгород» всоответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,«Положением об организации продажи государственного или муниципальногоимущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся вгосударственной или муниципальной собственности акций открытых акционерныхобществ на специализированном аукционе», «Положением об организации продажигосударственного или муниципального имущества посредством публичногопредложения и без объявления цены», утвержденными постановлениямиПравительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 и от 22.07.2002 № 549соответственно.
2.1.5. Приподготовке продажи муниципального имущества осуществлять следующие действия:
проводитьмаркетинговые исследования соответствующего рынка;
организоватьрекламу муниципального имущества (размещение в сети Интернет на сайтеСпециализированной организации, публикация в СМИ, баннеры и др.);
осуществлятьюридическое сопровождение сделки и правовую экспертизу документов;
выдаватьнеобходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическимлицам, намеревающимся принять участие в продаже (далее - претенденты);
в случаенеобходимости организовывать осмотр муниципального имущества.
2.1.6. Определять:
место, датыначала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;
место, датыначала и окончания приема заявок, место и даты определения участников продажимуниципального имущества посредством публичного предложения и проведенияпродажи муниципального имущества посредством публичного предложения (подведенияитогов продажи муниципальногоимущества посредством публичного предложения).
2.1.7. Определятьразмер, срок и порядок внесения задатка физическими и юридическими лицами,намеревающимися принять участие в аукционе, продаже муниципального имуществапосредством публичного предложения (далее - претенденты), а также иные условиядоговора о задатке.
2.1.8. Заключатьс претендентами договоры о задатке и принимать задатки от претендентов на свойрасчетный счет.
2.1.9. Приниматьзаявки от претендентов на участие в аукционе, продаже муниципального имуществапосредством публичного предложения (далее- заявки) и прилагаемые к нимдокументы по составленной ими описи, а также при продаже муниципальногоимущества на аукционе - предложения о цене имущества при подаче предложений оцене имущества в закрытой форме.
2.1.10. Проверятьправильность оформления представленных претендентами документов на соответствиетребованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся винформационном сообщении о проведении аукциона,продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, а такжеустанавливать факт поступления в установленный срок задатка на счет, указанныйв информационном сообщении.
2.1.11. Вестиучет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок.
2.1.12. Приниматьрешение о признании претендентов участниками аукциона, продажи муниципальногоимущества посредством публичного предложения или об отказе в допуске к участиюв аукционе, продаже муниципального имущества посредством публичного предложенияпо основаниям, установленным Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «Оприватизации государственного и муниципального имущества», и уведомлятьпретендентов о принятом решении.
2.1.13. Назначитьиз числа своих работников уполномоченного представителя, а также наниматьаукциониста или назначить его из числа своих работников - в случае проведенияаукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме, а в случаепродажи посредством публичного предложения - нанимать ведущего продажиимущества или назначать его из числа своих работников.
2.1.14. Приниматьот участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в деньподведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытойформе).
2.1.15. Определятьпобедителя аукциона, продажи муниципального имущества посредством публичногопредложения и оформлять протокол об итогах аукциона, продажи муниципальногоимущества посредством публичного предложения.
2.1.16. Уведомлятьпобедителя аукциона, продажи муниципального имущества посредством публичногопредложения о его победе.
2.1.17. Производитьрасчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона, продажимуниципального имущества посредством публичного предложения.
2.1.18. Организовать подготовку и размещение информационного сообщения обитогах аукциона, продажи муниципального имущества посредством публичногопредложения в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,«Положением об организации продажи государственного или муниципальногоимущества на аукционе и Положением об организации продажи находящихся вгосударственной или муниципальной собственности акций открытых акционерныхобществ на специализированном аукционе»,«Положением об организации продажи государственного или муниципальногоимущества посредством публичного предложения и без объявления цены»,утвержденными постановлениями Правительства Российской Федерации от 12.08.2002№ 585 и от 22.07.2002 № 549 соответственно.
2.1.19. Обеспечитьпередачу имущества покупателю (победителю) аукциона, продажи муниципальногоимущества посредством публичного предложения и совершить действия, связанные спереходом права собственности на него.
2.1.20. Втечение 2 рабочих дней с даты подведения итоговаукциона, продажи муниципального имущества посредством публичного предложениянаправить в адрес Уполномоченного органа протокол о подведении итогов аукциона,продажи муниципального имущества посредством публичного предложения и комплектдокументов, представленный победителем для участия в аукционе, продажемуниципального имущества посредством публичного предложения.
2.1.21. Втечение 3 рабочих дней с даты подведения итоговаукциона, продажи муниципального имущества посредством публичного предложенияподготовить и направить для заключения в Уполномоченный орган проект договоракупли-продажи муниципального имущества.
2.1.22. Втечение 5 рабочих дней с даты подведения итоговаукциона, продажи муниципального имущества посредством публичного предложенияперечислить в бюджет города Нижнего Новгорода денежные средства, полученные отпокупателя муниципального имущества в качестве задатка.
2.1.23. Вестив установленном порядке статистическую и бухгалтерскую отчетность о движенииденежных средств, поступивших на счета Специализированной организации вкачестве задатка от претендентов.
2.1.24. ПредставлятьУполномоченному органу по его запросу информацию на бумажноми электронных носителях, связанную с исполнением настоящего договора.
2.1.25. Обеспечиватьсохранность документов, материальных ценностей и денежных средств, переданныхему Уполномоченным органом для исполнения обязательств по настоящему договору.
2.1.26. Послеисполнения обязательств или при досрочном прекращении настоящего договора безпромедления возвратить Уполномоченному органу доверенность, срок действиякоторой не истек.
2.2. Уполномоченныйорган обязуется:
2.2.1. В случаях и в порядке, установленных действующим законодательством, выдатьпредставителю Специализированной организации доверенность для совершенияюридических действий в целях исполнения настоящего договора.
2.2.2. Обеспечитьпроведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества, подлежащегоприватизации, посредством отраслевого (функционального) структурногоподразделения администрации города Нижнего Новгорода, уполномоченного наорганизацию работы по такой оценке, и передачу Специализированной организацииее результатов.
2.2.3. Определятьвеличину повышения начальной цены продаваемого на аукционе имущества («шагаукциона») при подаче предложений о цене имущества в открытой форме.
2.2.4. Устанавливатьпри продаже муниципального имущества посредством публичного предложениявеличину снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»), величинуповышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» («шагаукциона»).
2.2.5. Размещатьна официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернетwww. нижнийновгород.рф информационные сообщения опродаже муниципального имущества на аукционе и посредством публичногопредложения.
2.2.6. Направить Специализированной организациинеобходимые документы и информацию о муниципальном имуществе, подлежащемпродаже на аукционе, посредством публичного предложения.
2.2.7. Заключитьдоговор купли-продажи муниципального имущества с покупателем муниципальногоимущества, определенным по результатам аукциона, продажи посредством публичногопредложения и письменно уведомить об этом Специализированную организацию втечение 10 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.
2.3. Уполномоченныйорган вправе осуществлять контроль исполненияСпециализированной организацией обязательств по настоящему договору,запрашивать необходимую информацию, рекомендовать с учетом особенностеймуниципального имущества состав и порядок рекламы предстоящего аукциона,продажи посредством публичного предложения.
3. Финансовые взаимоотношенияСторон и порядок расчетов
3.1. Суммавознаграждения Специализированной организации составляет 3 (Три) процента отитоговой цены продажи, не входит в цену сделки приватизации муниципальногоимущества и подлежит возмещению Специализированной организации за счетпокупателя муниципального имущества, определенного по результатам аукциона,продажи посредством публичного предложения.
Отношениямежду Уполномоченным органом и Специализированной организацией носятбезвозмездный характер.
3.2. ЗатратыСпециализированной организации, непосредственно связанные с продажеймуниципального имущества на аукционе, посредством публичного предложения (в томчисле платежи, производимые по договорам с третьими лицами - контрагентамиСпециализированной организации) не подлежат возмещению Уполномоченным органом.
3.3. Вслучае отказа Уполномоченного органа от проведения аукциона, продажимуниципального имущества посредством публичного предложения компенсация затратСпециализированной организации, непосредственно связанных с продажеймуниципального имущества на аукционе, посредством публичного предложения (в томчисле платежей, производимых по договорам с третьими лицами - контрагентамиСпециализированной организации), не производится.
4. Срок действия договора ипорядок его расторжения
4.1. Настоящий договор вступает в силу со дняего подписания и действует до окончания срока действия Прогнозного плана(программы) приватизации муниципального имущества в городе Нижнем Новгороде насоответствующий период.
4.2. Все изменения и дополнения к настоящемудоговору вносятся по взаимному согласию Сторон и оформляются дополнительнымисоглашениями.
5. Прочие условия
5.1. Котношениям, не урегулированным настоящим договором, применяется гражданскоезаконодательство Российской Федерации, за исключением случаев, когда иноеустановлено законодательством о приватизации Российской Федерации.
5.2. Всеспоры, возникшие при исполнении настоящего договора, рассматриваются вАрбитражном суде Нижегородской области.
5.3.Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, которые имеют одинаковуююридическую силу.
6. Реквизиты и подписи Сторон
Приложение №2
к постановлению
администрации
города
от 03.03.2017 № 729
Порядок
возмещениявознаграждения юридическим лицам, осуществляющим функции
продавцаприватизируемого имущества, находящегося в собственности муниципальногообразования город Нижний Новгород
1. НастоящийПорядок определяет порядок возмещения вознаграждения юридическим лицам,осуществляющим функции продавца приватизируемого имущества, находящегося всобственности муниципального образования город Нижний Новгород (далее – Специализированные организации).
2. Суммавознаграждения Специализированным организациям составляет 3 (Три) процента отитоговой цены продажи.
3. ВознаграждениеСпециализированным организациям не подлежит возмещению за счет средств бюджетагорода Нижнего Новгорода.
4. ВознаграждениеСпециализированным организациям не входит в цену продажи имущества,находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород,и взимается Специализированными организациями с покупателя имущества,находящегося в собственности муниципального образования город Нижний Новгород,на основании соглашения, заключаемого между ним и Специализированнойорганизацией.
5. Срокдля возмещения вознаграждения не может превышать 14 дней со дня проведенияпродажи.