Распоряжение Правительства Нижегородской области от 23.07.2015 № 1355-р

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 23 июля 2015 года №1355-р

Об утверждении проектапланировки территории в

 границах улиц КрасныеЗори, Пушкина, Стахановская

 города Выкса и проекта межевания территории в

 границах улиц КрасныеЗори, Пушкина города Выкса

Всоответствии со статьями 8.2, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, частью 4 статьи 2 Закона Нижегородской области от 23декабря 2014 года № 197-З "О перераспределении отдельныхполномочий между органами местного самоуправления муниципальных образованийНижегородской области и органами государственной власти Нижегородскойобласти", на основании приказа департамента градостроительного развитиятерритории Нижегородской области от 9 апреля 2015 года № 07-08/13 "О подготовкепроекта планировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина,Стахановская города Выкса и проекта межевания территории в границах улицКрасные Зори, Пушкина города Выкса":

1. Утвердитьприлагаемый проект планировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина,Стахановская города Выкса и проект межевания территории в границах улиц КрасныеЗори, Пушкина города Выкса.

2.     Департаменту градостроительного развитиятерритории Нижегородской области:

2.1.  В течение двух дней со дняутверждения направить проект планировки территории в границах улиц КрасныеЗори, Пушкина, Стахановская города Выкса и проект межевания территории вграницах улиц Красные Зори, Пушкина города Выкса главе администрации городскогоокруга город Выкса Нижегородской области для его опубликования и размещения наофициальном сайте городского округа город Выкса Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

2.2.  Обеспечить размещение настоящего распоряженияна официальном сайте Правительства Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.     Рекомендовать администрации городскогоокруга город Выкса Нижегородской области:

3.1.  Обеспечить опубликование проекта планировкитерритории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выкса ипроекта межевания территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выксав порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовыхактов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня его утверждения.

3.2.  Обеспечить размещение проекта планировкитерритории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выкса ипроекта межевания территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выксана официальном сайте городского округа город Выкса Нижегородской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Губернатор                                            В.П.Шанцев

УТВЕРЖДЕН

распоряжением Правительства

Нижегородской области

от 23 июля 2015 года № 1355-р

Проект планировкитерритории в границах улиц Красные Зори, Пушкина,

 Стахановская города Выкса и проект межеваниятерритории в границах

улиц Красные Зори, Пушкинагорода Выкса

I. Положения о размещенииобъектов капитального строительства,

 в том числе объектов местного значения

1. Общие положения

Проект планировкитерритории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановская города Выксаразработан на территорию площадью 5,2 га.

Проект межеваниятерритории в границах улиц Красные Зори, Пушкина города Выкса разработан натерриторию площадью 0,4 га.

2. Цели и задачи

Проектпланировки территории в границах улиц Красные Зори, Пушкина, Стахановскаягорода Выкса и проект межевания территории в границах улиц Красные Зори,Пушкина города Выкса подготовлен ООО "МеталлургРемонтСервис"по заказу ИП Копейкина Ю.Е. в целях обеспечения устойчивого развитиятерритории, установления параметров планируемого развития элементовпланировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитальногостроительства (в том числе объектов местного значения), определения границобразуемых земельных участков в соответствии с договором о развитии застроеннойтерритории от 20 декабря 2014 года.

3. Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение

Архитектурно-планировочноеи объемно-пространственное решение территории разработано в соответствии стребованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройкагородских и сельских поселений" и иных нормативов градостроительногопроектирования, с учетом сложившейся градостроительной ситуации и существующейзастройки, инженерных коммуникаций. 

Проектом предусмотрено строительство 4-хэтажного жилого дома в целях создания единого архитектурного комплекса вдольулицы Красные Зори.

4. Улично-дорожная сеть итранспортное обслуживание

Подъезд крассматриваемой территории осуществляется со стороны улицы Красные Зори и улицыПушкина.

Подъезды к жилым домамво внутренней дворовой территории осуществляются по местным проездам.

Настоящим проектом натерритории участка предусмотрены гостевые парковки общей численностью на 40 машино-мест (из расчета временного хранения автомобилей всоциальном жилье на 100 квартир 30% автомобилей). Для существующих жилых домовпредусмотрены автостоянки от 10 до 30 машино-мест.Парковки расположены с заездом со стороны улицы Красные Зори, что обеспечиваетудобную доступность и изоляцию от дворового пространства. Проектом учтенытребования по доступности маломобильных группнаселения. Для личного транспорта инвалидов предусмотрены парковочные места.

Весь личныйавтотранспорт проектом предлагается разместить в многоуровневом гараже,расположенном в шаговой доступности с противоположной стороны улицы КрасныеЗори.

5. Инженерная подготовкатерритории

Территория участка,свободная от застройки, имеет уклон в северо-западном направлении. Перепадвысот от 104,46 до 107,64 м.

Отвод ливневых вод стерритории решается поверхностным стоком за счет поперечных и продольныхуклонов на покрытие проездов и далее присоединяются кближайшему смотровому колодцу дождевого коллектора диаметром 1000 мм, идущего попланируемой территории.

6. Инженерная инфраструктура

Сети водоснабженияподключаются к существующему водопроводу диаметром 200 мм, проходящему попланируемой территории.

Хозяйственно-бытоваяканализация запроектирована с подключением к городскому канализационномуколлектору диаметром 600 мм,проходящему по планируемой территории.

Проектируемые сетигазоснабжения присоединяются к существующему подземному газопроводу природногогаза низкого давления IV категории диаметром 159х4 мм (сталь 10), проходящемупо планируемой территории.

Существующееинженерное обеспечение представлено сетями теплоснабжения, электроснабжения,газоснабжения, водоснабжения и канализации, дождевой канализации.

II. Характеристикипланируемого развития территории

Нагрузки по инженерно-техническому обеспечению территории:

Водоснабжение                     99,75 м/сут.

Канализация              99,75 м/сут.

Электроснабжение                          99,855 кВт

Теплоснабжение                   0,311Гкал/ч

Газоснабжение                      26 м/сут.

Телефонизация                      75шт.

Газификация              75 шт.

III. Чертеж планировкитерритории

Основной чертеж

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)

IV.Чертежмежевания территории

План границ формируемыхземельных участков

(В электронном виде неприводится, см. бумажный вариант)