Закон Нижегородской области от 01.04.2015 № 31-З

Статья 1

Внестив Закон Нижегородской области от 13декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений вНижегородской области" (с изменениями, внесенными законами области от 17марта 2008 года № 23-З, от 25 декабря 2008 года № 192-З, от 4 июня 2009 года №67-З, от 26 июня 2009 года № 79-З, от 31 марта 2010 года № 47-З, от 22 декабря2014 года № 190-З)  изменение,дополнив его статьей 8-1 следующего содержания:

"Статья 8-1. Особенностипредоставления земельных участков в аренду без проведения торгов для размещенияобъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения,реализации масштабных инвестиционных проектов

1. Земельные участки,находящиеся в собственности Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, могут бытьпредоставлены юридическим лицам в аренду без проведения торгов в соответствии сраспоряжением Губернатора Нижегородской области для размещения объектовсоциально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабныхинвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов,инвестиционных проектов критериям, установленным настоящей статьей.

2. Предоставлениеземельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, а такжегосударственная собственность на которые неразграничена, в аренду без проведения торгов в целях размещения объектовсоциально-культурного назначения допускается в случае, если такие объектыразмещаются на основании следующих видов разрешенного использования земельногоучастка, определенных в соответствии с классификатором, утвержденнымфедеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработкегосударственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельныхотношений (далее - классификатор):

1) социальное обслуживание;

2) здравоохранение;

3) образование ипросвещение;

4) культурноеразвитие;

5) обеспечение научнойдеятельности;

6) общественноеуправление;

7) обеспечениевнутреннего правопорядка;

8) отдых (рекреация),за исключением полей для гольфа или конных прогулок;

9) охрана природныхтерриторий;

10) курортнаядеятельность;

11) историческая.

3. Предоставлениеземельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, а такжегосударственная собственность на которые неразграничена, в аренду без проведения торгов в целях размещения объектовкоммунально-бытового назначения допускается в случае, если такие объектыразмещаются на основании следующих видов разрешенного использования земельногоучастка, определенных в соответствии с классификатором:

1) коммунальноеобслуживание;

2) бытовоеобслуживание;

3) общее пользованиетерритории;

4) ветеринарноеобслуживание;

5) специальная,кроме случаев захоронения радиоактивных отходов.

4. Предоставлениеземельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, а такжегосударственная собственность на которые неразграничена, в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабныхинвестиционных проектов допускается в случае, если такие инвестиционные проектыв соответствии с представленными инициатором проекта обосновывающимидокументами предполагают:

1) размещение объектовна основании следующих видов разрешенного использования земельного участка,определенных в соответствии с классификатором:

а)сельскохозяйственное использование в части размещения зданий и сооружений,используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции;

б) гостиничноеобслуживание;

в) производственнаядеятельность, за исключением недропользования и  связи;

     г) обеспечение космическойдеятельности;

2) строительствоиндивидуальных жилых домов, многоквартирных жилых домов, передаваемых всобственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения врезультате чрезвычайных ситуаций, и гражданам, являющимся участникамигосударственных программ Нижегородской области, направленных на улучшениежилищных условий граждан;

3)размещение объектов на земельных участках, в отношении которых до 1 марта 2015года в орган исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченныйПравительством Нижегородской области, подана заявка о реализацииинвестиционного проекта инициатором проекта и осуществлены действия,предусмотренные в соответствии с постановлением Правительства Нижегородскойобласти, в том числе по освобождению данного земельного участкаот прав третьих лиц, по подготовке документации по планировкетерритории.

5. Масштабныеинвестиционные проекты, указанные в части 4 настоящей статьи, должнысоответствовать следующим критериям:

1) увеличениеколичества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого ониразмещаются;

2) увеличениепоступлений от налогов.

6. В целях обеспечениястроительства размещаемого объекта социально-культурного иликоммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционногопроекта, а также обеспечения соблюдения условий использования предоставляемогоземельного участка и критериев, установленных настоящим Законом,  заключается соглашение между юридическимлицом и Правительством Нижегородской области в порядке, установленномПравительством Нижегородской области.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дняего официального опубликования.

Нижний Новгород

1 апреля 2015 года

№ 31-З