Постановление Правительства Нижегородской области от 24.01.2017 № 21

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 января 2017 года  № 21

 

О внесении изменений впостановление

Правительства Нижегородскойобласти

от 18 августа 2006 года №266

 

 

В целях приведения всоответствие с действующим законодательством Правительство Нижегородскойобласти постановляет:

1. Внести впостановление Правительства Нижегородской области от 18августа 2006 года № 266 "О создании межведомственной комиссии повопросам признания находящегося в государственной собственности Нижегородскойобласти помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным)для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции" следующие изменения:

1.1. Наименованиепостановления изложить в следующей редакции:

"Омежведомственной комиссии по оценке помещений жилищного фонда Нижегородскойобласти в целях признания таких помещений жилыми помещениями, жилых помещенийпригодными (непригодными) для проживания, или многоквартирного дома,  все жилые помещения которого принадлежат направе собственности Нижегородской области, в целях признания его аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, а также по оценке и обследованию помещенийв целях признания жилых помещений пригодными (непригодными) дляпроживания граждан, или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирногодома в эксплуатацию".

1.2. Пункт 1постановления изложить в следующей редакции:

"1. Создать межведомственную комиссию по оценке помещений жилищногофонда Нижегородской области в целях признания таких помещений жилымипомещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, илимногоквартирного дома,  все жилые помещениякоторого принадлежат на праве собственности Нижегородской области, в целяхпризнания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также по оценкеи обследованию помещений в целях признания жилых помещений пригодными(непригодными) для проживания граждан, или многоквартирного дома аварийными подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения овводе многоквартирного дома в эксплуатацию (далее - Комиссия) в следующемсоставе:

Сватковский Дмитрий Валерьевич	-	заместитель Губернатора, заместитель Председателя Правительства Нижегородской области, министр социальной политики Нижегородской области, председатель комиссии
Сербул Игорь Анатольевич	-	руководитель государственной жилищной инспекции Нижегородской области, заместитель председателя комиссии
Видманова Юлия Вячеславовна	-	начальник управления жилищной политики министерства социальной политики Нижегородской области, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Бодриевский Александр Владимирович	-	директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области
Захаров Александр Борисович	-	начальник управления реализации государственных программ, начальник отдела реализации инвестиционных программ министерства строительства Нижегородской области
Ломакина Лидия Николаевна	-	заместитель начальника управления учета и использования имущества - начальник отдела разграничения и перераспределения имущества министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области
Липшиц Дмитрий Александрович	-	начальник отдела надзора по коммунальной гигиене управления Роспотребнадзора по Нижегородской области (по согласованию)
Милевская Татьяна Владимировна	-	главный инженер государственного предприятия Нижегородской области "Нижтехинвентаризация" (по согласованию)
Пономарев Александр Николаевич	-	заместитель начальника управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Нижегородской области (по согласованию)
Хохлов Владимир Юлианович	-	начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области
Цветков Константин Иванович	-	консультант отдела ресурсного развития системы социального обслуживания управления жилищной политики министерства социальной политики Нижегородской области".

 

1.3. Положение омежведомственной комиссии по вопросам признания находящегося в государственнойсобственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилогопомещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное постановлением,изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2.    Настоящее постановление вступает в силу содня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 ноября2016 года.

 

 

 

Губернатор                                                          В.П.Шанцев

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 24 января 2017 года № 21

 

"УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Нижегородской области

от 18 августа 2006 года № 266

(в редакциипостановления

Правительства Нижегородскойобласти

от 24 января 2017 года № 21)

 

 

Положение

о межведомственнойкомиссии по оценке помещений

 жилищного фонда Нижегородской области вцелях

признания таких помещенийжилыми помещениями,

жилых помещений пригодными (непригодными)

для проживания, илимногоквартирного дома,

 все жилые помещениякоторого принадлежат

на праве собственностиНижегородской области,

в целях признания егоаварийным и подлежащим

  сносу или реконструкции, а также по оценкеи

  обследованию помещений в целях признания

жилых помещений пригодными (непригодными)

для проживания граждан,или многоквартирного

дома аварийным иподлежащим сносу или

реконструкции в течение 5лет со дня выдачи

разрешения о вводе многоквартирного

дома в эксплуатацию

(далее - Положение)

 

 

1.    Настоящее Положениеразработано в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28 января 2006 года № 47 (далее - Положение,утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января2006 года № 47), и регулирует деятельность межведомственной комиссии по оценкепомещений жилищного фонда Нижегородской области вцелях признания таких помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными(непригодными) для проживания, или многоквартирного дома,  все жилые помещения которого принадлежат направе собственности Нижегородской области, в целях признания его аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, а также по оценке и обследованию помещенийв целях признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживанияграждан, или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирногодома в эксплуатацию.

2.    Основной задачей Комиссии является оценка иобследование, проводимые на предмет соответствия требованиям, установленнымПоложением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от28 января 2006 года № 47:

- помещений жилищногофонда Нижегородской области в целях признания таких помещений жилымипомещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, а такжемногоквартирного дома,  все жилыепомещения которого принадлежат на праве собственности Нижегородской области, вцелях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- помещений в целяхпризнания жилых помещений пригодными (непригодными)для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводемногоквартирного дома в эксплуатацию.

3.    Комиссия в своей работе руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, действующим федеральным законодательством,законодательством Нижегородской области, а также настоящим Положением.

4.    На основании заявления собственникапомещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющегополномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя илигражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственногонадзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, Комиссия проводитоценку соответствия помещения и (или) многоквартирного дома установленнымтребованиям.

Процедура проведенияоценки соответствия помещения или многоквартирного дома установленнымтребованиям осуществляется в соответствии с Положением, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.

5.    В состав Комиссии, созданной постановлениемПравительства Нижегородской области, входят председатель Комиссии, заместительпредседателя Комиссии, секретарь Комиссии, члены Комиссии, которые обладают равнымиправами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

Председатель Комиссиивозглавляет Комиссию, руководит ее деятельностью, ведет заседания Комиссии. Приотсутствии председателя Комиссии его функции возлагаются на заместителяпредседателя Комиссии.

Секретарь Комиссииорганизует работу Комиссии, не менее чем за 2 рабочих дня оповещает членовКомиссии о дате, времени и месте проведения заседания, ведет протокол заседанияКомиссии.

В случае необходимостипри проведении оценки и обследования помещений и многоквартирного дома,указанных в пункте 2 настоящего Положения, в состав Комиссии:

1)    включаются с правом решающего голоса:

-      представители органов архитектуры,градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленномпорядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектнойдокументации и (или) результатов инженерных изысканий;

-      представитель федерального органаисполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношенииоцениваемого имущества (в случае, если Комиссией проводится оценка жилыхпомещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома,находящегося в федеральной собственности);

-      представитель государственного органаРоссийской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения) (вслучае, если указанному органу либо егоподведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит насоответствующем вещном праве) (далее - правообладатель);

2)    привлекается с правом совещательного голосасобственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), который подлежитуведомлению о месте заседания Комиссии в срок не менее чем за пять дней до датызаседания Комиссии.

6.    При проведении Комиссиейоценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным(непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения овводе многоквартирного дома в эксплуатацию, в случае наличия в ее составедолжностных лиц, осуществивших выдачу разрешения на строительствомногоквартирного дома либо осуществивших выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, а такжепредставителей органов государственного надзора (контроля), органов местногосамоуправления, организаций и экспертов, в установленном порядке аттестованныхна право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или)результатов инженерных изысканий, участвовавших в подготовке документов,необходимых для выдачи указанных разрешений, постановлением ПравительстваНижегородской области утверждается другой состав Комиссии.

При этом в составтакой Комиссии:

-      не включаются лица и представители,указанные в абзаце первом настоящего пункта;

-      в обязательном порядке включаютсяэксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключенийэкспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

7.    Присутствие на заседаниях Комиссии ее членовобязательно. При невозможности личного участия в заседании члена Комиссии назаседание направляется представитель соответствующего органа (организации) наосновании доверенности, оформленной в установленном порядке.

8.    По результатам работы Комиссия принимает ввиде заключения одно из предусмотренных пунктом 47 Положения, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47,решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленнымтребованиям.

9.    Заключение Комиссии вотношении жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области имногоквартирных домов, все жилые помещения которого принадлежат на правесобственности Нижегородской области, является основанием для подготовкиминистерством социальной политики Нижегородской области проекта постановленияПравительства Нижегородской области о признании помещения жилым помещением,жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а такжемногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции суказанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических июридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции или о признании необходимости проведенияремонтно-восстановительных работ.

10.  Организационно-техническое обеспечениедеятельности Комиссии осуществляет министерство социальной политикиНижегородской области.".