Постановление Правительства Нижегородской области от 18.08.2006 № 266
О создании межведомственной комиссии по признанию находящегося в собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 августа 2006 года N 266 О создании межведомственной комиссии по признанию находящегося в собственности Нижегородской области помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 11.04.2008 г. N 134; от 29.05.2009 г. N 334; от 07.08.2009 г. N 571) В целях реализации пункта 6 статьи 13 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и постановления Правительства РоссийскойФедерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригоднымдля проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносуили реконструкции" Правительство Нижегородской областипостановляет: (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от 31.03.2009 г. N 168) 1. Создать межведомственную комиссию по признанию находящегосяв собственности Нижегородской области помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) вследующем составе: (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 31.03.2009 г. N 168) Гурьев - министр социальной политики Нижегородской области, Никита Юрьевич председатель комиссии Буслаев - руководитель государственной жилищной инспекции Владимир Дмитриевич Нижегородской области, заместитель председателя комиссии (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 29.05.2009 г. N 334) Суменко - начальника управления жилищной политики министерства Евгения Александровича социальной политики Нижегородской области, секретарь комиссии (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 29.05.2009 г. N 334) Члены комиссии: Бодриевский - директор департамента градостроительного развития Александр Владимирович территории Нижегородской области Буслаев - руководитель государственной жилищной инспекции Владимир Дмитриевич Нижегородской области Ломакина - начальник отдела учета и ведения реестра госимущества Лидия Николаевна управления учета и госимущества министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Липшиц - начальник отдела надзора за средой обитания и условиями Дмитрий Александрович проживания территориального управления Роспотребнадзора по Нижегородской области (по согласованию) Милевская - заместитель генерального директора по производству Татьяна Владимировна государственного предприятия Нижегородской области "Нижтехинвентаризация" (по согласованию) Сергеев - заместитель начальника управления государственного Андрей Юрьевич пожарного надзора главного управления МЧС России по Нижегородской области (по согласованию) Хохлов - руководитель управления государственной охраны объектов Владимир Юлианович культурного наследия Нижегородской области (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от 29.05.2009 г. N 334) (Состав комиссии в редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 31.03.2009 г. N 168) 2. Утвердить прилагаемое Положение о Комиссии. 3. Признать утратившим силу постановление ПравительстваНижегородской области от 11 ноября 2003 года N 335 "О созданииобластной межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилыхпомещений) непригодными для проживания". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора, заместителя Председателя ПравительстваНижегородской области Г.А.Суворова. (В редакции ПостановленийПравительства Нижегородской области от 11.04.2008 г. N 134; от31.03.2009 г. N 168) И.о. Губернатора С.А. Потапов УТВЕРЖДЕНО постановлением Правительства Нижегородской области от 18.08.2006 N 266 ПОЛОЖЕНИЕ о межведомственной комиссии по признанию находящегося в собственности Нижегородской области помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области от 07.08.2009 г. N 571) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии опризнании находящегося в собственности Нижегородской областипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции (далее - Положение) определяет цели и задачи,компетенцию, полномочия, порядок работы Комиссии. (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2009 г.N 168) 1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом,образованным в целях решения вопросов по признанию находящегося всобственности Нижегородской области помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции. (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской областиот 31.03.2009 г. N 168) 1.3. В своей работе Комиссия руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации,постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилымпомещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции", федеральными законами и иными нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, нормативными правовымиактами Нижегородской области и настоящим Положением. (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2009 г.N 168) 1.4. Комиссия создается постановлением ПравительстваНижегородской области. 1.5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит еедеятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателяКомиссию возглавляет заместитель председателя. 1.6. Организационно-техническое обеспечение деятельностиКомиссии осуществляет управление делами Губернатора Нижегородскойобласти. 2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ, КОМПЕТЕНЦИЯ КОМИССИИ 2.1. Основными целями и задачами Комиссии являются: проведение оценки соответствия помещения требованиям,установленным Положением о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденнымпостановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006года N 47 (далее - установленные требования); (В редакцииПостановления Правительства Нижегородской области от 31.03.2009 г.N 168) признание жилого помещения пригодным (непригодным) дляпроживания на основании заявления собственника помещения илизаявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключенияорганов, уполномоченных на проведение государственного контроля инадзора по вопросам, отнесенным к их компетенции. 2.2. По итогам работы Комиссия в течение 30 дней с датырегистрации заявления или заключения органа, уполномоченного напроведение государственного контроля и надзора, принимает одно изследующих решений:(В редакции Постановления Правительства Нижегородской области от07.08.2009 г. N 571) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жиломупомещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта,реконструкции или перепланировки (при необходимости стехнико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных впроцессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствиес установленными требованиями и после их завершения - о продолжениипроцедуры оценки; о несоответствии помещения установленным требованиям,предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которымпомещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащимсносу или реконструкции. (В редакции Постановления ПравительстваНижегородской области от 31.03.2009 г. N 168) 2.3. Комиссия в целях принятия одного из указанных в пункте2.2 решений: осуществляет прием и рассмотрение заявления и прилагаемых кнему обосновывающих документов; определяет перечень дополнительных документов (заключениясоответствующих органов государственного контроля и надзора,заключение проектно-изыскательской организации по результатамобследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилогопомещения, акт государственной жилищной инспекции Нижегородскойобласти о результатах проведенных в отношении жилого помещениямероприятий по контролю), необходимых для принятия решения опризнании жилого помещения соответствующим (не соответствующим)установленным требованиям; определяет состав привлекаемых экспертовпроектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которымжилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценкивозможности признания пригодным для проживания реконструированногоранее нежилого помещения; проводит работу по оценке пригодности (непригодности) жилыхпомещений для постоянного проживания; составляет заключение о признании жилого помещениясоответствующим (не соответствующим) установленным требованиям ипригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) ипризнании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции в трех экземплярах по форме, установленнойприложением N 1 к Положению о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного домааварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденномупостановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006года N 47; (В редакции Постановления Правительства Нижегородскойобласти от 31.03.2009 г. N 168) составляет акт обследования помещения (в случае принятиякомиссией решения о необходимости проведения обследования) исоставление комиссией на основании выводов и рекомендаций,указанных в акте, заключения. Акт обследования помещения (далее -акт) в трех экземплярах по форме, установленной приложением N 2 кПоложению о признании помещения жилым помещением, жилого помещениянепригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлениемПравительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47. Наосновании выводов и рекомендаций, указанных в акте, составляетсязаключение. Признание комиссией многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции может основываться только нарезультатах, изложенных в заключении специализированнойорганизации, проводившей обследование; (В редакции ПостановленияПравительства Нижегородской области от 31.03.2009 г. N 168) направляет заключение в Правительство Нижегородской областидля принятия решения по результатам работы комиссии; направляет в 5-дневный срок по одному экземпляру решения изаключения заявителю и собственнику жилого помещения. 3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ Комиссия имеет право: 3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственнойвласти, органами государственной власти Нижегородской области,органами местного самоуправления Нижегородской области,организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии. 3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимуюинформацию у перечисленных в пункте 3.1 лиц по вопросам,относящимся к компетенции Комиссии. 3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать дляучастия в работе представителей органов исполнительной властиНижегородской области, специалистов организаций по вопросам,входящим в компетенцию Комиссии, для оперативной и качественнойподготовки материалов и решений Комиссии. 3.4. Вносить в установленном порядке предложения Комиссии повопросам, требующим решения Правительства Нижегородской области. 4. РАБОТА ЧЛЕНОВ КОМИССИИ 4.1. Работа в составе Комиссии по выполнению возложенных нанее задач является для постоянных членов Комиссии ответственнымпоручением представляемых ими организаций. 4.2. Члены Комиссии обязаны присутствовать на каждомзаседании, руководствоваться в своей деятельности действующимзаконодательством, выполнять и контролировать выполнение решенийКомиссии. 4.3. Члены Комиссии имеют право вносить замечания порассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотренияобсуждаемого вопроса. 5. РЕГЛАМЕНТ КОМИССИИ 5.1. Регламент Комиссии по рассмотрению и принятию решенийутверждается ее председателем. 5.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждениирассматриваемых на заседании вопросов. 5.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяетпредседатель Комиссии. Заседания считаются состоявшимися, если в ихработе принимают участие более половины членов Комиссии. 5.4. К работе в комиссии привлекается с правом совещательногоголоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а внеобходимых случаях - квалифицированные экспертыпроектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса. 5.5. Решение принимается большинством голосов членов комиссиии оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против"при принятии решения равно, решающим является голос председателякомиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссиивправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложитьего к заключению. 5.6. Решение Комиссии, указанное в пункте 2.2, направляется вПравительство Нижегородской области для принятия им решения в формераспоряжения с указанием дальнейшего использования помещения,сроках отселения физических и юридических лиц в случае признаниядома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признаниинеобходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. (Вредакции Постановления Правительства Нижегородской области от31.03.2009 г. N 168)