Постановление Правительства Нижегородской области от 17.06.2016 № 361

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 июня 2016 года № 361

О включении городаДзержинска

в Перечень историческихпоселений,

имеющихособое значение для истории и культуры

Нижегородской области,утверждении предмета охраны,

границы территории данногоисторического поселения,

требований кградостроительным регламентам

в утвержденных границах

Всоответствии с пунктом 7 статьи 59 Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации", статьями 5, 20 Закона Нижегородской областиот 2февраля 2016 года № 14-З "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных натерритории Нижегородской области", постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28 ноября 2013 года № 1095 "Об утверждении требованийк определению границ территории исторического поселения" ПравительствоНижегородской области   постановляет:

1. Включить городДзержинск в Перечень исторических поселений, имеющих особое значение дляистории и культуры Нижегородской области.

2. Утвердить предметохраны исторического поселения, имеющего особое значение для истории и культурыНижегородской области, город Дзержинск согласно приложению 1 к настоящемупостановлению.

3. Утвердить границутерритории исторического поселения, имеющего особое значение для истории икультуры Нижегородской области, город Дзержинск согласно приложению 2 кнастоящему постановлению.

4. Утвердитьтребования к градостроительным регламентам в границе территории историческогопоселения, имеющего особое значение для истории и культуры Нижегородскойобласти, город Дзержинск согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

5. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области обеспечитьразмещение информации о территории исторического поселения, имеющего особоезначение для истории и культуры Нижегородской области, город Дзержинск,историко-культурного опорного плана данного исторического поселения вфедеральной государственной информационной системе территориальногопланирования.

6. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

И.о.Губернатора                                                                          Е.Б.Люлин

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 июня 2016 года № 361

Предмет охраныисторического поселения,

имеющегоособое значение для истории и культуры

Нижегородской области,город Дзержинск

Объекты культурного наследиярегионального значения,

расположенные в границетерритории исторического поселения,

имеющегоособое значение для истории и культуры Нижегородской области,

город Дзержинск

Предметом охраныисторического поселения, имеющего особо значение для истории и культурыНижегородской области, город Дзержинск (далее - предмет охраны) являются:

1. Исторически ценныеградоформирующие объекты:

2. Планировочнаяструктура, включая ее элементы

Охране подлежитпланировочная структура исторической части города, представленнаярадиально-кольцевой системой застройки с делением ее на кварталы с включениемлинейной квартальной застройки в северо-западной части по пр. Ленина, чтопредусматривалось генеральным планом 1954 года (разработанавторским коллективом "Гипрогора" в составеархитекторов Л.А.Салищева и А.Ф.Кусакина).

Охраняютсятрассировка, исторические линии застройки улично-дорожной сети:

- пр. Ленина;

- ул. Красная;

- ул. Пожарского;

- ул. Гайдара;

- бульвар Мира;

- бульвар Победы;

- ул. Грибоедова;

- ул. Гагарина;

- ул. Маяковского;

- ул. Кирова;

- ул. Бутлерова;

- ул. Ватутина;

- пр. Чкалова;

- пр. Дзержинского;

- пер. Жуковского;

- ул. Клюквина;

- ул. Суворова;

- ул. Черняховского;

- ул. Октябрьская,

а также типологияэлементов улично-дорожной сети - бульваров Мира и Победы.

Охраняютсяместоположение и габариты планировочных акцентов: пл. Дзержинского, Свадебнойплощади, пл. Ленина, пл. Героев, пл. Маяковского, Дзержинского Парка культуры иотдыха (за исключением участка смешанного озеленения в западной части парка) иучастков озелененных курдонеров.

Охраняетсяместоположение исторических въездных направлений со стороны Нижнего Новгорода(пр. Ленина и пр. Дзержинского) и со стороны федеральной Московскойтрассы (М-7) (пр. Чкалова).

3. Объемно-пространственнаяструктура

Охране подлежат:

-объемно-пространственная композиция площадей Дзержинского, Ленина, Героев,Маяковского; ансамблей исторической застройки кварталов с курдонерами(по ул. Клюквина, Чкалова, пр. Ленина);

- принцип замыканияперспектив улиц на градостроительных и исторических доминантах (площадях,зданиях  высотных доминантах);

- соподчинениезастройки по размерам и планировочному положению, объемные и высотныехарактеристики исторической застройки.

4. Композиция исилуэт застройки

Охране подлежат:

- сочетание элементовгородского (урбанистического и природного) ландшафта;

- характер озелененияцентральной части Дзержинского парка культуры и отдыха - плотное озеленениехвойными породами деревьев (преимущественно соснами);

- силуэтныехарактеристики исторической застройки.

5. Соотношениемежду различными городскими пространствами (свободными, застроенными,озелененными)

Территория в границахисторического поселения - 469,2 га, в том числе:

-застроенная территория, в границах кварталов - 356,9 га;

- свободные отзастройки территории, включая улицы, дороги, площади, парк - 112,3 га, из нихисторически ценного ландшафта - 38,5 га.

Охраняется соотношениетерритории застроенных кварталов и свободной от застройки территории с элементамиисторически ценного ландшафта.

6.Композиционно-видовые связи (панорамы)

Охраняются:

- панорамные видыосновных площадей города: пл. Дзержинского, пл. Ленина с детским парком"Радуга", пл. Героев с Монументом славы;

- перспективныекомпозиционно-видовые связи пр. Ленина (замыкание на Дворец культуры Химиков,пересечение с ул. Клюквина), пр. Чкалова (ансамбль домов с курдонером),ул. Кирова (замыкание на пл. Ленина).

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 июня 2016 года № 361

Граница территорииисторического поселения, имеющего

особое значение дляистории и культуры Нижегородской области,

город Дзержинск

Схема совмещения листов

Условные обозначения

ОПИСАНИЕ

границы территорииисторического поселения, имеющего особое значение

для истории и культурыНижегородской области, город Дзержинск

Исходная точка 1границы исторического поселения, имеющего особое значение для истории икультуры Нижегородской области, город Дзержинск расположена на юго-западнойвершине земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000100:20,расположенного по адресу: пр. Ленина, дом 7. Далее граница проходит:

1-2 - по восточнойстороне ул. Красной до пересечения ее с ул. Бутлерова;

2-3 - по южной сторонеул. Бутлерова до пересечения ее с бульваром Мира;

3-4-5-6 - по западнойстороне бульвара Мира до пересечения его с ул. Маяковского;

6-7 - по севернойгранице бульвара Мира;

7-8 - посеверо-западной границе детского парка "Радуга" до пересечения с ул.Ватутина;

8-9 - по южной сторонеул. Ватутина до пересечения ее с пл. Свободы;

9-10 - посеверо-западной стороне пл. Свободы;

10-11-12 - повосточной стороне ул. Черняховского до земельного участка с кадастровым номером52:21:0000038:59, расположенного по адресу: ул. Черняховского, дом 25;

12-13 - через ул.Черняховского между земельными участками с кадастровыми номерами52:21:0000038:59 и 52:21:0000037:201, расположенными по адресам: ул.Черняховского, дом 25 и пер. Учебный, дом 8;

13-14 - по севернойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000037:201 досеверо-восточной вершины земельного участка с кадастровым номером52:21:0000037:200, расположенного по адресу: ул. Студенческая,дом 27а;

14-15-16-17-18 - позападной стороне ул. Студенческой до пересечения ее с пр. Ленина;

18-19 - через пр.Ленина между земельными участками с кадастровыми номерами 52:21:0000037:199 и52:21:0000049:71, расположенными по адресам: пр. Ленина, дом 103 и пр. Ленина,дом 88;

19-20 - через ул.Студенческую по пр. Ленина между земельными участками с кадастровыми номерами52:21:0000049:71 и 52:21:0000033:310, расположенными по адресам: пр. Ленина,дом 88 и пр. Ленина, дом 94;

20-21-22-23 - вдольвнешней границы земельных участков с кадастровыми номерами 52:21:0000033:310,52:21:0000033:311 и 52:21:0000033:312, расположенных по адресам: пр. Ленина,дом 94, пр. Ленина, дом 94а, ул. Студенческая, дом 22 соответственно;

23-24-25-26-27-28-29-30-31- вдоль внешней границы земельных участков с кадастровыми номерами52:21:0000033:267 и 52:21:0000033:734, расположенных по адресам: рядом с д. 90,ТП-101, пр. Ленина и ул. Студенческая, дом 20;

31-32 - через ул. Студенческую между земельными участками с кадастровыминомерами 52:21:0000033:734 и 52:21:0000049:82, расположенными по адресам: ул.Студенческая, дом 20 и ул. Студенческая, дом 21;

32-33 - по западнойстороне ул. Студенческой до пересечения ее с ул. Октябрьской;

33-34-35 - по южнойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000049:83, расположенногопо адресу: ул. Октябрьская, дом 63;

35-36 - по севернойстороне ул. Октябрьской до земельного участка с кадастровым номером52:21:0000048:59, расположенного по адресу: ул. Октябрьская,дом 59/9;

36-37 - по южнойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000048:59,расположенного по адресу: ул. Октябрьская, дом 59/9;

37-38 - по севернойстороне ул. Октябрьской до пересечения с линией, проведенной на продолжениизападной границы земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000046:1,расположенного по адресу: ул. Октябрьская, дом 32;

38-39 - через ул. Студенческую до земельного участка с кадастровым номером52:21:0000046:1, расположенного по адресу: ул. Октябрьская, дом 32;

39-40-41-42 - позападной границе земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000046:1,расположенного по адресу: ул. Октябрьская, дом 32;

42-43 - междуземельными участками с кадастровыми номерами 52:21:0000046:1 и  52:21:0000046:328, расположенными по адресам:ул. Октябрьская, дом 32 и ул. Октябрьская, дом 30а;

43-44-45-46-47 - по восточной и южной границам земельного участка с кадастровымномером 52:21:0000046:328, расположенного по адресу: ул. Октябрьская, дом 30а;

47-48 - междуземельными участками с кадастровыми номерами 52:21:0000046:328 и 52:21:0000046:16,расположенными по адресам: ул. Октябрьская, дом 30а иул. Автомобильная, дом 23;

48-49 - по южнойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000046:16,расположенного по адресу: ул. Автомобильная, дом 23;

49-50 - междуземельными участками с кадастровыми номерами 52:21:0000046:16 и52:21:0000046:333, расположенными по адресам: ул. Автомобильная,дом 23 и ул. Октябрьская, дом 24а;

50-51-52-53-54 - по южной и западной границам земельного участка с кадастровымномером 52:21:0000046:333, расположенного по адресу: ул. Октябрьская, дом 24а;

54-55 - отсеверо-западной вершины земельного участка с кадастровым номером52:21:0000046:333, расположенного по адресу: ул. Октябрьская,дом 24а, до пересечения с южной стороной ул. Октябрьской;

55-56 - по южнойстороне ул. Октябрьской, через пл. Синявского до земельного участка скадастровым номером 52:21:0000129:59, расположенного по адресу: пл. Привокзальная, дом 3/16;

56-57-58 - вдольвнешней границы земельного участка с кадастровым номером 52:21:0000129:59,расположенного по адресу: пл. Привокзальная, дом 3/16;

58-59 - по севернойстороне ул. Терешковой до пересечения ее с ул. Грибоедова;

59-60-61-62-63 - повосточной стороне ул. Грибоедова до пересечения ее спр. Циолковского;

63-64 - через пр.Циолковского между земельными участками с кадастровыми номерами52:21:0000129:161 и 52:21:0000080:80, расположенными по адресам: пр.Циолковского, дом 9 и пр. Циолковского, дом 10;

64-65 - через ул. Грибоедова между земельными участками с кадастровыми номерами52:21:0000080:80 и 52:21:0000079:130, расположенными по адресам: пр.Циолковского, дом 10 и пр. Циолковского, дом 12;

65-66-67-68-69 - посеверной стороне пр. Циолковского до пересечения его с ул. Гайдара;

69-70-71-72-73-74 - повосточной стороне ул. Гайдара до пересечения его с бульваром Правды;

74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84- по восточной стороне ул. Гайдара до пересечения его с пр. Ленина;

84-85 - через пр.Ленина между земельными участками с кадастровыми номерами 52:21:0000099:12 и52:21:0000101:24, расположенными по адресам: пр. Ленина, дом 34 и пр. Ленина,дом 39;

85-86-87-88-89-1 - посеверной стороне пр. Ленина до юго-западной вершины земельного участка скадастровым номером 52:21:0000100:20, расположенного по адресу: пр. Ленина, дом7.

Координаты характерныхточек границы территории исторического поселения,

 имеющего особоезначение для истории и культуры Нижегородской области,

город Дзержинск

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 17 июня 2016 года № 361

Требования кградостроительным регламентам в границе

территории историческогопоселения, имеющего особое

значение для истории икультуры Нижегородской области,

город Дзержинск

Градостроительнымирегламентами в границе территории исторического поселения, имеющего особоезначение для истории и культуры Нижегородской области, город Дзержинскнеобходимо предусмотреть:

1. Обеспечениесохранности объектов культурного наследия, включенных в единый государственныйреестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации.

2. Обеспечениесохранности предмета охраны исторического поселения, в том числе:

- сохранениеместоположения, объемно-пространственной структуры, общего архитектурногооблика, подлинных ценных архитектурных деталей фасадов, формы крыши,исторической системы покраски и цветового решения исторически ценныхградоформирующих объектов;

- сохранениерадиально-кольцевой системы застройки с делением ее на кварталы с включениемлинейной квартальной застройки в северо-западной части по пр. Ленина (плотность и структура внутриквартальной застройкиопределяется по результатам ландшафтно-визуального анализа восприятия объектовкультурного наследия);

-сохранение местоположения, габаритов и объемно-пространственной композицииглавных площадей города - пл. Дзержинского, Свадебной площади, пл. Ленина, пл.Героев, пл. Маяковского;

- сохранениеисторических въездных направлений, исторических линий застройки улиц; принципзамыкания перспектив улиц на градостроительных (исторических) доминантах;

- сохранение ценногоисторического ландшафта города;

- ограничения новогостроительства на охраняемых линиях застройки:

а) высота объектовнового строительства не должна превышать высоту прилегающих к ним объектовболее чем на 30%;

б) протяженностьфасадов объектов нового строительства не должна превышать протяженности фасадовприлегающих к ним объектов более чем на 50%;

в) фасады объектовнового строительства должны выполняться в классическом стиле, традиционном длябольшинства объектов культурного наследия, расположенных в городе Дзержинске;возможность выполнения фасадов в других стилях допускается на основанииландшафтно-визуального анализа влияния объекта нового строительства навосприятие объектов культурного наследия;

г) сохранениетрадиционного для данного исторического поселения стиля отделки фасадовобъектов нового строительства: оштукатуренные фасады, окраска в приглушенныхтонах с более светлой окраской декоративных элементов;

- ограничение  размещения рекламных конструкций, прокладкиинженерных коммуникаций надземным способом, размещения автостоянок  в целях сохранения исторического обликагорода, охраняемых композиционно-видовых связей (панорам);

- осуществление видовразрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с учетом установленных действующимзаконодательством требований, если это не ухудшает состояние объектовкультурного наследия, не наносит вред окружающей историко-культурной иприродной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

____________________________