Постановление Правительства Нижегородской области от 30.05.2016 № 315

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 мая 2016 года № 315

Об утверждении границ зонохраны объектов

культурного наследиярегионального значения,

расположенныхна ул. Гоголя в

г. Нижнем Новгороде,режимов использования

земель и требований к градостроительным

регламентам в границахданных зон

Вцелях обеспечения сохранности объектов культурного наследия региональногозначения, расположенных на ул. Гоголя в г. Нижнем Новгороде, в их историческойсреде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации", Законом Нижегородской области от 2февраля 2016 года № 14-З "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области",Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны следующих объектов культурного наследия региональногозначения:

-Дом Н.В.Смирнова (ул. Гоголя, 2 (литер А);

-Жилой дом (ул. Гоголя, 10 (литер А);

-Дом П.И.Лелькова (ул. Гоголя, 14 (литер А)

согласно приложениям 1 - 3 к настоящемупостановлению.

2. Утвердить режимыиспользования земель и требования к градостроительным регламентам в границахзон охраны указанных в пункте 1 настоящего постановления объектов культурногонаследия регионального значения согласно приложениям 4, 5 к настоящемупостановлению.

3. Рекомендоватьорганам местного самоуправления муниципального образования городской округгород Нижний Новгород в пределах своей компетенции обеспечить соблюдениережимов использования земель и требований к градостроительным регламентам,утвержденных настоящим постановлением.

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

И.о.Губернатора                                                     В.А. Иванов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 30 мая 2016 года № 315

Границы зон охраны

объекта культурного наследиярегионального

 значения "ДомН.В.Смирнова" (ул. Гоголя, 2

(литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Условные обозначения

- объект культурного наследиярегионального значения "Дом Н.В.Смирнова"

(территория объектакультурного наследия регионального значения "Дом Н.В.Смирнова" вграницах характерных точек 5, 19, 18, 17, 16, 57, 56, 55, 54, 53, 52, 51, 50,49, 22, 21, 20, 5 утверждена приказом управления государственной охраныобъектов культурного наследия Нижегородской области от 7 мая 2015 года № 74"Об утверждении границ и режима использования территорий объектовкультурного наследия регионального значения, расположенныхв  городе Нижнем Новгороде")

- охранная зона объекта культурногонаследия

- зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности А объектакультурного наследия

- зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности Б объекта культурногонаследия

- характерная точка границы

Описание границы охраннойзоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом Н.В.Смирнова"(ул. Гоголя, 2 (литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Границапроходит по ул. Гоголя - в пределах красных линий улицы, с северо-западнойстороны - по линии, проведенной от северо-восточного угла земельного участка скадастровым номером 52:18:0060040:43,до пересечения с линией, проведенной черезсеверную границу земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:22, вточке на западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060051:14. По ул. М. Покровская -  в пределах красных линий улицы, с восточнойстороны - по линии, проложенной через западную границу земельного участка скадастровым номером 52:18:0060138:5; с западной стороны - по линии, проведеннойот юго-западного угла земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:43,до пересечения с северо-западным углом земельного участка с кадастровым номером52:18:0060153:10. По ул. Обозная - в пределахкрасных линий улицы, с юга - по линии, проложенной через северо-восточнуюграницу земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060153:14.

Координаты характерных точек

границы охранной зоны объектакультурного наследия

регионального значения  "Дом Н.В. Смирнова"

(ул. Гоголя, 2 (литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Описание границы зонырегулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности А

объекта культурного наследиярегионального значения

"ДомН.В.Смирнова" (ул. Гоголя, 2 (литер А) в г. Нижнем Новгороде

Зона регулированиязастройки и хозяйственной деятельности А состоит издвух участков, имеющих границы:

1) ссевера - по прямой, соединяющей северо-западный угол земельного участка скадастровым номером 52:18:0060040:43 и восточный угол земельного участка скадастровым номером 52:18:0060040:19, параллельно красной линии застройки ул.М. Покровская;

с запада - поюго-восточной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060040:19;

с юга - по краснойлинии застройки ул. М. Покровская;

с востока - позападной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:43;

2) с севера - посеверной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:22;

с запада - по прямой, проложенной через западную границу земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0060040:38 и соединяющейся с северо-западнымуглом земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:43;

с юга - по севернойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:43;

с востока - по краснойлинии застройки ул. Гоголя.

Координаты характерных точек

границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной

деятельности А объекта культурного наследия  регионального значения

  "Дом Н.В. Смирнова" (ул. Гоголя, 2(литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Часть 1

Часть 2

Описание границы зоны регулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности Б

объекта культурного наследиярегионального значения

"ДомН.В.Смирнова" (ул. Гоголя, 2 (литер А) в г. Нижнем Новгороде

Граница проходит:

с востока -параллельно красной линии застройки ул. Гоголя, по границе с зонойрегулирования застройки и хозяйственной деятельности А;

с юга - параллельнокрасной линии застройки ул. М. Покровская, по границе с зоной регулированиязастройки и хозяйственной деятельности А;

с северной и западнойстороны - от восточного угла земельного участка с кадастровым номером52:18:0060040:19 по линии, проложенной через южную границу земельного участка скадастровым номером 52:18:0060040:25; далее по восточнойгранице земельного участка с кадастровым № 52:18:0060040:25 до пересечения слинией, проложенной через северную границу земельного участка с кадастровымномером 52:18:0060040:22.

Координаты характерных точек

границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной

деятельности Б объекта культурного наследия  регионального значения

 "Дом Н.В. Смирнова" (ул. Гоголя, 2(литер А) в г. Нижнем Новгороде)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

 Нижегородской области

от 30 мая 2016 года № 315

Границы зон охраны

объекта культурного наследиярегионального

значения "Жилойдом"

(ул. Гоголя, 10 (литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Условные обозначения

- объект культурного наследиярегионального значения "Жилой дом"

(территория объектакультурного наследия регионального значения "Жилой дом" в границаххарактерных точек 4, 31, 19, 18, 17, 5, 4 утверждена приказом управлениягосударственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 7мая 2015 года № 74 "Об утверждении границ и режима использования территорийобъектов культурного наследия регионального значения, расположенных в  городе Нижнем Новгороде")

- охранная зона объекта культурного наследия

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности А объекта культурного наследия

- зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности Б объекта культурногонаследия

- характерная точка границы

Описание границы охраннойзоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Жилой дом" (ул.Гоголя, 10 (литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Границапроходит по улице Гоголя - в пределах красных линий улицы, с юго-западнойстороны - по линии, проведенной от юго-восточного угла земельного участка скадастровым номером 52:18:0060040:38,до пересечения с линией, проведенной черезсеверную границу земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:22, вточке на западной границе земельного участка с кадастровым номером52:18:0060051:14; с севера - по линии, проложенной через севернуюграницу земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:5.

Координаты характерных точек

границы охранной зоны объектакультурного наследия

регионального значения  "Жилой дом"

(ул. Гоголя, 10 (литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Описание границы зонырегулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности А

объекта культурного наследиярегионального значения

"Жилой дом" (ул.Гоголя, 10 (литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Граница зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Апроходит:

с севера - по севернойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:22;

с запада - по прямой, проложенной через западную границу земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0060040:38 и соединяющейся ссеверо-западным углом земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:43;

с юга - по севернойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:43;

с востока - по краснойлинии застройки ул. Гоголя.

Координаты характерных точек

границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной

деятельности А объекта культурного наследия  регионального значения

 "Жилой дом" (ул. Гоголя, 10 (литерА) в г. Нижнем Новгороде)

Описание границы зонырегулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности Б

объекта культурного наследиярегионального значения

"Жилойдом" (ул. Гоголя, 10 (литер А) в г. Нижнем Новгороде

Граница проходит:

с севера - по прямой,проложенной через южную границу земельного участка с кадастровым номером52:18:0060040:905 и с восточной стороны соединяющейсяс северо-западным углом  земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0060040:38;

с запада - по границамземельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:45 (по северо-восточной,восточной и южной границам), далее - по восточной границе земельного участка скадастровым номером 52:18:0060040:25;

с юга - по линии,проложенной через северную границу земельного участка с кадастровым номером52:18:0060040:22;

с востока -параллельно красной линии застройки ул. Гоголя, по западной границе земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0060040:38 и западной границе зонырегулирования застройки А.

Координаты характерных точек

границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной

деятельности Б объекта культурного наследия  регионального

значения  "Жилой дом" (ул. Гоголя, 10 (литерА) в г. Нижнем Новгороде)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

 Нижегородской области

от 30 мая 2016 года № 315

Границы зон охраны

объекта культурного наследиярегионального

 значения "Дом П.И.Лелькова" (ул. Гоголя, 14

(литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Условные обозначения

- объект культурногонаследия регионального значения "Дом П.И.Лелькова"

(территорияобъекта культурного наследия регионального значения "Дом П.И.Лелькова" в границах характерных точек 9, 28, 17,16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9 утверждена приказом управления государственнойохраны объектов культурного наследия Нижегородской области от 7 мая 2015 года №74 "Об утверждении границ и режима использования территорий объектовкультурного наследия регионального значения, расположенных в  городе Нижнем Новгороде")

- охранная зона объекта культурного наследия

- зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности А объекта культурногонаследия

- зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности Б объекта культурногонаследия

- характерная точка границы

Описание границы охраннойзоны

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом П.И.Лелькова" (ул. Гоголя, 14 (литер А)

 в г. НижнемНовгороде)

Граница проходит поулице Гоголя - в пределах красных линий улицы, с юга - по линии, проложеннойчерез северную границу земельного участка с кадастровым номером52:18:0060040:5; с севера - по линии, проложенной через северную границуземельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:34.

Координаты характерных точек

границы охранной зоны объектакультурного наследия

            регионального значения "Дом П.И.Лелькова"

(ул. Гоголя, 14 (литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Описание границы зонырегулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности А

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом П.И.Лелькова"(ул. Гоголя, 14 (литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Граница зонырегулирования застройки и хозяйственной деятельности Апроходит:

с севера - по прямой, проложенной через северную границу земельногоучастка с кадастровым номером 52:18:0060040:27;

с запада - по прямой, проложенной через западную границу земельного участкас кадастровым номером 52:18:0060040:38;

с юга - по севернойгранице земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:38;

с востока - по краснойлинии застройки ул. Гоголя до границ земельного участка с кадастровым№ 52:18:0060040:27, далее по границе данного земельного участка.

Координаты характерных точек

границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной

деятельности А объекта культурного наследия 

регионального значения  "Дом П.И.Лелькова"

 (ул. Гоголя, 14 (литер А) в г.Нижнем Новгороде)

Описание границы зонырегулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности Б

объекта культурного наследиярегионального значения

"Дом П.И.Лелькова" (ул. Гоголя, 14

(литер А) в г. Нижнем Новгороде)

Граница проходит:

с севера - по линии,проложенной от юго-восточного угла земельного участка с кадастровым номером52:18:0060040:17 до северо-западного угла зоны регулирования застройки А;

с запада - по линии,соединяющей юго-восточный угол земельного участка с кадастровым номером52:18:0060040:17 и северо-восточную границу земельного участка с кадастровымномером 52:18:0060040:45, далее по этой границе до пересечения с южной границейучастка;

с юга - по прямой,проложенной через южную границу земельного участка с кадастровым номером52:18:0060040:905 и с восточной стороны соединяющейсяс северо-западным углом земельного участка с кадастровым номером52:18:0060040:38;

с востока -параллельно красной линии застройки ул. Гоголя, по границе с зонойрегулирования застройки А.

Координаты характерных точек

границы зоны регулированиязастройки и хозяйственной

деятельности Б объекта культурного наследия  регионального

значения  "Дом П.И.Лелькова"(ул. Гоголя,

14 (литер А) в г. Нижнем Новгороде)

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

 Нижегородской области

от 30 мая 2016 года № 315

РЕЖИМ

использования земель итребования к градостроительным регламентам

в границах охранных зонобъектов культурного наследия

региональногозначения "Дом Н.В.Смирнова" (ул. Гоголя, 2 (литер А),

"Жилойдом" (ул. Гоголя, 10 (литер А), "Дом П.И.Лелькова"

(ул.Гоголя, 14 (литер А)  в г. НижнемНовгороде

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

а) размещениевременных строений, сооружений, устанавливаемых на срок проведения публичныхмероприятий;

б) проведение работ поблагоустройству территории, направленных на сохранение, использование ипопуляризацию объектов культурного наследия;

в) озеленение, в томчисле путем регенерации исторически сформировавшейся системы озеленения,регулирование высотных параметров существующих участков озеленения, при условииформирования крон деревьев, не препятствующих восприятию объектов культурногонаследия и окружающей историко-культурной среды;

г) размещение отдельностоящего оборудования освещения;

д)устройство временных парковок без применения устройств ограждения;

е) капитальный ремонти реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (заисключением надземных сетей газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения);

ж) установка элементовинформационно-декоративного оформления.

2. Настоящим Режимомзапрещается:

а) строительствозданий, строений, сооружений, в том числе высотных сооружений связи (заисключением временных строений, сооружений, устанавливаемых на срок проведенияпубличных мероприятий);

б) установка следующихсредств наружной рекламы и информации:

средств наружнойрекламы на сооружениях инженерной инфраструктуры;

средств наружнойрекламы с использованием открытого способа свечения;

отдельно стоящихстационарных рекламных конструкций;

в) прокладка,капитальный ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций надземным способом(за исключением подводящих сетей электроснабжения).

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

 Нижегородской области

от 30 мая 2016 года № 315

РЕЖИМ

использования земель итребования к градостроительным

 регламентам в границах зон регулирования

застройки и хозяйственнойдеятельности объектов

 культурного наследия регионального значения

"ДомН.В.Смирнова" (ул. Гоголя, 2 (литер А),

 "Жилой дом" (ул.Гоголя, 10 (литер А);

"Дом П.И.Лелькова" (ул. Гоголя, 14 (литер А)

 в г. Нижнем Новгороде

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимомразрешается:

а) размещение объектовкапитального строительства:

с предельноразрешенной высотностью в зоне регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности А (далее - ЗРЗ А) - 20 м, в зоне регулированиязастройки и хозяйственной деятельности Б - 25 м от существующей планировочной отметкиземли до максимально выступающих конструкций кровли;

с применением в ЗРЗ Ана высоту от отметки земли до отметки 15 м архитектурного решенияв классическом стиле или стиле академической эклектики, а на отметке от 15 до 20 м - контрастногоархитектурного решения;

без превышенияпредельно допустимого выступа элементов зданий и сооружений из плоскостинаружной стены фасада здания (крыльца, навесы, эркеры, балконы) за историческуюлинию застройки -  0,6 м;

максимальнаяпротяженность фасада, выходящего на линию застройки ул. Гоголя, выполненного водном стиле - 25 м(допускается примыкание друг к другу фасадов, выходящих на линию застройки ул.Гоголя);

б) ремонт иреконструкция существующих зданий, строений, сооружений - в пределахсуществующих габаритов или в соответствии с подпунктом "а" пункта 1настоящего Режима;

в)размещение антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования,вентиляционных труб, элементов системы газоснабжения и других технологическихэлементов зданий и сооружений на кровле объектов капитального строительствакомпактными упорядоченными группами с использованием единой несущей основы, втом числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не обращенных кисторическим линиям застройки и не примыкающих к ним.

2. Настоящим Режимомзапрещается:

а) применениетехнических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационноевоздействие на основания и конструкции зданий;

б) размещениенестационарных торговых объектов на срок свыше 4-х месяцев;

в) размещение парковоки стоянок автомобильного транспорта на земельных участках, примыкающих кисторическим линиям застройки, кроме парковок, расположенных за зданиями исооружениями, формирующими фронт застройки улиц;

г) размещениерекламных конструкций и вывесок с размером информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой стороне или1,8 метрапо длинной стороне, за исключением вывесок в виде отдельных накладных букв безиспользования подложки, размещаемых на фасадах.

3. Настоящим Режимомрекомендуется сохранение главного (восточного) фасада дома № 8 по ул. Гоголя.

_________________