Распоряжение Правительства Нижегородской области от 13.12.2016 № 2057-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 декабря 2016 года  №2057-р

Об утверждении документациипо внесению изменений

в проект планировки имежевания территории

в границах улиц Ванеева,Генерала Штеменко,

бульвара 60-летия Октября вСоветском районе

города Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 3 части 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", на основании приказа департамента градостроительного развитиятерритории Нижегородской области от 20 апреля 2016 года № 07-08/51 "Оподготовке документации по внесению изменений в проект планировки и межеваниятерритории в границах улиц Ванеева, Генерала Штеменко, бульвара 60-летияОктября в Советском районе города Нижнего Новгорода":

1.    Утвердить прилагаемую документацию повнесению изменений в проект планировки и межевания территории в границах улицВанеева, Генерала Штеменко, бульвара 60-летия Октября в Советском районе городаНижнего Новгорода.

2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение четырехдней со дня ее утверждения направить документацию по внесению изменений впроект планировки и межевания территории в границах улиц Ванеева, ГенералаШтеменко, бульвара 60-летия Октября в Советском районе города Нижнего Новгородаглаве администрации города Нижнего Новгорода.

2.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

3.    Рекомендовать администрации города НижнегоНовгорода:

3.1. Обеспечитьопубликование документации по внесению изменений в проект планировки имежевания территории в границах улиц Ванеева, Генерала Штеменко, бульвара60-летия Октября в Советском районе города Нижнего Новгорода в порядке,установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, инойофициальной информации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

3.2. Обеспечитьразмещение документации по внесению изменений в проект планировки и межеваниятерритории в границах улиц Ванеева, Генерала Штеменко, бульвара 60-летияОктября в Советском районе города Нижнего Новгорода на официальном сайтеадминистрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет".

И.о.Губернатора                                                        Е.Б.Люлин

УТВЕРЖДЕНА

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 13 декабря 2016 года №2057-р

Документация по внесениюизменений в проект планировки

и межевания территории вграницах улиц Ванеева,

Генерала Штеменко,бульвара 60-летия Октября в

Советском районе города Нижнего Новгорода

I. Положения о размещенииобъектов капитального строительства,

 в том числе объектов местного значения

1. Общие положения

Документацияпо внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границахулиц Ванеева, Генерала Штеменко, бульвара 60-летия Октября в Советском районегорода Нижнего Новгорода разработана на основании приказа департаментаградостроительного развития территории Нижегородской области от 20 апреля 2016года № 07-08/51 "О подготовке документации по внесению изменений в проектпланировки и межевания территории в границах улиц Ванеева, Генерала Штеменко,бульвара 60-летия Октября в Советском районе города Нижнего Новгорода" натерриторию, площадью 18,64 га.

2. Цели и задачи

Документацияпо внесению изменений в проект планировки и межевания территории в границахулиц Ванеева, Генерала Штеменко, бульвара 60-летия Октября в Советском районегорода Нижнего Новгорода подготовлена обществом с ограниченной ответственностью"КАСК" по заказу открытого акционерного общества"Нижегородкапстрой" в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, изменения параметров планируемого развития элементов планировочнойструктуры и зон планируемого размещения объектов капитального строительства (втом числе объектов местного значения), определения границ образуемыхземельных участков.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, Правиламиземлепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских исельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, сучетом сложившейся градостроительной ситуации, существующей застройки иинженерных коммуникаций.

Документацией повнесению изменений в документацию по планировке территории предусмотреноизменение этажности объектов местного значения - трех жилых домов до 27 этажей.

В целях обеспечениятерритории объектами социального и коммунально-бытового назначения натерритории предусмотрено размещение объектов местного значения - двух зданийорганизации дошкольного образования на 120 мест каждое, здания начального исреднего образования на 465 мест и учреждений обслуживания во встроенныхпомещениях проектируемых многоквартирных домов.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание

Решениеулично-дорожной сети и транспортное обслуживание соответствует проектупланировки и межевания территории, утвержденному постановлением главыадминистрации города Новгорода от 18 февраля 2008 года № 692 (с изменениями от20 декабря 2013 года № 4996).

Подъезд к территорииосуществляется с улицы местного значения - бульвар 60-летия Октября. Ширинапроектируемых проездов составляет 7,0 м. 

Проектом предусмотреныместа для кратковременного и постоянного хранения транспортных средств.

Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии спостановлением администрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года №3933 "Об утверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей иавтостоянок в городе Нижнем Новгороде". 

Проектом предусмотрено1868 м/мест, в том числе в подземных автостоянках 1382 м/места.

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефатерритории выполняется с учетом максимального использования существующегоестественного рельефа, отметок существующей застройки.

6. Инженерная инфраструктура

Инженерное обеспечениепредставлено сетями электроснабжения, телефонизации, радиофикации,водоснабжения, теплоснабжения и канализации.

6.1. Водоснабжение

Водоснабжениепроектируемой территории согласно техническим условиям, выданным ОАО"Нижегородский водоканал" № 3-9346 НВ от 23 октября 2013 года,осуществляется от внутриплощадочной водопроводной линии Д= 315 мм.

6.2. Канализация

Сброс сточных водсогласно техническим условиям, выданным ОАО "Нижегородский водоканал"№3-9346 НВ от 23 октября 2013 года, предусмотрен самотеком в существующуювнутриплощадочную сеть бытовой канализации Д = 300 мм, с выпуском в канализационнуюсеть Д = 600 ммпо улице Героя Быкова.

Отвод дождевых вод отвсей застройки предусмотрен закрытой сетью, самотеком, с выпуском в городскуюсеть Д = 1000 мм, проходящую по улице Героя Быкова.

6.3. Электроснабжение

Электроснабжениетерритории осуществляется от ТП 4169, встроенной в РП 10кВ, и от существующихдвухтрансформаторных подстанций ТП 12, ТП 13 (по генплану) и вновьпроектируемой двухтрансформаторной подстанции ТП 15 (по генплану).

6.4. Теплоснабжение

Теплоснабжениетерритории предусматривается от котельной по улице Ванеева, 209б.

Точка подключения ксистеме теплоснабжения - тепловой узел УТ-1-6 напротив здания №110Б блок Б по улице Ванеева. 

6.5. Телефонизация ирадиофикация

Телефонизацияпредполагается от 4-х канальной кабельной канализации.

Проектомпредусматривается 100% телефонизация. Общая потребность 1706 точек.

В соответствии стехническими условиями Н-99 от 31.07.2015 радиофикация зданий осуществляется пооптическому кабелю по ТУ 116-14/417-3. Количество точек 1837.

II. Характеристикипланируемого развития территории

Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению территории

III. Чертеж планировкитерритории

IV. Чертеж планировкитерритории

V.Чертеж межеваниятерритории