ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16декабря 2016 года № 861

Об утверждениигенерального плана сельского

поселенияСветлогорский сельсовет Шатковского

муниципальногорайона Нижегородской области

В соответствиисо статьями 8.2, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 1части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочиймежду органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской областии органами государственной власти Нижегородской области", в целяхобеспечения устойчивого развития территории сельского поселения Светлогорскийсельсовет Шатковского муниципального района Нижегородской области ПравительствоНижегородской области  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый генеральныйплан сельского поселения Светлогорский сельсовет Шатковского муниципальногорайона Нижегородской области в следующем составе:

- Положение о территориальномпланировании сельского поселения Светлогорский сельсовет Шатковского муниципального районаНижегородской области согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

- "Проектный план.Сводная карта. Зонирование территории" согласно приложению 2 к настоящемупостановлению;

- "Карта развития объектовсоциальной инфраструктуры" согласно приложению 3 к настоящемупостановлению;

- "Карта развитияобъектов транспортной инфраструктуры" согласно приложению 4 к настоящемупостановлению;

- "Карта развитияобъектов и сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение иканализация)" согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

- "Карта развитияобъектов и сетей инженерно-технического обеспечения (теплогазоснабжения)"согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

- "Карта развития объектов и сетейинженерно-технического обеспечения (электроснабжение и связь)" согласноприложению 7 к настоящему постановлению.

2. Департаменту градостроительного развития территорииНижегородской области:

2.1. В течение семи дней направить настоящеепостановление главе местного самоуправления Светлогорского сельсовета Шатковскогомуниципального района Нижегородской области.

2.2. Обеспечить размещениенастоящего постановления на официальном сайте Правительства Нижегородскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Рекомендовать администрации Светлогорскогосельсовета Шатковского муниципального района Нижегородской области:

3.1. Обеспечить размещениегенерального плана сельского поселения Светлогорский сельсовет Шатковскогомуниципального района Нижегородской области на официальном сайте администрацииШатковского муниципального района Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.2. Обеспечить размещение генерального планасельского поселения Светлогорский сельсовет Шатковского муниципального районаНижегородской области в Федеральной государственной информационной системетерриториального планирования не позднее десяти дней со дня его утверждения.

3.3. В течение шестимесяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить карту (план)границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения Светлогорскийсельсовет Шатковского муниципального района Нижегородской области, и направитьв филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральнаякадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии" по Нижегородской области в форме электронного документа,подготовленного в соответствии с Правилами направления органами государственнойвласти и органами местного самоуправления документов,необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, вфедеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в областигосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а такжетребований к формату таких документов в электронной форме, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 года № 71.

4. Аппарату ПравительстваНижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о.Губернатора                                                              Е.Б.Люлин   

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 16 декабря 2016 года № 861

П О Л О Ж ЕН И Е

О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ СЕЛЬСКОГО

 ПОСЕЛЕНИЯ СВЕТЛОГОРСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

 ШАТКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

Генеральный план является документомтерриториального планирования, устанавливающим функциональное зонированиеградостроительного развития территории в целом разрезе основных сферобеспечения жизнедеятельности.

Основные задачи генерального плана:

Территориальное планирование сельского поселения – планирование развитияего территории, включая установление функциональных зон, определение зонпланируемого размещения объектов капитального строительства, зон с особымиусловиями использования территорий.

Проектные предложения по территориальному планированию направлены надостижение устойчивого социально-экономического развития путем последующейреализации планируемых мероприятий органами управления сельского поселениячерез градостроительную, земельную, инвестиционную, экономическую политику.

Глава 1.Общие сведения об объекте проектирования

Территория муниципального образованиясельского поселения Светлогорский сельсовет Шатковского муниципального районаНижегородской области расположена в западной части района. Связьнаселенных пунктов (5 сел, 2 деревни и 4 поселка), расположенных на территориисельского поселения, с областным и районными центрами осуществляется поавтомобильным дорогам:

- Паново - Приютино (22ОП МЗ22Н-4739);

- Хирино - Елховка (22ОП МЗ 22Н-4726);

- Шатки – Паново - Ратманово (22ОП МП22Н-4710);

- Подъезд к селу Хирино отавтомобильной дороги Н. Новгород-Саратов (22ОП МЗ 22Н-4744).

Территория сельского поселенияграничит:

- с севера, северо-запада, запада,юго-запада - с Арзамасским муниципальным районом;

- с востока – с сельским поселениемАрхангельский сельсовет Шатковкого муниципального района и муниципальнымобразованием рабочий поселок Шатки;

- с северо-востока – с сельскимпоселением Красноборский сельсовет;

- с юга, юго-востока – с муниципальнымобразованием рабочий поселок Лесогорск Шатковского муниципального района.

Глава 2.Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность ихвыполнения

В составераздела разработаны мероприятия с разбивкой по последовательности ихвыполнения: Iочередь – срок реализации до 2025 года, перспективный период – до 2036 года.

2.1. Предложения поизменению границ населенных пунктов сельского поселения Светлогорский сельсовет

Проектомпредлагается изменение границ следующих населенных пунктов за счет категорииземель сельскохозяйственного назначения:

- с.п.Светлогорск, предлагается включить в категорию земель населенных пунктовземельный участок кадастрового квартала с номером52:50:0100007, присоединяемый с южной стороны посёлка, под зону индивидуальной жилой застройки общейплощадью 1,8 га.

2.2.Предложения по изменению границ земель

сельскохозяйственногоназначения

Изменениеграниц населенных пунктов с переводом земель сельскохозяйственного назначения вземли населенных пунктов. Общая площадь переводимой территории 1,8 га.

2.3.Размещение планируемых объектов

 капитального строительства местного значения

2.3.1. Размещение планируемых объектов капитального строительства итранспорта

1.               Увеличениепротяженности автодорог межмуниципального значения на 0,8 км на I очередь строительства.

2.               Увеличениепротяженности автодорог местного значения (в т.ч. главных и основных улицнаселенных пунктов) на 4,7 кмна расчетный срок.

3.               Реконструкцияавтомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципальногозначения, находящихся в государственной собственности Нижегородской области.

4.               Строительствостанций технического обслуживания автомобилей общей численностью 5 постов (в т.ч. 3 поста на I очередь).

5.               Увеличениевместимости в существующих гаражных массивах за счет реконструкции иупорядочивания территории на 250 м/м (в т.ч. на 150 м/м на I очередьстроительства).

2.3.2. Размещение планируемых объектов капитального

строительства жилищно-коммунального хозяйства

Водоснабжение

Развитие систем водоснабжения сельских населенных пунктов:

- реконструкция и модернизация водозабора в с.п.Светлогорск на I очередь;

- строительство новых водозаборов в с. Елховка, с.Паново, д. Ратманово, с.п. Чистое Поле на Iочередь;

- реконструкция и капитальный ремонт водопроводных сетей во всех населенныхпунктах, имеющих водопровод - 16,21 км (в т.ч. 11,41 км на I очередь);

- установка приборов учета воды в с.п.Светлогорск, с. Елховка, с. Паново;

- строительство водопроводных сетей – 2,85 км(в т.ч.  2,28 км - на I очередь);

- организация постоянного лабораторного контроля закачеством воды источников хозяйственно-питьевого водоснабжения;

- оборудование источников нецентрализованного водоснабжения в соответствиис СанПиН 2.1.4.1175-02 "Гигиенические требования к качеству водынецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников".

Канализация

Развитие систем бытовой канализациисельских населенных пунктов:

- строительство очистных сооруженийбытовой канализации в с.п. Светлогорск и с. Елховка - на I очередь, с. Паново – нарасчетный срок; 

- строительство канализационных сетей– 2,02 км(в т.ч. 0,20 км- на Iочередь);

- реконструкция и капитальный ремонтканализационных сетей - 7,50 км на I очередь;

- строительство канализационнойнасосной станции в с. Паново – 1 шт. на расчетныйсрок.

2.3.3.Размещение планируемых объектов энергетических систем местного значения

Теплоснабжение

Проектом генерального планаСветлогорского сельсовета предусматривается:

- оборудование жилой зоны котлами нагазовом топливе – 10 единиц на расчетный срок.

По с.п. Светлогорск:

- строительство для дошкольногоучреждения на первую очередь котельной мощностью 0,17 МВт;

- строительство для аптеки на первуюочередь котельной мощностью 0,04 МВт;

- строительство для предприятияобщественного питания на первую очередь котельной мощностью 0,38 МВт;

- строительство для предприятиябытового обслуживания на первую очередь котельной мощностью 0,04 МВт;

- строительство для филиала банка напервую очередь котельной мощностью 0,1 МВт;

- строительство для бани на первуюочередь котельной мощностью 0,86 МВт;

- строительство для спортзала напервую очередь котельной мощностью 0,1 МВт.

По с. Паново:

- строительство для аптеки на первуюочередь котельной мощностью 0,04 МВт;

- строительство для предприятиябытового обслуживания на первую очередь котельной мощностью 0,03 МВт.

Электроснабжение

Проектом генерального планаСветлогорского сельсовета предусматривается:

- сооружение 2 шт. ТП-10/0,4 кВ в с.п.Светлогорск, в т.ч. 1 шт. ТП в с.п. Светлогорск - на I очередь;

- строительство 0,6 км линий наружногоосвещения на ж/б опорах с применением светильников снатриевыми лампами, в т.ч. 0,3 км – на I очередь.

Связь

Проектом генерального плана Светлогорскогосельсовета предусматривается:

- монтаж 28 шт. телефонных точек,включая оборудование и линейные сооружения, в т.ч. 18 шт. – на I очередь;

- монтаж 19 шт. трёхпрограммныхприёмников эфирного радиовещания, в т.ч. 9 шт. - на I очередь.

2.3.4. Размещение планируемых линейныхобъектов местного

 значения, обеспечивающих деятельностьсубъектов

естественных монополий (в областигазоснабжения)

Проектом генерального планаСветлогорского сельсовета предусматривается:

- строительство газопроводов высокогодавления Р=1,2 МПа – 1,0 км на расчетный срок;

- строительство газопроводов высокогодавления Р=0,6 МПа – 7,0 км на расчетный срок;

- строительство 4 ПРГ на расчетныйсрок.

2.3.5. Размещение планируемых объектов капитального

строительства социальной инфраструктуры

На территории Светлогорскогосельсовета на расчетный срок реализации предлагается новое строительство индивидуальной малоэтажной жилой застройки в с.п. Светлогорск общей площадью 1,8 тыс.м в количестве 10 домов.

Для полного обеспечения объектамикультурно-бытового обслуживания сельского населения проектом предлагается новоестроительство:

1. Дошкольных учреждений: на расчетныйсрок, в том числе на первую очередь реализации дошкольное учреждение на 45 меств с.п. Светлогорск.

2. Предприятий торговли, общественногопитания, бытового обслуживания, коммунального хозяйства и спортивныхсооружений:

- на расчетный срок, в том числе напервую очередь реализации аптеки в с.п. Светлогорск ис. Паново;

- на расчетный срок, в том числе напервую очередь реализации объекта общественного питания вс.п. Светлогорск на 100 посадочных мест;

- на расчетный срок, в том числе напервую очередь реализации объекта бытового обслуживания вс.п. Светлогорск на 7 рабочих мест, в с. Паново на 3 рабочих места;

- на расчетный срок, в том числе напервую очередь реализации спортивный зал на 100,0 м площади пола в с.п. Светлогорск;

- на расчетный срок, в том числе напервую очередь реализации бани в с.п. Светлогорск на20 мест;

- на расчетный срок, в том числе напервую очередь реализации филиала банка в с.п.Светлогорск.

2.3.6. Размещение производственныхобъектов

На перспективу предусматриваетсяреконструкция птицефабрики на существующей территории восточной части поселкаСветлогорск. 

2.4. Основные технико-экономическиепоказатели. Параметры функциональных зон

Параметры функциональных зон

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

кпостановлению Правительства

Нижегородскойобласти

от 16декабря 2016 года № 861

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

кпостановлению Правительства

Нижегородскойобласти

от 16декабря 2016 года № 861

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

кпостановлению Правительства

Нижегородскойобласти

от 16декабря 2016 года № 861

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

кпостановлению Правительства

Нижегородскойобласти

от 16декабря 2016 года № 861

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

кпостановлению Правительства

Нижегородскойобласти

от 16декабря 2016 года № 861

ПРИЛОЖЕНИЕ 7

кпостановлению Правительства

Нижегородскойобласти

от 16декабря 2016 года № 861

                                                             ________________