Постановление Правительства Нижегородской области от 03.03.2017 № 120

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 марта 2017 года № 120

Об утверждении изменений вгенеральный план сельского

поселения "Афонинскийсельсовет Кстовского муниципального

района Нижегородскойобласти", утвержденный решением

сельского совета Афонинскогосельсовета Кстовского

района Нижегородской области

от 7 апреля 2011 года № 64

Всоответствии со статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 1 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", в целях обеспечения устойчивого развития территории Афонинскогосельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области ПравительствоНижегородской области постановляет:

1. Утвердитьприлагаемые изменения в генеральный план сельского поселения "Афонинскийсельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области",утвержденный решением сельского совета Афонинского сельсовета Кстовского районаНижегородской области от 7 апреля 2011 года № 64 (далее - генеральный планАфонинского сельсовета).

2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение семидней направить настоящее постановление главе местного самоуправленияАфонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечитьразмещение настоящего постановления на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

3. Рекомендоватьадминистрации Афонинского сельсовета Кстовского муниципального районаНижегородской области:

3.1. Обеспечитьразмещение генерального плана Афонинского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, на официальном сайте Кстовскогомуниципального района Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечитьразмещение генерального плана Афонинского сельсовета с изменениями,утвержденными настоящим постановлением, в Федеральной государственнойинформационной системе территориального планирования не позднее десяти дней содня его утверждения.

4. АппаратуПравительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.

Губернатор                                               В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 3 марта 2017 года № 120

ИЗМЕНЕНИЯ

в генеральный план сельскогопоселения "Афонинский

сельсовет Кстовскогомуниципального района Нижегородской

 области", утвержденныйрешением сельского совета

Афонинского сельсоветаКстовского района Нижегородской

 области от 7 апреля 2011 года № 64

Измененияв генеральный план сельского поселения "Афонинский сельсовет Кстовскогомуниципального района Нижегородской области", утвержденный решениемсельского совета Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской областиот 7 апреля 2011 года № 64, в части изменения функционального зонированияземельных участков с кадастровыми номерами 52:26:0010008:16, 52:26:0010008:15,52:26:0010008:7 с зоны "Застройка многоэтажная многоквартирная (9 и вышеэтажей)" на зону "Застройка инвестиционная индивидуальнаядомами с приусадебными участками (1-3 эт)".

1.    Подраздел 2-3.1 "Размещение планируемыхобъектов капитального строительства транспорта" раздела 2-3"Размещение планируемых объектов капитального строительства местногозначения" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальному планированиюи последовательность их выполнения" тома I (Положение о территориальномпланировании) изложить в следующей редакции:

"2-3.1 Размещениепланируемых объектов капитального

строительства транспорта

На первую очередьстроительства предлагается:

- строительстводублера ул. Магистральная с выходом в районе очистных сооружений общейпротяженностью 5,4 км(протяженность фрагмента проектируемой автодороги регионального значения)(глубокий обход Афонинского и Болшеельнинского сельсоветов) (1,8 км) плюс протяженностьпроектируемой автодороги местного межмуниципального значения (3,6 км);

- предлагаетсясохранить ширину магистральной улицы общегородского значения (ул. Казанская, ул. Магистральная) не менее 45 м в красных линиях, а такжепровести модернизацию данной улицы, включающую в себя увеличение количествополос движения автотранспорта до четырёх;

- развитие сетиместных автомобильных дорог путем их реконструкции, модернизации и увеличениемпротяженности на 7,1 км;

- строительствопавильона для ожидания электропоезда на станции Анкудиновка;

- строительствогаражного массива на 370 машиномест в районе д. Никульское;

- строительствоназемных автостоянок для постоянного хранения автотранспорта в жилой секционнойзастройке общей вместимостью 50 машиномест;

- строительствоавтостоянок для постоянного хранения автотранспорта (подземные, наземныевстроенные/пристроенные) для обслуживания секционной многоэтажной жилойзастройки общей вместимостью 18000 машиномест;

- сокращениеколичества постов на станции технического обслуживания, расположенной по адресуул. Магистральная, 1, до десяти;

- строительствонескольких станций технического обслуживания общей численностью постов 68.

На расчетный срокпредлагается:

- развитие сетиместных автомобильных дорог путем их реконструкции, модернизации и увеличениемпротяженности на 10 км;

- сохранение сорокапятиметровой ширины улиц Школьная, Казанское шоссе, Магистральная в красныхлиниях;

- модернизациямостового сооружения в районе д. Афонино через р. Кова;

- проектом поддерживаетсяпредложение администрации г. Н. Новгорода поорганизации мостового сооружения, соединяющего г. Нижний Новгород и г. Бор. Длябеспрепятственного движения автотранспорта необходимо организовать развязку вразных уровнях на выходе с проектируемого моста;

- организоватькольцевую автомобильную развязку в д. Анкудиновка;

- в соответствии сутвержденным генеральным планом г. Нижнего Новгорода врайоне п. ст. Анкудиновка проектом предлагается строительство путепровода черезжелезную дорогу;

- развитие пассажирскоймаршрутной сети сельсовета путем введения новых маршрутов автобуса.Протяженность маршрутов общественного автотранспорта увеличивается на 9 км;

- строительствогаражного массива на 500 машиномест юго-западнее д. Утечино;

- строительствостанций технического обслуживания с общей численностью постов 34;

- строительствоавтозаправочной станции, расположенной на дублере ул. Магистральной.".

2.    Подраздел 2-3.3 "Размещение планируемыхобъектов энергетических систем местного значения" раздела 2-3"Размещение планируемых объектов капитального строительства местногозначения" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальномупланированию и последовательность их выполнения" тома I (Положение отерриториальном планировании) изложить в следующей редакции:

"2-3.3. Размещениепланируемых объектов энергетических

систем местного значения

Теплоснабжение

Проектом генеральногоплана Афонинского сельсовета предусматривается:

- оборудованиесуществующей и проектной застройки индивидуальными котлами на газовом топливена первую очередь - 455 единиц;

- строительство для2-х СТО 2 котельных мощностью 1,55 МВт на расчетный срок.

По д. Афонино:

- строительство длядетского сада на 55 мест модульной котельной фирмы "Beretta"мощностью 0,27 МВт на первую очередь;

- строительство дляобщеобразовательного учреждения, детского сада на 200 мест, магазина,предприятия общественного питания, пожарного депо, жилой многоэтажной застройкимодульной котельной "Рационал 6000" мощностью 6,3 МВт на первуюочередь;

- строительство 2-хкотельных фирмы "Beretta" на расчетный срок для 2 дошкольныхучреждений на 50 мест мощностью 0,21 МВт каждая;

- строительствокотельной "Рационал 1500" мощностью 1,4 МВт для торгового центра,досугового центра с библиотекой, предприятия бытового обслуживания на первуюочередь;

- строительство дляполиклиники и аптеки, магазина котельной мощностью 0,5 МВт на расчетный срок;

- строительство для ФОК на первую очередь котельноймощностью 0,5 МВт;

- строительство 3-хкрышных котельных для многоэтажной застройки на первую очередь.

По д. Анкудиновка,д. Утечино, д. Никульское:

- строительствомагистральных тепловых сетей от парогазовой ТЭЦ (в границах проектирования) нарасчетный срок - 9,0 км,в том числе на первую очередь - 8,5 км.

По д. Кузьминка:

- строительствокотельной фирмы "Beretta" мощностью 0,4 МВт для дошкольногоучреждения, общеобразовательного учреждения, магазина, предприятия бытовогообслуживания, отделения связи на первую очередь.

Топливо для всехкотельных принят природный газ.".    

3.    Подраздел 2-3.4 "Размещение планируемыхлинейных объектов местного значения, обеспечивающих деятельность субъектовестественных монополий (в области газоснабжения)" раздела 2-3"Размещение планируемых объектов капитального строительства местногозначения" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальномупланированию и последовательность их выполнения" тома I (Положение отерриториальном планировании) изложить в следующей редакции:

"2-3.4. Размещениепланируемых линейных объектов местного

 значения, обеспечивающих деятельностьсубъектов естественных монополий

(в области газоснабжения)

Развитие системыгазоснабжения на территории Афонинского сельсовета:

- строительствогазопроводов высокого давления Р=1,2 МПа - 1,2 км на первую очередь;

- строительствогазопроводов высокого давления Р=0,6 МПа - 1,2 км на расчетный срок, втом числе на первую очередь - 1,0 км;

- строительствогазопроводов среднего давления Р=0,3 МПа - 3,0 км на расчетный срок, втом числе на первую очередь - 2,8 км;

- перекладкагазопроводов высокого давления Р=1,2 МПа - 1,0 км на первую очередь;

- строительство 6 ПГБна расчетный срок, в том числе на первую очередь - 5 ПГБ;

- ликвидациямагистрального газопровода (в границах проектирования) на расчетный срок 2,2 км.

Электроснабжение

- Монтаж 12 шт. ячеекс вакуумными выключателями в РУ-10 кВ на планируемых к строительствупонизительных подстанциях ПС-110 кВ Анкудиновка и ПС-110 кВ Кузнечиха-2 - на Iочередь;

- сооружение 6 шт.силовых распределительных пунктов РП-10 кВ с устройством телемеханики наплощадках нового строительства в д.Анкудиновка,д.Утечино, д.Афонино - на I очередь;

- сооружение 59 шт.новых ТП-10/0,4 кВ на площадках нового строительства в д.Анкудиновка,д.Утечино, д.Афонино, д.Кузьминка, д.Никульское, в том числе 56 шт. наплощадках нового строительства в д.Анкудиновка, д.Утечино, д.Афонино,д.Кузьминка, д.Никульское - на I очередь;

- прокладка в земле, втраншее 61,0 кмкабельных линий напряжением 10 кВ марки АПвПг-3(1х400) мм (отПС-110/10 кВ Анкудиновка и Кузнечиха-2 до проектируемых РП-10 кВ) - на Iочередь;

- строительство 46,0 км линий наружногоосвещения на ж/б опорах магистральных улиц новыхучастков строительства с применением светильников с натриевыми лампами, в томчисле 45,0 км- на I очередь.

Связь

- Монтаж 23225 шт.телефонных точек, включая оборудование и линейные сооружения на объектах новогостроительства в д.Анкудиновка, д.Утечино, д.Афонино,д.Кузьминка, д.Никульское, в том числе 22912 шт. - на I очередь;

- монтаж 22935 шт.трёхпрограммных приёмников эфирного радиовещания на объектах новогостроительства в д.Анкудиновка, д.Утечино, д.Афонино,д.Кузьминка, д.Никульское, в том числе 22614 шт. - на I очередь.".

4.    Подраздел 2-3.5 "Размещение планируемыхобъектов капитального строительства социальной инфраструктуры" раздела 2-3"Размещение планируемых объектов капитального строительства местногозначения" главы 2 "Перечень мероприятий по территориальномупланированию и последовательность их выполнения" тома I (Положение отерриториальном планировании) изложить в следующей редакции:

"2-3.5. Размещениепланируемых объектов капитального

 строительства социальной инфраструктуры

На территорииАфонинского сельсовета на расчетный срок, в том числе на первую очередьпредлагается развитие площадок инвестиционного индивидуального малоэтажногостроительства в д.Афонино, д.Анкудиновка, д.Никульское, д.Утечино общей площадью 82,1 тыс.м вколичестве 455 домов.

На расчетный срокпредлагается развитие жилых зон многоквартирного жилого фонда этажностью 2-4,5-8, 9 и более в д.Афонино, д.Анкудиновка, д.Никульское, д.Утечино общей площадью 1355,2 тыс.м, в томчисле на первую очередь 1298,4 тыс.м.

Для полногообеспечения объектами культурно-бытового обслуживания сельского населения идополнительного населения, которое будет проживать в жилом фонде инвестиционнойзоны, проектом предлагается новое строительство:

Дошкольныхучреждений и общеобразовательных  школ:на расчетный срок в д.Афонино 2 дошкольных учрежденияпо 50 мест, на первую очередь строительства 2 дошкольных учреждения на 55 мести 200 мест, в д. Никульское 4 объекта по 620 мест, в д.Анкудиновка на первуюочередь строительства 2 дошкольных учреждения по 240 мест, в д.Утечино напервую очередь строительства дошкольное учреждение на 200 мест, в д. Кузьминкадошкольное учреждение на 50 мест на первую очередь строительства  и школы в д.Афонинона первую очередь строительства один объект на 500 мест и в д. Никульское  четыре объекта по 1430 мест, в д.Анкудиновкаи д.Утечино на первую очередь строительства по 550 мест, в д. Кузьминка на первуюочередь строительства на 100 мест.

Учрежденийздравоохранения, спортивных сооружений: поликлиника совместно с аптекой нарасчетный срок в д. Афонино на 200 посещ. в смену, на первую очередь поликлиникав д. Никульское на 1100 посещ. в смену, в д.Анкудиновкаи д.Утечино по 300 посещ. в смену; аптеки на первую очередь в д. Афонино 5объектов и 1 обьект на расчетный срок, в д. Анкудиновка, в д. Утечино;фельдшерско-акушерский пункт на первую очередь в д.Анкудиновка;стадион на расчетный срок в д.Афонино на 4,2 га, спортивные территории на первую очередьна 9,4 га;2 ФОКа с бассейнами по 125,0 м зеркалаводы и спортзалами по 530,0 м площ. полав д.Афонино на первую очередь строительства и в д.Анкудиновкана расчетный срок, на первую очередь ФОК в д. Афонино с бассейном на 250,0 м зеркалаводы и спортзалами на 1800,0 м площ.Пола.

Учреждения культурыи искусства: досуговые центры на первую очередь в д.Афонинона 187 мест, в д.Анкудиновка и д.Утечино на расчетный срок по 300 мест,библиотека в досуговом центре в д.Афонино на 7,5 тыс. томов, в д.Анкудиновка ид.Утечино по 30,0 тыс.томов.

Предприятийторговли, общественного питания, бытового обслуживания и коммунальногохозяйства: на первую очередь торговые центры, продовольственные инепродовольственные магазины в д.Афонино на 1706,0 м торг. площ., в д. Никульское на 13230,0 м торг. площ. в д.Анкудиновка на расчетный срок на 3000,0 м торг. площади, в д.Утечино на расчетный срокна 1300,0 м торг. площ., в д.Кузьминка на первую очередьна 50,0 м торг.площ., на расчетный срок в д.Никулькое на 50,0 торг. площ.; предприятия общественногопитания в д.Афонино на первую очередь на 180 посад. мест, в. д. Никульское на1765 посад. мест, в д.Анкудиновка и д.Утечино на расчетный срок  по 200 посадмест; КБО на первую очередь в  д.Афонино на 84 раб. мест, д. Никульское на 100 раб. мест, вд.Анкудиновка и д.Утечино  на расчетныйсрок  по 30 раб. мест, в д. Кузьминка наI очередь на 5 раб. мест; бани на первую очередь в д. Никульское на 360 мест,на расчетный срок две бани в д.Анкудиновка и д.Утечинопо 50 мест; пожарного депо расширение существующего в д.Афонино на 3 машины напервую очередь строительства, на первую очередь в д.Анкудиновка новое пожарноедепо  на 8 машин.

Кредитно-финансовыхучреждений, предприятий связи и административных зданий (офисов): на первуюочередь отделение сбербанка в д.Анкудиновка,д.Утечино, д. Никульское; отделение связи на первую очередь в д.Анкудиновка,д.Утечино, д. Никульское, на первую очередь отделение связи в д. Кузьминка;административное здание в д. Никульское на первую очередь строительства на 10,0т. м, вд.Анкудиновка и д.Утечино по 10,0 т. м.".  

5.    Раздел 2-5 "Основныетехнико-экономические показатели" главы 2 "Перечень мероприятий потерриториальному планированию и последовательность их выполнения" тома I(Положение о территориальном планировании) изложить в следующей редакции:

"2-5. Основныетехнико-экономические показатели

                                                                                                                                                ".

6. В томе III "Графическиематериалы. Демонстрационные чертежи":

6.1. В карту"Проектный план. Сводная карта. Зонированиетерритории" внести изменения в части изменения функционального зонированияземельных участков с кадастровыми номерами 52:26:0010008:16, 52:26:0010008:15,52:26:0010008:7 с зоны "Застройка многоэтажная многоквартирная (9 и вышеэтажей)" на зону "Застройка инвестиционная индивидуальная домами сприусадебными участками (1-3 эт)" согласно приложению 1 к настоящимизменениям.

6.2. Карту"Основной чертеж генерального плана д. Афонино" изложить согласноприложению 2 к настоящим изменениям.

6.3. Карту"Охрана окружающей среды. Проектные предложения по улучшению состоянияокружающей среды" изложить согласно приложению 3 к настоящим изменениям.

6.4. Карту "Картаразвития объектов транспортной инфраструктуры" изложить согласноприложению 4 к настоящим изменениям.

6.5. Карту "Картасоциальной инфраструктуры" изложить согласно приложению 5 к настоящимизменениям.

6.6. Карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение,бытовая и дождевая канализация)" изложить согласно приложению 6 кнастоящим изменениям.

6.7. Карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения(теплогазоснабжения)" изложить согласно приложению 7 к настоящимизменениям.

6.8. Карту "Картаразвития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжениеи связь)" изложить согласно приложению 8 к настоящим изменениям.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к изменениям в генеральный плансельского

поселения "Афонинскийсельсовет Кстовского

муниципального районаНижегородской области",

утвержденныйрешением сельского совета

Афонинского сельсоветаКстовского района

Нижегородской области

от 7 апреля 2011 года №64

Фрагмент карты"Проектный план. Сводная карта. Зонирование территории"

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к изменениям в генеральный плансельского

поселения "Афонинскийсельсовет Кстовского

муниципального районаНижегородской области",

утвержденныйрешением сельского совета

Афонинского сельсоветаКстовского района

Нижегородской области

от 7 апреля 2011 года №64

Фрагмент карты "Основнойчертеж генерального плана д. Афонино"

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к изменениям в генеральный плансельского

поселения "Афонинскийсельсовет Кстовского

муниципального районаНижегородской области",

утвержденныйрешением сельского совета

Афонинского сельсоветаКстовского района

Нижегородской области

от 7 апреля 2011 года №64

Фрагмент карты "Охранаокружающей среды. Проектные

предложения по улучшениюсостояния окружающей среды"

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к изменениям в генеральный плансельского

 поселения "Афонинский сельсоветКстовского

муниципального районаНижегородской области",

утвержденныйрешением сельского совета Афонинского

сельсовета Кстовского района

Нижегородской области

от 7 апреля 2011 года №64

Фрагмент карты "Картаразвития объектов транспортной инфраструктуры"

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к изменениям в генеральный плансельского

поселения "Афонинскийсельсовет Кстовского

муниципального района Нижегородскойобласти",

утвержденныйрешением сельского совета Афонинского

сельсовета Кстовского района

Нижегородской области

от 7 апреля 2011 года №64

Фрагмент карты "Картасоциальной инфраструктуры"

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

к изменениям в генеральный плансельского

поселения "Афонинскийсельсовет Кстовского

муниципального районаНижегородской области",

утвержденныйрешением сельского совета Афонинского

сельсовета Кстовского района

Нижегородской области

от 7 апреля 2011 года №64

Фрагмент карты "Картаразвития объектов и сетей

инженерно-техническогообеспечения (водоснабжение,

бытовая и дождеваяканализация)"

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

к изменениям в генеральный плансельского

 поселения "Афонинский сельсоветКстовского

муниципального района Нижегородскойобласти",

утвержденныйрешением сельского совета Афонинского

сельсовета Кстовского района

Нижегородской области

от 7 апреля 2011 года №64

Фрагмент карты "Картаразвития объектов и сетей

инженерно-техническогообеспечения (теплогазоснабжения)"

ПРИЛОЖЕНИЕ 8

к изменениям в генеральный плансельского

поселения "Афонинскийсельсовет Кстовского

муниципального районаНижегородской области",

утвержденныйрешением сельского совета

Афонинского сельсоветаКстовского района

Нижегородской области

от 7 апреля 2011 года №64

Фрагмент карты "Картаразвития объектов и сетей

инженерно-техническогообеспечения (электроснабжение и связь)"