Постановление Правительства Нижегородской области от 24.08.2016 № 567

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 августа 2016 года №567

 

О внесении изменений впостановление

Правительства Нижегородскойобласти

от 15 апреля 2015 года № 213

 

 

ПравительствоНижегородской области  постановляет:

1. Внести в Положениео порядке и условиях размещения объектов на землях или земельных участках,находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов на территорииНижегородской области, утвержденное постановлением Правительства Нижегородскойобласти от15 апреля 2015 года № 213, следующие изменения:

1) абзац второй пункта2 изложить в следующей редакции:

"Размещениеобъектов должно соответствовать документам территориального планирования,правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории,землеустроительной документации, правилам благоустройства территориисоответствующего муниципального образования.";

2) в пункте 4:

в подпункте"л" цифры "15" заменить цифрами "15-17, 19-22,25";

дополнить подпунктами"м", "н" следующего содержания:

"м)предполагаемое место размещения объектов, обоснование их размещения напланируемом земельном участке, а также примерный размер площади земельногоучастка, необходимой для размещения объектов;

н)необходимость установления для размещаемых объектов охранной,санитарно-защитной, иной зоны с особыми условиями использования земель,устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

3) пункт 5 дополнитьподпунктами "в", "г" следующего содержания:

"в)план трассы или проектная документация, выполненные на основе топографическойсъемки территории в масштабе 1:500 с указанием координат характерных точекграниц территории (для объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11, 12 перечнявидов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельныхучастках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, безпредоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от 3декабря 2014 года № 1300 (далее - Перечень));

г) материалы,содержащие графические, экспозиционные решения, отображающиеобъемно-пространственный и архитектурно-художественный вид объекта, в случаеразмещения объектов, указанных в пункте 4 Перечня.";

4) дополнить Положениепунктом 6-1 следующего содержания:

"6-1. Копиидокументов заверяются подписью представителя уполномоченного органа, принявшегодокументы, при сличении их с оригиналом либо могут быть заверены по инициативезаявителя подписью индивидуального предпринимателя и печатью (при наличии) либов случае представления юридическим лицом - подписью руководителя илиуполномоченного на то должностного лица и печатью (при наличии).

В случае направлениязаявления по почте копии документов должны быть заверены в установленномзаконодательством Российской Федерации порядке.";

5) в пункте 10:

подпункт "в"изложить в следующей редакции:

"в) размещениеобъекта (объектов) приведет к невозможности использования земельного участка всоответствии с его разрешенным использованием либо к нарушению транспортных илипешеходных связей и существующих объектов благоустройства;";

дополнить подпунктами"д", "е", "ж", "з", "и" следующего содержания:

"д) на предполагаемых к использованию землях или земельныхучастках расположены здание, строение, сооружение, объект незавершенногостроительства;

е) местоположениеземель или земельных участков, предполагаемых к использованию, полностью иличастично совпадает с местоположением земельного участка:

- предоставленногоиным лицам на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездногопользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, в случае еслиотсутствуют предусмотренные статьями 45-47 Земельного кодекса РоссийскойФедерации основания для прекращения соответствующего права;

- в отношениикоторого поступило заявление о предварительном согласовании его предоставленияили заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, еслипринято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такогоземельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

- в отношениикоторого принято решение о предварительном согласовании его предоставления,срок действия которого не истек;

-изъятого из оборота;

- изъятогодля государственных или муниципальных нужд;

- в отношениикоторого органом государственной власти или органом местного самоуправленияпринято решение о проведении аукциона;

- в отношениикоторого поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельногокодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже илиаукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такойземельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не приняторешение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотреннымпунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

- на котором предполагается размещение нестационарного торговогообъекта в рамках заключенного договора на его размещение или объявлен аукционна право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта,включенного в схему размещения нестационарных торговых объектов;

ж) размещениеобъектов, указанных в пунктах 4, 26, 27 Перечня, не соответствует правиламблагоустройства территории муниципального образования, утвержденным органомместного самоуправления;

з)размещение ограждающих устройств, обеспечивающих регулирование въезда и (или)выезда на придомовую территорию транспортных средств, повлечет ограничениедоступа на территорию общего пользования, которой беспрепятственно пользуетсянеограниченный круг лиц;

и) земельный участок,на использование которого испрашивается разрешение, включен в перечни земельныхучастков, подлежащих предоставлению отдельным категориям граждан в соответствиис законодательством Нижегородской области.";

6) дополнить Положениепунктом 14-1 следующего содержания:

"14-1. Договор оразмещении объекта либо решение о размещении объекта заключается (выдается) насрок:

1) для объектов,указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11 Перечня, при условии их подземного размещения- на период строительства, но не более чем на один год;

2) для объектов,указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11 Перечня, при условии их наземного либонадземного размещения, а также для объектов, указанных в пунктах 8-10, 12-22,25-30 Перечня, - на срок, указанный заявителем, но не более чем на 3 года;

3) для объектов,указанных в пункте 4 Перечня, на срок указанный заявителем, но не более чем на3 года;

4) для объектов,указанных в пунктах 23, 24 Перечня, на период размещения, но не более чем на 6месяцев.";

7) дополнить Положениепунктом 15-1 следующего содержания:

"15-1. До началапроизводства работ по размещению объектов лицо, заключившее договор оразмещении объекта либо получившее решение уполномоченного органа о размещенииобъекта, получает разрешение на осуществление земляных работ в порядке,установленном нормативными правовыми актами муниципального образования.

Непозднее 30 дней по завершении производства работ лицо, получившее право наразмещение объекта, указанного в пунктах 1-3, 5-7, 11 Перечня, выполняетконтрольную геодезическую съемку размещенного объекта и один экземпляр набумажном и электронном носителе передает в орган местного самоуправления дляразмещения информации об объекте в информационной системе обеспеченияградостроительной деятельности.";

8) дополнить Положениепунктами 19-23 следующего содержания:

"19. Действиеразрешения на размещение объектов прекращается по истечении срока, на которыйвыдано разрешение, определенного в решении о размещении объекта или в договоре.

В зависимости от видаразмещаемого объекта, а также от намерений заявителя в отношении дальнейшегосохранения объекта на землях или земельном участке окончание срока размещенияобъекта (в том числе в случае досрочного прекращения действия решения оразмещении объекта, досрочного расторжения договора о размещении объекта)означает необходимость:

- освобождения земель,земельного участка от размещенного объекта;

- продления действиярешения о размещении объекта или договора о размещении объекта на новый срок;

- установленияохранных зон линейных объектов, указанных в пунктах 1-3, 5-7, 11 Перечня, всоответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Действие договора оразмещении объекта либо решения о размещении объекта продлевается на новый срокпри условии обращения заявителя в уполномоченный орган не позднеечем за 15 дней до истечения срока действия договора либо решения.Уполномоченный орган рассматривает обращение заявителя и принимает решение опродлении либо об отказе в продлении действия договора, решения о размещенииобъекта на новый срок в течение 30 дней со дня регистрации соответствующегообращения. Уполномоченный орган отказывает в продлении по основаниям,предусмотренным подпунктами "а" - "г", "е" -"ж" пункта 10 настоящего Положения. Направление решения о продлениидействия договора, решения о размещении объекта на новый срок, проектадоговора, решения об отказе в продлении, подписание договора осуществляются впорядке, установленном пунктами 12-14 настоящего Положения.

20. Уполномоченныйорган принимает решение о досрочном прекращении использования земель илиземельного участка в случаях:

если заявителем поданообращение о прекращении пользования землей или земельным участком;

если имеетсявступившее в силу постановление о привлечении лица, осуществляющего размещениеобъекта, к административной ответственности за правонарушения в сфереблагоустройства, обеспечения чистоты и порядка, охраны окружающей среды иприродопользования при размещении объектов, указанных в договоре или решении оразмещении объекта;

принятия органомисполнительной власти либо органом местного самоуправления решения опредоставлении земельного участка гражданину или юридическому лицу;

заключения договора наразмещение нестационарного торгового объекта, включенного в схему размещениянестационарных торговых объектов;

изъятия земельного участкадля государственных или муниципальных нужд;

использованияземель или земельного участка для размещения объектов, отличных от указанных ввыданном решении о размещении объекта;

нарушения условийдоговора о размещении объекта.

21. При возникновениислучаев, указанных в абзацах втором - шестом пункта 20 настоящего Положения,уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней принимает решение о прекращениииспользования земель или земельного участка, о чем письменно извещает лицо,которому выдано разрешение, в течение 3 рабочих дней с датыпринятия такого решения.

22. При возникновениислучаев, указанных в абзацах седьмом, восьмом пункта 20 настоящего Порядка,уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты, когда ему стало известноо возникновении таких случаев, письменно извещает заявителя о необходимостиустранения причин, повлекших указанные нарушения, в течение 30 дней.

В случае неустранения нарушений, указанных в извещении,уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с момента истечения установленногонастоящим пунктом срока принимает решение о прекращении использования земельили земельного участка.

Копия решения опрекращении использования земель или земельного участка в течение 10 дней содня его принятия направляется лицу, осуществляющему размещение объекта.

23. В случае принятиярешения, указанного в пункте 21 настоящего Положения, либо неустранениянарушений, указанных в извещении, лица обязаны возвратить земли или земельныйучасток, на котором осуществлялось размещение объекта, в состоянии и качествене хуже первоначального. Риски отнесения затрат и убытков,связанных с размещением объектов, виды которых определены постановлениемПравительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года № 1300, лежат науказанных в настоящем пункте лицах со дня уведомления их о принятом решении опрекращении использования земель или земельного участка.".

2. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

 

 

 

Губернатор                                                                  В.П.Шанцев