Постановление Правительства Нижегородской области от 03.03.2017 № 117

№

п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Современное состояние (2017 г.)

1 очередь

(до 2022 гг.)

Расчетный срок (2022- 2045гг.)

I

ТЕРРИТОРИЯ

1

Общая площадь земель в границах муниципального образования

га

120245,72

120245,72

120245,72

2

Общая площадь земель в границах населенных пунктов

га

1333,34

1388,34

1388,34

в том числе:

2.1

- зона жилой застройки (Ж)

га

876,49

905,70

993,74

2.2

- общественно-деловая зона (О)

га

26,32

35,97

40,75

2.3

- зона производственного использования (П)

га

2,83

9,35

9,35

2.4

- зона инженерной и транспортной инфраструктуры (И-Т)

га

2,59

9,14

10,14

2.5

- зона сельскохозяйственного использования (Сх)

га

31,98

22,52

2.6

- зона рекреационного назначения (Р)

га

1,04

124,52

126,33

2.7

- зона специального назначения (Сп)

га

5,11

8,92

8,92

3

Общая площадь земель водного фонда

га

5481,48

5481,48

5481,48

4

Общая площадь земель государственного лесного фонда

га

102130

102127,6

102127,6

5

Зона производственного использования

га

80,21

80,21

80,21

6

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

га

84,88

84,88

84,88

7

Зона сельскохозяйственного использования

га

11753,36

11709,02

11709,02

8

Зона рекреационного назначения

га

13,21

15,41

15,41

9

Зона специального назначения

га

34,33

24,43

24,43

II

НАСЕЛЕНИЕ

1

Общая численность населения

чел.

1848

2527

4232

2

Плотность населения

чел. на га

0,015

0,020

0,035

III

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

1

Средняя обеспеченность населения общей площадью

кв. м общей площади/ чел.

39,3

39,1

39,7

2

Общий объем жилищного фонда

кв. м общей площади

72680

98736

168048

IV

ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО- БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

1

Объекты образования

1.1

Детские дошкольные учреждения

мест

41

86

206

1.2

Школьные учреждения

учащихся

260

260

510

1.3

Внешкольные учреждения

мест

-

170

406

2

Объекты здравоохранения

2.1

Поликлиники, амбулатории, диспансеры без стационара

посещений в смену

90

90

140

2.2

Выдвижной пункт скорой медицинской помощи

объект

1

1

1

3

Объекты спорта и туризма

3.1

Плоскостные спортивные сооружения

га

-

2

4

4

Объекты культуры, отдыха, досуга и развлечений

4.1

Клубные учреждения

мест

350

350

600

V

ОБЪЕКТЫ ПОЖАРНОЙ ОХРАНЫ

1

Пожарное депо

автомобилей

8

8

8

VI

ОБЪЕКТЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1

Общее количество кладбищ

единиц

8

5

5

2

Общее количество скотомогильников

единиц

2

2

2

VII

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

1

Протяженность автомобильных дорог

всего

км

54,124

55,224

61,624

в том числе:

1.1

- регионального и межмуниципального значения

км

54,124

55,224

61,624

2

Протяженность автомобильных дорог с капитальным типом покрытия

км

54,124

55,224

61,624

3

Объекты транспортной инфраструктуры:

3.1

- автозаправочная станция

единиц

1

1

1

VIII

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

1

Водоснабжение

1.1

Водопотребление

куб. м/сут

-

628,50

1055,00

в том числе:

- на хозяйственно- питьевые нужды

куб. м/сут

-

440,35

740,43

- на производственные нужды

куб. м/сут

-

41,03

67,20

1.2

Производительность водозаборных сооружений

куб. м/сут

-

800,00

1135,00

1.3

Протяженность сетей

км

-

56,65

80,10

2

Противопожарное водоснабжение

2.1

Пожарный водоем

единиц

-

39

46

3

Электроснабжение

3.1

Протяженность сетей всего

км

96,30

99,10

103,50

3.2

в том числе:

- 10 кВ

км

29,00

31,80

36,40

- 35 кВ

км

35,00

35,00

35,00

- 110 кВ

км

29,00

29,00

29,00

- 220 кВ

км

3,30

3,30

3,30

3.3

Количество ПС на территории

единиц

2

2

2

3.4

Количество ТП на территории

единиц

33

39

49

4

Связь

4.1

Количество АТС

единиц

2

2

2

№

п/п

Виды и наименование

объектов и тип мероприятия

Описание мероприятий, назначение объектов

Местоположение

Основные характеристики объектов

Всего

В т.ч. на I очередь строительства

1

Объекты инженерно-технической инфраструктуры

Водоснабжение

1.1

Строительство новых внутриквартальных водопроводных сетей с устройством вводов в дома

Обеспечение бесперебойного водоснабжения территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства

с. Валки

с.Великовское

с.Нижний Красный Яр

с. Комариха

с.п.Бор

с.п.Макарьево

с.п.Керженский

с.п.Верхний Красный Яр

д.Черная Маза

с.Валки - 11,75 км;

с.Великовское - 13,50 км;

с.Нижний Красный Яр - 15,00км;

с. Комариха - 3,70 км;

с.п.Бор - 12,65 км;

с.п.Макарьево - 12,40 км;

с.п.Керженский - 1,70 км;

с.п.Верхний Красный Яр - 1,30км;

д.Черная Маза- 8,10 км.

Общая протяженность по поселению - 80,10км.

с. Валки - 10,75 км;

с.Великовское - 12,70 км;

с.Нижний Красный Яр - 8,0км;

с.п.Бор - 8,00 км;

с.п.Макарьево - 10,40 км;

д.Черная Маза- 6,80 км.

Общая протяженность по поселению - 56,65 км.

1.2

Строительство водозаборного узла

Обеспечение бесперебойного водоснабжения территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства

с. Валки

с.Великовское

с.Нижний Красный Яр

с. Комариха

с.п.Бор

с.п.Макарьево

с.п.Верхний Красный Яр

д.Черная Маза

с. Валки - 250 м/сут;

с.Великовское - 100 м/сут;

с.Нижний Красный Яр - 220 м/сут;

с. Комариха - 55 м/сут;

с.п.Бор - 210 м/сут;

с.п.Макарьево - 130 м/сут;

с.п. Верхний Красный Яр - 50 м/сут;

д.Черная Маза- 120 м/сут.

Общая производительность по поселению - 1135 м/сут.

с. Валки - 250 м/сут;

с.Великовское - 100 м/сут;

с.Нижний Красный Яр - 100 м/сут;

с.п.Бор - 100 м/сут;

с.п.Макарьево - 130 м/сут;

д.Черная Маза- 120 м/сут.

Общая производительность по поселению - 800м/сут.

Пожаротушение

1.3

Строительство пожарного резервуара (пирса)

Обеспечение пожарной безопасности территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства

с. Валки

с.Великовское

с.Нижний Красный Яр

с. Комариха

с.п.Бор

с.п.Макарьево

с.п.Керженский

с.п.Верхний Красный Яр

д.Черная Маза

с.Сельская Маза

с. Валки - 8 ед.;

с.Великовское - 5 ед;

с.Нижний Красный Яр - 7 ед.;

с. Комариха - 2 ед.;

с.п.Бор - 7 ед.;

с.п.Макарьево - 6 ед.;

с.п.Керженский - 2 ед.;

с.п.Верхний Красный Яр - 2 ед.;

д.Черная Маза- 5 ед.;

с.Сельская Маза - 2 ед.

Общее количество по поселению - 46 ед.

с. Валки - 7 ед.;

с.Великовское - 5 ед;

с.Нижний Красный Яр - 5 ед.;

с. Комариха - 2 ед.;

с.п.Бор - 6 ед.;

с.п.Макарьево - 5 ед.;

с.п.Керженский - 1 ед.;

с.п.Верхний Красный Яр - 2 ед.;

д.Черная Маза- 4 ед.;

с.Сельская Маза - 2 ед.

Общее количество по поселению - 39 ед.

Электроснабжение

1.4

Строительство новых трансформаторных подстанций

Обеспечение электроснабжения территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства

с. Валки

с.Великовское

с.Нижний Красный Яр

с. Комариха

с.п.Бор

с.п.Макарьево

с.п.Керженский

д.Черная Маза

с. Валки - 1 ед.;

с.Великовское - 1 ед;

с.Нижний Красный Яр - 3 ед.;

с. Комариха - 2 ед.;

с.п.Бор - 4 ед.;

с.п.Макарьево - 2 ед.;

с.п.Керженский - 1 ед.;

д.Черная Маза- 2 ед.

Общее количество по поселению - 16 ед.

с. Валки - 1 ед.;

с.Нижний Красный Яр - 1 ед.;

с. Комариха - 1 ед.;

с.п.Бор - 2 ед.;

д.Черная Маза- 1 ед.

Общее количество по поселению - 6 ед.

1.5

Строительство новых линий электропередач 10кВ

Обеспечение электроснабжения территорий существующей застройки, территорий нового жилищного строительства

с. Валки

с.Великовское

с.Нижний Красный Яр

с. Комариха

с.п.Бор

с.п.Макарьево

с.п.Керженский

с.п.Верхний Красный Яр

д.Черная Маза

с. Валки - 0,50 км;

с.Великовское - 0,65 км;

с.Нижний Красный Яр - 1,0км;

с. Комариха - 1,70 км;

с.п.Бор - 1,20 км;

с.п.Макарьево - 1,20 км;

с.п.Керженский - 0,60 км;

д.Черная Маза- 0,55 км.

Общая протяженность по поселению - 7,40 км.

с. Валки - 0,50 км;

с.Нижний Красный Яр - 0,70км;

с. Комариха - 0,80 км;

с.п.Бор - 0,70 км;

д.Черная Маза- 0,10 км.

Общая протяженность по поселению - 2,80 км.

2

Объекты транспортной инфраструктуры

2.1

Строительство автомобильной дороги Подъезд к с.п. Бор от а/д Валки - Великовское - Каменка - Михайловское

Обеспечение безопасности дорожного движения, обеспечение непрерывности транспортного потока

Сельское поселение Валковский сельсовет

Общая протяженность - 1,80 км

Общая протяженность - 1,80 км

2.2

Строительство автомобильной дороги д.Черная Маза - с.Сельская Маза от а/д Подъезд к д.Черная Маза

Обеспечение безопасности дорожного движения, обеспечение непрерывности транспортного потока

Сельское поселение Валковский сельсовет

Общая протяженность - 5,00 км

2.3

Строительство автомобильной дороги Проезд по с.Нижний Красный Яр

Обеспечение безопасности дорожного движения, обеспечение непрерывности транспортного потока

Сельское поселение Валковский сельсовет

Общая протяженность - 1,40 км

2.4

Строительство дамбы

Обеспечение защиты территории от затопления

с.п.Макарьево

Общая протяженность - 3,40 км

Общая протяженность - 3,40 км

3

Объекты социально бытовые

Учреждения образования

3.1

Реконструкция здания детского сада

Обеспечение населения объектами образования

с.п. Бор

- реконструкция здания детского сада в с.п. Бор с увеличением количества мест до 36.

- реконструкция здания детского сада в с.п. Бор с увеличением количества мест до 36

3.2

Строительство детского сада (завершение строительства)

Обеспечение населения объектами образования

с.Валки

с.Нижний Красный Яр

- завершение строительства детского сада на 50 мест в с.Валки;

- строительство детского сада на 120 мест в с.Нижний Красный Яр.

- завершение строительства детского сада на 50 мест в с.Валки.

3.3

Строительство здания школы

Обеспечение населения объектами образования

с.Нижний Красный Яр

- строительство школы на 250 мест в с.Нижний Красный Яр.

3.4

Ликвидация старого детского сада в с.Валки

Обеспечение населения объектами образования

с.Валки

- ликвидация детского сада на 20 мест в с.Валки

- ликвидация детского сада на 20 мест в с.Валки

Учреждения культуры

3.5

Реконструкция учреждений культуры

Обеспечение населения объектами культуры и досуга

д.Черная Маза

- реконструкция здания Дома культуры в д.Черная Маза.

3.6

Строительство учреждений культуры

Обеспечение населения объектами культуры и досуга

с.п.Бор

- строительство учреждения культуры в с.п.Бор на 250 мест.

Учреждения здравоохранения

3.7

Реконструкция Валковской участковой больницы

Обеспечение населения объектами здравоохранения

с.Валки

- реконструкция Валковской участковой больницы с увеличением посещений в сутки до 140.

Учреждения спортивного назначения

3.8

Строительство плоскостных спортивных сооружений

Обеспечение населения объектами физкультуры и спорта

с.Валки

с. Нижний Красный Яр

- строительство плоскостных спортивных сооружений при здании школы в с.Валки площадью 2 га;

- строительство плоскостных спортивных сооружений при здании школы в с.Нижний Красный Яр площадью 2 га.

- строительство плоскостных спортивных сооружений при здании школы в с.Валки площадью 2 га.

Учреждения управления

3.9

Реконструкция здания почты

Обеспечение населения отделениями связи

с.Валки

с.Великовское

Реконструкция здания почты в с.Валки и с.Великовское

Название

предприятия

Местоположение

Вид деятельности

Мероприятия, предлагаемые генеральным планом

Планируемая санитарно- защитная зона, м / класс предприятия по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

ЗАО "Валковское"

с.Валки

Ферма крупного рогатого скота на 200 голов

Вынос скотного двора на промплощадку №9

300 / III

Пилорама

с.Валки, ул.Дружбы 2а

Обработка древесины

Вынос из границ населенного пункта на промплощадку №1

100 / IV

ООО "Макарьевский страус"

с.п.Макарьево, ул.Лесная, 25

Страусиная ферма

Проведение мероприятий с целью сокращения санитарно- защитной зоны до 50 м

50 / V

Пилорама

У юго-восточной границы с.п.Макарьево

Обработка древесины

СЗЗ соблюдается

100 / IV

Пожарно- химическая станция

У северной границы с.п.Бор

Тушение лесных пожаров

-

-

Пилорама

У западной границы с.Н.Красный Яр

Обработка древесины

СЗЗ соблюдается

100 / IV

Промплощадки № 7, 18, 20, 23

Размещение предприятий, не имеющих класса вредности

-

Промплощадки № 8, 13, 14, 19, 22, 24

Размещение предприятий не выше V класса вредности

50 / V

Промплощадки № 11, 12, 15, 16, 21

Размещение предприятий не выше IV класса вредности

100 / IV

Промплощадки № 9, 10, 17

Размещение предприятий не выше III класса вредности

300 / III

Примечание - существующие и планируемые промплощадки с номерами показаны на Карте 1

№ п/п

Наименования

функциональных зон

Описание назначения функциональных зон

Площади функциональных зон, га

с. Валки

с. Великовское

с. Нижний Красный яр

с. Сельская Маза

с. Комариха

с.п. Бор

с.п. Макорьево

с.п. Керженский

с.п. Богородское

с.п. Верхний Красный Яр

д. Черная Маза

д. Хохолевка

ТОЛЬКО В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

1

Жилая зона

Формирование и развитие зоны и малоэтажной жилой застройки и индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Преимущественно жилого использования территорий.

2. Возможности сочетания блокированных жилых домов и индивидуальных жилых домов городского типа и сельского типа не выше трех этажей.

3. Возможности ведения подсобного хозяйства на территории приусадебного участка.

4. Возможности размещения вдоль основных улиц отдельных объектов общественно-делового и культурно-бытового обслуживания, ориентированных на удовлетворение повседневных потребностей населения.

5. Возможности размещения детских садов как типового, так и семейного типа при соблюдении требований санитарных норм и правил.

6. Возможности размещения клубов и внешкольных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Существующие особенности данного вида функциональных зон:

1.1. Наличие слаборазвитой инфраструктуры: дорог и тротуаров с твердым покрытием, отсутствие централизованных систем водоснабжения и водоотведения.

1.2. Недостаток территорий общего пользования.

1.3. Наличие малоэтажной индивидуальной жилой застройки, которая последовательно заменяется на застройку коттеджного типа.

1.4. Наличие значительного объема жилых домов сезонного проживания.

2. Показатели интенсивности использования территории на перспективу:

2.1. Максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства в границах земельных участков - не более 2000 кв. м/га, в границах функциональной зоны - не более 1500 кв. м/га.

2.2. Максимальная доля встроенного нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20%.

2.3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1 автомобиль на жилую единицу.

142,34

154,07

154,85

61,25

36,08

120,46

157,35

19,79

10,84

20,83

105,53

10,70

2

Общественно- деловая зона

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1.Многофункционального использования территории с преимущественным распространением функции постоянного проживания населения в многоквартирных домах с количеством этажей не выше трех.

2. Развития общественно-деловых и культурно-бытовых центров вдоль главных улиц с возможностью осуществлять широкий спектр коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения, размещения объектов районного, регионального и федерального значения.

3. Реконструкции и нового строительства зданий на застроенных территориях с соблюдением минимальных размеров придомовых территорий, устанавливаемых в соответствии с нормами и требованиями технических регламентов безопасности.

4. Использования первых этажей жилых домов, расположенных вдоль главных улиц под объекты общественного назначения.

5. Возможности размещения бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов при соблюдении требований санитарных норм и правил.

6. Возможности размещения водоочистных сооружений при соблюдении требований санитарных норм и правил.

7. Размещения объектов образовательных учреждений при соблюдении требований санитарных норм и правил.

8. Размещения объектов здравоохранения при соблюдении требований санитарных норм и правил.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Существующие особенности данного вида функциональных зон:

1.1. Необходимость упорядочения и благоустройства придомовых территорий, вынос хозяйственных построек и гаражей на специально выделенные площадки в границах данной территории.

1.2. Создание специально организованных автомобильных парковок у объектов общественного назначения.

1.3. Благоустройство и озеленение территорий общего пользования.

2. Показатели интенсивности использования территории на перспективу применительно к зоне в целом:

2.1. Максимальная плотность нетто застройки всех видов объектов капитального строительства - не более 7500 кв. м/га.

2.2.Максимальная доля помещений нежилого назначения от общей площади помещений всех видов использования (с учетом наземной части объектов капитального строительства для размещения автомобильных стоянок) - 25 %.

2.3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 0,7 автомобиля на жилую единицу.

9,40

3,90

5,89

0,44

-

1,83

17,29

-

-

-

2,00

-

3

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1.Размещения объектов, имеющих санитарно-защитные зоны до 50 метров - объектов, деятельность которых не связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2.Размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений.

4. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

5. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке кварталов сельской местности.

2,63

-

3,75

-

0,65

1,10

1,10

-

-

0,35

0,56

-

4

Зона производственного использования

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Размещения производственных объектов V-III класса вредности, имеющих санитарно-защитную зону от 50 до 300 метров, - объектов, деятельность в которых не связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

4. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети.

0,60

-

-

-

-

-

4,80

-

-

-

3,95

-

5

Зона рекреационного назначения

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах населенных пунктов в целях проведения досуга населением.

2. Формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории.

3.Обеспечения условий организации отдыха населения, создания лесопарковых и лугопарковых зон в границах населенных пунктов.

4.Сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны.

5. Обеспечения возможности размещения открытых плоскостных физкультурно- спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, полей, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, гольф-парков и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения.

6. Обеспечения возможности сохранения, развития и размещения новых объектов отдыха с длительным пребыванием -  турбаз, санаториев, пансионатов, детских оздоровительных лагерей, специализированных школ, спортивных баз и гостиничных комплексов клубного типа.

7. Сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

5,19

18,98

4,31

0,84

13,68

7,53

57,98

-

-

-

17,82

-

6

Зона специального назначения

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Размещения и содержания объектов, связанных с хранением и утилизацией ТБО, отходов сельскохозяйственного производства (скотомогильники).

2. Сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями.

3. Обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований.

3,29

-

2,51

-

-

-

1,69

-

-

-

1,43

-

ТОЛЬКО ЗА ГРАНИЦАМИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

7

Зона производственного использования

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Преимущественного размещения объектов V, IV, III классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 до 300 метров - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

4. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов - санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры квартальной сети.

80,21

8

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Размещения объектов, имеющих санитарно-защитные зоны от 50 метров - объектов, деятельность которых не связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного транспорта.

2.Размещение инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения).

3. Возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений.

4. Возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

5. Сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно-деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры городской квартальной сети.

84,88

9

Зона сельско- хозяйственного использования

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом.

2. Сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.

11709,02

10

Зона специального назначения

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями.

2. Обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований.

24,43

11

Зона рекреационного назначения

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания благоустроенных зон отдыха общего пользования за границами населенных пунктов в целях проведения досуга населением.

2. Формирования средовой защитной природно-экологической системы с учетом особенностей территории.

3.Сохранения, воспроизводства лесных массивов и осуществления иных видов деятельности, не противоречащих назначению данной функциональной зоны.

4. Обеспечения возможности размещения открытых плоскостных физкультурно- спортивных сооружений - открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок, полей, конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, гольф-парков и других, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения.

5. Обеспечения возможности сохранения, развития и размещения новых объектов отдыха с длительным пребыванием - турбаз, санаториев, пансионатов, детских оздоровительных лагерей, специализированных школ, спортивных баз и гостиничных комплексов клубного типа.

6. Сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

15,41