Постановление Правительства Нижегородской области от 18.01.2016 № 11

№ п/ п

Наименование мероприятий

Описание и назначение мероприятий

Местоположение, действия в отношении земельного участка

Основные характеристики объектов

1

Изменение границ д.Бахариха

1. Утверждение генерального плана и учет в ГКН земель населенных пунктов д.Бахариха.

2. Включение в границы населенных пунктов части земель сельскохозяйственного назначения, входящих в д.Бахариха.

3. Упорядочение границ и создание условий для наиболее эффективного использования земельных участков.

4. Обеспечение оснований для инициирования процедуры перевода земельных участков, включенных в границы населенных пунктов, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов в порядке, установленном законодательством.

1. Границы территорий, предлагаемых к включению в границы д.Бахариха, отображены в Сводной карте (основной чертеж).

2. Перечень земельных участков, которые предлагаются к включению в границы д.Бахариха:

-  52:11:0090016 (перевод из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов).

3. Местоположение земельных участков, планируемых для предоставления под жилищное строительство, на присоединяемых территориях отображено в картах территориального планирования.

1. Общая площадь территорий, включаемых в границы д.Бахариха, - 7,96 га.

2. Сокращение площади земель сельскохозяйственного назначения на 7,96 га.

2

Изменение границ д.Капустиха

1. Утверждение генерального плана и учет в ГКН земель населенных пунктов д.Капустиха.

2. Включение в границы населенных пунктов части земель сельскохозяйственного назначения, входящих в д.Капустиха.

3. Упорядочение границ и создание условий для наиболее эффективного использования земельных участков.

4. Обеспечение оснований для инициирования процедуры перевода земельных участков, включенных в границы населенных пунктов, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов в порядке, установленном законодательством.

1. Границы территорий, предлагаемых к включению в границы д.Капустиха, отображены в Сводной карте (основной чертеж).

2. Перечень земельных участков, которые предлагаются к включению в границы д.Капустиха:

-  52:11:0090017 (перевод из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов).

3. Местоположение земельных участков, планируемых для предоставления под жилищное строительство, на присоединяемых территориях отображено в картах территориального планирования.

1. Общая площадь территорий, включаемых в границы д.Капустиха, - 3,03 га.

2. Сокращение площади земель сельскохозяйственного назначения на 3,03 га.

3

Изменение границ д.Площаниха

1. Утверждение генерального плана и учет в ГКН земель населенных пунктов д.Площаниха.

2. Включение в границы населенных пунктов части земель сельскохозяйственного назначения, входящих в д.Площаниха.

3. Упорядочение границ и создание условий для наиболее эффективного использования земельных участков.

4. Обеспечение оснований для инициирования процедуры перевода земельных участков, включенных в границы населенных пунктов, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов в порядке, установленном законодательством.

1. Границы территорий, предлагаемых к включению в границы д.Площаниха, отображены в Сводной карте (основной чертеж).

2. Перечень земельных участков, которые предлагаются к включению в границы д.Площаниха:

-  52:11:0090004 (перевод из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов).

3. Местоположение земельных участков, планируемых для предоставления под жилищное строительство, на присоединяемых территориях отображено в картах территориального планирования.

1. Общая площадь территорий, включаемых в границы д.Площаниха, - 8,90 га.

2. Сокращение площади земель сельскохозяйственного назначения на 8,90 га.

4

Изменение границ д.Усиха

1. Утверждение генерального плана и учет в ГКН земель населенных пунктов д.Усиха.

2. Включение в границы населенных пунктов части земель сельскохозяйственного назначения, входящих в д.Усиха.

3. Упорядочение границ и создание условий для наиболее эффективного использования земельных участков.

4. Обеспечение оснований для инициирования процедуры перевода земельных участков, включенных в границы населенных пунктов, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов в порядке, установленном законодательством.

1. Границы территорий, предлагаемых к включению в границы д.Усиха, отображены в Сводной карте (основной чертеж).

2. Перечень земельных участков, которые предлагаются к включению в границы д.Усиха:

-  52:11:0090014 (перевод из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов).

3. Местоположение земельных участков, планируемых для предоставления под жилищное строительство, на присоединяемых территориях отображено в картах территориального планирования.

1. Общая площадь территорий, включаемых в границы д.Усиха, - 0,93 га.

2. Сокращение площади земель сельскохозяйственного назначения на 0,93 га.

5

Изменение границ д.Чернышиха

1. Утверждение генерального плана и учет в ГКН земель населенных пунктов д.Чернышиха.

2. Включение в границы населенных пунктов части земель сельскохозяйственного назначения, входящих в д.Чернышиха.

3. Упорядочение границ и создание условий для наиболее эффективного использования земельных участков.

4. Обеспечение оснований для инициирования процедуры перевода земельных участков, включенных в границы населенных пунктов, из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов в порядке, установленном законодательством.

1. Границы территорий, предлагаемых к включению в границы д.Чернышиха, отображены в Сводной карте (основной чертеж).

2. Перечень земельных участков, которые предлагаются к включению в границы д.Чернышиха:

-  52:11:0090007 (перевод из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов).

3. Местоположение земельных участков, планируемых для предоставления под жилищное строительство, на присоединяемых территориях отображено в картах территориального планирования.

1. Общая площадь территорий, включаемых в границы д.Чернышиха, - 8,41 га.

2. Сокращение площади земель сельскохозяйственного назначения на 8,41 га.

№

п/ п

Виды, назначение и наименование объектов, местоположение

Описание мероприятий

Действия в отношении земельного участка

Наименование функциональных зон, в которых планируется размещение объектов

Основные характеристики объектов

Характеристики зон с особыми условиями использования территории, в случае если установление таких зон требуется в связи со строительством объекта

1

Объекты капитального строительства (далее -  ОКС) транспортной инфраструктуры

1.1

Дороги, улицы, проезды - система внутриквартальных улиц, проездов. Выполняют функцию непосредственного доступа к  земельным участкам (объектам недвижимости), расположенным вдоль них. Доступ обеспечивается через пересечения и примыкания в одном уровне.  Количество пересечений и примыканий не ограничено. Скорость не более 30 км/ час. Стоянки в пределах улиц разрешены.

Местоположение:

–          д.Бахариха

–          д.Богданово

–          д.Будилиха

–          д.Капустиха

–          д.Лучиновка

–          д.Площаниха

–          д.Русениха

–          д.Усиха

–          д.Чернышиха

–          д.Чухломка

–          д.Щербачиха

1) новое строительство;

2) I- я очередь

Границами земельного участка одновременно являются красные линии - (существующие и планируемые) границы территорий общего пользования, которые устанавливаются документацией по планировке территории

-

Ориентировочная протяженность - 46,44 км.

Уточняются после разработки проектов планировки соответствующих территорий

-

ОКС Внешнего автомобильного транспорта

1.2

Строительство автодороги Проезд по д.Чернышиха

Местоположение:

Капустихинский сельсовет

1) новое строительство;

2) I- я очередь

-

-

1)         перспективная техническая категория - IV;

2)         количество полос движения - 2;

3)            ориентировочная протяженность - 1,7 км;

4) тип покрытия -  асфальтобетон

Санитарные разрывы от автомобильных дорог принимаются в соответствии с технической категорией и скоростными режимами, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

2

ОКС инженерной инфраструктуры

ОКС Водоснабжения

2.1

Строительство пожарного водоема

Местоположение:

–          д. Площаниха;

–          д. Чернышиха;

–          д. Русениха;

–          д. Будилиха;

–          д. Богданово;

–          д. Чухломка.

1) новое строительство;

2) I- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования

1) количество Ч объем:

- 2Ч30 м;

- 2Ч30 м;

- 1Ч30 м;

- 2Ч30 м;

- 2Ч30 м;

- 2Ч42 м;

2) радиус обслуживания

-  100- 200 м

-

2.2

Строительство пожарного пирса

Местоположение:

–          д. Бахариха;

–          д. Площаниха;

–          д. Лучиновка;

–          д. Русениха;

–          д. Капустиха.

1) новое строительство;

2) I- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования

1) количество:

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.;

- 1 ед.

2) радиус обслуживания - 100- 200 м.

2.3

Строительство пожарного водоема

Местоположение:

–          д. Бахариха;

–          д. Лучиновка;

–          д. Русениха;

–          д. Усиха;

–          д. Чухломка.

1) новое строительство;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования

1) количество Ч объем:

- 1Ч50 м;

- 1Ч50 м;

- 2Ч30 м;

- 2Ч30 м;

- 1Ч30 м;

2) радиус обслуживания - 100- 200 м.

-

2.4

Строительство пожарного пирса

Местоположение:

–          д. Чернышиха.

1) новое строительство;

2) I- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

Жилая зона (Ж), в составе зоны градостроительного использования

1) количество:

- 1 ед.

2) радиус обслуживания - 100- 200 м.

-

2.5

Установка пожарных гидрантов на водопроводных сетях д. Капустиха

Местоположение:

–          д. Капустиха.

1) новое строительство;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

Жилая зона (Ж) и зона рекреационного назначения (Р), в составе зоны градострои- тельного использования

1) количество - 13 ед.;

2) радиус обслуживания  - 100- 200 м.

Предусмотреть возможность подключения тупиковых водопроводов диаметром не менее 200 мм, длиной не более 200 м (при необходимости)

-

2.6

Реконструкция водопроводных сетей

Местоположение:

–          д. Площаниха;

–          д. Русениха;

–          д. Капустиха.

1) реконструкция;

2) I- я очередь.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Протяженность:

- 1,30 км;

- 3,50 км;

- 1,50 км;

-

2.7

Реконструкция водопроводных сетей

Местоположение:

–          д. Бахариха;

–          д. Чернышиха;

–          д. Щербачиха;

–          д. Лучиновка;

–          д. Будилиха;

–          д. Богданово.

1) реконструкция;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Протяженность:

- 1,00 км;

- 0,50 км;

- 1,00 км;

- 1,50 км;

- 1,00 км;

- 1,00 км.

-

2.8

Строительство новых сетей водопровода

Местоположение:

–          д. Площаниха;

–          д. Капустиха;

–          д. Чухломка.

1) новое строительство;

2) I- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Протяженность:

- 1,24 км;

- 1,35 км;

- 1,54 км.

-

2.9

Строительство новых сетей водопровода

Местоположение:

–          д. Бахариха;

–          между д. Бахариха и д. Площаниха;

–          между д. Бахариха и д. Чернышиха;

–          д. Чернышиха;

–          д. Русениха;

–          д. Лучиновка;

–          д. Будилиха;

–          д. Усиха;

–          д. Капустиха;

–          д. Чухломка.

1) новое строительство;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Протяженность:

- 0,80 км;

- 0,13 км;

- 0,33 км;

- 1,92 км;

- 4,77 км;

- 2,60 км;

- 0,60 км;

- 1,27 км;

- 1,40 км;

- 0,41 км.

-

2.10

Тампонирование существующих скважин

Местоположение:

–          д. Площаниха;

–          д. Капустиха;

–          д. Чухломка.

1) демонтаж;

2) I- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Количество:

-  1 ед.;

-  1 ед.;

-  1 ед.

-

2.11

Демонтаж существующих водонапорных башен

Местоположение:

–          д. Площаниха;

–          д. Русениха;

–          д. Лучиновка;

–          д. Капустиха;

–          д. Чухломка.

1) демонтаж;

2) I- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Количество:

-  1 ед.;

-  1 ед.;

-  1 ед.;

-  1 ед.;

-  1 ед.

-

2.12

Реконструкция артезианских скважин

Местоположение:

–          д. Русениха;

–          д. Лучиновка.

1) реконструкция;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Производи- тельность: 

- 130 м/ сут;

- 130 м/ сут.

-

2.13

Строительство водозабора, состоящего из артезианских скважин

Местоположение:

–          д. Площаниха;

–          д. Капустиха;

–          д. Чухломка.

1) новое строительство;

2) I- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Производи- тельность: 

- 150 м/ сут;

- 250 м/ сут;

- 150 м/ сут.

-

2.14

Тампонирование существующих скважин

Местоположение:

–          д. Бахариха;

–          д. Чернышиха;

–          д. Будилиха.

1) демонтаж;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Количество:

-  1 ед.;

-  1 ед.;

-  1 ед.

-

2.15

Демонтаж существующих водонапорных башен

Местоположение:

–          д. Бахариха;

–          д. Чернышиха;

–          д. Щербачиха;

–          д. Будилиха;

–          д. Богданово.

1) демонтаж;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Количество:

-  1 ед.;

-  1 ед.;

-  1 ед.;

-  1 ед.;

-  1 ед.

-

2.16

Строительство водозабора, состоящего из артезианских скважин

Местоположение:

–          д. Площаниха (д. Бахариха, д. Чернышиха);

–          д. Русениха;

–          д. Лучиновка;

–          д. Будилиха;

–          д. Усиха;

–          д. Капустиха;

–          д. Чухломка.

1) новое строительство;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Производи- тельность:

- 450 м/ сут;

- 250 м/ сут;

- 250 м/ сут;

- 80 м/ сут;

- 100 м/ сут;

- 170 м/ сут;

- 100 м/ сут.

-

2.17

Реконструкция артезианских скважин

Местоположение:

–          д. Щербачиха;

–          д. Богданово.

1) реконструкция;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Производи- тельность:

- 5 м/ сут;

- 70 м/ сут.

-

ОКС Водоотведения

2.18

Строительство очистных сооружений полной биологической очистки  для  д.Капустиха

Местоположение:

–          д. Капустиха.

1) новое строительство;

2) I- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

Производи- тельность:

- 146 м/ сут

Размер санитарно- защитной зоны принимается  в соответствии с СанПиН 2.2.1/ 2.1.1.1200- 03 "Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

2.19

Строительство канализационных коллекторов в д. Капустиха

Местоположение:

–          д. Капустиха.

1) новое строительство;

2) I- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Протяженность:

- 2,46 км

-

ОКС Газоснабжения

2.20

Строительство распределительных газопроводов высокого давления I категории и низкого давления  для газификации населенных пунктов:

-  д.Бахариха

- д.Богданово (низкое давление)

-  д.Капустиха

-  д.Лучиновка

-  д.Площаниха

-  д.Русениха

-  д.Усилиха

-  д.Чернышиха

-  д.Чухломка

-  д.Щербачиха

- до д.Пичужиха (по территории Капустихинского сельсовета)

Местоположение:

-           Капустихинский сельсовет

1) новое строительство;

2) 1- я очередь

Ранее разработанная схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области

-

Ориентировочная протяженность от точки подключения соответственно:

-  1,3 км;

-  0,2 км;

-  1,7 км;

-  0,4 км;

-  2,3 км;

-  0,2 км;

-  4,3 км;

-  0,8 км;

-  3,0 км;

-  7,0 км

Минимальные расстояния и охранные зоны устанавливаются в соответствии с  СП 62.13330.2011. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42- 01- 2002 (утвержден приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2010 года № 780

2.21

Строительство распределительных газопроводов высокого давления I категории и низкого давления для газификации населенных пунктов:

-  Будилиха

Местоположение:

Капустихинский сельсовет

1) новое строительство;

2) расчетный срок

Ранее разработанная схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области

-

Ориентировочная протяженность от точки подключения соответственно:

-  0,2 км

2.22

Строительство газораспределительных пунктов:

-  д.Бахариха

-  д.Капустиха

-  д.Лучиновка

-  д.Площаниха

-  д.Русениха

-  д.Усилиха

-  д.Чернышиха

-  д.Чухломка

-  д.Щербачиха

Местоположение:

-           Капустихинский сельсовет

1) новое строительство;

2) 1- я очередь

-

-

Количество ед. на населенный пункт:

-  1;

-  1;

-  1;

-  1;

-  1;

-  1;

-  1;

-  1;

-  1

2.23

Строительство газораспределительных пунктов:

-  д. Будилиха

Местоположение:

Капустихинский сельсовет

1) новое строительство;

2) расчетный срок

-

-

Количество ед. на населенный пункт:

-  1

ОКС Электроэнергетики

2.24

Строительство трансформаторных подстанций 10/ 0,4 кВт

-           д. Площаниха

Местоположение:

Капустихинский сельсовет

1) новое строительство;

2) 1- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Мощность:

1*100 кВА*, 1*160 кВА

-

2.25

Строительство трансформаторных подстанций 10/ 0,4 кВт

- д. Русениха

- д. Усиха

- д. Лучиновка

- д. Капустиха

- д. Русениха

Местоположение:

Капустихинский сельсовет

1) новое строительство;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Мощность:

-  1*100 кВА*, 1*100 кВА*, 1*100 кВА*, 1*100 кВА*, 1*100 кВА*, 1*250 кВА*;

-  1*180 кВА

-  1*100 кВА*, 1*100 кВА*, 1*160 кВА*;

- 1*100 кВА;

- 1*25кВА

-

2.26

Строительство ЛЭП ВЛ- 10 кВ:

- д. Площаниха

Местоположение:

Капустихинский сельсовет

1) новое строительство;

2) 1- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Ориентировочная протяженность:

-  512 м

-

2.27

Строительство ЛЭП ВЛ- 10 кВ:

- д. Русениха

- д. Усиха

- д. Лучиновка

- д. Капустиха

- д. Русениха

Местоположение:

Капустихинский сельсовет

1) новое строительство;

2) расчетный срок

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

Ориентировочная протяженность:

- 1120 м;

- 10 м;

- 1091 м;

- 10 м;

- 227,2 м

-

3

Объекты капитального строительства

ОКС учебно-образовательного назначения

3.1

Строительство детского сада

Местоположение:

- д. Капустиха

1) новое строительство;

2) I- я очередь.

Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области

Зона объектов образования (ТСП- Об)

Мощность объекта - 15 мест

-

3.2

Строительство СОШ

Местоположение:

- д. Капустиха

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области

Зона объектов образования (ТСП- Об)

Мощность объекта - 260 мест

-

3.3

Строительство МБОУ ДОД ДДТ

Местоположение:

- д. Капустиха

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

-

Зона объектов образования (ТСП- Об)

Мощность объекта - 80 мест

-

ОКС Здравоохранения

3.4

Реконструкция Будилихинского медицинского пункта

Местоположение:

- д. Будилиха

1) реконструкция;

2) расчетный срок.

-

Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками (СТН- Жи)

Увеличение мощности на 7 коек

-

3.5

Реконструкция Русенихинского медицинского пункта

Местоположение:

- д. Русениха

1) реконструкция;

2) расчетный срок.

-

Зона общественно- делового центра (ТСП- Од)

Увеличение мощности на 7 коек

-

3.6

Строительство станции скорой помощи.

Местоположение:

- д. Русениха

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

-

Зона общественно- делового центра (ТСП- Од)

Количество машин - 2 ед.

-

ОКС Отдыха и туризма

3.7

Строительство турбазы

Местоположение:

- д. Русениха

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области

Зона  рекреационных объектов (базы отдыха, турбазы, оздоровительные лагеря) (ТСП- Рсп)

Мощность объекта - 15 мест

-

3.8

Строительство турбазы

Местоположение:

- д. Площаниха

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

Схема территориального планирования Воскресенского муниципального района Нижегородской области

Зона  рекреационных объектов (базы отдыха, турбазы, оздоровительные лагеря) (ТСП- Рсп)

Мощность объекта - 15 мест

-

ОКС культуры и досуга

3.9

Реконструкция музея

Местоположение:

- д. Русениха

1) реконструкция;

2) I- я очередь.

-

Зона общественно- делового центра города (ТСП- Од)

-

-

ОКС спортивного назначения

3.10

Строительство спортивного зала

Местоположение:

- д. Капустиха

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

-

Зона спортивных учреждений (ТСП- Сп)

Площадь - 300 кв. м

-

ОКС специального назначения

3.11

Выделение новых территорий под кладбище

Местоположение:

Капустихинский сельсовет

1) новое строительство;

2) расчетный срок.

1) изъятие земель для муниципальных нужд или установление публичного сервитута;

2) границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории.

-

Общая площадь - 5 га

Размер санитарно- защитной зоны принимается  в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

3.12

Реконструкция МПК

Местоположение:

- д. Русениха

1) реконструкция;

2) расчетный срок.

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

Зона промышленно-  складская (ТСП- Пс)

Расширение на 1 машину

-

3.13

Закрытие для захоронений кладбища

Местоположение:

- д. Лучиновка

I- я очередь

Границы земельного участка устанавливаются документацией по планировке территории

-

-

-

3.14

Консервация скотомогильника

Местоположение:

- д.Будилиха

1) консервация;

2) I- я очередь;

-

-

Количество - 1 ед.

Размер санитарно- защитной зоны принимается  в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

3.15

Площадка для временного складирования ТБО

1) новое строительство;

2) I- я очередь.

-

Зона промышленно- складского назначения

-

Размер санитарно- защитной зоны принимается  в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно- защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

Наименование

Описание назначения функциональных зон

Площадь, га

на 1 очередь

на расчетный срок

Функциональные зоны в границах населенных пунктов

Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками (СТН- Жи)

Формирование малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками СТН- Жи должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) создания условий для ограниченного ведения личного подсобного хозяйства для жителей, проживающих в домах с приусадебными земельными участками, при соблюдении принципов добрососедства;

2) формирования жилой застройки с приусадебными участками площадью, не превышающей площадь существующих, расположенных в границах квартала (посредством введения соответствующих показателей в градостроительные регламенты в составе ПЗЗ);

3) установления красных линий кварталов и упорядочение границ земельных участков, расположенных смежно с природно- ландшафтными территориями и территориями сельскохозяйственного использования, посредством подготовки проектов планировки и межевания;

4)  повышения в перспективе степени разнообразия функций в пределах данной функциональной зоны без расширения ее границ.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Максимальная доля помещений нежилого назначения от общей площади помещений всех видов использования (с учетом наземной части объектов капитального строительства для размещения автомобильных стоянок) - 10 %.

2. Максимальная плотность нетто населения - не более 40 чел/ га.

3. Обеспеченность жилой застройки стояночными местами для индивидуальных автомобилей внутри кварталов - 1- 2 автомобиля на жилую единицу.

359,66

423,22

Зона общественно- делового центра

(ТСП- Од)

Формирование и развитие зон общественно- деловых должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения объектов широкого спектра административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих функций, размещаемых для формирования периферийных мест населенного пункта и центров вдоль улиц, при сооружениях внешнего транспорта - автостанции, культовых объектов;

2) размещения видов деятельности, требующих больших земельных участков: учреждения здравоохранения, общеобразовательные учреждения, спортивные и спортивно- зрелищные сооружения, расположенные вне жилых зон - территорий нормирования благоприятных условий жизнедеятельности населения, средние специальные учебные заведения и научные комплексы;

3) возможности исключения из состава данной функциональной зоны жилой застройки, попадающей в санитарно- защитную зону от смежно- расположенных объектов производственного и иного назначения;

4) возможности включения в состав данной функциональной зоны объектов производственной деятельности при соблюдении требования, согласно которому границы санитарно- защитных зон таких объектов не должны располагаться за пределами границ функциональной зоны, а также требования соблюдения норм безопасности в отношении сочетания различных видов деятельности в пределах функциональной зоны.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности.

15,10

15,10

Зона объектов образования (ТСП- Об)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией объектов образования;

2) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях  предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности.

0,74

0,74

Зона спортивных учреждений (ТСП- Сп)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения объектов, связанных с содержанием и эксплуатацией спортивных объектов;

2) выделения посредством установления границ территорий общего пользования в составе документации по планировке, установления специальных градостроительных регламентов в ПЗЗ в целях  предотвращения занятия данного вида функциональных зон другими видами деятельности.

1,17

1,17

Зона транспортной и инженерной инфраструктуры (ТСП- ТИ)

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктур, имеющих санитарно- защитные зоны от 100 метров и выше, - объектов, деятельность которых  связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного автомобильного и  железнодорожного  транспорта;

2) возможности размещения инженерных объектов, технических и транспортных сооружений;

3) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности;

4) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов  и санитарных требований.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов в поселковую среду посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования фронтальной части улиц.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры.

45,26

45,26

Зона промышленно-  складская (ТСП- Пс)

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1)         преимущественного размещения объектов I, II и III классов вредности, имеющих

санитарно- защитные зоны от 300 до 1000 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного, в том числе железнодорожного транспорта;

2) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности;

3) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

4) дифференциации территорий данных зон при выделении подзон посредством подготовки  ПЗЗ и в последующем - проектов планировки и межевания в соответствии с  санитарной классификацией предприятий, с учетом интенсивности движения крупногабаритного и большегрузного транспорта.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования располагаемых по фронтальной части улиц, проездов и дорог общего пользования.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры улично- дорожной сети.

13,36

13,36

Зона экологического и природного ландшафта (ТСП- Рпл)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой природной среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов и иных природно- ландшафтных территорий;

2) обеспечения возможности сохранения, развития и размещения новых объектов отдыха с длительным пребыванием - турбаз, санаториев, пансионатов, кемпингов, палаточных и круглогодичных туристско- оздоровительных лагерей, детских оздоровительных и спортивных лагерей, специализированных школ, спортивных баз, домов рыболова и охотника, гостиничных комплексов клубного типа и других аналогичных объектов;

3) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

29,37

29,37

Функциональные зоны за границами населенных пунктов

Зона объектов специального назначения

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) размещения и содержания объектов, связанных с хранением и утилизацией ТБО, отходов сельскохозяйственного производства (скотомогильники);

2) размещения кладбищ и мемориальных комплексов, сохранения и размещения новых кладбищ традиционного захоронения в соответствии с расчетными показателями;

3) обеспечения рационального использования и содержания в целях сохранения здоровья населения и благополучия экологической среды.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать соблюдение требований технических регламентов и санитарных требований.

9,47

9,47

Зона рекреационных объектов (базы отдыха, турбазы, оздоровительные лагеря)

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1) сохранения и использования существующего природного ландшафта в границах населенных пунктов или выделенных из земель лесного фонда и земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов и/ или в земли рекреационного назначения;

2) создания экологически чистой природной среды в интересах здоровья населения, создания благоустроенных зон отдыха общего пользования в границах сельсовета в целях проведения досуга населением;

3) обеспечения создания и развития лесопарков и лугопарков, специальных  и тематических парков - зоопарков, ботанических парков, дендропарков, аквапарков, парков аттракционов,  историко- этнографических, спортивно- туристических, гольф- парков и т.п.;

4) обеспечения условий организации отдыха населения, размещения открытых спортивных, физкультурных и досуговых площадок,  конькобежных дорожек, лыжных и горнолыжных трасс, паркуров, пляжей, гольф- парков и других спортивных объектов, используемых в летнее и зимнее время года как индивидуально, так и для организованных занятий всех категорий населения;

5) сочетания перечисленных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

12,04

12,04

Зона промышленно- складского назначения

Формирование и развитие данных зон должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1)         преимущественного размещения объектов I, II и III классов вредности, имеющих

санитарно- защитные зоны от 300 до 1000 метров, - объектов, деятельность в которых связана с высоким уровнем шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного, в том числе железнодорожного транспорта;

2) возможности размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности;

3) сочетания различных видов объектов только при условии соблюдения требований технических регламентов и санитарных требований.

4) дифференциации территорий данных зон при выделении подзон посредством подготовки  ПЗЗ и в последующем - проектов планировки и межевания в соответствии с  санитарной классификацией предприятий, с учетом интенсивности движения крупногабаритного и большегрузного транспорта.

При реализации указанных целевых установок надлежит учитывать:

1. Необходимость интеграции производственных и общественно- деловых объектов посредством развития многоуровневой системы коммуникационных связей (транспортных и пешеходных) и многофункционального набора помещений общего пользования располагаемых по фронтальной части улиц, проездов и дорог общего пользования.

2. Требования к планировке - соблюдение размерности, ориентации и структуры улично- дорожной сети.

33,74

33,74

Зона леса

В состав зоны леса могут включаться территории, занятые лесами в границах и вне границ лесного фонда.

При развитии территорий лесного фонда, в границах зоны леса следует строго руководствоваться установленными лесохозяйственными регламентами, в соответствии с Лесным кодексом Российский Федерации. Параметры функциональных зон (относящихся к территориям нежилого назначения) данного типа определяются исходя из ситуации и в зависимости от размещаемого объекта. В отношении территорий нежилого назначения требуется достаточно высокая степень детализации данных о размещаемом объекте. В связи с этим в отношении территорий нежилой застройки осуществляется ситуативное проектирование - с учетом нормативных требований, предъявляемых к конкретному объекту.

4973

4973

Зона сельскохозяйственного назначения

Формирование и развитие данной зоны должно направляться следующими целевыми установками - созданием правовых, административных и экономических условий для:

1. Деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом.

2. Сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.

4554,96

4554,96

№ п/ п

Наименование территорий

Существующее положение,

га

Планируемое положение, га

1

Земли населенных пунктов

520,67

549,88

2

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - всего,

25,63

31,02

3

Земли особо охраняемых территорий и объектов

-

-

4

Земли сельскохозяйственного назначения

4 603,70

4 569,10

5

Земли лесного фонда

4 973

4 973

6

Земли водного фонда

105

105

7

Земли запаса

-

-

Всего территория Капустихинского сельсовета

10 228

10 228

№ п/ п

Показатели территориального планирования

Единица измерения

Состояние на 2013 г. (исходный год проектирования)

2018 г.

2033 г.

I

ТЕРРИТОРИЯ

1.1

Всего

га

10228

10 228

10 228

1.2

В том числе населенных пунктов

га

520,67

549,88

549,88

Функциональные зоны в границах населенных пунктов

1.3

Зона малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками (СТН- Жи)

га

463,83

359,66

423,22

1.4

Зона общественно- делового центра (ТСП- Од)

га

0,24

15,10

15,10

1.5

Зона объектов образования

(ТСП- Об)

га

0,41

0,74

0,74

1.6

Зона спортивных учреждений

(ТСП- Сп)

га

-

1,17

1,17

1.7

Зона транспортной и инженерной инфраструктуры (ТСП- ТИ)

га

-

45,26

45,26

1.8

Зона промышленно - складская (ТСП- Пс)

га

1,68

13,36

13,36

1.9

Зона экологического и природного ландшафта (ТСП- Рпл)

га

31,15

29,37

29,37

1.10

Зона объектов здравоохранения (ТСП- Зд)

га

0,15

-

-

1.11

Зона коммунально- бытовых объектов

га

0,34

-

-

1.12

Зона объектов культурно- досугового назначения

га

0,16

-

-

Функциональные зоны за границами населенных пунктов

1.13

Зона объектов специального назначения (ТСП- СП)

га

6,50

9,47

9,47

1.14

Зона промышленно- складского назначения

га

-

33,74

33,74

1.15

Зона леса

га

4973

4 973

4 973

1.16

Зона рекреационных объектов (базы отдыха, турбазы, оздоровительные лагеря)

га

-

12,04

12,04

1.17

Зона сельскохозяйственного назначения

га

-

4 554,96

4 554,96

II

НАСЕЛЕНИЕ

2.1

Всего

чел.

1050

942

1 102

2.2

Плотность населения

чел. на га

0,1

0,09

0,11

III

ЖИЛОЙ ФОНД

3.1

Общий объем жилого фонда 

м

51 251,1

58 293,6

106 271,1

IV

ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

4.1

ОКС учебно- образовательного назначения

единиц

1

2

4

мест

50

65

405

4.2

ОКС культурно- досугового назначения

объект

3

3

4

4.3

ОКС спортивного назначения

объект

-

-

1

4.4

ОКС здравоохранения

объект

2

2

3

4.5

Пожарные депо

единиц

1

1

1

машин

1

1

2

V

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

5.1

Протяженность автомобильных дорог общего пользования, всего

км

56,69

57,79

57,79

5.2

регионального и межмуниципального значения

км

36,74

37,84

37,84

5.3

Плотность автодорожной сети

км/ тыс. га

5,54

5,65

5,65

5.4

Протяженность улично-дорожной сети в населенных пунктах

км

19,95

64,69

64,69

VI

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

Электроснабжение

6.1

Протяженность сетей всего

км

56

56,51

59,01

6.2

в том числе:

10 кВ

км

38,8

39,31

41,81

6.3

110 кВ

км

17,2

17,2

17,2

6.4

Количество ПС на территории

единиц

-

-

-

6.5

в том числе:

35 кВ

единиц

-

-

-

Водоснабжение

6.6

Водопотребление - всего

куб. м./

сутки

-

1 001,3

2 042,21

6.7

в том числе: 

-  на хозяйственно- питьевые нужды

куб. м./

сутки

-

223,26

809,64

6.8

- на производственные нужды

куб. м./

сутки

-

17,66

85,21

6.9

Производительность водозаборных сооружений

куб. м./

сутки

78,00

810,00

2 285,00

6.10

Протяженность сетей

км

14,30

18,43

32,66

Противопожарное водоснабжение

6.11

Пожарный водоем

единиц

-

11

18

6.12

Пожарный гидрант

единиц

-

-

13

Водоотведение

6.13

Общее поступление сточных вод

тыс. куб. м./

сутки

-

58,65

233,02

6.14

в том числе:

-  хозяйственно- бытовые

тыс. куб. м./

сутки

-

53,15

199,15

6.15

-  производственные

тыс. куб. м./

сутки

-

4,12

28,22

6.16

Производительность очистных сооружений канализации

тыс. куб. м./

сутки

-

146,00

146,00

6.17

Протяженность сетей

км

-

2,46

2,46

Газоснабжение

6.18

Протяженность магистрального газопровода

км

9,0

9,0

9,0

6.19

Протяженность сетей

км

11,0

32,2

32,4

6.20

Количество ГРС на территории поселения

единиц

1

1

1

6.21

Количество ГРП, ГРПБ и ГРПШ на территории поселения

единиц

1

10

11

VII

РИТУАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ НАСЕЛЕНИЯ

7.1

Общее количество кладбищ

единиц

2

3

3