Распоряжение Правительства Нижегородской области от 15.11.2016 № 1815-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 ноября 2016 года  № 1815-р

Об утверждении документациипо планировке территории

(проектпланировки территории, включая проект межевания

территории) в границах улицыМалоэтажная и памятника

природы "Малышевскиегривы" в Автозаводском районе

города Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, пунктом 3 части 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", на основании приказа департамента градостроительного развитиятерритории Нижегородской области от 30 июня 2015 года № 07-08/33 "Оподготовке документации по планировке территории (проект планировки территории,включая проект межевания территории, градостроительных планов земельныхучастков, подлежащих застройке) в границах улицы Малоэтажнаяи памятника природы "Малышевские гривы" в Автозаводском районе городаНижнего Новгорода" (с изменениями от 21 апреля 2016 года № 07-08/52):

1.    Утвердить прилагаемую документацию попланировке территории (проект планировки территории, включая проект межеваниятерритории) в границах улицы Малоэтажная и памятникаприроды "Малышевские гривы" в Автозаводском районе города НижнегоНовгорода.

2.    Департаменту градостроительного развитиятерритории Нижегородской области:

2.1. В течение четырехдней со дня утверждения документации по планировке территории (проектпланировки территории, включая проект межевания территории) в границах улицы Малоэтажная и памятника природы "Малышевскиегривы" в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода направить ее главеадминистрации города Нижнего Новгорода.

2.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

3.    Рекомендовать администрации города НижнегоНовгорода:

3.1. Обеспечитьопубликование документации по планировке территории (проект планировкитерритории, включая проект межевания территории) в границах улицы Малоэтажная и памятника природы "Малышевскиегривы" в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода в порядке,установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, инойофициальной информации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

3.2. Обеспечитьразмещение документации по планировке территории (проект планировки территории,включая проект межевания территории) в границах улицы Малоэтажнаяи памятника природы "Малышевские гривы" в Автозаводском районе городаНижнего Новгорода на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Губернатор                                                       В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕНА

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 15 ноября 2016 года № 1815-р

ДОКУМЕНТАЦИЯ

попланировке территории (проекта планировки территории,

включая проект межеваниятерритории) в границах улицы

 Малоэтажная ипамятника природы "Малышевские гривы"

в Автозаводском районегорода Нижнего Новгорода

I. Положения о размещенииобъектов капитального

строительства, в том числеобъектов местного значения

1. Общие положения

Документацияпо планировке территории (проект планировки территории, включая проектмежевания территории) в границах улицы Малоэтажная и памятника природы"Малышевские гривы" в Автозаводском районе города Нижнего Новгородаразработана на основании приказа департамента градостроительного развитиятерритории Нижегородской области от 30 июня 2015 года № 07-08/33 "Оподготовке документации по планировке территории (проекта планировкитерритории, включая проект межевания территории) в границах улицы Малоэтажнаяи памятника природы "Малышевские гривы" в Автозаводском районе городаНижнего Новгорода" (с изменениями от 21 апреля 2016 года № 07-08/52) натерриторию площадью: в границах подготовки проекта планировки территории - 65,6 га, в границах подготовкипроекта межевания территории - 33,7 га.

2. Цели и задачи

Документацияпо планировке территории (проект планировки территории, включая проектмежевания территории) в границах улицы Малоэтажная и памятника природы"Малышевские гривы" в Автозаводском районе города Нижнего Новгородаподготовлена обществом с ограниченной ответственностью"Научно-производственное объединение "Архстрой"и обществом с ограниченной ответственностью ФИРМА "СС-Проект" позаказу общества с ограниченной ответственностью "ГАСК-НН" в целяхобеспечения устойчивого развития территории, установления элементовпланировочной структуры, параметров планируемого развития элементовпланировочной структуры и зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства (в том числе объектов местного значения), определения границобразуемых земельных участков.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22, Правиламиземлепользования и застройки, утвержденными постановлением городской Думыгорода Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года № 89, и требованиями СП42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских исельских поселений" и иных нормативов градостроительного проектирования, сучетом сложившейся градостроительной ситуации, существующей застройки и инженерныхкоммуникаций.

Проектомпредусматривается размещение объектов местного значения: группы жилых домов,объектов социального назначения (двух детских образовательных организаций,общеобразовательной школы), объектов обслуживания населения, объектов инженернойи транспортной инфраструктуры.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание.

Улично-дорожная сетьзапроектирована в соответствии со схемой развития улично-дорожной сети,утвержденной в составе генерального плана города Нижнего Новгорода, с учетомкатегории улиц и проездов, интенсивности транспортного, велосипедного ипешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории ихарактера застройки.

Подъезд к территорииосуществляется с магистральной улицы городского значения - улицы Ореховская.

Ширина проектируемыхпроездов составляет 7,0 м. 

Проектом предусмотреныместа для кратковременного и постоянного хранения автотранспортных средств.

Расчет необходимогоколичества стояночных и парковочных мест выполнен в соответствии с постановлениемадминистрации города Нижнего Новгорода от 28 августа 2007 года № 3933 "Обутверждении комплексной схемы развития и размещения гаражей и автостоянок вгороде Нижнем Новгороде". 

5. Инженерная подготовкатерритории

Организация рельефа территориивыполняется с учетом максимального использования существующего естественногорельефа, отметок существующей застройки.

6. Инженерная инфраструктура

Существующееинженерное обеспечение представлено сетями теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации,радиофикации, водоснабжения и канализации.

6.1. Водоснабжение

Водоснабжениепроектируемой территории обеспечивается от существующей водопроводной линии Д = 800 мм по улице Малоэтажная и существующей водопроводнойлинии Д = 400 ммна пересечении улиц Аркадия Гайдара и Патриотов.

6.2. Канализация

Отведение бытовыхсточных вод от проектируемой территории предусмотрено по проектируемымвнутриплощадочным сетям бытовой канализации в КНС и далее по напорномуколлектору в существующие напорные канализационные линии Д= 400 ммпо улице Гайдара в месте пересечения с улицей Зои Космодемьянской.

Отвод поверхностныхсточных вод с территории осуществляется через проектируемые дождеприемники иводосборные лотки в проектируемую сеть ливневой канализации с очисткой налокальных очистных сооружениях и дальнейшим сбросом в Стригинскийканал.

6.3. Электроснабжение

Электроснабжениеосуществляется согласно техническим условиям, выданным ООО "НЭСК",техническим условиям №Ю/58-I от 3 февраля 2016 года.

6.4. Теплоснабжение

Теплоснабжениеосуществляется от двух проектируемых газовых котельных мощностью N=20 000 кВткаждая.

Система теплоснабженияот котельной до потребителей - 2-х трубная, закрытая.

В жилых домахпредполагается разместить автоматизированные тепловые пункты, оборудованныеприборами учета, контроля и регулирования тепловой энергии с установкойпластинчатого теплообменника для приготовления горячей воды.

6.5. Телефонизация ирадиофикация

Телефонизацияпроектируемых объектов выполнена согласно техническихусловий № 116-8/УАД-14 от 11 февраля 2016 года, выданных ОАО "Ростелеком", и осуществляется от телефоннойканализации и от существующей канализации (ТК № 1205, у дома № 21 поселка Мостотряд).

Проектом предусмотрена100% телефонизация квартир и всех встроенных и отдельно стоящих зданий ипомещений.

Радиофикацияпроектируемых объектов выполнена согласно техническихусловий № А-5 от 11 февраля 2016 года, выданных ОАО "Ростелеком",и осуществляется от цифрового канала в оптоволоконном кабеле.

Проектом предусмотрена100% радиофикация квартир и всех встроенных и отдельно стоящих зданий ипомещений.

II. Характеристикипланируемого развития территории

III. Чертеж планировкитерритории

IV. Чертеж планировкитерритории

V.Чертежмежевания территории