Распоряжение Правительства Нижегородской области от 13.08.2015 № 1511-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 августа 2015 года №1511-р

Об утверждении проектапланировки и межевания

территории в границахМосковское шоссе, Комсомольское

 шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината в

 Канавинском районе города Нижнего Новгорода

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", на основании постановления администрации города НижнегоНовгорода от 5 мая 2014 года № 1575 "О разрешении ООО "СТН-Строй" подготовки проекта планировки имежевания территории в границах Московское шоссе,  Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова,шоссе Жиркомбината в Канавинскомрайоне города Нижнего Новгорода":

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки и межевания территории в границах Московскоешоссе,  Комсомольское шоссе, улицыНиколая Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе города Нижнего Новгорода.

2. Департаментуградостроительного развития территории Нижегородской области:

2.1. В течение двух дней со дня утверждения направить проект планировкии межевания территории в границах Московское шоссе,  Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова,шоссе Жиркомбината в Канавинскомрайоне города Нижнего Новгорода главе администрации города Нижнего Новгородадля его опубликования и размещения на официальном сайте администрации городаНижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

2.2. Обеспечитьразмещение настоящего распоряжения на официальном сайте ПравительстваНижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".

3. Рекомендоватьадминистрации города Нижнего Новгорода:

3.1. Обеспечитьопубликование проекта планировки и межевания территории в границах Московскоешоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбинатав Канавинском районе города Нижнего Новгорода впорядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовыхактов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его утверждения.

3.2. Обеспечитьразмещение проекта планировки и межевания территории в границах Московскоешоссе, Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбинатав Канавинском районе города Нижнего Новгорода наофициальном сайте администрации города Нижнего Новгорода винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Губернатор                                                  В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 13 августа 2015 года №1511-р

Проект планировки имежевания территории в границах

Московское шоссе,  Комсомольское шоссе, улицы Николая

Пахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинском районе

города Нижнего Новгорода

I. Положения о размещенииобъектов капитального строительства,

в том числе объектовместного значения

1. Общие положения

Проектпланировки и межевания территории в границах Московское шоссе,  Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова,шоссе Жиркомбината в Канавинскомрайоне города Нижнего Новгорода разработан на основании постановленияадминистрации города Нижнего Новгорода от 5 мая 2014 года  № 1575 "О разрешении ООО "СТН-Строй" подготовки проекта планировки и межеваниятерритории в границах Московское шоссе, Комсомольское шоссе, улицы НиколаяПахомова, шоссе Жиркомбината в Канавинскомрайоне города Нижнего Новгорода" на территорию 68,95 га.

2. Цели и задачи

Проект планировки имежевания территории в границах Московское шоссе,  Комсомольское шоссе, улицы Николая Пахомова,шоссе Жиркомбината в Канавинскомрайоне города Нижнего Новгорода подготовлен открытым акционерным обществом"НижегородТИСИЗ" по заказу общества сограниченной ответственностью "СТН-строй".

Основными целямипроекта являются:

- обеспечениекомплексного устойчивого развития территории;

- выделение элементовпланировочной структуры;

- установлениепараметров планируемого развития элементов планировочной структуры, включаякрасные линии, дороги, улицы, проезды, объекты инженерной и транспортнойинфраструктур;

- установление границ зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства местного значения;

- установление границзастроенных земельных участков и границ формируемых земельных участков,планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительстваобъектов капитального строительства и размещения линейных объектов;

- определениеочередности освоения территории проектирования.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии срешениями генерального плана города Нижнего Новгорода, утвержденногопостановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17 марта 2010 года №22, Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденныхпостановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года №89, с требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировкаи застройка городских и сельских поселений" и иных нормативовградостроительного проектирования, с учетом сложившейся градостроительнойситуации и существующей застройки, инженерных коммуникаций.

В проекте планировкиданы предложения по установлению элементов планировочной структуры города всоответствии со схемой улично-дорожной сети города и существующей застройкой.

Проектом даныпредложения по размещению объектов местного значения - 8 зданий складскогоназначения.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание

Подъезд к территорииосуществляется с Московского шоссе, Комсомольского шоссе, улицы Николая Пахомова, шоссе Жиркомбината.

Проектом предусмотренорасширение шоссе Жиркомбината в соответствии сразвитием улично-дорожной сети города Нижнего Новгорода.

Количество парковочныхмест для проектируемых складских зданий и существующих домов в  границах проектирования составляет:

- для легковыхавтомобилей - 263 машино-места;

- для грузовыхавтомобилей - 498 машино-мест.

5. Инженерная инфраструктура

5.1. Водоснабжение

Водоснабжениетерритории обеспечивается от существующей водопроводной сети d 500 мм, проходящей по шоссе Жиркомбината.

Для обеспечения гарантированногонапора на территории СТН-Строй установлена повышающаянасосная станция.

Система водоснабженияслужит для подачи воды на хозяйственно-бытовые и противопожарные нужды.

На вводе водопроводана территорию установлен прибор учета воды.

5.2. Водоотведение

Канализационная сетьзапроектирована с учетом существующей сети d 1000 мм, проходящей поМосковскому шоссе.

5.3. Водоотведение дождевыхсточных вод

Отвод ливневых стоковс кровли зданий и территории осуществляется закрытой сетью посредством установкидождеприемников, аккумулирующих емкостей и насосных станций. Дождеваяканализация прокладывается закрытой сетью в существующие сети d 1000 мм по Московскому шоссе.

5.4. Электроснабжение

Электроснабжениетерритории осуществляется по II степени надежности от подстанции ПС"ГМЗ", расположенной на территории СТН-Строй.

Наружное освещениетерритории выполняется от проектируемых внутриквартальных трансформаторныхподстанций (от собственных сетей объекта). Характер нагрузки - трехфазная,категория надежности - третья.

5.5. Теплоснабжение

Теплоснабжениетерритории осуществляется от существующей котельной (два котла по 22,5 Гкал),расположенной на территории СТН-Строй. Точкаподключения - от газопровода среднего давления d 273 мм, проложенного поМосковскому шоссе.

5.6. Телефонизация ирадиофикация

Число телефонных точек- 268 номеров.

Нагрузка сетирадиотрансляции принимается из расчета числа устанавливаемых радиоточек. Числорадиоточек - 38 штук.

II.Характеристикипланируемого развития территории

III.Чертежпланировки территории

(Схема в электронном виде отсутствует, см.бумажный вариант)

IV.Чертежпланировки территории

 (Схема в электронном видеотсутствует, см. бумажный вариант)

V.Чертежмежевания территории

(Схема в электронном виде отсутствует, см.бумажный вариант)