Распоряжение Правительства Нижегородской области от 07.10.2015 № 1847-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 7 октября 2015 года №1847-р

Об утверждении документациипо планировке

территории(проекта планировки территории,

включая проект межеваниятерритории,

градостроительных плановземельных участков,

подлежащих застройке) вграницах улиц

Мончегорская,Космическая в Автозаводском

районегорода Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", на основании приказа департамента градостроительного развитиятерритории Нижегородской области от 13 мая 2015 года № 07-08/19 "Оподготовке документации по планировке территории (проекта планировкитерритории, включая проект межевания территории, градостроительных плановземельных участков, подлежащих застройке) в границах улиц Мончегорская,Космическая в Автозаводском районе города НижнегоНовгорода":

1. Утвердитьприлагаемую документацию по планировке территории (проект планировкитерритории, включая проект межевания территории) в границах улиц Мончегорская, Космическая вАвтозаводском районе города Нижнего Новгорода.

2. Утвердитьградостроительные планы земельных участков под строительство многоквартирныхжилых домов (№№ 1-6 по генплану), под строительство трансформаторных подстанций(№№ 7, 8 по генплану), подготовленные в составе документации по планировкетерритории (проекта планировки территории, включая проект межевания территории)в границах улиц Мончегорская, Космическаяв Автозаводском районе города Нижнего Новгорода.

3. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:

3.1. В течение двухдней со дня утверждения направить документацию по планировке территории (проектпланировки территории, включая проект межевания территории, градостроительныепланы земельных участков, подлежащих застройке) в границах улиц Мончегорская, Космическая вАвтозаводском районе города Нижнего Новгорода главе администрации городаНижнего Новгорода.

3.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

4. Рекомендоватьадминистрации города Нижнего Новгорода:

4.1. Обеспечитьопубликование документации по планировке территории (проекта планировкитерритории, включая проект межевания территории, градостроительных плановземельных участков, подлежащих застройке) в границах улиц Мончегорская,Космическая в Автозаводском районе города НижнегоНовгорода в порядке, установленном для официального опубликования муниципальныхправовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня ееутверждения.

4.2. Обеспечитьразмещение документации по планировке территории (проекта планировкитерритории, включая проект межевания территории, градостроительных плановземельных участков, подлежащих застройке) в границах улиц Мончегорская,Космическая в Автозаводском районе города НижнегоНовгорода на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Губернатор                                             В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕНА

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 7 октября 2015 года № 1847-р

Документацияпо планировке территории (проект планировки

территории, включая проектмежевания территории) в

границах улиц Мончегорская, Космическая в

Автозаводском районе города Нижнего Новгорода

I. Положения о размещенииобъектов капитального

строительства, в том числеобъектов местного значения

1. Общие положения

В составе документациипо планировке территории в границах улиц Мончегорская,Космическая в Автозаводском районе города НижнегоНовгорода подготовлен проект планировки территории площадью 17,3 га, проект межеваниятерритории площадью 4,3 гаи градостроительные планы земельных участков, подлежащих застройке.

2. Цели и задачи

Документацияпо планировке территории в границах улиц Мончегорская,Космическая в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода подготовленаобществом с ограниченной ответственностью ФИРМА "СС Проект" по заказуобщества с ограниченной ответственностью "Жилстрой-НН"в целях обеспечения устойчивого развития территории, установления параметровпланируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства (в том числе объектов местногозначения), границ образуемых земельных участков.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

 Архитектурно-планировочное иобъемно-пространственное решение территории разработано в соответствии сгенеральным планом города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлениемгородской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года № 22,требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительногопроектирования, с учетом решений ранее утвержденной документации по планировкетерритории, сложившейся градостроительной ситуации и существующей застройки,инженерных коммуникаций.

Документацией попланировке территории предусмотрено размещение 10-этажных жилых домов и объектовинженерной инфраструктуры. Композиционно территория состоит из двух частей,разделенных существующей надземной теплотрассой, которые связаны между собойдорогой и пешеходной связью.

Все проектируемыездания размещены с соблюдением санитарных норм, норм противопожарнойбезопасности и норм инсоляции. В составе документации по планировке территориипредусматривается благоустройство (размещение площадок отдыха, детскихплощадок, площадок для хозяйственных целей), освещение и озеленение территории.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание

Документациейпредусматривается сохранение существующей улично-дорожной сети, а такжепроектирование дорог для въезда в квартал со стороны улиц Космическаяи Мончегорская.

В составе документациипо планировке территории выполнен расчет стоянок для постоянного и временногохранения автомобилей в соответствии с постановлением администрации городаНижнего Новгорода от 28 августа 2007 года № 3933 "Об утверждениикомплексной схемы развития и размещения гаражей и автостоянок в городе НижнемНовгороде".

Временное хранениеавтомобилей предусматривается на подъездах к жилым домам шириной 7 м, а также в парковочныхкарманах, которые расположены около жилых домов.

Парковки дляпостоянного хранения автомобилей расположены на нормативном расстоянии от жилыхдомов, детских площадок и площадок отдыха.

Часть парковок дляхранения автомобилей предусматривается с использованием двухуровневых парковок.

5. Инженерная инфраструктура

5.1. Водоснабжение

Водоснабжение жилыхдомов осуществляется от существующего кольцевого водопровода диаметром 400 мм, проходящего с южнойстороны застройки. Наружное пожаротушение зданий предусматривается отпроектируемых и существующих пожарных гидрантов. Наружная сеть запроектированаиз полиэтиленовых труб. Колодцы на сети выполняются из сборных железобетонныхэлементов.

5.2. Водоотведение

Сброс сточных водпредусматривается в существующий коллектор бытовой канализации диаметром 400 мм, идущий на КНС "Мончегорская" (улица Мончегорская,12А); в существующий коллектор бытовой канализации диаметром 200 мм, идущий от дома № 34по улице Космическая; в существующий коллектор бытовой канализации диаметром 200 мм, идущий от дома № 36по улице Космическая. Колодцы на сети выполняются из сборных железобетонныхэлементов.

5.3. Ливневая канализация

Дождевая канализациязапроектирована для отвода талых и дождевых вод с кровли жилых домов и проездовв отстойные колодцы и далее в проектируемую ливневую повысительнуюнасосную станцию. При помощи ливневой повысительнойнасосной станции, расположенной около существующего жилого дома № 36 по улице Космическая, стоки перекачиваются в Петряевскийканал, с устройством выходного оголовка. Колодцы на сети выполняются из сборныхжелезобетонных элементов.

5.4. Электроснабжение

Для электроснабженияпроектируемых домов предусмотрено строительство двух трансформаторныхподстанций. Питающие линии выполняются кабелями марки ААБл-1кВ с прокладкой вземляной траншее с подсыпкой песком и покрытием кирпичом. Глубина заложениякабельной линии от планировочной отметки не менее 0,7 м.

5.5. Теплоснабжение

В соответствии стехническими условиями источником теплоснабжения является Автозаводская ТЭЦ.Точка присоединения по отоплению и горячему водоснабжению расположена насуществующих тепловых сетях.

5.6. Телефонизация ирадиофикация

Документациейпредусматривается в строящихся зданиях установить шкафы ПД 15U. Радиофикацияпроектируемых зданий осуществляется по цифровому каналу передачи данных спропускной способностью не менее 512Кб/с. Для организации узла приема предусматривается установканастенного шкафа 19".

II. Характеристикипланируемого развития территории

III. Чертеж планировкитерритории

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)

IV. Чертеж планировкитерритории

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)

V. Чертеж межеваниятерритории

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)